通信工程土建及机房改造施工组织设计方案（121页）.doc

1、组织计划及方案一、编制原则、工程概况及编制依据3（一）编制原则3（二）工程概况3（三）编制依据3二、主要分项工程施工方案与技术措施3（一）土方工程3（二）毛石基础工程5（三）240mm高的C25钢筋混凝土地梁工程8（四）砖墙砌筑工程9（五）构造柱圈梁过梁及有梁板模板工程10（六）构造柱圈梁过梁及有梁板钢筋工程12（七）构造柱圈梁过梁及有梁板混凝土工程14（八）脚手架工程16（九）屋面工程17（十）外墙面工程20（十一）内墙面及天棚工程23（十二）门窗工程24（十三）地面工程26（十四）电气工程施工28三、质量保证措施和创优计划32（一）创优计划32（二）工程质量保证措施33（三）创优工程保证措

2、施36（四）确保质量目标实现的奖惩措施40四、施工总进度计划和保证措施41（一）施工进度计划41（二）各阶段进度的保护措施41（三）现场技术管理42（四）施工进度控制的组织及措施45（五）劳动力资源部署和保障51五、施工安全措施计划53（一）安全措施计划53（二）安全设施及安全防护用品管理54（三）安全例会54（四）安全施工目标55（五）安全施工责任制55（六）安全施工检查55（七）安全施工措施56六、文明施工措施计划57（一）现场文明施工组织管理机构57（二）现场场容、场貌布置58（三）环境卫生管理58（四）生活卫生59（五）防止扰民措施59（六）营造良好的文明氛围60（七）文明施工保证措施

3、61七、施工场地治安保卫管理计划62（一）治安管理措施62（二）消防保证措施63八、施工环保措施计划64（一）环境管理方针与目标64（二）环境因素的识别65（三）组织体系与责任65（四）绿色施工的概念71九、冬季和雨季施工方案72（一）雨季施工措施72（二）冬季施工措施73十、施工现场总平面布置75（一）总平面布置75（二）施工场地大门、围墙及道路的设置76十一、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划78（一）可分包工程材料供应计划78（二）可分包的劳动力计划78十二、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺79（一）成品保护责任及管理措施79（二）成品保护措施8

4、0（三）工序质量控制81十三、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施81（一）可能发生的紧急情况81（二）组织准备81十四、与建设方及设计人的配合84（一）与各方配合措施84（二）与设计单位的配合措施84十五、招标文件规定的其他内容85（一）工程服务承诺与内容85（二）保修制度87（三）回访制度90（四）质量通病及保证措施92（五）特殊施工措施97附表1：拟投入的主要施工机械设备配置111附表2：拟投入的主要仪器仪表配置113附表3：拟投入的施工用车辆配置115一、编制原则、工程概况及编制依据（一）编制原则1、重点阐述【1】针对本工程的实际情况和招标文件要求，在施工组织设计中我们

5、把施工总体目标、施工总平面布置、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、环境保护措施、职业健康安全、质量通病及难点、顺利通过验收的措施在本施工组织设计中作重点阐述。【2】其他常规性施工项目的施工方法仅作一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、科学性、针对性、适用性和可操作性。（二）工程概况1、项目名称：XX通信集团XX有限公司XX分公司通信工程土建施工及机房改造采购项目工程。2、建设地点：位于XXXX盟地区。3、计划工期：本工程计划于2017年04月24日开工，2018年04月23日竣工，计划工期共计365日历天。4、

6、质量要求：优良。（三）编制依据1、国家及行业内施工验收规范、图集、标准等。2、国家现行的法律、法规及强制性标准。3、本工程施工招标文件。4、XX集团公司工程项目竣工验收暂行办法5、900/1800MTDMA数字蜂窝移动通信网工程验收规范（YD/T5067-2005）6、邮电通信建设工程竣工验收办法二、主要分项工程施工方案与技术措施（一）土方工程1、工艺流程：开挖工艺放样场地清理临时排水系统开挖人工修整验收。2、准备工作【1】施工测量（1）进场后根据建设单位提供的场地范围内导线点及水准点的基本数据建立工程测量控制网，以保证施工放样、定位的准确性。【2】施工清理（1）对测量出的清理范围，用人工或机

7、械清除该范围内的全部障碍物，范围外的清理按建设单位要求进行。3、基槽开挖【1】开挖阶段及顺序（1）条形毛石基础的基槽开挖，应按施工图纸及施工范围内土层实际情况进行开挖。应从上至下分层分段依次进行。开挖过程中应避免边坡稳定范围形成积水。（2）在基槽开挖前，尽可能结合永久性排水设施的布置，规划好开挖区域内外的临时性排水措施。土方开挖过程中，如出现裂缝和滑动迹象时，应立即暂停施工和采取应急抢救措施，并通知建设方，必要时，按建设方的指示设置观测点，及时观测边坡变化情况，并做好记录。【2】基槽开挖深度及开挖方式（1）XX盟地区常年冻土深度约为2m,本工程设计室外地坪为地下300mm，本工程条形毛石基础的

8、基槽开挖深度为0.5+2-0.2=2.3m，施工土质主要为一二类土，为保证边坡施工安全，边坡比采用1:0.53.本工程毛石砌筑高度为2.3m，挖土方时需考虑搭设砌筑毛石脚手架的工作面。（2）本工程条形毛石基础的基槽开挖采用挖掘机坑上挖土，人工配合清底修边坡，自卸汽车运土的方式。基槽开挖时应避免基底土层受到扰动，机械挖土可留300mm厚的土层暂不挖除，待基底钎探前人工挖除。【3】基槽土方开挖质量检查和验收a、基槽土方开挖前的质量检查和验收（1）用于计量土方工程量的原始地形地貌资料的测量复核。（2）按施工图纸所示的工程建筑物开挖尺寸进行开挖剖面测量放样成果的检查，开挖剖面放样成果，应经建设方复核签

9、认后，作为工程量计量的依据。（3）按施工图纸所示进行开挖区周围排水和防渗保护设施的质量检查和验收。b基槽开挖过程中的质量检查在基槽开挖过程中，应定期测量校正开挖平面的尺寸和标高，以及按施工图纸的要求检查开挖边坡的坡度和平整度，并将测量资料提交建设方。基槽土方开挖至底标高后，应进行基础钎探，复核地基承载力，地基夯实前应会同建设方进行基槽质量检查和验收，并形成书面验收资料。4、土方回填【1】土方回填施工要点（1）填土前应将基槽底或地坪上的垃圾等杂物清理干净；必须清理到基槽底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。（2）检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在

10、控制的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填上的含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。（3）回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200250mrn；人工打夯不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。（4）回填上每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，穷夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。（5）基槽回填应在相对两侧或四周同时进行，毛石基础两侧标高不可相差太多，以免挤压毛石基础。【2】回填土试验要求（1）回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后

11、，再进行上一层的铺土。（2）修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土夯实。（二）毛石基础工程1、毛石基础砌筑【1】工具：（1）应备有搅拌机、筛子、铁锨、小手锤、大铲、托线板、线坠、水平尺、钢卷尺、小白线、半截大桶、扫帚、工具袋、手推车、铁锹、溜槽、挂线架的等。【2】材料： M7.5水泥砂浆砌筑MU20条形毛石基础。（1）毛石：毛石要求石材质地坚实、无风化剥落和裂纹。毛石应呈块状，其中部厚度不小于150mm。砌筑毛石用M7.5水泥砂浆。其品种、规格、颜色必须符合设计要求和有关施工规范的规定，应有出厂合格证。风化石严禁使用。（2

12、）砂：宜用粗、中砂，砂的含泥量不得超过5%，不得含有草根等杂物。（3）水泥：一般采用级矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，有出场证明及复试单。（4）水：自来水。（5）拉结筋、预埋件应做好防腐处理。【3】作业准备（1）清槽：检查基槽尺寸、垫层的厚度和标高；清除基槽内的杂物；基槽内若存有积水应抽干，如无积水且较干燥时要洒水湿润；确定下料口，以便传送石料和砂浆。（2）挂线：毛石基础砌筑前，要根据标志板上的基础轴线来确定基础边线的位置具体做法是从标志板向下拉出两条垂直线，再从相对的两条垂直立线上拉出通槽水平线。若为阶梯式毛石基础其挂线方法是：先按最下面一个的台阶的宽度拉同槽水平线，然后按图纸要求的台阶高度

13、，砌到设计标高后适当找平，再将垂直立线收到第二个台阶要求的砌筑宽度，依此收砌到基础顶部止。【4】施工方法（1）毛石基础砌筑时应随砌随挂线，保证垂直度、平整度。组砌形式应内外搭砌，上下错缝，拉结石、丁砌石交错设置，毛石上下错缝，里外搭砌，毛石第一皮要丁砌，座浆砌筑。基础错台，上层毛石至少要压下层毛石三分之一。灰缝不大于30mm。雨天施工，应防止雨水冲刷，第一皮石块砌筑时，应先挑选比较方整的较大的石块放在基础的四角，角石要三面方正，大小相差不多，如不合适应加工修凿。第一皮石块应坐浆，即先在基槽垫层上摊铺砂浆，再将石块大面向下砌上，并且要挤紧、稳实。砌完内、外皮面石，填充腹石后，即可灌浆。灌浆时，大

14、的石缝中先填1/2-1/3的砂浆，再用碎石块嵌实，并用手锤轻轻敲实。不准先用小石块塞缝后灌浆，否则容易造成缝和空洞，从而影响砌体质量。（2）毛石基础应采用铺浆法砌筑，砂浆必须饱满，叠砌面的砂浆饱满度应大于80%。（3）毛石基础的第一皮石块坐浆，并将石块的大面向下。毛石基础的转角处、交接处应用较大的平毛石砌筑。（4）砌筑时宜分层卧砌，各皮石块间应利用毛石自然形状经敲打修整使能与先砌毛石基本吻合、搭砌紧密毛石应上下错缝，内外搭砌，不得采用外面侧、立毛石中间填心的砌筑方法，中间不得有铲口石、斧刃石。（5）毛石砌体的灰缝厚度宜为20-30mm，石块间不得有相互接触的现象。石块间较大的空隙应先填塞砂浆后

15、用碎石块嵌实，不得采用先摆碎石块后塞砂浆或干塞碎石的方法。（6）砌筑过程必须设置拉结石。拉结石应均匀分布。一般每0.7m墙面至少设置一块。基础宽度大于400mm时，可用两块拉结石内外搭接，搭接长度不应小于150mm，且其中一块拉结石长度不应小于基础宽度的2/3。【5】质量要求（1）石材及砂浆强度等级必须符合设计要求。（2）抽检数量：同一产地的石材至少应抽检一组。砂浆试块的抽检数量执行规范的有关规定。（3）检验方法：料石检查产品质量证明书，石材、水泥、砂浆检查试块试验报告。（4）砂浆饱满度不应小于80%，观察检查。（5）轴线位置允许偏差为20mm，用经纬仪和尺检查；墙面垂直度每层20mm用经纬仪

16、、吊线和尺检查或用其他测量仪器检查，全高30mm。（6）基础顶面标高允许偏差为25mm，用水准仪和尺检查.（7）毛石基础厚度允许偏差为30mm，用尺检查。（8）内外搭砌，上下错缝，拉结石、丁砌石交错设置。（9）毛石墙拉结石每0.7墙面不应少于1块。（10）检验方法：观察检查。【6】成品保护（1）毛石基础砌筑完后，未经有关人员检查验收，轴线桩、水准桩、砌筑挂线架应加以保护，不得碰坏、拆除。（2）毛石基础中埋设的构造筋应注意保护，不得随意踩倒弯折。（3）毛石基础中预留的洞应事先留出，禁止事后敲凿。【7】注意事项（1）砂浆强度不稳定：材料计量要准确，搅拌时间要达到规定要求。试块的制作、养护、试压要符

17、合规定。（2）水平灰缝不直：挂线架应立牢固，标高一致，砌筑时小线要拉紧，穿平墙面，砌筑跟线。（3）毛石质量不符合要求：对进场的毛石品种、规格、颜色验收时要严格把关。不符合要求的拒收、不用。（4）勾缝粗糙：应叨灰操作，灰缝深度一致，横竖缝交接平整，表面洁净。【8】毛石砌筑安全措施（1）严禁在基坑3m范围内堆放毛石。（2）要随时注意边坡的稳定性，如有异常情况，人员马上撤离现场，确保人员安全。（3）用溜槽向基坑内运送石料时不得抛扔，溜槽下不得站人。（4）在毛石基础上，不宜吊挂重物，也不宜作为其他施工临时设备、支撑的支撑点。（5）雨季施工，应防止雨水冲刷。（三）240mm高的C25钢筋混凝土地梁工程1

18、、地梁模板【1】安模：基础部分模板全部采用竹胶木板，支撑系统采用普通钢管扣件。防震缝的宽度一般为50到70mm。防震缝之间可加木头或者泡沫，待到拆模板时再把木头或泡沫拿掉。模板制作前应由施工员按图纸设计尺寸进行翻样，木工按样单配制模板，板拼缝要严密不漏浆。【2】拆模：先支后拆，后支先拆。严格执行拆除通知书制度，柱模、梁外侧模，当其砼强度达到2.5Mpa即可拆除。拆除后要加强保护和保养，不得抛掷，拆模后及时清理，涂刷隔离剂，整理完好按类集中堆放整齐，便于周转使用。2、地梁钢筋【1】材料要求：（1）各种规格的钢筋均有产品原厂合格证，同时，还需做母材物理性能试验，合格后方可使用。钢筋表面应洁净无损伤

19、，铁锈等污物，应在使用前清理干净。（2）钢筋加工过程中如发现脆断、机械性能异常等情况时，应及时抽样进行理化分析及其它专项检测。（3）钢筋的规格、数量、形状、尺寸、搭接、部位及长度，均应满足施工图纸及施工规范的要求。钢筋如需代换，必须办理正式手续，经建设单位、设计单位、监理单位、监督站认可同意后进行。【2】钢筋绑扎（1）在浇灌砼前应检查柱插筋或外伸钢筋位置是否正确，并加以校正。（2）插筋要绑扎方正吊直，且要有足够的箍筋，保持钢筋骨架本身不变形，底端定位应牢固。（3）为保证主筋保护层厚度，主筋外侧应加设砼垫块。（4）地圈梁钢筋待毛石基础砌筑完成后，绑扎地圈梁钢筋骨架，骨架的长宽尺寸符合规范及设计要

20、求，箍筋间距符合设计要求。3、地梁混凝土【1】本工程采用C25商品砼。【2】施工工艺（1）混凝土的自由坠落高度不应超过2m，可采取串筒送料的方法控制混凝土自高处倾落的自由高度。混凝土的浇捣应分层进行，每层厚度不应超过振捣器作用部分长度的1.25倍。（2）砼浇筑前，必须先检查钢筋，在各方验收合格后，方可进行施工。（3）砼浇筑：浇筑砼前对模板浇水湿润，施工中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞，如有变形位移时，应及时修整好。（4）在砼浇筑前，应向供电部门和气象部门取得信息，做好筑的准备工作。以确保砼能够连续进行。在特殊情况下，如遇暴雨，则应提前控制好施工缝留置并加以覆盖。（5）砼振捣：砼振

21、捣的机械有插入式，插片式和平板振动器。采用插入式振动器，在筋密处配以插片式振动器。现浇板用平板振动器振实。砼的振捣不得漏振，亦不得过振，对砼壁板等处采用插片式振动器振捣。在每次砼振捣之前，均应对砼振捣人员进行技术交底。（6）砼养护：在正常条件下要求保持砼表面湿润，其不得少于七昼夜，砼养护工作必须由专人负责。【3】试块留置：混凝土按不超过100m3同配比混凝土取标准养护试块不少于一组外，还应留置一组同条件养护试块。现场混凝土试块留置应在浇筑地点随机取样制作。（四）砖墙砌筑工程1、施工材料【1】砖墙砌筑主要材料由机制砖和砂浆组成（1）砖：本工程采用M10标准机制粘土砖，砖使用前必须达到以下要求：砖

22、必须做标号检验、耐久性、外观检查，几何尺寸要符合规范规定，砌筑前应该提前浇水湿润，含水率为1015%。（2）砂浆：本工程砖墙砌筑砂浆为M7.5混合砂浆。砂浆各项性能指标须满足以下要求：流动性、保水性、强度、粘接力、变形。（3）脚手架：本工程砖墙砌筑高度为3.54m,砌筑时需搭设双排钢管脚手架。2、工艺流程【1】砖墙砌筑的一般顺序是抄平放线摆砖立皮杆数盘角挂线砌筑勾缝清理。3、砌筑的质量要求【1】在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。4、施工方

23、法【1】M10标准机制粘土砖砌筑（1）灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，厚度以10mm为宜，不宜小于8mm或大于12mm。为了保证铺灰平整，所以在施工时要用“三一砌法”即一铲灰一块砖，一挤揉。保证墙体保温、隔声、竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀一致。（2）砌块上下错缝、内外搭砌：为了提高砌体的整体性，稳定性和承载能力，砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌的原则。每层砌砖分两步架，两个施工层，采用一顺一丁砌合法，240墙单面挂线，370墙双面挂线，线应绷直、拉紧。为提高受力性能，承重墙、梁下最上一皮砖采用丁层砌法。砌筑要上下错缝，组砌合理，避免游丁走缝、通缝现象

24、。横平竖直，隔墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或斜砌挤紧，防止砌体的不均匀沉降和失稳。（3）接茬牢固：施工时按照留搓的原则，对不能同时砌筑而必须留搓的部位，采取留斜搓，高度不宜超过一步架，长度不小于高度2/3。如受到其它因素的影响，可考虑留直搓但必须是阳搓，并加拉钢筋，其数量是120mm厚墙用一根6钢筋，间距沿墙不超过500mm钢筋末端做90度弯勾。（4）每日砌筑高度不宜越过1.8m。（五）构造柱圈梁过梁及有梁板模板工程1、模板的安装【1】构造柱模板安装：（1）先将构造柱二面竹胶模板就位组拼好，每面带一阴角模或连接角模，用U形卡反正交替连接。（2）使模板二面按给定柱截面线就位，并使之垂直，对角线

25、相等。（3）用定型柱套箍固定，楔板到位，销铁插牢。（4）对模板的轴线位移、垂直偏差、对角线、扭向等全面校正，并安装定型斜撑，或将一般拉杆和斜撑固定在预先埋在钢筋环上，每面设两个拉(支)杆，与地面呈45。检查安装质量。（5）将柱根模板内清理干净，封闭清理口。（6）为防止混凝土浇筑时漏浆，应在模板与墙面搭接处的地方粘贴双面海绵胶带。【2】圈梁、过梁模板安装（1）钢筋绑扎完以后，将钢筋箍套穿过砖墙预留孔，并将缺口方木在墙的两侧立好，摆放圈梁竹胶模板并用U型卡子连接。用木楔子将缺口方木和模板固定牢固。缺口方木支立的间距为l1.2m。（2）检查模板的标高。如不符合要求，调整缺口方木的角度并达到设计要求。

26、上口宽度用短钢筋控制。【3】屋面有梁板模板安装（1）支架搭设完毕后，要认真检查板下木楞与支架安装的牢固与稳定，根据给定的水平线，认真调节支模翼托的高度，将楞找平。（2）铺设竹胶模板块：先用阴角模与墙模或梁模连接，然后向垮中铺设平模。相邻两块模板用U形卡满安连接。U形卡紧方向应反正相同，并用一定楼数的钩头螺栓与钢楞连接。亦可用U形卡预组拼单元片模再铺设，以减少仰面在板面下作业。最后对于不够整模楼数的模板和窄条缝，采用拼缝模或木方嵌补，但拼缝应严密。（3）平模铺设完毕后，用靠尺、塞尺和水平仪检查平整度与楼板底标高，并进行校正2、模板拆除【1】模板拆除的一般要点：（1）侧模拆除：在混凝土强度能保证其

27、表面及棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除；（2）底模及冬季施工模板的拆除，必须执行混凝土结构工程施工质量验收规范的有关条款。作业班组必须进行拆模申请技术部门批准后方可拆除；（3）已拆除没模板及支架的结构，在混凝土达到设计强度等级后方允许承受全部使用荷载。（4）拆除模板的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行。若无设计规定时，应遵循先支后拆；先拆不承重的模板，后拆承重部分的模板；自上而下，支架先拆侧向支撑，后拆竖向支撑等原则。（5）模板工程作业组织，应按照配板设计的规定进行。若无设计规定时，应遵循支模与拆模统由一个作业班组拆除作业。其好处是，支模就考虑拆模的方便与安全，拆模时，人员熟知情况，易找拆

28、模关键点位，对拆模进度、安全、模板及配件的保护都有利。（6）承重的模板应在砼达到下表强度以后，方可拆除。（7）除时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理。【2】板、梁模板拆除：（1）拆除支架部分水平拉杆和剪刀撑拆除梁连接件及侧楔板下调楼板模板支柱顶翼托螺旋23cm，使模下降分段分片拆除楼板模板、钢(木)楞及支柱拆除梁底模及支撑系统（2）拆除支架部分水平拉杆和剪刀撑，以便作业。而后拆除梁与楼层模板的连接角模及梁侧模板，以使两相邻模板断连。（3）调支柱顶翼托螺杆后，先拆钩头螺栓，然后拆下U形卡和L形插销，再用钢钎轻轻撬动，或用木锤轻击，拆下第一块，然后逐块逐段拆除。切不可用钢棍域铁锤猛击乱

29、撬。每块模板拆下时，或用人工托放于地上，或将支柱项翼托螺杆再下调相符高度，在原钢楞上适量搭设脚手板，以托住拆下的模板。严禁使拆下的模板自由坠落于地面。（4）底模板的方法大致与楼板模板相同。但拆除跨度较大的梁底模板时，应从跨中开始下调支柱项翼托螺杆，然后向两端逐根下调。拆除梁底模支柱时，亦从跨中向两端作业。【3】构造柱模板拆除：（1）分散拆除工艺流程：拆除拉杆斜撑自上而下拆掉(穿柱螺栓)或柱箍拆除竖楞、自上而下拆钢框竹编模板模板及配件运输维护（2）拆模或斜撑自上而下拆掉柱箍拆掉柱连接角一侧U形卡，分二片或四片拆离吊运片模板（3）拆除柱模时，应自上而下、分层拆除。拆除第一层时，用木锤或带橡皮垫锤向

30、外轻击模板上口，使之松动，脱离柱混凝土。依次拆下一层模板时，要轻击模边肋，切不可用撬棍硬撬。拆掉的模板及配件用滑板滑到地面或用绳子绑扎吊下。（4）拆除柱模板时要从上口向外侧轻击和轻撬 连接角模，使之松动。要适当加设临时支撑或在柱上口留一个松动穿墙螺栓，以防整片柱模倾倒伤人。（六）构造柱圈梁过梁及有梁板钢筋工程1、构造柱钢筋【1】套柱箍筋按图纸要求间距计算好每根柱箍筋数量先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上然后立柱子钢筋在搭接长度内绑扎3个绑扣要向柱中心如果柱子主筋采用光圆钢筋搭接时角部弯钩应与模板成45。中间钢筋的弯钩应与模板成90。角。【2】搭接绑扎竖向受力筋，绑所接头的位置应相互错开，从任何绑扎

31、接头中心到搭接长度1.3倍区段范围内有绑扎接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总截面面积百分率受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。【3】画箍筋间距线在立好的柱子竖向钢筋上按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。【4】柱箍筋绑扎（1）按已划好的箍筋位置线将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎，箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎。主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。柱箍筋端头应弯成135。，平直部分长度为10d，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸要求，如设计要求箍筋设拉筋时拉筋应钩住箍筋，柱筋保护层厚度应符合规范要

32、求。主筋外皮为25mm，垫块应绑在柱竖筋外皮上间距为1m，以保证主筋保护层厚度准确。当柱截面尺寸有变化时，柱应在板内弯折弯后的尺寸要符合设计要求。2、圈过梁钢筋【1】工艺流程画钢筋位置线放箍筋穿圈梁受力筋绑扎箍筋【2】支完圈过梁模板并做完预检，即可绑扎圈梁钢筋，模内绑扎时，按设计图纸要求间距，在模板侧帮画箍筋位置线。放箍筋后穿受力钢筋。箍筋搭接处应沿受力钢筋互相错开。【3】圈过梁与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧。圈梁钢筋在构造柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入柱内长度要符合设计要求。【4】圈过梁钢筋的搭接长度要符合混凝土结构工程施工及验收规范对钢筋搭接的有关要求。【5】圈过梁钢

