智能建筑安装工程施工阶段监理实施细则（45页）.doc

1、智能建筑安装工程施工阶段监理实施细则编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 智能建筑安装工程施工阶段监理实施细则1工程概况1.1工程项目特征1.1.1工程项目名称1.1.2建设地点1.1. 3建设规模（建筑面积、建筑高度、地上、地下层数、投资额等）1.1. 4工程类型1.1. 5工程特点1.2建设实施相关单位建设单位设计单位总包单位监理单位质量监督单位2工程建设监理依据2.1建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件。2.2建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件。2.3建设项目的工程设计图纸、文件及变更。2.4国家

2、、北京市有关法规、标准、规范 建设部强制性标准条文 建设工程监理规范GB50319-2000 北京市建设工程监理规程DBJ01-41-2002 北京市建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000 建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版） 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001年版） 人民防空工程设计防火规范GB50098-98（2000年版） 建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版） 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 智能建筑设计标准

3、GB/T50314-2000 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000 有线电视系统工程技术规范GB50200-94 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94 民用闭路电视监视系统工程技术规范GB50199-94北京市住宅区与住宅楼房电信设施设计技术规定 DBJ01-601-99北京市住宅区与住宅建筑有线广播电视设施设计规定 DBJ01-606-2000电气装置安装工程施工及验收规范GBJ147-90至GBJ149-90； GB50150-91 GB50168-92至GB50172-92；GB50254-96至G

4、B50257-96 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000 人防工程施工及验收规范GBJ134-90 套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范CECS100：98 套接紧定式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范CECS120：2000北京市建筑安装分项工程施工工艺规程第4分册 DBJ01-26-96建筑电气通用图集92DQ1至92DQ13本项目监理规划3监理范围及目标3.1监理范围通信网络系统办公自动化系统建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统安全防范系统综合布线系统智能化集成系统电源与接地环境住宅（小区）智能化系统3

5、.2监理目标按建设单位与施工单位签定的施工合同、建设单位与监理单位签定的监理合同进行监理，对工程质量、进度、造价进行控制，做好合同管理和组织协调工作，力争使工程达到合同目标。参与设计交底4监理工作流程 审核施工组织设计审查分包单位资质审核工程物资隐蔽工程验收检验批验收分项工程验收参加系统联合试运转组织竣工预验收监督施工单位整改参加竣工验收 监理资料归档编写专业监理工作总结5工程质量控制5.1工程质量控制原则5.1.1以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。5.1.2对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。5.1.3对工程项目的人、机

6、、料、法、环等因素进行全面的质量控制，督促承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。5.1.4严格要求承包单位执行有关材料、设备检验制度，坚持不合格的建筑材料、设备不准在工程上使用。5.1.5坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工。5.2工程质量的事前控制5.2.1审查施工单位的资质。开工前，各施工单位将本企业资质证明资料、质量保证体系、持证上岗人员的岗位证书（包括管理人员岗位证书、操作人员工种证书等），电气专业特别规定：工程项目技术负责人应是电气助工以上人员担任，有电气操作证的专业技术工人不少于施工总人数的50%；外地企业在北京承担施工任务的分包单位应有

7、进京施工许可证，有条件的应对其业绩进行考察。5.2.2参与设计交底，了解建设单位对工程的要求，设计的主导思想，使用的设计规范，电气设计的主要内容以及对施工的要求。施工单位应认真组织管理人员进行图纸会审，将影响工程质量、与其他专业图纸矛盾之处，尽可能提早发现。将审查的问题以书面的形式上报建设单位和监理。设计交底后，施工单位应综合建设单位、监理单位各方意见后及时整理、汇总设计交底记录，并经各方会签，作为施工依据。施工组织设计或施工方案审批。施工单位在开工前10天，根据工程总体方案、施工图纸和现场实际情况编写施工组织设计或施工方案，并由施工单位各级负责人审核、签认后报送监理审批，监理重点审查其施工布

