良种场危房改造项目住宅楼工程施工组织设计方案（92页）.doc

1、 xx县良种场危房改造项目施工组织设计一、编制依据1.主要编制依据：招标文件及其他相关文件,工程施工图纸、图纸答疑。现行国家和行业规范及标准：中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87建筑桩基技术规范 JGJ94-94建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002混凝土结构施工工程质量验收规范 GB50204-2002钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96镦粗直螺纹钢筋接头 JG/T3057-1999钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003西南地区通用建筑标准图集 （现行）屋面工程质量验

2、收规范 GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑变形测量规程 JG/T88-97建设工程项目管理规范 GB/T50236-2001工程网络计划技术规程 JGJ/T1001-99建筑工程冬季施工措施 JGJ104-97建设工程文件归档整理规范 GB50328-2001工程建设标准强制条文（房屋建筑部分）房屋建筑工程和市政基础设计工程竣

3、工验收备案管理暂行办法房屋建筑工程质量保修办法中华人民共和国安全生产法建筑工程施工现场管理规定建筑安装工程安全技术规程建筑施工安全检查标准 JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑施工安全用电漏电保护器及漏电保护技术建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001四川省建设工程安全生产管理办法业主提供施工图纸及工程量清单公司质量体系文件、技术标准、工法等有关建筑工程各项规章制度.现场踏勘条件2.编制说明：根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责

4、,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。3.编制的主要内容：工程概况、现场布置、施工总体部署、施工进度计划、施工准备、项目施工组织机构的设置、分部分项工程的主要施工方法、施工技术组织措施、保证质量的技术组织措施、保证工期的技术组织措施、安全施工技术组织措施、减少扰民及环境保护与文明施工和减少扬尘技术组织措施、季节性施工措施、主要工种劳动力、主要施工机械设

5、备和施工机械、主要周转材料、主要材料投入计划，施工现场平面布置和施工进度计划网络图等。二、工程概况1.基本概况；本工程是xx县良种场危房改造项目，建设单位：xx县良种场、国有xx林场。建筑地点：xx县丁海路东侧，紧邻xx县百年老校xx二中。使用功能：住宅楼。建筑层数:20层，建筑层高3.0m。人防工程：异地建设。建筑类别：二类高层住居建筑。设计使用年限：3类50年。结构形式：剪力墙结构。建筑高度：60.45m。建筑安全等级：二级。建筑耐火等级：一级。屋面防水等级：二级。桩基设计等级：一级。抗震设防裂度：6度。建筑底面积：1089m2 ，建筑总面积20911.8m2。基础为人工挖孔桩基础。工程图

6、纸由xx设计有限公司设计，0.00标高相当于海拔工程286.90；室内外高差0.45m。2.设计概况：基础：本工程为剪力墙结构、人工挖孔桩基础，要求挖孔桩基础入岩深度不得少于800-1000mm，桩端持力层要求为中风化泥质砂岩，桩端极限段阻力标准值fak=2400Kap； 桩身砼强度等级为C30砼，DL为C30。根据现场踏勘，预计地下渗水不很大，施工基础部份时只需处理好地表水集中分流就行。砌体：外墙、分户墙、内隔墙均为MU5页岩空心砖墙，砂浆等级；除电梯间墙采用M10水泥砂浆外，其余墙体采用M5水泥砂浆砌筑；楼梯间墙体采用100厚轻质隔墙板。上部结构砼强度等级为C30砼。门窗：进户门M1021

7、为乙级防火门，M0821和M0921为木门，M1527、M1521和M1224为塑钢推拉门，其余门为甲级或丙级防火门；MC1527门联窗为塑钢双玻；窗除C0606为塑钢单玻外，其余窗全部为塑钢双玻。楼地面：地面层下部C10砼垫层；楼地面均为水泥砂浆楼地面，卫生间、簌洗室、阳台、平台均二布六涂丙烯酸脂涂料防水。屋面工程：屋面为上人屋面，建筑找坡，有组织排水；做法依次为：1.现浇屋面结构层， 2.水泥炉渣找坡层， 3，20厚1：3水泥砂浆找平层， 4，.4厚SBS防水卷材，5，20厚1：3水泥砂浆保护层， 6. 25mm厚挤塑聚苯板，7，20厚1：3水泥砂浆保护层， 8，C20细石砼刚性层。外墙：

8、外墙面砖饰面。外墙外侧要求用1mm厚聚合物水泥基防水涂料防水，。外墙内侧为20mm厚中空玻化微珠无机保温砂浆.标准网格布薄抹面层内保温系统。水电工程：水电工程由分包专业队伍配合进行施工其他装饰：卫生间、簌洗室、厨房天棚为水泥砂浆抹灰，其余天棚为混合砂浆抹灰；所有墙面为水泥砂浆乳胶漆墙面，梯间天棚喷涂料，所有楼梯间和走廊均设地砖踢脚板。3.具体位置:本工程位于xx县丁海路东侧，北临xx县百年老校二中球场；东侧有多处民房，是施工中需要长期协调工作的部分；西有一条砼通道（丁海路）通施工场地；南为一片耕地田，可作为施工中临停水的主要施工用水源。施工现场面较宽，三通一平基本完善，材料运输较方便。4.工程

9、特点:、工程场地较宽，有利施工；施工进场道路较窄，要保持道路清洁、畅通；因紧临xx县二中，应控制施工时段和减少施工噪音；施工中应注意垃圾对环境的影响。、本工程为xx县良种场危房改造项目，卫生间排水，用水管道较多，楼面、屋面全部为砼现浇，防雨、防漏是工程施工中的重要问题，必须高度重视，精心施工，确保不渗不漏。、本地区常年冬季平均气温较低，一般雨雪天气为5左右。夏季气温较高，七、八、九三个月平均气温可达30以上，常年雨期多集中在春、秋两季，春、夏之交五月中旬-六月中旬为梅雨季节，秋季雨期基本在十一月份。从最近十年累年气象资料，本地区冬季施工中的气候，雨雪、低温、冻害影响较小。我们将充分根据上述各项

10、条件和容易出现问题这一特点，在施工中加强管理，为优质、安全、按期完成本项工程作好各项工作。5.现场施工条件:、三通一平场地已平整，道路已畅通，施工用水、用电未到施工现场。、物资供应工程所需材料：钢材、水泥、墙砖、元石、河砂、红砖等材料由施工单位提供；材料的质量保证资料由各提供单位向供货商索取均由施工单位保存，材料送检由施工单位负责送检。三、施工组织机构本工程所需材料、人员、设备拟由公司生产经理全面协调，并由公司总工对本工程实施技术直控，公司的各职能部门对本工程的相关专业进行监督检查、指导，根据公司管理目标，选派具有丰富施工经验和高度责任心的同志担任该工程项目经理。同时向建设方承诺：针对此工程项

11、目，我公司推选的项目班子成员一律持证上岗、押证施工。在项目经理的领导下，保证完成生产、质量、安全、文明施工等目标，项目经理负责进行全面领导和协调工作，根据进度计划，进行施工队伍、材料组织、工序搭接的总体安排，以保证现场合理的施工秩序。现场管理组织机构框图见附件。根据项目的管理体系，结合本工程实际情况，在全司范围内通过岗位竞争，优化选择项目主要管理人员，该项目部采用老、中、青相结合的方式，将各方的优势有机的结合，形成强有力的项目班子。其项目部的主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且专业技术水平强。他们技术素质较高、施工经验丰富、思想素质过硬，并能吃苦耐劳、长期坚守在

12、岗位上。根据本工程各方面的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且其人员一旦经过甲乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以满足工程需要为前提，未经建设方同意中途更换人员，谨此愿接受建设方的处罚。根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权利，使全体管理人员有条不紊开展工作，从而较大幅度的提高项目经理部的工作效率，有效的促进整体管理实力，使项目经理部的管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个人的作用，使决策做到有的放矢。以已制定的

13、各项项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，作到项目管理“有章可循、执法必严、违章必究”，这样形成精诚团结的团队精神、赏罚分明的管理模式。我公司的项目管理一向将项目的职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实施这一制度，具体做法是把项目施工职业道德的具体含义、标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂钩，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到建设方是否在场都一个样，让建设方和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。其二、我们也拟

14、定了施工组织机构高效运作保障措施。建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由公司的各相关部门定期对各专业进行考核。实施激励约束机制、工程例会、现场督办制度、继续教育培训制度、班前培训制度等。我公司将选派业绩最好的项目经理承担本工程施工任务，组成一个领导有力，技术性强的管理班子。项目经理（二级建造师）：将派组织管理最强，施工技术全面，多次建成优良工程，社会声誉好，并有较强经济实力人员担任，确保工程顺利竣工验收。施工员：选派专业技术水平高，责任心强，经验丰富，已建成多个优良工程，有中级岗位证书人员领导施工技术工作，确保各项目标的完成。其它人员：质检员、安全员、材料员分别为经过中

15、岗培训已获证书，近几年业绩都很好的人员担任。班组长、主要技术工种工人：经培训考试合格的人员才能上岗，否则不准上岗作业。施工组织机构体系图：公司经理项目总体负责副经理项目生产调度施工项目部成员项目经理1人现场施工主管项目工程师1人现场施工主管施工员2人组织现场施工材料员1人现场材料管理安全员质检员2人2人现场施工安全管理现场施工质量管理四、施工部署（一）施工总体目标1、工期目标：照业主招标要求和国家工期定额，本工程的施工工期确定为300天计划于 2012年9月1日前开工，于2013年6月27日前竣工验收，公司将确保300天内完成合同范围内的工作内容，相关承诺详见投标书内容。（人力不可抗拒的因素除

16、外）安全目标：杜绝死亡,避免重伤,减少轻伤，无重大设备事故。安全生产创建安全优良现场。2.安全文明生产目标：按建设部达标现场要求结合市现场达标标准，确保市文明优良工地，争创文明样板工地。坚持安全第一、预防为主，文明施工。严格执行国家现行安全生产法规、条例和安全技术操作规程，以“全企业、全过程、全员”的安全生产管理，保证施工生产决策正确、指挥正确、作业正确，确保施工现场文明，杜绝安全事故发生。、低消耗的根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和方法，才能实现预期的目标。3、质量目标:坚持质量第一，营造建筑精品，严格执行国家现行建筑工程技术标准、施工及验收规范。以精益求

17、精的质量管理，促进实现精心组织、精心施工、精细作业，确保工程一次性达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准公司相关各级部门及项目经理部全体人员都对工程的质量高度重视，在总结类似工程施工经验的基础之上，积极努力的推行“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新工艺、新技术和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优质工程、精品工程，让建设方满意。A P C D 工程质量控制ACDDCA总体质量控制专业质量控制PDCA循环说明： P计划阶段 D实施阶段 C检验阶段 A处理阶段同时采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9000标准进行管

18、理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节实行PDCA循环质量管理方式(见下图)。分部分项工程验收合格并一次性通过，检验批全部验收合格，并实行工程质量奖罚制度。公司将全力保证工期目标实现，按时竣工验收合格，及时交付使用，如达不到目标，处罚按照合同约定双倍处罚项目经理部。4、科技进步目标：严格执行ISO9001标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。在钢筋的连接上采用现行的新工艺、新技术;使用新型的混凝土成型技术，提高混凝土的观感质量;同时我们在其它方面采用新技术、新材料、新工艺等。其具体的项目有如下： 、钢筋连接接头施工工艺。、混凝土高效外加剂的应用。、推广现代管理技

19、术与计算机应用。、推进项目管理信息化建设。、清水混凝土的运用。、推行先进的质量管理模式。对于本项目，我司将其纳入公司快速实施、重点保证工程，充分发挥我公司的灵活快速的综合施工能力，依照建设工程项目管理规范，实施编制“项目管理规范大纲”和项目管理实施规划、项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制、项目人力资源管理、项目材料管理、项目机械设备管理、项目技术管理、项目资金管理、项目合同管理、项目信息管理、项目现场管理、项目组织协调、项目竣工验收、项目考核评价、项目回访保修等内容，一同实行项目法施工。实施建设工程项目管理规范的各项条款，实行必要的人、财、物集中统一调度和供应。对本工程采用

20、实用的施工方法和施工工艺，实行科学管理和全面质量管理，并结合质量体系系列标准及本公司质量手册和程序文件要求现场进行施工管理，优化劳动组合，实行高效率、快节奏、高质量工作制度，确保工程顺利进行，以达到管理目标。（二）施工运输：1、场外运输：原材料及构配件使用汽车运输进场。2、场内运输：采用塔吊进行垂直运输和支臂内的水平运输。五、施工方法和特殊施工措施（一）测量定位放线和轴线、标高测设1、操作人员：现场由施工员和公司专业测量工程师具体负责整个工程和轴线、标高和垂直度控制，并做好测量放线记录，完善签字手续。2、使用仪器：测量器具使用1台J2电子经纬仪、1台S3水准仪及50m钢尺1把，在使用前必须检测