33、筋应互相交圈，在内墙交接处、墙大角转角处的锚固长度，均要符合设计要求。【6】垃圾道及洞口等部位的圈梁钢筋被切断时，应搭接补强，构造方法应符合设计要求，标高不同的高低圈梁钢筋，应按设计要求搭接或连接。【7】圈过梁钢筋绑完后，应加水泥砂浆垫块，以控制受力钢筋的保护层。【8】用绑扎接头搭接长度要符合规范的规定搭接长度末端与钢筋弯折处的距离不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处受拉力区域内，一级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，搭接处应在中心和两端扎牢，接头位置应相互错开，当采用绑扎搭接接头时，在规定搭接长度的任一区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率受拉区不大于50%。3、

34、屋面有梁板钢筋【1】工艺流程：（1）清理模板模板上画线绑板下受力筋水电预埋绑板负筋自检合格提请质检员专检验收移交混凝土工种【2】操作工艺（1）清理模板上面的杂物用粉笔在模板上划好主筋分布筋间距。（2）按划好的间距先摆放受力主筋，后放分布筋、预埋件、电线管预留孔等及时配合安装。（3）绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎，外其余各点可交错绑扎(双向板须满扎)。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。（4）在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距1m垫块的厚度，等于保护层厚度。板的保护层厚度为15mm。4、应注意的质量问题【1】钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。【2】钢筋的表面必

35、须清洁带有颗粒或片状老锈经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用钢筋表面应保持清洁。【3】钢筋规格形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和施工规范的规定。【4】浇筑混凝土前，检查钢筋的位置是否正确，振捣混凝土时防止碰动钢筋，浇完混凝土后立即修整钢筋的位置，防止柱筋位移。【5】梁柱核心区箍筋应加密熟悉图纸按设计要求施工。【6】箍筋末端应弯成135度弯钩平直部分长度为10d。【7】梁主筋进支座长度钢筋位置应准确。【8】板的负弯矩钢筋位置应准确，施工时要注意保护不应踩踏变形。【9】绑板的钢筋时用尺杆划线，绑扎时随时找正调直，防止板筋不顺直位置不准。【10】绑竖向受力筋时要吊正搭接部位，

36、绑3个箍筋，绑扣不能用同一方向，顺扣要采取措施，固定钢筋防止柱钢筋骨架不垂直。（七）构造柱圈梁过梁及有梁板混凝土工程1、施工准备【1】根据浇筑构件特点，准备串筒、振捣器等设备。【2】掌握天气变化情况，准备必要的抽水设备和防雨设施。检查模板支设、支架强度和刚度是否满足混凝土浇筑的需要，钢筋和预埋件与设计是否符合。【3】模板内的垃圾、木屑、刨花、泥土等应清除干净并浇水湿润。2、工艺流程：清理模板隐蔽验收签证混凝土搅拌运输浇筑养护拆模。3、浇筑要点【1】浇筑混凝土前，对模板及支架、钢筋和预埋件进行检查；对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净；对模板的缝隙和孔洞予以堵严；对木模板浇水湿润，并无积水。要

37、求木工、钢筋工在混凝土施工过程中跟班检查，随时处理浇筑过程中出现的支架松动、模板变形、钢筋位移等问题。【2】在浇筑竖向结构（构造柱等）混凝土时，先在底部填以50-100mm厚与混凝土内砂浆成份相同的水泥砂浆作引浆；浇筑过程中发现有离析现象，及时进行二次搅拌。【3】混凝土应分层浇灌，分层振捣，用插入式振捣器每层厚度以40-50cm为宜，用平板振捣器时每层厚度以小于20cm为宜，振捣点应落点有序，振捣充分又不过振，严防漏振或蜂窝麻面。【4】混凝土下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m 时必须采取措施，用串筒或溜槽等。【5】浇筑混凝土时分段连续浇筑，浇筑层高度为振捣作用部分长度的1.25

38、倍，最大不超过50cm。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。【6】表面振捣器的移动间距，应保证振捣器的平板覆盖已振实部分的边缘。【7】浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。【8】浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题及时处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。4、混凝土养护【1】混凝土浇筑完毕后应在12h内加以覆盖并浇水，浇水次数应能保持混凝土有足

39、够的湿润状态，养护期不少于7d。【2】混凝土浇筑后及时进行“一养三防”（即浇水养护、防冻、防雨、防暴晒），新浇混凝土上面及刚拆模混凝土应用麻袋覆盖或包裹养护，以提高混凝土强度。【3】混凝土养护设专人，分班定时养护，现场设养护水池，停水时采用潜水泵抽水养护，重点养护时间不小于7d，以后为一般养护阶段。【4】新浇混凝土在强度未达到规范要求前不得在其上踩踏和施工。5、注意事项【1】混凝土在浇筑前，要严格执行混凝土浇灌令制度，严格控制混凝土的标号，由专人负责监督检查，发现问题及时纠正。【2】混凝土充分搅拌均匀后方可出料。【3】垂直构件连续浇筑，并避免触及模板跑位，震捣中不得漏震、欠震、少震、超震。【4

40、】混凝土浇筑成型后，现场应根据其气候情况进行洒水养护，已浇筑的砼应覆盖和浇水养护，不得少于七昼夜，防止混凝土出现裂缝。（八）脚手架工程1、施工方法【1】在外脚手架施工过程要特别注意安全，外脚手架须用立网封闭严密，并在使用过程有专人负责检查，确保安全，做到万无一失。【2】本工程内、外脚手架均采用外径48、壁厚为3.5mm。的钢管搭设。【3】在搭设前，钢管均重新刷黄色油漆，地面底步架子立杆，屋面外侧扶手栏杆和上下斜道立杆、扶手栏杆均刷黑黄相间油漆外架子利用两极框架性主筋做好防雷接地，接地电阻小于4。2、外脚手架【1】建筑物高超过1.2m时搭设外脚手架。外脚手架搭拆专项方案。作业人员持证上岗，系安全

41、带，做到每搭设二步验收次，合格后使用。【2】材料采用外径48、厚3.5mm。钢管搭设严禁钢、竹混搭。严把材料质量关。【3】因基础开挖，回填土后土质承载不够。外脚手架立杆基础应夯实，根据现场平面尺寸，先放线，立杆间距：横向1.0m纵向1.5m，步高除第一步现场实际情况计算后确定外，步高均为1.80m，钢管脚手架用扣件连接。脚手架内侧钢管距墙面0.2m，转角处设刚性拉结点。拉结点做到有撑有拉上、下错开。脚手板用1*1.5m，从第二步起铺设。并设上下二道扶手栏杆，脚手架外侧从第二步起用标准型密目网四周全封闭围护。脚手架外侧每隔9m以内设一组剪刀撑，剪刀撑搭接长度大于0.4m，并有二只扣件连接，角度4

42、560度，剪刀撑应连续设施，上下连续、通畅。外架顶部四角设避雷装置。底部设置良好的接地装置，接地电阻不大于4欧姆。【4】对外架总的搭设要求是横平竖直，连接牢固，底脚着实，层层拖拉，设施齐全牢固，不变形，不摇晃架体垂直偏差不大于1/200，且不大于10cm，承载不超过270k/m2在外架转角处适合位置搭设之字形斜道，坡度不大于1/3，并设防滑条，间距30厘m，供作业人员上下用。【5】严格按施工方案施工。对原材料进行严格的质量检查，特别是紧固件所有与结构连接的预埋件，做到埋设牢固、位置正确施工中要随时检查紧固件是否缺少和破损。严禁在施工过程中随意拆除拉结点。3、脚手架搭设【1】外装饰脚手架的施工采

43、用48系列扣件式钢管双排落地架子，架子宽1.0m，立杆间距1.01.5m，步距为1.80m，架子搭设、剪刀撑、斜撑等设置按规定施工，架子沿单体建筑物四周搭接通，脚手架地基应平整夯实，并用C20混凝土，15cm厚做基础，脚手架的钢立柱立于该基础上，并加设纵横扫地杆。搭设顺序及搭设方法如下：（1）搭设顺序为：摆放扫地杆逐根树立立杆，随即与扫地杆扣紧装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧安第一步大横杆（与各立杆扣紧）安第一步小横杆第二步大横杆第二步小横杆加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）第三、四步大横杆和小横杆连墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手片。【2】剪刀撑的搭设是将一根斜杆扣

44、在立杆上，另一极斜扣在小横杆的伸出部分上，这样可以避免两根斜杆相交时把钢管别弯。斜杆两端扣件与立杆节点的距离不宜大于20cm，最下面的斜杆与立杆的连接点高地面不宜大于50cm，以保证架子的稳定性。【3】脚手架各杆件相交伸出的端头，均应大于10cm，以防止杆件滑脱，但必须统一长短，随砌墙随即设置连墙杆与墙锚拉。脚手架在两端设置剪刀撑，中间每隔1215m设一道。剪刀撑应联系3-4根立杆，斜杆与地面夹角为4560度；剪刀撑应沿架高连续布置，在相邻两排剪刀撑之间，每隔10-15m高加设一组长剪刀撑。剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆的大横杆扣紧外，在其中间应增加2-4个扣结点。【4】要设置连墙

45、杆，垂直距离不大于4m。连墙杆一般应设置在较好抗水平力结构部位，其水平距离为4.56.0m，即34根立杆设1点。水平斜拉杆设置在有连墙杆的步架平面内，以加强脚手架的横向风度【5】在铺脚手板的操作层上必须设护栏和挡脚板。栏杆高度0.91.0m。挡脚板亦可用加设一道低栏杆代替。（九）屋面工程本工程屋面保温的施工内容为：70mm厚1：8水泥膨胀珍珠岩打底，20mm厚的1:3水泥砂浆，4mm厚的聚酯胎双面SBS高聚物改性沥青防水卷材防水，90mm厚的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温，面层为40mm厚的C20细石混凝土。1、施工准备： 【1】技术准备： （1）熟悉工程的图纸和资料，掌握根据国家规范、地方性标准

46、制定的施工工艺。 （2）了解材料性能指标，掌握施工要点，明确施工工序。 （3）提供工程所需要的材料和技术质量标准，并向施工现场的安装负责人和工人进行技术交底，做好技术指导，确保质量和现场安全无事故。 【2】材料准备： （1）挤塑板：表观密度、外观形状、尺寸、厚度根据工程设计。到达施工现场必须有齐全的合格证、质量检测报告、环保检测报告及备案登记证明等资料。 （2）防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，检验合格后方可使用。 2、施工流程 【1】水泥膨胀珍珠岩找坡层水泥砂浆找平层SBS卷材防水层挤塑板保温层刚性防水面层一道，40厚C20细石砼捣实压光内配双向41

47、50钢筋网片。 3、施工方法： 【1】找坡层施工： （1） 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 （2）铺设水泥膨胀珍珠岩找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。 （3） 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏【2】水泥砂浆找平层施工： （1）水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。 （2）施工前应在底层先刷一道素水泥浆，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。 （4）找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。 （5）防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后

48、第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。 （6）注意气候变化，如气温在0以下或终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。 【3】防水层施工： （1）冷底子油的涂刷 A、基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡； B、涂刷时间宜在铺贴油毡前1-2h进行，使油层干燥而不粘灰尘；基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据具体情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。 C、一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。

49、面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的施工，拖延工期。 （2） 防水卷材铺贴 A、卷材防水层施工的一般工艺流程：基层表面清理、修补喷、涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理检查修整保护层施工 。B、搭接方法及宽度要求 铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接。卷材搭接长度：长边100mm,短边150mm。 【4】保温层施工： （1）基层应平整、干净、干燥； （2）挤塑板的铺贴方式采用干铺； （3）挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺

50、棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 （4）板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 【5】 保护层施工：保护层采用40mmC20细石混凝土，内配钢筋网片，在上部施工钢筋时应先铺一层保护砂浆在进行钢筋铺设，以防防水层破坏。 4 、成品保护 【1】屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净。 【2】雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。 5、 屋面防水质量控制措施 【1】 屋面结构

51、砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。 【2】 对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。 （十）外墙面工程1、工艺流程【1】基层处理测量放线1：3水泥砂浆抹灰1：1水泥专用胶粘剂刮于板背面粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板聚苯乙烯泡沫塑料板打磨专用胶贴加强网于需加强的部位粘标准网一底二涂高弹丙烯酸涂料验收。2、施工前期准备：【1】材料要求：90mm聚苯乙烯泡沫塑料板、加强网专用胶、水泥专用胶、耐碱玻纤网格布、建筑密封胶(应采用聚氨酯、硅酮或丙烯酸类密封膏)、

52、密封条、盖口条、锚栓、角钢、胀管等【2】主要工具：电热丝切割器、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、开刀、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、冲击钻、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。3、基层墙体处理新建工程的结构墙体基面必须清理干净，外墙表面没有油、浮尘、污垢等污染物或其他妨碍粘结的材料，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用干粉砂浆修补平整。4、测量放线【1】根据建筑物立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗的水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线；【2】在建筑物外墙大角（阴角、阳角）及其它必要处挂垂直基准钢线；在适当位置挂水平线，以控

53、制聚苯乙烯泡沫塑料板的垂直和平整度。5、水泥砂浆抹灰【1】施工工艺（1）基层表面的灰渣、污垢和油渍等，清除干净，并浇水湿润。不太粗糙的基层表面凿毛，使基层与粉刷层粘结牢固。（2）抹底灰：分层装档，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，保证阴阳角方正，管道处灰抹齐，墙与顶板交接处光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况，抹灰后及时清理散落在地上的砂浆。（3）抹罩面灰：当底灰抹好后，第二天即开始抹罩面灰，基层必须清理干净彻底，抹灰前墙体必须洒水湿润，每层灰不能抹的太厚，跟的太紧，混凝土基层表面酥皮剔除干净，施工后及时浇水养护。（4）防止抹灰面层起泡，有抹纹、爆

54、灰、开花抹完罩面灰后，压光不得跟的太紧，以免压光后多余的水气化后产生起泡现象。抹罩面灰前底层湿度应满足规范要求，过干时，罩面灰水分很快会被底灰吸收，压光时容易出现漏压或压光困难，若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后容易出现抹纹。6、粘贴聚苯乙烯泡沫板【1】聚苯乙烯泡沫板切割：尽量使用1200*600mm或900*600mm标准尺寸的聚苯乙烯泡沫板。若使用非标准尺寸的聚苯乙烯泡沫板，应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加工。对角线误差2mm，按实际需要的尺寸加工。尺寸允许偏差为2mm，大小面垂直。【2】粘结胶浆：使用用于外墙保温施工的成品1:1水泥专用胶。【3】粘结聚苯乙烯泡沫板方法

55、：（1）在外墙阴阳角处挂垂直通线，并用水准仪找平，每面墙至少2根，注意使其距墙尺寸一致。当采用分段粘贴时，在开始层上弹一道水平线，并用经纬仪在大角基层处测弹出垂直控制线，依垂直立线挂一道水平线，作为粘贴聚苯乙烯泡沫板的控制线。（2）抹完粘结胶后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整。板与板挤紧，碰头缝处不抹胶。粘贴聚苯乙烯泡沫板应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的胶，板间不留间隙，如果出现间隙，应用相应宽度的聚苯板填塞。（3）阴、阳角处相邻的两墙面所粘聚苯乙烯泡沫板应垂直交错连接，保证板材安装的垂直度。（4）安装固定件：在贴好的聚苯乙烯泡沫板上用冲

56、击钻钻孔，孔洞深入墙基面不小于30,数量为每平方米23个，但每一单块聚苯乙烯泡沫板不少于2个。7、聚苯乙烯泡沫板打磨【1】聚苯乙烯泡沫板接缝不平处应用粗砂纸打磨平整，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子或压缩空气将碎屑清理干净。8、涂抹面专用胶【1】用不锈钢抹子在聚苯乙烯泡沫板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网布的专用胶，厚度约为1.5mm。9、粘标准网【1】涂抹专用胶后随即将耐碱玻纤网格布沿水平方向绷紧，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平压入湿的抹面胶泥中；自上而下沿外墙一圈一圈铺设网布；遇到门窗洞口时，应在洞口四角沿45度方向补贴一块标准网布，以防止开裂。网格布左、右搭接宽度为150

57、mm，上、下搭接宽度为100mm，在阳角处还需局部加铺400mm网格布一道。所有收口处的网格布必须返过阳角压实。10、一底二涂高弹丙烯酸涂料 【1】施工工序（1）墙面检查清理打磨专用腻子施工弹性专用底漆施工弹性中层漆施工弹性丙烯酸乳胶漆施工罩面漆施工修整清理场地。 【2】涂料施工工艺 （1）墙面要求平整、干燥（有10天以上养护期），无浮尘、油脂及沥青等油污，墙基PH值10，含水率10%，并对整体墙面进行检查，是否有空鼓现象，并对多孔质、粗糙表面进行修补打磨，确保墙面整体效果。（2）专用腻子施工：待墙基面处理合格后，采用专用腻子批刮两道，腻子批刮要求均匀平整，干燥后进行打磨。 （3）弹性专用底漆

58、施工：待上述工作完成后，采用TER-D-6010弹性专用底漆进行施工，先滚涂，部分再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与面涂的粘合强度及防水功能，底漆用量约（4）弹性中层漆施工：待底漆干燥后（25/6小时），采用中层漆进行中涂施工。先用辊筒在墙面均匀的滚上骨料，再用专用拉花辊筒施工出均匀的花纹即可，若滚出的花纹不是很均匀，可多滚几下直到均匀为止，确保细拉花效果。但施工时间不宜过长，否则拉出的花纹由于骨料的干燥度而影响纹理的均匀度。中涂用量约0.6Kg/ m2。 （5）弹性乳胶漆施工：待拉花中涂漆干燥后（25/48小时），采用丙烯酸外用弹性乳胶漆进行施工，施工采用优质的羊毛辊筒滚涂，要求涂膜均匀一

59、致，防止辊痕。面涂分两次滚涂，面涂用量0.11Kg/m2。 （6）勾缝修整施工：在施工结束后，对不良的墙面及时修整，对分割线进行勾缝，勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。 （7）清理场地，避免污染墙面。11、聚苯乙烯泡沫板外墙保温施工应注意事项：【1】材料应分类挂牌存放。聚苯乙烯泡沫板应成捆立放，防雨防潮。网格布也要防雨存放。粘结、抹面砂浆存放也要注意防雨防潮和保质期。【2】操作地点环境和基层温度不低于5。风力大于5级或雨天不能施工。若在外墙保温施工时突然降雨，应采取有效措施，以防雨水冲刷墙面。【3】板与板的板缝拼严，缝宽超出2mm时，用相应厚度的聚苯乙烯泡沫板片塞平。【4】外墙保温施工完成后，后

60、续工序与其他正进行的工序应注意对外墙保温系统成品的保护。【5】严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。（十一）内墙面及天棚工程1、抹灰【1】施工工艺（1）基层表面的灰渣、污垢和油渍等，清除干净，并浇水湿润。不太粗糙的基层表面凿毛，使基层与粉刷层粘结牢固。（2）按基层表面平整垂直情况吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，灰饼用1：3水泥砂浆抹成3cm见方形状。（3）墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数根据房间的宽度和高度决定，筋宽为3cm。（4）抹底灰：冲筋结束2h后抹底灰，分层装档，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否

61、平整，保证阴阳角方正，管道处灰抹齐，墙与顶板交接处光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况，抹灰后及时清理散落在地上的砂浆。（5）抹罩面灰：当底灰抹好后，第二天即开始抹罩面灰，基层必须清理干净彻底，抹灰前墙体必须洒水湿润，每层灰不能抹的太厚，跟的太紧，混凝土基层表面酥皮剔除干净，施工后及时浇水养护。（6）防止抹灰面层起泡，有抹纹、爆灰、开花抹完罩面灰后，压光不得跟的太紧，以免压光后多余的水气化后产生起泡现象。抹罩面灰前底层湿度应满足规范要求，过干时，罩面灰水分很快会被底灰吸收，压光时容易出现漏压或压光困难，若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后容易出现抹纹。【2】质量要求：（1

62、）表面平整，棱角清秀，界线分明，清除污染，确保强度和密实度，面层和基层有效结合，并作好成品保护。2、涂料【1】工艺流程（1）基层处理打底找平打磨封底漆第一遍涂料施工修补第二遍涂料第三遍涂料施工检查验收【2】施工工艺（1）基层清理对基层表面进行作业前的验收，表面须洁净坚固，对混凝土表面地浮浆等进行清理，对砂浆基层，要仔细检查是否存在空鼓及裂缝现象；基层要求含水率在10%以下，如无条件测试可用手感进行估测。潮气太大不能施工，必须待干后方可施工；对墙面的阴阳角、窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接验收；将进行作业的所有门窗等采用塑料布以及其他方式进行防护，避免污染。（2）嵌缝对混凝土墙面

63、出现裂缝，应先在裂缝部位刷一遍掺胶水泥浆，然后使用粘按石膏刮抹。（3）刮防水腻子找平。对混凝土墙面刮防水腻子找平，要求与基层粘结牢固，无分层空鼓现象，待干燥后用砂纸打磨，手感无杂质进行下一道工序。（4）封底漆。在干净的基层上，先喷涂(或滚涂)一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。（5）涂刷第一遍涂料。将桶内涂料用筛网进行过滤后喷涂第一遍，从上至下均匀地进行。（6）防水腻子修补打磨。第一遍涂料完成后，再对墙面进行一次细致的防水腻子修补工作，主要是针对阴阳角和局部的坑凹部位。然后再用300400目砂纸上下左右均匀打磨，手感效果良好即可。（7）第二遍涂抹。喷涂同第一遍。（8）第三遍涂抹。检查第二

64、遍喷涂对墙面所出现的缺陷及时修改和处理，进行第三遍喷涂。（9）检查验收。对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点检查阴阳角及门窗洞口无误后报验收。（10）涂料清理。将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场，并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。【3】成品保护（1）施涂时首先清理好周围环境，防止尘土飞扬而影响涂饰质量。（2）不得污染窗台、门窗玻璃等已完成的分项工程。（3）涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰污染墙面。（十二）门窗工程1、防盗门【1】安装工艺流程（1）划线定位：按设计图纸规定的尺寸、标高、和开启方向，在洞口内弹出门框的安装位置线。（2）立框校正：门框就位后，应校正其垂直度及

65、水平度和对角线，按设计要求调整至安装高度一致，与内、外墙面距离一致，而后用对拔楔在门框四角初步定位。（3）连接固定：门框用M1010膨胀螺栓临时固定，必须进行复核，以保证安装尺寸准确。框口上尺寸允许误差应1.5mm，对角线允许误差应2.0mm。（4）门安装时，要将门扇装到门框后，调整其位置以及水平度。（5）在前后、左右、上下六个方向位置正确后，再将膨胀螺栓用扳手扭紧。（6）门扇关闭后，缝隙应均匀，表面应平整。安装后的防盗门，要求门扇与门框搭接量不小于10.0mm，框扇配合部位内侧宽度尺寸偏差不大于3.0mm，高度偏差不大于3.0mm，对角线长度之差小于3.0 mm，门窗闭合后配合间隙小 。（7

66、）安装五金：安装门锁、执手及其他装置等，可按照五金的使用说明书的要求进行安装，均应达到各自的使用功能。（8）清理卫生：安装结束后，应随即将门框、门扇、和洞口周围的污垢等清擦干净。门现场安装后及竣工前要自行检查是否有划伤，如发现及时修补。【2】安装中的注意事项（1）门框堵塞的断热材料等必须严实。（2）铁质门安装必须保证连接质量，以使铁质门与墙体牢固的结成一体。【3】施工过程中的质量控制（1）施工人员应严格监控各道工序间的自检与互检，施工人员在完成当前工序的工作后必须进行自检合格后转入下一道工序，下道工序实施前，必须经过施工人员检验合格后，方可继续施工，否则应立即返工，或通知有关检验人员处理。2、