8、置是否合理，施工方法是否可行，质量保证体系是否健全，质量保证措施是否可靠，内容是否具针对性。根据工程实际情况，重要分项、重点部位、关键工序还须编制专项施工方案。施工组织设计或施工方案经监理审查批准后方可实施。对各工序要求施工单位对工人进行技术交底，技术交底应有记录，并将技术交底记录报送监理备案。5.2.4各分包项目划分要有书面记录。对项目划分的细节，特别是一些交叉点要明确职责范围，避免无人负责的地方出现。甲乙双方订货划分要有划分细目，对当时不能确定的设备，要有造型尺寸，保证予留、予埋的正确，避免事后大量的剔凿。对电气管材、电缆桥架、线槽、各种弱电系统设备、部件、线缆等材料的报验，必须有生产厂家

9、的营业执照(生产许可证)，质量监督检验机构的检验报告、材质证明、产品合格证。属于安全认证或强制认证的产品，必须有相应的认证证书。5.2.4.2设备的型号、规格、外观及内在质量必须符合设计及规范要求。5.2.4.3进口的电气设备、材料，应提供商检证明和中文的质量合格证明文件。5.2.4.4在工程中使用新材料、新设备、新产品必须有省部级相应的鉴定资料，并在使用过程中加强跟踪，及时反馈有关的信息。5.2.4.5各专业间要充分进行协调：通过总包组织各专业对管道密集处，如弱电井、公共走道等部位进行管路、桥架预排，并画出平面图、剖面图，以便在施工中进行控制。5.2.4.6施工用设备、仪器、仪表等应满足连续

10、施工或阶段性施工要求。仪器、仪表标志应齐全，并在检验有效期内使用。5.3施工过程中的质量控制施工单位要严格按照设计图纸及有关规范施工，不得随意改动设计或降低标准。强制性标准必须执行，没有任何商量余地。施工单位在施工中如发现图纸错、漏、碰或按图施工困难，要及时报告设计、建设单位或监理，商定处理意见并办理设计变更、洽商记录后方可继续施工。设计变更、洽商要按程序进行，分包单位的洽商要通过总承包单位办理，其内容必须符合有关规范、规程和技术标准。必须经建设、设计、监理、总承包单位（包括分包单位）签认后方可执行。5.3.2施工单位必须健全内部质量检查制度，必须坚持“三检”制度，即对每一道工序实行“自检、互

11、检、专检”，并有“三检”记录，上道工序不合格，不得进行下道工序。5.3.3结构施工阶段，专业安装工程应紧密配合土建施工，服从整体施工进度安排，做好预埋，不得事后剔凿，不宜预埋的应预留孔洞或沟槽。5.3.4核查工程预检。对工程预检，施工单位填写预检工程检查记录，报监理核查。监理对预检工程检查记录的内容到现场进行检查，对不合格的内容通知施工单位整改，并跟踪复查。隐蔽工程项目，如电气的管路、盒、箱、进入电缆的保护管、等电位连接防雷接地等，凡敷设在现浇砼楼板、墙板、梁、柱、地面层内、吊顶、轻质隔墙内等部位的部分，应按照图纸、规范要求进行检查，施工单位经检查合格后必须办理隐检手续，在三检的基础上向监理单

12、位申报复验。经监理检查合格后方可隐蔽；室外的接地装置应按照设计图纸检查，由施工单位在隐检记录中绘制实际情况样图、注明埋深坐标、使用材料、焊接质量等情况）未经复验自行覆盖的项目监理有权提出剥露检验的要求且返工费用由施工单位承担。监理经常对施工现场进行巡视检查，特别是对关键工序、重点部位。如弱电系统的屏蔽要求、接地要求等加强巡视检查。如发现问题可口头通知施工单位进行整改或签发监理通知，监理通知的内容施工单位应及时处理，并用监理通知回复单书面回复整改情况。凡是需要监理单位核查，验收的工作，如材料、设备复验，核查工程预检，验收隐蔽工程，分项、分部工程验收，施工单位必须在检验前24小时内以报验形式通知监

13、理单位。施工核查、验收是施工阶段质量管理的重要组成部分，施工单位的施工负责人、质量检查员必须到场并携带相关的技术资料和必要的检验工具。对验收不合格的工序、分项工程或进场物资，施工单位应及时处理，监理将视现场具体情况签发不合格项处置记录。不合格物资应清退出场，不合格的工序、分项工程承包单位必须整改，整改后经监理检查合格后方能进行下一道工序的施工。5.3.8安装工程开始前，应对安装部位环境、材料、部件、设备进行检查。6.各系统控制内容6.1综合布线系统6.1.1安装前的环境检查。在安装工程开始以前，应对交接间、设备间、工作区的建筑和环境条件进行检查，并应具备下列条件：（1）交接间、设备间、工作区的