21、合格，确保测量结果准确，精度达到规范要求。 3、操作要点：（1）根据设计规划定线所设建筑坐标线（业主或监理在现场指定），用经纬仪测设出建筑物转角和纵横轴线作为控制轴线，撒出白灰线，做出放线记录，请规划和设计验线并签字认可后，再用钢尺，以控制轴线为基准线，往返丈量各开间和进深尺寸，定出所有各条分轴线。（2）0.000标高（为绝对高程286.90 ）位置线，按照甲方或监理在现场指定的水准点，用水准仪引测在施工场地内（稳定不受扰动），并认真做好标高桩点，用红油漆标明。（3）基础施工完成后，在基础顶面和侧面分出各条轴线，弹墨线标出，在周边转角基础侧面测设出-0.100m标高线，提交基础分部工程验收。（

22、4）在主体完成一层后，用经纬仪将轴线测设到边柱（构造柱）的外侧立面上，用红油漆做出明显标志，作为施工向上引测基线（用J2电子经纬仪和钢尺向上分层量测）。用水准仪从-0.100m水平基线在转角柱外侧布设定1.000m标高控制线（红油漆标明），作为向上各层标高传递测设的基线。在操作层面上，架设水准仪设定楼层水平线，作为楼层施工的标高控制基准线。4、测量精度控制本工程在规定区域内，建筑测量定位放线和轴线、标高必须按照设计总平面图和规划红线图进行测设控制，确保轴线定位和标高引测准确。控制测量误差严格限定在规范以内：轴线和标高偏差均5mm。边排轴线必须闭合，轴线距离偏差均5mm。（二）基础施工方法和特殊

23、施工措施人工挖孔桩基础，施工流程为：定位放线-人工开挖- 护壁施工-验收、收方-钢筋安装-验钢筋-浇砼-挖地梁槽-垫层施工-绑地梁钢筋、支模-隐蔽验收-浇筑地梁砼-养护-分墨验线-砖基础施工1、放线放线按甲方意见及规划部门的红线图放出该工程的边框线，经甲方、规划部门同意后在放施工线，根据图纸尺寸放出各基坑位置，经甲方、监理现场认可无误后在用经纬仪校对校线，打出各主线引桩，校核后开始作业工序。2、挖孔桩基础本工程基础为人工挖孔桩基础,需要多人多工作面同时作业,保证工期按计划进行.首先对各挖孔桩进行校核无误后,根据图纸尺寸做出桩帽后进行开挖,坚持边挖边校正,在挖至持力层后提前2天通知有关部门进行桩

24、基础验槽,验槽认可后再次校正清理,及时浇筑砼封底.3、钢筋制作安装、制作工序：下料-绑扎-焊接下料：按图纸及03G101图集要求下料、弯筋。、安装：按图纸及03G101图集要求进行安装，基础底板筋要注意沿柱长边的钢筋在下，0.00以下柱箍筋必须加密。、校核：钢筋安装好后，对柱、地梁挂通线、十字线进行轴线校核，柱的垂直度用吊线锤的方法校核，并用短钢管、钢筋与柱、梁筋焊接固定，保证主钢筋位置不发生偏移，同时也保证了保护层厚度。4、砼浇筑砼护壁（桩心砼为商品砼）工序为：施工前交底-配料-搅拌-运输-浇筑-拆模、养护交底：砼浇筑的安全及技术方面的要求由施工人员向工人交底。、配料：砼施工配料前经监理现场

25、有见证取样，砂、石、水泥、钢筋送检、试配。按实验室配合比现场调整砂、石、含水量后，挂牌于搅拌台前，样包经专人计量后放于搅拌台前，工人必须按样包装料、投料拌和，搅拌时间不少于3分钟。运输：在现场设置一个搅拌台，拌和均匀后出料，用塔机吊运。浇筑：为防止砼离析，放料高度必须小于2.0m；桩孔四面同时浇注以免钢筋笼、柱基钢筋移位。浇砼前必须先将桩孔内的杂物、积水清理干净。砼浇筑时在现场经监理有见证取样，同条件养护28天后送检。验收：砼浇筑完成后通知甲方、监理、设计、质监、地勘各部门对基础分部进行验收，以便进行下步工序施工。5、基坑(槽)施工措施挖掘土石方时,两人操作间距应保持23米,并由上而下逐层挖掘

26、,禁止掏挖.开挖沟槽、基坑等,应根据土质和挖掘深度放坡,必要时要设置固壁支撑,挖出的泥土应堆放在沟边1米外,且高度不得超过1.5米拆除固壁支撑应由上而下进行,填好一层再拆一层,不得一次拆到顶. 开挖时应严格控制基坑尺寸和基底标高，按本工程放坡系数按1：0.5放坡，槽底基础加宽工作面按每边500mm进行，以便于基础工程的支模施工，确保工程的施工质量。弃土应及时运出，如需要临时堆土或留作回填土，堆土坡脚至坑边距离应按规范：干燥密实土不小于3M，松软土不小于5M。基坑挖好后，应对坑底进行抄平、修整。如挖坑有小部份超挖，可用素土、灰土或砾石回填，夯实至与地基土基本相同的密实度。为了防止坑底扰动，基坑挖

27、好后尽量减少暴露时间，及时进行下道工序的施工。如不能立即进行下道工序时，应预留1530CM厚覆盖土层，待基础施工时再挖出。在开挖过程中，测量人员随时检查边坡的土体情况，如有情况及时处理，防止意外事故发生。土方开挖在设计标高后，应合同有关单位进行地基验槽及时填写地基验槽记录，验槽合格后，方可进行下一道工序。基坑开挖应注意预防基坑浸泡，坍塌和滑坡的发生，在制定施工方案时，应根据水文地质条件和本地季节情况，考虑预防措施。为防止基坑浸泡，开挖时应预先考虑，在基槽四周或流水的上游设置排水、截水沟，采用矩形断面形式，砖砌成型后，再涂抹水泥砂浆面层。在汇水处设置一沉淀池，水体经沉淀后方可排出。也可利用开挖后

28、的土沿周边堆成土堤，防止地面水流入坑内。排水沟如出现裂缝，应及时修补。地面上排水采用疏水沟和盲沟等，尽量利用原有场地自然排水系统。并进行必要的整修、疏导，做到场地排水疏畅。在基坑下边四周设排水沟，在四角设置直径70-80cm集水井，利用抽水泵放入坑内抽水。也可利用开挖后的土沿周边堆成土堤，防止地面水流入坑内。坑内要作好排水沟集水井以利抽水。排水沟如出现裂缝，应及时修补。挖土方不得在危岩、孤石的下面，或贴近未加固的危险建筑物的下面。基坑开挖应严格要求放坡，操作时应注意土壁的变动情况，如发现有裂纹或部分坍塌现象，应及时进行支撑或加大放坡面，并注意支撑稳固和土壁变化。人工吊运土方时，应捡查起吊工具。

29、卸土回填，不得放手，让车自动翻转。用翻斗汽车运土，运输道路的坡度、转弯半径应符合有关安全规定。暴雨的防护措施，暴雨期间应安排专人负责加强监测，重视地面排水，对设备及监设进行相应的加固和防护。（三）主体结构施工方法和特殊施工措施由底层至顶层依次按层分段流水施工。A.钢筋工程a钢筋的质量要求本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号的钢筋进入现场后，必须有出厂合格证，经过检测单位进行拉力及冷弯试验，可焊性分析，复检合格后施工现场方可使用。钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必须清除干净，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格的钢筋必须挂牌标注，堆放整齐。工程中使用的成品钢筋型号、直径

30、、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符。钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。 b加工设备的选择钢筋加工集中设在现场进行制作、绑扎。配备一台钢筋调直机、两台钢筋切断机、两台弯曲机、一台对焊机、一台电弧焊机，一台电渣压力焊机。c钢筋的绑扎和安装钢筋绑扎顺序：柱：前道工序验收钢筋接长焊接箍筋验收。梁板：梁、板模板验收轴线、标高复核梁、板钢筋绑扎预留预埋验收。钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用磁笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。钢筋的绑扎、焊接及加

31、工形状，必须符合设计及规范要求。钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。双层钢筋上下要保证用通长马凳钢筋支撑，马凳钢筋采用12钢筋，支脚间距500mm。梁、板、墙钢筋匀应垫块，以保证保护层厚度符合设计要求。现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳支稳，以免浇灌混凝土时踩踏，剪力墙钢筋采用电渣焊施工，在施工中必须确保柱的主筋同心，并且焊接符合质量要求。其支撑垫块应该事先制作，标号必须与所浇构件相同或者略高（高于此构件一个等级）。 钢筋绑扎后，应仔细核对图纸，重点检查钢筋规格、数

32、量、锚固长度、焊接等部位，做好自检自查记录及检查记录。d钢筋工程中应注意的问题1、所有钢筋在进场前，均应提供出厂合格证或检验报告。进场后，应在监理的监督下按施工规范进行见证取样、送检，并按公司质量体系文件要求作好状态标识，严禁不合格或劣质钢材用于工程中。2、钢筋绑扎时，其节头位置根数应严格遵循设计图纸及施工规范要求，工长在配筋时，除自检外，还应画出通长梁筋示意图，图上应注明尺寸、型号、根数、节头位置，以便操作人员一目了然。3、钢筋垫块应用高标号水泥提前制作，梁筋垫块在梁落入梁模时，应提前布置好，将梁正确落在垫块上，尽量避免因漏垫而产生用钢管撬起梁重垫现象的发生，对于柱筋上垫块，应预留扎丝，待柱

33、成型时，每边三排按上中下位置，并绑扎牢固，不位移摇晃。梁的纵向二排筋位置使用25短钢筋（L=梁宽）支垫，间距1500。板负筋用12通长“铁马” 支承，支脚间距500mm，每500mm间距设一根。4、对于接头钢筋应严格保持其节头处钢筋尺寸的准确性，以保证钢筋接头按规范进行正常连接。5、梁板钢筋绑扎完毕后，为确保柱钢筋轴线的准确性，应对其通过放线进行检查复核，并予以点焊固定，确保柱筋无位移现象发生。对于复杂或绑扎顺序要求高部位，工长均应作出技术交底，经项目技术负责人审核同意后方可进行施工，不得盲目施工，造成误工处理而延误工期。6、施工过程中，若放线时发现钢筋有偏移现象，应立即通知技术负责人并同监理

34、方共同研究协商处理，任何人不得盲目作出私自处理，一旦发现必将严肃处理。7、施工中，质检员、工长要跟班检查，重点注意钢筋的品种、数量、搭接位置，锚固长度，发现问题及时处理，做到验收一次通过。8、质检员和工长要及时认真做好隐蔽验收记录，与监理一起搞好钢筋工程的隐检记录。9、在施工过程中，局部若需钢筋代换时，钢筋工长应事先通知项目技术负责人，并取得设计院同意后方可进行。e电渣压力焊1操作工艺如下：焊接设备主要包括：焊接电源、焊接机头、控制箱、焊剂填装金属盒等。竖向钢筋电渣压力焊的电源，可采用一般的BX3500型与BX21000型交流弧焊机，也可采用JSD600型专用电源。焊接机头是实现竖向钢筋电渣压

35、力焊并取得优质接头的关键部件，应满足下列要求：小巧、轻便对密集钢筋或高空作业的焊接有较大的适应性。监控手段齐全，易于掌握，以减小对操作技能的依靠性。对中迅速准确，能保证焊接质量的稳定性。焊剂盒内径为80-100mm，与所焊钢筋的直径相适应，焊剂宜采用431型，在焊接过程中还起补充熔渣、脱氧及添加合金元素作用，使焊缝金属合金化。施工前由主管技术部门组织操作人员进行技术培训，经考试合格后方准上岗。钢筋工长应根据楼层标高及设计节头位置要求，提前对钢筋下料，按型号、数量运至施工区。整个电焊工艺的流程为：引弧电弧电渣顶压f质量检验1取样数量钢筋电渣压力焊接头的外观检查应逐个进行。强度检验时，从每批成品中

