一类高层住宅水暖机电安装工程施工组织设计方案（62页）.doc

1、编制说明：感谢业主对我们公司的充分信任，我们深知本工程的特殊性和重要性，公司对本工程高度重视，迅速组织专业技术人员认真阅读理解招标文件和设计图纸，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽，具有很强的针对性和可操作性。为了更好地进行施工组织设计的编制，使今后的工程实施更符合实际，我公司组织相关专业人员前往现场进行了踏勘和了解，对现场和周边环境和各种条件有了较深刻的了解，这对合理编制施工组织设计及指导现场施工十分有益。我公司承建过许多类似工程项目，在群体住宅工程施工总承包管理积累了丰富的施工经验，在本次工程制定水暖施工组织设计时，我们将结合本工程的特点，结合工程合同范围和对所有专业承包商的总承包管理

2、，指定各项专项施工方案和保证措施。以下为本次工程电气施工组织设计的主要内容：1. 工程概况2. 施工目标3. 工程重点难点及针对性措施4. 组织机构5. 施工进度计划及保证措施6. 分包计划7. 劳动力计划8. 主要施工机械设备配置计划9. 电气工程技术方案10. 质量保证体系及质量保证措施11. 安全文明施工12. 相关单位协调配合措施13. 季节性施工14. 成品保护15. 为保证工程的工期、质量、安全、文明施工采取的措施编制依据：1. 建设方认可的设计条件任务书及设计资料2. 建设方认可的设计条件任务书及历次会议纪要3. 民用建筑电气设计规范 JGJ 16-20084. 建筑照明设计标准

3、 GB 50034-20045. 住宅设计规范 GB 50096-1999（2003版）6. 建筑物防雷设计规范 GB 50057-94（2000版）7. 住宅建筑规范 GB 50368-20058. 低压配电设计规范 GB 50054-959. 供配电系统设计规范 GB 50052-9510. 有线电视系统工程技术规范 GB 50200-9411. 建筑设计防火规范 GB 50016-200612. 安全防范工程技术规范 GB 50348-200413. 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB 50198-9414. 北京市住宅区及住宅安全防范设计标准 DBJ01-608-2002国家规范1

4、5. 本次工程的图纸16. 业主的有关文件17. 我国现行的其它技术标准、规范和规定18. 我国现行的相关工程验收标准、规范和规定19. 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定20. 我公司关于工程施工管理的相关管理手册21. 建筑电气施工验收规范（2002版）第1章 工程概况1.1工程概述本工程为XX1号地04地块项目，项目概述如下：041#、7#楼为一类高层建筑，1#楼总建筑面积为19714.16m2，建筑高度79.45m, 7#楼总建筑面积为39472.7m2，建筑高度79.45m, 两栋楼均为地下两层，地上二十八层，地下二层为人防层，层高3.3m,地下一层为设备用房及管线夹

5、层，层高2.19m,首层为文体活动中心，层高4.0m,二层以上为普通住宅，层高2.8m，04-1#楼共2个单元，每单元均为一梯四户，04-7#楼共四个单元，每单元均为一梯四户，户内均为精装修户型，电梯厅等公共部位和户内局部吊顶，结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏板基础，室内外高差均为0.3m。042#楼、04PT2、3#及开闭站为二类高层住宅及高层裙房，总建筑面积为11209.54m2，建筑高度51.45m, 04-2#楼地下两层，地上十八层，地下二层为人防层，层高3.3m,地下一层为设备用房及非可燃物品库房，层高3.3m,首层为配套商业及文体活动中心，层高4.0m,二层以上为普通住宅，层高2

6、.8m，04-2#楼共2个单元，每单元均为一梯四户，户内均为精装修户型，电梯厅等公共部位和户内局部吊顶。04PT2#楼为剪力墙结构，04PT2、3#及开闭站为框架结构，基础形式为筏板基础，室内外高差0.3m。043#、4#、5#、6#楼均为板式住宅，属多层商住建筑。043#楼包括8个单元，其中6个单元为A户型，地上九层，首层为商业，每单元设电梯一部；2个单元为G户型，地上五层，设电梯一部；044#包括7个单元，均为A户型，地上九层。045#包括6个单元，5个单元为A户型，地上九层，1个单元为G户型，地上五层，046#包括5个单元，均为A户型，地上九层。各栋楼各单元均为一梯两户，户内均为精装修，

7、各单元均无地下室，首层设配电室、弱电间等。3#楼总建筑面积约11730.84 m2，首层层高4.0m，其余各层层高2.8m，4#楼总建筑面积约11594.3 m2，室内外高差0.3m，各层层高2.8m；5#楼总建筑面积约9175.87m2，各层层高2.8m；6#楼总建筑面积约8292.58 m2，各层层高2.8m；各楼室内外高差均为0.3m，电梯厅等公共部位和户内局部吊顶，结构形式为剪力墙结构，基础形式为条形基础。1.2 系统简介1.2.1供电及电源04-1#楼住宅由04-PT-2、3#及开闭站所含低基变电所引来五路220V/380V电源（四光一力）至地下一层接室；一级负荷应由两个电源供电，当

8、一个电源发生故障时另一个电源不应同时受到损坏，要求作为互投电源的动力、照明引自不同变压器的低压母线，04-1#楼首层配套文体活动中心由04-PT-1、4#及动力中心所含高基变电所引来一路电源至地下一层商业配套间。04-2#楼住宅由相邻04-PT-2#开闭站所含低基变电所引来四路220V/380V电源（三光一力）至地下一层接室；二级负荷应由两个电源供电，要求作为互投电源的动力、照明引自不同变压器的低压母线，042#楼、04PT2、3#楼首层配套文体活动中心由04-PT-1#高基变电所引来一路电源至042#楼地下一层商业配套间。043#、4#、5#、6#楼电源均由04-PT-1#楼地下一层低基变电

9、所引来，住户楼门口处设接间，内设低压接柜，首层设配电间，进线电缆由低基变电所采用电缆埋地方式引至接柜，再引入首层配电柜，同楼内对应的光、力柜电源引至变电所内不同变压器的低压母线段，楼层配套商业由04-PT-1#高基变电所引来一路电源至首层商业电气用房，商业分户单独计量。3#楼设六面接柜六面低压配电柜，四光二力，4#楼设五面接柜五面低压配电柜，四光一力，5#设四面接柜四面低压配电柜，三光一力，6#楼设四面接柜四面低压配电柜，三光一力。各楼低压配电由配电柜向各单元配电，供电电缆为JYV(4x70+1x35)或JYV(4x35+1x16。水平干线穿镀锌钢管埋地敷设，垂直干线采用竖向线槽沿竖井明敷，各

10、单元公共照明电源由首层单独磁卡表引来；电梯电源由低压配电室两处力柜各引一路电源电缆至各单元电梯顶层，供电电缆为ZRJYV(5x10)，采用双电源供电末端互投。047#由相邻04-PT-1#开闭站所含低基变电所引来十路220V/38V电源（八光二力）至地下一层接室；一级负荷应由两个电源供电，要求作为互投电源的动力、照明引自不同变压器的低压母线。1.2.2照明系统:1.住宅电梯厅、走道、楼梯间等公共部位照明采用声光控感应灯，应急照明火灾时强启。2.暗装高度低于2.4m的灯具及1类灯具需加PE线，平面图中导线标注未含此线。3.灯具、光源均选用高效节能光源和灯具，荧光灯配镇流器，功率因数不小于0.9，

11、选用的镇流器应符合该产品国家能效标准。1.2.3防雷与接地系统 1.本工程按三类防雷建筑设置防雷保护措施，建筑物防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联接。2.接闪器：在屋顶采用10镀锌圆钢作避雷带，并在整个屋面组成大于20m*20m或24m*16m的避雷网，避雷带安装在屋顶女儿墙外沿及建筑物的突出部位。3.防雷引下线：利用建筑物钢筋混凝土或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m，引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。4.接地极：利用建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网，并在建筑物四角处引下线下部室外

12、地面下1m,焊出一根40*4的镀锌扁钢至散水外，供增人工接地体使用。5.凡突出屋面的所有金属构件，金属通风管、金属屋架等均与避雷带可靠焊接，突出屋面的非金属体在其上方装设避雷带，并与屋面防雷装置相连。6.为防雷侧击，将结构圈梁中的钢筋每三层连成闭合回路，并同防雷引下线相连。7.垂直敷设的各种竖向金属管道每三层就近与结构柱内主筋可靠连接，并在管道的顶端和底端与防雷装置相连。网络、电话及电视系统经室外引入本层地下一层北侧引入电话及电视信号至本楼弱电间，户内设多媒体总箱。各房间按功能需要设电话及电视插座。本设计将电话系统及网络系统两网合一，电话与宽带信号由竖井至户内预留超五类线。1.2.5安保系统本

13、工程设有监控系统，固定摄像机、半球罩摄像机、电动云台摄像机、监控本楼的每一个部位、监控室与电脑管理系统相连。1.2.6广播背景音乐及消防广播切换系统公共广播系统用于紧急或日常通讯，事故一旦发生，紧急广播系统全自动工作，直流电池组能保持30分钟的电力供应。日常可以通过该系统提供背景音乐。第2章 施工目标2.1工期目标根据招标文件对工期的要求，并结合我公司具体施工情况，拟定的本项目工期目标如下： 总工期为732天，计划2010年6月15日工程开工，04-2#、3#、4#、5#、6#楼2011年11月15日完成竣工备案，04-1#楼2012年5月15日完成竣工备案，04-7#楼2012年6月15日完

14、成竣工备案，相应地下车库及配套用房随住宅楼同期完成竣工备案，严格满足业主的时间控制节点要求。 2.2质量目标工程目标质量为合格，等级均必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及相关配套质量验收规范规定之合格品要求；工程竣工时，其中一栋单体结构工程获得北京市结构长城杯。2.3安全文明目标我公司将采取行之有效的管理措施和充足的安全专项资金投入，严格按OHSAS18001职业安全与卫生管理体系标准的要求，对本工程安全工作实行严格管理并进行有效的控制。本工程安全文明管理目标为：获得“北京市文明安全工地”称号。全员受伤率控制在3以内，重特大安全责任事故为零，杜绝火灾事故发生。第3

15、章 工程重点难点及针对性措施1. 工程施工体量大，施工管理难度高简要分析：该工程体量大，建筑面积为111087，施工工期历经2个雨期施工、2个冬期施工、2个春节，施工综合管理难度高。再加上工程涉及专业施工项目多，设备材料需求量大，材料类别多，这都大大增加了施工管理的难度。主要措施：综合考虑机电安装工程施工特点、工期要求、劳动力组织、材料设备采购及进场等因素，组建强有力的项目组织机构。指定详细的材料及设备订货及进场计划、劳动力进场计划，充分调动运用公司各种资源，并合理利用社会资源，确保劳动力、材料、设备等资源的充足供应。机电安装进度将服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，根据总进度计划进行建

