徐泾小区别墅建筑工程施工组织设计方案（114页）.doc

1、 目 录第一章。 编制依据1第二章 工程概况31。 工程概况32. 建筑概况33。 结构概况44。 安装工程概况45。 现场环境概况56。工程施工的重点和难点5第三章 施工总体部署61. 施工总体思路62. 施工总体流程63. 施工准备74。 施工技术准备84.1 技术准备84.2 图纸会审84。3 设计交底84。 施工总体规划84.1 施工平面规划及布置84。2 施工用电、用水、排水规划及布置94.3。 主要施工机械规划和布置105。 各种需用计划115。1 土建工程施工机械设备配备计划表115.2机电工程机械设备配备计划表125。3计测量工程器具配备一览表135。4 主要劳动力配备计划表1

2、45。5质量验收批计划表145。6隐蔽工程验收计划清单18第四章 主要分部分项工程施工方案201工程测量方案201.1 基准点设置201.2 测量总则201。3 测量依据201。4 测量仪器201。5 平面控制211.6 标高控制211。7 沉降观测212. 基础地下室施工212。1 施工准备212。2 施工顺序222.3 底板放线222。4 钢筋施工222。5 模板施工222.6 混凝土浇捣232.7 混凝土养护233. 结构施工243.1 模板施工方案243。2 钢筋施工方案263.3 混凝土施工方案284. 脚手施工304。1 总体概述304.2 脚手防护设置305. 砌体工程315。1

3、 砌筑工艺流程315.2 施工要求315.3 技术措施326。 屋面工程326。1 概况326.2 水泥砂浆找平层施工336。3 SBS防水卷材铺贴336。4保温层施工346。5屋面瓦施工356。5。1工艺流程356.5.2顺水条、挂瓦条的安装356.5。3铺设瓦片366。5.4节点处理376.5。5 成品保护377. 机电安装工程377。1 管道安装工程377。2 电气安装工程387.3 防雷接地安装工程408.装饰工程438。1装饰施工总体要求438。2粉刷工程448.3楼地面工程458.4饰面工程46第五章 施工进度计划及保证工期的主要措施481。 总工期安排482.施工区段安排483.

4、 施工进度计划表484. 保证工程进度的主要措施484.1 健全组织体系484。2 强化总包管理484。3 提高资源配置水平494.4 加强技术保证工作494。5 合理进行劳动力配置494。6 有效进行协调49第六章 保证工程质量的措施计划521工程质量目标521.1工程质量目标策划521。2 工程质量目标分解521。3 保证质量目标的组织流程572施工质量控制手段及方法582。1 施工过程管理流程控制592。2 现场施工机械设备管理流程控制592.3 施工过程纠正和预防工作流程控制602.4 现场施工资料管理流程控制612。5 施工过程不合格产品管理的流程控制622.6 劳动力培训的管理流程

5、控制632.7 回访、保修等服务工作流程控制642。8 内部质量体系审核工作流程控制653针对本工程施工质量保证措施663.1 钢筋工程质量保证措施673。2 模板工程质量保证措施673.3 砼工程质量保证措施683。4 墙体工程质量保证措施694. 渗漏通病的防治措施704。1 屋面渗漏防治704.2 地面漏水防治704。3 外墙渗漏防治714。4 渗漏试验715工程创优计划725。1 目标管理725。2 主要分项工程质量控制735.3 计、测量工作质量保证措施735.4 夜间施工技术措施735.5 对指定分包管理质量保证措施746. 季节性施工措施746.1 雨季施工措施746。2 夏季施

6、工措施756。3 冬季施工措施756.4 台风施工措施76第七章 安全生产、文明施工、环境保护的措施计划771施工安全管理目标771.1 施工安全、文明管理目标771.2 工程安全目标分解771。3 施工安全管理工作流程782。 施工安全措施计划792。1 施工安全管理体系792。2 安全施工的一般性措施802.3 安全施工过程控制873文明施工措施计划884. 扬尘治理措施和环境保护措施904.1 扬尘治理904.2 环境保护和噪声防治措施92第八章 总承包管理协调措施941施工管理总承包组织机构图942项目组织管理概述942。1建筑施工管理职能952.2职能的实现963。 总承包总体目标9

7、64项目总承包协调及管理措施964。1 总承包与各有关单位的配合、协调、管理措施964。2 总承包对工程进度控制管理措施1034.3 总承包对施工技术的管理措施1044.4 总承包对劳动力管理措施1054.5 总承包对文明施工控制管理措施1054.6 总承包对合同资金控制管理措施1064。7 总承包对档案信息管理措施106第九章 项目管理组织机构1071项目管理组织机构107第一章。 编制依据本施工组织设计的主要编制依据为下列文件、规范：(1) 本工程施工图纸;(2) 本工程施工合同；(3) 本工程所涉及的技术规范；(4) 国家现行的部分有关施工验收规范（规程）：a) 工程测量规范（GB500

8、262007）b) 建筑变形测量规程（JGJ18-2007）c) 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）d) 地下工程防水技术规范(GBJ108-2001）e) 地下防水工程质量验收规范（GB502082002）f) 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)g) 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002）h) 砌体工程施工质量验收规范（GB502032011）i) 外墙保温工程技术规程(JGJ1442004）j) 基坑工程施工监测规程（DG/TJ082001-2006）k) 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）l) 建筑工程施工质量验收统

9、一标准（GB50300-2001)m) 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB202422002）n) 电气装置安装工程电缆线路及验收规范(GB50169-92）o) 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB50169-2006)p) 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96）q) 建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）r) 通风与空调工程质量验收规范（GB502432002）s) 通风管道技术规程（JGJ1412004)t) 电梯工程施工质量验收规范（GB503102002）(5) 部分安全生产、文明施工的规定及规程；a) 建筑机械使用安全技术

10、规程（JGJ33-2001）b) 建设工程施工现场供用电安全规范（GB501942002)c) 施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005）d) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011)e) 建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ8091)f) 建筑施工安全检查标准（JGJ52011-99）(6) 本公司“QEO”三合一体系管理手册、程序文件、工程管理条例、施工工艺企业标准等；(7) 本公司现有技术机械装备及施工力量。第二章 工程概况1。 工程概况工程名称：XX徐泾项目二标工程建设单位：XX房地产开发有限公司设计单位：XX有限公司监理单位：XX监理咨询有限公司施工单

11、位:XX集团有限公司工程地址：XX工程规模：总建筑面积为81109.06平方米，由四栋5层大平层、40栋层别墅及一个地下车库组成。主要建筑单体数据见下表：项次名称面积（m2）层数/层高（m）结构126#29#大平层2111.985/3。3框架-剪力墙230-47别墅828.033/3。5、3。25异形柱框架剪力墙348别墅647.193/3。5、3。25异形柱框架-剪力墙449别墅639。333/3.5、3.25异形柱框架-剪力墙550-69别墅828。033/3。5、3。25异形柱框架-剪力墙2. 建筑概况(1) 外墙:(由内至外）：内墙装修面层；200(190）mm厚砂加气混凝土砌块墙或钢

12、筋混凝土墙；素水泥浆一道；40mm厚无机保温砂;8-10mm厚1：1：4混合砂浆找平；外墙饰面.外墙饰面有真石漆、干挂石材和挂GRC线角墙面三种。(2) 内墙：内墙为200厚或100厚加气混凝土空心砌块或钢筋混凝土墙，混合砂浆、水泥砂浆、乳胶漆、防霉涂料四种粉面。(3) 屋面：屋面防水等级三级，使用年限10年,一道防水设防。(4) 上人屋面做法：钢筋混凝土屋面板；20mm厚1：3水泥砂浆找平； SBS改性沥青防水卷材二层（共6mm厚）；40mm厚挤塑聚苯板保温层； 40mm厚C20细石混凝土找平层,内配钢筋网4200X200双向与屋面板预埋10钢筋头绑牢在穿钢筋位置，用钢筋固定100（长)30

13、（宽）25（高)木块（木块作防腐处理）用钉固定在木块上；30（宽)25（高）杉木顺水条500（沥青防腐处理）,用钉固定在木块上30（宽）25（高）杉木挂瓦条；屋面瓦。 (5) 非上人屋面做法：钢筋混凝土屋面板;20mm厚1:3水泥砂浆找平； 1：8加气混凝土找2坡,坡向雨水斗，最薄处20mm厚；20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层;SBS改性沥青防水卷材二层(共6mm厚）；40mm厚挤塑聚苯板保温层；纤维布一层；20mm厚1：3水泥砂浆保护层。(6) 门窗：楼梯间、入户门均为钢木质防盗、保温门.所有外门窗均为断热铝合金中空玻璃窗。一层大堂外门、窗扇玻璃应为钢化安全玻璃。(7) 楼地面：户外楼梯地

14、面为40mm厚水泥砂浆面层,防滑条地砖贴面；住宅户内楼地面为30mm厚水泥砂浆面层；底层大堂为地砖贴面；电梯间为地砖贴面. (8) 落水及排水：雨水管采用UPVC材料。屋面雨水管采用UPVC110，冷凝水管采用UPVC-50。3。 结构概况本工程主要结构形式26#29#四栋大平层住宅楼为框架-剪力墙结构，30-6940栋3层别墅采用钢筋混凝土异形柱框架剪力墙结构，地下车库采用无梁楼盖结构.建筑均采用桩基础，桩为高强度预应力混凝土管桩。主体结构安全等级为二级。地下室防水等级二级。地基基础工程及主体结构工程设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。主要结构用材说明如下：(1) 钢筋:HPB300;

15、HRB335；HRB400；(2) 焊条:E43型用于HPB300钢筋焊接；E50型用于HRB335钢筋焊接；E55型用于HRB400钢筋焊接；(3) 外墙：外墙部位采用A5.0砂加气混凝土砌块，采用Ma5.0加气混凝土砌块专用水泥砂浆砌筑；(4) 内墙：内墙部位0。00以上以及地下室内的填充墙部位采用A5。0加气混凝土砌块，采用Ma5。0加气混凝土砌块专用水泥砂浆砌筑;0.00以下采用MU15实心砌块，M10水泥砂浆砌筑。4。 安装工程概况本工程安装工程主要包括以下项目：给排水系统：电力系统;照明系统;防雷接地系统;弱电智能化系统；会所幕墙工程;消防工程;太阳能热水器系统工程、地暖工程、空调

16、工程；铝合金门窗工程；室外栏杆工程；人防设备工程；燃气系统。5。 现场环境概况本项目地块位于上海市青浦区徐泾镇联民路666号，南邻砖窑泾、西邻西向阳河，北面接明珠路。场地内地形基本平坦，现场已具备“三通一平”条件,施工临时用水、临时用电均能满足现场施工高峰需要，且已接至现场场地内，现场临时围墙已砌筑好。6。工程施工的重点和难点(1) 本工程单体较多，建筑形状及外立面变化较为丰富；主体结构地下1层，地上最高为5层，所以测量工作首先要注意的就是必须要有高精度的原始点，以确保测量的最终误差传递仍能满足工程的要求。(2) 本工程地下室面积大，基坑开挖较深。总包如何配合土方开挖分包单位合理组织基坑挖土及

17、基础施工流程显得相当重要。地下室开挖施工时，与监测单位做好协调与沟通工作,加强基坑监测，确定重点。施工期间进行严格的监测工作，做到信息化施工,严格按照监测的结果来指导施工，确保新建各号房的结构安全;(3) 本工程别墅单体较多，且工期紧,40栋别墅需同时开工进行施工，因此钢管、模板等周转材料及劳动力一次性投入较大，因此需配置足够多的劳动力及周转材料和机械设备,来确保施工进度，给工程的建设成本带来一定的难度.(4) 本工程单体较多，工程量大，且本工程质量要求高，在施工中涉及的人员多，尤其分包单位众多，使得管理难度加大，各工种配合要求更高，因此要合理配置组建项目管理机构,落实职责与信息沟通,及时与甲

18、方、监理、设计院及分包单位做好协调工作,确保工程的进度和质量.第三章 施工总体部署1. 施工总体思路(1) 本工程的施工规模大、施工工种多，所以我们将根据整体到局部、由简至繁、由浅至深的方法对本工程的建设流程作一阐述；(2) 为保证本工程的施工顺利进行和施工质量，主要在考虑施工部署时应将施工带来的干扰减少到最小程度.在施工中分主次进行流水施工，同时作为本工程施工总承包，我们将紧密联系设计，以设计指导施工，并以土建工程为主线，协调、配合各专业工程施工；(3) 本工程的施工重点是地下车库、各大平层及别墅主体结构的施工，其施工工期占整个施工工期的关键。因此，确保地下车库及各号房安全、顺利施工是本次施

19、工组织的关键.(4) 根据工程的进度安排、资源配置、现场条件,有计划、有步骤的展开施工流程，并以进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。(5) 在施工流程中,地下室结构施工期、上部结构施工期、内外装饰施工期、设备安装和调试施工期，通过各个工序间合理搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体.(6) 机电施工的总体原则为先地上后地下、先大后小、先繁后简；先重点部位、后次要部位；管线敷设依次先高后低、先主干后分支；配管遵循先水管、再电气配管；先无压后有压的总原则。2. 施工总体流程详见下页：项目建设整体流程图.项目建

20、设整体流程图施工准备土方开挖基础底板施工地下室结构施工上部结构施工主体结构验收室内初装饰施工室外总体施工竣工验收及移交电梯施工屋顶防水施工外墙防水及土方回填安装预埋安装预埋机电安装塔吊拆除桩基工程水电、临设施工围墙道路施工精装修施工外装饰施工井架安装脚手架拆除井架拆除塔吊基础施工塔吊安装墙体砌筑基坑降水脚手架搭设3. 施工准备根据工程概况及现场实际情况,结合本公司以往类似工程的建设经验，积极协调合理安排，保证达到业主所提出的要求，在较短的适应时间内,保质保量、安全顺利地完成建设任务。(1) 进场准备阶段，与业主联系、基坑及垫层交接、办理各种开工所需手续，与业主做好各项交接,如水、电的移交、定位

21、点、轴线、标高基准点的移交，并进行复核，进场后还要进行办公临房的安排、水电布置、临时道路铺设，硬地坪施工等前期准备工作，以达到满足施工要求.(2) 与业主、监理、设计建好合作关系，着重与周边的交通、管线、地区政府、警署建好合作关系，成立联合协调小组，聘任具体有关人员为我们作好施工协调、顾问工作,定期召开施工协调例会，为施工的顺利创造好内部环境。4。 施工技术准备4.1 技术准备开工前组织施工管理人员（包括班组长）熟悉图纸、施工规范、操作规程,做好技术交底与质量、安全交底；指定专人做好钢筋、水泥、砂、石子的抽样送检工作;指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录，专人监督各专业分包单位做好施

22、工前的技术准备工作.4.2 图纸会审组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目主任工程师组织会审,分析单汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。4。3 设计交底在充分了解施工图的基础上，由业主组织设计单位向施工单位进行设计交底,进一步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见,并把交底记录整理成文，由业主印发相关单位，并作为设计文件的组成部分。我司将按会审和交底的内容，尽快完成详尽的施工组织设计,并进行钢筋、模板的翻样工作。4。 施工总体规划4.1 施工平面规划及布置 施工出入口、道路规划及布置本工程外部交通条件较好，故开设一扇大

23、门，施工大门出入口计划安排在场地北侧,由沪青平公路进入，作为材料、车辆进出通道。本工程采用封闭施工，施工围墙按照上海市及公司的统一规定进行设置，墙面涂刷油漆。并对围墙作相应美化,在围墙上进行文明标化的施工装饰.大门布置严格按照公司工程形象要求进行布置，在大门入口处单独设立门卫室，对进出人员和车辆进行登记。在大门旁设置一非机动车出入口，为施工人员的日常进出提供方便。对于施工围墙及办公设施等，保持其清洁美观，并达到市文明工地标准。施工道路根据现场地下车库的施工情况进行调整设置并及时修复工作，确保上部结构施工的连续性。并在施工道路上用油漆标出车辆行驶及进出方向.施工主干道采用现场市政道路,施工道路道

24、渣400厚,C25混凝土180厚,宽4米。施工道路布置情况详见后附图。4。1。2 施工、生活临时设施规划及布置根据现场实际情况,将办公区、管理人员及部分职工宿舍、仓库搭设在东面临小横河旁，办公室及宿舍计4幢，每幢2层，每层8间，仓库1幢，共8间.职工生活区临时设施搭设在场地西面，共11幢二层宿舍活动房,每层4间,均采用彩钢板活动房搭设.生活区设置食堂、厕所、淋浴室等配套设施,解决职工住宿、吃饭等生活问题。现场设置4台塔吊。钢筋棚和木工棚根据地库施工前后进行调整。具体详见下图。材料堆场和砂浆搅拌场地计划搭设在场地内空地上，局部设置在车库顶板上，须根据施工情况进行分阶段调整设置，确保施工顺利。具体

25、施工平面布置详见后附：施工现场临时设施平面布置图。4。2 施工用电、用水、排水规划及布置4.2。1 施工用电规划根据机械设备配置计划表计算，施工高峰期用电量满足提供的用电量，根据施工设备的实际用电情况设置施工电箱.电缆沿场地周边敷设，跨越道路时在道路下方铺设钢管，电缆从钢管中穿设，并采用黄砂掩埋。施工用电严格按照相关要求、标准和规定执行.本工程输电线路、动力、照明电缆铺设采用三相五线制混合型.现场线路直接从配电间接出。分别为生活区、办公区、施工区进行正常供电.4.2。2 施工用水、排水规划根据计算，本工程施工及生活用水量大于消防用水量,故总用水量按照施工生活用水和消防用水同时考虑,共采用100

26、进水总管，场内分别用管径75mm、50mm接至各需用处，根据实际需要分阶段设置。根据文明施工的要求和我司的综合规定，场内沿围墙设置排水沟，排水沟截面为500mm500mm,在每个出入口大门处设置冲洗沟和沉淀池，以保持环境卫生。现场施工污水经三级沉淀池沉淀后排入市政下水管网。具体详见后附:施工临时用电、用水平面布置图。4.3。 主要施工机械规划和布置4.3.1 塔吊及施工电梯设置本工程为40幢3层别墅建筑以及4幢5层大平层，根据各单体布置位置及机械使用性能比较，本工程共设置4台塔吊，臂长60m。塔吊布置位置综合考虑装拆方便可行、旋转自由、最大限度发挥机械使用效率等因素。具体位置详见附图：临时设施

27、平面布置图。由于四栋五层大平层住宅单体层数不高,因此计划每幢高层住宅单体各配置1台井架（共4台），40栋别墅每栋配置1台井架(共40台），用于材料的垂直运输4。3。2 钢筋及模板加工机械设备配置钢筋棚及木工棚根据施工需要及有关用电要求配置相应加工机械设备,具体数量可参见：主要施工机械设备配备计划表。5。 各种需用计划5。1 土建工程施工机械设备配备计划表序号机械设备名称型号规格功率数量施工用途1塔吊QTZ6345KW5台材料运输3井架7.5KW44台垂直运输4潜水泵DG1003KW10只抽水5对焊机UNI-100100KVA2台钢筋加工6电孤焊机AX3-30025KVA3台钢筋焊接7电渣压力焊

28、机BX3500-225KVA3台钢筋焊接8钢筋切断机GJ5754KW4台钢筋加工9钢筋弯曲机WJ4017。5KW4台钢筋加工10直螺纹加工机4KW4套钢筋加工11木工圆锯MJ-1043KW5台模板加工12木工平刨MB-2064KW3台模板加工13插入式振动棒HZ6P70A1.1KW30台砼振捣14平板式振动机PZ-5071.1KW4台砼振捣15砂浆机HT2003.5KW4台砂浆拌制16三一重工拖泵HBT60C-1816D柴油机2台楼层砼浇捣17三一重工汽车泵36M42M臂长2台砼浇捣18镝灯3.5KW10只场地照明5.2机电工程机械设备配备计划表序号机械设备名称型号规格单位数量1交流弧焊机NS

29、A4300台42氧乙炔设备套23砂轮切割机400mm台64电动套丝机1550mm台65角向砂轮机5台46角向磨光机台47手枪钻台88直流弧焊机AX4300台49试压泵DSP60台410砂轮机台611手拉葫芦2t台612接地电阻测试仪EC29台413压接钳把814力距板手把615U型差压器套416兆欧表500V、1000V台各117万用表500型只318卷扬机2t台819按钮式咬口机台420数字万用表PF5只421钳形电流表DF266套45。3计测量工程器具配备一览表序工程器具名称型号规格单位数量配备情况1全站仪SANDINGC1201台1测量组2激光经纬仪WILDJ2台1测量组3电子经纬仪DJ