36、切取试样进行拉伸试验。在一般构筑物中，每300个同类型接头（同钢筋级别、同钢筋直径）作为一批。在现浇钢筋砼框架结构中，每一楼层中以300个同类型接头作为一批；不足300个时，仍作为一 批。2外观检查钢筋电渣压力焊接头外观检查，应符合下列要求：接头焊包应饱满和比较均匀，钢筋表面无明显浇伤等缺陷。接头处钢筋轴线的偏移不得超过钢筋直径的0.1倍，同时不得大于2mm。接头处弯折不得大于4度。外观检查不合格的接头，应切除重焊或采取补强措施。3.拉伸试验钢筋电渣压力焊接头拉伸试验结果，三个试样均不得低于该级别钢筋的抗拉强度标准值。如有一个试样的抗拉强度低于规定数值，应取双倍数量的试样进行复检；复检结果，如

37、仍有一个试样的强度达不到上述要求，则该批接头即为不合格品。在钢筋电渣压力焊的焊接过程中，如发现轴线偏移，接头弯折，结合不良，烧伤、夹渣等焊接问题时，参照有关规范查明原因，采取措施，及时消除，保证焊接质量。施工中应注意对节点处钢筋校正固定，确保一次柱砼成型后，柱筋无偏移现象。施工前要组织相关专业人员对图纸进行学习。钢筋下料单由专业工长下料、复查，对照图纸，挂牌下料，为保证钢筋无误，项目部采用钢筋下料单进行构件编号，分别对钢筋的规格、种类、数量、长度、施工要点作出明确交底。B：模板工程a.模板体系柱采用15厚木胶合板模板，木肋50100mm，间距400-500mm，梁底模用40mm 厚木模板，梁测

38、模、板底模板均用木胶合板模板，钢管支撑。模板施工中，悬挑梁跨度大于2.0m时，施工按1/300起拱；一般梁跨度大于4m均按1/500起拱，拆除模板前，砼试块试验强度应达到100%，但为了加快模板周转，本工程采用模板的快拆体系下图所示。b.施工工序1、柱模的拼装流程选择15mm厚的夹板，同时辅以50*100mm2的木枋拼装成柱模，柱模的支撑系统以48钢管支设而成。其施工流程如下：施工准备（模板的优化组合配置）模板的选择柱模的支撑系统的搭设模板拼装模板加固、较核浇砼拆模清理再周转使用。2、模板的支撑系统施工前按照构件的截面尺寸，用15夹板、木枋下料制作定型模板，每一柱模板按柱位置注明编号，分类、分

39、区依次码放备用。为防止砼浇捣时因砼自重机械振捣产生胀模，对于边长小于600的考虑用木枋并按200-250的间距进行加固支撑，大于600的边长还要采用12对拉丝杆、600双向加以固定。固定前柱子四角用线锤将其垂直度的误差控制在5mm以内，并校验截面尺寸。然后用卡子、木枋、短钢管固定牢固。 3、梁、板模板的施工顺序具体施工顺序为：梁底模板模梁侧模梁板拼缝处理。梁板支撑体系图同地下室施工。对大于700以上的梁在梁的中部加一根对拉螺栓。c准备工作木胶合板补缝木条木方50100可调早拆头100100快拆体系支模示意图由木工工长按设计要求，对各部位分类制定配模及支撑方案，按照方案确定几何形状、尺寸、规格、

40、数量、间距，不得任意加大，防止产生结构变形。并提前提供材料需用量计划表按施工进度要求确定模板、材料进场时间，尽量减少堆放场地。以至有效的提高资金的利用率。d模板工程的施工质量模板工程的施工质量，必须做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全不变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。对梁板节点的模板提前配置好，方便拆除安装，保证外观质量和断面尺寸。模板质量要求模板的搭设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量、侧压力以及施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。模板的安装误差应严格控制在允许范围内（详下表），超过允许值

41、必须校正。项 目允许偏差轴线位置5板表面标高5柱、梁+4、-5层高垂直度全高5m6全高5m8相邻板面高低差2表面平整（2m长度以上）5模板支设的质量控制措施所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。墙柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成栏根。为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑混凝土之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱落、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体。不腐蚀模板。安装模板时需有保护措施：模板由塔吊吊装就位

42、时，因钢筋绑扎好，钢筋很容易损伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施工焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板板面。在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。e.模板的拆除拆除支撑及模板前，必须请示有关各方签证认可后，方可拆除模板，实行摸板拆除许可制度，经项目技术负责人依照GB50204-02的有关要求和现场实际情况决定拆除部位和范围。模板拆除时不得对混凝

43、土表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在试压报告出来，满足施工规范的要求，方可拆除模板。模板拆除应满足如下规定：1、不承重模板，在砼强度能保证其表面不被拉毛及棱角完整后方可拆除。2、已经拆除的模板及支架结构，应在混凝土强度达到设计要求后，方允许承受全部荷载。施工中不得超载使用，严禁堆入过量的建筑材料。当承受施工荷载大于其承载能力时，经过核算，采取相应措施。模板拆除后，应该作到工完场清。拆除模时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模拆除时间详下表所示：结构类型结构跨度（m）按设计的砼强度标准值百分率（%）板2502，8758100梁8758100悬臂构件2100C；钢筋砼工程1 施工顺序

44、方案本工程上部结构砼采用商品砼。2 砼施工操作工艺1） 首先检查模板有无缝隙、孔洞、梁模板内的木屑、杂物是否清除干净，模板拼缝是否严密。浇筑前对模板浇水湿润。2） 板、柱子新老砼交接处，将老砼浇水湿润，铺mm 厚与砼同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在mm左右，水平施工缝设在大梁底标高以下mm处，当大梁钢筋需锚入柱内时，则施工缝留在锚固筋下mm处，砼采用塔吊吊斗运送时，自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过m，超过m的采取串筒措施，避免直接向柱和墙板模内倾倒砼。3） 楼面板浇筑砼，由一端开始用：“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的砼一起浇筑。对大断面梁采

45、取单独浇筑，第一层下料慢些，使梁底充分振实后再下第二层料，用“赶浆法”使水泥沿梁底包裹石子向前推进，振捣时避免触动钢筋及理件。楼板浇筑的虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，不断用移动标志以控制砼板厚度，振捣完毕采用二次抹面减少砼收缩裂缝。4） 楼梯砼浇筑，楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置与踏步砼一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据结构情留设在楼梯段处或休息平台以上（以下）三步处，施工缝应垂直梯段底板设置。5） 砼浇筑使用插入式振捣器振捣，做到快插慢拨，插点均匀，梅花点移动，按顺序进地，不遗漏插点，移动间距不大于振捣器作用半径的1

46、.5倍（一般为mm）。分层浇筑中振捣上层砼应插入下层砼mm以上以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。 6）浇筑砼时派钢筋和木工专人负责监控钢筋和模板，预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即采取措施并在已浇筑的砼初凝前修整完毕。7）砼浇筑完毕后，在小时以内加以覆盖，并浇水养护，夏天加盖湿草包或塑料薄膜养护；冬季做好防冻保暖工作，以避免砼在初凝时受冻而影响砼的强度。b.砼试块留置本工程上部结构砼采用商品砼，故砼的试块必须采取随机抽样制作，留置组数按下面执行。1.每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼,其取样不得少于一次。2.

47、每工作班拌制的 同配合比的砼不足100盘时,其取样不得少于一次。3.每一现浇楼层段同配合比的砼,其取样不得少于一次。4.每次取样留置标准试件的同时，同条件养护试件的留置组数根据实际需要确定。以上每次取样至少留置一组标准试件，每组三个试件应在同盘砼中取样制作。c砼养护本工程砼强度较高，在整个砼的施工过程中应加强砼的养护措施，防止砼产生温差裂缝或收缩裂缝。施工时可按常规养护，采用湿水养护，夏季高温，则采用草包复盖湿水养护，养护时间14天，雨期应注意及时遮盖，保护好新浇砼，砼浇筑后，当其强度达到1.2Mpa以上时，才能进行下道工序。砼养护由专人负责。d质量要求凡进入现场的原材料，水泥应检查出厂证明书

48、，并按规定进行安定性和强度试验，贮藏期三个月以上的水泥重新核定其标号，砂石材料应符合相应的规范要求，进场时重新试验鉴定，做含泥量和压碎试验。e注意事项1、混凝土在浇筑前，要严格执行混凝土浇捣许可证制度，严格控制混凝土的标号，由专人负责监督检查，发现问题及时纠正。2、梁、板采用插入式震动棒震捣，混凝土浇筑的自由下落高度不得超过3.0米，结构超高时应设斜槽下料； 板表面采用平板振动器震捣。混凝土厚度为1.25倍震动棒长度分层进行，梁板同时浇筑，垂直构件连续浇筑，并避免触及模板跑位，震捣中不得漏震、欠震、少震、超震。3、混凝土浇筑成型后，现场应根据其气候情况进行洒水养护，防止混凝土出现裂缝。4.现浇

49、楼梯施工现浇楼梯在模板施工前，要由专人负责放大样，根据所放大样再进行模板设计，由于本工程采用了现浇楼梯，所以在楼梯模板施工中，要以楼梯板为主，定出楼梯的主轴线和水平标高。楼梯模板仍采用以木模板为主，钢管脚手架及木顶撑作支架体系。楼梯板的施工缝，定在梯板梁的1/3处，钢筋不作截断处理。5.砼的泌水控制由于基础地梁施工时，面积较大且采用泵送砼，水灰比大，这样在浇筑过程中砼成型表面有大量积水，对于泌水控制，结合垫层施工时留下的排水坡及排水沟进行引导。（1）对于表面砼成型时的泌水，砼收整平时应将泌水用刮杆赶向施工处，顺着砼流淌坡度流向基坑底面，通过垫层上留设的坡度或排水沟排至坑外。（2）对于整个砼表面

50、在初凝成型时，局部泌水或积水，可用铁板或小勺利用小桶直接盛装，排至坑外。（3）砼表面应整平搓毛。具体施工时，可用水准仪在四周模板上打上标记，采用尺量控制。f.后浇带处理后浇带留置时，为保证基础梁筋连续，在后浇带拦板模板上按钢筋间距，留出钢筋孔位，进行施工时，为减少后浇带清理工作量，应对后浇带进行遮挡覆盖，待混凝土达到规定的龄期后，应清除后浇浮渣，浇捣比其砼强度高一级砼。对于钢筋特别密集的梁，应及时与砼搅拌站联系，调整粗骨料粒径，并在绑扎钢筋时，有意识调整主筋间距，留出下料间隙，砼振捣时，采用小直径振捣棒以保证其砼密实。梁板砼强度等级一般不一致，故主体结构各层砼均分两步施工，即先浇筑剪力墙砼，然

51、后浇筑梁板砼。其浇捣方法原则上同地下室柱墙及梁板砼施工。由于各层墙砼比该层顶板强度一般高一级，浇筑大面积梁板砼采用砼输送泵输送，为保证柱头砼的强度符合设计要求，当砼浇筑至距梁柱接头处1m时，改用塔吊配合吊运强度较高的砼，并将该部位振捣密实。待柱头砼浇灌完后，再将柱头周边砼浇筑完，接头处充分振实，施工时必须密切配合，不能留置施工缝。结构工程的施工按区域组织均衡平行流水施工，并按先一区，后二区的顺序进行施工。（四）装饰施工方法和特殊施工措施本工程的特点之一就是要精细优良，圆满实现设计意图和甲方要求。1、墙面和天棚面抹灰：（1）抹灰在搅拌站搅拌机拌制，配合比按设计选用标图，搅拌时计量准确，拌制均匀熟

52、化，随用随拌，不堆积作用，严禁使用初凝后过期砂浆。（2）室内墙面和天棚抹灰待分层墙体砌筑完成后及时插入作业，由底层至顶层分层完成。每层按墙面天棚顺序进行。外墙面抹灰待屋顶女儿墙砌体完成后及时插入作业，每个立面由屋顶檐口向下分层完成。（3）室内墙面抹灰：工艺流程：基层表面处理打巴出柱校正门窗框并塞口抹底层灰抹中层灰抹罩面灰质量自检。基层处理：抹灰前，将基层表面粘结的灰块等清除干净，表面凹凸明显部位先凿平或用1:3水泥砂浆补平，砼表面打毛后涂刷水泥素浆一道。占线冲筋：在距墙面阴角200mm处用线锤吊直并弹出墨线，按抹灰层厚度（12mm）做灰饼打巴，作为墙面抹灰控制厚度、垂直度和平整度的有效方法。抹