16、立完善的计划保证体系，统一组织、安排和协调作业、施工工序、劳动力、施工机具等资源，使这个工程形成一个和谐高效的有机整体。2. 深化设计难简要分析：该工程图量多，专业性强，户型种类多，结构复杂，使得深化设计变得越发困难。主要措施：深化设计是对设计院施工图的补充和完善，对更好地指导现场施工具有重要意义。因此有具有丰富设计和施工经验的专业人员负责工程的深化设计工作。此外还将与业主、设计院、其他相关专业承包商密切联系，相互协作。保证工程的顺利实施。3. 高标准的质量要求简要分析：工程目标质量为合格，等级均必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及相关配套质量验收规范规定之合格品

17、要求；工程竣工时，其中7#楼单体结构工程为北京市结构长城杯。本工程与二次装修交接，对地面平整度要求较高，且各空间预留厚度不一，需按功能各房间控制。如何通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品”，把本工程建造成一流的艺术精品，实现本工程质量目标，使业主完全满意，是本工程的核心任务。主要措施：考虑到机电安装工程的施工特点，通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品” ；运用精品工程生产管理理念“目标管理、精品策划、过程监控、阶段考核、持续改进”，把本工程建造成一流的艺术精品，实现本工程质量目标。机电部将按照各项要求建立完善的质量管理体系和质量管理制度，针对每道工序，每个分项工程制定相关的质量

18、管理流程。针对本工程中的关键施工工艺，制定专项质量保证措施。4. 总承包综合能力的高标准要求简要分析：本工程实施总包管理，总包方除了自行组织合同内的工作项目实施以外，还要承担业主指定分包和独立分包的综合管理与协调，需要总包方具有丰富的综合协调及管理能力。主要措施：机电部将珍惜业主赋予的总包地位，配备有同类工程施工管理经验的项目领导班子和主要管理人员，履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效的控制。5. 安全文明施工的高标准要求简要分析：本工程预计2010年6月份开始至2012年6月底结束。相邻回迁房小区将于2011年1季度入住且工程紧邻

19、市政道路。施工单位必须充分考虑各类施工不利因素，包括噪音控制、扬尘、安全文明、临时设施等内容，确保现场安全、文明、整洁尤为重要。需要特别注意：该群体工程各单体距离较近，现场塔吊立设较密集，应避免相互影响。主要措施：机电部将根据工程的不同施工阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，认真贯彻安全管理体系，落实各项安全文明施工制度，加强安全教育，提高全员安全意识。进行危险因素识别与评价，做好积极地安全防范措施。加大安全投入，增设多重防护设施，切实保障施工人员安全。针对设备材料吊装、管井施工等危险源，指定专项安全措施方案。对操作人员进行培训，严格持证上岗制度。严格控制噪音污染等，对现场施工进行统一的管理

20、协调和集中控制，以满足工程的需要，营造良好的现场形象，创造良好的安全文明施工环境和作业条件。6. 分阶段竣工备案对现场施工组织、管理提出了更高要求简要分析：本工程业主要求04-204-6#楼及相应配套用房2011.11.15完成竣工备案，04-1#楼2012.5.15完成竣工备案， 04-7#楼2019.15完成竣工备案，分阶段竣工对现场的交通、材料堆放、运输及已完部分的成品保护等提出了更高的要求。主要措施：机电部将加强现场计划、质量等方面的管理，加强成品保护，确保按业主要求按期分阶段竣工备案。第4章 组织机构4.1机构设立建立由机电经理领导、策划、组织实施，现场专业责任师检查监督的管理系统，

21、形成项目经理部、各专业承包商/专业化公司和施工作业班组的质量管理网络。机电经理机电工程施工组织机构机电部经理质检员电气工长安全员预算员资料员材料员施工班长施工班长施工班长4.2管理职责划分1.机电经理职责：负责领导项目机电生产管理工作。 根据项目总工期控制计划，领导编制机电专业配合计划，并对执行情况进行监督与检查。 保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，确保设计工作能满足联系施工的要求。 领导编制机电专业施工方案，牵头协调解决机电专业技术问题。 对机电专业施工质量负领导责任。 执行项目质量计划及质量验收程序，保证机电施工质量及项目质量目标的实现。 严格执行安全文明管理办法及奖罚

22、制度，确保安全生产及文明施工。 组织做好机电专业施工信息反馈各项工作记录。2.机电部职责：按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。 按照国家有关规定对现场进行有关安全文明施工管理。 组织负责大、中、小型施工机械设备进出场协调管理，监督维修和保养等后援保证工作。 负责编制工程月度计划、周计划及统计工作，控制各专业施工单位的施工进度安排。 负责施工质量过程控制管理、检验和试验管理。 负责对工程质量及安全事故进行调查，并向现场经理、区域经理及总工程师提交调查结果和分析报告，根据处理方案监督责任单位的整改情况。 及时配合其它职能部门的工作，提供可靠的

23、工程信息资料。4.3公司总部对项目的控制1.工程前期质量工作的交底与指导 为了保证本工程质量有一个良好的开端，保障质量保证体系严格运作，在项目开工之初，项目管理人员基本配备齐后，公司质量保证部对项目进行交底和指导，包括质量计划的编写指导和如何运行实施、质量资料、台帐的建立及要求等。2.工程质量考核包括工程阶段考核、季度考核和综合竞赛评比。质量保证部会同机电工程部每季度组织一次工程质量全面检查，检查内容包括质量体系运行情况、工程实体质量、资料台帐情况等，在施工现场对检查情况进行讲评，对检查中出现的问题下发整改通知并跟踪整改，形成质量通报。依据检查情况进行季度、阶段考核及半年一次的项目管理竞赛评比

24、。3.促进项目进行交流公司经常组织项目管理人员到其他样板工地参观学习，定期组织项目总结交流，使项目学习别的项目的先进经验，借鉴其好的做法，对照别人找出自己的差距，使本工程的质量更上一层楼。第5章 施工进度计划及保证措施5.1施工进度计划为确保工期目标的实现，现编制施工进度计划见下表：工期名称施工开始时间施工完成时间日历天04-2#楼2010年6月15日2011年11月15日519机电工程2010年6月30日2011年10月10日46804-1#楼2010年7月01日2012年5月15日685机电工程2010年7月18日2011年12月29日54404-7#楼2010年8月25日2012年6月1

25、5日661机电工程2010年9月11日2012年1月29日50604-3#-6#楼2010年7月5日2011年11月15日499机电工程2010年7月5日2011年10月10日46301#、02#地下车库2010年6月15日2011年11月15日519机电工程2010年6月19日2011年10月19日4885.2施工进度计划保证措施管理保证措施1.组织保证（1）实行机电经理负责制，对机电工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，确保指令畅通、令行禁止、重信誉、守合同。（2）施工总进度控制为基础，确定各分部分项工程关键点和关键线路，并以此为控制重点，逐月检查落实、实施奖惩，以保证工

26、期目标的按时实现。施工中建立一系列现场制度，诸如工期奖罚制度等。（3）加强与业主、监理公司的合作与协调，对施工过程出现的问题及时达成共识，积极协助业主完成材料设备的选择，为工程顺利实施创造良好的环境和条件。（4）加强同各指定分包商的施工协调与合作来进行进度控制，根据工程进展及时通知指定分包商进场，并为指定分包商的施工创造良好的条件。2.管理保证（1）推行目标管理根据业主和监理单位审核批准的初步设计中确定的进度控制目标，机电部在此基础上进一步细化，将目标分解为分阶段目标，分层次、分项目编制年度、季度、月度计划。与指定分包商签订责任目标，指定分包商对责任目标编制实施计划，进一步分解到季、月、周、日

27、，并分解到队、班、组和作业面。形成以日保周、以周保月、以月保季、以季保年的计划目标管理体系，保证工程施工进度满足总进度要求。（2）建立严格的进度审核制度对于由指定分包商递交的月度、季度、年度施工进度计划，不仅要审查和确定施工进度计划，还要分析指定分包商随施工进度计划一起提交的施工方法说明，掌握关键线路施工项目的资源配置，对于非关键线路施工上的项目也要分析进度的合理性，避免非关键线路以后变成关键线路，给工程进度控制造成不利。（3）建立例会制度每周一下午召开有指定分包商参加的机电部工程例会，在例会上检查指定分包商的工程实际进度，并与计划进度比较，找出进度偏差并分析偏差的原因，研究解决措施，每日召开

28、各专业碰头会，及时解决生产协调中的问题，不定期召开专题会，及时解决影响进度的重大问题。（4）建立现场协调会制度通过现场协调会的形式，和业主、监理单位、设计单位、指定分包商一起到现场解决施工中存在的各种问题，加强相互间的沟通，提高工作效率，确保进度计划有效实施。（5）后勤保障施工人员生活区的保障由于现场无法安排施工人员住宿，工人安排在XX5#地块制定区域内，该场地距现场2公里，可以保证作业时间。周边关系协调的保证定期请相关人员对现场施工人员进行教育，保证正常施工不受影响。医疗品保证为防止夏季工人施工出现大面积中暑现象，项目将加大防暑降温工作力度，定期发放预防性药品、物品。资源保证措施加大资源配备

29、与资金支持，确保劳动力、施工机械、材料的充足配备和及时进场，保证各种生产资源的及时、足量的供给。技术保证措施1.编订针对性较强的施工组织设计与施工方案“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，机电部将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完成。2.加强深化设计为保证现场施工的需求、提高施工质量、减少返工现象，机电部将按照已经获得的设计图纸、招标文件和技术规范的要求，进行详细的设计编绘、复核工作，并进行深化设计，使得施工可以更加顺利。3.实现资源共享配套计划保证措施1.施工方案编写此

30、计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序、有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。机电工程施工方案编制计划：序号分类方案名称完成时间责任部门（人）1施组机电工程施工组织设计2010.8项目机电部2专项方案预留预埋专项施工方案2010.8项目机电部3电气工程专项施工方案2010.8项目机电部4电梯工程专项施工方案2010.8专业分包5特殊方案设备吊装方案2010.8项目机电部6机电联动调试方案2011.5项目机电部2.深化设计样图计划深化设计详图计划

31、序图纸内容最迟完成时间责任部（人）1电气预留预埋详图2010.9项目机电部2电气管井排布图2010.9项目机电部3电气综合管线图（地下室部分）2010.9项目机电部3.专业分包商进场计划对于指定分包及独立分包工程，为了保证工程进度和质量，总包方需认真协调管理，控制好施工进度计划，保证与总进度计划协调一致。4.劳动力计划本工程将根据各单体工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。5.机电调试计划为确保本工程按计划竣工，机电工程需提前进行各系统调试，且调试为进度计划的关键线路，调试计划如下：序号专业开始日期完成日期104-2#楼采暖系统调试2电气系统

32、调试3给排水系统调试404-1#楼采暖系统调试2011.8.125电气系统调试6给排水系统调试704-7#楼采暖系统调试8电气系统调试9给排水系统调试1004-3#、4#、5#、6#楼采暖系统调试11电气系统调试12给排水系统调试7.验收计划为保证初装修提前插入，结构分阶段验收。竣工验收阶段做好验收组织工作，按照招标文件要求，完成电力、自来水、资料等一切验收工作。制定工程验收与移交计划，提前理清验收内容，保证不落项、不重复，并整理和落实验收标准和程序，提前自行检查或请相关专业专家提前验收，提出指导意见，进行消项整改。提前落实工程资料归档、整理成册，项目指定部门、责任人负责各专业资料的汇总收集和