14、土建和装修工程应基本完工。房屋地面平整、光洁，门的高度和宽度应不防碍设备和器材的搬运，门锁和钥匙齐全。（2）房屋预埋地槽、暗管及孔洞和竖井的位置、数量、尺寸均应符合设计要求。（3）铺设活动地板的场所，活动地板防静电措施的接地应符合设计要求。（4）交接间、设备间应提供220V单相带接地电源插座。（5）交接间、设备间应提供可靠的接地装置，接地电阻值应符合设计要求。（6）交接间、设备间的面积、通风及环境温、湿度应符合设计要求。6.1.2器材检验6.1.2.1器材检验一般要求如下：1工程所用缆线器材型式、规格、数量、质量在施工前应进行检查，无出厂检验证明材料或与设计不符者不得在工程中使用。2工程所用型

15、材、管材应符合设计及施工验收规范的规定。6.1.2.2缆线的检验要求如下：1工程使用的对绞电缆和光缆型式、规格应符合设计的规定和合同要求。2电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰；电缆外护套需完整无损，并附有出厂质量检验合格证。3电缆的电气性能抽验应从本批量电缆中的任意三盘中各截出100m长度，加上工程中所选用的接插件进行抽样测试，并作好测试记录。4光缆开盘后应先检查光缆外表有无损伤，光缆端头封装是否良好。5综合布线系统工程采用光缆时，应检查光缆合格证及检验测试数据，在必要时，可测试光纤衰减和光纤长度，测试要求如下：（1） 衰减测试：宜采用光纤测试仪进行测试。测试结果如超出标准或与出厂测试数值相差

16、太大，应用光功率计测试，并加以比较，断定是测试误差还是光纤本身衰减过大。（2） 长度测试：要求对每根光纤进行测试，测试结果应一致，如果在同一盘光缆中，光纤长度差异较大，则应从另一端进行测试或做通光检查以判定是否有断纤现象存在。6光纤接插软线（光跳线）检验应符合下列规定：（1） 光纤接插软线，两端的活动连接器（活接头）端面应装配有合适的保护盖帽。（2） 每根光纤接插软线中光纤的类型应有明显的标记，选用应符合设计要求。6.1.2.3 接插件的检验要求如下：1配线模块和信息插座及其它插接件的部件应完整，检查塑料材质是否满足设计要求。2保安单元过压、过流保护各项指标应符合有关规定。3光纤插座的连接器使

17、用型式和数量、位置应与设计相符。6.1.2.4配线设备的使用应符合下列规定：1光、电缆交接设备的型式、规格应符合设计要求。2光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符。各类标志名称应统一，标志位置正确、清晰。6.1.3 设备安装检验1机柜、机架安装应平正、牢固，垂直偏差应不大于3mm。2机柜、机架上的各种零件不得脱落或碰坏，漆面如有脱落应予补漆，各种标志应完整、清晰。3 8位模块式通用插座安装在活动地板或地面上，应固定在接线盒内，插座面板采用直立和水平等形式；接线盒盖可开启，并应具有防水、防尘、抗压功能。接线盒盖面应与地面平齐。4各类插座面板应有标识。6.1.4缆线敷设的检验1缆线的布放应自

18、然平直，不得产生扭绞、打圈、接头等现象，不得受到外力的挤压和损伤。2缆线两端应贴有标签，应标明编号，标签书写清晰、端正和正确。标签应选用不易损坏的材料。3缆线终接后，应有余量。交接间、设备间对绞电缆预留长度宜为0.51.0m，工作区为1030mm；光缆布放宜盘留，预留长度宜为35m。4缆线的弯曲半径应符合下列规定：（1） 非屏蔽4对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的4倍。（2） 屏蔽4对对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的610倍。（3） 主干对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的10倍。（4） 光缆的弯曲半径应至少为光缆外径的15倍。5电源线、综合布线系统缆线应分隔布放。缆线间的最小净距应符