67、断桥铝合金窗【1】按标准图窗框的外尺寸宽和高都比窗口小于50mm，安装前先检查洞口尺寸和位置，以满足窗框安装对窗口尺寸要求。【2】外墙装饰完成，室内墙面抹完底灰后，开始安装窗框。窗膀护角水泥砂浆分两次抹完，第一次抹8mm，抹完后框外缝隙为17mm，待砂浆有一定强度后，安装窗框。【3】先用木楔和检测工具调整窗的位置、水平度、垂直度，当三者都满足要求后，将窗框用木楔临时固定，再安装连接板正式固定。【4】固定后，抹第二次水泥砂浆，厚为10mm，将连接板盖住，此次抹完，框与抹灰面的缝隙为7mm 左右，但填密封膏的槽口宽度应小于5mm，以节约密封膏。【5】待第二次砂浆达到一定强度将木楔拔出，并在窗框周围

68、填矿棉或玻璃毡条。窗的位置偏差：上下各层窗的相对垂直错位小于20mm，框底标高与基准线的高差小于5mm，每扇窗的水平度与垂直度按验收规范。窗扇安装应在室内罩面完成或第一遍涂料完成后进行。（十三）地面工程本工程地面保温的施工内容为：100mmC15混凝土垫层，30mm厚的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温，60mmC15混凝土保护层（内配钢筋网片），20mm厚的1:4干硬性水泥砂浆，铺地砖。1、施工准备： 【1】技术准备： （1）熟悉工程的图纸和资料，掌握根据国家规范、地方性标准制定的施工工艺。 （2）了解材料性能指标，掌握施工要点，明确施工工序。 （3）提供工程所需要的材料和技术质量标准，并向施工现场

69、的安装负责人和工人进行技术交底，做好技术指导，确保质量和现场安全无事故。 【2】材料准备： （1）挤塑板：表观密度、外观形状、尺寸、厚度根据工程设计。到达施工现场必须有齐全的合格证、质量检测报告、环保检测报告及备案登记证明等资料。 （2）地砖：出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，检验合格后方可使用。 2、施工流程 【1】混凝土垫层挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温混凝土保护层（内配钢筋网片）地砖面层。3、施工方法：【1】垫层施工： （1）砼垫层为100mm厚的 C15素砼。（2）施工顺序：定位放线设定标高支模砼浇筑养护。【1】根据轴线控制桩引测基础垫层周边控制线，采用白灰

70、撒出垫层边线，用510cm方木依垫层边线支模，在模板外用12、L=300mm的钢筋头按1500mm的间距和排距固定。在钢筋上抄出垫层顶标高控制线，并据此控制砼垫层浇筑的平整度和标高。在基坑侧壁搭设输送砼用的溜槽。模板支好后交质检员检查确认无误后方可开始浇筑垫层砼，由砼输送罐车运至施工现场后，通过溜槽输送至基坑底部，采用机动翻斗车在基坑内水平运输至浇筑部位。垫层砼先用平板振动器振捣密实，然后用刮杠、木抹子将砼垫层顶面处理平整，砼垫层浇筑好后及时浇水养护。 【2】保温层施工： （1）基层应平整、干净、干燥； （2）挤塑板的铺贴方式采用干铺； （3）挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不

71、齐的，应锯平拼接使用。 （4）板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 【3】 保护层施工：保温层采用60mmC15混凝土，内配6200双向钢筋网片。 【4】地砖面层（1）基层清理：在清理好的地面上，找好规矩和泛水，扫好水泥浆，再按地面标高留出水泥面砖厚度做灰饼，用1:3干硬砂浆（砂为粗砂）冲筋、刮平，厚度约为20mm ,刮平时砂浆要拍实、划毛并浇水养护等。（2）弹线预铺：在找平层上弹出定位十字中线，按设计图案预铺设花砖，砖缝预留2mm，按预铺的位置用墨线弹出水泥面砖四边边线，再在边线上画出每行砖的分界点。（3）浸水湿润：铺贴前

72、，应先将面砖浸水23h（至无气泡放出为止），再取出阴干后使用。（4）铺贴顺序：铺砖应先铺好花框的3个面（即镶边部分），留出一面作出入口，铺完后再沿花框砖缝依次挂线，按图案铺中花，再铺封口花框（镶边），最后铺花框外的素面砖。为了严格控制砖缝，宜用二胡线或尼龙线挂线。铺砖时，地面粘结层的水泥混合砂浆，拍实搓平。水泥面砖背面要清扫干净，先刷一层水泥石灰浆，随刷随铺，就位后用小木锤敲实。注意控制粘结层砂浆厚度，尽量减少敲击。在铺贴施工过程中，如出现非整砖时用石材切割机切割。（5）浇水拨缝：铺完后用小喷壶浇水，等砖稍收水，随即用小木锤拍板拍打一遍，将缝拨直，再拍打一遍，再拨缝。（6）铺踢脚线：地面铺完后

73、，再铺花砖踢脚线。踢脚线部位打底时宜比墙面打底凹5mm左右。（7）填缝养护：水泥地面砖全部铺完后，顺清扫干净，用1:1稀水泥砂浆（水泥：细砂）填缝，然后再拍打一遍，用锯末扫干净。完工24h后浇水养护。但必须特别强调，完工34d内不得上人踩踏。施工要点：（1）地砖应按照颜色和花纹分类，有裂缝、掉角和表面有缺陷的面砖，应予剔除，品种不同的花砖不得混杂使用。（2）铺贴砂浆用标号较高的水泥混合砂浆做粘结层，参考配合比为水泥：石灰膏：粘土：砂=1:0.4:0.4:6，灰浆厚度1015mm。（3）地砖与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合，不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替面砖。（4）面砖

74、的铺贴工作，应在砂浆凝结前完成。铺贴时，要求面砖平整，镶嵌正确。施工间歇后继续铺贴前，应将已铺贴的花砖挤出的水泥混合砂浆予以清除。（5）水泥面砖在铺贴12d后，用1：1稀水泥砂浆填缝。面层上溢出的水泥砂浆应在凝结前予以清除，待缝隙内的水泥砂浆凝结后，再将面层清洗干净。（十四）电气工程施工1、钢管暗敷设【1】钢管应壁厚均匀，无破裂、砂眼、棱刺和凹陷现象，应有合格证件。【2】钢管暗敷设时应有图纸的布置，宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。钢管的弯曲半径不应小于管外径的6 倍；埋设于地下和混凝土楼板内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍，弯扁度不应大于管外径的1/10。管子的埋设深度不能小于15mm。

75、【3】暗配金属线管采用套管连接时，根据规定，套管长度宜为连接管外径的1.53倍。管口应对准套管中心并焊接严密。线管敷设采用丝扣连接时，管箍两端必须焊接跨接地线，每端焊接长度应小于圆管直径的6倍，并必须两面施焊，薄壁金属管跨接地线应使用专用的卡子卡接法跨接。【4】钢管暗敷设的顺充应执行工艺标准中有关要求，其工艺流程为：暗敷钢管预制加工测定盒箱位置稳住盒箱管路连接暗敷设方式地线焊接【5】钢管煨管一般有冷煨法和热煨法。现场为了施工方便，都采用专用机械工具进行冷煨，冷煨法适用于管径20mm 及以下的钢管煨弯，要求管路的弯曲处不应有折皱，凹穴和裂缝现象。大管径可采用液压煨管器煨弯，但应保证弯曲半径符合规

76、范要求。【6】钢管防腐：钢管敷设前应对管子内外壁进行防腐处理，进入混凝土内的管子外壁除外，应刷两道沥青。对镀锌钢管，镀锌层剥落处，也应刷防腐漆。【7】钢管在砖墙内施工时应随主体砌筑在墙的中心。为使盒箱平整、标高准确，可采取先敷管路后稳箱盒的做法。配合土建工程进度，将设计图纸的配电箱、开关、插座等各种盒的位置在工程实际中做好预留。待主体砌筑到这此位置时预留出比盒箱略大孔洞，并距这些位置的底标高30cm 左右敷好管，待稳盒时再接短管，这样可以保证箱盒标高准确，盒口与饰面平齐。【8】管与箱、盒连接（1）箱、盒开孔应准确并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制箱盒严禁用电焊、气焊开孔，如用定型箱

77、、盒其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。（2）管口入箱、盒暗配管可将跨接地线焊接因定在盒棱边上，管口露出盒、箱内壁35mm。有锁紧螺母出锁紧螺母的丝扣为2-3扣。两根以上管入箱、盒要长短一致，间距均匀，排列整齐。（3）暗装于墙体的箱、盒应随工程进度密切配合土建工程做好预埋或预留孔洞，箱口及盒子口与墙体、梁柱、顶板等的装饰面应平齐，为保证面板及器具的牢固、箱盒周围必须用高标号砂浆或豆石混凝土封堵严密，不得空鼓，箱盒周围用高标号砂浆抹平齐。（4）线管进箱盒处，焊接法固定，焊接时在管孔四周点焊35处，烧焊处必须做好防腐处理，并涂刷与箱盒本体相同颜色的面漆两道。（5）

78、地线焊接：钢管应做整体接地连接。丝扣连接及管入箱、盒处均应做跨接地线。跨接地线两端焊接面不得小于跨接线直径的6倍，焊缝均匀牢固，焊接处清除药皮，刷防腐漆，跨接线截面应随管径不同而变化。2、PVC 管敷设【1】PVC 管的连接可采用套管粘接法和专用端头管件连接，套管的长度宜为管外径的1.53 倍，管与管的对口处应位于套管的中心，管与器件连接时，插入深度宜为管外径的1.11.8 倍。【2】管口平整、光滑，管与管、管与盒等器件应采用插入法连接；连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封。【3】敷设管路时，应尽量减少弯曲。 【4】剔槽敷设管路时，应使用专用工具剔槽，应加以固定并用高标号水泥砂浆保护，保

79、护层不得小于15mm。【5】管子的弯曲，管径在25mm及其以下可用冷煨法煨弯。将弯簧插入管管内需煨弯处，两手抓住弯簧两端头，膝盖顶住被弯处，用手板逐步煨出所需要弯度，然后抽出弹簧。当弯曲较长管时，可将管簧用钢丝或尼龙线栓牢一端，待弯完后抽出。【6】热煨法：用电炉或热风机对着管子弯处均匀加热，待管子加热到可随意弯曲时，立即将管子放在木板上，固定管子一端，逐步煨出所需要的角度，并用湿布擦合弯曲部位冷却定型，然后抽出弯簧，不得因煨弯使管子出现烤伤、弯色、破裂等现象。【7】管进盒（箱）连接：可采用粘接或端头连接。管进入盒、箱不允许内进外出、应与盒、箱里口平齐，一管一孔不允许开长孔。【8】管子最小弯曲半

80、径大于等于6 倍管外径，管子的弯扁度小于等于0.1 倍的管外径。3、管内穿绝缘导线及导线连接【1】导线采用BV 线干线回路及各用电支路按色标要求分钯：L1相为黄色，L2 相为绿色，L3 相为红色，N（中性线）为淡兰色，PE（保护线）为绿黄双色，导线严格按图纸设计截面安装。【2】管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。穿线前应对管路进行扫管，将管内的异物清扫干净。【3】导线在各种箱盒预留长度：（1）接线盒、开关盒、插销盒及灯具盒内导线的预留长度为15cm；（2）配电箱内导线预留长度应为配电箱体周长的1/2；（3）出户导线预留长度应为1.5m；（4）公用导线在分支处，可不剪断导线而直接穿过。

81、【4】管内穿线（1）钢管在穿线前应检查各个管口的护口是否齐整。（2）当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。（3）当两个穿线时，应配合协调一拉一送。【5】导线连接（1）导线剥削绝缘层时，应采用剥线钳等专用工具。（2）导线连接：用压线帽，用专用压接钳压实，与平压式接线柱连接时，导线要顺着螺钉旋进方向紧绕一圈后再紧固。4、配电箱安装【1】根据主体按设计留置孔洞，将配电箱固定并找好标高和水平尺寸，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和门框，安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，箱门平整，螺丝上齐不歪斜，垂直受力均匀。【2】配电箱安装垂直偏差不应大于3mm。暗

82、装时，其底面四周边缘应紧贴墙面。【3】配电箱应有标明用电回路名称。【4】照明配电箱内，应分别设置零线和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护线应汇流排上连接，不得绞接，并应有编号，画出盘面布置系统图贴在箱门背面。【5】箱内分支回路的相线、零线PE 保护线必须采用接线端子排连接，严禁直接绞线，禁止在开关的接线端子上跳线，严禁多股导线断股连接或人为降低电线截面。【6】接线端子排应使用铜排，大小和截面与电线截面相匹配，端子数量应满足设计要求和接线要求，接线端子的压接螺丝或螺栓必须镀锌，采用螺栓压接时必须加装平光垫和弹簧垫。【7】配电箱箱体的铁皮厚度必须符合要求，箱体必须焊接专用接地螺栓。5、开关、插座

83、、灯具安装【1】灯具检查：根据灯具的安装场所检查灯具是否符合设计要求。【2】灯具内的导线，线径所承载功率与光源、灯泡成比例，接头处均应搪锡，导线设置合理。【3】灯具安装：应首先确定要安装的高度是否相符。灯具固定均采用膨胀螺栓固定底座，一般型和直径不大于350mm 的吸顶灯可采用塑料胀管加木螺丝固定。灯具导线与线路连接、绝缘层包缠应可靠。灯具安装后无损伤，符合设计规范要求。花灯的吊钩不应小于悬挂销的直径，且不得小于6mm。【4】穿入灯箱内的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应有隔热措施。【5】开关、插座周边紧贴墙壁装饰面层，不留缝隙，同一场合标高误差不超过

84、5mm。并列安装时，如尺寸不一样，则需保证下边平齐。【6】照明器具安装完毕，要洁净、无灰尘，元件齐全，漆、镀层完好，无划伤及破损缺陷。【7】线路不得在器具内利用端子压接并线，而必须绞接并线后引至用电器具接线端子板。三、质量保证措施和创优计划（一）创优计划1、创优部署【1】我公司将投入大量的人力、物力、财力，确保本工程质量达到国家工程质量验评标准，争创优良。【2】为了落实和贯彻公司的精神，项目部决定在平时的施工管理方面中严格按按施工组织设计、各规范、规程及公司的有关规定进行施工。【3】我们有充分的信心，同时希望建设单位、监理公司、设计院、质监站及上级有关建管部门等单位给予大力支持和配合，使本工程

85、做到使用户满意。【4】根据工程的实际情况，按工程进度组织足够的劳动力投入施工，合理按排施工顺序，组织好平面流水和立体交叉作业，调整好各工种的人数，确保在合同期内完成施工任务。2、创优计划【1】创优良工程必须要做到三高、三严。（1）高质量意识、高质量标准、高质量目标。（2）严格管理、严格控制、严格检验。（3）创优良工程必须要求每个员工具备三高、三严标准，特别是项目部管理层，在整个施工过程中，要在高质量标准上狠下功夫。【2】在施工过程中，跟监理单位、建设单位认真搞好协调工作，使监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，减少质量通病的发生，共同为创优打下坚实的基础。【3】制定创优的质量目标和质量

86、计划。把创优工程的目标值分解到每个责任者。【4】项目部要经常检查质量计划的实施情况，哪些分项工程上有优势、差距，在有优势的分项上，创出自己的特色，有差距的分项上要采取积极的措施和办法达到质量目标。【5】严格内部科学管理，做到在确保安全生产的同时，上下一条心，共同奋战，各道工序紧紧围绕质量目标，严格执行公司质量体系标准，使工程的动态管理始终处于受控状态。【6】严格按照施工图纸、建筑设计及施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序。【7】认真贯彻执行建设部推广应用的新技术，使整个工程围绕着质量目标开展工作。（二）工程质量保证措施1、质量目标【1】本工程质量目标为确保本工程质

87、量达到国家工程质量验评标准。【2】各分项工程的质量保证项目符合规定，基本项目达到优良标准，允许偏差项目合格率90%以上。各分部工程优良率80%。【3】健全组织机构（1）建立以项目经理为组长，技术负责人、质检负责人为副组长的工程质量领导小组。（2）设专职质检员为，各工序班组设兼职质检员。【4】质量管理职责（1）项目经理：本工程项目的直接领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有的管理人员树立质量第一的观念。（2）技术负责人：项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，

88、均由项目总工程师负责，同时应编写各种方案等，主持质量分析会，监督施工管理人员质量职责的落实。（3）质检员：质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，应具有相当的施工经验、认真负责和吃苦耐劳的精神，在出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，并对已形成的质量问题有独立的处理能力。（4）施工工长：施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，监督整改。（5）安全员：做好安全教育工作，加强安全防范措施。协助施工员搞好标化施工现场，开展文明施工。经常深入

89、施工现场，督促职工按操作规程作业。做好现场安全防护关，负责做好安全保护和监督工作，防止意外事故的发生。2、总体质量保证措施【1】建全质量管理网络：项目部严格执行公司按质量保证体系，以及各种质量保证体系文件。【2】严格施工组织设计审批制度：施工组织设计必须要有项目经理、项目总工程师、安全员等有关人员的签字。【3】施工组织设计必须在工程实施前报公司技术质量科，由公司主任工程师，审批后上报总工程师审批。最后报建设监理单位审批。【4】施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可施工。【5】严格技术复核、隐蔽工程验收制度：技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、

90、部位、复核人员等。技术复核结果应填写分部分项工程技术复核记录，作为施工技术资料归档。【6】凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录，作为档案资料保存。【7】严格技术、质量交底制度：技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：（1）当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习并督促建设单位组织设计交底会。（2）施工组织设计编制完毕并审查确认后，由项目经理牵头，项目主任工程师组织全体人员认真学习施工方案并进行技术、质量、安全书面交底，列出

91、监控部位及监控要点。（3）本着谁施工谁负责的原则，各分管工种负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。（4）二级验收及分部分项质量评定制度：分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。（5）分项工程施工完毕后，各分管工程负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由分公司技术质量科专职质量员核定。（6）项目经理组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。（7）公司质量部对项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令

92、单，项目经理负责在指定限期内，将整改情况以书面形式反馈到质量部。（8）关键部位必须请质监站核验。（9）分部工程质量核验前项目主任工程师必须提前填写好分部工程核验单，并经有关部门确认签证后上报公司技术质量科向质监站申请核验。（10）严格控制采购材料的质量：各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目主任工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直至退货。（11）搞好原材料二次复试取样、送样工作。【8】严格工程质量奖罚制度（1）项目经理部对各班组进行全面质量管理，明确责任制，订立责任状。（2）凡在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生质量问题，由项目部进行处罚，处罚形式为整

93、改、罚款直至清退出工地。（3）凡在施工过程中，按图施工，质量优良且达到优质，由项目部进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、颁发奖金。（4）实施奖罚时，以平常检查、抽查、一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。【9】严格工程技术资料管理制度（1）现场设专职资料员，做好资料的统计工作。（2）施工全过程中积累的原始记录和资料，均按规定的分类方法，及各类统一表格填写、汇总。（3）根据设计变更、技术核定单编制竣工图，并及时汇总。（4）根据档案管理文件的要求，对竣工图及工程技术资料汇总装订成册。（5）工程竣工后，将竣工图和工程技术资料一并交给建设单位。（6）竣工图的图面应整洁，一律采用碳素墨水书写，字

94、迹端正清楚，编绘者和审核者均应在竣工图上签字盖章。【10】搞好回访保修服务和产品保护（1）本工程交付使用后定期进行回访，听取用户意见。（2）了解在施工过程中采用的新材料、新技术、新工艺等技术性能和效果，解决存在问题。（3）提醒业主或用户注意使用事项，建立服务渠道。（4）工程保修期内随叫随到，凡属于施工单位在施工时造成质量问题，均由施工单位负责维修，不留隐患，一切费用由施工单位负责。（5）建设单位要求的维修项目，施工单位必须认真处理。（6）在回访维修期间进行修理后的工程，应由发包方签字确认。【11】推行全面质量管理（1）在项目部推行全面质量管理，建立以项目经理为组长的QC小组。（2）组织技术质量

95、攻关，提高全员质量意识。（三）创优工程保证措施1、组织落实措施【1】为了保证创优目标的实现，组成的现场创优工程领导小组，其作用在于加强质量保证体系，强化质量的监督与检查，及时做好技术资料工作，实行科学的组织管理。【2】全面协调设计、科研、材料、设备、施工等各方的相互关系，实施工程全过程目标管理，发现质量问题通过会议文件下达，限期整改。【3】单位工程选派优秀项目经理负责组建项目部，做到分工明确，人员精干，管理到位。【4】项目部每次协调会，要全面检查施工衔接、劳动力调配、机械设备进场、材料供应分项工程质量检测以及安全生产等，将整个施工过程纳入有序的管理。【5】我公司若有幸中标，确保工程质量达到招标

96、文件要求的质量标准。【6】我们将从施工准备开始，层层落实，责任到位，精心组织，科学施工，加强过程控制，搞好交付后服务，做好各项质量记录，使得施工过程中的各项活动得到有效控制，确保工程质量管理目标的实现。2、严格过程控制【1】由于该过程从土建到设备安装工程专业性较强，按施工顺序要求，将所有专业施工队伍由领导小组统一领导与指挥。【2】各专业施工员分项目划分区域包干负责，对分部分项工程，施工前，项目部对班组进行交底，达不到优良一律返工。【3】通过班组自检、互检和全面质量管理活动，严把质量关。【4】班组普遍推行挂牌操作，责任到人，谁操作谁负责。【5】出现不合格项立即召开现场会，同时并给予经济处罚。【6

97、】对重要工序实施重点管理，对新工艺、新技术的分部分项工程重点进行验收。【7】严格工序中间检查制度，每道工序要经四检：班组自检、质量员检查、项目工程师会同专业施工员检查、最后交工程监理审查，凡是隐蔽工程均由设计、监理、业主验收认可方可转入下道工序施工。【8】严把原材料关，凡无出厂合格证的一律不准使用，坚持原材料的检查制度，复验不合格的不得使用，在整个分部工程完成后，首先由创优小组初验，达到标准，方可报请质监验收。3、做好质量记录【1】从施工准备开始，严格按标准化施工管理要求，做好并保存相应质量记录。【2】质量记录的形式可以为文件、照片、录相带、磁盘等。4、施工计划的质保措施【1】在编制施工总进度

98、计划控制计划时，应充分考虑到人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划。【2】合理配备操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间。【3】在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。5、施工技术的质保措施【1】认真贯彻执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程和有关规定。【2】施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。【3】根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应

99、技术措施，并组织有关技术人员进行深入研究从而编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进，以便从理论到实践来解决施工难点。【4】施工工长在熟悉图纸，施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序，劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作。【5】落实质量保证计划，质量目标计划，同时应让他们了解本次技术交底的施工流程，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。6、施工材料的质保措施【1】认真贯彻执行国家和地方有关施工材料标准、规范和有关规定。【2】施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料的质量，将会直接影响到整个工程。【3】在各种材料进场时、一定要求

100、供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时做复试及分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。【4】为保证材料质量，要求材料管理部门严格按质量保证计划及相关的质量体系文件进行操作及管理。【5】对采购的原材料、构配件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。【6】在材料供应和使用过程中，必须验规范、验品种、验数量、验质量。【7】材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作施工人员把关，以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料，从而从材料的运用上来保证内在的质量。7、劳动力的质保措施【1】进入现场的工程管理人员及技术工人是施

101、工过类似工程的原班人员，经过各类工程的锻炼。【2】全部经过培训并持证上岗。【3】定期学习和交流，采用走出去、请进来的办法，使工人的技术水平得到不断提高。【4】项目部组织一次学习和交流，学习包括技术学习和管理、规章学习，增强市场竞争意识，不断增加质量意识，无质量就不能生存。8、质量管理系统【1】建立由公司经理负责的总部，项目经理负责的现场项目部和基层各工种班组形成的三级管理系统。【2】成为一个横向从土建到安装，纵向从公司到生产班组的质量管理网络。确保进行全方位的质量控制。【3】施工准备过程的质量控制，按优化的施工组织设计的方案进行施工准备工作。【4】运用现代化设施来进行质量控制（1）在现场办公室

102、配备一套电视监控设备对施工过程各方面控制。（2）用项目管理软件对施工过程进行进度、资源等动态管理，辅助摄像机和照相机记录施工质量过程。【5】搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作，对于推广应用新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。【6】正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。【7】贯彻质量第一的方针，使全员的质量意识不断加强。【8】质量影响因素人的因素的控制（1）以人为本的思想应在工程建设中占主导地位，人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者，控制人就是要避免产生人的失误，就是要充分发挥人的积极性、主动性、创造性。（2）增强人的责任感、质量观、经