33、整理工作，保证及时、完整地提交竣工资料。保持与市建委、市监督站、人防办、卫生局、劳动局、环保局和城建档案馆等的良好关系，增加过程中检验次数，将暴露出的问题及时解决。第6章 分包计划安排本机电工程劳务分包的选择十分严格，通过对与我单位长期合作、信誉良好、履约能力强、具有一级资质的成建制队伍的业绩和综合实力的考核，在合格劳务分包商中选择，确定为河北京鹏劳务有限公司，江都建设劳务有限公司两家分包公司。机电部与分包公司积极合作做好施工前的准备工作，确保劳动力准时进场。对业主指定分包，机电部会配合业主选择一流的分包，积极协调进场，保证工程顺利进行。第7章 劳动力计划本机电工程拟选用与我公司长期合作、信誉

34、良好、履约能力强、具备一级资质的成建制的劳务施工队伍参与本工程的施工，确保劳动力的素质及按期组织到位。 施工中将按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。施工中将根据工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。 根据工程量、施工流水段的划分及施工进度计划的要求，机电安装（不包括专业分包商施工所需劳动力）的具体配置详见后附表。 第8章 主要施工机械设备配置计划拟投入设备表：序号名称型号及规格单位数量备注1砂轮切割机JG-400A台22电动套丝机Z3T-R4.台2

35、3顶弯机台24电焊机AC-380VBX1-500台46液压煨弯器台67电锤8-38台28台钻Z516-1A 11mm台29手电钻JIZ-TJ-16A 6-12mm J222台210绝缘摇表ZC25-4 1000V 0-1000M 台211万用表UA9250台212云石机台211电缆压接钳SYB16-240把214接地摇表ZC-8台215校线器套216压力钳及案子套217液压开孔器套418电气焊工具套219套筒板手套420手锤把1021钢锯把822水平尺91B-1000MM把423线坠个624锉扁、半、圆各425活动扳手126把1026弯管器3215把6第9章 电气工程技术方案9.1钢管暗敷设施

36、工准备配合预埋配合土建结构预埋电缆桥架安装电气调试地下部分动力配线各层动力、照明、弱电器具安装各系统配线电缆敷设电缆敷设箱盒安装竖井内母线安装层电缆敷设竣工9.1.1配钢管暗敷设工艺流程：预制加工测定盒箱位置稳住箱、盒管路连接地线焊接9.1.2焊管壁厚均匀，内壁刷防锈漆，管煨弯用冷煨，煨弯处不应有折皱、凹进和裂缝现象，且符合弯曲半径要求。9.1.3线管敷设采用丝扣连接时，管箍两端必须焊跨接地线，各端焊接长度不应小于圆钢直径的6倍，并两面施焊，扁钢应不小于本身宽度两倍，并必须三面施焊。金属线管焊接地线规格见下表：管径（mm）圆钢（mm）扁钢（mm）152553240652631025*3708*

37、225*39.1.4管路超过下列长度，应加装线盒，其位置应便于穿线。无弯时30，有一弯时20，有二个弯时15，有三个弯时8。管进入灯盒，开关盒、接线盒及配电箱时，暗配管应焊接牢固，管口露出盒应小于3。管采用套管连接时，套管长度大于管外径的2.2倍，套管与管焊接，可不必做连接地线。 9.1.5管入箱、盒应排列整齐，一孔一管，箱盒不得开长孔。埋入墙或混凝土内的管子。离表面的净距离不应小于15。9.1.6一般管径在20以下时，用手搬煨管器，管径为25以上时使用液压煨管器。9.1.7配合施工时，必须随工程进度密切配合土建工程做好预留洞、预埋管路。9.2钢管明敷设9.2.1钢管明敷工艺流程：明 管 敷

38、设吊顶内护墙板内管路敷设预制加工管弯、支架、吊架测定盒、箱及固定点位置支架、吊架固定盒、箱固定管路敷设与连接变形缝处理地线焊接9.2.2 基本要求：根据设计图加工支架、吊架、抱箍等铁件以及各种盒、箱、弯管。明管敷设工艺与暗管敷设工艺相同处请见相关部分。在多粉尘、易爆等场所敷管，应按设计和有关防爆规程施工。9.2.3 管弯、支架、吊架预制加工：明配管弯曲半径一般不小于管外径的6倍如有一个弯时，可不小于管外径的4倍。加工方法可采用冷煨法和热煨法，支架、吊架应按技术交底要求进行加工。9.2.4测定盒、箱及固定点位置：1.根据设计首先测出盒、箱与出线口等的准确位置。2.根据测定的盒、箱位置，把管路的垂

39、直、水平走向弹出线来，按照安装标准和技术交底规定的固定点间距的尺寸要求，计算确定支架、吊架的具体位置。3.固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150300mm；中间的管卡最大距离见下表：钢管直径15-2025-3040-5065-100距离（mm）15002000250035009.2.5固定方法：固定方法采用抱箍法。9.9盒、箱固定：由地面引出管路至明箱时，需在盘、箱下侧100150mm处加稳固支架，将管固定在支架上。盒、箱安装应牢固平整，开孔整齐并与管径相吻合。要求一管一孔，不得开长孔。严禁用电气焊开孔。9.2.7管路敷设与连接：1.管路敷设：水平或垂直敷

40、设允许偏差值，管路在2m以内时，偏差为3mm，全长不应超过管子内径的l2。2.检查管路是否畅通，内侧有无毛刺，镀锌层或防锈漆是否完整无损，管子不顺直者应调直。3.敷管时，先将管卡一端的螺丝拧进一半，然后将管敷设在管卡内，逐个拧牢。使用铁支架时，可将钢管固定在支架上，不准许将钢管焊接在其他管道上。4.管路连接：管路连接应采用RC管丝扣连接。9.2.8钢管与设备连接：将钢管敷设到设备内，如不能直接进人时，应符合下列要求：1.在钢管出口处加保护软管引入设备，管口应安装防水弯头。由防水弯头引出的导线应套绝缘保护软管，经弯成防水弧度后再引入设备。2.管口距地面高度一般不宜低于300mm。9.2.9金属软

41、管引入设备时，应符合下列要求：1.金属软管与钢管或设备连接，应采用金属软管接头连接，长度不宜超过1m。2.金属软管用管卡固定，其固定间距不应大于lm。3.不得利用金属软管作为接地导体。9.2.10跨接地线：跨接地线采用卡接，同一区域朝向应一致，作到明显、美观。9.3电气工程技术相关要求9.3.1会审图纸要与通风暖卫等专业协调，经审核无误后，在顶板或地面进行弹线定位。如吊顶是有格块线条的，灯位必须按格块分均，作法如下图所示：灯位灯位灯位9.3.2灯位测定后，用不少于2个螺丝把灯头盒固定牢。如有防火要求，可用防火布或其他防措施处理，灯头盒。无用的敲落孔不应敲掉，已脱落的要补好。9.3.3 管路应敷

42、设在主龙骨的上边，管入盒、箱必须煨灯叉弯，并应里外带锁紧螺母。采用内护口,管进盒、箱以内锁紧螺母平1-3丝为准。9.3.4 固定管路时，如为木龙骨可在管的两侧钉钉，用铅丝绑扎后再把钉钉牢。如为轻钢龙骨，可采用配套管卡和螺丝固定，或用拉铆固定。直径25mm以上和成排管路应单独设架。9.3.5 灯具等超过3kg的电气器具的固定，应在结构施工时预埋铁件或钢筋吊钩，根据吊重考虑吊钩直径，一般按吊重的5倍来计算，达到牢固可靠。圆钢最小直径不应小于6mm，吊钩做好防腐处理。死吊顶敷管，潜入式灯头盒距灯箱不应大于0.5m，活吊顶敷管，潜入式灯头盒距灯箱不应大于1m，以便于观察维修。9.3.6 管路敷设应牢固

43、通顺，禁止做拦腰管或拌脚管。遇有长丝接管时，必须在管箍后面加锁紧螺母。管路固定点的间距不得大于15m。受力灯头盒应用吊杆固定；在管进盒处及弯曲部位两端1530cm处加固定卡固定。9.3.7吊顶内灯头盒至灯位采用金属软管过渡，长度不宜超过1m。管两端应使用专用接头。吊顶内各种箱盒的安装箱盒口的方向应朝向检查口。9.3.8（绅缩缝做法）注意事项：在施工过程中，不同用途的管道之间难免发生交叉布置，另外，根据工程的实用性，其它管道（如：通风管道、给排水管道）或管道预留洞有可能发生变动或移位。为了不给以后的施工带来麻烦，暗设的电路管线尽可能地在其它管线较远处暗埋。9.4线槽与桥架安装9.4.1热镀锌线槽

44、工艺流程：弹线定位螺栓固定支架与吊架线槽安装保护地线安装槽内配线线路检查及绝缘摇测 9.4.2电缆线槽吊杆间距：线槽支撑点不应在桥架接头处，距接头0.5米为宜，在线槽拐弯和分支处，距分支点0.5米应加支持点。距转角处0.5米为起点吊架均分，水平距离为2米，垂直方向为1.5米。支架安装牢固，横平竖直，各支架同层横档应在同一水平面上，其高低偏差小于5mm。支撑点躲开接头处，距接头处0.5m为宜，在拐弯和分支处，距分支点0.5m 加支持点；9.4.3敷设电缆线槽必须保证：其弯曲半径为敷设的外径最大的电缆的10倍。当线槽的直线长度超过30米时，其间要加伸缩节。电缆线槽防火分区，加装防火枕。电缆线槽的金

45、属外壳应牢固地连为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路。金属线槽在穿过防火墙及防火楼板时，采取防火隔离措施，防止火灾沿线路延燃，创优做法参看如下图所示：9.4.4 根据施工图纸进行提供规格及型号并有产品合格证，应符合设计求，无变形现象。线槽应平整，无扭曲变形，内壁光滑无毛刺，各种附件齐全。线槽接口平整，接缝 处紧密平直。槽盖装上后应平整，无翘角，出线口位置准确。桥架、线槽连接板的螺栓牢固，螺母位于桥架、线槽的外侧。安装在任何场所的线槽均盖板齐全牢固。9.4.5槽内配线前清扫线槽，使槽内外保持清洁。放线前应先检查管与线槽连接处的护口是否齐全；导线和保护地线的选择是否符合设计图的要求；管