30、D2A台2测量组4垂准仪DZG6台1测量组5水准仪DSZ2台3测量组6塔尺5m把3测量组7钢卷尺50m /100m把2+2测量组8钢卷尺30m把4测量组9钢卷尺10m/5m把9+35工长/班组10工程检测组合工具JCZ-2套3质 检11角尺200200mm把6班组质检12水平尺450mm把6班组质检13百格网115240mm把2质 检14塞尺楔形块2质 检15焊缝检测仪0-45mm台2质 检16托线板200015015mm把6质 检17混凝土坍落度筒只2质 检18混凝土试模150150*150mm组20质 检19混凝土试模100*100100mm组20质 检20砂浆试模70.770.770。7

31、mm组20质 检21抗渗试模组5质 检22台秤TGT500型台1工 地23接地电阻测试仪ZC29B2台2专业电工24绝缘电阻表ZC25B4台2专业电工5。4 主要劳动力配备计划表主要劳动力配备计划表工 种施工阶段基础工程主体工程装饰工程人数组数人数组数人数组数瓦 工402602302砼 工402402102钢 筋 工12021502101木 工15021802501抹 灰 工_1802油 漆 工_1802电 焊 工202202101防 水 工202_402架 子 工302602602水 电 工2024021002普 工302402502其他分包工3040100合 计500630820预计总用工

32、数为200000工日，其中外来从业人员用工数约为160000工日。5。5质量验收批计划表质量验收批计划表表 号代 号名 称备 注单位（子单位）工程质量验收TJ4。0。1单位(子单位）工程质量竣工验收记录表TJ单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表TJ4。0。3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录TJ4.0。4单位（子单位)工程观感质量检查记录分部(子分部)工程质量验收TJ4.1。0地基与基础分部工程质量验收证明书TJ主体结构分部工程质量验收证明书TJ4。3.0建筑装饰装修分部工程质量验收证明书TJ建筑屋面分部工程质量验收证明书建筑节能分部工程质量验收证明书基础分部分项工

33、程检验批质量验收记录基础模板分项工程质量验收记录表基础底板模板安装检验批质量验收记录表地下室模板安装检验批质量验收记录表基础底板模板拆除检验批质量验收记录表地下室模板拆除检验批质量验收记录表基础钢筋分项工程质量验收记录表基础底板钢筋加工检验批质量验收记录表地下室钢筋加工检验批质量验收记录表基础底板钢筋安装检验批质量验收记录表地下室钢筋安装检验批质量验收记录表混凝土施工分项工程质量验收记录表垫层混凝土施工检验批质量验收记录表基础底板混凝土施工检验批质量验收记录表地下室混凝土施工检验批质量验收记录表防水混凝土施工分项工程质量验收记录表基础底板防水混凝土施工检验批质量验收记录表地下室防水混凝土施工检

34、验批质量验收记录表现浇结构外观尺寸偏差分项工程质量验收记录表基础底板现浇结构外观尺寸偏差检验批质量验收记录表地下室现浇结构外观尺寸偏差检验批质量验收记录表填充墙砌体分项工程质量验收记录表地下室填充墙砌体检验批质量验收记录表土方开挖分项工程质量验收记录表土方开挖工程检验批质量验收记录表土方回填分项工程质量验收记录表土方回填工程检验批质量验收记录表主体分部所含分项、检验批质量验收记录模板分项工程质量验收记录表一层模板安装检验批质量验收记录表二层至五层模板安装检验批质量验收记录表同略一层模板拆除检验批质量验收记录表二层至五层模板拆除检验批质量验收记录表同略钢筋分项工程质量验收记录表一层钢筋加工检验批

35、质量验收记录表二层至五层钢筋加工检验批质量验收记录表同略一层钢筋安装检验批质量验收记录表二层至五层钢筋安装检验批质量验收记录表同略混凝土施工分项工程质量验收记录表一层混凝土施工检验批质量验收记录表二层至五层混凝土施工检验批质量验收记录表同略现浇结构外观及尺寸偏差分项工程质量验收记录表一层结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表二至五层现浇结构外观尺寸偏差检验批验收类同省略填充墙砌体分项工程质量验收记录表一层填充墙砌体工程检验批质量验收记录表二至五层填充墙砌体工程检验批验收类同省略建筑装饰装修分部所含分项、检验批质量验收记录一般抹灰分项工程检验批质量验收记录表屋面层至三层外墙一般抹灰工程检验批质量

36、验收记录表二层至一层外墙一般抹灰工程检验批质量验收记录表一层内墙一般抹灰工程检验批质量验收记录表二至五层内墙一般抹灰工程检验批质量验收类同省略水性涂料涂饰分项工程检验批质量验收记录表水性涂料涂饰工程检验批部位与一般抹灰工程类同略金属门窗安装分项工程质量验收记录表一层门窗安装工程检验批质量验收记录表二至五层门窗安装工程检验批验收类同省略门窗玻璃安装分项工程质量验收记录表一层门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表二至五层门窗安装工程检验批验收类同省略护栏和扶手制作与安装分项工程质量验收记录表一至三层护栏和扶手制作安装检验批质量验收记录表四至五层护栏和扶手制作安装检验批质量验收记录表建筑屋面所含分项工

37、程检验批质量验收记录屋面保温层分项工程质量验收记录表屋面保温层检验批质量验收记录表屋面找平层分项工程质量验收记录表屋面找平层检验批质量验收记录表屋面细石混凝土防水层分项工程质量验收记录表细石混凝土防水层检验批质量验收记录表建筑节能分部工程检验批质量验收记录5至4层外墙保温检验批质量验收记录表3至2层外墙保温检验批质量验收记录表1层外墙保温检验批质量验收记录表说明：1. 上述计划中若有漏项，到具体施工时再进行划分.2. 上述计划以最高层5层为代表.3. 其它号房参照此检验批验收。5。6隐蔽工程验收计划清单隐蔽工程验收计划清单本工程土建部分隐蔽工程验收主要有以下几个部位：1. 基坑挖土2. 基础垫

38、层3. 桩锚固筋4. 塔吊基础、施工电梯基础钢筋5. 承台、基础梁配筋6. 地下室底板配筋7. 地下室墙板施工缝处止水带8. 地下室墙板柱配筋9. 地下室梁顶板配筋10. 地下室楼梯配筋11. 地下室防水工程（找平层、防水层、保护层隐蔽）12. 地下室回填土隐蔽13. 一层顶层墙板柱配筋14. 一层顶层梁顶板配筋15. 一层顶层楼梯配筋16. 一层顶层阳台、雨蓬配筋17. 屋面女儿墙配筋18. 屋面工程(找坡层、找平层、隔离层、保温层、防水层隐蔽）19. 所有楼层填充墙砌筑20. 所有楼层墙体拉结筋、现浇过梁、构造柱配筋21. 所有楼层（包括地下室）外墙螺杆洞修补22. 所有楼层外墙粉刷用钢丝

39、网、内墙粉刷用钢丝网隐蔽23. 所有楼层铝合金窗安装及发泡24. 所有楼层外保温施工25. 所有楼层幕墙安装隐蔽26. 所有楼层精装修轻钢龙骨吊顶隐蔽上述验收部位在隐蔽之前,项目部会提前上报隐蔽工程验收记录单，请监理工程师验收，具体验收部位视工程实际情况上报。第四章 主要分部分项工程施工方案1工程测量方案1.1 基准点设置总体轴线定位本着先整体、后局部的原则.根据业主提供的蓝图、测绘资料和规划红线标志,进行轴线定位测量。由于本工程施工场地较大,所以在设置坐标方格网时，应尽可能设定在靠近各待建建筑物的附近，并且应设在坚固而又安全的地方，从而避免坐标点产生位移和受到损坏，还要定期复测和校核，以此来

40、确保测量的精度等级。以上工作均应得到监理单位认可后方可进入下一道工序。1.2 测量总则根据建设单位提供的界址点及坐标尺寸、标高基准点以及设计单位提供的建筑定位图进行轴线放设及标高控制.测量精度的控制及误差范围：测角：采用三测回，测角误差5”以内，总误差5以内。测距：采用往返测法,取平均值。当气压、气温与标准气象条件相差很大时,考虑气象改正系数.量距:用鉴定过的钢尺进行量测并且进行温度修正。每层轴线之间的偏差在3mm以内,层高垂直偏差在3mm以内。1。3 测量依据(1) 业主提供的建筑总平面图、建筑平面图，以及相应的施工规范，并以规定管理部门定出的城市建设控制座标作为定位依据.(2) 根据设计院

41、提供的定位尺寸，按定位依据、基准点、基准线，绘制测量定位图，并在合适的位置做好控制点.(3) 水准点：根据建设单位提供的标高控制点进行高程引测.1。4 测量仪器全站仪 LEICA TC1201经纬仪 WILD型号 J2级垂准仪 DZG6水准仪 苏光 DSZ2钢卷尺 30m、50m 以上仪器均在鉴定合格后,并在有效期内使用。1。5 平面控制(1) 根据业主给出的红线和基准点，定出工程施工时基准线，依据基准线定四只闭合垂直投点，并做好保护。(2) 地下室施工：在基坑边的施工便道上打入16的钢筋夹子；施工区的定位点设在各基坑相对重车不通过的施工便道上。在定位点的定位轴线的线上、临时房、围墙，甚至场地

42、外的建筑上，只要经纬仪能通视，设立红色三角油漆标记点，以进行地下室施工时定位和复核.(3) 上部结构施工：标准层结构施工测量，在每幢建筑物0.00板上预埋四个20020010钢板，砼浇捣以后把定位点引测到钢板上，并做好闭合校正工作。在结构施工时，在垂直投影点的位置预留约300300的测量孔,每层垂直向上引测。1.6 标高控制基础施工时设工作水平基准点，定期与复核基准点进行核对.上部结构施工时,采用50m钢卷尺从水准点向上引测每层标高，要求每层测量偏差不大于3mm。1。7 沉降观测根据设计要求，严格控制本工程的最终沉降量，在浇筑基础时开始观测，施工期间观测可根据施工进度确定，应为每施工一层观测一

43、次。竣工后，第一年内每隔23个月观测一次，以后每隔46个月观测一次。沉降停测标准采用连续两次半年沉降量不超过2mm.另外，在本工程基础开挖及地下车库施工期间，必须对临近的建筑物进行变形及沉降观测.出现异常情况及时上报。2. 基础地下室施工2。1 施工准备基础施工前的准备工作包括：垫层弹线（为各工种提供位置尺寸依据）、凿桩与接筋（桩四角根据设计图纸要求进行桩锚筋焊接）、桩位竣工图制作（经监理和设计院签字认可后方能施工底板混凝土）、工程桩承载力检测（判定工程质量是否满足设计要求的必要手续)。2。2 施工顺序定位放线底板防水施工底板钢筋绑扎施工柱墙插筋模板施工隐蔽验收混凝土浇捣养护。2.3 底板放线

44、底板垫层施工完后根据已经建立的平面控制网，用全站仪将轴线控制点引到垫层上。在控制轴线弹好后，再放中间各轴线,并相应弹好柱子的外围尺寸，作为绑扎钢筋和制作模板的依据。标高由已经建立的标高引测桩用水平仪引出到基坑边预先打设钢管上作为控制点，再投到基坑内控制桩上作标记。柱、墙插筋位置必须在底板钢筋绑扎完毕后重新放样开轴线复核。2。4 钢筋施工钢筋加工均采用现场加工制作,基础钢筋根据施工进度按计划分批进入现场,所用钢筋应具有出厂质保书和焊接试验合格证明，对各钢厂的材料应进行抽样试验，并附抽样报告,不得未经试验盲目使用。钢筋施工流程：清理垃圾 - 弹线-底板下皮钢筋-钢筋支架-电梯井深坑钢筋-上皮钢筋-

45、 墙、柱插筋-钢筋验收。考虑到整个基础的施工进度要求，底板钢筋绑扎应组织劳动力进行立体交叉施工,上下皮钢筋的绑扎也应采取分段流水相互搭接的作业形式,形成踏步式作业面逐步推进。施工前，应先在垫层上弹出轴线和混凝土板墙、柱位置线。然后绑扎底皮钢筋，并根据弹线尺寸绑扎地梁钢筋,再绑扎上皮钢筋和插筋。钢筋运输采用现场塔吊协助吊入基坑，模内绑扎。根据经验我们建议直径大于等于25mm的钢筋均采用直螺纹套筒连接，其他的均采用搭接。本工程底板上下皮钢筋支架可以采用25螺纹钢筋制成马凳。底板上作好柱、墙、楼梯等的插筋工作，底板下皮钢筋垫块间距为1M左右，呈梅花形垫放.上皮钢筋与支架接触处适当绑扎，以增强支架的稳

46、定性。2。5 模板施工本工程基础底板、地下室墙、顶板模板均采用木模板.木模板面板采用18厚九夹板，竖向木龙骨采用50100的方木。底板下承台侧模采用砖砌胎模，砖胎模与土体之间空隙用黄砂填实。围檩及柱箍设置:墙体及结构柱采用2483。0钢管,间距为上疏下密的原则进行布置.对拉螺丝采用16,为防止对拉螺丝部位出现渗漏，地下室外墙的对拉螺丝中部焊接止水片。为保证外墙不出现温度收缩裂缝，减少外墙的渗漏,外墙的模板全套配置，并在混凝土达到强度70%后予以拆除,不得提前拆除.模板安装完毕后,应按混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）的有关规定,进行全面检查,验收合格后方能进行下一道工序.

47、所有梁、柱均由翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目部技术负责人审核后交班组施工.大截面梁、异形柱应增加细部构造大样图。模板使用前，应先进行筛选，对变形、翘曲超出规范的应予以清除,不得使用.各种连接件、支承件、加固配件必须安装牢固，无松动现象。模板拼缝要严密。各种预埋件、预留孔洞位置要准确，固定要牢固.认真做好“三检”制度，每个分项在拼模过程中,班组及时进行自检、互检,误差控制在规定的范围内,再由项目部质量员按规范要求进行复核，办好书面签字手续后方可进入下一道工序。浇捣砼过程中应派技术好的木工守模，发现问题及时整改和报告工地现场总施工或技术负责人。2.6 混凝土浇捣基础混凝土施工是本工程的重要

48、环节，必须认真组织，精心管理，在基础混凝土浇灌期间，必须组织周围道路、车辆、人流的疏通工作,保证砼供应的顺利进行.本工程各施工区域内底板结构采用一次性浇捣，需在浇捣过程中严密进行控制与养护。底板浇捣时拟安排汽车泵进行浇捣，砼采用商品混凝土。混凝土表面处理：振捣后的混凝土表面水泥浆较厚，当砼浇捣完后，在砼初凝前12小时,应用铁筒碾压数遍，并用木蟹打毛压实,以闭合表面收水裂缝。2.7 混凝土养护在砼浇捣过程中，逐步覆盖浇捣完的部分。待砼平铺完后即先铺设塑料薄膜,铺完塑料薄膜后先铺设一层麻袋，根据对温度的监控来决定是否再铺一层。每一层养护材料均应搭接，覆盖时搭接尺寸不小于10cm。麻袋覆盖后对浇水工

49、作应适当控制，以使麻袋保持湿润状态为原则，底板砼养护浇水期不得少于7天。3. 结构施工3.1 模板施工方案3.1.1 模板搭设方法本工程平台板、梁和柱均采用九夹板,平台和梁模板各配制三套，竖向墙、柱配置二套模板。在已施工完成的楼板上搭设钢管排架，须按梁板底标高搭设好稳固的支撑排架，排架顶面搁置2”4”横楞,确保楼板底摸平整、稳定同时，模板拼缝必须平整严密，对于拼装不平整的部位，尤其是梁侧模与楼板模板交接口，必须封贴平整，确保底面的成型质量。梁板模板拆除必须确保梁板砼达到设计强度。3.1。2 模板制作及配置本工程的结构施工模板均采用九夹板.模板采用定型木模,双钢管作围檩。柱墙模均配置一层半的用量

50、。所有的模板施工时，根据各施工段的流程,逐层逐段翻用。3。1.3 模板运输结构施工用的模板，由施工员根据施工进度的情况，事先申请并加工。模板场内运输由塔吊运至各操作面。3。1.4 施工方法(1) 各部位的模板，要根据本工程结构的形式及特点，绘制模板翻样图(平面布置、模板的组装、大样节点等）,并对模板和支撑系统的强度和刚度进行验算。(2) 各种规格的模板及配件要按计划进场，模板施工前，要事先在层面上弹好轴线、边线、水平线和模板尺寸线.并需对柱筋和放线尺寸、标高进行验收复核。(3) 柱模施工前，要用短钢筋根据柱模尺寸线烧焊出限位。并用水泥砂浆做好找平层，柱模板应800左右加一道柱箍.2米以下的部分

51、加密为600一道柱箍.安装好的柱模要设斜撑，一般每边设两根，固定于事先预埋在楼面的地锚或整体排架上，并对位置和垂直度进行校核。(4) 梁、平台楼板立柱排架要严格按要求进行，必须设置纵横向扫地杆，扫地杆距地面200mm，第一道水平牵杠距扫地杆1600mm，以上的水平牵杠间距1800mm；纵横向剪力撑的设置间距6。0m。梁、平面楼板、立柱排架要严格按要求进行施工，不得随意改变间距。(5) 在竖向钢筋上，距地面50mm处焊接 12短钢筋模板限位元：柱每面两点，墙模板限位元间距控制在lm左右。(6) 在砼浇捣时,派专人看模，密切注意模板情况，万一出现异常情况，及时抢修和整改.3.1.5 模板拆除墙、柱

52、模板及梁侧模板:常温下浇捣混凝土后1012小时后即可拆除,以能保证拆模时不损坏构件棱角为原则.承重构件模板拆除标准结构名称结构跨度达到混凝土标准强度板2m502且8m758m100梁8m758m100悬臂构件100%模板拆除要遵循先支后拆,自上而下的原则;拆模时,严禁用大锤和撬棍硬碰硬撬，以免损坏模板。拆下的模板、配件等，严禁抛扔，必须有专人接应传递，按指定地点堆放，并及时清理、维修和刷好脱模剂。3。2 钢筋施工方案3.2。1 钢筋连接方式柱墙纵向钢筋直径大于等于22mm接头拟采用电渣压力焊连接.其余根据设计及规范要求采用机械、焊接以及绑扎接头。3。2.2 材料准备(1) 本工程上部结构施工钢

53、筋进行现场加工制作。(2) 进场的钢筋必须持有质保书(即出厂质量证明书和试验报告单）。每批进入现场的钢筋，由钢筋翻样组织人员进行检查验收,认真做好清点、复核（即核定钢筋标牌、外型尺寸、规格、数量）工作，确保每次进入到现场的钢筋到位准确，避免现场钢筋堆放混乱现象,保证现场文明标准化施工。(3) 对各主要规格的受力钢筋，由试验员根据实际使用情况，抽取钢筋碰焊接头、原材料试件等，及时送试验室对试件进行力学性能试验;经试验合格后，方可投入使用。(4) 钢筋的堆放要做到有序合理,不得损坏其标志。3。2。3 施工要点(1) 钢筋施工前必须准确放轴线和控制边线，柱、墙、梁弹线后方可进行钢筋施工,以确保钢筋的

54、保护层厚度，满足设计和施工验收规范的要求.钢筋保护层不足之处,安排专门人员进行预校到位.(2) 水泥垫块必须按照不同的厚度预先制作;在垫放时，原则上为1m间距垫一块，若钢筋较细（如楼板、楼梯平台等），则加密设置;板双层钢筋的上皮需加设钢筋马蹬；梁扎好入模后，下铁保护层和外侧保护层应先垫好，然后再扎平台钢筋；墙板和柱筋及扶梯筋保护层要边扎边垫。保护层厚度需均匀、扎垫牢固。在浇捣砼之前，要检查一遍所有扎好的钢筋保护层是否都垫妥，避免今后发生露筋。(3) 绑扎钢筋时先扎柱墙筋，再扎梁和平台钢筋，在绑扎时所有的箍筋均只能从柱顶上部逐一套入，套入时要注意箍筋开口倒角的位置，柱的箍筋弯钩应交错放置，并要有