103、济观，达到以工作质量保工序质量、工程质量。（3）加强对操作人员和管理人员上岗前的培训，建立上岗培训制度。（4）定期学习和交流制度，把工程技术人员培养成复合型人材。（5）对于一些新技术、新工艺、新管理理论可以轮流送各项目管理人员出去培训，或者邀请一些专家集中讲授。（6）学习有关法规，明确责任，并建立激励机制，充分发挥人的主观能动性，加强质量意识。【9】机械因素的控制（1）施工机械设备是实现施工机械化的物资基础，是现代化工程建设中必不可少的设施，对工程项目的施工进度均有直接的影响。（2）机械设备的控制可根据施工现场的实际情况从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数、机械设备的使用操作要求等三方面予

104、以控制。（3）合理选择机械设备的数量，正确处理经济和进度两者之间的矛盾，减轻工人劳动强度，提高工效。【10】材料因素的控制（1）与甲方和监理对进场材料按施工规范及规定共同把关，杜绝不合格材料流入施工现场。（2）合理组织材料供应，确保施工正常进行。（3）本工程每日上报材料采购、加工、储备、运输等计划。（4）建立严格的计划和调度计划，加快材料的周转，减少材料的占用量。（5）合理组织材料的使用，减少材料的损耗，正确按定额计量使用材料。（6）加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放，健全现场的材料管理制度，避免材料损失，达到节约材料的目的。（7）加强材料检查验收，严把材料质量关，对用与工程的主

105、要材料必须具备正规的出厂合格证和材质化验单。并且每批按照规范要求进行抽检，抽检合格后方可使用。（8）材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准和管理规程，要能反映这批材料的质量性能。（9）对于重要构件和非匀质材料，还应酌情增加抽样的数量。【11】工艺因素的控制（1）先进的施工方法能确保工程质量、加快工程进度，因此在施工时所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计、技术交底等必须严格控制。（2）施工方案正确与否，直接影响工程项目的进度控制、质量控制、成本控制能否顺利实现的关键。（3）施工方案必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、经济等方面进行全面分析，力求方案技术可

106、行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。（4）该工程所有工序在施工前，必须先进行技术交底，使每个生产工人都知道每道工序这样做就是对的、那样做就是错的，并制定奖惩措施，以确保技术交底和施工方案的有效实施。【12】环境因素的控制（1）影响工程项目的环境因素较多，有工程技术环境、工程管理环境、劳动环境等。（2）环境对工程影响具有复杂而多变的特点，气象的变化往往直接影响工程质量、进度。（3）根据工程特点和具体条件，对影响工程的环境因素，充分考虑，采取有效的措施严加控制，很有必要。（4）施工现场的控制，按文明标化现场进行布置，使工人生产和生活有舒适的环境，并制定控

107、制现场环境的办法。（5）责任到人，采取现场挂牌制度，将参与工程的施工单位、设计单位、监理单位挂牌公示。（6）将现场分为三个卫生区：生产区、生活区、办公及现场道路，每个区域的卫生、整洁、安全由项目部专人负责，并对现场平面布置统筹安排，力求合理。（7）工程环境管理采用优质配备，如用电视监控设备对现场环境进行动态管理。（8）现场配备电脑，用管理软件对工程质量、进度进行管理。（9）配备内部和外部通讯及交通工具、宣传工具等。（四）确保质量目标实现的奖惩措施1、建立奖惩措施【1】项目部主要管理人员与公司签订实现本工程质量目标责任奖。【2】进入本工程施工的班组必须与项目部签订质量责任状，并交纳一定数额的质量

108、保证金，如班组的质量达不到要求，除及时修正外，一次处以50-500元数额不等的罚款，第二次予以双倍处罚，直至停工。反之给予等额奖励。【3】进入现场的施工人员必须无条件服从项目部的质量要求，执行质量奖惩条例。2、严格按质量手册运行【1】对影响质量的人、机、料、法、环之的因素必须严格按质量手册、程序文件、作业指导书等展开质量管理。【2】如若违反将对责任者处以100-1000元的罚款，直到修正。四、施工总进度计划和保证措施（一）施工进度计划1、进度控制原则【1】保证工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始至终的有条不紊进行。【2】专门组建重难点工程工作小组，负责本工程的施工技术、施工质量、

109、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。【3】统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主的使用要求。【4】根据使用要求和公司的施工能力，结合物资供应情况及施工准备工作条件，编制出最优的施工进度计划。【5】本工程的施工进度详见附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图。2、施工步骤制定原则【1】在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即优质、高效、安全、文明。【2】认真贯彻建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠，一抓到底的原则。【3】制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工

110、程进度。组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。（二）各阶段进度的保护措施1、工程进度计划及工期保证措施【1】我公司充分认识到本工程项目的重要性，特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部，在项目经理的统一领导下，精心组织，精心安排，提倡前道工序为后道工序服务，保证工程质量、保证工期的实现。【2】劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。【3】用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施，由公司制定一级进度计划、项目经理部编制二级进度计划、各专业

111、施工队组编制三级进度计划。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。2、组织措施【1】项目经理部召开一次施工现场会议，每天召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即做出正确的处理，并对计划加以调整。【2】根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。【3】为有效地缩短工期，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员调整作息时间，轮流休息。【4】各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要，这是保证工期的必备条件。【5】充分利用经济规律及杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工

112、人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。【6】组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。（三）现场技术管理1、分项工程技术措施【1】各分项工程严格按工艺标准及规范要求施工，避免返工。【2】认真研究施工图，找出加快施工进度的技术方法。【3】选派有经验的设计师跟踪服务，及时完善施工图，及时协调处理施工中遇到的设计问题。【4】每道工序完工后及时组织自检和分项工程验收，保证工序的紧密衔接，减少交接等待的时间。2、单位工程工期延误的补救措施【1】及时分析工期延误的原因，制定解决方案。【2】针对具体情况，立即安排施工班组抢工或加班，必要时调用后备班组人

113、员补充生产劳动力。【3】准备相当数量的后备机具，以便替换使用，既满足加班赶工的需要又避免因为维修机具而造成待工。【4】后勤人员做好充分准备，及时提供施工材料和人员餐饮的补给。3、施工计划中为实现总造价优惠目标所采取措施【1】项目部在进场后，对总进度计划进行适当的调整和细化，制定详细安排，在人力安排、材料供应、工具设备配置等方面提前做好准备，以保证施工能有序的展开，确保总进度计划完成。【2】施工员根据工作计划布置日工作任务，并督促施工班组必须按计划完成任务。【3】项目部每天进行施工进度检查，将实际完成的进度与计划进度进行比较，对提前或落后的工序做出说明，并及时调整计划，若进度落后于计划的5%，则

114、制定相应赶工措施，确保总进度目标一定实现。4、保证工程进度的管理措施【1】项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。【2】在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。【3】以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。【4】以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。【5】以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划。施工准备计划；劳动力进场

115、计划；施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等。【6】施工劳动力计划详见附表三：劳动力计划表。【7】施工机械设备及检测仪器配备详见附表一：拟投入本工程的主要施工设备表。附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表。【8】将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。【9】施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。【10】项目部诚恳接受业主、监理单位对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。5、保证工程进度的材料供应措施【1】加强材料计划的及时性、准确性、

116、严肃性。（1）项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度。（2）做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。【2】加强采购成本的控制。（1）在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。（2）项目部将坚持材料采购以三比一算为基础的采购制度。（3）任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意采购指令。【3】坚持审批的环节。（1）项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作。（2）对材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。（3）未经审批的材料决不自

117、行采购，决不先斩后奏。6、材料控制的措施【1】材料组织（1）按图纸要求，我公司报送材料样板，提前进行大批量的材料组织。（2）要求提前一周时间到货，以便业主、监理单位的验收。（3）精挑细选，确保材料质量、供应时间完全达到本工程的要求。【2】材料及半成品的加工，从选购、加工、包装到运输层层把关，争取不费周折到工地、经工地质检员验收入库。【3】采购员应工地之急，以最快的速度组织工地急需的各种材料及半成品的加工件。【4】及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识，计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行，也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。【5】在时间及

118、数量上慎之又填，决不因为我方工作造成供料混乱，此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。【6】设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。【7】材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好。【8】加强材料计划的及时性、准确性、严肃性，项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段

119、有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。【9】加强采购成本的控制（1）在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。（2）项目部将坚持材料采购在“货比三家”的基础上坚持质量第一的材料采购原则。（3）任何用于工程的材料采购必须要有经项目经理审批后的采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。【10】坚持审批的环节（1）项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作。（2）对实行调整的基础上进行采购，未经审批的材料决不自行采购。【11】加强保管、及时回收（1）做好材料的保管、领用工作是保证材料供应供应不

120、乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。（2）保证仓库的材料不变质、不受损，同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。（四）施工进度控制的组织及措施1、施工进度组织系统【1】施工进度组织系统是实现施工进度计划的组织保证。【2】项目部各级负责人，从项目经理和有关人员组成了项目进度组织系统。2、施工进度控制组织系统的主要职责【1】组织机构既要严格执行进度计划要求、落实和完成各自的职责和任务，又要随时检查、分析计划的执行情况，以发现实际进度与计划进度发生偏离时，能及时采取有效措施进行调整、解决。【2

121、】施工进度组织系统既是施工进度的实施组织系统，又是施工项目进度的控制组织系统，既要承担计划实施赋予的生产管理和施工任务，又要承担进度控制目标，对进度控制负责，以保证总进度目标实现。3、施工进度控制的组织措施【1】根据本工程的实际特点，我们将强化项目管理，推行项目法人与职能并进的复合式承包管理模式，实行项目经理负责制，负责施工的全过程。【2】项目部根据工程的实际情况以及公司的各程序文件，编制项目部管理制度汇编，项目部每位成员明确职责，各负其责确保工期目标的实现。【3】在管理制度汇编中，明确项目员工的工作原则，工作范围，力求做到责、权、利明确、统一。【4】订立进度控制工作制度，制度内容包括：（1）

122、进度计划执行情况的检查时间、检查方法。（2）进度协调会议制度等。（3）建立生产例会制度。（4）在总进度计划控制下，安排周、日作业计划，在例会上对进度控制点进行检查是否落实。（5）每日各专业施工进度、施工区域情况汇总，互相做好协调工作，以免互相发生冲突。【5】落实各层次进度控制人员的具体任务和工作职责。（1）项目经理对工程总工期负全面责任，对工程总工期的日常执行情况及阶段目标负责。（2）工程部对月计划、阶段计划的执行负直接责任。（3）职能部门对周计划、月计划的执行情况负责。（4）项目总工程师负责组织进度计划的策划、制订、检查、分析、更新，确定施工进度目标，包括总工期目标、阶段目标、分部分项工程目

123、标、月进度目标，以及相关资源的配置目标等。【6】施工进度总目标根据施工总进度计划确定，然后对总目标进行一系列的从总体到局部、从高层次到基础层次的层层分解，一直分解到在施工现场可以直接调度控制的分部分项工程或作业过程的施工为止。【7】形成实施进度控制、相互制约的目标体系。【8】在分解中，每一层次的进度控制目标都限定了下一层次的进度控制目标体系，通过对最基础的分部分项工程的施工进度控制来保证阶段工程进度控制目标的完成，进而实现施工进度总目标。4、施工进度控制的技术措施【1】施工进度控制的技术措施主要包括：（1）尽可能采用先进施工技术、方法和新材料、新工艺。（2）落实施工方案，在实际进度与计划进度发

124、生偏差时，能适时采用计划调整技术，指导现场施工，纠正偏差。（3）提前做好季节性施工前准备工作，作出各种紧急情况下的应急预案，以便在计划外的意外条件发生时，能适时启动应急方案，将意外情况对进度的不利影响降至最小。【2】交叉施工作业（1）面对工程工期紧的压力，如何解决好各工序间的交叉配合及尽可能地利用空间和时间资源，是保证工期的关键。（2）必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。（3）明确责任，正确划分利益关系，正确合理工序排列，从工程整体上却能加快施工进度或降低整体工程造价。（4）建立固

125、定的协调制度，当工程施工进入多个专业交叉施工阶段，组织工程协调会，以协调解决施工过程中的制约因素。【3】进度计划的贯彻、交底与培训（1）进度计划是指导某一阶段的纲领，在实施进度的必要条件，只有让人人做到心里有数，计划落实才能得到有效的贯彻，直接组织的劳务队进场后，都必须进行计划的交底和培训工作。（2）施工进度计划由工程师严格贯彻，四级进度计划主要是每日的工作安排，在周例会上进行培训与学习。【4】做好现场调度工作（1）现场调度工作是各项资源调配综合利用的核心部分，现场的调度以计划为主线，调度与实施计划相关各类资源的利用是进度实施的重要方面。（2）在本工程实施中，公司派经验丰富的人员进行现场指挥，

126、并常驻工地，随时解决调配之间的矛盾。（3）做好施工现场的分配与综合利用、各项材料计划进场与出场安排，劳动力人数的现场监测等。【5】集中优势资源抓关键工作（1）制定本工程的施工计划后，确定关键性线路，对所有关键线上的各项工作，进行综合分析，确保总工期的实现。（2）在资源配给方面，对关键线路上的工序由生产经理在管理和资源上优先供给。【6】采用先进的施工工艺与方法（1）本工程在施工时，采用先进的工艺与施工方法，是确保施工进度重要保证，在选择施工方法，尽量科学合理，采用现代成熟先进的工艺与施工方法。（2）我们在施工过程中，对各项工艺和施工方法加以总结，通过不断地创新，达到节约工期的目的。【7】优化资源

127、的配备，采用新设备（1）在工程施工时，开展劳动竞赛，引入竞争性机制。确保劳动力的人员满足施工要求。（2）施工现场主要场地的运用，都要考虑运输的便利和通畅。【8】施工进度控制的合同措施（1）施工进度计划控制的合同措施，即以合同形式保证工期进度的实现，随时检查更新进度计划，使总进度控制目标与合同总工期相一致。（2）工程进度计划的制定、进度控制目标的制订的依据须为工期目标的分解。（3）材料、设备的供货、运输、构件加工等合同规定的提供服务时间须与有关的进度控制目标一致。5、进度计划的管理控制程序【1】施工进度控制过程（1）施工进度控制过程中，应通过施工部署、组织协调、生产调度和指挥、改善施工程序和方法

128、的决策等，应用技术、经济和动态控制原理、信息反馈原理、封闭循环原理等科学管理手段，实现有效地进度控制。（2）项目部首先要建立进度实施、控制的科学组织系统和严密的工作制度，然后依据施工进度控制目标体系，对施工的全过程进行系统控制。（3）进度实施系统应发挥监测、分析职能并循环运行，即随着施工活动的进行，信息管理系统会不断地将施工实际信息，按信息流动程序反馈给项目部，经过统计整理，比较分析后，确认进度无偏差，则系统继续运行。【2】施工进度控制的调整（1）发现实际进度与计划进度有偏差，系统将发挥调控职能，分析偏差产生的原因，及对后续施工和总工期的影响。（2）必要时，项目总工程师应对原计划进行调整，提出

129、纠偏措施方案和实施的技术、经济、合同保证措施，以及取得业主、监理等相关单位的支持与配合的协调措施，经业主确认切实可行后，将调整后的新进度计划输入到进度实施系统，施工活动继续在新的控制下运行。6、进度控制合理性分析【1】从科学管理方面分析（1）本工程的项目班子是从我公司庞大人才队伍中精选出来的项目管理方面的优秀人才，有丰富的同类项目施工管理经验。（2）配备的各部门负责人和专业负责人均为近年来我公司相关专业方面出色人才。（3）在我公司成熟的项目管理程序和制度的协调下，整套班子将发挥不可估量的战斗力和创造力，不但能化解施工过程控制中出现的各种各样的问题，更能在对施工过程的预控、实施上发挥有效作用，保

130、证了施工进度的顺利实现。【2】加强施工管理（1）制订了切实可行的管理办法和管理程序，依照此办法并根据招标文件，我们将优选有实力、负责任的施工队伍。（2）通过对其施工过程管理、计划管理、技术管理、资金管理等各方面，可保证各工种的施工进度计划完全掌控在进度计划的范围内，保证了整个进度目标体系的实施。【3】从施工组织方面分析（1）在施工组织上，我们采用流水施工方法，分项工程施工时间安排基本错开，使整个工程的资源分配相对均匀，进一步化解了场地狭小、资源要求集中的矛盾。（2）在施工程序上，安排了分阶段验收，针对本工程的特点做了专门设计，保证了进度目标的实现。7、影响本工程进度计划的不利因素分析【1】施工

131、组织影响因素（1）施工过程中，局部施工组织方案、人力、机械设备调配、个别专业深化设计和材料加工制作和天气等不可抗力因素等可能因种种原因出现与计划不符的现象，若处理不及时将对进度计划产生不利影响。（2）施工过程中需加强组织管理，加强内、外协调，避免各种计划外的不利情况发生。【2】相关单位因素（1）深化设计进度影响：在工程正式动工前，深化设计工作的延迟，将直接影响设备安装等工作的顺利进行。（2）工程、设计变更的影响：业主要求的改变、设计图纸方面重大变更以及实际工程量的增减变化是计划执行中最大的干扰因素，将导致重新组织施工部署，施工节奏被打乱而速度变缓。（3）材料设备供应的影响：施工所需的材料和设备

132、如不能按期运抵施工现场或运至现场后发现其质量不满足合同规定的技术标准，都会对施工进度产生严重影响。8、施工配套保障计划【1】方案计划（1）方案先行是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。（2）在进场后，我们将编制专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。【2】分供方考察、选定计划（1）在进场后，我们将编制各物资与劳动力计划，与工程施工进度配套。（2）报监理和业主，以方便共同开展工作。9、技术措施的保障【1】编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底。【2】施工中综合协调图纸设计问题和对设计的各方面协调与配合工作。【3】我公司具有综合协调图纸设计

133、和复核设计的经验和能力，并能与设计单位有效协调、沟通和配合，满足业主和设计单位的要求。【4】建立例会制度，保证各项计划的落实（1）我们将建立会议制度，召开有各施工队伍共同参加的生产例会，总结日计划完成情况，发布次日计划。（2）并积极参加建设单位的协调会议。（3）通过例会制度，使施工各方信交流渠道通畅，问题解决及时。【5】加强计算机在工程中应用（1）我司将在项目部建立计算机局域网，实现项目部管理信息共享，通过该系统，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递。（2）该系统不是众多信息堆积的载体，而是理顺信息流通的渠道，是提供项目部决策依据的信息服务器。（3）该系统可以为项目管理领导者提供丰富的决

134、策依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策。【6】加强技术培训普及的力度（1）在项目施工中，加强技术交底工作，采用图示或现场演示等方法，使施工人员掌握设计意图以及本工程中的特殊要求和技术关键，确保施工人员能正确有序地进行施工。（2）把技术问题解决在施工之前，保证施工的连续性。【7】资源配置的保障（1）我公司将委派优秀的项目经理，以强化项目管理，加大为业主服务的力度，保障及时高效的调动全公司范围的各生产要素和资源。（2）本工程的项目班子及管理人员由具有同类工程施工管理经验的骨干人员组建，负责工程项目的质量、进度、安全、技术、物资、文明施工和现场管理等工作。（五）劳动力资源部署和保障1、对

135、施工生产要素的管理【1】即对劳动力、材料、机械设备、技术和资金的管理。根据各要素的特点，结合施工生产需要，采用动态管理方法对各要素进行控制。【2】项目部通过各职能部门的运行，运用相应科学管理手段，分别对上述目标和要素形成全面掌控，确保各要素的配备和工作状态与本工程施工需要相适应，保证项目各目标的控制实现。【3】在管理过程中，对形成的各类信息，建立计算机数据库系统，运用信息管理技术进行管理。【4】劳动力管理流程进行动态管理。2、劳动力管理措施【1】劳动力管理须遵守劳动法等法律、法规的规定。【2】为劳动力提供适当而充分的劳动保护，包括安全保护、防寒防雨、常用药品、传染病预防、身体检查等。【3】为劳

136、动力提供食堂和住宿条件。本工程现场住宿条件不满足时，须在场外租地另建工人生活区。【4】劳动力组成应合理，技工数量和壮工数量的比例应符合不同的施工内容和要求的施工速度；特殊工种工人应持有特殊工种上岗证。【5】工程部应随时掌握劳动力现状及施工需要动态，及时调配人力。【6】对劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。劳动力选择操作技术高，人员素质好的施工队伍。【7】操作工人的素质是工程工期和质量的重要保证，要优质高效地完成本工程，必须充分调动劳动力资源，具体措施如下：（1）选择成建制的劳务

137、队伍，并经业主任工程师书面批准。（2）所有的操作工人具有良好的施工技术和施工作风，施工作业管理人员具有丰富的施工管理经验。（3）操作工人必须符合劳动局的有关规定，并持证上岗。（4）操作工人必须经过现场项目经理部的考试，考试包括理论考试和实际操作考试。（5）所有考试合格的操作工人必须经过工程培训后方可上岗操作。（6）在项目进行过程中如发生特殊情况，需增加劳动力时，我司有专门负责劳动力调配的职能部门，针对具体情况，在最短的时间内对项目的劳动力进行调配，直至达到项目的要求。3、施工机具保障【1】根据施工进度要求及我们的工程施工经验，在施工现场配置先进并足量的施工机具设备，既有利于保证施工进度，又能保

138、证施工质量。【2】在施工机具方面，我公司拥有先进的机具、设备。【3】在工程检测检验方面，近年来我公司购置了一批新机具。4、材料供应保障【1】保证各种材料及时供应（1）加强施工材料储运管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。（2）各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。（3）并对材料的供应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足施工图纸及业主、监理要求，避免安装后的返工。【2】严格送审制度（1）设备和重要材料都要履行对业主、监理和设计的送审；得到书面的批准后方可进行采购。（2）提前准备工程设备、材料资料，以保证设备、材料早日确定，以免延

139、误工期。5、做好用材料采购、加工和运输的过程监控管理。【1】对采购的过程监控（1）在公司内部，我们严格执行质量管理体系的规定，供方在经公司评价的合格供方内选择。（2）所有物资合同必须由公司物资部签订，项目提交物资计划、技术交底和商务交底等文件。（3）所有物资合同必须经过公司评审，一般物资合同由公司物资部组织评审，重大物资合同必须由项目、物资部、工程部、技术设计部等相关部门共同评审，所有合同评审合格后方可签订。【2】对加工的过程监控（1）合同内明确供方应及时通报产品的加工和生产情况，项目和公司物资部随时同供方保持联系，沟通情况。（2）对有必要进行生产厂验证的物资，在合同中明确相应生产厂验证要求，

140、及时组织人员进行验证。【3】我们拥有一大批长期合作的合格材料供应商，可以从中优选出满足该工程需要的材料供应商，按期提供可靠的工程材料。五、施工安全措施计划（一）安全措施计划1、安全生产教育【1】夜间施工在两侧设置红灯及警戒标志。【2】建立安全责任制，责任到人，做好安全台帐，努力贯彻实施安全生产措施。【3】施工人员进场时，均要经过三级安全教育。【4】要在现场召开安全施工、文明施工动员会，学习安全规范和安全操作规程以及有关安全基本知识和要求。2、现场安全生产的要求【1】重要部位和高空作业采取特别安全措施进行防范，杜绝事故。【2】施工人员进场都要戴好安全帽，高空作业要系好安全带，电气施工要穿好绝缘鞋

141、，戴绝缘手套。临时用电线路均架空设置，配电箱等处均挂安全标志。【3】施工人员进场设置“一图五牌”，配备专职安全员。【4】一切机电设备要专人管理、专人操作，一切动力设备做好接地保护、配电箱配备触电保护器，配电箱总闸设在传达室边。【5】做好安全防火工作。伙房灶堂要及时浇水灭火，特别是夜间要检查防火工作。【6】现场材料堆放要有序，及时整理，班组搞好落手清。【7】做好防护设施，发现安全隐患马上整改，把安全事故消灭在萌芽状态，杜绝安全故事的发生。【8】根据该工程的四周条件，操作平台及安全防护搭设完毕后，经过安全技术人员的检查收合格后，方能交付使用，严禁冒险作业。【9】工人生活区域与施工区域分开布置。【1