46、进入盒时内外根母是否锁紧，确认无误后再放线。9.4.6 放线应从始端到末端，先干线，后支线，边放边整理，不得出现挤压背扣、扭结、损伤导线等现象。导线按回路绑扎成束并适当固定，采用尼龙绑扎带，禁止采用金属导线进行绑扎。9.4.7导线不得在线槽内接头。9.4.8保护地线应根据设计图要求敷设在线槽内一侧，接地处螺丝直径不小于6mm，加平垫和弹簧垫圈，用螺母压接牢固。9.4.9桥架、线槽非导电的金属外壳均应牢固的连接为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路。9.4.10电缆桥架与各种管道平行或交叉敷设时，净距离如下表：管道种类平行净距（m）交叉净距（m）1)一般工艺管道0.40.32)腐蚀性液

47、、气体管道0.50.53)热力管道有保温层0.50.5无保温层1.01.09.4.11弹结线定位根据设计要求确定箱柜等电气器具位置,从始端至终端,先干线后支线,找好水平或垂直线用粉袋沿墙壁,顶棚和地面等处,在线路中心线进行弹线,按照设计要求施工验收规范规定,分匀档距并用笔标出具体置。9.4.12支架与吊杆安装1.支架与吊杆所用钢材应平直,无显著扭曲，下料后长短偏差应在5 mm范围内,切口光滑无毛刺、无卷边现象。 2.钢支架与吊杆连接牢固，无显著变形，焊缝均匀平整，焊接长度符合要求，但层间净距不应小于两倍，电缆外径加10mm。安装间距必须符合施工规范要求,水平与垂直不能大于1.5m。转弯、转角处

48、不应大于50mm。设计与厂家有特殊要求时按设计和厂家的要求施工。3.严禁用电气焊切割桥架及线槽和配件。4.支架应安装牢固，横平竖直。各电缆支架的同层横档应在同一水平面上，其高低偏差不应大于5mm，在有坡度的电缆沟内或建筑物上安装的电缆支架，应有与电缆沟或建筑物相同的坡度。5.电缆支架必须先涂防腐漆。油漆应均匀完整，也可以用其它耐腐蚀性能较好的材料做支架。6.桥架线槽与支架间螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧；7.按照设计要求选择支吊架固定方式，可承重砼结构使用镀锌膨胀螺栓固定，与钢结构连接使用C型吊环；桥架线槽支吊架如下示意：8.敷设在竖井、吊顶及设备层等处的桥架和线槽应符合高层民用建筑设计

49、防火规定的有关规定。9.桥架与线槽进行交叉时转弯丁字连接时，应采用单通、二通、三通、四通或平面二通、平面三通等进行变通连接，连接时采用连接板、垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固，接基处应缝隙严密平齐。桥架、线槽与柜箱连接时,进线与出线口处应采用抱脚连接,并用螺丝母紧固,未端应加装封堵。10.建筑物的表面如有坡度时，桥架、线槽应随其变化坡度进行安装，在配线之前进行调整检查，确定合格后，再进行槽内，桥架内配线。11.敷设电缆的桥架或托盘弯头在任何情况下必须保证,其弯曲半径为敷设外径最大电缆的10倍，如订货的弯头达不到要求，应予调换或自制符合要求的弯头。12.线槽、桥架、托盘连接板螺栓应紧固，螺母应位于线槽、

50、桥架、托盘的外侧。11.金属线槽、托盘、桥架、封闭式母线等配线其正常下不带电的金属外壳均应牢固的连接为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路。其镀锌制品的线槽、桥架、托盘的搭接处用螺母、平垫、弹长簧垫紧固后可不做跨接线，非镀锌制品的金属线槽 、桥架、托盘的搭接处，应用跨接线连为整体。14.电缆桥架长度超过30米应设伸缩节；跨越变形缝处设直线置补偿装置。挂标志牌绝缘测试绝缘测试穿管敷设沿桥架线槽敷设沿电缆沟敷设施工准备9.5电缆敷设9.5.1工艺流程9.5.2敷设前检查和测试敷设前要检查所敷设电缆型号规格与设计是否相同，检查外观和各项试验电缆，严禁有拧绞、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤

51、的缺陷。9.5.3放电缆机具的安装：采用机械放电缆时，应将机械选好适当位置安装，并将钢绳和滑轮安装好。人力放电缆时将滚轮提前安装好。9.5.4临时联络指挥系统：用无线电对讲机联络，手持扩音喇叭指挥。9.5.5在桥架或支架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式划出来，以防电缆的交叉和混乱。9.5.6冬季电缆敷设，温度达不到规范要求时，应将电缆提前加温。9.5.7电缆的搬运及支架架设：1.电缆短距离搬运，一般采用滚动电缆轴的方法。滚动时应按电缆轴上箭头指示方向滚动。如无箭头时，可按电缆缠绕方向滚动，切不可反缠绕方向滚动，以免电缆松弛。2.电缆支架的架设地点应 选好，以

52、敷设方便为准，一般应在电缆起止点附近为宜。架设时，应注意电缆轴的转动方向，电缆引出端应在电缆轴的上方，见右图。9.5.8电缆沿支架、桥架敷设：1.水平敷设：1）敷设方法用人力或机械牵引。2）动力电缆与控制电缆分开排列,不同等级电缆分层敷设,高压在上。3）电缆沿桥架或托盘敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准，弯曲半径不应小于外径的10倍,及时装设标示牌。4）同等级电压的电缆沿支架敷设时，水平净距不得小于35mm。2.垂直敷设：1）垂直敷设，有条件的最好自上而下敷设。土建未拆吊车前，将电缆吊至楼层顶部。敷设时，同截面电缆应先敷设低层，后敷设高层，要特别注

53、意，在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施。2）自下而上敷设时，低层、小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设。高层、大截面电缆宜用机械牵引敷设。沿支架敷设时，支架距离不得大于15m，沿桥架或托盘敷设时，每层最少加装两道卡因支架。敷设时，应放一根立即卡固一根。3）电缆穿楼板时应加套管,敷设完后应将套管用防火材料堵死,并按施工图册增订本做好封闭措施，防止水从套管内处流入下层房间内。9.5.9电缆间距最小允许距离符合下表规定：电 缆 种 类间距最小允许距离（mm）低压和高压电缆之间300高压和高压电缆之间300低压电缆和电话、网络线之间450高压电缆和电话、网络线之间5009.5.10挂标志牌：1.标志牌

54、规格应一致，并有防腐性能，挂装应牢固。2.标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。3.直埋电缆进出建筑物、电缆井及两端应挂标志牌。4.沿支架桥架敷设电缆，在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。9.5.11敷设时在终端头和接头处附近要余留长度。电缆头和中间头制作严格遵守工艺规程，一次完成。在电缆敷设前，制定具体施工方案和安全施工措施。9.5.12通风、消防、空调、监控等系统电缆敷设时还应满足相应的特殊的要求。9.5.11导线敷设时应从始端到末端，先干线，后支线，边放边整理，不得出现挤压背扣、扭结、损伤导线等现象。电线在线槽内有一定余量，不得有接头。线缆按回路编号分段绑

55、扎。采用尼龙绑扎带，禁止采用金属导线进行绑扎。9.5.14桥架、线槽内配线及绝缘摇测1.根据设计要求桥架，线槽内配各各种导线的大、小。2.桥架线槽内要清理残存的杂物和积水,保证桥架,线槽内的清洁。3.电缆可敷设在线槽内，但桥架托盘内电缆敷设时不应有接头和导线敷设。4.放线前应检查桥架、线槽连接处的护品是否齐全，导线保护地线的选择是否符合设计要求，确认无误后在进行放线。5.放线时应把线抽直、捋顺、盘成大圈进放线架进行操作（先干线、后支线）边放边整理，不应出现挤压、背扣、扭结，损伤导线等形象。每个支路进行绑扎，各回路应有明显的标记，不允许使用金属导线进行绑扎。6.线连接必须牢固、严密、绝缘良好、不

56、伤线芯、接头应设在接线箱盒内、禁止在桥架、线槽内有接头。7.缆绝缘测试:1KV以下电缆，用1KV摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于200M，合格后方可敷设。310KV电缆应事先作耐压和泄漏试验，敷设前用摇表测量绝缘电阻是否合格。9.5.15桥架、线槽接地1.金属电缆桥架、线槽和喷塑线槽及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。2.金属电缆桥架、线槽喷塑线槽及其支架全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接。9.6管内穿线(缆)工程9.6.1安装工艺流程：扫管选择导线穿带线导线与带线的绑扎放线及断线 导线检查绝缘摇测接头包扎导线接头穿 线带护口9.6.

57、2穿线前应进行扫管，同时管口加装护口，穿线时两人配合协调一拉一送。9.6.3管内穿线前必须做到以下几点:1.砼结构工程必须经过结构验收和核定2.砖混结构工程必须初装修结束3.做好成品保护箱、盒及导线不应破损及被灰、浆污染4.穿线后管内不得有积水及潮气侵入,必须保证导线绝缘强度符合规范要求。5.线或电缆在管内竖向敷设,线路较长时应在过线盒内将导线或电缆做防坠绑扎处理。9.6.4选择导线1.根据设计要求进行导线选择规格及型号2.相、零、地的颜色应加以区分，双色地线，兰色零线9.6.5穿带线：1.穿带线也是检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求。2.穿带线的方法：1)带

58、线一般均采用12#22#的钢丝。先将铁丝的一端弯成不封口的圆圈，再利用穿线器将带线穿人管路内，在管路的两端均应留有1015cm的余量。2)在管路较长或转弯较多时，可以在敷设管路的同时将带线一并穿好。3)穿带线受阻时，应用两根铁丝同时搅动，使两根铁丝的端头互相钩绞在一起，然后将带线拉出。9.6.6清扫管路：1.清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物。2.清扫管路的方法：将布条的两端牢固地绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。9.6.7 放线与断线1.放线:1)放线前应根据设计施工图对导线的规格，型号进行核对。2)放线时导线应置于放线框架或放线车上。2.断线:1)接线盒、开关盒、插

59、座盒、灯头盒内导线的预留长度应为15cm.2)配电箱内导线的预留长度为配电箱体周长的1/2.3)出户导线预留长度应为1.5m.4)用导线在分支处,可不剪断导线而直接穿过.9.6.8导线与带线的绑扎:1.当导线根数较少时，例如二至三根导线，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯直接插入带线的盘圈内并折回压实，绑扎牢固。使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。2.当导线根数较多或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固。使绑扎接头处形成一个平滑的银形过渡部位，便于穿线。9.6.9管内穿线1.钢管(电线管)在穿线前，应首光检查各个管口的护口处是否齐整，如有遗

60、漏或破损，均应补齐和更换。1)穿线前应检查管内加装护口是否齐全,两人配合一拉一送2)管路较长,转弯较多,应在管内吹入适量滑石粉,截面大、长度长的导线考虑机械牵引。3)敷设与垂直管路中的导线,超过下列长度时,应在管口处和接线盒中加以固定:（1）面积为50mm2及以下的导线30m。（2）面为70 mm295 mm2之间的导线20m。（3）截面积为185 mm2240 mm2之间的导线18m。2.穿线时应注意下列问题:(1)同一交流回路的导线必须穿于同一管内。(2)不同回路不同电压和交流、直流的导线不得穿在同一管内，但以下几种除外：(a)标称电压为50V以下的回路。(b)同一设备同一流水作业线的电力