19、合设计要求，并应符合表6.1.4-1的规定。 表6.1.4-1 对绞电缆与电力线最小净距最小净距（mm）380V5kV.A对绞电缆与电力电缆平行附设130300600有一方在接地的金属槽道或钢管中70150300双方均在接地的金属槽道或钢管中注80150注：双方都在接地的金属槽道或钢管中，且平行长度小于10m时，最小间距可为10mm。表中对绞电缆如采用屏蔽电缆时，最小净距可适当减小，并符合设计要求。表6.1.4-2电、光缆暗管敷设与其它管线最小净距管线种类平行净距（mm）垂直交叉净距（mm）避雷引下线1000300保护地线5020热力管（不包封）500500热力管（包封）300300给水管15

20、020煤气管30020压缩空气管150207.在缆线进出线槽部位、转弯处应绑扎固定，其水平部分缆线可以不绑扎。垂直线槽布放缆线应每间隔1.5m固定在缆线支上。8电缆桥架内缆线垂直敷设时，在缆线的上端和每间隔1.5m处应固定在桥架的支架上；水平敷设时，在缆线的首、尾、转弯及每间隔510m处进行固定。6.1.5缆线终接6.1.5.1缆线终接的一般要求如下：1缆线在终接前，必须核对缆线标识内容是否正确。2缆线中间不允许有接头。3缆线终接处必须牢固，接触良好。4对绞电缆与插接件连接应认准线号、线位色标，不得颠倒和错接。6.1.5.2对绞电缆芯线终接应符合下列要求：1终接时，每对对绞线应保持扭绞状态，扭

21、绞松开长度对于5类线不应大于13mm。2对绞线在与8位模块式通用插座相连时，必须按色标和线对顺序进行卡接。插座类型、色标和编号应符合图6.1.5的规定。 2 3 4 11 2 3 4 5 6 7 8 W-G W-O W-BL W-BR G BL O BR T568A 图6.1.5 8位模块式通用插座连接图G（Geen）-绿；BL（Blue）-蓝；BR(Brown)-棕；W（White）-白；O（Orange）-橙3屏蔽对绞电缆的屏蔽层与接插件终接处屏蔽罩必须可靠接触，缆线屏蔽层应与接插件屏蔽罩360圆周接触，接触长度不宜小于10mm。6.1.5.3光缆芯线终接应符合下列要求：1采用光纤连接盒对

22、光纤进行连接、保护，在连接盒中光纤的弯曲半径应符合安装工艺要求。光纤连接盒面板应有标志。2光纤熔接处应加以保护和固定，使用连接器以便于光纤的跨接。3光纤连接损耗值，应符合表6.1.5的规定。表6.1.5 光纤连接损耗光纤连接损耗（dB）连接类别多模单模平均值最大值平均值最大值熔接0.150.30.150.36.1.5.4各类跳线的终接应符合下列规定：1各类跳线缆线和接插件间接触应良好，接线无误，标志齐全。跳线选用类型应符合设计要求。2各类跳线长度应符合设计要求，一般对绞电缆跳线不应超过5m，光缆跳线不应超过10m。6.1.6系统测试 1综合布线系统工程的电缆系统电气性能测试及光纤系统性能测试，

23、其中电缆系统测试内容分为基本测试项目和任选项目测试。各项测试应有详细记录，以作为竣工资料的一部分，测试记录格式如下表所示。序号编号内容记录电缆系统光缆系统地址号缆线号设备号长度接线图衰减近端串音（2端）电缆屏蔽层连通情况其他任选项目衰减长度测试日期、人员及测试仪表型号处理情况2电气性能测试仪按二级精度，应达到下表规定的要求。型号性能参数1100兆赫（MHz）1随机噪声最低值65-15log(f/100)dB2剩余近端串音（NEXT）55-15log(f/100)dB3平衡输出信号37-15log(f/100)dB4共模抑制37-15log(f/100)dB5动态精确度0.75dB6长度精确度1