53、灰：在抹底层灰前一天，浇水湿润基层表面。抹灰前，砼表面刷素水泥浆，用铁抹子将砂浆抹上墙并压实，用木抹子修补搓平，厚度在7mm左右。待底层灰养护1天后抹中层灰，厚度以装平充筋面为准，然后用刮尺贴紧冲筋刮平，最后用木抹子搓关。当中层灰凝结后用铁抹子抹1:2.5面层灰，厚度5mm，要求压实抹平，表面光滑，色泽一致，不显接槎。（5）室内天棚面抹灰：清除板底隔离剂和油污，然后在距天棚表面100处沿墙弹出水平线，作为抹灰的水平基准线。天棚用1:3水泥砂浆做找平抹灰，在抹灰前一天浇水湿润基层面，刷一遍掺有108胶的水泥浆，铺抹砂浆，用铁板压实粘牢，大面用1.5m长刮杠刮平，表面用抹子搓平，不显波浪，养护3天

54、后，再用1:2.5水泥砂浆抹面层灰，用铁板压实收光。（6）外墙面抹灰：工艺流程：外墙上脚手眼孔填墙和结构表面清理吊直打巴充筋浇水湿润结构基层面找平层抹灰面层抹灰。作业要点及质量要求：A外墙上脚手架眼孔填堵和结构表面清理：首先对外墙上脚手架眼孔用C20细石砼进行填堵密实，然后剔除残留砼和砂浆巴块。B吊直打巴充筋：对外墙大角（阳角和阴角），上下楼层窗洞口、阳台转角，用鱼线吊直占垂线，对屋顶女儿墙和檐口斜板、分层阳台上下口，用水准仪抄平后用鱼线占水平直线，然后用1:1水泥砂浆打巴，用1:2水泥砂浆充筋，作为抹灰控制厚度、平整度、垂直度的标准。C浇水湿润结构基层面：在墙面抹灰4小时前，用压力水淋湿墙面

55、，避免抹灰砂浆水分快速被结构基层吸走而造成空鼓和开裂。D外墙面抹灰砂浆，按国家强规要求，必须使用防水砂浆，用1:2水泥砂浆加5%防水粉，机拌成料，随拌随用，不得堆积使用，严禁使用初凝后砂浆。E外墙面抹灰由操作技术好的泥工完成，普工配合作业。F按至少2遍抹灰成活，每遍抹灰厚度不得超过7mm。G在窗洞上口、雨棚、女儿墙压顶及挑出外墙面部分的下口均抹出鹰嘴滴水线。（7）质量要求：各抹灰层之间及抹灰层与结构基层之间必须粘结牢固，无脱皮、空鼓及裂纹等缺陷。表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰。2、室内地面与楼面水泥砂浆面层在地下管道和沟槽施工完成后，开始底层地面基层处理。房芯回填土要进一步地整平夯实，

56、用水准仪抄平，找出垫层砼厚度（100mm）及表面标高（-0.025m），在墙脚200mm高度弹出水平控制线，并接间距2m写出高度桩。垫层C10砼采用机拌，人工运至室内分房间浇筑，宽度定为3-4m为宜，做到浇筑密实，并浇水湿润养护良好。3、贴面砖装饰：（1）花岗石墙面(电梯厅)、踢脚线砖：面砖应按设计要求选取购，并送样经设计、业主和监理认定。面砖应在清水中浸泡2小时后，提出晾干备用。铺贴前，应按楼地面尺寸进行排板，整砖排中，切砖排在不显眼的阴角部位。铺贴前，应检查抹灰基层无空鼓，表面平整毛糙，排水坡度1-2%，坡向地漏。铺贴时，应双向挂线，使用半干硬性水泥砂浆铺贴。砂浆铺抹平整后，平放地砖压平，

57、用木槌击实。调节周界板面，达到表面平整，接缝顺直，板块相邻高差0.1-1mm。铺贴后，用1:1水泥砂浆勾缝平滑，并清洁表面，达到优良质量标准。（2）外墙面砖：外墙面砖颜色和规格由设计定，贴法有横贴稀缝和竖贴稀缝，要严格按照设计板面分格和排板。工艺流程：基层处理分格弹线排砖面砖浸水镶贴勾缝清洁表面。操作要点：在中层灰表干后，在其上弹线。按设计的镶贴形成和接缝宽度，计算纵、横皮数，弹出面砖的水平和垂直控制线。要求在同一墙面上横竖方向均不得出现一排以上的非整砖，应将非整砖排在次要部位，然后用废砖抹上8mm厚的混全砂浆用标志块，间距1.5m左右，用托线板、靠尺等挂直、校正平整度。面砖应在水中浸泡2-3

58、h，取出晾干表面，使其“内湿外干”。面砖镶贴从上到下，在每一面墙的最下一排砖下口位置安放垫尺，以上托住第一皮砖。沿竖向每3-5皮砖挂垂直通线，横向每皮砖拉水平通线。水平缝，暗缝用薄塑料片控制和调整，贴砖后及时取出。从阳角开始贴砖，用小铲轻击，用力按压，使其粘结牢固，然后用靠尺按标志块将其表面移正平整，直尺压头，理直灰缝。要求粘结牢固，表面平整，头角整齐，上口平直。女儿墙压顶、窗台、腰线等部位镶贴面砖时，应采取顶面面砖压底面面砖的做法，以免向内渗水湿墙引起空裂。窗上口和挑檐下口，应采取立面最低一排面砖压底平面面砖，并低出面砖2- -3mm，平面砖退进10mm，勾滴水槽，防止倒勾泛水污染。面砖用1

59、：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2- -3 mm，表面压光压实，若竖缝为干挤缝，或小于3 mm，应用水泥颜料进行擦干净，蘸稀盐酸擦洗，清水冲净表面。质量要求：饰面砖的品种、规格（9545）、颜色和图案必须符合设计要求。面砖粘贴牢固，严禁空鼓，无歪斜缺棱掉角和裂缝等缺陷。表面平整清净，接缝嵌填密实、平直、宽度一致，滴水线顺直。 5门窗安装：窗按照标准图集和经设计人审定同意后的大样图，在现场制作和安装；门按照标准图集从厂家直接定购。 在墙面抹灰后进行安装。门窗安排专业工安装，采用“后嵌法”安装作业。安装作业时窗框与墙体、梁和柱的连接，采用8600金属膨胀螺栓，做到连接

60、可靠。安装时，先检查洞口尺寸，用电钻或电锤钻出膨胀螺栓孔，然后立框固定，再安装扇页和五金在墙面抹灰前安装框，在墙面抹灰后安装扇。门窗框的内立面与抹灰面平齐，拉线控制平面位置，立框吊线校垂直。标高按水平控制线控制，框边与周边的间隙用木楔殷实。框周边缝隙用1：2水泥砂浆加麻刀灰填实塞严。最后在竣工清理时，撕除保护膜，并擦净表面，达到优良质量标准。6栏杆扶手安装与油漆：（1）阳台、楼梯安装栏杆和扶手。（2）作业时间安排：在楼梯面和屋顶女儿墙抹灰后安装栏杆。（3）工艺流程：操作要点：栏杆下料前应放准实样，采用机械切割，连接头应平齐。立柱就位焊接时拉线控制高度和走向。（五）屋面防水施工方法和特殊施工措施

61、1屋面防排水施工：（1）屋面安装110白色塑料落水管有组织排水平屋面，在现浇钢砼屋面板上，做法依次为：1.现浇屋面结构层， 2.水泥炉渣找坡层， 3，20厚1：3水泥砂浆找平层， 4，.4厚SBS防水卷材，5，20厚1：3水泥砂浆保护层， 6. 25mm厚挤塑聚苯板，7，20厚1：3水泥砂浆保护层， 8，C20细石砼刚性层。在屋顶冲篷及女儿墙结构施工完成后，开始屋面防排水施工。 （2）屋面结构基层清理：屋面结构施工完成后，进行结构基层清理，打掉残留灰块，清扫至净。（3）安装落水斗和落水管：在屋面结构基层清理完成后，安装落水斗，进水口底面低于找坡层面而利于进水，并安装塑料水篦子。在外墙面贴面砖后

62、安装落水立管。由檐口水落斗占垂线，从上往下分节安装垂直。配套成品管箍按1.5m布置固定竖管，管箍用8膨胀螺栓与墙连接。分节竖管采用上插连接，并打胶粘结，确保接头处不泛水渗漏。（4）水泥炉渣找坡层：按设计，配合比为水泥：炉渣=1：6（体积比），由人工在屋面上拌和均匀后分箱铺筑，按设计的流水坡向和坡度找坡（2%），控制起坡最小厚度60mm厚。拉线、打巴，分箱铺筑，从屋面排水低处开始。虚铺厚度比为1:1.3，由人工拍平拍实抹至适当厚度，并作好成品养护。（5）SBS卷材防水SBS卷材进场应有材质证明书、检验报告和准用证书，一定要确保材质合格和优良。由专业防水工人完成，做到持证上岗。严格按照规范和材质工

63、艺要求采用冷粘法，一定要保证操作质量优良。（6）挤塑聚苯保温隔热板挤塑聚苯保温隔热板进场由建设单位提供，应有材质证明书、检验报告和准用证书，一定要确保材质合格和优良。由专业保温工人完成，做到持证上岗。认真处理好出屋面管道和女儿墙等部位的泛水收头处理。平面与立面交接处，先粘贴好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，同时排除空气，最后用手持压辊滚压密实，滚压时要从上往下进行，使其粘结牢固不空脱。在卷材防水施工完成后，屋面关水100- -150 mm持续48小时检查，不出现渗漏水为合格。若有渗漏水处，要进行堵漏处理，直到不渗漏水为合格。（六）电起气安装式

64、方法和特殊施工措施1、配管预埋必须与土建施工密切配合，按设计要求的管线不漏不错地埋设，注重预埋管的焊接、套界和弯曲半径，以及多路管道重叠敷设时的细部作业，达到既能保证管道顺利通过，又不损伤结构断面，不增加保护层厚度，又不露出砼面。各层、各回路施工完毕应由有关人员进行认真细致的检查，确定无误后办理隐藏验收证。安装工程施工穿插在土建施工中，工期严格执行土建的工期安排，严格按全过程管理体系标准组织施工。2、结构施工阶段：安装部分配合搞好电气管线的予埋工作，防雷接地系统的施工并做好测试记录；水施部分的留洞，各种套管的预埋。3、油漆施工阶段：电气和水施配合土建进度安装各种用电器具、卫生洁具和各种设备，按

65、图纸和规范要求进行各种系统的调试工作，迎接有关部门的验收。4、电气安装工艺流程：施工作业准备制定施工方案配合土建 预埋管盒、预留孔洞管内清扫技术交底检查、隐蔽验收管内穿线屋面防雷连接配电箱安装绝缘测试记录接地电阻测试记录接通电源开关插座安装灯具安装表面清洁系统调试交工验收交付使用整理资料电气安装工艺流程图5、各配电箱、开关盒、灯具盒、插座盒（箱）的安装，应按设计图纸要求施工，达到位置正确，固定牢固。各类配管进入箱盒必须是管口平直，光滑并露出箱（盒）5mm，带有管口护圈。6、各类配管穿线前，必须对管路进行吹扫，清理管内杂物，对管内积水应用布钎往返拖拉吸水，直到这内无杂物，无积水后才能穿线。7、建

66、筑防雷安装：在土建施工时，利用基底作340扁铁和挖孔桩钢筋作接地体构造柱竖筋搭接焊连通作引下线，屋顶焊接210圆钢筋作隐形接闪器，并与女儿墙及屋顶钢筋焊接连通，测试接地电阻小于10欧为合格。 (七)脚手架工程1、钢管脚手架的搭设(1)、用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工临时结构，它要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载。因此，必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。(2)、在大横杆与立杆的交点处，必须设置小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要设备必要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。(3)、外脚手架的搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设置必要的横向支撑，端部设置连墙点。2

67、、脚手架支撑的设置脚手架纵向支撑在脚手架的外侧，沿高度方向由下而上连续设置。纵向支撑宽度宜为35个立杆纵距，斜杆与地面角度为45度范围。纵向支撑应用旋转扣件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不大于200mm；纵向钢筋支撑的接长，宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不小于400mm， 并用两只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处的横向支撑可临时拆除，待施工转入另一施工层再设置。脚手架的横向支撑不宜随意拆除。3、钢管脚手架的拆除拆除脚手架必须有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设置警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同时作业。连墙点必

68、须与脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。拆下的扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。4、脚手架的安全设施垂直设施安全网于脚手架的外侧，一般用密目安全网，四周满挂围护，安全网封闭严密，与脚手架固定牢固。其它详细情况，在施工时作出详细的专项施工组织设计。本工程全部采用钢管扣件式脚手架，外维护用脚手架为双排。钢管脚手架采用4.83.5钢管，并保持一定独立性，主体施工完毕，即可为装修用外脚手架，脚手架设计图在工程施工时提供，施工由专业架子工进行。脚手架采用全封闭的方式。所有外立面必须采用全封闭的施工方式，即用密目安全网进行全封闭。上料口或者人行通道两铡要搭设过道防护棚。内脚手架可采用常规方法，亦采