61、回路和无特殊防干扰要求的控制回路。(c)同一花灯的几个回路。(d)同类照明的几个回路,但管内的导线总数不超过8根,管径为SC25管线。3.导线在变形缝处，补偿装置应活动自如。导线应留有一定的余度。4.敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时应在管口处和接线盒中加以固定：（1）截面积为50mm2及以下的导线为30m；（2）截而积为7095mm2的导线为20m；（3)截面积在180240mm2之间的导线为18m。5.穿入管内的导线不应有接头和局部绝缘损坏及死弯,导线外径总截面不应超过管内面积的40%。9.6.10导线连接1.导线连接不应增加电阻。2.受力导线不能降低原机械强度。3.不能降低原绝缘强

62、度。4.导线自缠绕5-7圈,用焊锡焊满,用像胶和绝缘胶布包缠。5.导线连接时按照施工工艺规范, 导线连接采用刷锡,不使用压线帽连接。为了满足上述要求，在导线做电气连接时，必须先削掉绝缘去掉氧化膜再进行连接，而后加焊，包缠绝缘。9.6.11铜导线在接线盒内的连接：1.单芯线并接头：导线绝缘台并齐合拢。在距绝缘台约12mm处用其中一根线芯在其连接端缠绕57圈后剪断，把余头并齐折回压在缠绕线上进行涮锡处理。2.不同直径导线接头：如果是独根(导线截面小于25mm2)或多芯软线时，则应先进行涮锡处理。再将细线在粗线上距离绝缘层15mm处交叉，并将线端部向粗导线(独根)端缠绕57圈，将粗导线端折回压在细线

63、上(右上图)，最后再做涮锡处理。3.接线端子压接：多股导线(铜或铝)可采用与导线同材质且规格相应的接线端子。削去导线的绝缘层，不要碰伤线芯，将线芯紧紧地绞在一起，清除套管、接线端子孔内的氧化膜，将线芯插入，用压接钳压紧。导线外露部分应小于l2mm。9.6.12导线包扎：首先用橡胶(或粘塑料)绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕12个绝缘带幅宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能的收紧绝缘带。最后在绝缘层上缠绕l2圈后，再进行回缠。采用橡胶绝缘带包扎时，应将其拉长2倍后再进行缠绕。然后再用黑胶布包扎，包扎时要衔接好，以半幅宽度边压边进行缠绕，同时在包扎过程中收紧胶布，导线接

64、头处两端应用黑胶布封严密。9.6.11线路检查及绝缘摇测:1.检查导线接、焊、包是否符合施工验收规范及质量验评标准的规定。1）线路检查：接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合施工验收规范及质量验评标准的规定。不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。2）绝缘摇测：线路的绝缘摇测一般选用500V、量程为0-500M的兆欧表。测量线路绝缘电阻时：兆欧表上有三个分别标有“接地”(E)；“线路”(L)；“保护环”(G)的端钮。可将被测两端分别接于E和L两个端钮上(下图)。3）一般线路绝缘摇测有以下两种情况：电气器具未安装前进行线路绝缘摇测时，首先将灯头盒内导线分开，

65、开关盒内导线连通。摇测应将干线和支线分开，一人摇测，一人应及时读数并记录。摇动速度应保持在120rmin左右，读数应采用1min后的读数为宜。2.电气器具全部安装完在送电前进行摇测，应先将线路上的开关刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置，摇测方法同上所述，确认绝缘摇测无误后再进行送电试运行。3.绝缘摇测应用摇表测线路,照明回路采用500V摇表、线、相、零、地摇测的绝缘电阻值不低于0.5M(兆欧)。动力线路采用1000V摇表,线、相、零、地摇测的绝缘电阻值不低于1M(兆欧)。并报监理验收合格后把资料存档。9.7 配电箱、柜安装9.7.1 安装工艺流程配电柜开箱检查设备搬运柜盘上母带配置柜盘

66、二次小线(回路)配线柜盘安装送电运行验收柜盘试验调整配电回路压接和固定9.7.2 配电箱、柜开箱检查:安装单位,供货单位,建设单位及监理共同验收合格后方可进场。9.7.3设备搬运设备吊装时,吊索的绳长度应一致,以防柜体变形或损坏部件,汽车运输时,必须用麻绳将设备与车身固定牢固。9.7.4在混凝土墙上明装配电箱时，如有分线盒，先将盒内杂物清理干净，然后将导线理顺，分清支路和相序，按支路绑扎成束。待箱体找准位置后，将导线端头引至箱内，逐个压接在器具上，同时将保护地线压在明显的地方，并将箱调整平直后进行固定。在电具、仪表接线安装完毕后，先用仪表校对有无差错，调整无误后送电，并将卡片框内的卡片填写好部

67、位、编上号，箱门贴系统图。9.7.5 结构配合时期根据结构和装修做法确定配电箱暗装做法。配电箱暗装在清水混凝土墙内：结构配合时期将配电箱箱体预埋在结构中，箱体比较大时内部必须增加固定支撑以防止变形，标高符合设计要求，接地正确，拆模后及时清理并做好箱体保护工作，门窗封闭之后开始箱芯安装，做好成品保护，箱芯安装时配线美观，回路标注清楚，墙面做法完成后安装箱门，箱门紧贴墙面、开启灵活，贴有系统图。1.配电箱暗装在须抹灰混凝土墙内或砖墙内：结构配合时期在墙体内预留比箱体稍大的预留洞，安装箱体时根据墙面具体做法确定出墙高度，标高符合设计要求，接地正确，其它过程同上。2.进箱一管一孔，当箱体上敲落孔不够时

68、，用开孔器开孔；连接完毕做跨接地线，不能用箱体做为接地线的导体；箱体、管路连接固定好后，箱内清理干净，用盖板封闭，避免土建湿作业污染。3.PE线安装应牢固明显，导线选择如下：相导线的截面积S相应的保护导线的最小面积SpS 16Sp = S16 35Sp = S/24.电箱全部安装完毕后，用500兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间、相线与零线之间、相线与地线之间、零线与地线之间。9.7.6基础型钢的安装,其允许偏差应符合下列表:项次项目允许偏差（mm）1垂直度每米1全长52水平度每米1全长5基础型钢在安装找平过程中，需用垫片的地方，最多不能超过三片，最终基础型钢项部宜高出抹平地

69、面10MM，手车柜与抹平地面（不含辅胶垫时）在震动场所，应采用防震措施。9.7.7盘柜单独或成排安装时,其垂直度，水平度以及盘柜，面不平度和盘、柜间接缝的允许偏差应符合下表：项次项目允许偏差（mm）1垂直度1.52水平度相邻两盘顶间2成列盘顶部53水平度相邻两盘边1成列盘边54盘间接缝2盘、柜安装，应接施工图的布置、按顺序将柜放在基础型钢上，单独盘柜，只找柜面和侧面的垂直，成列盘、柜各就位后，先找两端的柜再从柜下至上三分之二高的位置绷上小线，逐台找正、柜不标准，以柜面为准。找正时采手用0.5mm。铁片进行调整，每处垫片最多不能超过三片，然后按固定螺孔尺寸，在基础型钢架上用手电钻钻孔。一般无要求

70、时，低压柜12两个孔、高压柜16两个孔,分别用M12、M16镀锌螺孔固定。9.7.8柜、盘内设备的导电接触面与外部母线连接处必须接紧密。9.7.9二次回路的切换接头或机械,电气联锁装置的动作正确,可靠。9.7.10油漆均匀,盘面清洁。9.7.11柜盘内的设备接线1.完整齐全、固定可靠。2.两个电源的柜盘母线的相序排列一致，相对排列柜盘母线的相序对称，母线色标正确。3.盘内母线色标均匀完整，二次线排列整齐、回路编号清晰、齐全、采用标准端子头编号，每个端子螺丝上接线不超过二根。柜、盘内引入引出线路整齐、美观。4.柜、盘及支架接地、零（支线）敷设连接紧密，牢固、接地零截面正确。5.安装完毕后应用绝缘

71、摇测，其绝缘电阻值不小于0.5M(兆欧) ，并做好记录。9.7.12送电运行1.检查线路及设备上有无杂物,如(导线、工具、材料)等。2.用吸尘器清扫电器、仪表元件、变配电室、控制室的灰尘3.电源送电室内，经过验电，校相无误。4.合上进线柜，检查电压表三相是否电压正常。5.高压试验标准符合国家标准，当地供电部门的规定及产品技术资料要求。6.试验内容有：高压柜框架、母线、避雷器、高压瓷瓶、电压互感器、电流互感器、高压开关等。7.调整内容有：过流继电器调整，时间继电器、信号继电器调整以及机械连锁调整。9.8开关插座安装线盒清理导线连接验 收面板安装通电试运行9.8.1工艺流9.8.2 清理用錾子轻轻

72、地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其他杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。9.8.3接线1.开关接线1）同一场所的开关切断位置应一致，且操作灵活，接点接触可靠。2）电器、灯具相线应经开关控制。两联以上电源应在盒内联头。不得在开关之间跨接。2.插座接线：1）单相两孔插座有横装和竖装两种。横装时，面对插座的右极接相线，左极接零线；竖装时，面对插座的上极接相线，下极接零线。2）单相三孔及三相四孔的接地或接零线均应在上方。3）交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应有明显区别，且其插头与插座配套，均不能互相代用。9.8.4安装开关、插座准备：先将盒内甩出的导线留出维修长度，剥去绝缘层，注意不要

73、碰伤线芯。将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。9.8.5开关、插座安装：1.开关安装规定：1）暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平；2）开关位置应与灯位相对应，同一单元内开关方向应一致；距门口为150200mm；不得置于单扇门后；3）并列安装的开关高度应一致，高低差不大于1mm；4)多尘潮湿场所和户外应选用防水开关5)在易燃、易爆和特别潮湿的场所，开关应分别采用防爆型、密闭型，或安装在其他处所控制；2.插座安装规定：1）暗装插座距地面要符合图纸要求；2）在儿童活动场所应采用安全插座。采用普通插座时，其装高度不应低于18m；3）同一室内安装的插座高低差不应大于5mm；并列

74、安装的插座高低差不应大于1mm；4）暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平；5）落地插座应有保护盖板； 6）在特别潮湿和有易燃、易爆气体及粉尘的场所应装设专用插座。3.开关、插座安装：1)暗装开关、插座：按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内(如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装套盒)，对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。2)明装开关、插座：先将从盒内甩出的导线由绝缘台的出线孔中穿出，再将绝缘台紧贴于墙面用螺丝固定在盒子或砖上，绝缘台固定后，将甩出的相线、地(零)线按各自的位置从开关、插座的线孔中穿出，按接线要求将导线压牢