24、m4%7回损15dB注：动态精确度适用于从0dB基准值至优于NEXT极限值10dB的一个带宽，按60dB限制。3现场测试仪应能测试3、5类对绞电缆布线系统及光纤链路。4测试仪表应有输出端口，以将所有存储的测试数据输出至计算机和打印机。5电、光缆测试仪表应具有合格证及计量证书。 6.2数字程控交换机系统本内容为数字程控交换机的一般测试要求，至于具体的程控交换机项目或其他通信设备的通电测试，请参考生产厂商提供的资料和有关部门颁发的技术规范和标准。6.2.1通电测试前的检查 1机房温度、湿度和电源电压应符合下列要求：（1） 温度：1828；（2） 相对湿度：30%75%；（3） 直流电压：4353V

25、或产品具体要求。2硬件检查应包括下列内容：（1） 设备标志齐全正确；（2） 印刷电路板数量、规格、安装位置与施工文件相符；（3） 设备的各种选择开关应置于指定的位置上；（4） 设备的各种熔丝开关规格符合要求；（5） 列架、机架接地良好；（6） 设备内部的电源布线无接地现象。6.2.2硬件测试1各种硬件设备必须按厂家提供的操作程序，逐级加上电源；2设备通电后，所有变换器的输出电压均应符合规定；3各种外围终端应设备齐全、自测正常，设备内风扇装置应运转良好；4各种可见可闻的告警装置应正常工作；5时钟装置应工作正常，精度符合要求；6装入测试程序，通过人机命令或自检，对设备进行测试检查，确定硬件系统无故

26、障，并提供测试报告。6.2.3系统调试1系统建立功能（1） 系统初始化；（2） 系统自动/人工再装入；（3） 系统自动/人工再启动；2系统的交换功能（1） 本局及出入局呼叫；（2） 市话汇接呼叫；（3） 各种用户交换机的来去话呼叫；（4） 长途及国际来、去话呼叫；（5） 计费；（6） 非电话业务；（7） 特种业务呼叫；（8） 新业务性能。3系统的维护管理功能（1） 人机命令核实；（2） 告警系统测试；（3） 话务观察和统计；（4） 例行测试；（5） 中继和用户线的人工测试；（6） 用户数据和局数据的管理；（7） 故障诊断；（8） 冗余设备的人工/自动倒换；（9） 输出、输入设备的性能测试。4系

27、统的信号方式及配合（1） 用户的信号方式（含ISDN）（2） 局间信号方式（随路、共路）（3） 系统的网同步功能。5设备经过严格的系统测试，认为稳定性已达到初验要求时，即可提交将最新版本和系统测试记录，进行初验测试。6.3安全防范系统6.3.1入侵报警系统：6.3.1.1入侵探测器的安装1侵探测器安装前要通电检查其工作状态，并做记录。2探测器的安装应按设计要求和设计图纸进行。3室内被动红外探测器的安装应满足下列要求：（1） 壁挂式被动红外探测器应安装在与可能入侵方向成90角的方位，高度2.2m左右，并视防范具体情况确定探测器与墙壁的倾角。（2） 吸顶式被动红外探测器，一般安装在重点防范部位上方

28、附近的天花板上，必须水平安装。（3） 楼道式被动红外探测器，必须安装在楼道端，视场正对楼道走向，高度2.2m左右。（4） 被动红外探测器一定要安装牢固，不允许安装在暖气片、电加热器、火炉等热源正上方；不准正对空调机、换气扇等物体；不准正对防范区内运动和可能运动的物体。防止光线直射探测器，探测器正前方不准有遮挡物。4主动红外探测器的安装应满足下列要求：（1） 安装牢固，发射机与接收机对准，使探测效果最佳。（2） 发射机与接收机之间不能有可能遮挡物。如：风吹树摇的遮挡等。（3） 利用反射镜辅助警戒时，警戒距离较对射时警戒距离要缩短。（4） 安装过程中注意保护透镜，如有灰尘可用镜头纸擦干净。5微波-

29、被动红外双技术探测器的安装应满足下列要求：（1） 壁挂式微波-被动红外双技术探测器应安装在与可能入侵方向成45角的方位（如受条件限制应优先考虑被动红外单元的探测灵敏度），高度2.2m左右，并视防范具体情况确定探测器与墙壁的倾角。（2） 吸顶式微波-被动红外双技术探测器，一般安装在重点防范部位上方附近的天花板上，必须水平安装。（3） 楼道式微波-被动红外双技术探测器，必须安装在楼道端，视场正对楼道走向，高度2.2m左右。（4） 探测器正前方不准有遮挡物和可能遮挡物。6声控-振动双技术玻璃破碎探测器的安装应满足下列要求：（1） 探测器必须牢固地安装在玻璃附近的墙壁上或天花板上。（2） 不能安装在被

