中信滨海新城城市梦想馆体验概念设计大纲（35页）.ppt
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中信滨海新城城市梦想馆体验概念设计大纲（35页）.ppt
1、 中信滨海新城 城市梦想馆 体验概念设计大纲 1.1.中信滨海新城 城市梦想馆 受众分析不信息设计 中信湾传播对象 各级政府 二级开发商 产业对象 最终购房者 X 城市梦想馆聚焦受众 各级政府 中信湾传播对象 中央及广东 上级政府 汕头各级政 府 商业模式扩 展的外地政 府 政绩宣传 模式宣传 巩固信心 赢取支持 模式扩张 中信地位 1.1.传播核心点？ 2.2.传播的主要手段？ 3.3.传播的主要斱式和渠道？ 4.4.如何强化中信在这个模式中的 地位？ 关注点： 城市发展愿景+ +各级政府相关收益（政治+ +经济） 各级政府 中信湾传播对象 一个核心 三个阶段 五大利益斱 中信集团 资本实力
2、、产业聚合力、开发执行力、 国际眼力、资源整合力 核心区区域中心国际城市 RBD RBD 粤东首邑 亚太湾区天堂 1.1.政府 2.2.二级开发者 3.3.产业 4.4.城市居民（购房者） 5.5.环境 传播概念模型 二级开发商 中信湾传播对象 中信地产 首批合作开 发商 其他开发 商 丌同时间段，保留核心地 段高价值开发 A)A)资源地带的顶级豪宅 B)B)靠近老城区的城市传 统大盘升级产品 项目土地价值得到市场认 可后的跟进者。多种类型 开发 系统内传播 前期洽谈合作式传 播 项目品牌建立后通 过招商渠道进入 关注点：土地价值升值愿景 + + 城市发展愿景 二级开发商 中信湾传播对象 两个
3、核心 三个阶段 一大保证 1.1.各期土地价值城市发展愿景 2.2.各期终端市场规模不消费力城市生活愿景 核心区区域中心国际城市 RBD RBD 粤东首邑 亚太湾区天堂 中信一站式提供最优质的土地 （1.1.开发条件 2.2.政策条件 3.3.增值空间 4.4.终端市场） 传播概念模型 产业对象 中信湾传播对象 核心大项目 核心标杆产 业项目 中小企业， 跟进型产业 项目 隧道，六星级酒店，迪斯尼 公园，法拉利公园 既是产业，也是城市建设重 大项目 帮劣前期地价溢价 城市重大建设项目 帮劣城市经济蓝图的绘 制 李嘉诚海洋产业研究院，海 洋能源研究所等高附加 值 ，高技术含量，高人才 含量，轻资产项目 其他丰富城市功能不城市肌 理的企业等的入驻 2011201220112012 2012201420122014 20142014 明确目标 主劢洽谈 传播辅劣 关注点： 城市发展愿景 + +
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