55、135倒脚，绑扎在四周纵向立筋上，间距准确，成型钢筋要绑扎在主筋上。(4) 柱插筋应加设定位筋并用电焊与板面或梁面钢筋连接固定，以保证钢筋位置不受砼浇捣影响，同时接头位置要相互错开50%，即要满足：第一接头高度要H/6750Lc，第二接头高度第一接头35d或至少500，并离梁底不得少于500。(5) 采用电渣压力焊施工时，钢筋的端接部应切平,并清除铁锈，对焊钢筋轴线垂直对接,特别是上下钢筋的边缝一定要对齐，接头处弯折不大于2度,接头处钢筋轴线偏移不大于0。1d且不大于2mm,焊接后,接头焊包均匀，不得有裂纹，钢筋表面无烧伤等明显缺陷，接头处钢筋位移超过规定的要重新焊接。同时为了补偿焊接时的长度

56、损失,翻样时钢筋长度宜放长5cm（即1.2d）电渣压力焊接要逐个进行外表检查，并按规定每层200个同类接头,取一组（三根）试样至标准实验室试验.(6) 平台筋进梁锚固，上皮筋在板中搭接；搭接长度级钢为25d，级钢为36d，当剪力墙结构,无承重梁时,板内钢筋上下皮均锚入Lae(锚固长度)。(7) 梁上皮钢筋接头原则上应设在跨中，而且要求接头尽量隔跨设置；若无法达到上述要求，则应满足两根钢筋接头间的最小净距离必须大于Lc（搭接长度),底皮筋应在支座处搭接,要满足锚固长度Lae的要求。(8) 本工程钢筋规格多、分布密，相邻梁的钢筋能拉通的尽量拉通，以减少钢筋的搭接根数，必要时翻样会同技术员先根据图纸

57、画出大样,然后再加工绑扎，梁箍筋接头交错布置在两根架立钢筋上,板、次梁、主梁上下钢筋排列要严格按图纸和规范要求布置。(9) 墙体水平筋进暗柱时，既要满足锚固长度Lae，又要满足水平筋端部弯钩10d（双满足要求）。转角部位的墙板水平筋，严格按设计要求图纸构造节点进行施工.墙板钢筋施工时,为保证双排钢筋间距，均按图纸或构造要求加设“S”箍，并按400间距呈方格形设置。(10) 每层结构柱头竖向钢筋，在板面上要确保位置准确无偏差,该工作需关砌协同复核；如个别确有少量偏位或弯曲时，应及时在本层楼顶板面上校正偏差位，确保钢筋垂直度.确保竖向钢筋不偏位的方法为：柱在每层板面上的竖向筋应扎不少于3只柱箍，最

58、下一只柱箍必须与板面梁筋点焊固定,对于墙板插筋，应在板面上500mm高范围内,扎好不少于三道水平筋，并扎好“S”钩撑铁.(11) 主次梁钢筋交错施工时，一般情况下次梁钢筋均搁置于主梁钢筋上，为避免主次梁相互交接时此部位节点偏高,造成楼板偏厚，中间梁部分部位采取次梁主筋穿于主梁内筋内侧；上述钢筋施工时，总体确保钢筋相叠处不得超过设计高度.遇到复杂情况时候,需会请甲方、设计、监理到场处理解决.(12) 梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相互交点必须步步扎牢；上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外,中间可按梅花形交错绑扎牢固。(13) 梁和柱的箍筋

59、应与受力钢筋垂直设置；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置（梁箍弯钩设置在上铁位置左右交错，柱箍转圈设置），箍筋弯钩必须为135度，且弯钩直段长度必须满足10d。(14) 抗震要求：受拉区域内，级钢筋绑扎接头的末端做弯钩，级钢、级钢筋可不做弯钩，接头不得设置在构件最大弯距处。(15) 钢筋搭接处,应在中心和两端用铁丝扎牢；钢筋绑扎网必须顺直，严禁扭曲.(16) 钢筋绑扎施工时,墙和梁可先在单边支模后，再按顺序扎筋；钢筋绑扎完成后，由班长填写“自检、互检”表格,请专职质量员验收；项目质量员及钢筋翻样、监护工严格按施工图和规范要求进行验收，验收合格后，再分区分批逐一提请监理验收；验收通过后方可

60、进行封模工作（在封模前垃圾清除)。每层结构竖向、平面的钢筋、拉结筋、预埋件、预留洞、防雷接地全部通过监理验收由项目质量员填写隐蔽工程验收单提交监理签证。(17) 浇捣砼时派专人看铁,随时随地对钢筋进行纠偏，平台根据双皮筋骨架的要求每1m左右加设马蹬以保证钢筋的间距.3.3 混凝土施工方案本工程结构砼浇捣全部采用商品混凝土。主体结构采用汽车泵直接进行布料浇捣，地下车库采用固定泵接布料机进行浇捣。3.3.1 浇捣前的准备工作(1) 预先了解天气情况，最好选在无雨的天气浇捣砼，如有雨准备足够数量的防雨物资（如塑料薄膜、油布、雨衣等)。(2) 制定浇捣期间的后勤保障措施。(3) 会同监理对所有的钢筋、

61、模板、水电预留管、预留孔进行质量验收，清除垃圾，天热还需浇水湿润模板。并做好书面资料。(4) 制定砼浇捣期间的管理人员名单，落实每个人的职责。(5) 配备好振捣器、太阳灯、对讲机等设备.3。3。2 泵送砼的技术要求(1) 配置泵送砼，除必须满足砼设计强度和耐久性要求外，还应使砼满足可泵性要求,对影响砼强度的三个方面提供最佳状态：水泥浆；集料;水泥集料粘结。(2) 影响浆体组合强度的主要因素是水化,按泵送砼施工技术规程，（以下简称规程）.水灰比宜选0.4,塌落度可选用100mm-140mm。(3) 水泥集料粘结，可采用碎石有利于粘结，从而有较好的强度。(4) 水泥采用42。5水泥，质量应满足硅酸

62、盐水泥、普通硅酸盐水泥的要求。(5) 碎石由5-25mm单粒径规格组合,空隙率控制在40%左右。(6) 砂采用细度模数为2.4-2.9mm的中粗砂.3.3.3 砼浇捣技术措施(1) 主体结构施工时，每一单体的每一层结构砼可为一个施工段，每施工段的墙、梁、平台一次连续浇捣完毕。(2) 在浇捣砼的过程中，应由专人（管理人员）在施工面上统一指挥控制好各泵车的速度，合理进行供料控制，特别对墙砼，要适当增加振捣次数，以防下皮砼超过初凝时间。(3) 每台泵车的浇捣区要求以23人为一组配一台振捣器，共4组人员,其中二组跟出料头子,一组振捣柱墙砼，一组在后面振捣流淌的砼（特别是柱、墙砼），随着砼浇筑工作向前推

63、进，以确保砼的密实度，操作时要分清每组的振捣范围，采用插入式振捣器分层振捣,振动机要求快插慢拔，间距500左右一点，振出气泡,以确认砼的密实度，振动器插入砼深度应是插入下一皮砼5cm左右，以保证上、下、层砼的密实。浇捣时要有管理人员和专职人员在作业面指挥和监控.(4) 在浇捣时,应有专人看模、看铁、经常注意观察模板、钢筋、预埋件和柱、墙插筋等有无移动、位移、变位、发现问题要及时处理。(5) 混凝土应二次压光，以防止出现收水裂缝。(6) 砼试块，每100m混凝土制作试块一组，另增加2组拆模试块，现场决不允许随便加水，如发现坍落不符合要求时，应及时和搅拌站联系后进行调整,必要时要作调整处理。4.

64、脚手施工4。1 总体概述本工程别墅采用落地脚手架进行搭设，5层大平层号房也采用落地式脚手架进行搭设。落地脚手架搭设钢管全部采用483.0mm,立杆下部垫通长的14#槽钢或20050mm木料作为底座。脚手架立杆步距1800mm，立杆纵距1500mm，立杆横距1000mm，脚手架里立杆距结构外边线净距取300mm;在立杆根部距底座200mm处设置纵、横向的扫地杆.4.2 脚手防护设置4.2.1 脚手架安全防护设置(1) 脚手架施工荷载一般为2KN/m2（三层),施工时应严格控制荷载，并保持脚踏竹笆的整洁.(2) 严格按规定支设安全网,脚手架外立面内侧挂密目安全网.(3) 脚手架应有四排一隔离的措施

65、,按规范要求，四排一隔离采用九夹板封闭进行硬隔离，并且在底排再安装小眼安全网加上密目网进行全封闭隔离。(4) 脚手架搭设后有验收制度，经验收合格挂牌后，方可使用。(5) 脚手架外侧的安全网应与每步安全栏杆、大横杆等结扎牢固。4.2。2 外墙安全防护设置(1) 结构、装饰工程立面实施围档封闭施工，作业层围档封闭高度1.8m，封闭采用防护栏杆加密目式安全绿网。(2) 防护栏杆采用483。0脚手钢管搭设，上刷黄黑双色漆,立杆高1.8m，间距不大于2.5m设置，水平横杆设置三道，底部离地200mm，上部两道间距不大于800mm。(3) 由于防护栏杆设置较高，因此，需在外侧设置斜立杆。(4) 斜立杆底部

66、与预埋于楼板的20短钢筋连接，上部与顶道横杆用扣件连接.(5) 横杆在框架柱部位，采用铅丝与框架柱扎牢进行固定.(6) 安全绿网与防护栏杆用扎丝扎牢。(7) 各楼层外墙临边防护待楼层模板拆除、清理干净后,应立即设置到位。各安全设施在解除前，必须征得项目安全部门同意后，方可解除。(8) 外墙临边防护设置具体详见下图所示：5. 砌体工程 本工程地下室为实心混凝土砌块，地下室以上部分外墙为加气混凝土砌块，内墙为加气混凝土空心砌块。砌至楼板、梁底的砌体,必须用斜砌块碶紧或采用其它碶紧措施。不砌到楼板、梁底的砌体必须设压顶。门窗洞顶标高无圈梁及钢筋混凝土梁时，应设过梁。对于柱边的过梁，施工柱子时应在过梁

67、处预留过梁纵筋。构造柱与砌体墙施工时应注意先砌墙后浇柱。5。1 砌筑工艺流程5.2 施工要求(1) 加气砼砌块砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。与原砼结构柱墙收头处最短搭接长度不小于100.(2) 加气砼砌块砌筑时水平灰缝为15mm，垂直灰缝为20mm。(3) 底部导墙的高度根据皮数杆设置，且按规范要求大于200mm.(4) 加气砼砌块切锯、钻孔、开槽、设置预埋件登均应采用专用工具,不得用斧子、瓦刀任意剔凿。(5) 砌筑砂浆、构造柱、圈梁等试块制作严格按照规范要求进行。（冬季施工砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增留不少于1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度

68、)(6) 其它部位如圈梁、墙顶拉梁,构造柱与楼板连接钢筋,砌体墙与结构构件连接，圈梁与结构构件连接钢筋，砌体墙上过梁等详图均严格按照设计要求，并应结合相关施工规范及图集进行。5.3 技术措施(1) 在砌筑过程中要注意保持墙面平整垂直，灰缝饱满。砌墙灰缝要上下错缝，内外搭砌的头缝要饱满，没有漏缝.并按设计和规范要求设置拉墙筋.(2) 加气混凝土砌块墙上不得留脚手眼及支模眼。(3) 在施工过程中认真执行自检制度,如发生偏差及时纠正.(4) 砌墙时要派技术好的施工人员立尖角，同时预留门窗洞口尺寸及标高必须符合设计要求，在砌筑过程中用托线板及线锤经常检查头角墙面，保证墙面垂直,并及时清扫墙面。(5)

69、砂浆根据不同要求配制，计量要准确，搅拌均匀且有良好和易性.当天砂浆当天用完,并按规定留置试块.(6) 砌块进场必须要有质保书,并经试验室检测合格后方能使用。(7) 施工留搓统一排齐，尽量减少留搓部位,以减少留搓洞口对墙体削弱。(8) 墙体施工要与管线安装紧密配合,留孔、留洞尽量做到预先设置，减少返工开凿现象.(9) 加气砼砌块砌体不应与其它块材混砌。(10) 每层砌块砌筑前，先由技术好的工人砌样板墙，由班组长对每个砌筑人员进行现场指导后，再大面积展开砌筑。(11) 砌筑时，由质量员和班组长跟踪检查强面平整度、垂直度,若质量不符合要求，及时推倒返工.(12) 砂浆的厚度、饱满度主要用眼看、尺量，

70、用手枪钻钻，竖向灰缝检查砂浆饱满度、厚度是否在规范要求范围内，检查应及时,发现有偏差，及时返工。6。 屋面工程6。1 概况根据设计图纸要求，本工程屋面防水等级为三级.屋面的卷材防水施工是屋面防水施工的关键所在，所以在施工时应引起高度重视，并且根据建设部80号令和工程质量的终身制特点，所以施工时应严格按设计要求、规范和标准执行，并按照设计要求设置面层分隔缝及隔汽层。6.2 水泥砂浆找平层施工6。2。1 施工工艺流程基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润施工找平层养护验收。6。2。2水泥砂浆找平层施工前应先清理基层，并适当洒水湿润，砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行,每分格内一次连续铺成，严格

71、掌握坡度，用2m长直尺找平。待砂浆稍收水后,用抹子压抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面应根据产品保护工作程序做好成品保护工作。注意气候变化，如终凝前可能下雨时，不宜施工。铺设找平层12h后,需洒水养护,找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。基层与突出屋面结构（女儿墙、机房山墙、变形缝等）的交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为20mm.6。3 SBS防水卷材铺贴本工程防水采用SBS改性沥青防水卷材二层。6。3。1施工工艺流程基层清理附加层施工卷材与基层表面涂胶卷材铺贴卷材收头密封做保护层。6。3.2 施工顺序防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与

72、落水口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理,然后由屋面最低标高处向上施工.铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。6。3。3 搭接方法及宽度要求防水卷材铺贴采用搭接法,上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开;接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。卷材铺贴短边搭接长度应大于100mm，长边搭接应大于50mm.6。3.4 节点处理(1) 由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟

73、转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30MM，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴,边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压,赶出气炮使卷材铺贴平整,粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口.(2) 铺至水落口的各层卷材和附加层,应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。(3) 泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。泛水部位卷材铺贴前，应

74、先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材.如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生超边、空鼓、脱落等现象.(4) 卷材铺贴完成后，将端头载齐.若采用预留凹槽收头，将端头全部压入槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严,最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或技术压条卷材端头固定墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固.(5) 排气洞与伸出屋面管道。排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加附加层,

75、上部剪口交叉贴实。(6) 伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细丝铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。(7) 阴阳角处理:阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100MM，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固.6。4保温层施工本工程保温采用采用挤塑型聚氯乙烯保温板。保温层施工前先清理基层,并待基层干燥后开始铺设，按设计要求做到平整、通顺，清洁无凹凸现象。挤塑保温板应铺砌平整、严实，厚度按设计要求铺设，按要求每36m2预埋1只PVC塑料排气孔管，排气孔高于屋面250mm。保温层施工应按设计要求进行1：8加气混凝土砌块找2坡，

76、最薄处厚度为20mm。保温层施工后应马上进行屋面面层施工,以减少保温层受潮和雨水进入,不使含水率增大。雨期施工，要在保温层上覆盖防雨布等防雨淋措施.6。5屋面瓦施工保温板施工完毕后，采用40后C20细石砼做找平层，内配4200200双向钢筋网与屋面板预埋10钢筋头绑牢在穿钢筋位置，用钢筋固定1003025木块（木块作防腐处理）用钉固定在木块上，采用30*25杉木做顺水条，瓦条与顺水条用钉固定，瓦条中距按瓦条的规格，然后铺设主瓦和配件瓦。6。5。1工艺流程屋面放线顺水条与挂瓦条安装 铺设主瓦和配件瓦节点处理6.5.2顺水条、挂瓦条的安装6.5.2。1顺水条的安装先安装屋脊、屋檐、屋面突出构件等处

77、的附加顺水条，其它屋面位置保持净间距500MM安装：(1) 顺水条及附加顺水条尺寸:30MM*25MM,用60MM长的水泥钉按定位墨线位置将顺水条固定在屋面上。固定顺水条的钉子间隔为600MM.(2) 先沿斜屋脊的轮廓线两边各钉一根顺水条，再安装坡面的顺水条,坡面顺水条安装需注意：顺水条应与檐口平齐,顶端切成斜角，使其与屋脊平齐,距屋脊10MM，末端离屋檐20MM。6。5。2。2挂瓦条的安装(1) 挂瓦条的尺寸：30MM*25MM，用60MM长的水泥钉固定在顺水条上，挂瓦条与每根顺水条相交处都 用钉子固定。(2) 挂瓦条应钉平整,牢固,上棱应成一直线，接头控制在顺水 条上，而且上下排之间的接缝

78、应相互错开.(3) 屋檐处应设两根挂瓦条，其处的要求高度从顺水条表面向上60MM.6.5。3铺设瓦片基层检查合格后可铺挂屋面瓦，安装平、斜脊及其它配件瓦，然后按设计施工要求做节点泛水。6。5。3.1屋面瓦的安装(1) 为保证 轮廓清晰，挂瓦长安装固定后，铺瓦前应弹取纵向直线，做法如下:A、在挂瓦条层左右两边的斜屋脊预留50MM处取心檐 口线成直角弹线。B、取屋檐和屋脊分别对线预铺两片瓦的边筋位置对正弹取纵向直线,或者按两片瓦的宽度尺寸推算，确定弹出纵向直线。C、铺瓦时以线对齐,使屋面瓦达到水平、瓦缝垂直、对齐线三向标齐。(2) 预铺瓦过程中，心屋面的横向长度来分摊主瓦的有效宽度，可充分利用主瓦

79、左右搭接边筋的4MM来调节距离，终端尽量调节成一片整瓦或半片瓦的宽度。(3) 正式铺瓦时，从屋檐右下角开始自右向左、自下而上，每片主瓦的瓦爪必须紧扣挂瓦条，对齐瓦缝。(4) 屋面瓦的固定 所有房屋的屋面檐口及突出屋面的构筑物等,所有屋面瓦片都 必须用屋面瓦专用钉和屋面瓦专用抗风搭钩固定。(5) 屋面斜脊处的主瓦片需要截切,裁切时应以斜脊线平行保留20MM，当部分主瓦的瓦爪被裁切后无法挂瓦时，可采用截瓦搭扣固定.6。5.3。2配件瓦的安装(1) 斜脊的脊瓦铺设：就从斜屋脊的底端开始，用1：2.5的水泥砂浆将封头瓦固定，再用同样的方法将脊瓦按规定的搭接长度，自下而上安装至斜屋脊顶.脊瓦骨的水泥砂浆

80、可掺入碎瓦片,以防水泥砂浆收缩后产生干裂现象.脊瓦两侧沿浆勾缝压光,注意脊瓦的搭接缝表面无须勾缝，干后涂刷同颜色的涂料两遍。(2) 正脊的脊瓦铺设:正屋脊由三向屋脊开始,脊瓦按规定的搭接长度安装,并铺至末端的三向脊瓦结束。所有脊瓦应安装成一直线,采用1：2.5水泥砂浆满浆固定，内部可掺入碎瓦片。脊瓦两侧沿浆勾缝压光,注意脊瓦的搭接缝表面无须勾缝，干后涂刷同颜色的涂料两遍。(3) 其它：三个坡向屋面交接顶端,即两斜脊和正脊交接处,采用配件瓦三向脊，现场若无可采用脊瓦切割拼接。6。5.4节点处理本工程屋面接点包括：砼天沟、檐口、屋脊、泛水等。6.5。5 成品保护(1) 顺水条、挂瓦条固定之后,在铺

81、瓦之前不要踩在木条上，防止木条受力断裂。(2) 在已铺好的瓦屋面上，施工和维护人员尽量行走在瓦片的中部，而不要踩在比较薄弱的瓦片咬接处。(3) 裁切瓦片时,在瓦片上标上编号 ，并尽量在屋面下进行，以免粉未沾水污染屋面。7. 机电安装工程7。1 管道安装工程7。1。1 施工方法(1) 预埋配合主要施工方法：按图纸尺寸与结构尺寸对预埋套管、预留孔洞进行校对，测得正确的尺寸作为预埋预留标准尺寸，施工完毕前进行复核。套管预埋时与钢筋一次性焊牢。预留孔洞的模具按照比管道直径大两档的要求进行制作,并按照模板上的标记进行放置,待砼强度达到30时，及时拆除模具。(2) 给水管道施工方法：生活给水系统管道由下而