75、。然后将开关或插座贴于绝缘台上，对中找正，用螺丝固定牢。最后再把开关、插座的盖板上好。9.8.6 必须牢固端正，位置正确。有吊顶的灯具或重量超过3kg的灯具，顶板上必须有独立的吊杆或预埋件，承担灯具的全部重量不应使用吊顶龙骨承受灯具荷载。9.8.7凡安装距地高度低于或等于2.4米的灯具其金属外壳必须连接保护地线。9.8.8 暗装开关距地1.3米距门口为150-200米开关不得置于单扇门后，开关应与灯位相对应，同一单元开关方向应一致，成排安的开关插座高度应一致，高低差不大于2毫米。暗装插座距地面不应低于300毫米，同一室内安装的插座高低差不应大于5毫米。 9.9 器具安装本工程器具型式较多，施工

76、前编制施工方案、安全及成品保护方案，施工时按照方案和厂家技术说明书要求进行。检查灯具组装灯具验 收安装灯具通电试运行9.9.1灯具安装工艺流程9.9.2 灯内配线检查：1.灯内配线应符合设计要求及有关规定;2.穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈、涮锡；3.灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施；4.使用螺旋灯口时，相线必须压在灯芯柱上；9.9.3特种灯具检查：1.各种标志灯的指示方向正确无误；2.应急灯必须灵敏可靠；3.事故照明灯具应有特殊标志；9.9.4 灯具安装：1.绝缘台的安装：将接灯灯线从绝缘台的出线孔中穿出，将绝缘台紧贴住建筑物表面，安装

77、孔对准灯头盒螺孔，用机螺丝将绝缘台固定牢固。2.有吊顶的灯具或重量超过3千克的灯具，必须在顶板上加独立的吊杆或预埋件，承担灯具全部重量，不得使吊顶龙骨承受灯具荷载。3.凡安装距地高度低于或等于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护地线。4.灯具安装牢固端正，位置美观正确。所有吊顶上灯具排列有规律，依据装饰专业图与喷淋头、风口等保持间距，整齐划一，保证有良好的视觉效果，成排安装的灯具中心线允许偏差5mm。5.灯具安装完毕后，对每条支路进行绝缘摇测，阻值大于0.5并做好记录后，方可进行通电试运行。图示说明：1-灯具 2-灯具连接件（配套） 3-管根母（配套）9.9.5 应急安全出口灯安装样式如下:图

78、示说明：1-膨胀螺栓 2-接线盒 3-应急灯9.10 防雷与接地及等电位安装9.10.1 工艺流程接地体接地干线引下线暗敷避雷带等 电 位 联 结接地电阻测试9.10.2 防雷引下线暗敷设：1.防雷引下线暗敷设应符合下列规定：1)引下线利用图纸指定位置的墙内两根钢筋。2)引下线在距室外地面1m处做测试点，结构施工中预留接线盒，测试扁钢与引下线焊接后甩在接线盒内。3)按设计要求找出全部主筋位置，用油漆做好标记，以便于检查确认。9.10.3等电位施工1.在设备间、机房、控制室等位置的等电位箱应与接地装置连接。2.等电位连接均应采用各种型号的等电位卡子，绝不允许在管道上焊接。同时可采用RBV铜线进行

79、连接。3.卫生间等电位连接所有金属管道均应进行局部等电位连接。9.11电动机及其附件设备安装9.11.1安装前的检查：电动机应完好。盘动转子应轻快无卡阻及异常响声。电动机的引出线鼻子焊接或压接良好,且编号齐全,附件.备件齐全,润滑脂情况正常。无异常或不超过出厂保质期无须进行抽芯检查。设备到货前，根据现场情况及设备重量、大小编制详细吊运方案。9.11.2 电机本体安装应由电工、钳工、起重工配合进行，按设计图就位稳固、稳装电机垫片一般为三片，各种转动形式的转向、径向中心线平行误差应在允许偏差范围内。9.12吊装安全技术措施1.吊装的机具必须是完好无损，材料必须是符合国家或部颁标准，必须有出厂合格证

80、。2.一切吊装设备必须在有证件的起重工的指挥下进行安装，吊装过程中也必须在有证件起重工统一指挥。作业前，必须向参加人员交代旗语、手势、哨声等。3.重物第一次起吊时应在离地不超过200mm空间停留几分钟，再一次检查各部件，确认安全可靠才能正式起吊。4.楼上吊运设备时，在地面上应设岗，防止人员进入作业区，遇有五级以上大风及雨天应停止作业。5. 严格按吊装程序吊装，吊装前必须验明设备的外形尺寸，明确被吊物的重量，有不清楚的应核对有关技术资料，不能超载起吊，当确认无误后方可进行 运输吊装工作。6.起吊前要查看被吊设备捆绑是否牢固，是否准确，以及有无其它杂物等。7.做到“五不吊”：指挥不清不吊；重量不明

81、不吊； 超负荷不吊；情况不明不吊；捆绑不牢不吊；在起吊过程中各岗位人员应精力集中，随时以听、闻、摸、看的方法监视机具工作情况，以便控制整个起吊工作的顺利进行。有异常及时通知指挥人员。8.起吊设备下严禁站人，起吊时不得有人靠近，更不允许将头伸入被吊物下面观看情况，吊装区内严禁其他人员进入.9各楼层外卸料平台拆除的护栏在吊装时要设立醒目标语，严禁非工作人员靠近。吊装完毕后要及时恢复护栏，以防他人坠落。吊装人员在外沿处施工时要配带安全带。10.使用滚杠时严禁戴手套操作，当重物水平移动时注意转向，角度，尽量减少锤击。在锤击时要查看锤头是否牢固，前后位置是否有人。11.吊装过程中要及时清理吊装及水平牵引

82、区域内的杂物，以防高空落物伤人。12.吊装完毕后要及时清点吊装索具及滚杠等物品并妥善保管。以免遗留导致坠落楼外。9.13广播系统安装工艺流程:扬声器控制电源增音机扩音机端子箱控制器外接插座唱机收录机话筒9.14电视系统安装工艺流程：天线安装前端设备和机房设备安装转输分配部分安装用户终端安装电缆的明(暗)线敷设分配系统明(暗)线敷设系统内的接地系统试调验收9.15电话插座与组线箱安装操作工艺:电话插座、组线箱安装要求清理箱（盒）接线校对导线编号9.16配电柜、箱、盘的试运行9.16.1配电柜试运行前，检查配电柜、箱、盘有无杂物，安装是否符合质量评定标准，相色、铭牌标志是否齐全。9.16.2在未关

83、闭主开关时，直投柜需要较相。9.16.3开关柜、箱、盘各分开关于断开位置，主开关闭合时，逐个合上分开关。9.16.4在空截情况下，检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。9.16.5在负荷运行的情况下，切断弱电系统中的线路，测试弱电端子。9.16.6送电空截运行24小时，无异常现象，经监理工程及甲方检查确认后，电力机电部，向监理及甲方各报一份存档。9.17电机试运行9.17.1电机运行前,应进行下列检查：1.土建工程结束,现场清扫整理完毕,电机本机安装检查结束。2.冷却、调整、润滑等附属系统安装完毕，验收合格分部试运行情况良好。3.电机的保护、控制、测量、信号、励磁回路调试完毕，动作正常。4.

84、测定电机定子线圈,转子线圈及励磁回路的绝缘轴承座及台板的接触面应清洁干燥,用500V的摇表测量,绝缘电阻值不得小于0.5M。5.电刷与换向器或滑环的接触良好。6.转动电机转子时,转动灵活,无碰卡现象。7.电机引出线应相应正确,固定牢固,连接紧密,接线与铭牌一致,电机外壳油漆完整，接地良好。8.照明、通风、消防装置齐全。9.17.2电动机的第一次启动在空截下运行,首先点动,无问题时,空截运行时间为2小时,开始运行每隔1小时要测量,并记录其电源电压和空截电流、温升转速等。9.17.3电动机在运行时进行下列检查：电动机的转动方向是否符合要求有无杂音。换向器,滑环及电刷的工作情况是否正常。检查电机温升

85、看是否过热。空截运行时,滑动轴乘温升不应超过450C ,滚动轴承温升不超过600C,负截运行时,滑动轴乘温升不应超过800C,滚动轴承温升不超过950C。9.17.4交流电动机的负荷连续起动次数,如生产厂家无规定时可按下列规定：1.在冷态时,可连续起动二次。2.热态时,可连续起动一次。9.17.5运行注意的问题1.监视电压变化,电压不得低于额定电 压的10%,电压相位差不得大于额定电压的5%。2.监视电流变化,电流不得大于额定电流的10%。3.监视温升变化,温升不得超过电机铭牌上的限度,采用手摸、滴水、温度计测量等方法。4.监视电器保护装置,防止缺相运行。9.17.6安装单位做详细记录,经监理

86、工程师确认签字后,找甲方签字后向监理公司和甲方各报一份存档。9.17.6.1系统联合调试工程最终的调试是重中之重，关系到工程最终使用功能。1.各系统必须单独编制调试方案，并报总包商批准后方可实施。2.调试计划见总控计划和各专业验收计划。3.设备安装工程具备联动无负荷试车条件，由自控系统专业分承包商提交系统调试运行方案，我方依据此方案编制整体机电系统联动无负荷调试方案，提交监理批准后实施。我方依据审批通过的调试方案组织试车，并在试车48小时前通知业主、各分包商参加，通知包括试车内容、时间、地点和对业主及其它专业分承包商应做准备工作的要求，按要求做好准备工作，配合进行系统联动调试。试车通过，双方代

87、表在试车记录上签字。9.17.6.2电气安装工程试运行后，由安装单位整理好全套资料连同全部工程提请北京市质量监督总站执行一队检查验收，将查出的问题整改后，取得合格证，再向建设单位办理结算，办理验收手续。第10章 质量保证体系及质量保证措施10.1质量保证体系机电部在公司“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的总承包管理模式下，按照GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系运行；用全面质量管理的理念，组织现场施工；以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨

88、的工作作风，精心组织施工，确保实现质量目标，履行对业主的承诺。我部将根据工程实际情况建立完善的项目质量管理机构，建立项目质量岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，使工程质量水平始终处于受控状态。10.2总部质量部对项目的服务控制公司对项目的质量管理是以全面的服务为基础，全力提升项目的质量管理水平，并通过考核、抽查等各种形式对项目的质量管理进行动态跟踪，形成有效地控制，从而保证项目的质量履约能力。公司总部从工程投标阶段到工程实施一直到工程竣工保修全过程，按照公司创优要求对项目进行服务和控制，整个过程可以用目标管理、创优策划、过程监控、阶段考核、持续改进五个阶段来概括，通过

89、这五个阶段的PDCA循环，达到项目质量管理目标，为业主全力打造精品工程。10.3质量管理制度对于施工中出现的质量问题我们将采用会诊制度与奖惩制度相结合的方式彻底解决。会诊制度流程图如下：10.4质量保证措施以项目经理领导的责任师，材料员等对工程项目负责把关，质量员对工程材料、施工、设备安装实行质量抽检、监督控制，质量保证体系控制流程图如下：审 核 安 装 前 准 备 电 气 安 装分 段 检 验 施工记录甲方签认 综合调试 试运转 质料图纸存档不合格控制和纠正错误实施细则 安装工程施工 制订施工方案技术措施质 量 检 验熟悉图纸勘探现场 总 体 验 收 1.组织施工人员认真熟悉图纸，做好图纸会