142、0】施工现场的围挡用1.8m高的蓝色围挡。【11】施工场内道路、宿舍、办公室地坪均用混凝土浇筑。【12】主要施工管理人员在现场均佩戴证卡上岗。【13】禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。（二）安全设施及安全防护用品管理1、防护用品的派发【1】现场安全警示牌由安监部规划布置，负责日常管理。工程部负责安全警示牌的安装和维护。【2】编制购置安全防护用品计划经审批后交物资部订购，安全部对日常使用情况进行监督。【3】防护通道、安全围栏、孔洞盖板等安全设施由安监部提供施工标准、要求，安监部对安装及使用情况进行监督。2、防护用品的使用【1】因工程施工特殊需要的特殊防护用品和用具，由安监部负责编制

143、计划报批并审批发放。【2】施工人员进入施工现场必须遵守工地安全施工管理各项规定，正确佩戴安全防护用品、规范着装。（三）安全例会1、安全例会的主持【1】工地组织一次由经理主持安全工作会议，检查工地安全施工目标计划和安全措施实施情况。【2】听取安监部安全施工监督考核情况汇报，解决安全施工方面问题，提出下一阶段安全施工工作要求。2、动态管理【1】安监部组织一次由安全专业会议，及时了解和掌握安全施工动态。【2】总结布置日常工作。3、五同时原则【1】工程部在工地生产协调会上，按照五同时原则，讨论、解决安全施工问题。（四）安全施工目标1、重大伤亡事故目标【1】杜绝重伤及以上人身伤亡事故。【2】杜绝重大机械

144、、设备、触电、火灾及误操作事故。2、指导性失误控制目标【1】杜绝指挥性、装置性违章。【2】作业性违章控制在3以下，争创零违章。（五）安全施工责任制1、项目经理安全负责制【1】项目经理是工地安全施工第一责任者，对本工地的安全施工负全面领导责任。【2】工长对工地安全施工负直接领导责任。【3】项目总工对工地安全技术工作负全面领导责任。2、安全监督及考核【1】安监部是工地安全施工的主管部门，对工程安全施工负监督管理责任。【2】本项目安全施工第一责任者，对本专业、本项目安全施工负直接领导责任和直接管理责任。【3】各级各类人员、各部门的安全施工职责，执行相关规定。【4】对严重违反安全施工管理制度的人员，由

145、安监部重新组织安全学习，经考试合格后方可上岗工作。【5】积极运用各种形式，广泛开展安全施工宣传教育活动，寓教于乐，促进现场安全施工管理。（六）安全施工检查1、安全大检查【1】工地组织一次由项目经理、工程师、安全员参加的安全施工大检查。【2】检查发现的问题以经理令方式责令各单项工程师整改，整改情况同责任单项工程师奖金挂钩，安监部主任负责监督考核。2、日安全检查【1】安全工程师组织工程部专业工程师、安监人员进行一次安全施工检查，重点检查施工项目的安全措施、交底、安全防护设施及防护用品的使用情况，对检查发现的问题下发安全施工问题通知单，工程部单项工程师负责整改，整改情况由安全工程师进行监督、考核。【

146、2】工程部各单项工程师每日一次对各自施工项目的安全施工情况进行自查，重点检查施工作业环境、施工工器具、安全技术措施落实情况并负责整改，检查及整改落实情况要有书面记录，安全工程师对其检查整改情况进行监督考核。3、安全日常检查【1】机械检查由工程部定期组织机械管理人员对机械的运行、保养、维修、改造、试验及起重指挥信号、起重操作人员持证上岗情况进行定期专业检查并落实整改，安监部协助检查并对其检查整改情况进行监督。【2】消防及交通检查由公安保卫部组织消防、交通管理人员对现场各类配电室、库房、工具房、存油区、氧气乙炔站等重点消防部位和机动车辆的安全行驶情况进行专业检查并落实整改，安监部协助检查并对检查整

147、改情况进行监督。（七）安全施工措施1、作业指导书【1】所有施工项目必须编制作业指导书并按规定办法审批。作业指导书中必须有切实可行的安全施工措施。【2】安全施工措施中必须明确该项目的主要危险点及安全监护人并符合以下要求：（1）明确对该项目施工人员的要求。（2）明确对该项目施工用机械、工器具的要求。（3）明确施工中各类材料的使用、存放、回收要求。（4）明确施工中必须采取的安全防护措施要求。（5）明确施工作业环境的文明施工要求。2、安全交底【1】所有施工项目必须进行安全交底，无措施或未交底的项目，严禁布置施工。【2】重大及危险性作业项目必须按规定办理安全施工作业证并按规定办法审批后方可开工。【3】在

148、已投入运行的区域或与运行系统相连接的区域施工，必须严格执行工作证管理制度，办理响应的工作证并有运行人员在场监护的情况下方可开工。【4】现场动火作业必须办理动火工作证审批后方可开工。3、施工风险预测预防制度【1】专业工程师针对工程实际情况，编制安全作业指导计划，针对施工中不安全因素提出预防高处坠落、高处落物打击、触电、机械伤害等人身防范措施和防风、防火、防雨、防雷措施。【2】经公司安全工程师审批后负责落实执行，安监部对措施制订和落实情况进行监督考核。4、安全协议【1】项目开工前，由安监部主任代表项目工地同各承包方签订安全施工协议。5、事故处理【1】执行建设安全施工管理规定中关于事故调查处理的办法

149、。【2】由安监部对事故的原因、经过进行调查分析，提出处理意见，落实防范措施。六、文明施工措施计划（一）现场文明施工组织管理机构1、组织机构【1】组长：项目经理。【2】副组长：技术负责人。【3】组员：各专业负责人、安全负责人、后勤负责人、材料负责人、各班组长。2、现场管理【1】施工现场周围应封闭严密。【2】施工现场大门处设置统一式样的标牌，标牌面积为0.70.5m，设置高度距地面不得低于1.2m。【3】标牌内容：工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等。【4】现场大门内设有施工平面布置图以及安全、消防保卫、场容卫生环保等制度牌，内容详细，字迹清晰醒目。（

150、二）现场场容、场貌布置1、现场布置【1】施工现场采用硬地坪，现场布置根据场地情况合理安排，设施设备按现场布置图规定设置堆放。【2】七牌二图齐全。主要位置设醒目宣传标语。【3】利用现场边角线，栽花、种草，搞好绿化，美化环境。【4】施工区域和生活区域明确划分，并划分责任区，设置标牌，分片包干到人负责场容整洁。2、道路与场地【1】道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物。【2】建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁。【3】场地平整不积水，无散落的杂物。【4】场地排水系统良好，畅通不堵。【5】建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。3、班组落手清【1】班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用。【2】在施工作

151、业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。【3】有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。4、大堆材料【1】各种材料分类、集中堆放。【2】砌体归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。5、周转设备【1】施工设施设备集中堆放整齐。【2】分类分规格，集中存放。【3】所有材料分类堆放、规则成方，不散不乱。（三）环境卫生管理1、施工现场经常保持整洁卫生。2、道路平整坚实、畅通，并有排水设施，运输车辆不带泥出场。3、生活区室内外保持整洁有序，无污物、污水，垃圾集中堆放，及时清理。4、食堂、伙房有一名现场领导主管卫生工作。5、严格执行食品卫生法等有关制度。6、饮用水要供应

152、开水，饮水器具要卫生。（四）生活卫生1、卫生制度【1】生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实责任制。【2】施工现场须设有茶亭和茶水桶，做到有盖有杯子，有消毒设备。【3】工地有男女厕所落实专人管理，保持清洁无害。【4】工地有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁。【5】工地设简易浴室，电锅炉热水间，保证供水，保持清洁。【6】现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施，与各班组签订检查监督约定，保证措施落实。【7】现场施工人员统一服装，并配挂工号牌、上岗证。2、垃圾管理【1】生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡。【2】生活垃圾妥善处理，保持场容整洁。（五）防止扰民措施1、防止大汽污染【1】

153、建筑施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，适量洒水、减少扬尘。【2】水泥等粉细散装料，应尽量采取室内存放或严密遮盖，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。【3】现场的临时道路必须硬化，防止道路扬尘。【4】防止大气污染，除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其它会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。【5】采取有效措施控制施工过程中的灰尘。【6】现场生活用能源，均使用电能或煤气，严禁焚烧木材、煤炭等对大气构成污染的燃料。2、防止水污染【1】设置沉定池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后，排入市政污水管线或管网。【2】现场存放油

154、料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体。【3】施工现场临时食堂，应设有效的隔油池，定期掏油，防止污染。【4】厕所污水经化粪池处理后，排入城市污水管道。食堂和一般生活污水及混凝土养护用水等，直接排入城市污水管道。3、防止噪声污染【1】严格遵守市对建筑工地文明施工的有关规定，合理安排施工，尽量避开夜间施工作业，早晨6时前和晚上10时后无特殊情况不予施工，以免噪音惊扰附近居民休息，未得到有关部门批准，严禁违章夜间施工。【2】夜间禁止使用高噪音机械。严格控制机械的使用时间，尽量选用噪音小的机械。【3】加强职工教育，文明施工。在施工现场不高声呐喊。【4】积极主

155、动地与周围居民打招呼，争取得到他们的谅解，并经常听取宝贵意见，以便及时改进项目部的工作，减少不应有的矛盾和纠纷。如发生居民闹事、要求赔偿等纠纷，项目部负责处理，承担有关费用。【5】若发现违反规定，影响环境保护、严重扰民或造成重大影响的，即给予警告及适当的经济处罚，情节严重者清除出场。4、防止道路侵占【1】临时占用道路应向当地交通主管部门提出申请，经同意后临时占用。【2】材料运输尽量安排在夜间进行，以减轻繁忙的城市交通压力。【3】材料进场，一律在施工现场内按指定地点堆放，严禁占用道路。5、防止地下管线及地下地上设施的破坏【1】工程开工前，查明地下管线及设施的分布情况，在有地下管线和地下设施的部位

156、覆盖2cm厚的钢板。【2】严格做好施工洞口及临边的安全防护，防止施工过程中材料的坠落而造成对原有建筑设施的破坏。（六）营造良好的文明氛围1、文明氛围的形成【1】进行职工文明教育，开展做文明职工的活动，规范文明行为，订立职工公约。【2】与所在地区的有关部门签订治安、防火、环保的协议并认真遵守，不发生重大治安、扰民事件。【3】在工地、生活区办黑板报、宣传栏，营造健康有益的宣传氛围。工地开办娱乐活动室，配备电视机、报纸、报刊杂志等，丰富职工的业余文化生活。【4】组织开展生产班组间的竞赛活动，定期评选文明班组和文明职工，调动广大职工的积极性，全员参与创建文明工地的活动。2、施工现场管理规定【1】施工现

157、场应推行现代化管理，科学、文明、经济、合理地实施工程项目施工组织设计。【2】施工现场必须对职工进行文明施工、安全生产、遵守操作规程和坚持质量标准、规范的教育。【3】施工现场应保持场容场貌整洁、现场道路畅通、建筑垃圾及时清运，有合理的排水系统。【4】施工现场应当设置必要的职工生活娱乐设施，并符合卫生、通风、照明和精神文明建设的要求。【5】在施工现场应建立健全治安、消防制度，发现安全隐患，应及时采取措施并向有关部门报告，协助处理。【6】施工中发生工程质量、安全事故应按有关规定，报告当地建设、劳动等有关部门处理。3、施工现场纪律【1】非施工人员不得擅自进入施工现场。【2】施工作业人员必须自觉遵守现场

158、有关文明施工、安全生产、治安、消防和劳动纪律等规章制度和要求。【3】进入施工现场必须戴安全帽，严格遵守操作规程，严格执行安全防护措施，正确使用个人防护用品。【4】施工中任何人不得擅自动用和拆除防护罩、防护设施，安全标志和警告牌，不得私开机械设备，私拉电线。【5】施工作业人员应严格执行本工种范围内的操作规程，不得擅自离岗，更不得将自己的工作委托他人或随意改变工作程序和内容。【6】施工作业人员不得违章指挥、违章作业，发现险情应先采取措施并立即报告。（七）文明施工保证措施1、组织措施【1】建立组织机构，落实责任，建立制度，定期检查评分，项目经理是文明工地建设的第一责任人。由项目经理组织每月一次的文明

159、施工检查评比，与安全生产和施工质量检查结合起来，重点整治工地上容易出现的脏、乱、差、野现象。【2】每月召开一次文明工地建设领导小组工作例会，总结一个月的现场文明施工情况，对文明施工检查情况进行考评，布置下一阶段的文明施工工作。【3】根据不同施工阶段和工程进度情况，公司将安排专人对文明工地建设进行策划和实施。项目部将制定分阶段的文明施工组织方案，建立、健全文明施工管理体系，对文明施工管理目标进行详细分解，明确岗位职责。【4】项目经理部每月组织一次联合检查，根据检查情况进行评比打分。对检查中出现的隐患问题和违章现象，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部安全员应监督检查问题的解决情况。【5】如发

160、现重大隐患问题，检查组有权下达停工指令，整改后经检查组批准后方可施工。【6】文明施工检查结果作为各有关部门的考核业绩，与奖金挂钩，对于管理不力，多次在文明施工检查中出现问题的部门或责任人要给予批评甚至撤换人员，被评为先进个人的给予奖励。【7】为了进一步加强管理，针对文明工地建设的各项标准，项目经理部要结合本工程的特点，制定各项管理制度和更详细的检查评分办法，把工作做得更实、更细。【8】广泛开展宣传教育活动，让职工都了解创建文明工地的意义，都熟悉创建文明工地的标准，都投入到创建文明工地的活动中来。【9】创建文明工地要贯彻以人为本，以安全为重点，以质量为核心的宗旨，与工程施工建设过程紧密结合，推动

161、工程质量达标创优。使创建文明工地的活动得到甲方和监理公司的理解和支持。【10】创建文明工地需要一定的资金投入，文明工地不出事故，工地精神面貌好，劳动效率高，工程质量好，业主满意，施工企业能取得较好的经济效益和社会效益。2、管理措施【1】工地设门卫值班室，由2人昼夜轮流值班，门卫必须穿保安制服。【2】制定防范措施，防止发生盗窃案件。【3】严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。【4】施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告并保护现场，配合公安机关侦破。七、施工场地治安保卫管理计划（一）治安管理措施1、治安承包责任书【1】与业主签定治安承包责任协议书，服从业主在社会治安、综合治理、计划生育、交通管理

162、、环境保护等方面的管理规定。【2】并与各班组层层签订治安责任协议书。2、治安管理措施【1】建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。【2】大门口设立门卫，严格执行出入制度，所有人员进入现场佩带胸卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。【3】工作人员仅限于工程指定施工区域内活动，非经许可禁止进入与工程无关区域逗留。【4】工作人员不得在工地内酗酒或酒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。【5】材料车辆进单位装卸完毕后，立即驶离现场，停放指定停车场。【6】对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资

163、被哄抢、盗窃或破坏。【7】广泛展开法制宣传和四防教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。【8】经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取预防措施，防止发生问题。【9】施工人员均统一着装，并发放工作证，配待胸卡。对可疑人员进行调查了解。（二）消防保证措施1、消防组织和制度【1】施工中必须认真执行中华人民共和国消防条例，建立以项目经理参加的消防领导小组，实行防火责任制度。【2】加强消防意识和消防制度教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，定期开展群众性、专业性防火检查，及时消除火灾隐患，加强全员的消防观念。【3】工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及

164、时把工程情况进行通报，以便一旦发生火情，可得到城市消防队的紧急求助。2、配备必要的消防设施和器材【1】设置考虑消防水源，保证必要的水压和水量。消防用水要与施工用水分开，必要时可设置高压泵增压供水。【2】设置两路电源，除正常施工用电外，对启动消防水泵及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。【3】消防通道内装设由紧急情况电源供电的长明灯，整个施工过程长明不灭，保证通行和作业有一定的照明度。【4】按规定和计算的数量在工地区域设灭火机和太平桶，位置应在显眼易取的地方。【5】紧跟结构施工设吸烟室，安排灭火装置与隔离防火设施，明确规定非吸烟室内不准吸烟。3、明火管理【1】划分禁火区域和动火等级，对油漆仓库等

165、不准明火的区域特别划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入，对其他施工区域要分动火程度，划分三级动火区域，在施工过程中，按标准管理。【2】动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。【3】配备专职消防巡回检查，巡回线路要专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。4、现场防火要求【1】规划消防通道，保证消防车畅通无阻。【2】高空作业与地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点，可及时向指挥部门报告。【3】施工中要及时清理多余的易燃材料。【4】焊、割作业点与氧与瓶

166、、乙炔气瓶等危险物品的距离不得小于10cm，与易燃物品的距离不得小于30m，如达不到以上要求，应设置专门隔离设备并经专门审批。【5】现场焊割作业人员要进行专门防火教育，建立焊割作业安全规定，使割、焊作业按规定执行。八、施工环保措施计划（一）环境管理方针与目标1、环境方针【1】本工程环境管理的实施依照中华人民共和国环境保护法等国家法律、法规的要求，按照我公司的环境方针和环境管理程序进行。【2】本工程的施工过程中，我公司将遵守国家和有关法律、法规，依照文明施工要求及环境管理体系的要求，建立健全项目文明施工及环境管理体系，制定文明施工措施、环境保护方针、目标和指标。【3】合理配备相关资源，选择环保型

167、、节能型的工程机械、材料，把施工对环境的影响降低到最小，最终实现施工与环境的和谐。【4】我公司有一整套较为成熟的文明施工措施、环境管理体系和程序，有历年来创建文明工地的经验，有信心、有能力把本工程做成整洁有序和节能环保的绿色工程、环保工程。2、环境目标【1】噪音排放达标：昼间65dB，夜间50dB。【2】现场扬尘排放达标：场容整洁，余土覆盖，达到粉尘排放标准。【3】运输遗撒达标：确保运输无遗撒。【4】污水排放：生活、生产污水沉淀后排放，雨水分类排放至市政雨水管网；管网、沟槽排放顺畅。【5】现场光污染：确保夜间灯光不影响周边居民。【6】废弃物管理：固体废弃物设立分类垃圾站，及时清运，确保运输无遗

168、撒；尽量减少产生废气的设备的使用。【7】室内环境控制：国家明令禁止使用的各种有害材料禁止进入现场，有齐全的材料检验报告资料，竣工时通过国家检定机构的检测。【8】使用先进工艺，尽量节约工程消耗的水、电、木材等资源。【9】项目内部实行网络信息化办公模式，尽量减少纸张消耗，保护森林资源。（二）环境因素的识别1、根据项目环境管理目标的制定，本工程要重点控制的环境因素是以下几点：【1】噪音污染。【2】大气污染。【3】水体污染。【4】废弃物管理。【5】资源的合理使用和环保节能材料、机械的选用等。2、根据上述重点控制的环境因素，制订详尽的控制措施，确保环保目标的实现及文明施工工作的有序开展。（三）组织体系与

169、责任1、组织体系【1】工程环境管理体系以项目经理为第一责任人，项目总工程师负责环境因素的识别和环境管理方案的制定，工程经理负责组织实施体系的运行。【2】各职能部门负责对现场的人、机、料进行具体的管理，各专业工程师提供技术支持。【3】各施工队伍都必须在进场的同时签定环境包保协议书，并指定专门的环保人员配合总包的环境体系管理。2、环保管理【1】施组方案中必须有完整的环保措施。【2】施工现场必须按有关规定建立健全环保资料，环保管理人员必须参与环保措施的制定，以确保环保措施实用、有效、符合现场要求。【3】现场防空气污染、防扬尘、防水污染、防施工扰民、防道路遗撒等措施。施工现场必须与施工队签订环保协议书

170、，同时进行教育培训并下发相应的作业指导书，切实把环保工作落到实处。【4】积极配合有关部门的环保检查，对提出的问题必须认真整改。【5】现场施工区规划时要对环保设施进行统一安排，以保障其使用的长期性。【6】采取多种形式进行环保宣传教育活动，不断提高职工的环保意识和法制观念并进行考核。【7】建立健全群众来访工作管理制度，设立群众来访接待办公室，并有专人负责。【8】由工程经理负责，对施工现场按照各劳务队伍作业范围划分环保责任区，并和各区域负责单位签定环境包保责任书，明确职责和违约责任。【9】每天对施工人员进行一次环保教育，并积极深入现场检查环保情况，发现问题及时进行整改。【10】按照责任书的范围，项目

171、安全部及综合办公室负责对各施工区域、生活区域进行定期的环保检查，发现不符合的地方，提出整改意见，并填写隐患通知单下发。【11】发现严重不符合的情况，立即汇报给工程经理及项目总工程师，会同技术人员提出整改方案下发。【12】各班组抽调一定数量的专职环保人员，由项目安全部组成工地的专职环保队伍，负责对现场进行日常的清洁、整理，以及检查、纠正等。【13】由工程经理负责组织召开施工现场安全文明施工和环境保护工作例会，项目各相关职能部门及各班组长参加，总结环保管理情况。【14】对于管理部门提出的隐患通知单、整改方案，定时、定人的落实完成，由项目进行监督。3、环卫卫生【1】此项工作由项目综合办公室负责实施。

172、【2】施工现场办公室、仓库，保持清洁卫生，要建立卫生责任区，有卫生管理制度，有专人负责，经常打扫，并符合卫生、通风、照明等要求。【3】办公区、生活区应保持整洁卫生，垃圾应存放在密闭式容器，定期灭蝇，及时清运。【4】生活垃圾与施工垃圾不得混放。【5】生活区宿舍内夏季应采取消暑和灭蚊蝇措施，冬季应有采暖和防煤气中毒措施，并建立验收制度。【6】宿舍内应有必要的生活设施及保证必要的生活空间，室内高度不得低于2.5m，通道的宽度不得小于0.9m，应有高于地面30cm的床铺，每人床铺占有面积不小于2m2，床铺被褥干净整洁，生活用品摆放整齐，室内保持通风。【7】生活区内必须有盥洗设施和洗浴间。【8】施工现场

173、设水冲式厕所，厕所墙壁屋顶严密，门窗齐全，要有灭蝇措施，设专人负责定期保洁。【9】厕所要经常打扫保持清洁，定期消毒打药，化粪池定期清掏，敞口蹲坑要加盖，要有冲水措施。【10】场外设置的临时食堂必须具备食堂卫生许可证、炊事人员身体健康证、卫生知识培训证。【11】建立食品卫生管理制度，严格执行食品卫生法和有关管理规定。【12】施工现场的食堂和操作间相对固定、封闭，并且具备清洗消毒的条件和杜绝传染疾病的措施。【13】食堂地面要硬化，无积水，锅台要贴瓷砖，墙壁要洁白、平整、清洁卫生。【14】食堂要有卫生许可证，炊事人员有健康证，做到生熟分开，要有防蚊蝇、防尘措施，设隔油池并定期清掏。【15】食堂和操作

174、间内墙应抹灰，屋顶不得吸附灰尘，应有水泥抹面锅台、地面，必须设排风设施。【16】操作间必须有生熟分开的刀、盆、案板等炊具及存放柜厨。【17】库房内应有存放各种佐料和副食的密闭器皿，有距墙距地面大于20cm的粮食存放台。【18】不得使用石棉制品的建筑材料装修食堂。【19】食堂内外整洁卫生，炊具干净，无腐烂变质食品，生熟食品分开加工保管，食品有遮盖，应有灭蝇、灭鼠、灭蟑措施。【20】食堂操作间和仓库不得兼作宿舍使用。【21】食堂炊事员上岗必须穿戴洁净的工作服帽，并保持个人卫生。【22】严禁购买无证、无照商贩食品，严禁食用变质食物。【23】施工现场保证供应卫生饮水，有固定的盛水容器和有专人管理，并定

175、期清洗消毒。【24】施工现场制定卫生急救措施，配备保健药箱、一般常用药品及急救器材。为有毒有害作业人员配备有效的防护用品。【25】施工现场发生法定传染病和食物中毒、急性职业中毒时立即向上级主管部门及有关部门报告，同时要积极配合卫生防疫部门进行调查处理。【26】现场工人患有法定传染病或是病源携带者，应予以及时必要的隔离治疗，直至卫生防疫部门证明不具有传染性时方可恢复工作。【27】施工现场应制定暑期防暑降温措施。4、针对各项环境因素的管理措施【1】场容及社区协调（1）施工现场的布置策划要根据公司的形象手册细则进行，如果业主有特殊要求，协商调整。（2）总体风格做到美观和谐、牢固耐用，有条件可在办公区