82、上先安装立管，再安装分支管;管道安装前先安装支架后安装管道。(3) 排水管道施工方法：排水管道由下而上先安装立管再安装支管，排水管道连接采用粘结剂粘接.(4) 消防管道施工方法:镀锌钢管采用螺纹连接,无缝钢管采用法兰连接。(5) 卫生洁具安装：在土建装饰施工完毕后进行安装,卫生洁具固定采用螺栓固定，安装完毕后做好产品保护工作。(6) 附属设备安装：设备基础混凝土强度达到70时及土建湿作业完工后，进行设备的安装.7。1。2 施工工艺流程(1) 预留孔洞、预埋套管施工流程:材料准备预制加工测量定位固定复核隐蔽验收清理(2) 给水管道工艺流程：施工准备预制加工干管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐

83、和保温交工验收(3) 排水管道工艺流程：安装准备管道预制污(雨)水干管安装立管安装支管安装灌水、通水、通球试验交工验收(4) 消防管道及设备安装工艺流程：安装准备主管预制主管安装支管及消火箱栓安装消防水泵、水泵结合器安装管道试压管道冲洗联合调试(5) 卫生洁具安装工艺流程：安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具安装卫生洁具与墙面缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验(6) 附属设备安装工艺流程:基础复测设备开箱检查设备就位设备找正找平进出水管安装清洗加油电气接线设备试运转7。2 电气安装工程7。2。1 施工方法7。2。1。1 动力、照明、弱电系统施工(1) 暗钢管敷设按照先柱

84、、梁、墙身后平台的施工程序，采用垂直管道集中预制，水平管道流水安装的施工方法配合土建结构施工。(2) 箱盒安装采用划线定位的方法，固定箱盒,成排的箱盒用拉线定位固定。暗装的配电箱采用先安装箱壳后安装箱内胆的方法进行预埋；明装的配电箱在结构中先预装过渡终端箱，然后安装配电箱。(3) 导线敷设采用电源线为黄、绿、红色相线，浅兰色为零线，黄绿双色线为接地线,除上述颜色线之外可另选一种颜色线为照明开关线。导线的连接采用铜鼻子或压接的方法进行导线连接.7.2.1。2 桥架、电缆施工(1) 采用先安装支架后安装桥架最后敷设电缆的程序。桥架安装采用先安装水平部位，后安装垂直部位，最后安装设备机房部位的方法安

85、排施工.(2) 电缆敷设前,按照设计图纸编制电缆敷设排列图，做到敷设一根固定一根,在直线段，转角处始终端设置标志牌。7.2。1。3 配电箱安装要求(1) 安装高度以底边起至地面1。5m,设计有规定按设计施工。(2) 安装位置正确、箱面平整、喷漆完好，垂直、水平符合要求。(3) 箱内配线整齐、绑扎牢固、接线正确,线色标识正确。(4) 三相互线制供电回路中，配电箱内应设N、PE汇流排，零线和保护地线必须在汇流排上引出。(5) 内开关动作应灵活可靠，带有漏电保护开关,其动作电流不大于30mA0.1s。 (6) 箱壳开孔大小合适、管进箱顺直,内外锁母锁紧，箱面和墙面贴紧。(7) 箱壳、箱门应可靠接地。

86、箱表面应清洁污染箱内无建筑垃圾。(8) 所有螺丝应是镀锌制品，平垫片、弹簧垫片齐全并拧紧.(9) 进入配电箱的保护地线PE其截面，相线16mm2以下时PE线和相线相同，相线为1625mm2时，PE线是16mm2，相线大于35mm2时PE线是相线的1/2.7。2.1.4 开关、插座安装质量要求(1) 安装位置应正确、标高应距地面1。2-1。3m，距门框0.150.2m,相邻偏差应不大于1mm，同一室内应不大于5mm。(2) 开关、插座面板应清洁、平整无污染,合口应于墙面一平，埋深大于2cm须加套，小于2cm应修边.合内应清洁无垃圾，合锈蚀须防腐.(3) 开关、插座一个接线端子应接一根导线。(4)

87、 并列安装或同一室内的开关控制顺序和开关方向一致。(5) 单相二孔插座右、上孔接相线、左、下孔接零线.(6) 单相三孔、三相四孔插座上孔应接地线不能与零线连接。(7) 导线的颜色应符合规范的要求。7。2.1。5 照明灯具安装(1) 大于3kg的灯具和镇流器不应装在吊顶的龙骨上。(2) 低于2.4m的灯具外壳必须接地。(3) 灯具布置应综合考虑、应成行成线整齐美观。(4) 软管进灯合，应用连接接头安装固定，导线不能外露，金属软管应接地长度不能大于1.2米。(5) 灯的员钩,其圆钢直径不应小于灯具挂销,挂销的直径不得小于6mm。大形花灯的悬挂装置应按重量的2倍做过载试验7。2。2 施工工艺流程(1

88、) 动力、照明系统施工工艺流程:钢管敷设要求预制弯管、切管套丝测定箱盒位置及固定管路连接丝扣套接接地跨接线焊接配电箱外壳固定配管隐蔽验收选择导线管口护圈导线连接线路检查绝缘测检查灯具开关等器具（配电箱柜安装要求)箱盒防腐处理（槽钢基础)送电调试、验收。(2) 桥架及电缆敷设工艺流程:桥架敷设要求弹线定位预留孔洞，预埋吊杆、支架及金属膨胀螺栓安装支架与吊杆安装桥架安装保护接地线质量验收电缆敷设检查电缆及绝缘检测电缆敷设挂标志牌电缆绝缘测试电缆终端头安装通电试运验收。7.3 防雷接地安装工程7。3.1 接地体的安装(1) 利用桩基与平台钢筋做接地体：按设计图纸要求,将基础梁底排内、外二根钢筋搭接焊

89、成接地网格,下面与桩基钢筋焊接，上面与避雷接地引下柱筋、重复接地、等电位接地焊接，且在桩基钢筋焊接处用U字型钢焊通，并将引下柱筋用色漆做好标记,以便检查.(2) 接地体安装完毕后，应及时请质检部门进行隐检核验，接地体材质、位置、焊接质量等均应符合施工规范要求，然后方可浇筑砼，最后，应摇测接地电阻.并做好记录。7.3。2 接地干线安装(1) 接地干线在穿过墙壁，楼板和地坪处应加装钢管或其它坚固的保护套。在跨越建筑物伸缩缝、沉降缝处，应设置补偿器，补偿器可用接地线本身弯成弧状代替。(2) 接地干线应设有测量接地电阻而预备的断接卡子.一般采用暗盒装人，同时加装盒盖并做上接地标记。(3) 接地干线应在

90、不同的两点或两点以上与接地网相连接。自然接地体应在不同的两点或两点以上与接地干线或接地网相连接。(4) 每个电气装置的接地应以单独的接地线与接地干线相连接,不得在一个接地线中串联几个需要接地的电气装置.7.3.3 接地干线明敷时的有关规定(1) 应便于检查。(2) 敷设位置不应妨碍设备的拆卸与检修。(3) 支持件间的距离，在水平直线部分应为0.5-1.5米，垂直部分应为1。53米,转弯部分应为0。3-0。5米.(4) 接地干线沿建筑物墙壁水平敷设，离地面距离应为250-300mm，与建筑物墙壁间的间隙应为1015mm。(5) 接地干线应按水平或垂直敷设，亦可与建筑物倾斜结构平行敷没，在直线段上

91、不应有高低起伏及弯曲等情况。(6) 明敷接地线表面应涂15100mm宽度相等的绿色和黄色相间的条纹。在每个导体的全部长度上或只在每个区间或每个可接触到的部位上做出标志，当使用胶带时，应使用双色胶带。7。3。4 室外接地干线敷设(1) 首先进行接地干线的调直、测位、打眼、煨弯，并安装断接卡子及接地端子。(2) 敷设前按要求的尺寸位置先开挖沟槽，然后将扁钢侧放埋入。回填土应压实，接地干线末端露出地面应不超过0.5m，以便接引地线。(3) 室内接地干线敷设：室内接地干线多数明敷设，但部分设备连接的支线需经过地面也可以埋设在砼内，具体做法如下：(4) 预留孔：按设计要求尺寸位置,预留出接地线孔，预留孔

92、的大小应比敷设接地干线的厚度、宽度各大出6mm以上,其方法有三种：(5) 第一种:施工时可按上述要求尺寸截一段扁钢预埋在墙壁内,当混凝土还未凝固时,抽动扁钢以便凝固后易于抽出。(6) 第二种：将扁钢上包一层油毛毡或几层牛皮纸后埋设在墙壁内，预留孔距墙壁表面应为1520mm。(7) 第三种：保护套可用厚1mm以上的铁皮做成方形或圆形，大小应使接地线穿入时，每边有6mm以上的空隙。(8) 支持件的固定：支持件应采用40mm4mm的扁钢,尾端应制成燕尾状，入孔深度与宽度各为50mm，总长度为70mm。其具体固定方法如下：砖墙、加气混凝土墙、空心砖墙上固定：根据设计要求先在墙上确定轴线位置,然后随砌墙

93、将预制成50mm50mm的方木样板放入墙内，待墙砌好后将方木样板剔出，然后将支持放入孔内，同时洒水淋湿孔洞，再用水泥砂浆将支持件埋牢,待凝固后使用.(9) 现浇混凝土墙上固定：先根据设计图要求弹线定位、钻孔,支架做燕尾埋入孔中，调平正，用水泥砂浆进行固定。(10) 明敷接地线安装：当支持件埋设完毕水泥砂浆凝固后，可敷设墙上的接地线.接地线处应焊接牢固.末端预留或连接应符合设计要求。7.3.5 支架安装(1) 支架应有燕尾，角钢支架埋注深度不小于100mm,扁钢和钢支架埋深不小于90mm。(2) 防雷装置的各种支架顶部应距建筑物表面150mm；接地干线支架的端应距墙面20mm。(3) 支架水平间

94、距不大于1m(混凝土支座不大于2m）；垂直间距不大于1.5m，各间距应均匀，允许偏差30mm.转角处两边的支架距转角中心不大于250mm。(4) 埋设支架所用的水泥砂浆，其配合比不应低于1:2。(5) 应尽可能随结构施工预埋支架或铁件。(6) 根据设计要求进行弹线及分档定位。(7) 用手锤、錾子进行剔洞,洞口的大小应里外一致。(8) 首先埋设一条直线上的两端支架，然后用铅丝拉直线埋设其它支架。在埋设前应先把洞内用水湿润。(9) 如用混凝土支座，将混凝土支座分档摆好，先在两端支架间拉直线，然后将其它支架用砂浆找平找直。(10) 如果女儿墙预留有预埋铁件，可将支架直接焊在铁件上，支架的找直方法同前

95、。7。3.6 防雷引下线敷设(1) 防雷引下线需要装设断接卡子或测试点的部位、数量按图施工，无要求时按以下规定设置：建、构筑物采用多组接地体时，每组接地体均要设置断接卡子；断接卡子或测试点设置的部位应不影响建筑物的外观且应便于测试，暗设时距地高度为0。5m，明设时距地高度为1。8m。断接卡子所用螺栓直径不得小于10mm，并需加镀锌垫圈和镀锌弹簧垫圈.(2) 利用主筋作暗敷设引下线,每条引下线不得少于两根主筋,每根主筋直径不能小于16mm。每栋建筑物至少有两根引下线（投影面积小于50平方米的建筑物例外）。防雷引下线最好为对称位置，引下线间距离不应大于20m，当大于20m时应在中间多引一根引下线。

96、(3) 现浇砼内敷设引下线不做防腐处理.(4) 防雷引下线暗敷设做法：利用主筋作引下线时，按设计要求打出全部主筋位置，用油漆做好标记，距室外地面0。5m处焊接断接卡子，随钢筋逐层串联接至顶层,并焊接出屋面一定长度的引下线12的镀锌圆钢,以备与避雷网连接。每层各引下点焊接后，隐蔽之前，均应请有关人员进行隐检，同时应填写隐检记录。7。3.7 避雷带安装(1) 避雷网卡固时应加镀锌弹垫、平垫.(2) 避雷线弯曲处不得小于900,弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍。(3) 避雷线如用扁钢截面不得小于100mm2;如为圆钢直径不得小于12mm2.(4) 遇到变形缝处应做煨弯补偿。建筑物屋顶上有突出物,如金

97、属旗杆、透气管、金属天沟、铁栏杆、爬梯、冷却水塔、电视天线等，这些部位的金属导体都必须与避雷网焊接成一体。(5) 避雷网安装应尽可能随结构施工预埋支架或铁件。(6) 根据设计要求进行弹线，并以转弯或交叉等处为起点（终点），在1m范围内均分档距。(7) 用手锤、錾子等进行剔凿,洞的大小应里外一致。支架安装前将洞内用水浇湿。(8) 首先固定一直线段上位于两端的支架并浇注，然后拉线进行其他支架的浇注.支架安装固定时，要控制好避雷带的安装高度15CM。(9) 如果采用混凝土支座,将混凝土支座分档排好.将两端支架间拉直线，然后将其他支座用砂浆找平.(10) 如果女儿墙预留有预埋铁件，可将支架直接焊接在铁

98、件上,支架的找直方法如4）所述。(11) 以上焊接要求同接地装置施工工艺质量验收标准。8.装饰工程8。1装饰施工总体要求(1) 装饰工程全面开展前，应配合业主全面检查认可后再计划全面展开施工。(2) 装饰施工将遵循“先湿后干、先粗后细、先上后下的原则.(3) 装饰工程全面展开前，先做一间样板房(全部饰面）或样板（部分饰面），经业主检查满意后再全面展开施工。(4) 在设备安装与装饰施工交错进行的过程中将对以完成的产品进行切实的保护工作。(5) 积极与配套单位进行配合，解决施工过程中的各种问题.8。2粉刷工程8。2。1材料质量要求(1) 粉刷用的水泥应选用没有受潮，无结块的水泥,面层用的水泥宜选用

99、同批产品，保证色泽一致。(2) 黄砂宜用中、粗砂，平均粒径0.350。5毫米，无杂质垃圾并应过筛。(3) 石灰膏的熟化时间在常温下一般不少于15天，用于罩面灰时，不应少于30天，细腻洁白，不得含有未熟化的颗粒，已冰结风化的石灰膏不得使用。纸筋灰须经机械打细或椿光。8。2.2施工作业条件(1) 墙体必须全部砌筑完成，预留脚手墙洞等必须全部砌补镶嵌完善。(2) 所有门窗必须全部安装完毕，经检验校正无误差，并用水泥砂浆将门窗框两侧及天盘上口分皮嵌实.(3) 暗敷水电配管敷设完成，水电安装留孔在结构时未留的，应予打好,必要时应少凿洞，凿小洞。(4) 施工操作所有机械设备工具应做好机修保养准备，做到施工

100、操作过程中正常运转。所有材料应按品种、数量、规格、质量,做好事先备料.(5) 施工操作前做好上述要求外，还应做好施工操作面安排,任务单材料领用卡签发,班组力量组织，同时必须做好机具设备，材料使用，操作工艺要求,质量标准,安全操作等注意事项的技术交底工作。8.2。3施工操作要点(1) 操作前对所有墙面应浇水润湿清刷，对局部凸出不平处，应先斩凿平正，然后用麻线校正挂直,用混合砂浆，每距离1.51.8米出塌饼。(2) 内墙所有门窗樘大头角和走廊部位有阳角处做暗护角线,护角线必须挂直，大头角必须兜方，护角线做成灯草圆粗细.(3) 一层护角线全部完成后，达到一定强度后，方可进行黄砂石灰括平工作,括平厚度

101、一般控制在1015毫米。若厚度过厚时,应分皮找平后，再进行大面积括糙，括糙时应按塌饼厚度出竖头,按照竖头硬括板，括糙表面平整必须一致，无凹槽，无开裂。(4) 墙面括糙在表面插平的同时,对阴阳角、平顶与墙面夹角处应整理齐直，不留腻灰，操作时应用阴角器加以通直。(5) 罩面粉刷在墙面平顶括糙完成后，稍干未全干硬时进行纸筋石砂罩面。(6) 施工工序要求,内墙混合砂浆和平顶粉刷应贯彻如下的施工顺序：挂线出砂浆塌饼、做门窗樘大头角护角线、出竖头括糙、平顶括糙、平顶纸筋石灰、墙面混合砂浆、里窗盘粉刷、顶棚涂料、内墙涂料。(7) 外墙粉刷施工顺序：挂墙角直线做塌饼、括糙、弹线坞条子粉罩面砂浆、粉檐口、压顶、

102、阳台、遮阳、外窗盘、雨蓬检查整修清理粉刷面、外墙涂料。8.3楼地面工程8.3。1水泥砂浆地坪(1) 施工工艺流程：基层处理塌饼水泥浆扫浆铺水泥石屑或细石混凝土刮平压实滚压养护.(2) 基层处理：基层处理是防止起壳的关键过程，应十分重视，先铲去地面上各类杂物、油污，地面上进行适当斩毛，冲洗干净.检查管道地漏处是否已用细石砼浇捣密实。(3) 找平放线：检查各房间地面标高，将统一水平线弹在四周墙上,大房间应做塌饼，依据四周标高线及中间塌饼铺面层材料,用括尺括平.如有地漏应做出泛水。(4) 压光：在初凝前用滚筒纵横碾压压实滚平，用铁板压平压光，终凝前再压光一遍。(5) 养护：如无气干燥，进行洒水养护,

103、养护期不少于7天。8。3.2地砖地坪(1) 施工工艺流程:基层清理基层清理出塌饼水泥砂浆找平弹线、分格水泥砂浆贴地砖压平排缝稀水泥浆嵌缝养护.(2) 清理楼面出塌饼,做水泥砂浆找平，在房间纵、横两个方向排好砖，其接缝宽度不大于2mm,当排列两端边缘不合整砖时（或特殊部位）,量出尺寸，将整砖切割成镶边砖，排砖确定后，用方尺规方，每隔35块砖在结合层上弹纵、横控制线。(3) 将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡23H后取出晾干备用。弹线后，接着按顺序铺砖.按线先铺纵、横定位带各相隔1520块砖，然后从里往外退着铺定位带内地砖,将地瓷砖按控制线铺贴平整、密实.(4) 压平、拔缝：每铺完一个段落，用

104、喷壶略洒水，15分钟左右,用木锤和硬木拍板按铺砖顺序拍一遍，不得遗漏，边压实，边用水平尺找平，压实后拉通线，先纵缝，后横缝，然后把缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后再用木锤、拍板砸平,随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。(5) 从铺设砂浆至压平，应连续作业，常温下必须56H完成。(6) 嵌缝、养护：铺设地面4H后将缝口清理干净，刷水湿润用稀水泥浆擦缝,嵌实压光，用棉纱将地面擦拭干净。擦缝结束后，用铺锯末洒水养护，不得少于7天。(7) 质量要求：表面洁净,色泽一致，接缝均匀，周边顺直,表面无裂纹。无掉角和缺棱现象，厕所间要求坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道)结合处要严密牢固（先要做渗

105、水试验，并做隐蔽验收记录）,无渗漏。 8.4饰面工程8。4.1墙面、顶棚乳胶漆刷涂(1) 采用的乳胶漆应符合合成树脂乳液内墙涂料（GB9756)要求。(2) 在基层施工前应对结构进行检验，当水暖、电气管线安装完毕、各种预埋件安装完毕后且符合设计要求时进行基层施工。(3) 各种基层表面坚固、无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘、油污、油漆、广告等杂物脏迹清洗干净。基层必须干燥,新抹砂浆面层经自然养护10d以上再进行施工。(4) 基层要平整，但又不应太光滑，修补空洞和不必要的沟槽，修补材料可用聚合物水泥浆进行.(5) 基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量要求。(6) 乳胶漆工

106、程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹,湿度较高的房间,应用耐湿性的腻子。(7) 腻子干燥后，对打磨平整光滑，并清理干净。(8) 施涂乳胶漆前，对基层表面应再作灰尘、污垢、溅沫的清理,潮湿的表面不得施涂乳胶漆。(9) 乳胶漆的工作粘度或稠度,必须加以控制,使其在施涂时不流坠，不显刷纹。(10) 后一遍乳胶漆在前一遍乳胶漆干燥后进行，每遍乳胶漆应施涂均匀，颜色一致，各层结合牢固。(11) 乳胶漆施涂时的环境温度按产品说明书的温度控制。8.4。2墙面瓷砖铺贴(1) 基层为1：2水泥砂浆找平层,JCTA-300陶瓷粘结剂3mm粘结.(2) 瓷砖按0.5mm尺寸差距分选,要求颜色均匀、方正、平