69、用钢管搭设。脚手架的搭设必须符合GB59-99等相关规范、技术标准的要求，保证作业人员的安全。脚手架搭设完后，必须组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。项目实施时编制详细的有关此项的专项安全施工组织设计。 (八):外墙内保温工程1、材料配制及现场准备（1）界面砂浆配制42.5级普通硅酸盐水泥：中砂：界面剂按1：1：1质量比，搅拌成均匀浆状，滚涂于基层墙面，其作用是使保温层与墙面粘结牢固。（2）胶粉中空玻化微珠颗粒保温浆料配制先将3535kg水加入砂浆搅拌机内，再倒入一袋（25kg）胶粉料搅拌35min后，然后再加入一袋中空玻化微珠颗粒（4kg），继续搅拌3min后即可用于上墙使用。浆

70、料应随拌随用。应在4h内用完。此保温层宜分层施工，每层厚度20mm左右。（3）抗裂砂浆配制42.5级普通硅酸盐水泥：中砂：抗裂剂=1：3：1（用于涂料饰面）和1：2：1（用于小面砖饰面）质量比。用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀，注意，不得随意加水，应在2h内用完。本层厚度约10mm，分两层抹在保温层表面，中间包覆耐碱涂塑玻纤网格布（C系列）或热镀锌钢丝网（T系列）。（4）现场施工条件和设备首先应根据施工图纸要求，以及混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502032002）和砌体工程施工质量验收规范（GB502032002），对基层墙体的要求以及外门窗安装完毕后，统一验收合格。用于保温系统施工的

71、具体要求是，预埋铁件，设备穿墙管道提前安装完毕，并且预留出外保温层的厚度，预制混凝土外墙板接缝应提前处理好，门窗边框外沿与洞口壁按图纸要求留出填充保温材料厚度（一般为2025mm）。现场应准备的器械是：强制式砂浆搅拌机，垂直运输机械，水平运输车，手提搅拌器，吊篮和专用保温施工脚手架。常用施工工具和检测工具有：经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锹、苕帚、手锤、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、钢尺、探针等。现场作业环境温度应高于5在保温层施工分层作业间隔的晚间温度低于5时，应有保温防护措施。风力不应大于5级，若工期要求连续施工时，须有抗风保温措施。2、涂料面层（C系列）施工工艺（1）胶粉中空

72、玻化微珠颗粒保温浆料涂料饰面体系施工工艺流程1）基层墙体处理；2）基层墙体涂刷专用界面砂浆；3）吊垂直、套方、弹控制线；4）用保温浆料做灰饼、冲筋；5）抹保温浆料，每遍约20mm，每层间隔24h；6）抹最后一层聚苯颗粒保温浆料，平整度、垂直度验收；7）划分格线，开色带分格槽，门窗口、滴水槽。（时隔5d后）；8）抹抗裂砂浆；9）铺压玻纤网格布。首层阳角安装护角，抹第二遍抗裂砂浆，压入第二层玻纤网格布；10）涂恻高分子乳液防水弹性底层涂料；11）刮柔性耐水腻子；（保温层施工整体验收）12）涂料施工。（2）施工要点1）基层墙面处理内容。清理干净，无油渍、浮尘、混凝土脱模剂，人为留孔及风化松动部分应及

73、时修补，铲除表面10mm的凸出物，然后用滚刷将界面砂浆均匀涂满墙面。2）弹水平通线、挂厚度控制线，用保温浆料做灰饼冲筋。浆料分层厚度宜为20mm，每层施工须间隔24h，使其强度和含水量达到要求指标。必须保证保温层施工后5d再进行抗裂层施工。现场施工可水平交叉作业。3）抗裂层施工。应在抹第一遍抗裂砂浆（抹在保温层上后再压入玻纤网格布，网格布搭接宽度60mm，严禁干搭接。再抹第二遍抗裂砂浆，抹平压实。建筑物首层应铺贴双层网格布，靠门窗洞口角部外墙沿45方向加铺一层加强型网格布，尺寸为200mmX300mm。建筑物首层阳角应在两层玻行网格布之间增加专用金属护角，规格为2200mmX50mm，深入地面

74、以下200mm，上面与基层墙体钉接，详见标准图。装门面的阴角、阳角（含门窗洞口）应用玻纤网格布抄手搭贴，伸过每边宽度150mm。最后工序为涂刷高分子乳液防水弹性底层涂料，刮腻子两遍，起柔性防水和找平作用。六、施工工期、进度计划及保证措施（一）施工工期1、本工程工期为 300 天，计划于2012年 9 月 1 日开工，于2013年 6 月 27日前竣工。2、本公司确定本工程的施工工期为 300 天。（二）进度计划1、在工程开标中标后，抓紧做好施工进场准备工作，计划于2013年6月27日前竣工并交付业主验收使用。2、施工进度计划安排分阶段施工形象进度控制：（1）基础 50 天 （2）主体 160

75、天（3）装修 85 天（4）竣工收尾 5 天3、附施工进度计划网络图：（三）保证工期措施为了实现 300 日历天工期目标，公司将以科学严格的管理和先进的施工技术来确保施工进度计划的实施。具体措施如下：1、安排施工能力强的项目部承担施工任务，做到组织得力，指挥灵动，协调快速，确保施工生产高效快速。2、公司重点保证人力、物力、财力。选派技术素质优势的工人班组进场，使用高效的施工机械设备，配备足够的模板和钢管等周转材料。原材料和构配件提前预备，保证品种规格齐全，质优量足，及时供应到现场。工程业主拨款资金专款专用，当工程资金拨款不到位时，公司能够调配使用，保证工地现场有足够的资金使用，人工工资能够按月

76、发放。3、把整个工程划分为两个施工段组织快节奏流水施工，达到快速推进，能缩短施工持续时间。4、利用星期休息和节假日加班施工，达到施工赶前不拖后。5、重视工程质量，认真严格抓好每一施工过程的质量管理，每一工序质量都一次性合格达优，不出现返工重做而延误工期进度。6、与业主、设计、监理、安装等各方配合良好，建立每周一次生产协调会制度，及时解决施工中有关问题。7、施工用电线路：配电房搭建在右侧。把施工电源接入到施工配电房内，安装标准配电箱和电表计量用电。施工用电线路从施工配电房内接出，分三路到施工用电点，用杉木杆架空走线，不得乱牵乱挂。8、施工用水与场地排水：（1）施工用水：施工用水从场前侧安装DN6

77、3塑料管作水源主管进场，做水表井并安装总阀，到搅拌站附件，安装三通，接DN25塑料管至用水点。（2）施工场地排水：在所圈定的施工场地边，由人工挖出排水沟进行有组织排水，向位置较低的后侧排出场外。在出场口做集水坑，经沉淀后排放。9、在施工场地的周边，用M5水泥砂浆砌筑2.2m高度的240mm厚度的砖围墙，隔离出施工场地，达到安全文明施工的封闭式场地条件。附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 七、施工平面布置1、施工平面布置原则：平面布置力求科学、合理，充分利用所提供的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工等目标的实现。2.施工道路：拟建工程的场地开敞，有较

78、宽的场坝可作施工场地，但主要利用内面空地。根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的自然排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。现场路基铺300毫米厚片石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。3.环境保护：根据工程及工程施工需要，在现场设置洗涤池以方便进出施工现场的车辆冲洗干净。在基础施工时设置相应数量的沉淀池以将其泥浆沉淀，作到清水排入市政管网。在场区内遇到较为干燥的环境时应每隔一定时间撒水一次，并设专人对其实施。在整个的施工工程中，其中产生的建筑垃圾和生活垃圾应及时清运或者在现场设置一到两个垃圾坑存储垃圾并定期进行处理。4.施工用电：根据施工现场

79、临时用电设计的规定，由电气工程师对施工临时用电进行设计。、本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制(TN-S系统)，以保证安全用电。、施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时配电房。、在临时发配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置， 专用接零保护线和发电机、配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在一起。在配电线路的中间处和末端处做重要接地，接地电阻10欧姆。、配电房低压配柜分个回路(P1-P3)控制施工现场各用电设备。P1回路供钢筋加工棚、搅拌棚（砂浆）、机修房等用电。P2回路供塔吊、楼层施工工作面用电。楼层施工用电从管道井内向上垂直敷设，每层设一个分配电箱。P3回路供

80、施工现场照明和办公、食堂等临时设施照明。 导线沿墙明设，过大门时，穿钢管保护。5.垂直运输运输机械布置：根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，在建筑物的中间部分安装一台QTZ63塔吊，臂长R=50m，安装高度70m，最小起重量为0.8t，以此解决垂直、水平运输问题。6.材料堆场：为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照施工现场平面布置图确定的位置堆放整齐。水泥库房与河砂堆场，紧临搅拌站布置，利于砂浆拌制取料。砖堆场砖布置在前侧进场吊运。脚手架堆

81、布置在左侧，利于保管。7、施工临时工棚：利用原场地内门卫室进行装修后作临时看守门卫。8、施工进出场通道：利用原场地内的通道口及大门作为施工现场平面通道口及大门。 附：施工总平面图八拟投入本标段的主要施工机械设备施工机械设备，由项目经理部根据施工进度计划及工程量提出机具设备需用计划。在公司经理统一指挥下，由有关部门按计划时间组织进场，并进行安装调试，经相关职能部门组织验收后，能确保正常使用时准予使用。其它施工机具随施工分项的不同分批进场。在此项目的整个机械设备投入情况详见附件。本工程施工机械分为两类：一类为运输机械，另一类为加工机械。在本工程进入多工种交叉作业时，垂直运输机械的调配和利用，将成为

82、影响工程进度的主要矛盾，项目经理部将根据工程进展及工程需要认真研究、充分利用、合理安排。在整个施工过程中，项目拟建一个施工机电设备组加强机械的保养和检查。定期检查，及时解决问题，使现场施工机械在整个施工期保持良好的运输状态。加工机械安全操作要求均按照有关机械设备操作规程进行施工作业，并将其安全防护装置设置齐全。施工机械是保证工程施工按预期目标进行的重要设施，是加快工程进度、提高工程质量的必要配置。其各种配套的施工技术资源及手段都应满足本工程技术指标的要求，其机械设备的调配将由公司经理亲自协调处理，确保以施工进度计划要求按期入场，满足工程施工需要。附表：拟投入本标段的主要施工设备表九，施工计量和

83、检测器具：施工计量工具和检测器具是保证工程质量的主要设备，其精度对工程质量有较大的影响，计量工具和检测器具的齐全是保证检测工程质量的主要手段。附表：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表十、施工劳动力投入在施工技术水平可确保质量的前提下, 最大限度的投入人力资源,施工现场精心组织，确保人力资源的最佳使用效率。 根据我司质量程序文件要求，施工队伍在长期跟公司协作队伍中精选，选择操作熟练、服从管理、技术素质较高的施工作业人员进行施工操作。劳动力配置计划见附件。装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：施工现场项目经理及主办工长做到全盘考

84、虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。本工程装饰装修收尾时，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各协作单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。劳动力按照专业作业班组配置，确保劳动力的技术素质：高级工10%，中级工50%，初级工40%。按照组织两个施工段流水施工进行投入，按照工程量及施工进度合理调配。附表：劳动力计划表十一、施工用电用水计划为了满足现场施工需要，保证工程

85、质量，同时又节约不浪费，现场施工用电用水计划附下表列出：施工用电设备用电300kw（主要用电机械错峰使用）照明用电2KW用电总量302KW配电房搭建8配电房，安装标准配电箱，挂电表计量用电。用电线路进入配电房内的主电源线选用BX-500-50橡皮铜芯线配电室至施工用电点使用橡皮铜芯线（BLX-500-35-16）高杆架空走线。施工用水生产用水80m3/d生活用水10m3/d消防用水10L/S(可利用进场水源主管安装消防栓)用水总量90L/S（不管消防用水）供水管径施工水源主管安装D50钢管施工用水支管安装D25钢管和橡胶管水表计量在水源主管安装进场后，做水表井、安装闸阀和水表计量使用。十二、保

86、证工程质量措施本工程施工，一定要达到一次性交验合格，并创建精品优质工程，主要采取以下保证措施：1、建立健全质量保证体系：公司推荐质量标准管理，建立健全项目施工的质量保证体系。公司经理为工程质量的全面负责人。公司职能科室全面参与质量管理。现场项目经理为工程质量创优达标的第一责任人，具体在现场组织落实工程质量创优达标的实施。附质量管理保证体系图：质量监督站工程业主工程监理部监理工程师企业经理质量管理施工企业工程质量验收合格创优质工程企业总工程师项目经理项目技术负责人工长及质量员用户评价班组长和质量员2、强化质量教育，树立质量精品意识：坚持以人为本，不断强化职工的质量教育，牢固树立质量精品意识，一定