90、审记录，上岗操作人员必须经过培训，持证上岗。2.严格材料进场检验制度及时向业主提供材质证明和实验报告，未经报验质量不合格，无材质证明及合格证的材料绝不进场，并做好材料验收报验记录。3.严格技术交底制度做好开工前总交底及开工后各分项工程的交底工作。4.严格开工报告申请制度，各分部工程施工前必须打申请报告 经监理审批后方可施工。5.严格“样板法”引路制度，各分项工程大面积施工前一定做好样板，达到预期效果后，再进行施工。各工序不许颠倒，并做好自互检工作。6.密切与土建配合，掌握好建筑坐标位置及标高，加强对予留洞予埋管工作的隐检力度。7.质量员对重要部位质量问题多发点实行百分之百监督，对于建筑安装通病

91、（如跨接地线焊接倍数不够、面板标高不一致、线槽高低不平、蛇皮管、包塑软管超长）一定要加以控制，杜绝不合格点出现。把资料及时地做好，做到资料、工程同步进行。第11章 安全文明施工11.1安全目标安全管理目标、方针、指导思想：名称内 容目 标死亡事故目标为零；重伤事故目标为零；全员受伤率必须控制在3以内安全隐患整改率100%；施工期间无重大火灾事故；施工期间无重大机械事故、急性中毒事故；获得北京市建筑施工安全文明工地方针安全第一，预防为主指导思想预防预控、分级管理、分层负责11.2安全管理体系成立工程安全领导小组，机电经理为安全生产第一责任人，各工程负责人具体负责日常安全施工。由机电经理、专业责任

92、工程师、各劳务队伍等各方面人员组成安全保证体系。建立健全安全施工管理制度，明确各级安全职责，检查督促各工程切实落实安全施工责任制；组织全体员工的安全教育工作；定期组织召开部门安全施工会议、巡视施工现场，发现隐患，及时解决。11.3安全管理制度11.3.1对在施人员实行安全教育和持证上岗制度。11.3.2安全活动制度1.班前安全生产讲话2.定期安全教育3.生产例会安全讲评11.3.3安全生产协议书制度劳务队伍必须与总包签订安全生产协议书，作为合同附件。明确总包、劳务队伍安全生产责任，保证安全生产工作的严肃性，避免以包代管、以罚代管。11.3.4工作危险性评估制度在各专项施工开始前，根据施工方案和

93、现场实际情况，预先进行工作危险性评估，指导相关的安全管理。其内容包括：1.施工中可能出现的危险分析；2.针对各种危险制定的行之有效的预防措施。张贴于安全提示牌上，并需逐级下达至相关作业班组全体成员。11.3.5安全技术交底制度所有施工活动必须进行安全技术交底；要求交底人、被交底人签字，安全总监审核、监督，内容全面、准确、有针对性和可操作性，必须逐级下达到作业班组全体人员。 11.3.6安全检查和隐患整改制度 通过不同层次、不同级别各种检查对整体安全管理进行有效监控和考核，查出的安全隐患必须定措施、时间、整改人员，并作好消项记录，保证安全生产可靠性。实行定期安全检查、突击检查与特殊检查形式相结合

94、的方式。11.3.7安全验收制度11.3.8安全生产奖罚制度11.3.9工作许可证管理制度需重点进行安全预防的工作，在开工前需申请工作许可证，经审批合格后方可进行。包括：吊装作业许可证，动火作业许可证，封闭空间进入许可证，化学品使用许可证,拆除脚手架许可证等。11.3.10劳动保护管理制度1.控制劳动保护用品。2.定期体检。11.3.11安全物资审核制度所有安全物资采用符合政府要求的指定合格分供方产品，要求提供产品鉴定报告、检测报告、说明书等资料；劳务队伍自行采购的安全设施、劳动保护用品总包要验证、登记归档。11.3.12安全资金专款专用制度开工前编制安全资金计划、安全投入使用计划，保证安全资

95、金专款专用，包括以下内容：序号内 容1安全防护设施、用品用具的购置、更新。2消防设施、设备的购置、更新。3安全教育经费。4安全技术培训经费。5安全技术改造、更新。6意外伤害保险。7其他专项安全生产活动经费。11.3.11特殊工种证书年审制度11.3.14危急情况停工制度出现危及职工生命财产安全险情，立即停工，报告公司、业主及监理，采取措施排除险情。11.3.15责任领导值班制度保证有本单位施工人员作业，就有本单位领导在现场值班。11.3.16重要过程旁站制度对危险性大、工序特殊等施工过程，设专门管理人员现场指挥。11.3.17防护变更批准制度任何人员不得拆改现场安全防护、标志、警告牌，防护设施

96、变动必须经项目安全总监批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，变动书面资料由安全总监保管。11.3.18其它制度1.重点、难点分析预控制度每个大的施工阶段开始之前，认真查阅施工图纸、相关安全规范，预测安全难点、事故隐患，确定管理点、预控措施。 2.临水安全管理制度3.施工机械安全管理制度11.4文明施工管理11.4.1管理制度1教育制度深入广泛开展文明施工管理、创建文明工地达标活动的教育，提高全员文明施工积极性、主动性，为创建北京市安全文明工地提高思想认识，人人遵守施工秩序的美德。2责任区制度把现场划分为若干责任区进行管理，明确责任单位、总包和劳务队伍责任人，并挂牌明示。3定

97、期检查制度定期（每周一次）、不定期（阶段性抽查）由现场经理组织相关部门参加文明施工检查，并评定、汇总、建档，查出的问题立项、整改，落实责任人、整改期限。4奖罚制度采取多种形式的竞赛；对文明施工做出贡献的人员、单位给予奖励；对违反文明施工规定，给项目造成损失或损害公司声誉的人员、单位给予处罚；奖励、处罚由项目决定、实施。11.4.2管理措施（1）施工人员遵守有关文明施工规定，统一着装，胸前配戴证件，言行举止文明、精神饱满、服从指挥，有良好精神风貌。（2）材料、工具码放各种材料审批后方可进场。材料分类码放，堆放整齐并挂标示牌。（3）车辆按规定区域停放，专人指挥车辆出入，严禁场内任意停车。（4）安全

98、网封闭严密整齐，定期清洗。（5）标识标牌摆正，丢失、损坏立即补齐。（6）“八牌二图”表：共性标准名称内 容字体清楚，工整美观。八牌1工程简介2安全生产制度3消防保卫制度4质量管理制度5成品保护制度6环境保护制度7场容与料具管理制度8生活卫生管理制度二图1现场组织机构图2现场总平面图11.5环境保护措施11.5.1管理目标名称内 容执行标准符合GB/T14001环境管理体系、OHSAS18000职业安全与卫生管理体系、ISO9000质量管理体系标准、北京市关于环保方面相关规定。目标依据GB/T14001环境管理标准和我公司环保手册，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资

99、源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化。鉴于本工程特点，我们将重点控制大气污染、对水污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制定控制措施时，考虑对企业形象的影响、环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。11.5.2环境管理制度1. 严格执行公司下列环境管理体系文件公司环境管理手册环境管理体系程序文件项目环境管理计划环境管理作业指导书如下：模板作业指导书、节约材料作业指导书、夜间照明作业指导书

100、、运输车辆作业指导书、储存作业指导书、废弃物作业指导书、节约用水、用电指导书、电气焊作业指导书、现场施工机械使用和维修作业指导书、切割作业指导书、剔凿作业指导书、打磨作业指导书、电钻作业指导书和手动工具使用作业指导书2.绿色施工知识培训大力宣传“绿色施工”，增强全员环保意识，使每个施工者、管理者从自我做起，节约用水、用电、用纸，不乱扔废弃物，保持现场环境整洁。3.环境因素识别制度总工组织环境因素识别、制定项目环境因素清单和环境管理方案；书记用培训、展板等形式每月进行各层次教育。4.环保管理检查、纠正制度5.体系设和制度6.环保管理奖惩制度7.资料整理制度11.5.3环境保护措施1. 选择低噪音

101、设备，强噪音设备搭隔音棚，控制夜晚施工强度，从声源上降低噪音影响。2. 分流雨、污水，采取去除泥砂、油污、沉淀过虑等方法，减轻污水排放对环境影响。3. 强化节水管理，减少施工水资源消耗。利用雨水和施工降水，采用经济合理的污水处理回用方法，减少新鲜水用量。第12章 相关单位协调配合措施12.1总包对业主的配合服务机电部将站在工程全局的角度，积极、主动、高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，在施工管理的各个环节上，与业主建立良好的相互信任、相互支持和相互理解关系，以保证工程优质、高效、文明、安全的施工。同时，协助业主做好专业承包商和材料设备选型和招标工

102、作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。我们将侧重以下几个方面的工作：1.对工程实施过程的整体策划和建议工程项目开工后，业主急需理顺工程相关各方的责任关系和管理程序，为此在征得业主同意的情况下，以书面形式提出建议方案，包括业主方、设计方、监理方和我方及各专业分包队伍的主要工作内容、工作程序、工作原则和几方工作关系以及我方的建议。关于工程进度计划，需要业主、设计和相关各方密切配合，共同为工程创造配套条件，才能使工程在保证质量的前提下，按计划有序进行。我们不仅为自身的工作安排配套计划，而且为业主方面编制配套的建议计划，包括总控进度计划、设计进度计划、设备材料选型采购和加工计划，以及提示工程不同阶段

103、要相关各方解决的重点问题等。这样让各方按统一的思路和配套计划去安排工作，对工程极为有利。施工过程中，我们会按业主要求的时间向业主呈递日进度、周进度、月进度报表，并涵盖业主关心的一切内容，并定期提供工程进度照片。业主关心的专业分包队伍招投标模式、招标对象的选择、合约签订方式和承包模式的选择等问题，我方会在业主需要的前提下，提出几种对比和优化的建议方案，供业主决策参考。对业主选择的专业承包商，明确各自的承包范围非常重要，我方同样会提出合理化建议，其目的是保证各专业衔接紧密，不会造成承包范围不清产生漏项或重叠。2.为业主服务，使业主从繁杂的事务中解脱出来在本项目中业主最大的工作量之一是专项工程（如：

104、机电工程）的招投标工作和设备材料选择和采购工作。针对这种情况，作为总承包商，我们会主动协助业主编制所有后续的专业性的招标文件，协助业主处理一些力所能及的事务性工作，为业主节省时间和精力，必将有力的推进工程进程。3.为业主服务，体现在对业主的尊重机电部遵循公司实施用户满意的战略、营造谦和氛围，不断提升企业和部门在各层面的用户服务意识和保证能力。我们认真贯彻公司用户满意战略，教育员工树立尊重业主意识，从言谈举止到工作配合上尊重业主。对业主的每一项要求，无论多么细小，也无论是哪方面的需求，均要做出积极的响应，在不违背合同和偏离为业主服务原则的前提下，积极开展服务工作。12.2总包对监理公司的配合措施