107、整，不合格瓷砖严禁使用。(3) 墙面清理干净，保证粘结牢固,水泥墙柱等处要凿毛，管子档、角落等处清理干净、平整。(4) 墙面浇水润湿，做好标准踏饼，然后粉1:2水泥砂浆，粉层厚分层刮糙，并养护12天。(5) 墙面弹线分尺寸，同时瓷砖浸水润湿，弹线上口水平，下口以最低处为准，防止有空隙。平顶原则留整砖,并在墙面上弹出1m间距的控制线，一般阳角应是整砖，如是找砖，须大于2cm，一般找砖放在阴角处。(6) 在弹线的最下第二皮砖的标高处，设坞引条贴瓷砖，引条必须水平。(7) 墙面上下各做一块标准点，出墙面5cm铺贴瓷砖，由下至上，从大面到小面。瓷砖抹灰浆饱满，每一块瓷砖贴平，每贴完一皮瓷砖用托线板靠平

108、，瓷砖有高差，用垫片垫平整。为使瓷砖墙面平整，先在阴阳角处用托线板挂直，铺设竖向瓷砖，或者在阴阳角处各做一块控制点，控制墙面平整度、垂直度,设计无规定时，瓷砖缝隙统一留缝11.5mm。瓷砖尺寸大于15010 mm时，在阳角接缝处，瓷砖整边宜加工成45度角铺贴。(8) 铺好瓷砖后，清除缝隙灰浆，然后用毛刷蘸白水泥浆涂缝，再用铁皮除缝,最后用布擦清，做好产品保护。第五章 施工进度计划及保证工期的主要措施1。 总工期安排本工程计划总工期为300日历天，所排计划拟定于201年0月15日开工（实际开工日期以业主单位签发的书面开工令为准），至2013年8月10日全部竣工验收。2.施工区段安排因为本工程占地

109、面积较大，地库面积有四万多平方,且主楼与地库连接，为方便流水作业和地库施工过程中材料堆场的设置，将本工程地库施工划分为五段开挖，所有区段皆由东向西开挖。其中第五段作为地库施工时材料堆场，待其他区段地库施工基本完成后再开挖。区段划分详见附页：开挖区段划分示意图。3. 施工进度计划表详见后附页：施工总进度计划表。4. 保证工程进度的主要措施在保证施工质量、安全和文明施工的前提下，如何保证主要进度控制节点的实现是总承包商面临的一个重大挑战，我们将通过健全组织体系、强化总承包管理、加大科技创新力度、提高资源配置水平、增强合同制约和激励等多种措施，确保工程进度计划顺利实现.4.1 健全组织体系(1) 建

110、立以项目经理为责任主体的进度保证体系，以项目副总经理、项目工程师、各部门经理为基础的多级计划执行体系；(2) 落实分包责任；(3) 建立项目进度责任制.4。2 强化总包管理(1) 根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体节点分解进度目标，增强进度计划的可操作性；(2) 建立进度控制检查制度,落实进度控制、检查调整方式方法.定期举行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预测;(3) 通过计划落实、检查,以制订、分析、总结的标准化工作方法,使工程进度始终处于受控状态；(4) 加强协调和控制。在施工项目实施的全过程中，经常进行施工实际进度与计划进度的比较,出现偏差及时调整。及时协调解

111、决施工过程中影响进度的问题。4。3 提高资源配置水平(1) 配置丰富的施工机械,减少施工现场作业量,提高施工工效，缩短工期;本工程拟在施工阶段配置5台施工塔吊、44台井架；(2) 加大各相关工种的培训力度，保证合格、充足劳动力的供应.4.4 加强技术保证工作(1) 依靠科技进步，缩短工期。本工程是一项技术含量非常高的工程，只有通过科技创新、优化施工方案,才能确保工程建设顺利进行，从而达到控制和缩短建设工期的目的.(2) 及时编制各阶段施工组织设计,并建立完善的技术交底制度,使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。(3) 采用机械化施工，提高工效。4。5 合理进行劳动力配置(1) 根据方案实施

112、要求及施工进度计划编制劳动力需求计划，按劳动力需求计划，集结施工队伍，配备足够的劳动力队伍及施工班组,组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度;(2) 根据工程项目需要，以我公司所使用的合格劳务队伍，对其合作经历,业绩和信誉的证实资料进行核查,并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍;(3) 项目体对劳务分包队伍的作业签发合同履约单，安排施工任务,并检查监督劳务分包队伍的操作质量、安全生产和现场用料落手清，并提供证实资料,作出中途留退劳务分包队伍的决定；(4) 我们对劳务施工人员所需生活后勤作了充分考虑，可保证满足施工需要.4。6 有效进行协调对本工程而言，影响工程进度的主要施工资源要

113、素集中表现为人力、工机具、材料和技术协调。其中人力包括技术管理人员、生产工人素质、技术资源、协调能力和工作状态；生产要素的优化配置就是按照优化组合的原则,安排生产要素在时间和空间上的合理配置，使得人力、物力、财力等适应施工生产进度的需要。在数量上、比例上合理，在保证工程进度的前提下，实现最佳的经济效益。做好项目生产要素的优化配置，一方面可以保证进度计划得以顺利实现，保证了投资人的投资效益;另一方面可以使各生产要素得到充分的发挥利用，大大降低了成本.4。6.1 配置素质高、数量充足的劳动力资源根据本工程施工进度要求，我们将采取“协调配合，立体交叉，纵横施工”的劳动组织形式，确保每一项计划的切实完

114、成。在本工程中将实行管理和劳务两层分离的管理办法，建立双向选择机制，提供充足的劳动力作为本项目的施工主体。在项目劳动力的配置上，以“计划管理，定向输入,双向选择,统一调配，合理流动”为原则，以劳务承包合同和任务书管理为纽带来组织施工。由于该项目施工周期短，会有许多外部因素影响施工,诸如设计变更、材料供应、土建工期、装修施工等影响到安装的工期，我们绝不会因上述因素而拖延工期，我们将采取积极有效的措施，把非属我方因素造成延误的工期抢回来.为此公司在保证劳动力正常配备的条件下始终保证一定的后备力量，绝不因施工力量不足而造成工期拖延。4。6.2 配置性能好、数量足的施工设备根据本工程的作业进度计划及节

115、点控制目标编制机械设备进退场计划,并提前落实各类机械设备的进场安装与投入使用，据施工进度要求及我们的施工经验，在施工现场配置先进的施工机械设备,既有利于保证施工进度，又能保证施工质量。4.6.3 保证各种材料及时供应加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间.并经常与材料采购部门经常保持联系，督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障.对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及业主、业主的要求，避免安装后不必要的返工

116、从而拖延工期。4.6。4 做好技术协调(1) 新技术、新材料、新设备的应用:先进的施工技术、材料、工艺、设备将为进度计划完成提供有力的保证。本工程总我们将针对工程特点、难点实施合理的技术，提高施工速度,保证工程质量，缩短施工周期，从而保证合同工期的实现。(2) 加强技术交底工作，采用图示或演示等方法，使施工人员掌握设计意图以及本工程中的特殊要求和技术关键，确保施工人员能正确有序地进行施工.把技术问题解决在施工之前，保证施工的连续性。(3) 如生产过程中发现施工技术方案与施工实际情况不符合，要及时改进施工技术方案，绝不因措施不适用或不合理造成施工资源的浪费和工程返工。(4) 加强内外部的协调工作

117、。在施工过程中,影响生产的因素很多，我们将加强与公安、交通、市政、市容环保等部门的配合协调工作，并通过业主等协调配合，使现场发生的问题能够及时解决，保证进度计划的顺利进行。第六章 保证工程质量的措施计划1工程质量目标1.1工程质量目标策划我们将严格按照业主提出的质量和技术要求，按国家质量规范、上海市建委有关质量规定的相关管理进行施工.本工程质量确保质量一次性验收合格，分户验收合格。1。2 工程质量目标分解针对本工程的特点，我单位将以分项工程达到一次合格为质量策划目标，从技术的先进性、管理的科学性、配合的实际性上制定措施，确保本工程质量等级，杜绝质量事故,减少返工返修，提高一次成优率，按照相应的

118、国家标准,完善质量体系,深化质量管理。做到质量工作有章可循,有章必循，体系有效，责任落实。全面控制和提高质量，从而达到降本增效的目标。根据达优的目标编制相应的质量保证措施，落实管理责任，建立质量保证体系和岗位责任，严格执行正确的技术路线和国家规范，实现优质高效。(见后页图）质量目标管理网络质量责任制1、加强项目管理2、落实岗位责任3、各分项按工种书面交底4、各分项质量验收质量控制点1、指定质量控制点2、跟踪管理3、分析改进质量目标保证主要分项合格保证各分部评定合格保证竣工工程评合格工作质量1、合理设置岗位指定专项控制点2、跟踪管理检查制度1、加强自检互检专检2、落实整改措施3、评定及奖罚4、建

119、立质量例会制度1.2.1 项目工程质量责任保证体系项目经理坚持“质量第一“的方针，把质量工作列入自己的工作日程，组织贯彻各项质量管理制度，及时协调解决质量工作的有关矛盾。通过严格的质量管理工作，向用户交付符合国家施工及验收规范，质量标准和合同规定的质量要求的工程。技术总负责质量总负责施工总负责安全总负责1、负责图纸审查及技术交底，遍项目工程施工组织设计，并认真贯彻认真执行。2、负责技术复核，轴线的控制和标高与坐标复核。3、负责工程的原材料的检验。负责整理技术档案的全部原始资料，施工技术小结，绘制施工图，参加质量检查的竣工验收工作。1、负责按公司及工地技术标准，工艺标准，验收规范的质量检定标准作

120、好各分部分项质量检定工作。2、负责项目质量保证计划的顺利实施。1、负责合理安排生产进度计划。2、负责组织各工种上岗前的安全生产技术交底。3、负责处理好各工种施工技术协调工作。4、参与工程施工组织计划贯彻实施，做好技术总结工作；参与工程质量安全检评工作，组织各班组保质保量，争创预定目标。1、负责施工过程中的安全生产工作。2、负责做好安全生产教育工作。3、确保项目安全保证计划的顺利实施。各工种操作班组负责分项操作质量，按国家施工规范及验收规范，质量标准和技术交底认真操作，保证操作质量符合要求1。2.2 材料管理网络2、对验收合格材料要挂上状态标识牌并做好标识挂牌记录1、材料员对项目施工期间的材料管

121、理工作进行通盘规划全过程管理。材料采购必查“四证”，材料进场把好“四道验收关”，施工期间动态控制，资料台帐齐全，保质、保量。采 购进 场实 施验 收1、编制材料采购申请汇总表。2、制作材料采购计划。3、采购材料须符合设计要求施工规范。4、对批量大价值较大的材料，必须按A、B、C三类材料的授权范围的有关规定实施项目材料几何竞标办法程序流转。2、材料员组织材料进场，控制质量。现场材料的验收及定置堆放。2、现场材料的发放管理。3、项目材料降耗的实现。3、对验收不合格材料要隔离防护并挂上不合格品标识。3、定期检查进场材料的质量及数量情况。4、现场材料的原始单据的台帐制作。5、现场材料的核算管理。1、进

122、场材料必须具有产品合格证、产品质保书、产品准用证、产品有效期。1、项目部在施工阶段要随机抽查现场材料质量堆放情况及相符率。1。2.3 钢筋工程质量管理网络钢筋的品种、质量、焊条、焊剂的牌号、性能以及钢板和型钢必须符合设计要求钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置符合设计要求和施工规范的规定。采 购进 场实 施验 收1、钢筋应有出厂质量证明书或检验报告，每捆钢筋均应有标牌2、钢筋机械性能必须符合设计要求和施工规范的规定。3、钢筋的表面应保持清洁带有颗粒状或片状老锈，除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。1、进场钢筋应按各种规格有条不紊地整理堆放1、钢筋绑扎缺扣、松扣的数量不超过

123、应绑扣数的10%，且不应集中。1、钢筋安装及预埋件位置的允许偏差和检验方法要符合规范。2、对进口热轧变形钢筋应在焊接前进行化学成分检验或做焊接试验。2、骨架、钢筋网片、板伸入支座范围内的焊点无漏焊、开焊。3、弯钩的朝向应正确，每个搭接长度不小于规定值。3、钢筋在加工过程中发现焊接性能不良或机械不正常等时应重新进行化学成分检验2、钢筋验收内容包括查对标牌、外观检查，并按有关标准的规定抽取试样做机械性能试验。3、进场钢筋应放置在妥善地方，防止钢筋受外界影响，产生氧化作用4、进场钢筋必具有出厂质量证明书、试验报告和冷拉记录。1。2。4 砼工程质量管理网络混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂、配合比、搅

124、拌、养护等必须符合施工规范和有关规定，并原材料具有出厂合格证或试验报告，不得混有杂质。混凝土表面无空洞、无露筋。采 购进 场实 施验 收1、主管砼的人员一定要明确每次浇捣砼的级配、方量，以便搅拌站能够严格控制砼原材料的质量技术要求，并备足原材料。2、混凝土原材料按重量计的允许偏差规定3、严格把好原材料质量关1、水泥进场时必须有出厂合格证书，并应对其品种、标号、包装、出厂日期等检查验收。1、浇筑前应清除淤泥和杂物，堵严缝隙和孔洞。按设计要求留置施工缝。1、蜂窝：梁、柱上一处不大于200cm，累计不大于400cm；基础、板、墙上一处不大于400cm，累计不大于800 cm。2、每台泵由专人在施工面

125、上统一指挥，控制好泵车的速度，合理供料。每台泵配备三台小型振捣器。2、施工中应对原材料严格计量，控制配合比的重量比3、施工中应达到规定浇筑层厚度，并应按设备规定遵守搅拌最短时间、间歇时间、振捣时间。2、评定砼强度的试块，必须按J107-87规范的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合该规范第条规定。3、水泥应放在水泥间，防止受潮变质。1。3 保证质量目标的组织流程总承包项目管理部土建施工安装、装饰等分包项目管理部程序控制和制度执行项目质量监控体系质量标准控制技术规范控制方针目标控制计量级配系统材料管理系统质量监督系统技术复核系统分部分项质量检验工序质量控制材料质量保证工程质量2施工质量控制

126、手段及方法熟悉资料和图纸会审现场开工准备工序/分项/分部工程施工工序/分项/分部工程施工作业能力控制施工方案/施工组织设计/质量计划编制、审核和审批整 改修改与补充纠正/预防措施作业结束质量验评开 始结 束工程全部完成否满足要求否合格否验收合格否验收合格否通过否整 改NYNYYYNNNYY2。1 施工过程管理流程控制2。2 现场施工机械设备管理流程控制施工机械设备管理与维护工作流程图开 始结 束方案设计维护、保养安装、调试检 查拆 卸使 用审核会签 通过否继续使用否验 收NNYYYNNY2.3 施工过程纠正和预防工作流程控制在施工中严格按照纠正和预防措施的流程控制，以确保工程质量。认可否收集质

127、量信息纠正/预防措施要求表审核、发送实际/潜在不合格原因分析制定纠正/预防措施接收部门认可实施计划提供信息说服认可评定鉴定修改体系文件、归档开 始结 束合格否NNYY2.4 现场施工资料管理流程控制项目体配备专职资料员，对文件、材料质保资料、检验资料、质量记录等进行收集、汇总和统一归档，要做到全面、及时和正确。转发外来文件和资料开 始结 束批准、分布有效性检查使 用会稿、审批有效否修 改回收、标识发 放建立文件和资料起 草处 理NYNY2。5 施工过程不合格产品管理的流程控制不合格品控制工作流程图开 始结 束检验和试验返工、返修标识、隔离继续使用物 料合格否验 收让步接收合格否评审与处置在施品

128、处 理整 改验 收报 废合格否YNNNYY2.6 劳动力培训的管理流程控制培训工作流程图开 始结 束调 研考核认定制定培训计划合格否资格认定培训和复训批准否修 订不予认定补 考审 定合格否NYNYNY2.7 回访、保修等服务工作流程控制服务工作流程图开 始现场调查编制方案接受投诉审批审核通过否有问题否定期回访结 束实施维修合格否反馈有关部门顾客接收验 收收集质量信息NYNYYN2。8 内部质量体系审核工作流程控制内部质量体系审核工作流程图开 始现场调查编制方案接受投诉审批审核通过否有问题否定期回访结 束实施维修合格否反馈有关部门顾客接收验 收收集质量信息NYNYYN3针对本工程施工质量保证措施

129、3.1 钢筋工程质量保证措施(1) 施工前钢筋施工员必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底，施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。要特别注意一些较复杂部位的钢筋位置、数量及规格，梁柱节点严禁漏放环箍。(2) 钢筋的保护层厚度依设计图纸规定进行.同一截面钢筋的接头数量应符合规范的要求。(3) 严格控制柱插筋位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符,柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋。柱的插筋上做一个收小的箍，将插筋上部连成一片防止任意移位及弯曲。(4) 严格控制板面负筋的高度特别是悬挑部位的钢

130、筋，设置钢筋马凳及跳板，避免人为踩踏后落低,悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单。(5) 工程上的钢筋不得任意代换，根据实际情况确需调整时必须由技术部门与设计商量同意后方可施行，并办妥技术核定单.(6) 弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用,钢筋上的油污、泥浆要清除干净。(7) 钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢,墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢；上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。(8) 钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外还须满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如遇预留洞、预埋件、管道位置须割断妨碍

131、的钢筋,要按图纸要求留加强筋，必要时会同有关人员研究协商解决，严禁任意拆、移、割。(9) 浇捣砼时要派专人进行监控,随时随地对可能出现的钢筋偏差进行整修。(10) 质量员必须签署隐蔽工程验收单。对每阶段的施工情况要召开质量分析会，找出存在问题,提出整改措施。协助业主单位对工程进行验收，对提出的问题进行认真整改，保证工程质量。在业主对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下一步施工。3。2 模板工程质量保证措施(1) 模板制作的优劣直接影响混凝土的质量。本工程模板配置少量的九夹板木模，保证结构垂直度控制及几何尺寸。制作安装偏差控制参照标准执行.(2) 模板施工前,必须先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出

132、模板排列图。翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底。(3) 模板安装必须正确控制轴线位置及截面尺寸，模板拼缝要紧密。当拼缝1mm的要用老粉批嵌或用白铁皮封钉，跨度大于4m时，模板应起拱3。(4) 模板支承系统必须横平竖直,支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧,模板严格按排列图安装.浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查,发现问题及时整改。(5) 孔洞、埋件等应正确留置，建议在翻样图上自行编号,防止错放漏放.安装要牢固,经复核无误后方能封闭模板。(6) 平台模板支撑必须严格按照设计图纸要求做到上下、进出一致，木工施工员必须做到层层复核.(7)

133、 模板拆除应根据“施工验收规范”和设计规定的强度要求统一进行,未经有关技术部门同意，不得随意拆模。现场增加砼拆模试块，必要时进行试块试压，以保证质量和安全。(8) 模板周转使用应经常整修、刷脱模剂，并保持表面的平整和清洁。3.3 砼工程质量保证措施(1) 严格执行砼浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收手续。并填写砼浇捣前验收报告，报建设单位代表批准。(2) 施工前一月，将砼所用各种材料送市质检站试验中心，委托进行试配，并提请业主方审查，在收到正式级配单后才能组织生产.(3) 为保证混凝土质量，主管砼浇捣的人员一定要明确每次浇捣砼的级配、方量，以便砼搅拌站能够严格控制

134、砼原材料的质量技术要求,并备足原材料。(4) 严格把好原材料质量关，水泥、卵石、砂及外掺剂等即要达到国家规范规定的标准,及时与砼供应单位沟通信息。(5) 及时了解天气动向，浇捣砼需连续施工时应尽量避免大雨天。如果砼施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作.(6) 砼浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作,机械设备、照明设备等应事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净,木模部位要隔夜浇水湿润。(7) 砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞,必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣,柱、砼不能一次下料到顶，应分皮分层进行振捣。(8) 砼浇捣前应对新老砼接缝处的垃圾、杂物

135、等进行检查，并清除干净（可用大功率吸尘器），并浇水湿润，但不得有积水。(9) 浇捣砼前应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣,有专人负责看铁看模。操作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做好交接班工作，并做好交接记录，由负责人签名归档，以免砼超振漏振。砼浇捣完毕后，钢筋上所受污染的水泥浆应予以清除。(10) 在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量.(11) 振动器的操作要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象，慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼内气泡。(12)