87、要以优良的工程质量和工序质量来保证工程质量合格达优。3、遵守规范和质量标准，按图施工：严格遵守并执行国家颁发的建筑工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准。在做好施工图会审及技术交底的基础上，严格按施工，不随意更改施工图纸。4、严格执行质量检查验收制度：在施工的全过程中，坚持“自检、到检和专检”以及隐蔽验收制度。隐蔽工程验收要由项目经理或施工员主持，经业主、设计、质监、监理等检查合格并会签验收后，方准继续施工。对检查出来的质量问题要及时认真整改，对不合格的工序质量要及时返工重做，绝不留下质量隐患。5、坚持技术和质量交底制度：在各工序开始作业前，施工员和质检员一定要对作业班组人员进行详细

88、的操作技术、质量标准讲解交底，有利于提高各工序的操作质量水平。6、坚持预防为主，消除质量通病：由公司技术负责人认真编制施工组织设计，由单位工程技术负责人编制各分部、分项工程施工作业技术组织措施，努力消除工程质量常见病和多发病，提高工艺质量水平，切实做到预防为主。在全体操作人员中，积极开展QC小组质量活动。7、实行工程质量创优奖励政策：工程质量与经济效益挂钩，奖惩斗硬。鼓励项目部管理人员和工人作业班组精心操作、精细作业，实行优质的计件工资奖励分配政策。8、严格坚持“五不准”原则：对进入施工现场的各种原材料和配构件必须有材质合格证、质保书和检验报告，不合格的原材料和构配件坚决不进场，不使用。9、认

89、真做好材料使用计量工作：在施工过程中使用的各种计量器具，必须经过检测取证后才准使用。砼、砂浆配合比，按有资格质检中心发出的报告为准。现场使用挂牌配料，坚持盘盘用台秤计量准确，并做好计量台帐记。10、坚持施工作业“样板”引路：认真做好施工标准化工作，坚持工程施工作业以“样板”引路，做到第一分项作业都有“样板”，并按认定样板开展施工作业和质量检查验收。11、协同配合，良好合作：土建施工与水电专业安装一定要协同配合，良好合作，各为对方提供良好作业条件，并相互保护好产品质量。土建施工走在整个工程施工的前面，为施工主线，一定要与设计、监理和甲方保持密切联系，有问题及时报告，不随意组织施工作业。12、认真

90、做好软件资料的收集整理工作：在施工的全过程中，要由技术员专人做好技术资料的收集、整理，保证资料真实、齐全完整，达到工程交工验收时规范成册。十三、保证安全文明施工措施本工程一定要做到安全生产，文明施工。保证措施主要有：（一）安全文明施工管理体系高度重视安全文明施工的重要性，坚持安全第一，防治结合的方针，把安全文明生产工作抓紧抓好，实现安全创效益，文明树形象的生产管理目标。项目经理是项目工程的第一责任人，亦是项目工程施工安全管理工作的第一责任人。项目经理应带头执行安全法律、法规和企业的安全生产管理制度，组织领导所承建的项目工程的安全生产管理工作；组织制订并完善适合本工程施工的各项安全生产措施、规章

91、制度、奖惩办法。项目经理部应设置专职（并取得资质的）安全员，在项目经理领导下，督促和检查工地安全生产，监察事故隐患，处理违章操作事件，贯彻执行安全法规和标准，实行安全生产一票否决权。成立安全生产领导小组，项目经理担任组长，项目经理部生产、技术方面的管理人员为成员；安全员具体监督，资料员做好安全资料的收集与整理、送检和归档。项目经理部在制订管理目标时，明确安全生产和文明施工的管理目标，在工程施工的全过程中，要实行跟踪监控、加强管理、保证其目标的实现。项目经理部和安全生产领导小组，根据安全管理目标，将其指标分解并纳入到各个管理工作岗位责任人和各施工队的经济技术承包合同中，制订考核标准，建立考评制度

92、，实行奖优罚劣兑现；即将其安全管理目标落实到每一个人和施工作业队组。附：安全文明施工管理体系图提高安全意识施工技术安全交底贯彻安全第一，防治结合的方针安全教育思想保证安全生产法规文明施工12条标准具体安全文明施工措施实现安全目标无安全事故创文明工地组织保证项目经理施工员专职安全员班组安全员安全生产责任制制度保证安全生产制度安全生产检查制度安全奖惩制度安全生产承包责任制经济保证经济兑现安全奖惩数额安全文明施工保证体系图（二）安全施工措施1、进入本项目工程施工的所有工作，所有外来施工人员按照行业管理要求办清注册登记及其相关的手续。操作人员必须进行“三级安全教育”。2、特种岗位作业人员和高处作业人员

93、，除满足上一条要求外，还应进行身体检查，合格者并持有本岗位有效的操作证件，方可上岗和登高作业。3、所有施工队及个人，上岗前应与项目经理部签订安全生产合同书，明确其各自的权益和责任范围。4、所有施工队组及个人，在进行每一道施工工序、每个分项工程施工之前，特别是重要部位和危险性岗位，都要进行安全教育和施工安全技术交底，并形成文字资料，由交底人和被交底人分别在施工安全技术交底资料签字。5、施工队组，要坚持班前活动制度，即总结前一天施工中的安全生产情况，结合当天的施工任务工作特点，由队组长（或施工员）有针对性地提出注意事项和防范办法；项目经理部实行定期或不定期的安全活动日制度，日常工作要做到“五同时”

94、。6、防高处坠落措施：（1）开挖基槽的坑壁要保持稳定，严防跨蹋，危险的槽坑边用钢管搭设防护栏杆。（2）未砌砖墙和未做栏板、栏杆的楼层边、阳台和走道边、楼梯道口边、平台边、较大洞口边，用钢管搭设防护栏杆。（3）高处作业人员无高血压和贫血病，作业时栓好安全带。占立脚手板要用经检查合格的金属跳板，铺搭宽度不小于0.6m，且端头要用双股10#铁丝扎牢，严禁出现挑头板和自由板。（4）外墙脚手架的外侧面满挂绿色细目安全网防护，操作层满铺脚手板并挂安全网平兜防护。7、防物体打击措施：（1）所有进入施工现场人员，特别是操作工，一定要戴好安全帽。（2）固定进出楼层的通道口，设在施工平面布置图标明的进出口位置，用

95、钢管搭设安全过棚，顶面铺木板和竹胶合板防护。8、防倒塌措施：（1）搭拆脚手架和塔吊由专业架子工操作完成，事前应有方案和技术交底，搭设规矩、稳固。特别是对支撑现浇砼的模板支撑架，一定要经荷载计算和正确设计，其强度和刚度足够，稳定性可靠。外墙脚手架每隔一层要用钢管横杆与结构墙柱拉连，两端和中部加设三道剪刀撑，一定有要保证杆件伸直，连接点紧扣。塔架按规定要求设置可靠的揽风绳拉接。搭设好的脚手架应由施工员和安全员检查验收，挂牌使用。（2）脚手架和模板拆除后，应堆码整齐、稳固、堆放不占通道。（3）砌筑脚手板上的堆砖不能超过5线砖高，灰桶等放置稳固。（4）墙体砌砖坚持每天1步架高度，不得超过1.8m，雨天

96、和冬季不得超过1.2m。人员不得在砖墙上行走。9、安全用电措施：（1）施工配电室或总配电箱应尽量靠近负荷中心，以减少配电线长度和减小导线截面。（2）坚持做到三级配电，两级保护，实行“一机一闸一保险”制和照明、动力分别设置的原则。现场搭设专用配电房，安装标准配电箱。配电箱有门有锁，用电器具不用电后，应拉闸上锁。（3）配电线路经最大电流强度计算选用截面，使用绝缘橡皮线，用小头直径不小于150mm的原木杉杆架空走线，保持离地高度不小于4.5m。不得随意乱拉乱接电线。电线接头要用防水胶布扎牢。（4）施工配电线路，必须采用TN-S的接地保护系统，即三相五线制的配电系统，保护零线与工作零线应分别设置，保护

97、零线必须采用绿/黄双色线，保护零线的截面不应小于与工作零线的截面，同时必须满足机械强度的要求，与电气设备相连接的保护零线，截面不小于2.5mm2的绝缘多股铜线。（5）砼和砂浆搅拌机、钢筋和木工机械，必须日常维护保养良好，不准带病运转使用，并搭设防雨棚，有接零接地保护装置。（6）施工现场由1名专业电工负责用电管理。10、防雷措施：外墙脚手架和塔架要安装避雷针和接地引下线，测试接地电阻值不大于10。11、防机械伤害措施：圆盘锯、切割机和断钢机等要有防护罩。砼搅拌机的上料斗要有下滑保护装置。要经常检查塔吊的钢丝绳、吊钩、制动保险装置。12、现场管理措施：（1）、项目经理部要按照封闭施工的要求，搭设围

98、墙和门房，制订门卫制度，实行封闭式的管理。与项目工程施工无关的人员非经允许不得入内，上级主管部门及相关的单位、部门来工地执行公务人员经门卫同意且戴好安全帽后，方可进入施工现场。项目经理部全体工作人员、现场所有的施工人员均必须自觉地戴好安全帽后，方可进入施工现场，方可进入操作岗位。（2）、施工操作工作中，不允许穿高跟鞋、不允许打赤脚、穿拖鞋和不能满足安全生产要求的服装。高处危险作业（如架工、木工、钢筋工等）不允许穿硬底鞋、拖鞋。不安排女工上高处危险作业。（3）、施工现场的办公区与生产区域应分离，职工家属、特别是小孩不得进入施工现场。(4)、施工现场的平面布置，应按照施工组织设计进行布置。施工用电

99、的线路、施工道路、临时设施、易燃易爆物品的布放等均应满足有关安全的要求。（三）文明施工措施1、本工程施工在规定园区内进行，文明施工尤为重要，高度重视文明施工的重要性。2、现场由项目经理任文明施工管理组长，组成文明施工管理小组。现场管理人员名单上墙，佩带工作卡。3、按施工组织设计平面布置图进行施工现场平面布置，落实专人负责、监督实施。4、认真落实“文明施工十二条”标准和卫生管理条例规定，施工现场悬挂“一图五牌”。5、规范施工现场，在施工场地的边界设置砖围墙。固定施工通道口，设门卫看守。挂出美化环境的图案和方案标语。6、现场的建筑材料和构配件要按品种、规格堆放整齐、有序，以便使用，防止损坏。砂石集

100、料分箱堆放成方。碎砖料随用随清，无底脚散料。7、现场脚手架搭设规范整齐，砼和砂浆搅拌机等机械设备表面洁净，刷油维护保养良好。8、作业班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用。9、现场做到有组织排水，施工废水和地表雨水挖沟排放，在出场处设集水坑，经沉淀后才能排出到场外。10、施工应防止噪声、粉尘和废气污染，保持周边环境的幽静和清新。施工机械设备性能良好，运转声音小，特别是搅拌和振捣砼不得产生过高噪声，不得敲击铁筒、钢板等。所有施工作业人员不得在工地现场高声叫嚷，更不得嬉笑斗殴。夜间加班施工应有限制，不超过晚上10点钟。水泥等粉料在进场和使用时，不得扬起粉尘。在楼层清扫时，不得在楼层高处从外墙向

101、下倒渣。在工地现场不得焚烧杂木、纸屑和沥青油纸等，不产生废气污染。11、现场根据实际合理地进行施工平面布置，并随着基础、主体、装饰等不同阶段进行场地布置调整。12、生活区与施工作业场地分离设置，施工楼内不得安排住人。工地设食堂，保证场内人员生活就餐。13、施工场地内严禁随意大小便。14、现场每天设置专职清洁工人，负责施工办公室和场地清洁卫生，不污染进场道路和环境。十四、成品保护对于建筑产品，无论是在施工过程中还是在完工后，都应对工程成品、半成品采取保护措施，特别是对于施工过程中的工序产品，要制定严格的保护措施，防止工序产品受到污染、损坏，避免不必要的返工返修现象，从而稳步提高工程质量。1、在总