176、进行绿化布置，创造较为良好的办公环境。（3）在施工过程中，项目从加强宣传教育入手，制定环境体系的学习和宣传计划，提高全员的环保意识。（4）对外协调上，开工初期将由项目综合办公室人员提前和有关市政、环卫、环保、街道等政府部门办理垃圾清运、粪便清掏、扰民噪音监测等工作的手续和协议，尽量减少施工生产中这些因素的干扰。（5）施工过程中，将由综合办负责接待和妥善处理好扰民问题。【2】噪音措施（1）施工生产过程中严格遵照中华人民共和国施工场界的要求制定降噪、限噪措施。（2）根据国家标准要求，合理安排施工生产机械的使用，调整分项工程进行的时间段，如避免在夜间施工中进行大量的工作等。（3）设立专门的机械加工棚

177、封闭隔噪，必要时对临时使用的机械也设立噪音围挡。（4）加强控制，避免材料、设备安装时出现敲打、碰撞噪音。（5）电锯切割速度不要过快，锯片及时刷油；电钻、水钻开洞时钻头要保证用油和用水，降低摩擦噪音。（6）汽车吊指挥使用对讲机，减少指挥哨音。（7）施工车辆进入现场禁止鸣笛。（8）场界周围设立噪音观测点定时观测，专人记录，发现超出标准限值要及时控制。【3】废气、扬尘、遗撒（1）土方工程阶段，施工现场土方覆盖，所有土方车辆封闭，车辆出场轱辘冲洗干净，在场外大门口铺安全网，防止对工地周围道路的污染。（2）从开始进场起，不论任何施工阶段对所施工的场地全部采用硬质围挡封闭。（3）在整个施工阶段，定时对道路

178、进行淋水降尘，控制粉尘污染。特别是在春季施工阶段，沙尘影响很大，工地现场要加大撒水的力度尽量减少粉尘的产生。（4）加强对混凝土、渣土运输车辆的管理，运输车辆的卸料溜槽处设置活动挡板，防止遗撒。（5）水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。（6）现场尽量采用电动机械、工具，减少柴油、汽油机具的使用。（7）现场所有的加热、取暖等设备全部采用电力或煤气等洁净的能源。【4】废水（1）工地生产、生活废水和雨水分开排放，雨水排放口沿现场周圈布置，保证一定的泄水坡度，控制好流向。（2）现场设立沉淀池，冲洗泥浆、砂浆产生的废水排放之前

179、必须经过沉淀。（3）生活区内厨房、浴室的污水出口设立隔油池，由专人负责定期清掏淤积物。（4）清洗油污、油漆等物品的废水也进入隔油池后排放至污水管。（5）对存放油品、化学品的仓库加强管理，存储和使用过程中防止油品跑、冒、滴、漏而造成水体的污染。（6）安全环保部门组织专人定期检查管线、沟槽的畅通情况，定期清理淤积物，保证排放畅通。【5】光污染（1）夜间镝灯选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取安装措施。（2）夜间照明只照射施工区而不影响周围村民。【6】固体废弃物（1）固体废弃物的存放在现场设立专门的地方，并按照“可回收、不可回收、办公垃圾、生活垃圾、有害废弃物”的五个分类，挂牌设立垃圾站，对

180、于有毒有害废弃物的存放必须全封闭并标注清楚。（2）有毒废弃物的临时存放必须有容器密闭，并单独存放，防止对人体、对建筑、对大气、对土体、水体的二次污染。（3）对各废弃物的消纳、回收按照国家有关规定办理相关手续后到指定场地、场所进行。（4）严禁利用固体废弃物作为土方回填的土方使用，防止二次污染土体。【7】其它（1）对易燃、易爆危险品和化学品的采购、运输、保管实行专人负责，制定专项保护措施专门保管，防止发生意外事件污染环境。（2）专人负责现场施工机械的维修、保养，使机械处于良好的状态，减少噪音和废弃配件、废油的产生。（3）安全部及时组织人力和车辆对现场内的各种垃圾进行清理。（4）项目购进检测噪音和粉

181、尘的仪器，随时对现场情况进行监控，发现超标及时处理。（5）对外委托环保检测部门定期对现场的废水、废气、挥发性、放射性材料等进行检测，发现问题及时解决。【8】能源、资源的节约（1）根据施工进度的要求和施工机械的数量，合理规划好能源消耗计划，在生产过程中实时进行统计，分析误差产生的原因和能源浪费的原因，制定对策，逐步降低能耗的浪费。（2）合理安排好工序交接，提高施工生产的效率，降低能源消耗时间。（3）控制工程的一次符合国家验评合格标准率，减少不符合国家验评合格标准品的产生造成的返工浪费。（4）采用新工艺、新材料等技术，减少使用一次性资源。（5）项目办公管理全程采用计算机信息化管理，除必要的来往函件

182、和资料外，一律采用网络信息方式和各方进行沟通协调，在提高工作效率的同时，降低了办公成本和对森林资源的浪费。（四）绿色施工的概念1、绿色施工的原则【1】减少场地干扰、尊重基地环境。（1）制订减少场地干扰的场地使用计划，计划中应明确。（2）场地内明确周边环境保护的方法。（3）怎样在满足施工、设计和经济方面要求的前提下，尽量减少清理和扰动的区域面积，尽量减少临时设施、减少施工用管线。（4）场地内哪些区域将被用作仓储和临时设施建设，如何合理安排各工种对施工场地的使用，减少材料和设备的搬动。（5）各工种为了运送、安装和其他目的对场地通道的要求。（6）废物将如何处理和消除，如有废物回填或填埋，应分析其对场

183、地生态、环境的影响。（7）绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动，实现节能、节地、节水、节材和环境保护。【2】结合气候条件（1）在选择施工方法、施工机械、安排施工顺序，布置施工场地时应结合气候特征。（2）了解现场所在地区的气象资料及特征，主要包括：降雨资料、气温资料、风的资料，如风速、风向和风的频率等。（3）尽可能合理的安排施工顺序，使会受到不利气候影响的施工工序能够在不利气候来临时完成。（4）安排好全场性排水、防洪，减少对现场及周边环境的影响。（5）施工场地布置应结合气候，符合劳动保护、安全、防火的

184、要求。（6）产生有害气体和污染环境的加工场及易燃的设施，应布置在下风向，且不危害当地居民，起重设施的布置应考虑风、雷电的影响。（7）选择适合季节性施工的方法或有效措施。2、节约资源【1】减少资源的消耗，节约能源，提高效益，保护水资源。【2】水资源的节约利用。【3】节约电能。通过监测利用率，安装节能灯具和设备、利用声光传感器控制照明灯具。采用节电型施工机械，合理安排施工时间等降低用电量，节约电能。【4】减少材料的损耗。通过更仔细的采购，合理的现场保管，减少材料的搬运次数，减少包装，完善操作工艺，增加摊销材料的周转次数等降低材料在使用中的消耗，提高材料的使用效率。【5】可加收资源的利用。可回收资料

185、的利用主要有两个方面。（1）合用可再生的或含有可再生成分的产品和材料，这有助于将可回收部分从废弃物中分离出来，同时减少了原始材料的使用，即减少了自然资源的消耗。（2）加大资源和材料的回收利用、循环利用，在施工现场建立废物回收系统。再回收或重复利用在拆除时得到的材料，这可减少施工中材料的消耗量或通过销售来增加收入，也可降低企业运输或填埋垃圾的费用。3、减少环境污染，提高环境质量【1】减少环境污染，提高环境品质是绿色施工的基本原则，提高与施工有关的室内外空气品质是该原则的主要内容。【2】制订有关室内外空气品质的施工管理计划。【3】使用低挥发性的材料或产品。【4】安装局部临时排风或局部净化的过滤设备

186、。【5】进行必要的绿化，经常洒水清扫，防止建筑垃圾堆积在建筑物内，贮存好可能造成的污染的材料。【6】采用更安全、健康的建筑机械或生产方式，大幅度地消除粉尘污染。【7】合理安排施工顺序，尽量减少一些建筑材料对污染物的吸收。【8】对于噪音的控制也是防止环境污染，提高环境品质的一个方面。合理安排施工时间，实施封闭式施工，采用现代化的隔离防护设备，采用低噪音、低振动的建筑机械和无声振捣设备等是控制施工噪音的有效手段。4、实施科学管理、保证施工质量【1】实施科学管理，充分发挥绿色施工的作用，增加绿色施工的经济效果。【2】实施绿色施工，尽可能减少场地干扰，提高资源和材料利用效率，增加材料的回收利用，但采用

187、这些手段的前提是要确保工程质量。好的工程质量，可延长项目寿命，有利于使用者的健康和安全。九、冬季和雨季施工方案（一）雨季施工措施1、总体措施【1】雨季来临时，为确保工程质量，使施工顺利进行，应做到防患于未然，避免产生不必要的损失。【2】做好现场排水沟，进行有组织的排水。配置专人清沟，并配备足量的水泵，将地面水与基坑积水经沉淀后排入市政下水道。【3】暴风天气，必须停止施工。【4】做好防雨防漏电措施。【5】组织各专业人员，及时巡视现场，发现问题及时采取防护措施。2、基槽施工【1】基槽开挖前，认真做好排水系统，基坑四周设排水明沟，配足抽水设备。基槽开挖后，立即请有关单位验收，及时施工混凝土垫层。【2

188、】基槽按规定放坡。【3】机械挖土时，人工配合修边坡，预留300mm以上，由人工清底除。【4】基础施工完毕后，及时验收，抓紧组织下道工序的施工，防止雨水泡槽，回填土须避开雨天。3、机电设备【1】对现场的机电设备应搭防水棚，避免遇水漏电及损坏机器。【2】动力、照明线路应经常检查有无破损，切勿搭设在脚手架等铁器上，防止发生漏电事故。【3】汽车吊和超过一定高度的脚手架，应设避雷针，防止雷击。【4】现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑。4、临时设施【1】临设施应做好屋面、墙面的防水工作，同时也要做好防止暴风雨的工作，并做好排水。【2】水泥仓库除做好防雨、防潮外，宜将水泥架空堆放。5

189、、防暑降温措施【1】施工现场须设有茶亭和茶水桶，做到有盖有杯子，有消毒设备。【2】配备必要的药品，如仁丹、十滴水、风油精等，分发给工人。【3】调整作息时间，在保证工程进度和质量的前提下，尽量避开中午高温时作业。（二）冬季施工措施1、组织措施【1】在入冬前组织专人编制冬期施工方案。【2】编制的原则（1）确保工程质量，经济合理，尽量减少费用开支。（2）所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗。（3）冬期施工方案包括以下内容：施工程序、施工方法、现场布置，设备、材料、能源、工具的供应计划，安全防火措施、测温和质量检查制度等。（4）方案确定后，要组织有关人员学习，并向施工班组进行技术质量交底。

190、【3】进入冬期施工前，对人员专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经培训合格后，方准上岗工作。【4】安排专人进行气温观测并作记录。与当地气象台保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。2、技术准备【1】认真复核施工图纸，查对其是否能适冬期施工要求。【2】及时与设计、建设、监理、质量监督部门沟通，做好冬季施工各项准备工作。3、现场准备【1】根据实物工程量提前组织有关机具设备和保温材料进场。【2】工地的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作。【3】做好冬期施工时砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比。【4】保温覆盖维护用的彩条布、毡布、棉帘子等及时组织进场。4、

191、现场内防冻保温【1】现场办公室，窗扇加密封条，设置电暖器采暖，电暖器需专项专线。【2】场内部分住人房屋安装暖气片，采用暖气供暖。【3】宿舍门挂棉布帘，窗扇加密封条，室内严禁使用电热器或明火取暖。5、安全防范措施【1】冬期施工时，要采取防滑措施，严禁穿硬底塑料鞋施工。【2】大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查操作平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。【3】施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤；使用外加剂时，要防止腐蚀皮肤。【4】加强现场火源管理：使用煤气时，要防止中毒事件的发生。【5】电源开关、控制箱等要加锁，并设专人负责管理，防止漏电触电。【6】切实做好施工现场职工宿舍及作业棚的保暖保温工作

192、，防止一氧化碳中毒。【7】工人宿舍必须统一安排，取暖由集中供热。【8】在宿舍设专人管理，夜间值班人员专门看护，宿舍内应有良好的通风条件。【9】建立严格的检查制度，实行昼夜专项检查，发现明火取暖的坚决取缔，责任落实人头。【10】采用专人管理，切实做好施工现场的安全防护工作。【11】充分利用好安全帽、安全带、安全网等安全防护用品。【12】工人施工前做好冬期安全技术交底和安全教育并签字后上岗。【13】现场内临时供水管和阀门用珍珠岩保温，并搭设临时暂设，防止跑、冒、漏。【14】搅拌机作业棚设专人管理保持平整干燥，清罐水倒入排水管道内，不准随意倾倒。【15】施工现场临时用电要采取三相五线制和两级漏电保护

193、，工人宿舍照明线一律采用安全电压。【16】宿舍内不准用电炉子、电褥子、电饭锅，不准私接电源。【17】冬期施工使用外加剂，设专人加强管理，严防误食中毒。【18】对现场所需使用的机械和用电设备及线路应彻底检查和维护，保证正常运转安全使用。【19】加强值班制度，强化夜间巡查，发现隐患及时解决处理。【20】入冬前，项目部组织现场人员进行冬施安全、消防教育。制订安全生产和防滑、防冻、防火、防爆的具体措施，教育职工注意施工岗位安全，严守各项规章制度。【21】施工现场必须按方案要求做好防冻保温工作，注意天气预报，注意大风天气及寒流袭击对安全生产带来的影响。【22】用火操作必须经申请同意，并设专人看火，配合好

194、消防器材和消防用水。【23】现场保温材料设专人检查看护，消除场内易燃杂物，保证安全生产。【24】各种化学外加剂及有毒物品，油料等易燃物品，设专库存放，专人管理，并建立严格的领取制度。【25】各种架子上人马道牢固可靠并定期检修，大风及雪后要认真清扫、检查及消除隐患。【26】施工人员要做到遵章守纪，杜绝违章作业，违章指挥冒险作业。十、施工现场总平面布置（一）总平面布置1、布置原则【1】场地布置必须满足国家、地方相关规定以及招标文件的有关要求。【2】按照施工部署确定的施工区域、流水段划分和施工顺序，合理布置施工机械，保证满足施工需求。【3】按施工部署确定的施工区域，统筹协调各施工区料场的布置，使之满

195、足工作流程。并且料场要相对独立，减少施工中的相互干扰。减少二次运输。【4】合理布置施工道路，保证运输方便通畅，减少运输距离和二次搬运。【5】临时设施的布置应能满足整个施工期间管理和生产的需要，同时满足安全、环境、消防等方面的管理要求。尽可能利用前期建设的各种临时设施，缩短交接和建设周期，降低工程成本。【6】根据交叉施工原则的施工流程，按时间段进行分阶段布置，而不是简单按施工分部分项进行布置。同时，现场机械将根据本工程地理位置、建筑、结构等特点进行布置，以满足整个现场、施工过程的要求。2、现场布置【1】施工现场临时设施的搭建不得损坏测量控制网的测量标志，不得影响测量标志的通视条件。【2】本工程施

196、工时需建立有效的排水系统，并进行日常维修，防止对周边路面造成污染，做到工地临时排水措施畅通有效，达到平时无积水，雨后退水快的效果。【3】中标后搭设的所有临时设施，在竣工验收合格后自行拆除清运完毕。【4】为便于现场管理，现场必须进行封闭式施工。【5】在施工现场的出入口按要求美化布置，大门明显处设置工程概况及管理人员名单标牌，在大门内设置施工现场总平面图，安全生产、消防保卫、环境保护和文明施工制度板，安全宣传标语、安全警告牌。（二）施工场地大门、围墙及道路的设置1、运输道路【1】现场运输道路按总平面图布置，门口设置警卫。2、排水措施【1】现场全部露天场地及道路均做硬化处理并做好现场的绿化。【2】保

197、证现场不扬尘，道路做好排水。3、办公及生活用房设置【1】施工现场大门均设置警卫室。【2】现场搭建现场办公区、工人宿舍及厕所等。4、现场垃圾处理【1】垃圾处理办法（1）在施工区各设置一处封闭垃圾站，位于施工现场大门处，施工垃圾采用集中堆放，专人管理、统一清运的方法，并及时运出场外，保证现场整洁。（2）场地内垃圾每天由专人负责来回清扫，集中至场地内垃圾站堆放，并及时洒水防止扬尘。【2】垃圾回收管理（1）废弃物不能在现场乱扔，运出后不得污染土地，有毒有害固体废弃物实现分类管理。（2）可回收利用的废弃物尽可能的回收处理。5、临时用水计划【1】临水布置原则（1）根据现场提供的条件，本工程临时施工用水依据

198、特点，主要分为室外消火栓系统，室内消火栓系统，生产及施工用水等。（2）水源由现场甲方提供的水源点引入。（3）临水管网为生产、消防合用管网，供水管网沿施工现场呈环状布置。【2】生产生活用水（1）从环网上引支管至各施工用水点，分别引到托式泵、洗车池、试验室和零星加工场地。（2）在室外环网上设置临时取水点，并设置截止阀，供生产用水。6、临时用电计划【1】办公区及宿舍区供电方式的选择（1）严格按照标准要求，采用TN-S接零保护系统供电。（2）各路主电缆采用埋地敷设。【2】配电箱的选择和安装（1）施工现场的配电箱均采用有关部门规定的定型产品。（2）根据现场的具体情况，汽车吊、动力和照明配电箱单设，在分配

199、电箱下设开关箱，使当某个用电设备发生故障时，不至于相互影响。7、现场平面布置及用地面积详见附表五：施工总平面图；附表六：临时用地表。十一、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划（一）可分包工程材料供应计划1、设立物资设备部，专职从事材料的调查、采购、库存、供应及监控、检查工作，并签好供货合同，组织好材料供应，保证施工所需。2、根据进度计划及施工安排，主要材料采取提前组织，分批次进场，并做好物资的临时贮备。3、设立专项资金用于材料的采购工作，确保材料的供应，任何个人或部门均不得擅自挪用该资金。4、按工程材料采购计划及早筹备资金，物资和材料提前购买，保证按期到货。特

200、殊材料的采购应考虑充足的时间提前量，并加强与材料供应单位的联系，确保材料的正常供应。5、特殊季节及节假日应制定完善的采购计划，确保有足够的库存和进货，保证不出现停工待料的现象。6、对于甲控材料，按照施工进度计划提前做好供应计划，报送监理工程师审批，以便及时按计划进行供应。同时派专人与有关供货部门联系，做好供应验收工作。7、加强管理工作，制定切实可行的材料管理制度，材料管理人员及时与工程队联系，及时掌握施工现场用料情况，保证材料发放的渠道畅通。8、协助施工队人员做好材料计划，提前采购，及时到位；减少材料堆积时间，以便资金的有效流通，减少采购资金压力。9、严把材料质量关，杜绝因材料质量问题造成的返

201、工、退料、待料现象。10、本着合理组织、满足施工、减少库存的原则，考虑冬、雨季、节假日及可能延误供货，必须做好材料供应计划。（二）可分包的劳动力计划1、保证施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工；凭通过的素质审查表，在正式办理上岗手续后，由公司办理工卡，领取统一工作服等，素质审查表为工人资料，由项目部保留。2、对工人的考核与培训，项目部组织技术人员对所有分项工程和关键工序编制详细的施工工艺和质量标准，通过培训和技术交底的方式让工人熟练掌握。3、加强施工队伍内部的管理，每个施工班组内部除了设立一个专业队长外，还应设立一名技术员和质检员，负责内部的技术指导和

202、质量检查工作。4、为保证节假日正常施工，主要采取以下几个措施：【1】将选用与我公司合作多年的劳务队伍，按计划高峰期人数和阶段要求，安排好工程所需劳动力，进场人员签订责任书，保证进场人数和队伍素质。【2】为保证本工程劳动力充足，节假日采取奖励措施，激励工人的积极性，自觉加班，保证节假日正常施工。【3】安排储备队伍，我公司有多个劳动力资源，有充足的劳动力储备，一旦出现人员不足情况，可以及时调配人员满足本工程施工需要。十二、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺（一）成品保护责任及管理措施1、成品保护责任【1】项目经理为成品保护领导小组的总负责人。【2】分清上道工序和下道工序成品保护的责任。在上、下

203、两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。【3】交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。【4】分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。【5】建立必要的奖惩制度（1）污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿。（2）损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分。2、整体措施【1】编

204、制作业计划在编制作业计划时，既要考虑工期的需要，又要考虑相互交叉作业的工序之间不致于产生较大的干扰，以满足成品保护的需要。【2】成立保护小组（1）现场项目经理组织，并对成品保护工作负全面责任。（2）工程部责任工程师负责具体方案实施。（3）商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。（4）主要领导负责自身施工范围内的作业面的成品保护。（5）项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划。（6）项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则。（7）项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。【3】过程保护工作（1）过程产品要在检验前，由该工序的作业队负责

205、人组织保护，近程产品检验后，则由成品保护小组负责保护。（2）待有作业队伍进入，该作业队伍负责人组织保护。（二）成品保护措施1、交接管理工作【1】一道工序开始时，由施工员和成品保护小组的代表。【2】一起向该工序的作业队负责人进行成品保护的技术交底，一道工序完毕后，如无紧张工序，由该工序的作业队伍向成品保护小组进行成品交接，再由成品保护小组向下道工序的作业队伍进行成品交接。2、监督控制工作【1】工作施工过程中，项目副经理负责检查监督成品保护措施的实施情况。【2】通过经济、行政手段促使成品保护小组和各作业队伍按成品措施和技术交底的要求进行成品保护。3、实施成品保护【1】在成品保护措施的实施近程中，项

206、目工程、技术、质量等方面管理人员要及时验证其适用性、可行性、有效性。【2】根据验证结果，修改和完善成品保护措施，然后应用于后续工序的成品保护。4、加强协调工作【1】加强对多工种交叉作业的协调，促进参与施工的各作业队伍间的沟通和联系。【2】各作业队伍彼此明了与此交叉作业的工序及前后各道工序的工艺流程、质量要求、成品保护措施，增加各作业队伍的成品保护的自觉性和主动性。（三）工序质量控制1、配电箱【1】安装配电箱时，应保持地面及墙面的清洁、完整。【2】未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。【3】设备安装过程中机房门窗要封闭好，门加锁保护。2、线管安装【1】线管切口毛刺应及时清除。【2】明

207、配管路及电气器具时，应保持顶棚，墙面及地面的清洁完整。【3】搬运材料和使用机具时，不得碰坏门窗、墙面等。【4】吊顶内稳装盒配管时，不要踩龙骨。严禁踩电线管和其他专业管道行走，刷防锈漆不得污染墙面、吊顶或护墙板等。3、管内穿线【1】穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境清洁。【2】在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。4、防雷接地【1】防雷引下线明敷设。【2】安装保护管时，注意保护好土建结构及装修面。【3】拆架子时不要磕碰引下线。十三、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施（一）可能发生的紧急情况1、机械伤害造成

208、短肢或骨折，应立即进行现场固定包扎，找回被切断肢体，以便送医院后救治。2、高空坠落、撞击、触电应观察或询问，严禁移动伤者，应平躺并立即拔打120急救电话。3、施工现场的紧急停电、缺水、火灾。4、发生大面积的传染病等。（二）组织准备1、应急准备和响应领导小组【1】项目经理部在进场后及时组织全体施工人员学习地方政府的法律、法规，加强安全教育和检查，并将合同中涉及到个人行为的内容进行宣讲，以求在有意外发生时施工人员有较高的警觉性。【2】能够及时的保护现场，保障人员、物资、机械安全。同时经理部也将在第一时间，将情况通报监理及业主。【3】成立以项目经理为组长的应急准备和响应领导小组，项目消防领导小组，治

209、安联防领导小组，疾病控制领导小组等小组，负责处理紧急情况和突发事件。【4】可能发生的风险及针对性预案从进场到试运行结束的整个施工过程中，加强与业主、监理、设计单位的联系，提前进行风险分析和技术分析，对于业主及设计单位可能发生的风险。【5】一旦发现，及时通知监理机构，避免风险的发生。【6】对于我单位可能发生的风险，制定针对性方案，加强对风险的预防。【7】认真分析学习招标文件、设计文件以及施工合同，一旦签定合同，严格按照合同执行，避免因为对合同的认识不够深刻而造成对合同的执行不力。【8】以诚信立足，加强管理，在施工过程中做一个有责任心的承包人。【9】加强对职工的教育和管理，遵纪守法，避免违法行为、