136、砼分层浇筑时，在振捣上层时，应插入下层中5 cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前。(13) 每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实,过长可能引起砼产生离析现象，一般以砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准.(14) 楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板,禁止人在钢筋上直接踩踏,以避免造成钢筋变形位移。(15) 做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。砼试块成型24小时后拆模，放入标养室养护至设计龄期进行强度检测.(16) 砼浇捣后,应及时用长刮尺按标高刮平，初凝至终凝期间用滚筒反复碾压数遍，再用木蟹至少两次抹平,以闭合早期砼表面的收缩裂缝。在插筋

137、较密集处，滚筒无法碾压，应用木蟹数次拍实。根据气候条件采用洒水养护,养护时间37天。(17) 为保证产品质量，在混凝土施工后应注意做好产品保护。3。4 墙体工程质量保证措施(1) 厕所砖墙体底部先做25cm高素砼后再砌筑砖墙，以防止墙底渗漏。(2) 墙体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砖体与砂浆的粘结力,防止砂浆早期脱水而降低工程质量.(3) 砌墙时应把预留拉结钢筋按规定放入墙内使其起到拉结作用。要控制水平缝厚度,消灭同缝现象,砌体砂浆必须密实饱满，且柱边及梁底应用1：2水泥砂浆嵌密实，防止外墙面渗水.(4) 砌筑时，应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰。(5) 砌筑时用砂应

138、用中砂，并应过筛,含泥量大于5%的不能使用，砂浆拌制选用砂浆搅拌机,拌制时间要保证，砂浆必须搅拌均匀，冬季搅拌的砂浆应比夏季搅拌时间增加一倍。(6) 砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面上.(7) 每砌完一皮砖应进行竖缝的刮缝和塞缝，以防外墙渗漏点，提高砌体强度。4. 渗漏通病的防治措施4。1 屋面渗漏防治(1) 卷材与基层、卷材与卷材间粘结牢固.铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，没有潮湿情况，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢.(2) 要保证卷材搭接宽度和粘结力.各种卷材搭接宽度应符合规范要求。为保证搭接尺寸，一般在已铺卷材上量好搭接宽度弹出粉线作为标准.(3) 选

139、用质量合格的防水材料，采购材料时应选用质量管理和质量保证条件好的正规生产厂家,出厂材料应有合格证明，进入现场后应立即抽样复验，抽样的数量应按照屋面工程技术规范(GB50207-94）的规定：同一品种、牌号、规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽查5卷；5001000卷抽查4卷；100499抽取3卷;小于100卷抽取2卷。防水涂料：每10T为一批，不足10T按一批进行抽检；胎体增强材料，每3000m2者按一批进行抽检.(4) 为了保证粘结力,搭接缝结全面必须干净，要清扫灰尘、砂粒、污垢等，必要时需用煤油擦洗，否则不能粘牢；胶粘剂必须与卷材性能配套，胶粘剂的剥离强度和浸水后的保持率必须符合标准要

140、求，胶粘剂涂刷均匀,涂刷后粘合的间隔时间与粘结剂的性能和气温、湿度、风力等条件有关，必须正确控制，粘合面完全接触后经辊压后粘牢。4.2 地面漏水防治(1) 做地坪时，泛水应坡向地漏,地漏应相对于地面落低510mm,做成盘子形.(2) 穿过楼地面管道应预埋好套管，套管应高出地面80100mm。(3) 穿过地面的其它管道（没有套管)及地漏安装好后，清除干净洞口垃圾，支撑好底模,并洒水湿润洞壁和管壁,先铺抹一层15mm左右厚的水泥砂浆，再用C20细石混凝土将管道及地漏四周修补好。待修补料硬化后,进行泼水、蓄水试验，试验时间不少于24h,不渗不漏后再做地坪，同时必须在管子四周粉出高于地坪30mm以上的

141、锥体（俗称馒头）。(4) 浴室、厕所按图设防水涂料，地漏及排水管四周加涂一层。并在完成后做24h试水试验，确保无渗漏现象。(5) 阳台板上的立管、落水头、厕所间的地漏,穿过地面及屋面板的管道、落水头等应安装牢固，修补工作应在安装管道后做地面及屋面前进行,补洞应逐层进行，但一般不准将连续两层楼面临时固定管道的对拔榫同时拆除。补洞工序：管子安装标高、位置校正清理洞口支模管子外壁和预留洞壁刷一遍107水泥浆用10-20mm厚度的1：2水泥砂浆捣实洞周边浇C20细石混凝土（比洞口低20mm）24h内不准碰动并养护1-2d拆模刷防水涂料或嵌一层油膏用1：2水泥砂浆抹平存水试验不渗漏质检员验收。4。3 外

142、墙渗漏防治(1) 要保证砌筑砂浆有良好的和易性及足够的搅拌时间，不宜用高标号水泥或过细的砂子拌制砂浆,拌制砂浆应随拌随用，通常条件下拌好的砂浆应在4h内用完,天气炎热，蒸发量大则应缩短至2h。(2) 砌块和砖，砌筑前必须隔夜浇(浸）水湿润，断裂的砌块或砖不准用在外墙上。(3) 采用挤浆法或加浆法砌筑，提倡“三一砌砖法,严禁用推尺铺灰或摆砖砌筑，外墙的水平及竖向灰缝砂浆必须饱满，必须满刮砂浆，不准有透亮及瞎缝，尤其是粘土承重空心砖的外墙及框架梁柱与砌体周边缝、外墙上混凝土过梁端缝、窗盘等镶砖两端缝,砂浆必须饱满密实,宜对东山墙随砌砖随原浆勒缝。(4) 在外墙窗盘下用10cm 素砼，厨房、卫生间隔

143、墙楼地面上用25cm素砼浇捣，以防渗水。(5) 外砖墙的孔洞修补，宜用C20细石混凝土嵌实，其砖面比墙面略进11。5mm，砖四周灰缝用水泥砂浆嵌实，再用1：3刮糙砂浆将表面补平，混凝土外墙壁面的孔洞，应在内外用防水砂浆修补。4。4 渗漏试验(1) 外墙淋水试验：如在主体工程完成后，外装饰工程施工前,无自然降水条件的，宜做外墙淋水试验,在外墙在三层和六层高度设dn15压力喷水管,喷水时间24h ，如发现漏点,做出记号,找出原因，修补好后，对原渗漏点处重新喷水24h ，修到不渗漏为止。(2) 屋面、楼地面、阳台板立管洞和落水头外的存水试验：在已补好的洞或落水头处，上面用1:2水泥砂浆围成250mm

144、 蓄水槛，高30mm，宽30mm，周边封闭不能有裂缝，放满水,存水24h 后，观察其修补处有否渗漏水.如有，找出原因，修补好,重新存水24h，修到不渗漏为止。5工程创优计划5。1 目标管理(1) 本工程质量目标：本工程实行创优目标管理，工程质量确保达到一次性验收合格，分户验收合格。(2) 品质管理是我公司管理的中心任务之一，为达到工程创优，其运作主要抓住七个环节：a) 工作目标的制定；b) 目标推进计划的拟定；c) 管理方案的策划；d) 目标推进的过程控制；e) 对工程控制情况的日常检查；f) 目标实施情况的分析评估；g) 品质管理的基础管理。(3) 项目经理部应制定管理方案与工作计划,对项目

145、管理班子的人员配备给予优化与支持.(4) 项目经理部组建一支常驻工地的独立质量管理队伍.(5) 质量管理队伍须提交根据工程进度编制的质量方案及报告,供工程师审核批准后实施。(6) 项目经理部全体人员必须职责明确，施工方案策划正确，技术方案严密周全，保证措施有效落实，管理到位,实施过程严格监控,质量标准严格把握.(7) 项目经理部应对目标工程的分项、分部、阶段性目标进行分解，并制定切实有效的保证目标实现的各项方案、措施。全面作好技术资料方面收集、整理，并保证资料的齐全性、准确性.在工程实施一定阶段后对自身工作进行分析、总结和评价。不断创新，坚定信念,努力工作，最终实现创优目标。(8) 公司有关部

146、门应按照品质管理与责任管理的要求，群策群力，严格控制各自管辖范围的质量标准与要求,协助、配合项目创出品牌工程。(9) 公司质量管理部负责对项目经理部的管理方案、管理责任进行全面考核。对目标工程实施全面监控以及建立一定的检查制度，对工程的方案、计划、措施在实施过程中的进行控制、调整及信息反馈。5。2 主要分项工程质量控制品质管理的控制分为日常控制和重点控制二大类，其控制贯穿于工程的实施过程及竣工后的回访维修过程中。日常控制要通过强化品质管理的基础管理工作，使品质管理的各个环节都能规范、有序地运作；重点控制主要是通过对创优工程目标推进的监控,来检验品质管理体系的有效性及针对性。5.3 计、测量工作

147、质量保证措施(1) 为了保证工程质量，根据实际情况在现场建立计量室,并配备相应的专业人员进行管理。(2) 测量定位所用的全站仪、经纬仪、垂准仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过检定合格,在使用周期内的计量器具按国家计量标准进行计量检测控制。(3) 测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。(4) 总标高控制点引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。(5) 所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，严格按照标准执行。以免影响测量结果精度。(6) 轴线控制点与标高控制点，必须经监理书面认可方可使用.(7) 所有测量结果应及时汇总,并向有关部门提供.

148、5.4 夜间施工技术措施(1) 夜间施工要有足够的照明设施.施工场地要做好落手清工作,不乱堆物，保持工作面上整洁.(2) 脚手架的转角、上人梯上，各层楼梯口、电梯井口、地下室的出入口等相应安装36V安全照明灯。(3) 现场配备手电筒若干，以备检查之用。(4) 夜间严禁进行搭、拆脚手架等高空危险作业，以确保安全。如有特殊情况,需经工地负责人批准,并采用相应措施后方可进行。(5) 施工用水、电线路尽可能排放整齐，不准乱拖乱拉，以防出意外事故。5.5 对指定分包管理质量保证措施(1) 分包项目部接到设计图纸后，分包项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习并及时组织设计交底会；(2) 分包施工

149、组织设计编制完毕并报总包送审确认后，分包项目工程师应组织全体人员认真学习施工方案,并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。(3) 本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则,各分包项目部在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底,必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。(4) 分包工程施工过程中，各分包工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕；(5) 分包工程施工完毕后，各分包工程负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表,交分包项目经理确认,最终评定表由总包专职质量员核定。6. 季节性施工措施本工程总工期为30日历

150、天，整个工程施工将经历雨、夏、冬季，这些典型季节不可避免地给施工质量或多或少带来一定影响,特别是对结构混凝土工程的影响，因而我们对进入这些季节施工项目采取具有针对性的施工技术措施，将季节性的影响减少到最小程度，以提高整个工程施工质量。6.1 雨季施工措施(1) 雨季施工前，我们将根据现场和工程进展情况制定雨季阶段性计划，并提交监理工程师审核后实施。(2) 雨季施工时,现场排水系统应贯通,并派专人进行疏通，保证排水沟畅通,施工道路补积水，潮汛季节随时收听气象预报，配备足够的抽水设备及防台防汛的应急材料。(3) 混凝土浇捣时,必须事先注意天气情况，尽量避开雨天，若不得已情况，必须做好防雨措施，预备

151、好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等。必要时，需严格按施工规范规程允许的方式、方法,留置中止施工缝措施，事后按规程要求处理施工缝后,再进行续浇混凝土。(4) 雨季必须连续施工的混凝土工程，应有可靠的防雨措施，备足防雨物资，及时了解气象情况，选择合适的时间施工。如中途施工应采取覆盖及调整砼坦落度等方法.加强计量测试工作,即使准确地测定砂、石含水量,从而准确地调整施工配合比，确保砼施工质量。(5) 雨季前应组织有关人员对现场临时设施、脚手架、机电设备、临时线路等进行检查，针对检查出的具体问题，应采取相应措施，及时整改。(6) 对高耸物如塔吊、井架、脚手架等必须检查避雷装置是否完好可靠。大风、

152、大雨时,塔吊应立即停止使用，大风过后,应对上述设备进行复查试车,有破损应及时采取加固措施。6。2 夏季施工措施(1) 根据夏季施工气温较高的特点，在夏季施工期间应做好如下措施：(2) 高温季节施工应注意操作环境、安全通道,做好防暑降温措施，并在地上设集中茶水亭，供职工消暑休息之用。(3) 混凝土内应合理掺用缓凝剂以延长混凝土的凝结时间，混凝土的输送泵管应覆盖草包并浇水。混凝土浇好后应及时派专人进行浇水养护,避免出现收水裂缝.楼板砼浇捣时，应派足收头人员，避免收头不及时而出现收水裂缝及表面不平整等质量通病.(4) 对初凝较快的水泥应通过试验测定水泥的硬化过程，用加入外掺剂调节混凝土初凝时间，以适

153、宜的施工参数满足施工操作质量要求.(5) 墙身砌墙时，应做到隔夜浇水润湿，砂浆应当天拌制当天使用,以增加粘结力,确保砌墙的质量。6。3 冬季施工措施(1) 当室外日平均温度连续5天低于5。C或日最低气温低于0。C时即需按冬期施工措施进行施工。进入冬季后,应与气象台、站保持联系，及时收听天气预报，防止寒流突然袭击.(2) 冬期施工时，现场应备好防冻保暖物品、防冻剂、草包等,临时自来水管应做好防冻保温工作，采用稻草泥纸筋包裹，消防灭火器均包裹专用防冻外套，现场严禁烤火，严禁使用电炉。(3) 冬季来临前,将及早安排做好室外保温作业工作，转入室内施工时，在窗口,留洞外做防风御寒工作，对于必须在冬季施工

154、的室外湿作业工作，必须做好围挡封闭保温覆盖等防冻措施.(4) 做好冬期施工混凝土、砂浆外掺剂的试配试验工作,提出施工配合比，尤其是大体积混凝土施工，混凝土浇捣后，应及时覆盖草包,采取防冻蓄热养护方法，对混凝土强度达到设计标号的40%，同时亦不低于15Mpa之前,应保持草包薄膜内砼表面温度不低于5.C，在低温施工时，对于砼构件应延长保温养护期，适当延长拆模时间，以保证砼的施工质量。(5) 严格按照JGJ104-97建筑工程冬期施工技术规程中的条文进行施工。(6) 冬季施工前应形成专项冬季施工方案，经监理工程师审查批准后方可案方案组织实施。6.4 台风施工措施(1) 安排落实专用防台、防汛物资，放

155、在专用仓库内备用，不得挪作他用。防台、防汛期间，每天安排不少于2人轮流值班，发现险情及时上报,并组织力量及时抢救。(2) 在台风来临之前应对塔吊、脚手、施工电梯等加强安全检查，确保附墙与缆风绳安全牢固,必要时要加缆风绳临时固定。清除顶层施工面的可能被大风吹落的物件。(3) 台风来临时应停止一切工作.第七章 安全生产、文明施工、环境保护的措施计划1施工安全管理目标1.1 施工安全、文明管理目标1.1.1施工安全目标确保无重大伤亡事故（包括我司职工、专业施工队伍职工）;年均负伤事故频率小于1；无机械设备事故和管线损坏事故;安全管理规范、内外业资料齐全,安全生产以现行考核指标为依据，达标率为100%

156、.在施工期间做好各项安全防护措施,采取安全可行的围护、隔离、防护、隔音措施和确保场外行人绝对安全。根据上海市有关部门、市容和监察的有关规定和要求，做到安全施工，创“上海市优良达标工地。1。1.2施工文明目标严格遵守国家及地方的环保法律、法规要求,噪声、污水排放等各项环境监测指标符合国家及地方法律、法规要求,节约水资源,无业主及社会等重大环境投诉；创“上海市文明工地。1.2 工程安全目标分解按照本公司目标要求，结合本工程的特点，针对性提出一套安全控制、安全检查、安全保证、安全责任制、安全制度等措施，并采用有效的组织方式和监控手段，确保工程的安全目标。安全管理目标网络.安全目标网络安 1、监督安全

157、生产2、排除不安全因素全 3、进行安全教育安 1、重大伤亡事故为零。全 2、一般工伤事故控控制在10/00目 以下。标 3、创市优良达标工地。4、创市文明工地。施 1、合理安排计划工 2、落实安全措施生 3、杜绝违章施工产1、保证机械安全 机 运行 械2、坚持规范操作 管 持证上岗 理劳 1、组织安全交底动 2、控制加班加点管 3、杜绝违章施工理 1、防火设备齐全有效 2、清除火灾隐患 3、落实降温保暖防汛 其 防台措施 4、加强治安保卫工作 他 落实生活设施管理 确保环境人员整洁1、制定安全方案 技2、落实安全措施 3、解决技术问题 术1。3 施工安全管理工作流程施工过程安全控制流程图施工前

158、期准备方案策划开 始工程总体布 置安全措施标志及审核实施整改“否定”项目自检完 成公司检查 合格Y不合格N 2。 施工安全措施计划2。1 施工安全管理体系2.1。1 安全责任(1) 项目经理为安全施工的总责任人。(2) 项目副经理对安全施工负直接领导责任,具体组织实施各项安全措施和安全制度。(3) 项目工程师负责组织安全技术措施的编制和审核，安全技术的交底和安全技术教育.(4) 施工员对分管施工范围内的安全施工负责,贯彻落实各项安全技术措施。(5) 工地设专职安全管理人员，负责安全管理和监督检查.(6) 各专业人员都有岗位的安全职责。(7) 每个施工人员亦有安全职责。2.1。2 安全教育安全教

159、育分为一般性安全教育和安全技术交底两部分。一般性安全教育包括： 全体职工进入施工现场前的入场教育； 定期安全意识教育； 新工人上岗教育； 各工种结合培训的安全操作规程教育。安全技术交底有： 具体分部分项工程及新工艺、新材料使用的技术安全交底； 每次安排生产任务的安全技术交底； 每天的上岗安全交底。2。1。3 安全设施验收施工现场的安全设施搭设完毕以后,经验收合格挂牌后方可投入施工使用。2.1。4 安全检查(1) 每月一次全面安全检查，由工地各级负责人与有关业务人员实施。(2) 每旬一次例行定期检查，由施工员实施。(3) 班组每天结合上岗安全交底进行安全上岗检查。(4) 按工程进展需要，由专业部

160、门组织实施不定期的专业检查。2。2 安全施工的一般性措施2.2。1 脚手架的防护(1) 材质要求a) 钢管、角铁、扣件、螺栓的质量符合规范要求；b) 不使用锈蚀、弯瘪、滑牙和有裂缝的金属杆件；c) 不使用枯脆、单径、破损散边的竹片底笆;d) 不使用锈蚀铁丝作拉结和绑扎辅料。(2) 纵距、横距和步距a) 脚手架纵向距2m;b) 脚手架横向距1.0m；满堂脚手架不大于1.8m；c) 脚手架小横杆里端距离墙面10cm，外端挑出25cm；d) 阴、阳墙角处里立杆距墙的尽端不大于30cm。(3) 竹篱笆、栏a) 施工操作层满铺篱笆,四角绑扎牢固；b) 铺设竹笆层时,设置40cm踢脚笆、围护笆或不低于lm

161、的小眼安全网，以防物体附落。(4) 登高设施a) 斜道（直上、之字形):走人的斜道坡度不大于l3;运料的斜道坡度不大于l4。并铺设特殊竹笆（竹黄一律向上）或加设防滑措施；b) 斜道设置不小于3。4m2的平台；c) 斜道纵向距外侧及横向两终端设置剪刀撑；d) 登高挂梯不设置在脚手架通道中间；e) 登高挂梯架子纵向外侧设置剪刀撑；f) 斜道坡度两侧设两道防护栏杆；g) 斜道平台、登高平台临边设竹笆防护，不采用40cm踢脚笆或安全网。(5) 验收a) 脚手架有分部、分段按施工进度的书面验收；b) 各种脚手架在验收合格后挂牌使用；c) 扣件的扭力矩，按规范要求测试,抽点验收.2.2。2 安全网的搭设(

162、1) 平网张设a) 从一层起设置平网,平网张设宽度2.0m，外高内低，挑网钢管斜撑每隔3米放置一根,采取下撑下拉形式。b) 平网网纲绳齐全,里口与结构相连,网与网拼接严密。c) 二层以上拆模时，在框架四周用小眼安全网封闭，并张设牢固方能拆模。d) 平网具体张设方法见下示意图：(2) 围档封闭结构、装饰工程立面实施围档全封闭施工，作业层围档封闭高度1.5M以上。封闭采用建设部认可的密目式安全网.2。2.4 临边防护(1) 结构临边口设上下二道扶栏，用条网围档，并用红白双色油漆做醒目标识。(2) 施工井架通道两侧边设置防护栏杆，搭设符合下示意图的标准。(3) 通道采用脚手板,并固定牢靠，防护栏杆用