102、体施工安排上，要根据施工组织设计的总体要求，合理安排施工顺序，如基础结构施工必须待基坑排水措施落实后进行，防止雨水浸泡地基；水电管线预埋必须待板底筋绑扎后，板间筋绑扎前预埋到位，防止事后凿打砼；设备预留埋必须待设备到货核对无误后进行，防止到货设备实际尺寸与设计不符，造成返工；外装修从上至下施工；室内装修按照先顶棚再墙面，最后楼地面的顺序施工，防止装修期间造成交叉污染；屋面防水层施工应待所有管道设备安装固定后开始施工，以保证防水层不受损坏。2、在工序施工过程中特别是交叉作业施工的工序，应制定相应措施，既要保护好自身的产品质量，又保护好已完工的工序成品质量，还要保证对下一道工序能提供便利干净的工作

103、面。a.框架柱、剪力墙钢筋绑扎完后，严禁施工人员从钢筋上攀爬，防止钢筋踩踏变形。b.楼梯钢筋绑扎后，应安排木工尽快支模，木工支模过程中严禁随意踩踏钢筋；楼梯休息平台钢筋绑扎完后，用带有撑脚的夹板覆盖避免将板面筋踩弯变形。c.楼板内水电预埋管线及预埋铁件固定时，严禁用楼板筋作为引弧试焊，防止烧伤楼板筋。3、对于浇灌成型的砼，首先要加强对砼的养护，对于楼面及楼梯砼，终凝前严禁上人、堆物。梁、板、柱拆模时间必须满足设计及施工规范要求，严禁随意拆模，否则，一经发现予以重罚。4、门窗安装保护措施窗安装待外墙涂料施工完毕，窗洞口尺寸经水泥砂浆抹灰符合要求后进行，窗框安装前应用塑料膜将窗框包裹严密，防止墙面

104、抹灰砂浆污染塑钢窗框。固定塑钢窗框铁件，如焊接，焊接时要保护好外墙，由于铁件应隐埋入砂浆层内，在墙面开槽时应用切割机切割，严禁乱凿乱打。待室内外墙面装修完工后再拆去窗框上的保护模。5、脚手架搭拆外脚手架拆除时，在传递钢管等材料时要轻拿轻放，并派专人指挥，严禁损坏窗及玻璃。室内拆除脚手架时，应讲究文明施工，不得乱扔钢管、扣件，防止钢管、扣件等材料损坏已完工的墙面。6、油漆施工油漆工涂刷油漆时勿将油漆涂刷到其它已完工的产品上，如涂刷拦杆、扶手，用塑料膜覆盖在楼板上；墙面乳胶漆和室内门窗油漆交叉施工时，应用塑料膜覆盖已完工的成品，防止交叉污染。十五、预防突发事件措施1、由公司牵头建立一个生产协调组织

105、机构,下设人事部、财务部、材料部、设备部、后勤部、工程部，对工程中所发生的有关人员、材料、设备等突发问题，进行网络协调。2、施工现场设备采用备用制。当发生设备损坏等问题时，如抢修有困难，由分管部门组织调运到现场。3、在基础及主体施工中，采用信息法施工。由本公司具有监测资质的协作单位,随时提供边坡、 周边环境及沉降等各方面资料，使在突遇不测事件时，能迅速组织各方人力、物力抢险。十六、消防、保卫措施（一）、消防措施1、现场各施工队要有1名兼职消防员，对施工场内的消防工作进行全面检查，发现隐患及时处理，向职工或民工进行防火安全教育，提高其防火警惕性。2、在工地明显处设立消防标牌，并按规定在现场、仓库

106、、生活区设立消防器材，或利用施工用水干管设置简易消防栓。3、施工现场易燃、易爆物质，设专人管理，并远离施工现场，现场施工道路要保持通畅。4、消防器材只用于补救火灾，在易燃、易爆施工现场严禁吸烟。5.现场电焊、氧割要先做好防护隔离措施，并经安全员检查后，方可正式施工。6.施工用电必须按国家有关规定执行，严禁非电工违章操作。（二）保卫措施1、对进入现场的施工人员进行消防保卫教育，依靠全体施工人员维护施工安全。2、遵守建设方内部的安全保卫规章、标准。3、审查民工上岗证，建立健全有关安全管理现场制度，建立保卫、消防组织，签订责任书，对民工队要反复进行法制教育。4、指派现场护场人员日夜巡逻，严防材料、机

107、具丢失，做好成品保护。十七、环境保护措施（一）废渣处理1、主干道车辆出口用砼硬化路面，临近门口处设一层碎石路面，防止车辆轮胎带泥。凡外运土方车辆，要注意防止车辆运出带泥，污染市区环境。2、按施工设计平面图，放置材料、机械设备；现场设建筑垃圾场，不准乱堆放材料及杂物，施工人员及时清理各自岗位施工现场，做到工完场净。3、施工现场应遵守国家有关环境保护的法律规定采取措施，控制现场的各种粉尘，废弃物以及噪声振动对环境的污染和危害。对于能够用于土方回填的建筑垃圾，则应在监理、设计充许的范围内进行回填。4、砂、石、砖、水泥等大宗建材，预制件、钢筋按材料进场计划进行。5、遵守当地政府的有关城市建设法规，服从

108、建设方及当地城监部门的管理。同时做好现场施工的环境卫生，工程竣工后，在交验工程验收之前要做到现场工完场清。（二）废水防治1工地临时干道两侧设好地面排水沟。基础工程土方施工期间，地下水要经沉淀后排入下水管， 施工现场路边设置排水渠，做到畅通无阻。2.按施工组织设计平面布置图布设施工用水、用电线路，做到做到所用电器、电源电线不漏电，施工用水水管不漏水，创造一个良好的施工现场环境。（三）噪声防治1、本工程施工中产生的最大噪声源为：施工设备砼搅拌机 砼振捣 卷扬机 运土汽车噪声（dB/15m） 75-88 80-90 75-88 85-952、噪声控制：由上表可知，噪声最大的为汽车运土，其次为砼振捣。

109、为此，控制措施如下：1）选用噪声较小的锥式砼搅拌机，砼搅拌机周围搭棚挂板，设置音障围护墙。（此处涉及的砼搅拌机供砼零星搅拌使用）2）砼振捣要快插慢提，专人负责，每层砼浇筑高度不大于250mm，以减小工地的施工噪音危害，另外，一般砼施工时间自7:30至21:30（砼浇筑提前做好“安民告示”）。3）调整汽车运土时间，尽量安排在中午11:00-13:00时及下午17:00-21:00时。4）对直接接触噪声源的操作人员采取调整作业时间、轮班换岗的防护措施，以减少噪声对一线操作人员的危害。施工中产生的建筑“三废”，主要有“废渣”，“废水”二类。具体防治措施如下：（四）其它防护措施1、设专人负责值勤，对大

110、型设备或大型车辆进场，要由专人指挥，防止重载损坏路面。2、防止施工产生的建筑垃圾，施工废水在道路乱堆、乱流。工地产生的废渣及时有组织外运，废水经沉淀分离后有组织排入市政下水道。3、 保护好施工现场周边的绿化区。十八、工程创优保证措施（一）主要管理措施1.推行项目管理按项目管理模式组织实施，实现管理层和劳务层两个层次的真正分离。管理层人员做到高效、精干。除特殊工种外，劳动力在公司的劳务基地和社会劳动力市场考核招收。在实行严格进场教育的同时不断开展技能培训，以适应严格管理，并随着工作量的变化不断辞退多余人员，实行真正的动态管理。2.严格计划管理计划一旦确定，必须严格实施。每天上午应由总承包单位带队

111、，各协作单位参加，共同巡视现场，并召开当天的工程会议，检查落实计划执行情况，下午4点各协作单位应召开生产例会，落实上午会议各项指令，使整个现场施工生产活动始终处于有领导、有组织、有秩序的状态。3.全面推行ISO-9000质量保证体系项目经理部通过全员培训和公司质量体系文件的学习，促进全体员工转变质量观念，更新知识，改变旧的工作习惯。编写针对性强的项目质量计划以及作业指导书，指导操作人员严格按照规范、标准作业。质保部门要按照程序文件规定，加强对施工工序的控制。从操作人员培训到计量器具，从物资检验到产品试验，均应严格按程序办事，并对质量问题进行统计分析，及时提出整改措施，以有效地改进质量。4.实行

112、电脑管理主要业务部门配置电脑，利用计算机建立数据库，对物资进场和需求计划进行有效控制，以保证工程需要。来往文件、资料以及技术方案、网络计划等应用计算机进行辅助管理。5.加强现场文明施工管理优化劳动组合，改进落后的施工工艺，积极采用“三新”技术，能做出令建设方满意的产品。（二）优化施工方案重点加强对建筑材料、构配件的选购，选用国家大、中型企业的优质产品，所有进场原材料、半成品，先检验，再作样板，经建设方、监理验收后，再应用于工程。1.全面执行建筑规程、规范、标准凡本工程中的分项工程施工，均按照规范中的优良标准组织施工、验收。2.健全检查验收制度按照本工程项目质量保证体系的要求，责任到人，各专业队

113、组均由高级工带中、初级工，先做样板，做好工序交接验收，落实“三检”制度。3.加强对外联系积极加强建设方、设计单位的联系，提前介于图纸设计，把好图纸会审关。4.执行施工中提出的各种方案措施按照本工程施工组织设计中的主要分项工程的质量预控措施，精心组织施工。5.抓好质量预控抓重点质量控制点，以施工人员素质、材料、施工顺序、技术间隔、参数、常见的质量通病、特种结构、“三新”技术应用、施工工艺及方法为重点，做好预防预控。6.抓好过程控制抓施工操作质量、工序质量、隐蔽验收、工程施工预检及成品保护。施工过程中，按照人、材料、机械、方法和环境4MIE质量因素进行全面的控制。7.竣工的前期准备工程竣工前5天，

114、组织公司、项目班子及建设方、监理，对工程进行预检预评，争取一次性验收合格，以确保达到预期的质量目标创造条件。十九：季节性施工（一）雨季施工1、防地表水、雨水流入基坑，并及时抽干集水井的余水，基础砼垫层施工，应采取及时浇筑砼封闭基底，以防雨水浸泡，扰动基层。2、认真做好天气预报记录，尽量避免雨天浇筑砼，并在现场备足防雨材料。刚浇筑的砼若突然下雨，应及时遮盖，雨后继续施工时，要及时检查砂石的实际含水率，调整砼的施工配合比。3、堆放砌块的场地应有防雨和排水措施，雨后继续砌筑时，必须复核已完砌体的垂直度、平整度和标高，不得使用饱和水状的砖块，以免砌筑时砂浆流失，使砌体产生滑移或墙体干缩。4.做好用电设

115、备的防雨防护，接地电阻应小于4，塔吊、人货电梯、钢管脚手架还应有避雷接地装置。大雨过后，要注意复检脚手架、人货电梯的安全，尤其是各种安全限位装置，并注意防止脚手架、模板支撑下。（二）夏季施工1、高温期要适当调整露天作业作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水供应，做好职工的防署降温工作。2、高温期间，砼施工配合比要作适当调整，控制减水剂的用量，要延长终凝时间，克服坍落度损失，浇筑砼前对模板要充分浇水湿润，拆模后，加强对砼的养护。3、高温期使用的砂浆、砼要随拌随用，并在2小时内用完，砖要提前浇水，抹灰面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水湿润。4、注意搞好食品卫生，做好防病驱病。冬季施

116、工措施在前面相关章节做了阐述。二十、主要质量通病防治措施根据本工程特点，主要对装修工程质量通病予以防范。1.楼地面主要通病为楼地面起壳、开裂、起砂等。首先好板面处理，按照要求经清洗干净，方可进行楼面其他作业。地面起壳、起砂等问题，主要原因是基层未处理好，水泥砂浆或者砼垫层配合比及水泥自身质量问题，另外，工人操作不当也易出类似通病。主要防范措施：冲洗干净楼面，但不应有积水，水泥采用32.5级普通水泥，砂子模数在2.3以上，含泥量不大于1%，施工中，操作者不应多次反复赶平，以免使砂浆产生离析，水泥必须合格。2.外墙涂料主要通病是泛色、流坠表面不平整等。防范措施有：涂料一次性进场，基层要平整，先做样

117、板。基层施工时，表面先处理好，涂料施工按顺序由上而下进行。本工程由专业公司承担外墙涂料施工。3.防水工程屋面防水注意先做好基层处理，凡女儿墙泛水、管道口、天沟等节点重点处理，加铺一毡，采用新型防水卷材先做好技术交底。卫生间注意管道口节点防水处理，室内加做一层防水卷材，上卷高度大于350mm，内墙粉刷加道防水腻子，瓷砖施工主要有：瓷砖基层面先刮水泥浆封闭基层毛细孔；勾缝要细致、平整、密实。4.内墙乳胶漆涂料重点注意施工中有刮痕、掉粉、泛色，主要措施有：(1)先做样板，检查涂料原材料质量；(2)首先处理好粉刷基层，刮底层时要薄，要平整，基层不可过干；(3)控制好涂料的进场验收，配料要严格计量，胶料