210、事件的发生。2、应急救援组织机构【1】总指挥：公司安全负责人，负责应急救援协调指挥工作。【2】组长：项目经理，主持施工现场全面工作。【3】副组长：安全负责人，负责应急救援实施工作。【4】组员：施工员、质检员、技术员、材料员、各施工班组长等参与应急救援实施工作。【5】公司及工地建立安全值班制度（1）设值班电话并保证24小时轮流值班。如发生产安全事故立即上报。（2）具体上报程序如下：现场第一发现人通讯联络员现场应急救援小组组长公司值班人员公司生产安全事故应急救援指挥机构向上级部门报告。（3）生产安全事故发生后，应急救援组织立即启动如下应急救援程序：现场发现人向现场值班人员报告；现场值班人员控制事态

211、保护现场组织抢救，疏导人员。（4）现场应急救援小组组长：组织组员进行现场急救，组织车辆保证道路畅通，送往最佳医院。（5）公司值班人员：了解事故及伤亡人员情况。（6）公司应急救援指挥机构：了解事故及伤亡人员各简况及采取的措施，成立生产安全事故临时指挥小组，进行善后处理事故调查，预防事故发生措施的落实。并上报上级部门。3、领导小组职责【1】对项目经理部及施工现场可能出现的火灾、爆炸以及灾害事故、疾病等进行预防和控制，保证人员和物品的安全。【2】负责项目治安、消防、安全管理工作。【3】负责本项目的应急准备和响应方案的制定和实施。【4】负责本项目应急准备和响应程序的实施及运行过程中的监督检查。【5】负

212、责项目施工作业场所内易燃易爆、电气等作业面的具体管理，配合公司对紧急事故的处理。【6】负责对本项目工作人员、施工人员进行应急知识的宣传和教育工作。【7】负责本项目的应急人员组织、设施的配备及日常的自检维修工作。【8】负责监督项目所属施工班组的应急准备和响应程序的实施。4、各种紧急情况的措施【1】突发事件发生后，项目经理部将指派专职安检人员封锁现场，调查事故原因，并对全部施工范围内的作业有针对性的展开拉网式检查，制定整改措施。【2】对易燃易爆危险品、化学危险品和可燃液体、仓库等危险处设置醒目的防火标志警示牌，电气焊远离易燃、易爆液体库房和作业区。【3】针对施工现场的紧急停电缺水、火灾等紧急情况，

213、为保证施工的正常进行，将在施工基地各配置发电机1台，以便在出现紧停电时，解决施工生产、生活用电。【4】针对发生大面积的传染病，流行铺轨基地设置医务室，配备具有丰富经验的医务人员，负责工地防疫、消毒和医疗救护。保证传染病的预防和控制。5、抵抗风险的措施【1】项目风险存在于工程项目管理中，由于受到变更、社会、政府、法律、市场及不可预测性等因素影响，在工程施工过程中对实现管理存在很大差异，因此项目风险管理至关重要。【2】工期风险（1）严格执行图纸的分级会审制度，避免因为设计不当造成对工期、质量的影响。（2）加强对施工进度的管理和组织，保证关键工期和总工期目标的全面实现。（3）市场经济风险：可能会导致

214、市场材料紧缺，价格波动，货币贬值，资金周转困难等问题。故应提前预留风险金，发生市场经济风险时与公司协调启用并及时调整费用。（4）技术风险：因施工方法不当引起的技术风险会直接影响施工进度与质量，故应在施工前进行多种方案的比较，优化。避免此类风险的发生。发生时因及时制定补救措施并评估事件技术改造。（5）管理风险：管理不到位，个人能力，施工队的素质不合格会直接导致工期不合格，进度跟不上，质量，安全不达标等后果。事前应明确管理队机制。发生时应调整组织结构，启用合格劳务队。（6）质量风险：此类风险主要为质量缺陷，达不到预期质量要求。应提前制定创优计划，发生时分析质量原因，调整管理方案并组织召开质量分析会

215、进行质量总结。十四、与建设方及设计人的配合（一）与各方配合措施1、在整个工程的施工过程中，我们将本着急业主所急，想业主所想的一贯性服务宗旨，通过良好的合作，确保工程承包合同的全面履行。2、在工程施工和管理过程中，当与业主对同一问题的认识和看法有所不同时应以合同为前提尽量满足业主的要求。3、召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺前一阶段的关系。4、及时为业主提供高质量、改善功能及降低成本的合理化建议，积极为工程着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。5、积极配合业主，具备工作面后及时组织施工。6、积极参加业主组织的工程协调会，服从业主的协调，圆满完成分配的各项工作。

216、（二）与设计单位的配合措施1、如果我们中标，我们即与设计单位联系。进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的方案中，包括施工中可能出现的各种情况，协助设计院完善施工图设计。2、主持施工图审查，协助业主方会同建筑师、供应商提出建议，完善设计内容。3、对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主方、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，进行部位验收、竣工验收等。4、由项目经理部技术负责人负责与设计单位进行工程的技术交底，并建立整个施工过程中的情况通报制度，对工程施工过程中遇到的各类问题及时与设计单位取得联

217、系，防止工程施工过程中突发事件的发生。5、积极配合设计单位对工程施工整个过程的指导，对各类工程方案变更设计提供详细的现场资料。6、积极参加工程施工方案变更的论证，对每一项施工方案的变更先提出方案报设计单位作为参考。7、加强施工过程中对工程地质条件的复合检查，对于与设计资料不符的地质情况要及时与设计单位取得联系，为完善工程设计提供必要的资料。十五、招标文件规定的其他内容（一）工程服务承诺与内容1、工程服务承诺【1】我公司对XX通信集团XX有限公司XX分公司多伦生产管理中心装修工程采购项目自工程通过竣工验收签订交付使用接收单之日起，对工程的质量保修服务将最大限度的满足建设单位的要求，我公司就本工程

218、质量保修服务向建设单位做出如下承诺：序号项目名称承诺内容1基本服务承诺进入保修期后针对本工程的质量保修期服务，我公司将成立专门的售后服务小组，固定专门的服务人员，配备专用车辆和司机。在质量保修期内若出现质量问题,我公司承诺8小时内派足够的专业技术服务人员到达现场，4小时内提出解决方案，将根据现场实际情况进行免费维修或更换。2无责任保修保修期间凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成的工程实体损坏，我公司承诺提供24个月无责任保修，但新改造或者意外事故（如：火灾损坏）损坏新修或者大面积人为损坏除外。3保修期限本工程技术条款要求保修服务期限为12个月，我单位承诺延长保修期限12个月，即本工程的

219、保修服务期24个月，自本工程通过竣工验收签订交付使用接收单之日起计算，保修期间的维修服务严格按照合同附件工程质量保修书的有关规定执行。4其他服务承诺我公司采购部门，会根据本工程质量保修期间的售后服务方案，在工程竣工时的2个月之前即按照施工时的品牌品质采购维修材料，我公司保证售后服务部配备有足够的维修材料设备，并保证所有的维修材料设备质量至少与原材料设备同品牌或好于原用材料设备。本工程中标签订合同后，我单位就及时与当地政府、建委（办理工程合同备案）、住建部下设的建筑市场管理部门（办理开工报告）、城市规划管理部门（办理渣土运输手续）、工商行政管理机构、市容监察部门、税务部门、公安交通部门、质量监督

220、站、安全监督站、消防管理部门、劳动局、环境保护管理部门等做好沟通协调，在施工期间与上述单位的一切沟通协调事务均由我单位全权沟通协调处理。由于工程设计、社会人为因素等原因造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期出现质量问题，接到业主的的维修申请单，我公司按照业主认可的工程技术维修方案及费用提供修复服务。5优惠条件我公司在保修期内负责对本项目施工进行日常定期维修保养，同时提供24小时随传随到的紧急维修服务。在收到紧急事故需求时，我公司在正常工作时间于4小时之内到场进行抢修工作，在非工作日时间于8小时之内到场进行抢修工作。在保修期满后2年之内，我公司仍保证随叫随到进行维修服务工作，并且承诺所有维修服务只

221、收材料设备的成本费。6内蒙当地注册XX盟建业建筑安装有限责任公司注册地址为锡林浩特市杭办东园街广泰小区院内小二楼，联系电话为2、工程服务内容【1】本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程虽然竣工验收交付使用了，但是工程的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并承诺做好下列工作：（1）我公司拥有足够的专业技术服务人员，并针对工程成立了专门的售后服务小组，配备了专用车辆和司机，这就保证了我公司8小时内专业服务人员肯定能到达现场，4小时内提出解决方案，根据现场实际情况进行免费维修或更换服务。同时，我公司采购部门，会根据本工程售后服务方案，在工程竣工时的2

222、个月之前即按照施工时的品牌品质采购维修材料，保证售后服务部配备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量至少与原材料同品牌或好于原用材料，这就保证了我公司售后服务材料的供给和质量。（2）向用户提供所有的工程技术档案、有关说明及各种原始资料。（3）执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回放保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。（4）保修期内对于种种原因，造成了在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，立即派人了解、调查并分析原因。凡属施工原因造成的问题，我公司负

223、责立即派人修复。凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。（5）适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。（6）为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作保证在应答时间内服务。（二）保修制度1、保修期24个月，保修时间自该工程通过竣工验收签订交付使用接收单之日起计算。签订合同时，按照国家和行业规定的保修期限等规定签订保修服务质量书，作为合同附件。项目竣工交付使用后，我公司向贵公司提供使用和维修服务方案，为使使用方更好地对我方施工的装修工程进行使

224、用和维护。2、保修服务流程见下页。3、我公司保证售后服务部配备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量至少与原材料同品牌或好于原用材料。在保修期满后，我公司仍保证随叫随到进行维修工作，并且承诺所有维修服务只收材料的成本费。4、每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施、维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存。5、以不影响业主使用、服务业主为原则，保修服务问题及时与业主方沟通协商解决。6、保修期维修管理流程回访及保修通知现场调查判定问题是否严重 制定保修返修方案组织返修人员完工检验符合要求交付使用服务信息反馈交工程部备案（三）回访制度1、电话回访【

225、1】我公司会根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在回访服务后做好服务记录和登记工作：（1）墙、地面装修工程：在竣工交付使用后60天进行电话回访，了解墙地面表面是否有回潮、泛碱、起白沙等现象；了解砖面有否开裂现象、表面翘曲问题，以便出现问题及时修复，并且指导业主进行必要的表面清理保养。（2）木制品工程：在一年内季节交替期间进行电话回访，了解木制品表面有否霉烂、变色、开裂、翘曲等问题，如出现问题及时修复。2、上门回访【1】在工程竣工交付使用后6个月、12个月及24个月时，我公司将派专业维护人员进行专门的上门回访工作，其他时段维修人员会根据维修需求进行随时回访。（1）了解业主使用情

226、况及需解决的问题（2）对地砖地面、门窗、背景墙、天棚装修等工程设置的监测点进行检查，及时发现装饰或建筑结构变形等情况。（3）对于发现的问题及时制定处理方案，报业主审批后，及时的进行处理，最大限度减少业主的损失。（4）在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与业主预约好下次回访时间和内容。3、上门维修 【1】如接到业主的报修要求，公司将在8小时内派足够专业维修人员上门服务。【2】维修服务不中断进行，直到完全修复。【3】实行先检查维修服务，后论责任的原则。【4】在回访服务后做好服务记录和登记工作。4、保修记录：对于回访及保修，我公司建立相应的档案，保修或回方记录表如下所示。工

227、程名称业主/用户合同编号建筑面积结构形式交付时间质量等级回访（保修）方式保修或回访情况及问题：保修或回访人： 年 月 日业主/用户意见：签章（或记录）： 年 月 日（四）质量通病及保证措施1、墙面、天棚铲除腻子及新刮腻子、乳胶漆的质量保证措施【1】乳胶漆工程质量问题、产生原因及质量保证措施（1）乳胶漆流坠的问题、产生原因及质量保证措施1）问题：在物体垂直表面上的漆膜不平、下垂。2）产生原因：配制的乳胶漆太稀，附着力差，部分乳胶漆在重力作用下产生流淌。涂刷或喷乳胶漆太厚，乳胶漆膜过重而下坠。施工环境温度过低，乳胶漆膜干得慢。乳胶漆中含重质颜料过多，部分乳胶漆下坠。稀释剂挥发太快或太慢，乳胶漆膜干

228、燥速度不同，有部分乳胶漆流坠。物体表面不平，涂乳胶漆太多，厚薄不均匀，干燥速度不同，乳胶漆膜过厚的部位容易流坠。物体表面有油、水等污物与乳胶漆不相容，影响粘结，造成乳胶漆膜下垂。3）质量保证措施：选择质量好的乳胶漆和挥发速度适当的稀释剂，并控制其掺量。物体表面应处理平整、光洁，清除表面油、水等污物。施工环境温度应符合乳胶漆种类的标准要求。乳胶漆宜在2027、3小时内刷完。涂刷乳胶漆时应按工艺程序进行：先竖向、横向、斜向，最后再竖向将乳胶漆理平，使乳胶漆的涂膜厚度均匀一致。（2）乳胶漆膜表面粗糙的问题、产生原因及质量保证措施1）问题：乳胶漆膜表面不平，有砂粒状突起或小气泡。2）产生原因：乳胶漆料

229、内颜料过多或颗粒太粗。乳胶漆料本身不干净，混有杂质。调配乳胶漆时的环境温度低，乳胶漆内的气泡没有完全散开排出。物体表面未清理干净，有砂粒等杂物，涂刷时混入乳胶漆膜内。使用的盛具（刷子、漆桶、喷枪等）不洁净，有残留杂物带入乳胶漆中。施工环境清理及防护不够，涂刷中有灰尘、风沙等杂物粘到刷子上或落到漆膜上。3）质量保证措施：选择好的漆料，使用前必须过细筛，调和均匀，无气泡后再使用。物体表面应清理干净，保持其平整、光洁、干燥。合理安排各工种施工顺序，保证施工环境无杂物、无灰尘。不准重复使用盛过不同型号、不同性能漆料的盛具，需要时应将其残留物清除干净后再用。（3）乳胶漆膜起皱的问题、产生原因及质量保证措

230、施1）问题：乳胶漆膜表面呈条纹或龟纹状。2）产生原因：乳胶漆料质量不好，催化剂过多，溶剂挥发得太快。乳胶漆调配的不均匀或太稠。乳胶漆膜涂刷过厚，不均匀。在高温或烈日暴晒环境下施工。3）质量保证措施：选用质量好的乳胶漆，不得任意加入催干剂，严格控制漆料稠度。使用较硬的毛刷，涂刷均匀，厚薄一致。注意控制环境温度。（4）倒光的问题、产生原因及质量保证措施1）问题：乳胶漆膜干后无光且表面呈雾状膜。2）产生原因：乳胶漆质量不好或加入的稀释剂太多，稠度大，使漆膜的光泽不持久。涂刷的时间掌握不好，底漆没干透就涂刷面漆，使底漆回软，失去光泽。物体表面不平整、粗糙，或表面吸油不一致，使底漆失去光泽。施工环境不好

231、，温度太低，或受过烟薰，使漆膜失去光泽。施工环境湿度过大（相对湿度80%以上），挥发性漆膜吸收水份后泛白，失去光泽。3）质量保证措施：选择质量好的乳胶漆，不得任意加入稀释剂。基层表面应批腻子，磨平，磨光亮，光滑。必须在前遍乳胶漆干透后再涂刷下一道乳胶漆。选择良好的施工环境，潮湿及烟雾大的条件下不宜施工。涂刷挥发性乳胶漆时，宜在相对温度60%70%环境下进行。2、断桥铝窗户【1】保证质量的措施（1）安装门窗扇时应轻拿轻放防止损坏成品。（2）安装门窗时注意防止碰撞抹灰角和其他装饰好的成品。（3）已安装好的门窗如不能及时安装五金件，应派专人负责管理，防止损坏。（4）门窗五金安装应符合图纸要求，安装后

232、应注意成品的保护，其他工序施工时应遮盖保护，以防污染。3、暗管敷设【1】质量要求（1）管路连接紧密，管口光滑，保护层大于15mm，使用胶粘剂连接紧密、牢固。（2）盒、箱内设置正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，一孔一管，以端接头与内锁母将管固定在盒、箱管孔处，牢固不松动。（3）管路保护应符合以下规定：穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如，穿过洞口处，应加保护管；补偿装置平正，管口光滑，内锁母与管子连接可靠，加套保护管在隐蔽工程记录中标示正确。【2】质量保证措施（1）保护层15mm管路有外露现象，应将管槽深度剔到1.5倍管外径的深度，并将管子固定好后用水泥砂浆保护并抹平灰层。（2）稳埋盒

233、、箱有歪斜；暗盒、箱有凹进、凸出墙面现象；盒、箱破口；定位超出允许偏差值。对于稳埋盒、箱应先用线坠找正、座标正确再固定稳埋；暗装盒子口或箱口，应与墙面平齐，不出现凹凸墙面的现象。暗箱贴脸与墙面缝隙预留好；用水泥砂浆将盒箱底部四周填实抹平，盒子收口平整。（3）由于墙厚度较薄，箱体厚度与墙厚度相差无几，箱底处抹灰开裂，在箱底处加金属网固定后，再抹灰找平齐。（4）管子煨弯处的凹扁度过大及弯曲半径小于6D（D管子直径）。煨弯应按要求进行操作其弯曲半径应大于6D。（5）管路不通，朝上管口未及时堵好管堵，造成杂物落入管中。应在立管时，随时堵好管堵，其它工种作业时，应注意不要碰坏已经敷设完毕的管路，避免造成

234、管路堵塞。（6）PVC管用火煨弯时，容易出现烤变色、凹扁过大、煨弯倍数不够等现象。因此在用热煨弯时，应注意避免出现以上问题。4、开关插座【1】安装容易存在问题的现象及产生原因（1）安装容易存在问题的现象：装饰施工中有的把开关安装在门后，造成闭启使用不便。安装在护墙板、石材等面上的开关插座与原预埋的箱盒有3075mm不等的间距，造成导线外露。开关、插座面板安装后缝隙明显，护墙板、石材、瓷砖等开孔过大。开关、插座安装高低不一致或者安装在护墙板的装饰线条中，观感差，不和谐。开关、插座固定螺丝使用规格不当；面板松动、歪斜，成排并列安装的面板高低不一致，间隙不一致，观感差。开关插座的接线有“头攻头”现象

235、，箱盒内导线余量少。同一建筑物采用两种以上开关、插座型号。（2）产生原因：装饰工作与安装工作没有很好地配合协调，尤其对插座安装在饰面板的线条中，没有及时采取措施调整高度，造成影响整体观感。对原预埋的开关插座接线盒，在装饰安装护墙板、石材和瓷砖等装饰面时，应根据预埋接线盒与现装饰面板之间的距离，另加一只套箱，以保证导线全部保护在接线盒内。对装饰面板、石材和瓷砖开孔时，应与原预埋箱盒的大小一致，保证开孔整齐，方正，大小适宜。开关、插座的安装高度在不影响装饰效果的前提下，应保持一致。开关、插座上的固定螺丝不应使用木螺丝和平机螺丝，而应使用圆机螺丝，并应镀锌。成排排列的开关、插座或空调、风扇开关等，其

236、高低差不得超过1mm，开关、插座之间的间隙应在面板安装前修补平整，间隙一致。开关、插座的接线应并头搪锡或用安全接线帽压接后分支连接，不得“头攻头”连接。导线在接线盒内应有一定的余量，一般留的余量长度以175mm为宜。同一建筑物应选用同一种型号的开关、插座，观感统一、整齐。5、配电箱安装【1】配电箱安装规定及操作要点（1）配电箱运到现场后应进行外观检查和检查产品合格证。（2）根据主体施工按设计留置的孔洞，将配电箱固定并找好标高和水平尺寸，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，箱门平正，螺丝上齐不歪斜，垂直受力均匀。（3）宽度超过50

237、0mm的配电箱，其顶部要安装混凝土过梁；箱宽度300mm及其以上时，在顶部应设置钢筋砖过梁，6mm以上钢筋，不少于3根，使箱体本身不受压,箱体周围用砂浆填实。（4）在240mm墙上安装配电箱时，要将箱后背凹进墙内不小于20mm，后壁用钢丝直径为2mm、孔洞为10mm10mm的钢丝网钉牢，再用1：2水泥砂浆抹好，以防墙面开裂。（5）配电箱箱体埋设后，随着土建工程的进展，进行管路与配电箱的连接。钢管与配电箱进行丝扣连接时，应先将管口套丝，拧入锁紧螺母，然后插入箱体内，再拧上锁紧螺母，露出2-4扣的长度拧上护圈帽，并焊好接地跨接线。暗配钢管与配电箱连接时，可以采用焊接固定，管口露出箱体长度应小于5m

238、m，把管与接地跨接线先做横向焊接连接，再将跨接线与箱焊接牢固。塑料管进入配电箱时，应在箱内先固定托板或用砖顶住，管入箱长度应小于5mm，也可以先将管口处做好喇叭口，由箱体内插出，管入箱处应保持顺直，长短一致；箱体严禁开长孔和用电气焊开孔。（6）室内电气照明器具安装完毕后，即可进行配电箱盘面板的安装。安装前，应对箱体的预埋质量、线管配制情况进行检验，确定符合设计要求及施工验收规范规定后，再进行安装。安装前必须清除箱内杂物，检查盘面安装的各种元件是否齐全、牢固，并整理好配管内的电源和负荷导线。引入引出线应有一定余量，以便检修，管内导线引入盘面时应理顺整齐，盘后的导线应成把成束，中间不应有接头，多回

239、路之间的导线不能有交叉错乱现象。（7）接线前应对进出线进行加工处理，多股导线应加线鼻子，多股线用顶丝压接时应先涮锡处理。2.5mm2导线入开关时应将导线回头后再用顶丝压接。（8）导线与器具连接时应符合下列规定： 连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。 电气设备、器具和非带电金属部件的接地支线应连接紧密、牢固，接地线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏。线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。（9）配电箱安装应牢固、平正，其垂直度允许偏差为3mm。（10）配电箱面板四周边缘应紧贴墙面，不能缩进抹灰层内，也不得突出抹

240、灰层。6、内墙水泥砂浆抹灰【1】 质量要求抹灰工程的质量必须符合设计及规范规定，不得有脱层及大面积空鼓，不得有爆灰及裂缝等缺陷；墙面要光滑洁净，接槎平整，线角顺直、清晰；外墙面分格缝宽度、深度要均匀一致，条缝平整光滑，棱角整齐，通顺。一般抹灰质量允许偏差见下表：序号项 目允 许 偏 差 （mm）普 通高 级1表面平整432阴阳角方正433立面垂直434阴阳角方正435分格条（缝）直线度437、屋顶防水卷材及基层【1】施工要点（1）掌握好卷材热熔胶的加热程度：加热不足，卷材与基层粘结不牢：过份加热，会使卷材烧穿、胎体老化、热熔胶焦化变脆，严重降低防水层质量，所以要按规范要求使基层和卷材底面同时均

241、匀加热，到热熔胶熔融呈光亮黑色为度；（2）辊压、排气：应趁热用压辊滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢固，做到表面平展、无皱折现象；（3）保证搭接缝宽度：因为卷材是单层铺贴，为避免搭接缝开胶，必须保证规范规定的搭接缝宽度；（4）刮口、封边：卷材铺贴后，搭接缝口溢出热熔胶，说明加热适中、均匀，溢出热熔胶后应随时刮封接口，再用密封材料封边，宽度不应小于10mm；（5）卷材搭接缝处如有薄膜、铝膜、石屑时，应按搭接宽度，加热涂去，以使搭接缝粘结可靠。【2】质量检查与要求（1）所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合规范验收标准要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料

242、质量证明文件。（2）卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。（3）卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。（4）卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。（五）特殊施工措施1、冬雨期施工措施【1】我公司若有幸中标，计划开工时间为合同签订之日起，施工时限至2018年4月23日。【2】此期间预计跨越冬季和夏季，面临雨雪、寒冷及炎热等不利环境因素的影响。我公司结合锡盟地区历年来的气候资料，结合本工程的实际情况，因时制宜的做好季节性施工措施，确保该工程的进度及质量安全等达到预定目标。【1】雨期施工措施（1）建立雨期施工领

