开发建设公司总部基地工程业主装饰装修管理办法.doc
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开发建设公司总部基地工程业主装饰装修管理办法.doc
1、开发建设公司总部基地工程业主装饰装修管理办法编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 总部基地业主装饰装修管理办法为确保总部基地广大业主的利益，并使其内部结构不受损坏，同时也为业主申报装修是对施工队进行有序管理，根据建设部室内装饰装修管理办法和邯郸市城市住宅室内装饰装修管理办法的有关规定，特制定本管理办法。一、业主进入总部基地进行装修，首先到用户服务部备案、签订装修协议，并提供装饰企业营业执照复印件、资质等级证书、施工人员技术状况和身份证复印件。二、在总部基地内装修对实行装修施工许可证进场和施工人员凭证出入证进出制度，各业主
2、必须加强对装修人员管理，不得使用三无人员。三、装修施工时间，每天施工时间冬季：8：0012：00， 14：00-20：00，夏季8：0012：00，15：0020：00，超时施工用户服务部有权采取任何措施责令停工，扣留或没收工具。四、业主在取得进入总部基地装饰装修施工资格前需办理以下手续：（1）提前一周报批装修方案。（2）缴纳装修保证金10 元/。（3）办理施工人员出入证每位施工人员需交一寸免冠照片两张，出入证工本费5元。五、施工人员只能在装修施工许可证指定现场作业，不得乱窜场地，更不得私下再接装修工程而不办手续，违者每人每次扣除违约金200500元。六、施工过程中，要注意建筑垃圾清运，每天垃
3、圾装袋并自行清运，对于不遵守规定拒绝清理建筑的业主，我方负责清运50元/车，并从保证金中扣除。七、严禁倾倒在楼梯间、园区内，严禁高空抛物，楼梯、过道、道路及其他公共地方不得作业加工，堆放材料和放置垃圾不得损坏公用设备、设施。保持公用地面和墙壁完好和整洁，违反以上规定，扣除违约金1001000元。八、各业主应按建设部室内装饰装修管理办法和邯郸市城市住宅室内装饰装修管理办法的有关规定执行。九、施工完工后，需提前5天到用户服务部报验，由业主和用户服务部验收后，确定无违章现象后，三个月后退回装修保证金。装修配合管理费不返还。 电梯：禁止装修施工使用客梯，一经发现严肃处理。十、为了维护您的合法权益，业主
4、应积极配合用户服务部共同做好监督检查工作。十一、施工人员在总部基地内活动必须佩戴临时出入证，对未佩戴出入证人员用户服务部及保安有权阻止其进入该区域。十二、管理人员有巡视检查、抽查装修人员的出入证，如发现证件过期，有权即时驱逐出总部基地。十三、楼层户内禁止过夜留宿施工人员，违者即时驱逐出总部基地。十四、装修施工队不得在楼内外悬挂、张贴、发放各类广告、选产品，违者扣除违约金每次300元。二次违约，责令停止施工。十五、装修过程中增加施工人员，必须由业主到用户服务部补办入场手续。十六、在装修过程中，施工单位应注意对各类管道检修口的预留，装修物不得妨碍日后维修。注：装修过程中，请业主自觉遵守。如有变动，另行通知。
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