163、48脚手管子，栏杆两侧采用1.2M竹笆封闭。(4) 楼层通道口设置安全门，进出后立即关闭。(5) 楼层临边符合下示意图的标准。(6) 楼梯防护符合安全防护标准.2。2。5 洞口防护(1) 预留洞口小于0。5m0。5m的防护按下图采用。(2) 预留洞口小于1。5m1。5m大于0.5m0.5m的防护按下图操作.(3) 预留洞口大于1.5m1.5m的防护按下图操作。2。2。6 施工通道的防护(1) 施工井架进出口及建筑物底层主要出入口搭设双层防护栅.(2) 防护棚经验收合格签字后使用，搭设要求见下图.2。2。7 施工机械的管理(1) 资料的管理建立施工现场的机械设备使用台帐，以检测机械设备在施工现场

164、的安全运行是否处于受控状态。(2) 使用和维护a) 为保障机械设备在施工现场安全运行，首先是机械设备方确保以完好的机械设备提供给施工现场使用。带“病”的机械设备及缺少安全装置或安全装置失效的机械设备不得进入施工现场。b) 施工现场负责为机械设备进入现场作业而提供道路、水电、临时机棚或场地等必需的条件,并消除对机械设备作业妨碍或不安全因素，需夜间作业的设置充足的照明。c) 机械设备进入现场的作业点后，施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及安全技术措施的书面交底。(3) 大型机械设备的安装a) 大型施工机械设备进入施工现场安装位置与施工现场的场布图所示意的位置相符，起重机不靠近架空输电线，如限

165、于现场条件必须在线路近旁作业时,采取安全保护措施后方可作业.b) 大型施工机械设备的安装、拆卸根据原有生产厂的规定，按机械设备施工组织设计的技术方案和安全作业技术措施，由专业队伍的队（组）人员在队(组）长的负责统一指挥下进行，并有技术和安全人员监护。c) 大型施工机械设备安装完毕后，经调试、试运转和安装队(组)负责人、机组负责人、技术员、安全员会同施工现场负责人及有关部门负责人对设备进行验收检查。经验收合格签证后,在设备明显处挂上“验收合格”牌，“机械性能”牌方可投入施工生产运行. 施工用电安全(1) 一般规定a) 现场施工用电采用三相五线制。b) 配电箱设置总开关，同时做到一机一闸一漏电保护

166、器。c) 照明与动力用电分开,插座上标明设备使用名称.d) 电缆线及支线架空或埋地,架空敷设采用绝缘子，不直接绑扎在金属构架上,严禁用金属裸线绑扎。e) 移动电箱内动力与照明分箱设置。f) 楼层通道和照明使用安全电压，施工用电编制施工方案，并有可靠的安全技术措施，上报审批后才能进行。g) 施工现场的电器设备设施有有效的安全管理制度,现场电线电气设备设施有专业电工经常检查整理，发现问题立即解决。h) 凡是触及或接近带电体的地方，均采取绝缘保护以及保护安全距离等措施。i) 电力线和设备选型按国家标准限定安全载流量.j) 所有电气设备和金属外壳具备良好的接地和接零保护，所有的临时电源和移动电具装置有

167、效的二级漏电保护开关。k) 十分潮湿的场所使用安全电压，设置醒目的电气安装标志,不使用无有效的安全技术措施的电气设备.l) 电线和设备安装完毕以后，由动力部门会同安全部门对施工现场进行验收，合格后方可使用。m) 经常对职工进行电气安全教育，未经考核合格的电工、机工和其它人员一律不准上岗作业.(2) 安全保证措施a) 电缆线沿围墙一周用绝缘子架空，隔2040m设一个100A的施工电箱.b) 大楼内临时施工用电由管道井架设线架用绝缘子固定接入，在每个施工段配置一施工电箱.c) 电缆的接头接入接线盒并附在墙上。接线盒内能防水、防尘、防机械损伤并远离易燃、易爆、易腐蚀场所。d) 所使用的配电箱是符合J

168、GJ59-99规范要求的铁壳标准电箱。配电箱电气装置做到一机一闸一漏电保护。e) 开关箱的电源线长度不大于30m，并与其控制固定式用电设备的水平距离不超过3m。f) 所有配电箱、开关箱都编号，箱内电气完好匹配。g) 工作接地的电阻值不大于4W。h) 保护零线每一重复接地装置的接地电阻值不大于10W。并由电工每月检测一次，做好原始记录。i) 保护零线选择不小于10mm2的绝缘铜线，统一标志为绿/黄双色线,在任何情况下不使用绿/黄双色线作负荷线。j) 所有电机、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳、不带电的外露导电部分，做保护接零.k) 除塔吊以外，所有的电机、电器照明器具、手持电动工具的电源线

169、装置二级漏电闸保护器。l) 室外灯具距地面不低于3m,室内灯具不低于2.4m。固定照明全面布置，照明电压不大于36V，并采用保护接零.m) 施工现场严禁使用花线、塑料胶质线作拖线箱的电源线，严禁使用木制的拖线箱、板及民用塑壳拖线板。2。2。9 消防措施(1) 现场组建以项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员,消防干部持证上岗.(2) 层层签订消防责任书,把消防责任书落实到重点防火班组、重点工作岗位。(3) 施工现场配备足够的消防器材,统一由消防干部负责维护、管理、定期更新、保证完整、临警好用,并做好书面记录。(4) 一般临时设施，每一百平方米配备二只九升干粉灭火机,临时木

170、工间、油漆间等每二十五平方米配一只种类合适的灭火机，发电机房配砂桶。(5) 划分动火区域，现场的动火作业执行审批制度，并明确一、二、三级动火作业手续，落实好防火监护人员。(6) 电焊工在动用明火时随身带好“二证”（电焊工操作证、动火许可证),“一器”（消防灭火机）、“一监护”（监护人职责交底书)。(7) 气割作业场所清除易燃物品,乙炔气和氧气存放距离不小于2米，使用时两者的距离不少于5米。(8) 施工现场配置独立的4寸消防水管和消防水泵。消防用水保证有足够的水压。消防水泵的电源由专用电线单独供电，并尽可能直接接入市电网，不受现场停电的影响.(9) 消防管理符合规范要求.(10) 建立灭火施救方

171、案，在自救的同时及时报警。2.3 安全施工过程控制2。3。1 基础阶段的施工安全措施(1) 基坑顶周边防护栏杆的搭设稳定、牢固。(2) 材料选用48钢管、扣件连接，紧固力矩4。55kg。m。 结构施工阶段的安全措施(1) 钢筋施工a) 钢筋断料、配料等工作在地面进行，不在高空操作。b) 搬运钢筋注意附近有无障碍物,架空电线和其它临时电器设备，防止碰撞发生触电事故。(2) 模板施工a) 撑模拆模时，不使用腐烂、跷裂、暗伤的木质脚手板，亦不使用510 cm的木条或薄板作立人板。b) 不在脚手架上堆放大量模板等材料，并严禁将模板支撑在脚手上。c) 支撑模板时，木工保管好随身带的工具，如中途停歇就将搭

172、头及支撑钉牢，拆模间歇时将已活动的模板、牵杠,支撑等运走或妥善堆放，以防坠落伤人.d) 拆模板一次拆清，不留无撑模板，拆下的模板及时清理，堆放整齐。(3) 混凝土施工使用振动机前检查电源电压，漏电开关，保护电源线路是否良好，电源线不得有接头.振动机移动时，不硬拉电线,不在钢筋及其它锐利物上拖拉,以防割破拉断电线，而造成触电伤亡事故。2。3.3 装饰施工阶段的安全措施(1) 高空作业佩带安全带，严禁不宜登高的人登高作业。(2) 大面积施工时，照明及电器设备按防火等级规定进行安装。(3) 在配料或提取易燃物品时不得吸烟。(4) 在光滑地面操作时，梯子下绑布或胶布。(5) 油漆仓库严禁明火入内，配备

173、灭火机及砂桶，不准装小太阳灯。(6) 搬运玻璃戴手套或用布，用纸垫住边口锐利部分。3文明施工措施计划3。1 场容场貌管理(1) 施工现场的场容管理，实行划区域分块包干,责任区域挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体。(2) 制定施工现场卫生管理、检查、评比考核制度。(3) 对安全生产作业工作必须上墙，做到七牌四图（工程项目基本情况、工程项目责任人员姓名牌、安全六大纪律牌、安全生产计数牌、十项安全技术措施、防火须知牌、卫生须知牌、施工总平面图和卫生包干图。）(4) 现场必须布置安全生产标语和警示牌，做到无违章。(5) 施工区、办公区、生活区应挂标志牌，危险区设置安全警示标志。(6) 在主要施工道路

174、口设置交通批示牌。(7) 大门、旗杆按公司要求设计，并按文明施工要求施行封闭式管理。(8) 按照卫生标准和环境卫生作业要求设置相应的厕所和生活垃圾容器，并落实专人管理，按规定时间清除.(9) 按照卫生、通风和照明要求,设置茶亭、更衣室和其他必要的职工生活设施，并建立定期清扫制度。(10) 确保施工现场周围环境清洁卫生,做到无污水外溢，围墙外无渣土、无材料、无垃圾堆放.(11) 环境整洁，水沟通畅，生活垃圾每天用编织袋袋装外运，生活区域定期喷洒药水，灭菌除害。(12) 根据卫生部门建议，在现场设置非典病人隔离室，如遇突发事件,马上采取措施。3。2 临时道路的管理(1) 进出车辆门前派人负责指挥.

175、(2) 现场施工道路畅通。(3) 做好排水设施,场地及道路不积水。(4) 开工前做好临时便道，临时施工便道路面高于自然地面，道路外侧设置排水沟。3。3 材料堆放管理(1) 各种设备、材料尽量远离操作区域，并不许堆放过高，防止倒塌下落伤人。(2) 进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放.(3) 现场材料叫认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录本（包括车号、车次、运输单位等）。(4) 材料堆放按场布图严格堆放，杜绝乱堆、乱放、混放，特别是杜绝把材料堆靠在围墙、广告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故的发生.3.4 施工人员的管理(1) 现场办公室、厕所等的搭建标准、要求按

176、有关规定执行。(2) 制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场做到整洁、卫生.(3) 办公室、宿舍通风、明亮,设有盥洗设施，由专人负责管理。(4) 租借宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器,施工安全部定期进行检查监督.(5) 施工现场设男、女厕所，厕所为蹬位,水冲式,污水排入粪池。(6) 生活区内设置食堂，提供工人与管理人员的伙食。并按食品卫生法要求执行。用餐统一在食堂进行.(7) 施工现场设茶水亭，茶具有消毒设施，确保冬天有热开水，夏天有冷开水供应。(8) 为确保现场施工人员身体健康，现场设立医疗点。3.5 治安管理措施(1) 我单位若中标后，即与业主签定治安承包责任协议书，服从业主在

177、社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等方面的管理规定。(2) 建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。(3) 大门口设立门卫联系，外来人员待明确接待人员后才能进入。(4) 工作人员仅限于工程指定施工区域内活动，未经许可禁止进入与工程无关区域逗留.(5) 工作人员不得在工地内酗酒或酒后进工地工作，不得携带违禁品进入,以维护财产和人员安全。(6) 材料车辆进单位装卸完毕后,立即了驶离现场，停放指定停车场。(7) 对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被哄抢、盗窃或破坏.(8) 广泛展开法制宣传和“四防”教育,提高广大职工群众保

178、卫工程建设和遵纪守法的自觉性。(9) 经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取预防措施,防止发生问题。(10) 加强对外包队伍的管理,设专人负责对外包队伍进行法制、规章制度教育，对参加施工的民工进行审查、登记造册，领取暂住证，发工作证，方可上岗工作。对可疑人员进行调查了解.4. 扬尘治理措施和环境保护措施4.1 扬尘治理为了进一步改善大气环境质量，控制扬尘、粉尘污染,依据国家、上海市环境保护法律和法规，结合本工程实际情况，特制定本实施方案。4。1。1 指导思想坚持以科学发展观为指导，以“点状监督、量化管理、减量排放”为主要管理手段，以创建环保模范城为主线，深入贯彻

179、国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定，认真落实各项防尘措施，搞好大气污染控制工作。4.1。2 工作任务4。1。2。1裸露地面尘的治理(1) 裸露地面的治理.现场裸露地面执行场地硬化处理,在出入口、茶亭等处种植草坪，工程周围采取绿化、硬化措施.对裸露地面采取密目安全网覆盖洒水压尘措施，每天最少洒水2次以上。(2) 工程现场局部的砂石料堆放采用堆场周边砖砌挡墙，防止砂石料四处流淌，砂石料堆上面覆盖塑料彩条布。(3) 水泥仓库实行全封闭围档。(4) 砖、砌块在到场时应加水湿润，搬运到固定地点后应在上面覆盖塑料彩条布。4.1.2.2交通道路扬尘治理(1) 加强施工道路冲洗。即施工主干道每天洒水两

180、次以上，其它便道道每天洒水一次，遇有四级以上大风天气或发布空气质量预警时，增加洒水次数。雨后必须尽快用水冲洗路面。加强道路清扫工作.(2) 运输渣土、砂石等易产生粉尘污染物的车辆须实行密闭或加蓬遮盖措施。(3) 对施工道路上的积土，要及时清运，防治道路积土扬尘。(4) 及时清理回填场的多余砂、土。(5) 现场实行废污水分流措施，现场建立废水处理池一座，并建立容量为25立方的中水贮存池一座；废水经沉淀池沉淀处理后的中水,作降尘洒水用水，实现资源与环保协调与统一.4。1.2。3建设施工扬尘治理(1) 加强施工场地的环境管理.对施工人员进行防尘教育，把防尘教育列入员工培训课程.各施工班组必须与项目部

181、签订防尘降尘责任书。(2) 加强建设工程施工现场的扬尘防治措施。(3) 施工现场道路必须采取硬化方式，并对施工场地以及需回填土的土方表面硬化处理或用覆盖，对一些非回填土要及时运出场区。(4) 施工期料土堆放整齐,覆盖密目网洒水降尘措施到位，工地内外无垃圾余土，以减轻施工扬尘。(5) 施工现场的垃圾、渣土、砂石等要及时清运，运输渣土的车辆要密闭或加篷遮盖,以免散落街头；建筑施工场地出口应设置车辆清洗平台，设施应符合下列要求：洗车平台四周应设置防溢座或其它防治设施，防止洗车废水溢出工地；设置废水收集坑及沉淀池。车辆驶离工地前，应在洗车平台冲洗轮胎及车身,其表面不得附着污泥。(6) 严禁在施工现场熔

182、融沥青、焚烧垃圾等有毒有害物质。(7) 施工期间，其所使用的具有粉尘逸散性的工程材料、砂石、土方或废弃物,应当密闭处理。若在工地内堆置,则应采取覆盖或防尘布、覆盖网、配合定期喷洒粉尘抑制剂等措施，防止风蚀扬尘。(8) 施工时应对工地建筑结构施工架外侧设置有效抑尘的防尘网或防尘布.(9) 遇有4级以上大风天气预报或市政府发布空气质量预警时，停止土石方施工。4.2 环境保护和噪声防治措施为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染。保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，促进社会主义现代化建设的发展,我公司将制定一系列具体、切实可行的管理制度和技术措施来做好建筑施工现场的环境

183、保护工作。施工现场的环境保护的文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，所以必须采取现代化的管理措施来做好这项工作.4.2.1防止大气污染(1) 建筑施工产生的建筑垃圾较多，必须采用临时专用垃圾坑或采用容器装运，严禁随意凌高抛撒垃圾.施工垃圾及时清运，做到当天的垃圾当天清运，并适量洒水，杜绝扬尘。(2) 水泥等粉细散装材料，除搭设全封闭的水泥仓库外,调运时还将采取有效措施，如制作倒水泥用的专用小车等，减少扬尘。(3) 现场临时道路其面层全部混凝土铺设，防止道路扬尘，施工现场全部采用硬地坪施工。(4) 施工现场设专人对设备进行保洁，采取洒水降尘措施.(5) 施工队伍进场后，在清

184、理场地内原有的垃圾时,应随时洒水,减少扬尘污染.4。2。2 防止水污染(1) 现场存放油料的仓库,全部进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施,防止跑、冒、滴、漏，污染水体。(2) 施工现场通行区域内保证无建筑垃圾，场内做到清洁卫生，施工污水、水泥浆沉淀后排入市政下水道管网内。生活垃圾倾倒在环卫部门指定地点。严禁将建筑垃圾倾倒在生活垃圾处。4。2。3 防止施工噪声污染(1) 施工现场将遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（gb12523-90）制定降噪的相应制度和措施.(2) 健全管理制度,严格控制强噪声作业的时间，提前计划施工工期，避免打混凝土等工作昼夜连续作业，若必须昼夜连续作业时，应采取

185、降噪措施，作好周围群众工作,并报有关环保单位备案审批后方可施工。(3) 严禁在施工区内高声喧叫,猛烈敲击铁器，增强全体施工人员防噪扰民的自觉意识.(4) 易产生强噪音的成品、半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成。减少施工现场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械设备。(5) 施工现场的强噪音机械如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等,施工作业尽量放在封闭的机械棚内或白天施工，以致不影响工人与居民的休息时间。(6) 在施工现场周围种植或布置移动绿化，清洁环境、美化生活，在工程入口设置拟建工程的喷绘图，并用灯箱通夜照明,既美化环境,又可阻止噪声、杂物等向场外散播。(7) 施工阶段作业噪声限值列于下

186、表.等效声级LdqdB(A)施工阶段主要噪声源噪声限值(分贝）昼间结 构振捣棒、电锯、输送泵等70装 修提升架等654.2.4 建筑垃圾(固体废弃物）污染控制(1) 建筑垃圾采用集中存放，定时用专车拉运出场,垃圾弃放点，按城市规划指定定点进行，不随意弃放。(2) 楼层建筑垃圾采用专人收集，用手拉车拉运，必要时用编织袋或专门容器装运，并由塔吊或电梯吊运，严禁垃圾直接向窗外或电梯井从上下抛。(3) 楼层垃圾清理时应先在地面洒水,以防止清理时灰尘污染.第八章 总承包管理协调措施1施工管理总承包组织机构图装饰主管土建主管机电主管专 业 分 包 施 工 队机 电 安 装 施 工 队土 建 施 工 队指定

187、分包材 料 设 备 供 应 商建设单位设计单位监理单位项目管理总承包部项目经理项目工程师项目副经理工程技术部质量安全部综合管理部合约财务部2项目组织管理概述为了有效地对本工程的施工进度、施工质量、文明施工协调等方面进行控制，顺利实现预期制定的质量、进度、安全、文明施工等的目标,我们在施工工地建立起项目经理的直线制管理模式，实行项目经理负责制，并在项目经理部专门设置以公司和各工程管理部管理骨干组成的承包部，承包部从施工计划的协调、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接协调、施工质量的控制监督、与业主单位的沟通协调、对各分包商的照管协调及施工现场周边各方面的协调管理。2。1建筑施工管理职能建筑施工管

188、理同其他管理一样，也包含五大职能，即：(1) 预先拟定工作或行动步骤的计划职能；(2) 体现管理要素，按一定目标的需要结合成一个整体的组织职能；(3) 运用组织权、责，发号施令的指挥职能；(4) 针对计划,实施并进行监督检查、调整的控制职能；(5) 在管理过程中各方面协调综合性、整体性的协调职能。管理目标协 调计划控制指挥组织社会环境科学技术自然环境国际环境职 能2.2职能的实现通过这五大职能的实现，体现总承包商的内部素质和整体能力。本项目的组织管理吸取了以往的类似单体工程的施工管理经验，在不断完善、优化中，逐步形成了具有本项目特点的组织管理体系，主要表现为：(1) 管理组织在项目经理以下设有