118、要选用合格厂家优质产品，施工由专业队进行，注意细心处理好节点。5.门窗本项工程土建施工要做好洞口预留尺寸，采用模尺统一，施工由专业队伍进行。质量控制首先注意把好材料关；其次注意现场组装关，必须要经样板验收合格，方可进行大面积正式施工；再次，要用包装薄膜做好产品的成品防护，并禁止其他工种插入施工，以避免二次损坏。二十一、资料管理措施本工程现场设置专职资料员一名，主要负责技术和经济资料的收集与管理。某些资料的管理采用微机管理，以备随时存查。项目测试员、材料员、核算员和各专业工长应按公司的项目管理标准和岗位工作标准的要求，负责本专业资料的汇总和整理工作。钢材、水泥、砖、砂石等进入施工现场时，材料员应

119、提供材料出厂证明和合格证,测试员应及时送检并应按时反馈回试验资料。各专业工长，质检员应按工程形象进度提供隐蔽记录和质检资料等。专职资料员每月日向各管理人员收集一次技术和经济资料，并按公司要求进行归档和整理编码。随时接受公司技术和经济部门的检查。工程收尾阶段，技术和经济资料须按合同要求的份数再一次进行系统化、规范化整理并送交公司技术科和财务部进行审查，通过后方可送质检站办理竣工验收手续。施工文件资料：序号文件名称责任人1施工合同书公司法人2开工报告书项目经理3技术交底、图纸会审纪要内业技术员4施工组织设计或施工方案项目技术负责人5设计变更通知单、核定单内业技术员6原材料出厂质量证明书材料员7原材

120、料试验报告试验员8施工定位测量记录测量员9主体工程隐蔽记录工长10分部、分项单位工程质量评定及质量事故处理报告质量安全员11交工验收证明书内业技术员12施工总结、技术总结项目技术负责人13竣工报告（含停、复工报告）项目经理14施工日志、大事记工长竣工图：序号文件名称责任人1土建建施竣工图土建内业技术员2土建结施竣工图土建内业技术员3水电安装竣工图安装技术负责人二十二、竣工交付使用后的回访工作我公司按照图纸设计要求及现行的有关施工规范要求精心组织施工，使本工程如期竣工，并达到承诺的工程标准。交付使用后，我公司将按照建设部建筑工程保修法的要求，定期回访，认真及时处理保修问题，保障工程使用阶段的质量

121、，实现我公司对该工程质量负责的有关承诺。“百年大计，质量第一”，建设方兴建一栋建筑物，将耗用大量的人力、物力、财力。我公司将采用科学态度认真完成每一项工作，从建筑的结构、安全、适用、经济、合理及使用功能，耐久性等方面入手抓工程质量创优，讲究职业道德与精益求精的作风。为维护建设方的权利，对建设方负责，我公司对已竣工工程均实行保修服务。1、竣工验收后，向用户发放工程质量意见单，回收所有意见单、建档，并针对用户提出的质量问题，逐一处理。2、使用阶段前期，组织专班负责修缮被破坏的部分和建设方指定需要修改的部分。3、工程使用阶段按公司程序文件要求实行回访保修制度、专人联系制度和及时处理制度。a. 保修期

122、： 基础及主体结构 合理使用年限 屋面工程 五 年 水电安装 二 年b. 回 访： 第一年 每季一次 第二年 每半年一次 以 后 每年一次c. 及时处理：接通知后，24小时内到现场，一周内处理。二十三、施工协调管理方案1、与设计单位的工作协调工程开工前15天，我们与设计院等相关各方联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据施工设计图提出我们的施工实施方案。参加施工图会审，协助建设方向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。在施工中，及时会同建设方、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。会同设计院、建设方一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和

123、定货，参加新材料的定样采购。协调各施工协作单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。2、与监理工程师工作的协调我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的责任、义务、权力。工程开工后，将根据合同中明确规定的永久性工程图纸、施工进度计划、施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。在施工全过程中，严格按照经建设方及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的施工管理。在各单位“自检”和专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，确保产品合格。总承

124、包对整个工程产品质量负有最终责任，任何协作单位工作的失职、失误造成的严重后果，本着对建设方负责也要坚持“四不放过”的原则，因而加大监管和协调力度，杜绝现场施工单位不服从总承包方和监理工程师监理的现象发生。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，保证所使用的材料、设备合格并满足安全和使用功能的要求。严格执行“三检制”，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“各方协调磋商”的原则。3、土建、安装的施工配合措施本工程属多层建筑物，其施工按照常规分为四个阶段。

125、即：桩基及地基基础施工阶段主体施工阶段装饰装修施工阶段室外总平、安装调试、竣工收尾阶段。我们在施工时，每道工序的质量、工期均影响工程的整个施工节奏，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工分两施工段流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织交体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，装饰设计可考虑统筹安排，为进入全面装修作好充分准备。所以我公司在总结高层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总包龙头管理有成套管理制度和技术，即以总包龙头管理为主，各专业协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：1）、以土建为龙头，以统一

126、制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工的各施工专业单位，必须遵守现场管理制度，服从土建统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、安装、装饰等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。2）、以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。a、桩基与地基基础、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提

127、供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。b、装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，各单位按总计划编制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量，校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。c、室外总平、安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业协作单位必须及

128、时提供交工资料，交由总包审核，由现场协调小组统一指挥、监督。d、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。1）土建及时将有关部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。2)土建、安装等专业单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段。防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。3）加强装饰装修的二次设计工作，确保实现该工程的使用功能和观感功能及整体效果。4）执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，按

129、程序进行。5）土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线弹在墙或柱上，明确水平标高线高度、明确墙体及安装位置平面、明确定位测量基准，由土建测量员统一核定，技术负责人批准。同时，土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。a、采用微机控制总工期及各阶段、各专业单位控制工期的动态管理。b、采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。c、采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。d、采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。为有效的实施施工协调管理，采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是

130、最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。a、土建、安装等专业单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核，最后交建设单位校准批示，作为拨付进度款的依据。b、根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求及总控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作内容。c、对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚，对特别差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。d、在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，公布质量、进度、配合评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法是相当行之有效的。建立成品

131、保护制度和施工服务制度，各施工队伍单位共同遵守，达成共识。a、各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。b、大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，竖立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。c、楼层设置统一的监督员、楼层监视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。d、采取必要的成品保护措施（参见成品保护措施内容）。e、所有参建单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建立指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。f、除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个

132、工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。建设单位现场协调小组土建消防给、排水强电弱电安装现场协调管理网络示意图如下：11 施工协调配合本工程因其结构特点存在着多工种、多项目、多部位交叉作业。为了保证操作面的宽松而又能有效地利用，使操作工人紧张而有序的工作，水平及垂直运输平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊的进行，特制定如下制度：a、现场项目经理、施工工长应从施工机械的有效利用及操作着手、合理、科学的调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部服从整体原则；辅助工序、穿插工序给关键工序让路的原则，服从项目经理部的统一管理，统一

133、调配。b、项目经理部每日及时召开“碰头会”，由项目生产副经理主持，及时安排当日工作协调事项和解决施工问题。c、每周定期召开一次施工现场协调会，建设单位有关人员和现场监理主持参加，对整个项目施工进行阶段性协调工作。广泛听取各部分项目工程及其他负责人的汇报、要求和意见。考虑整体形象进度以及质量目标等因素，综合平衡工程施工的每个具体环节。d、现场生产管理部门，作出切实实际的配合作业计划，安排好各分部分项、各工种之间的工作内容、工作时间、工作地点，尽可能避免工作存在同一时段范围内重叠。e、项目经理实行阶梯统一管理模式。现场施工由项目生产经理统一安排、统一协调。项目生产经理的工作安排应科学、合理、周密。

134、二十四、与周边邻里关系的协调配合方案（一）对周边环境及人员的关系融洽处理。（二）进场张贴安民告示。（三）合理安排作业时间，限制夜间施工时间，避免因施工机械产生的噪声影响四周市民的休息，必要时采取一定的消声措施。白天工作时环境噪声控制在55dB以下。（四）沿街围护隔离带（砖墙）用白灰粉刷，改变建筑工地面貌。（五）对出场的运输车辆由专人负责清扫冲洗以防止带出淤泥污染周边环境。目 录一、编制依据1.主要编制依据：2.编制说明：3.编制的主要内容：二、工程概况1.基本概况；2.设计概况：3.具体位置4.工程特点:5.现场施工条件:三、施工组织机构四、施工部署（一）施工总体目标1.工期目标：2.安全文明

135、生产目标3.质量目标4.科技进步目标：（二）施工运输1、场外运输：2、场内运输：五、施工方法和特殊施工措施（一）测量定位放线和轴线、标高测设（二）基础施工方法和特殊施工措施（三）主体结构施工方法和特殊施工措施（四）装饰施工方法和特殊施工措施（五）屋面防水施工方法和特殊施工措施（六）电起气安装施工方法和特殊施工措施(七)脚手架工程(八):外墙内保温工程六、施工工期、进度计划及保证措施（一）施工工期（二）进度计划（三）保证工期措施七、施工平面布置1、施工平面布置原则：2.施工道路：3.环境保护：4.施工用电：5.垂直运输运输机械布置：6.材料堆场：7、施工临时工棚：8、施工进出场通道：八拟投入本标

136、段的主要施工机械设备九，施工计量和检测器具：十、施工用电用水计划十、施工劳动力投入十一、施工用电用水计划十二、保证工程质量措施十三、保证安全文明施工措施（一）安全文明施工管理体系（二）安全施工措施（三）文明施工措施十四、成品保护十五、预防突发事件措施十六、消防、保卫措施（一）、消防措施（二）保卫措施十七、环境保护措施（一）废渣处理（二）废水防治（三）噪声防治（四）其它防护措施十八、工程创优保证措施（一）主要管理措施（二）优化施工方案十九：季节性施工（一）雨季施工（二）夏季施工二十、主要质量通病防治措施二十一、资料管理措施二十二、竣工交付使用后的回访工作二十三、施工协调管理方案1.与设计单位的工

137、作协调2、与监理工程师工作的协调3、土建、安装的施工配合措施二十四、与周边邻里关系的协调配合方案二十五、附表二十六、现场踏勘照片xx县良种场危房改造项目施工组织设计xx建筑工程公司 二零一二年八月二十日附表一：拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率( KW )生产能力用于施工部位备注1空压机KV-155国内08年18满足开凿土石方/2蛙式打夯机WDJ-51国内08年5.5满足夯实地面/3塔 吊QTZ-401国内10年15满足垂直水平运输/4电弧焊机BX-3001国内09年5.5满足焊接钢筋/5钢筋切断机QJ40-11国内11年5.5满足切割钢筋/6砂浆搅拌

138、机UJ-2501国内12年7.5满足搅拌砂浆/7钢筋弯曲机WT40-11国内10年5.5满足弯曲钢筋/8插入式振动棒H16X-502国内12年2.3满足振动砼/9砼搅拌机UJ-3501国内12年7.5满足搅拌零星砼/10电渣压力焊BX-5001国内08年15满足焊接柱钢筋/11圆盘锯YJ-51国内08年5.5满足配制模板/附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份己使用台时数用途备注1经纬仪J21国内10年/定位轴线/2水平仪NA21国内09年/测绘高程/3台秤TGT5001国内12年/材料计量/4砼抗压试模1502组国内12年/砼试件/5砂浆抗压试

139、模70.72组国内12年/砂浆试件/6砼塌落度筒/1国内12年/砼塌落度/7钢卷尺50mm1国内12年/测绘距离/8多功能检测尺2m1国内11年/质量检测/9多功能工具/1国内11年/质量检测/10测距仪/1国内12年/质量检测/附表三：劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体装饰安装扫尾石工20255/钢筋工2540/木工4080/架子工21510/砼工2030/泥工6408/普工1010101020防水工2/10/涂料油漆工/8/2装饰工/80105电焊工26221电工22221机操工3642/钳工1222/试验工1211/附表五：施工总平面图投标人应递交一份施工总平

140、面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。附表六：临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间办公室30祥见总平面图300天门卫室10祥见总平面图300天食堂30祥见总平面图300天厨房15祥见总平面图300天钢筋房40祥见总平面图200天工人住宿100祥见总平面图300天水泥房50祥见总平面图300天木工房50祥见总平面图200天配电房8祥见总平面图300天厕所12祥见总平面图300天保管室50祥见总平面图300天资料室10祥见总平面图300天医务室10祥见总平面图300天洗澡堂10祥见总平面图300天