105、业主将工程实施管理中相当部分权力委托监理公司行使，因此，对监理公司的全面良好的配合也是对业主切身利益的体现。在多年工程承包实施中，在与监理的配合方面，我公司同样积累了丰富的实践经验，众多的监理公司在与我公司的配合中，对我公司良好的配合和优秀的管理给予了高度的评价。在施工全过程中，机电部将严格依据施工组织设计和各专项施工方案进行工程的全面质量管理，以严肃的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求予以整改，以减少在工程监督过程中的管理难度。在本工程的实施中，在对监理公司的配合方面，我部门将作好如下工作：1.严格按照相

106、关要求为监理在项目现场提供良好的工作条件，为监理在现场顺利开展工作提供保障。2.严格按照文件规定要求及时全面地提供施工组织设计、施工方案、现场检查申请、材料报批、分包选择等书面资料，使监理及时充分地了解掌握承包商相关工作的进展，对工程项目的实施实行全面有效的监理。3.积极组织工程相关各方参加监理例会，听取业主、监理、设计各方对工程施工的指导意见，认真落实各方对承包商提出的要求，对要求承包商需提交书面资料时，要及时提交相关资料，确保监理及时做出决定所需的相关证明资料，保证整个工程的顺利实施。4.对监理在现场检查中提出的口头或书面整改要求，及时按要求进行整改后请监理再次验收，最大限度地缩短整改时间

107、，为后续工作创造条件。5.对监理提出的现场问题及时进行整改，避免同类问题再次发生。6.现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理的正常验收和审批留有足够的时间。7.积极响应监理在其他方面的指示和要求。12.3总包与设计单位的配合措施1.总包与设计配合的主要思路和做法首先迅速适应本工程设计单位的设计习惯和做法，掌握其设计指导原则、思路和设计方法，并找到与之相适应的结合点。本项目中的水暖工程必须由各专业承包商进行二次深化设计，由总承包商审核后的详图，提交给设计方审批。这种审核和审批程序的作用体现在：保证各专业工程之间的配套与衔接；界定清楚各专业分包队伍的承包范围。报批程序见下图：分包商编制

108、实施方案，组织施工分包商提出可行性设计方案业主监理设计院总包商会审设计方案依据：工程特点相应规范要求使用功能要求设计标准分包商补充设计绘制施工图、节点大样图异议设计院、监理、总包、业主签认分包商补充施工图2.图纸的深化和会审针对本工程质量要求高，机电部将安排专人专门进行设计协调和会审，充分保证设计方的出图计划、出图质量以及图纸的配套，机电部门将组织各分包提前对各部分图纸进行会审，发现问题，立即通知各方。遵循主动、积极、高效、和谐为原则，公司技术发展部、机电工程部将对项目提供强有力的技术支持和服务。我们将尊重工程设计单位和监理工程师的意见，真正实现工程的设计标准、档次、风格、功能等，体现设计意图

109、，最终达到业主要求的工程效果和使用功能。12.4对各专业分包商提供的总包服务本工程施工中，除总承包商选择的分包商外，业主指定分包商（土方工程、地基处理工程、机电工程、精装修工程等）较多，如何做好对各分包商的管理和协调，使整个工程如期高质量完成是本工程总承包商的重要管理工作内容。机电部将严格按照合同要求，履行总包责任、权力和义务，为分包及指定分包商提供优质、高效的措施服务，保证工程关键工序和关键线路，在保证质量的前提下，保证总体工期。12.5对主要业主分包商及相互之间的协调管理项目管理的核心环节是对现场各分包的管理和协调。我们将针对本工程的特点和运作模式以及各专业承包商的情况，严格执行招标制，严

110、格控制各专业承包商的综合能力和素质，制定完备有效的分包管理规定并确保在项目上实施，做到各项工作有章可循，减少管理过程中的随意性。对于业主指定的分包商，我们将以站在整个工程全局的高度协助业主做好相关配合工作。根据工程总进度计划安排，向指定承包商提出相关要求和配合措施。本公司将以业主的总体利益为出发点，既要严格管理控制分包，又要帮助协助好分包，使总分包形成一个有机的工程实施实体，从而实现工程的综合目标。根据各专业承包商的作业内容主次不同，合理分配现场各项资源（包括场地道路），安排施工顺序，确保关键施工线路得以保障。当不同专业之间交叉施工发生矛盾时，优先保证关键线路，并处理好各承包商的利益，保证总体

111、施工正常进行。分包队伍入场管理框图：提供技术资料总包提供管理文件上岗证本公司与分包队伍签约1总控进度计划，目前施工完成情况。2标示可供分包队伍存料的场地及公用设施位置。3标示可供分包队伍使用的水源、电源，并提供流量和负荷。协助分包队伍办理政府要求的施工及劳务手续。1对每家分包队伍指派一名责任工程师负责其协调照管工作。2协调总承包商提供现有垂直及水平运输机械、脚手架供分包队伍使用。3协调提供临时办公室、库房等场地，提供现场临时厕所。4协调提供现场保卫及分包队伍移交于总承包方项目的成品保护。5负责审批、回复、签认分包队伍提报的本工程技术资料、疑问函件、验收申请等文件。6负责分包队伍已完工程量确认及

112、相应付款工作。7组织各分包队伍的工程例会。1.项目管理组织机构框图，职能表、人员名单及联系方式。2.分包队伍入场须知明确管理模式及工程技术、计划、物资、质量、安全、现场文明施工、工程付款等管理程序。3.分包队伍入场通知单通知分包队伍进场时间。1依附表格式填报分包队伍情况简介单。2.提供分包队伍单位营业执照复印件和资质等级证书复印件。3提供施工管理组织机构框图及主要人员联系名单。4提供施工组织设计和工程进度计划表供审批。5提供当年年审过的安全施工许可证6提供进场施工人员花名册和特殊工种操作证。分包提供相关文件分包队伍办理进场手续我司进场交接并交底工人进场入场三级教育我司签发入场许可证工人上岗第1

113、3章 季节性施工13.1施工内容1.冬期施工内容：序号季节阶段工作内容12010年11月2011年3月结构施工、砌筑、机电安装22011年11月2012年3月精装修、机电安装2.雨期施工内容：序号季节阶段工作内容12010年6月2010年9月结构施工22011年6月2011年9月精装修施工、机电安装第14章 成品保护14.1成品保护重点难点分析1.成品保护量大面广，成品保护费用较大，必须遵循成品保护预控管理原则，降低费用。2.组织难度较大，需建立详细的成保合同和责任分配制度。3.专业队伍较多，工序交叉多，成品保护交接复杂。4.机电和装修阶段，同一作业面存在多专业同时施工，不利于成品保护的现场管

114、理和责任查找。5施工人员多，不利于成品保护。必须防止工人对成品的蓄意或无意破坏。6.机电设备和电梯设备价格高昂，需重点看管。14.2成品保护管理分阶段制定详细的成品保护措施1.制定结构阶段成品保护制度和方案2.制定装修和机电安装阶段成品保护制度和方案建立高效简捷的成品保护组织机构14.2.3成品保护的六大原则1.成品保护预控原则材料和设备进场计划与施工计划相协调，防止易损或昂贵材料和设备在现场堆放时间过长，导致成品保护费用上升。2.现场材料设备保护原则材料、半成品、设备进场后，由材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，直到材料发送到各分包单位并办理交接后，由各

115、分包单位负责保管、使用。3.成保交接原则上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。4.结构施工阶段的成品保护原则结构工程责任工程师为主要成品保护责任人，水电施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等施工项目完成品进行必要的成品保护后，向土建施工进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。5.装修、机电施工阶段的成品保护原则土建和机电安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手

116、续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。装修和机电需在混凝土墙体或钢结构上开洞时，须经结构专业同意。6.交叉作业看护原则分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理部经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他专业人员恢复其成品。14.3成品保护分工1.结构施工阶段，场内施工单位较少，施工交叉情况较简单。在这个阶段，总承包商根据各工序的具体情况要求分包商采取具体的成品保护措施，总包监督执行；2.机电和装修阶

117、段施工交叉情况日益复杂，在遵循“各分包商须负责各自的施工成品和半成品保护”的原则下，总承包商将组织区域成品交接制度来保证成品不会损坏。主要体现为：根据不同阶段施工主要内容的不同，总承包商将安排主要施工内容的分包商负责施工区域内的所有成品保护。一道工序完成后，总承包商组织分包商确认房间现状后，将房间交接于下一道工序之分包商，同时区域成品保护责任相应转移；3.总承包商根据现场条件，专业系统，施工组织设计，工期进度制定成品保护方案，明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位的成品保护责任，总承包监督、协调分包单位的成品保护工作；4.分包单位根据系统或专业施工进展情况，根据总包方的要求，制定相

118、应的成品保护方案，并上报总承包单位审核备案；5.现场材料的保护工作，由总承包单位的安全部协助分包进行管理，分包接管或采购的成品、半成品应在施工区内的指定区域堆放，负责保管、使用，并且承担自身成品的保护责任；6.区域内负责主要施工内容的分包商由总承包商指定负责施工区域的成品保护责任，其他施工单位进入该施工区域需向总承包商申请施工许可证，填写施工许可单，在区域施工负责分包商处办理手续后方可进入。14.4机电装修阶段保护重点各房间防水、砌筑工程、机电预留管、机电管道、机电设备、装修吊顶、墙面、地面。交接申请单：原施工单位部位原施工内容：下一道施工工序内容：现状确认：总承包意见：交接时间：原施工单位(

119、签字)： 下一道工序施工单位(签字)：总包单位(签字)： 监理单位（签字）：业主（签字） ：备 注室内区域作业申请单：申请单位施工时间进入区域区域负责施工专业施工人员管理人员成品保护措施：工作完成时间工作内容：申请人员：批准（总承包商签字）：（区域成品保护责任分包商）(签字)： 施工后确认(签字)：申请人员(签字)： （房间成品保护责任分包商）(签字)：意见：第15章 为保证工程的工期、质量、安全、文明施工采取的措施15.1保证工程工期的特殊措施1.提前进场进行现场交接、测量放线、临建、临水、临电及塔吊基础施工等准备工作，以确保2010年6月15日总包方正式进场施工。2.为确保工期目标的实现，

120、我公司将总体施工进度计划分解为若干个里程碑，以里程碑的分步实现来保证总进度计划目标的实现。3.采取一系列的保证措施，如管理保证措施、资源保证措施、技术保证措施、配套计划保证措施等，确保各单体工程施工阶段目标的实现。15.2保证工程质量的特殊措施施工过程中严格按照万科企业有限公司的施工方案中的要求组织实施，保证施工质量满足业主要求。15.3保证工程安全文明施工的特殊措施为尽量减少施工噪音对周围的影响，施工现场合理布局、闹静分开，噪声产生的机械安排远离西侧2011年入住的居民楼，从空间布置上减少噪声影响；并在施工现场场界设噪音监控点，施工噪音一旦超标能及时发现并加以控制。合理安排噪声作业时间，减轻噪声对周围工作、生活秩序的干扰。根据环保噪音标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间。