189、六部一室：即工程部、设计技术部、质量安全部、材料设备部、合约部、财务部、办公及资料档案室，形成了以工程部为主,其他部门全方位配合的组织机构。(2) 从项目招投标阶段至项目竣工验收期间内，各部门人员在各自的工作范围及职权范围内处理相关事务.(3) 针对一些特殊的、专项的工作，本项目特别成立了11个工作小组处理职能工作，集中体现了“全员参与的精神，形成矩阵管理模式.(4) 通过定期召开各式的会议，加强了各施工单位、各部门、各人员之间的联系、沟通、交流与配合，以利及时有效的处理项目事务。(5) 为了加强与外界的联系，本项目用报告的形式定期汇报工作情况及工程进展。(6) 为了更好地配合项目的管理模式，

190、总包将对员工进行策划、技术、安全、质量控制及电脑等专业培训。3。 总承包总体目标总包成员将在“一流管理、一流技术、一流质量、一流速度、一流服务”的总体目标下，在深化设计中力求将设计意图体现在工程中，起到施工与设计桥梁的作用；在施工中应用自身的优势，充分发挥各自专长，吸取以往的工程技术和经验，在管理中应用ISO9000族的国际标准化管理模式，科学合理地动员公司及总承包项目部内外的人、财、物、信息资源，形成最佳组合,创一流质量、一流速度、一流服务,出一流人才，真正地做到“以质求信、以速取胜、以技创新、以实为本。4项目总承包协调及管理措施4。1 总承包与各有关单位的配合、协调、管理措施如何有效地对工

191、程实施管理，如何加强施工过程中的管理与协调，对实现工程的质量、工期、安全目标影响很大，因此我们将建立实惠、科学、高效的管理和协调体系，并将“公正、统一、控制、协调、服务这一原则贯彻于工程的施工过程中。项目协调管理工作环形图：4。1。1 与业主的配合、协调措施在实施本项目的过程中，我们将服从业主在进度、质量、文明施工等各方面和环节进行的项目管理，通过良好的合作，全面地履行合同。明确与业主的关系：就是服从与服务，发挥自身的主观能动性，确保总进度计划、总质量目标的实现.(7) 对于业主所提出的工程总进度、工程质量目标、现场文明施工管理、施工力量配备、机具设备材料的管理、精神文明建设和安全管理等方面的

192、要求,我方均将不折不扣的予以执行，并制订相应措施予以保证落实。(8) 对于业主在机电、设备材料选型、采购、仓储、运输及对系统承包商进行招标等各方面提出配合的要求时,我方要积极主动的提建议、想方法,在必要时也可以抽调专业人员组成甲供组，订立实施方案，其目标是一切服从工程，服务业主、保障到位。(9) 配合业主办理开工前的各项手续,一旦中标，将积极的配合业主办理如工程施工许可证等的手续。4。1。2 与设计院、监理单位的协调、配合措施(1) 为了保质按期完成本工程，本着为业主着想的宗旨，在施工全过程中,应加强与设计院、监理方的密切联系。(2) 及时向设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏漏缺陷或尺寸

193、差异，或资料不足（如施工所需之节点图等）,及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充的施工图指导施工单位进行施工。(3) 由项目部经理根据现场施工的情况不定期召开由设计、监理参加的协调会,及时解决设计变更或施工搭接中出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。(4) 由项目部技术员、质量员按有关技术和质量标准、设计要求进行工程的测量定位、轴线、标高的复测和验收，并按要求及时通知设计方共同参与验收。(5) 按照项目部的检验与试验计划，由项目施工员开具隐蔽工程验收记录单，专职质量员会同监理单位共同进行验收签字盖章，不经验收，不得进行下道工序施工.(6) 对于施工过程中出现的质量问题,首先查明质量产生

194、原因，督促和检查各施工单位处理方案的实施,及时向设计、监理反馈，坚决做到不留隐患，不影响工程质量等级。(7) 每月组织一次由监理方参加的工程质量抽查和质量管理考评，并针对施工现场存在的质量问题进行会诊。(8) 根据合同和图纸要求，审查各分包单位提供的材料、设备清单及质保书，并对工程中使用的原材料、构件及设备进行必要抽查，对施工单位提交的各类材料样品经复核后，送监理方人员审定，并及时采取相应保护措施。4.1.3 与精装饰工程分包单位配合、协调、管理措施依据招标图纸说明，本工程精装饰工程不仅内容多，而且量大.部分分项工程质量要求高，施工总承包方对精装饰施工分项质量、工期、安全文明施工专项管理要点：

195、(1) 质量管理要点a) 作为施工总承包，我们将积极主动地协助业主、监理选择好专业专项分包商。为工程顺利进行打下良好的基础.b) 以分包合同规定精装饰工程所需达到的质量、工期、安全等要求，以合同条款和国家有关规范文件来监督约束各个分包商的精装饰施工。c) 施工总承包编制详细、合理、完善的精装饰工程施工管理和组织管理措施，并督促分包商落实施工。d) 各分包商进行精装饰施工前，必须先行编制施工方案，待交施工总承包审定并报监理、管理总承包审阅通过后，方可进场施工。e) 施工总承包项目部每周召开一次分包协调会，及时解决土建、安装与精装饰施工之间的问题和矛盾，使工程顺利进行。视不同的精装饰工程，尽量做到

196、与土建结构施工、安装工程施工立体交叉作业、穿插施工.f) 精装饰工程所用的材料，应按设计要求选用，并应符合现行材料标准的规定。g) 施工前，各分包商经业主、监理、总包认定的材料,采取样品“封样”制度，待大量施工材料进场后鉴别。不合乎原样品质量的材料退货处理。h) 各类高级饰、面砖规格和颜色符合设计要求，不得有裂缝、缺楞和掉角；面砖与底层砂浆粘结牢固，不得有歪斜、空鼓和翘曲；面砖墙面颜色一致，表面平整洁净，不显接搓；接缝横平竖直，宽度适宜,深浅一致，表面密实，竖缝和横缝交接处平整。i) 精装饰材料和饰件以及有关饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施,防止损坏和变质。j) 精装饰工程应

197、在基体和基层的检验合格后方可进行施工。k) 室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程,应待室内楼面湿作业完工后施工.l) 饰面、吊顶和隔断等工程应待隔墙、门窗、暗装管线，电线管和电器预埋件等完工后进行.m) 油漆、刷浆工程，以及吊顶的安装,应在地毯、硬质地纤维板楼地面层和明装电线施工前，以及管道设备试压后进行.n) 刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰、溶剂型混色涂料工程不应在低于5摄氏气温下施工。o) 安装工程管线调试、试压用水和废水应按规定使用和排放，施工用水和管道设备试压，不得污损装饰工程。p) 精装饰各分项工程施工前，以“样板间”为引路，经监理、设计、施工总承包检验合格后,在全面展开施工。q)

198、 根据不同的精装饰，要求各分包做好产品保护工作,施工总承包负责监督、检查、管理各分包商做好各项工作，确保精装饰工程施工质量。(2) 工期管理要点a) 精装饰分包应根据施工总承包总进度工期要求，安排具体进场施工计划交施工总承包审定才能实施.b) 精装饰工程要与土建安装工程穿插进行，每周要有周计划控制施工进度，每天要有“碰头会制定，协调精装饰与土建安装施工之间的关系，施工顺序及相互间交叉流水施工安排.c) 如有精装饰分项工期延误，精装饰分包应按施工总承包进度要求增加劳动力投入,确保预定的节点工期不变。(3) 安全文明施工管理要点a) 需进入精装饰区域施工的分包单位，必须提前一天想施工总承包工程提出

199、书面申请,注明工作内容。作业楼层及人数,施工总承包质安部将根据施工总承包工程部反馈的分包单位申请对该精装饰区域进行人员控制和监督。b) 进入精装饰区域施工的人员，应事先在指定地点办理调换通行证手续。当天作业完毕后，必须换回原通行证，如当天不换回,作违章处理。c) 精装饰区域施工必须严格执行施工总承包场容管理的有关规定，做好落手清工作，做到材料设备堆放合理、整齐，当天垃圾当天清，并及时运下楼层，推进垃圾堆，以确保该区域始终处于整洁状态。d) 各分包单位进入精装饰区域进行施工时,须听从楼层管理人员和巡视人员的指挥和劝导，并积极做好防火、防盗和产品保护工作,如有违章，施工总承包治安部将根据施工总承包

200、有关规定处理。e) 精装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等的要求，应按国家现行的有关规定进行，材料堆放应注意安全防火。f) 施工总承包对玻璃幕墙工程指定分包主要质量、工期、安全文明施工管理要点.4。1.5 与绿化专业分包工程施工质量、安全、文明的管理措施施工总承包应在充分理解设计的意思上，全面掌握设计的意图,管理好绿化分项工程施工。使建成的绿化工程达到设计预期的美化效果。(1) 绿化施工质量管理要点a) 施工总承包应做好绿化分包进场前的各项协调工作，检查进场各项准备工作进展情况，听取业主及管理总承包对绿化分项工程指导性意见，监理对实施绿化施工的具体要求。相互紧密合作，全面完成绿化种植任

201、务。b) 绿化分包应按设计院绿化总体规划设计要求，细化布置绿化实施具体方案.报业主及管理总承包审定同意后，才能组织施工.c) 依据业主及管理总承包审定实施方案，编制绿化分项工程施工组织设计,经施工总承包、监理审批后才能进行施工.d) 种植绿化铺装面场地标高,应按施工总承包提供的水准点进行测量.e) 按设计要求标高及排水走向进行挖填土方。填土时应考虑预留沉降量。f) 种植绿化运进现场的土壤必须是耕植土或适宜种植绿化的粘土。严禁垃圾土或建筑垃圾夹杂入内，影响种植成活率.g) 绿化分包单位应按施工总承包提供的纵横辅助基准线，做好苗木栽植位置和株行距的定点放线工作.h) 树木种植穴位坑大小深浅按规定要

202、求进行挖掘，经施工总承包、监理检查后,才能置换新土，苗木种植.i) 绿化分包单位必须按现场实际可种植范围及进度要求，并配备相应劳动力和机械.做到起苗时间与终止速度紧密配合，随起、随运、随种，提高成活率。j) 分批进场的绿化、植苗、花木、草皮，必须得到施工总承包、监理认可，并办好签证手续，才能进行载植施工。k) 绿化分包单位对不能按时栽种的或有剩余的苗木应进行临时保护性移植，提高今后栽种成活率。l) 施工总承包应严格监督绿化分包单位对大面积草坪工程施工。按工序控制，场地准备、标高控制，种植土置换、灌溉、喷水、及排水系统草坪种植等工作。m) 对于少量的突破季节限制绿化施工，绿化分包单位应指定响应的

203、特殊栽种技术方法和管理措施,交施工总承包、监理审定同意后,才能进行施工。n) 施工总承包将督促、检查绿化分包单位对已完成的绿化工程掩护和管理，使栽种的树木花草等各类植物得以根深叶茂，郁郁葱葱。(2) 绿化施工进度管理a) 依据施工总承包制定的整个工程施工工期,绿化工程参插进场施工。具体时间要求，施工总承包要求绿化分包单位编制详细的实施进度计划，特别是树木花草品种、数量准备落实计划。b) 绿化分包单位应根据施工总承包计划安排原则，预先提出、指定针对不同的绿化植物最适宜栽种时间的计划要求，便于施工总承包统筹考虑，协调安排施工。c) 绿化专业分包应按月、按周提交施工作业计划,并向施工总承包报告工程实

204、际进展情况，接受施工总承包对绿化工作的指令.d) 绿化施工与总体施工必须分区、分段交叉作业进行。绿化专业分包施工必须按总包发出具体时间要求进场，规定时间完成分段范围内的绿化种植工作。确保总体工程顺利进行。e) 绿化分包如因劳动力原因影响工期、工程进展，施工总承包应积极协调，大力支持，配备必要的施工人员协助绿化单位,加快施工进度。f) 绿化种植施工期间受自然条件、持续恶劣天气影响进度是，绿化分包单位应给予充分考虑，加强管理，增加投入，确保进度如期完成.(3) 安全文明施工管理要点a) 绿化专业分包单位进场种植绿化的土壤应按施工总承包对顶地点进行堆放。并做到及时回填，保持场容整洁。b) 绿化施工时

205、，不得影响、损坏、污染已完成的建筑物外墙、地面、道路、下水道等管线工程。c) 运输土方车辆出场时，应将轮胎上泥浆冲洗干净，才能驶出场外.不影响城市道路环境整洁。d) 绿化施工完成后，将剩余的苗木，多余的土方,施工机械应及时清理出场，做到工完料尽场地清。e) 大株型树木栽种由机械吊装到位时，应有专人负责指挥，确保吊装安全。f) 绿化专业分包单位应按施工总承包指令做好现场标准化管理工作，保持现场卫生、文明、整洁.g) 绿化施工时，经施工总承包同意临时拆除的围墙、围栏或安全防护设施在施工结束后,或当日下班前，应立即恢复原位,防止治安、安全等意外事故发生。4。1。7 与地区各级政府管理部门的协调措施在

206、进场施工前，应立即与地方各级主管部门取得联系（质监、安监、公安、市政、环保等），并办理相关手续,明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，主动为建设单位今后施工期间及时解决各种问题,创造良好的条件，打下扎实的基础.以认真的工作态度、良好的工作态度、良好的工作作风，树立自身良好的形象。与工程有关部门对口协调人员一览表序单位部门名称建设单位方对口人员1项目总协调项目经理2专业分包协调配合项目副经理3指定供货单位协调配合材料主管4派出所、街道、居委会工程部主管5交警、巡警、市容、公务项目副经理6质量、安全监督站质量主管、安全主管7环卫、环保、公务项目副经理8供电、上水、电话、煤气、环境项目副经理4

207、。2 总承包对工程进度控制管理措施4.2。1 施工进度事前控制(1) 编制本工程施工进度计划，包括施工准备计划，劳动力进场计划,施工材料、设备、机具进场计划等。(2) 关键过程或特殊过程编制相应的施工进度计划，制定相应的节点，编制节点控制计划.(3) 编制施工节点实施细则,明确搭接和流水的节拍。4。2。2 施工进度事中控制(1) 审核施工（各供货、配合等）单位进度计划、季度计划、月计划，并监督施工单位按照已制定的施工进度计划进行实施。(2) 在施工高峰时,每日施工结束前,召开一次碰头会,协商解决当天生产过程中和第二天生产中将会发生的问题，应解决的问题决不拖延。(3) 根据施工现场实际情况，及时

208、修改和调整施工进度，并定期向业主单位、监理单位和设计单位通报工程施工进展情况。4。2。3 施工进度事后控制(1) 根据施工进度计划，及时组织有关部门进行分项施工验收。(2) 定期整理有关施工进度的资料，汇总编目，建立相应的档案.(3) 加强工程项目竣工验收管理.4.3 总承包对施工技术的管理措施(1) 根据技术管理的要求，发挥计划、组织、指挥协调和控制功能，积极贯彻国家技术政策和法规。建立良好的项目技术管理秩序，使项目管理过程能符合技术规范、规程，科学、有效地组织各项技术工作的顺利开展。(2) 接到施工图纸以后,及时组织有关人员熟悉图纸，并将图纸中存在的问题汇总整理，在图纸会审前提交设计单位，

209、使得这些问题在各工序施工前将图纸上存在的问题及时解决。(3) 在图纸会审后一周内，编制详细的施工组织总设计,并经我公司总工程师审批后送交业主和监理审核批准，根据批准的施工组织总设计再按各单项、工程各阶段编制分阶段施工组织设计，经我公司总工程师批准后再分送业主和监理.(4) 对经业主和监理批准的施工组织设计，由项目经理组织有关人员认真学习并严格执行，随时接受业主、监理的监督检查.(5) 及时做好各项技术资料汇总工作,定期归档，并定期对技术资料进行检查，发现问题及时落实解决。(6) 根据施工的实际情况，设置适应的计量管理机构，开展计量工作，确保工程质量。(7) 文件、材料、图纸和有价值的信息资料收

210、集内容齐全，能反映基建活动的全过程和结果，与施工过程的实际相一致，准确真实；在工程竣工后，向甲方提供完整的工程档案资料。资料的分类、排列、组合具有逻辑性和整体性，保持相互间的有机联系.(8) 加强档案基础工作的建设，建立健全资料收集的组织管理网络，为竣工资料的完整准确提供条件.(9) 安排专职档案管理员，按照要求和有关制度，认真收集日常资料和有关信息，并做好竣工归档资料。(10) 资料员平时就要做好预立卷工作，及时收发各项在施工、管理中形成的文件、资料、图纸、照片等,建立分台帐，借、查、阅资料有签收制度。(11) 竣工档案的封面、卷内目录、备考表、案卷目录、装册盒子统一规定，对资料的分类编号,

211、我公司将采用计算机编号系统进行统一编目，以便查询和调阅。4.4 总承包对劳动力管理措施(1) 根据工程的进度计划，及时制定劳动力月、旬、年的使用计划。(2) 严格按计划使用劳动力，如发现实际情况与计划不符合时,及时查明原因，并采取相应的积极措施解决.(3) 为了便于管理和识别，对在工程中进行施工的人员均要求佩带统一制作、编号的胸卡。管理层均戴黄色的安全帽，土建的劳务工戴白色的安全帽,施工现场机修人戴深蓝色的安全帽.(4) 安排有丰富项目后勤管理经验的人员负责管理劳动力的吃、住、行等工作，解决劳务工的后顾之忧。(5) 对业主提出要求辞退的劳务工（或其领导层)，经与甲方验证后，在三天之内清退。4.

212、5 总承包对文明施工控制管理措施(1) 加强创建文明工地工作的组织领导,将创建工作纳入施工管理的整个过程，派专人负责主管现场的文明施工,并建立健全总分包创建文明工地的组织管理网络；(2) 按照我公司有关要求结合工程实际，制定出本工程文明工地标准和评分标准，通过定期和不定期检查相结合，每月对个分包单位和班组的检查进行打分，对评定好的给予一定的奖励，差的则给予处罚，并要求其及时整改。(3) 负责对上级机关和业主进行有关生产、文明施工管理检查的接待、联系、汇报等工作。(4) 工地的门头、大门、旗杆及外部的宣传均按公司统一标准设置；安全标志、施工区域或危险区域有醒目的安全警示标志；在工地主要出入口设置

213、“七牌四图。(5) 优化现场平面布置，强化推场划块管理，建筑材料区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，必要是派专人看护材料物品；工地上必须做到三通一平，污水入市政管网前必须经过三沉淀.(6) 现场卫生方面自觉接受市容监督,加强内部检查力度。(7) 文明建设上，工地四周的围墙建筑物及适宜的地方必须有反映本企业精神和时代风貌的醒目宣传标语,工地内设置宣传栏、报栏等宣传阵地，及时向劳务工宣传反映工地内外各种动态；加强治安综合治理,专人与所在区域的公安、巡警、消防等单位加强联系，对重点要害部位防范设施到位,加强防火等专项检查。(8) 施工现场上建立材料进出场验收验票制度，同时根据送料计划、凭证、质保书或产

214、品合格证等进行材料验收，受业主委托割据合同有关条款对委办材料进行确认。4.6 总承包对合同资金控制管理措施(1) 做好预算编制的统一管理工作,主动收集工程的资料和信息，以保证预算造价编制合理。(2) 在熟悉合同的基础上分析合同，对合同中的每一个条款都要认真推敲，全面落实。(3) 根据扩初概算,施工预算造价及总进度计划,编制工程总资金计划及本年度资金计划.(4) 每个月召开一次预算工作分析和项目成本分析会,分析成本情况。(5) 项经部建立五大材台帐，审核五大材的用量，按阶段汇总制表，送交监理和业主方审核。(6) 根据工程的进度及质量情况调整施工单位付款计划,用经济控制手段督促施工队按期优质完成工

215、程各节点工计划的实现。4。7 总承包对档案信息管理措施(1) 文件、材料、图纸和有价值的信息资料收集内容齐全，能反映基建活动的全过程和结果，与施工过程的实际相一致,准确真实;在工程竣工后，提供完整的工程档案资料。资料的分类、排列、组合具有逻辑性和整体性，保持相互间的有机联系。(2) 加强档案基础工作的建设,建立健全资料收集的组织管理网络，为竣工资料的完整准确提供条件.(3) 安排专职档案管理员，按照要求和有关制度,认真收集日常资料和有关信息，并做好竣工归档资料。(4) 项目资料员平时就要做好预立卷工作，及时收发各项在施工、管理中形成的文件、资料、图纸、照片等，建立分台帐，借、查、阅资料有签收制度.第九章 项目管理组织机构1项目管理组织机构本工程总承包管理部组织机构项目经理项目工程师项目副经理项目副经理施工管理科预算管理科综合管理科技术管理科材料管理科质量管理科安全管理科公司直属单位分包单位专业分包单位