243、导机制1）项目经理部要建立雨期施工应急预案领导小组，消除危及隐患，提高防范意识。建立健全应急预案领小组成员的职责，雨期险情现场报告程序及险情及安全事故应急救援程序。2）以材料组、设备组为主，负责做好应急物资的准备工作，保证物资数量充足，质量合格，码放整齐，储存环境良好，经常进行检查，确保设备、物资能够立即有效的投入使用。（2）雨期施工技术措施进入雨期施工应采取以防汛、防触电、防雷击等为重点的安全技术措施。并对所有临时设施、机械设备等进行防范保护措施。每天设专人定时听取天气预报，24小时监控，掌握温度、雨情、汛情等预报变化情况，做好雨期防御工作，以保证施工安全。1）雨期施工区域应急救援措施：(a

244、)雨期前建立防汛指挥系统及抢险队伍，明确岗位责任。(b)进入雨期应检查、完善原有的排水设施，确认畅通，并结合工程实际情况，在现场建立完整有效的排水系统。(c) 施工中应对现场施工机械的电气设备、电闸箱、电动机具等采取防雨、防潮措施。(d) 雨天必须派人巡视现场，排除施工现场周围积水；一旦发现安全隐患马上报告项目部防汛应急小组，立即排除。汛期需打开施工区域的排水检查井和雨水口的井盖（篦）以紧急排水，排水检查井和雨水口的井盖（篦）打开后必须在其周围设护栏和安全标志，并设专人监护，夜间时须设警示灯。排水结束时必须立即将井盖（篦）盖牢，并及时拆除护栏等防护设施。【2】冬期施工措施（1）建立冬期施工领导

245、机制1）现场成立以项目经理为首的冬期施工领导小组，负责组织实施冬季施工的各项质量保证措施。首先认真编制冬期施工方案，报监理工程师审批后组织施工人员学习，并向班组进行技术交底，认真执行冬期施工方案，质量标准及操作要点，确保每道工序按标准、规范、规程和技术措施组织施工。2）如果室外平均气温连续5天稳定低于5，最低气温低于-3，即进入冬季施工。3）安排专人进行气温观测并做好记录，及时接收天气预报做好防寒准备，并做好工程部位测温记录和整理工作。4）制定冬期施工管理责任制，加强抗冬保温工作的检查落实，保证冬季施工按正常要求进行。（2）冬期施工准备1）做好冬期施工的材料准备，如棉塑料布、草袋、热水箱、加热

246、煤炭以及抗冻型砂浆、混凝土外加剂。2）对冬季施工机械进行全面检查，及时清除隐患。3）认真执行检查制度做好质量、安全检查工作，清除质量、安全隐患。4）用于工程的材料均应覆盖，以免受冻或不能使用，水泥储存也要保证在干燥的环境下。其它材料存放均要做好防冻保温工作。5）加强测量的校核工作，作好测量的标志点，要有足够的埋置深度，勿使其受冻变位，对重要的导线控制点、水准点要定期校测，如发现由于冻胀而影响了水准点的精度要及时复测，调整复原。（3）冬期施工技术措施1）砂浆粘贴及结合砂浆要配制抗冻砂浆，抗冻砂浆以掺氯盐为主，严格控制掺盐量。外掺剂需用温水溶解，必要时砂浆也要用温水拌合，且随拌随用。2）细石混凝土

247、地面工程或室外硬化混凝土工程(a)混凝土的搅拌配比、外加剂及运输由工程部门提出所需混凝土的技术要求，并在施工中做好混凝土的检查和复试工作。保证混凝土的现场入模温度不低于10，不使用有冻结现象的混凝土。(b)混凝土摊铺应做好寒流提前来临的准备工作，做好防寒措施。室外混凝土可以模板外加50cm厚聚聚苯板，上部盖保温被，并且设置测温孔，设置专人24小时进行测温。拆模应根据同条件养护试块强度确定。拆模后进行保温，两侧盖保温被，浇注前应先清除模板和钢筋上的冰雪和污垢；当分层摊铺时，已摊铺混凝土在被上层覆盖时，以热工计算，温度不得底2。对加热养护的现浇混凝土室外硬化，混凝土的浇注程序和施工缝位置，应能防止

248、在加热养护时产生温度应力。(c)混凝土的养护正确的养护措施能避免混凝土产生不必要的温度收缩裂缝和受冻，在冬施条件下必须采取冬施测温，监测混凝土表面和内部温差不超过25。混凝土养护可采取多种措施，如蓄热法养护和综合蓄热法养护等方法。可采用塑料薄膜加盖保温草帘养护，防止受冻并控制混凝土表面和内部温差。采用蓄热法，应注意入模温度、围护层的总传热系数和水泥水化热值。综合蓄热法即采用少量防冻剂与蓄热保温相结合。(d)加强施工中的测温在混凝土有代表性部位设测温孔，设专人进行测温，做好测温记录。测温记录应标明详细部位、测温孔编号、混凝土浇注时间、混凝土入模温度，计算成熟度，累积成熟度计算混凝土推算强度。(e

249、)混凝土的实验冬施期间，应比常温施工增加两组试块，以检验各龄期混凝土强度和转入常温28d的强度。【3】施工安全技术措施（1）风雪前后要检查工地临时设施、机电设施，若发现漏雨、漏电等现象，应及时修理加固，有严重危险的应及时排除； （2）机械、电气设备要有防雨防潮防冻措施，同时，原料、成品、半成品也须有防雨防冻措施；（3）雨、雪季现场道路应加强维护，同时做好现场周围排水除雪工作；（4）夏季要有防暑降温措施，杜绝中暑事故的发生，食堂要保证卫生并做好食品留样工作；（5）雨季施工防雷击，防机械倾斜；（6)冬季要做好防冻除雪工作，防止因寒冷暴风雪的一切不安全事故；2、农忙季节施工措施【1】主管领导应重视农

250、忙季节对施工生产的影响，组织落实农忙季节施工人员数量，制定农忙季节施工人员调配、选配方案。【2】对于项目部及作业队主要管理人员取消节假日休息，坚守施工生产岗位，适当的时候予以补休。【3】对工期有直接影响的施工技术人员，公司劳务部根据北方劳动力农忙季节的时间差，有计划的选择作业人员，并对不能离开施工岗位的关键人员提高其生活待遇。【4】对于少部分家庭劳力负担重、又因施工岗位重要而脱不开身的施工人员，项目部另安排人员协助其农忙并补发一定数额的农忙补助。【5】项目部及作业队主管领导充分做好回家农忙施工人员的思想工作，并根据工种和岗位的不同，合理确定返回时间，确保不因劳动力的因素影响工程进展。3、节假日

251、施工措施【1】节假日前做好组织动员工作，安排好施工进度。【2】提前与各个材料供应商协商，保证节假日期间施工材料的供应，最少储备20天的用料。【3】提前储备各种易损机械的配件,保证机械正常运转。【4】劳动力平常轮换休假，保证节假日期间出勤率不低于90，同时进行提高其生活待遇以确保工程所需劳动力。4、应急救援预案和措施为贯彻落实国家安全生产的法律法规及安全生产的有关规定，促进企业依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生，以及当施工中发生事故时，企业能采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，根据有关规范及要求，并结合企业的特点，特制定本装修改造工

252、程施工事故应急处理预案。【1】指导思想为了保证装修改造工程施工事故应急处理措施的及时性和有效性，本着预防为主、自救为主、统一指挥、分工负责的原则，充分发挥企业在事故应急处理中的重要作用，保障建设方、企业、社会及施工人员生命财产的安全，使事故造成的损失和影响降至最低程度。【2】组织机构的设置和分工（1）组织机构设置组 长：项目经理副组长：工 长、项目技术负责人成 员：施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、班组长职能组：联络组、抢险组、疏散组、救护组、保卫组、调查组、后勤组。（2）职责和分工企业事故应急救援指挥领导小组以项目部为单位，负责本项目部施工工程的事故应急救援工作的组织和指挥，日常工作由

253、项目部质安部兼管。一旦发生重大事故或紧急情况时，以指挥领导小组为基础，立即成立事故应急救援指挥部，指挥部设在施工工程的项目部，项目经理任总指挥，工长及技术负责人任副指挥，全权负责应急救援工作，施工现场应急救援小组负责事故的现场抢救和应急处置及报警工作。（3）训练和演习我公司会针对重大危险源可能发生的事故，组织每工程项目部至少进行一次模拟演习，保证一旦发生事故，指挥机构能正确指挥，救援队伍能根据各自任务及时有效的排除险情，控制并消灭重大危险源，抢救伤员，做好应急救援工作。【3】各类事故的预防措施（1）触电事故应急预案（a）施工现场可能发生触电伤害事故的环节建筑物与外电高压线之间不达安全操作距离或

254、防护不符合安全要求；临时用电架设未采用 TN-S系统、不达三级配电两级保护要求；雨天露天电焊作业；不遵守手持电动工具安全操作规程；照明灯具金属外壳未作接零保护，潮湿作业未采用安全电压；高大机械设备未设防雷接地；非专职电工操作临时用电等。（b）预防措施 施工现场做到临时用电的架设、维护、拆除等由专职电工完成。 建筑物的外侧防护与外电高压线之间必须保持安全操作距离，达不到要求的，要增设屏障、遮栏或保护网，避免施工机械设备或钢架触高压电线，无安全防护措施时，禁止强行施工。 综合采用TN-S系统和漏电保护系统，组成防触电保护系统，形成防触电二道防线。不得在高、低压线下方施工、搭设工棚、建造生活设施或堆

255、放构件、架具、材料及其他杂物。 坚持一机、一闸、一漏、一箱。配电箱、开关箱要合理设置，避免不良环境因素损害和引发电气火灾，其装设位置应避开污染介质、外来固体撞击、强烈振动、高温、潮湿、水溅、以及易燃易爆物等。 雨天禁止露天电焊作业。 按照建筑施工临时用电安全技术规范的要求，做好各类电动机械和手持电动工具的接地或接零保护，保证其安全使用。凡移动式照明，必须采用安全电压。 坚持临时用电定期检查制度。（2）高处坠落及物体打击事故应急预案1）施工现场可能发生高处坠落和物体打击事故的环节临边、洞口防护不严；高处作业物料堆放不平稳；架上嘻戏、打闹、向下抛掷料；不使用劳保用品，酒后上岗，不遵守劳动纪律；起重

256、、吊装工未按安全操作规程操作。2）预防措施 凡在距地2m以上，有可能发生坠落的窗洞口边、阳台边等高处作业时，都必须设置有效可靠的防护设施，防止高处坠落和物体打击。 脚手架外侧边缘用密目式安全网封闭。搭设脚手架必须编制施工方案和技术措施，操作层的跳板必须满铺，并设置踢脚板和防护栏杆或安全立网。在搭设脚手架前，须向工人作较为详细的交底。严禁架上嘻戏、打闹、洒后上岗和从高处向下抛掷物块，以避免造成高处坠落和物体打击。（3）机械伤害事故应急预案1）施工现场可能发生机械伤害的环节机械设备未按说明书安装、未按技术性能使用；机械设备缺少安全装置或安全装置失效；对运行中的机械进行维修、保养、调整，未按操作规程

257、操作；机械设备带病运作。2）预防措施 机械设备应按其技术性能的要求正确使用。缺少安全装置或安全装置已失效的机械设备不得使用。 按规范要求对机械进行验收，验收合格后方可使用。 机械操作工持证上岗，工作期间坚守岗位，按操作规程操作，遵守劳动纪律。 处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。 机械设备应按时进行保养，当发现有漏保、失修或超载带病运转等情况时，有关部门应停止其使用。（4）火灾事故应急预案1）施工现场发生火灾的主要环节电气线路超过负荷或线路短路引起火灾；电热设备、照明灯具使用不当引起火灾，大功率照明灯具与易燃物距离过近引起火灾，电弧、电火花等引起火灾。电焊机、点焊机使用时

258、电气弧光、火花等会引燃周围物体，引起火灾；工人生活、住宿临时用电拉设不规范，有乱拉乱接现象。在宿舍内生火煮吃、取暖引燃易燃物质等。2）预防措施 做施工组织设计时要根据电器设备的用电量正确选择导线截面，导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求。 电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实。 现场用的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发现问题及时解决，保证设备正常运转。 施工现场内严禁使用电炉子，使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于30cm，室内不准使用功率超过60w的灯泡。 使用焊机时要执行用火证制度，并有人监护、施焊周围不能存在易燃物体，并配备防火设备。电焊机要放在通风良好

259、的地方。 施工现场的高大设备做好防雷接地工作。 存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型设备，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。（5）易燃、易爆危险品引起火灾、爆炸事故应急预案1）施工现场由于易燃、易爆物品使用引起火灾、爆炸的主要环节施工现场的使用油漆、松节油、汽油等涂料或溶剂；使用挥发性易燃性溶剂稀释的涂料时使用明火或吸烟；焊、割作业点与氧气瓶电石桶和乙炔发生器等危险品的距离过小；2）预防措施 使用挥发性、易燃性等易燃、易爆危险品的现场不得使用明火或吸烟，同时应加强通风，使作业场所有害气体浓度降低。 焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险品物品的距离

260、不得少于10m，与易燃、易爆物品的距离不得少于30m。（五）质量目标、管理保证体系及管理措施1、质量目标【1】本工程项目施工质量总目标确定为：工程质量达到国家质量评定优良标准，达到行业优良等级。【2】本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、建筑安装工程质量检验评定(GBJ300-88) 、建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300 2001）等国家制订的最新施工及验收规范为质量评定验收标准。房屋室内地面、墙面天棚腻子、乳胶漆、天棚、电气等工程质量要求达到国家质量评定优良标准，达到行业优良等级，并须遵守国家有关建筑室内外装修改造工程施工和验收规范

261、，以及其他有关规定，总之，符合设计使用意图和规范要求。【3】质量目标管理网络质量责任制1 加强项目管理2 落实岗位责任制3 各分项书面交底4 各分项质量验收工作质量1 合理设置岗位指定专项控制点2 跟踪管理检查制度1 加强自检互检专检2 落实整改措施3 评定及奖罚4 建立质量例会制度质量目标优 良质量控制点1 指定质量控制点2 跟踪管理3 分析改进2、质量管理保证体系 【1】质量管理体系框图专业施工负责人建设单位、监理单位政府质量监督部门项目副经理项目质量工程师项目经理施工队长部室负责人技术负责人专职质量检查员施工队质检员施工员、施工队长施工班组长、施工人员【2】质量保证体系框图控制控制环节控

262、制要点责任人控制内容控制依据控制文件（一）施工准备过程设计交底图纸自审施工员图纸资料是否齐全是否满足施工需要图纸技术文件自审记录设计交底技术负责人了解设计意图提出问题图纸技术文件设计交底记录图纸会审技术负责人对图纸的完整性、准确性合法性、可行性进行会审图纸技术文件图纸会审记录制定施工工艺文件施工组织设计技术负责人按相关文件要求编制施工组织设计并上报审批施工图、现行规范、规程、标准批准施工组织设计施工方案施工员施工方案作业指导书施工员作业指导书项目班子建设项目班子配备项目经理懂业务、懂技术、会管理项目经理管理制度任命文件合同文件合同交底合同签订人合同条件合 同合法的合同书材料机具准备项目提出需用

263、量计划材料员质检员采购员编制、审核、报批图纸、文件、定额批准的计划施工现场准备施工平面图技术员大临设施、材料堆放工程测量定位图纸、规范、批准的材料计划批准的文件设备材料进场设备材料进场计划材料员编写材料进场计划、组织进货、建账立卡材料预算、设备计划审批材料预算设备计划材料验收材料员质检员审核合格证书，清查数量，查外观质量和复检。规范、规程审批材料计划材料验收文件材料采管材料员分类堆放，建账立卡，材料计划进料单材料发放材料员核对名称、规格、型号、材质合格证书。材料预算领料单开工报告确认施工条件项目经理四通一平、人员上岗、设备材料机具进场施工条件批准的开工报告技术交底分工种技术交底技术人员设计要标

264、图纸文件评定标准交底记录（二）施工过程土方工程脚手架土方技术人员轴线标高放线规范、规程图纸检查记录搭 拆技术人员支撑牢固搭拆方案检查记录质量评定分项工程同上保证项目、基本项目、允许偏离项目验评标准验评记录分部工程项目技术负责人各个分部验评标准验评标准验评记录单位工程项目经理技术负责人分部资料观感验评标准验评记录最终检验和试验最终检验和试验项目技术负责人和相关人员开工前的各项工作图红、规范、标准、合同合同和各种资料记录（三）验收过程成品保护成品保护项目经理竣工工程做好成品保护措施图纸和合同资料整理资料整理项目技术负责人和相关人员施工管理资料、质量保证资料、评定资料图 纸规范标准各种见证资料工程交

265、工办理交工项目经理组织工程交工、文件资料归档图纸、规范上级文件交工验收证书工程回访质量情况技术员了解用户意见、提出整改措施、组织实施整改报告料具盘点清理料具盘点清理材料员机械员对未用完的材料和设备清退出场盘点表竣工结算竣工结算项目经理和计划部按图纸、合同、变更、材料代用、市场价格结算竣工结算书 3、质量管理措施【1】建立质量监督网络（1）本工程建立三级质量监督网，对施工质量全面负责。（2）质量监察科建立三级专职质检员,各专业工程处设二级专职质检员,负责对本工程本专业施工质量的监督检和检查验收。（3）班组设立兼职质检员，负责对班组自检项目的检查。【2】质量管理措施（1）技术管理的质量保证措施坚持

266、施工组织专业的设计制度。按建筑、安装等相关专业具体编制，将施工组织设计中有关内容具体化，经过审批后，方可实施。坚持图纸会审制度。图纸会审既要消除设计缺陷，更重要的是使施工人员领会设计意图，确保按图施工，图纸会审必须按程序进行，先专业会审，再系统会审，最后是综合会审，努力做到图纸不会审坚决不开工。坚持作业指导书编审制度。对没有作业指导书就不能保证质量的施工项目，必须编制作业指导书，其编制要符合施工项目作业指导书编制导则的要求，作业指导书编制目录根据承包项目，在征求有关人员意见的基础上，于工程开工前作出，交策划部部长审批后，由专业策划人员编制作业指导书，作业指导书要有规定对人、机、料、法、环的控制

267、要求，以使施工项目质量控制作到有章可循。坚持技术交底制度。要使施工人员对作业任务、作业准备和条件、施工进度、作业方法及工艺流程、作业质量标准及检验要求，安全措施宿舍文明施工要求、施工人员的职责和权限等做到心中有数，未经过技术交底的项目不得开工，并按程序做好交底记录。（2） 施工机械和检测设备的质量保证措施保证机械设备无隐患，性能良好。保证机具、仪表、仪器正常的灵敏度和精确度。保证施工机械和检测设备良好的工作环境。（3）质量检查和验收的保证措施严格按合同要求进行质量检查。严格按合同规定的或部、国家颁发的规程、规范和标准进行检查验收。严格遵守各级检查验收程序。严格按有关规定处理质量事故。（4）施工

268、队伍素质的保证措施：新工人进厂必须经过培训，未经培训不得上岗。特殊工种无合格证不得上岗。组织行政领导、技术人员、业务人员学习质量管理、技术业务等理论知识，检验、试验和测量人员要进行专业培训，无专业合格证的不得上岗。组织工人进行专业轮训和岗位练兵。定期或不定期对各类人员进行专业考试或技术考核。严格按程序评定合格的分包队伍的选择必须在合格的外包队伍名单范围内，并纳入项目部的质量管理和质量保证体系。（5）施工过程的质量保证措施加强施工工艺的管理，按规定要求的施工技术和方法控制施工工艺。加强对施工过程中的工序控制，对关键部位和环节，要加强中间审查和技术审核。加强对特殊施工工序的过程监控，特殊项目由具备

269、资格的操作者来完成并要过程参数进行连续的监测控制。对隐蔽工程。严格按程序进行检查和验收，未经过检查和验收的工程不得隐蔽。（6）物资供应质量保证措施严格按程序评定合格的承包方，采购厂家必须在合格的分承包方范围名单内。严格按质量标准订货、采购和运输，并取得出厂合格证。对各类物资严格按施工组织设计和程序的要求，进行堆放和试验。严格执行不合格品的控制程序，保证不合格品不流入工程。外协加工需经专业检验合格后方可进行使用。（7）检验和测试质量保证措施检测依据规范化。检测人员专业化。检测器具标准化。（8）技术文件和资料的质量保证措施保证各类技术资料齐全，包括施工图纸、设备图纸及生生世世事实上技术说明书、施工

270、项目作业指导书、修改通知单及施工记录等。各类文件和资料分专业、分系统、分卷册登记造成册，并做好发放记录，特别是对受控的文件和资料，一定要发放到人，不得代领。对必须要按文件和资料要求进行操作的人员所具有的文件和资料，应纳入受控范围，有修改和变更时，一定要及时、准确的通知到人。对作废的文件和资料，要及时作好隔离和标识处理，防止误发、误用。各类资料要外观整洁，内容清楚。竣工资料按有关规定整理归档，移交生产单位。建立技术档案管理制度，并严格实施。文件和资料人员要经过专业培训，归档管理人员必须是专职人员。4、质量通病的控制措施【1】根据本工程的特点，对容易引发质量通病的工序采取有重点的预控，设置质量控制

271、点，操作人员施工中分工明确，责任到人，强化自检。同时加强专检，对主要预控部位，质检员、技术负责人加强检查，把问题消除在萌芽状态。具体措施如下：（1）配备装饰设计专业人才，在施工现场完善装修设计图，配合设计工作，使本工程充分体现设计特色。（2）采用先进的施工工艺，关键部位选用较好的材料，如木材进行二次干燥处理，门框贴脸接头等易开裂部位采用榫头和进口胶进行粘接，采用喷漆工艺等。（3）抽调素质高、技术能力强的装饰专业施工作业人员组成精干的施工队伍。（4）严格材料进场和报验制度，大宗材料与甲方共同选样定货，选用物美价廉产品。（5）认真执行样板制和工序交接检等行之有效的质量控制手段，严格施工过程的质量控

272、制，精心施工，尤其要抓好关键工序的细部工程质量，本工程施工拟将吊顶施工、块板材墙面施工、块材地面施工及防水工程作为重点控制项目，确保工程质量目标的实现。附表1：拟投入的主要施工机械设备配置1、投标人计划用于本次招标的自有主要机械设备：设备名称数量型号制造商购置年份用于施工部位2、计划为本次招标购置的机械设备：3、计划为本次招标租用的机械设备：注：须附证明文件此表使用后删除序号设备名称型号规格数 量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1平板振捣器HZ-501山东20161.1KW好砼浇筑2砂浆搅拌机JZC3501成都20157.5KW好砼浇筑3钢筋弯曲机GW-401北京201

273、62.8KW好钢筋4钢筋切断机GQ-401北京20167.5KW好钢筋5发电机FF250GF1西安2016250好备用6交流电焊机BX400-44浙江201637.5好钢筋7挖掘机WY2526贵阳2012年112好土方8木工齿锯JC-4001潍坊11.1KW好模板附表2：拟投入的主要仪器仪表配置1、投标人计划用于本次招标的自有主要仪器仪表：设备名称数量型号制造商购置年份用于施工部位2、计划为本次招标购置的仪器仪表：3、计划为本次招标租用的仪器仪表：注：须附证明文件此表使用后删除附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名 称型号规格数 量国别产地制造年份已使用台时 数用 途备注1红

274、外线经纬仪LS603JS1徐州201212操平放线2测线仪NS-4681苏州201424放线施工3水准仪DSZ3-C322苏州201524操平放线4标准电阻箱HC3601四川201433检测5数字万用表FLUKE17B3沈阳201549检测67891011附表3：拟投入的施工用车辆配置1、投标人计划用于本次招标的自有施工用车辆：设备名称数量型号制造商购置年份用于施工部位2、计划为本次招标购置的施工用车辆：3、计划为本次招标租用的施工用车辆：注：须附证明文件附表三：劳动力计划表（如不需要，删除此表）单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况（按60机房单位工程编制）1-4天5-8天9-12天13-16天17-20天21-24天25-28天电工1111131瓦工1211221木工1222111钢筋工1222111架子工1222111砼工1222111放线工2111111合计81211118107附表四：施工进度计划表序号工程名称本图程按60砖混机房为单位工程，编制施工进度横道图，计划工期共计28日。4812162024281土方开挖2基础施工3砖墙施工4构造柱、圈过梁施工5有梁板施工6屋面防水7配电照明施工8装饰工程施工9验收交工附表五：施工总平面布置图配电室办公区生活区材料堆放区VV大门水源门卫会议室SS材料加工区卫生间设备、仪表库房