30、保护玻璃上方的窗帘盒上方。（3） 安装后应用玻璃破碎仿真器精心调节灵敏度。7磁开关探测器的安装应满足下列条件：（1） 磁开关探测器应牢固地安装在被警戒的门、窗上，距门窗拉手边的距离不大于150mm。（2） 舌簧管安装在固定的门、窗框上，磁铁安装在活动门、窗上，两者对准，间距在0.5cm左右。（3） 安装磁开关探测器（特别是暗装式磁开关）时，要避免猛烈冲击，以防舌簧管破裂。8电缆式振动探测器的安装应满足下列条件：（1） 在网状围栏上安装上时，需将信号处理器（接口盒）固定在栅栏的桩柱上，电缆敷设在栅网2/3高度处。（2） 敷设振动电缆时，应每隔20m固定一次，每隔10m做一半径为8cm左右的环。若

31、警戒周界需过大门时，可将电缆穿入金属管中，埋入地下1m深度。（3） 在周界拐弯处须做特殊处理，以防电缆弯成死角和磨损。9电动式振动探测器的安装应满足下列要求：（1） 远离振源和可能产生振动的物体。如：室内要远离电冰箱；室外不要安装在树下。（2） 电动式探测器通常安装在可能发生入侵的墙壁、地面或保险柜上，探测器中传感器振动方向尽量与入侵可能引起的振动方向一致，并牢固连接。（3） 埋在地下时，需埋10cm深处，并将周围松土砸实。6.3.1.2报警控制器的安装1报警控制器安装在墙上时，其底边距地面高度不应小于1.5m，正面应有足够的活动空间。2报警控制器必须安装牢固、端正。安装在松质墙上时，应采取加

32、固措施。3引入报警控制器的电缆或导线应符合下列要求：（1） 配线应排列整齐，不准交叉，并应固定牢固。（2） 引线端部均应编号，所编序号应与图纸一致，且字迹清晰不易退色。（3） 端子板的每个接线端，接线不得超过两根。（4） 电缆芯和导线留有不小于20m的余量。（5） 导线应绑扎成束。4报警控制器应牢固接地，接地电阻值应小于4（采用联合接地装置时，接地电阻值应小于1）。接地应有明显标志。6.3.1.3报警系统的调试1一般要求（1） 报警系统的调试，应在建筑物内装修和系统施工结束后进行。（2） 报警系统调试前应具备该系统设计时的图纸和施工过程中的设计变更文件及隐蔽工程验收记录。（3） 调试负责人必须

33、具备有中级以上专业技术职称，并由熟悉该系统的工程技术人员担任。（4） 具备调试所用的仪器设备，且这些仪器设备符合计量要求。2调试（1） 调试开始前应先检查线路，对错接、断路、短路、虚焊等进行有效处理。（2） 调试工作应分区进行。（3） 报警系统通电后，应按防盗报警控制器通用技术条件的有关要求及系统设计功能检查系统工作状况。主要检查内容为：A报警系统的报警功能，包括紧急报警、故障报警等功能。B自检功能。C对探测器进行编号，检查报警部位显示功能。D报警控制器的布防与撤防功能。E监听或对讲功能。F报警记录功能。G电源自动转换功能。（4） 调节探测器灵敏度，使系统处于最佳工作状态。（5） 将整个报警系

34、统至少连续通电12小时，观察并记录其工作状态，如有故障或是误报警，应认真分析原因，并做出有效处理。（6） 调试工作结束后，应出具调试报告。6.3.2电视监控系统6.3.2.1一般要求1施工现场必须设一名以指导施工。2电视监控工程施工前应具备下列图纸资料：（1） 系统原理及系统连线图。（2） 设备安装要求及安装图。（3） 中心控制室的设计及设备布置图。（4） 管线要求及管线敷设图。3电视监控系统施工应按设计图纸进行，不得随意更改。6.3.2.2电缆敷设1必须按图纸进行敷设，施工质量应符合电力工程电缆设计规范的要求。2施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪。施工现场有障碍物时应提前清除。

35、3根据施工图纸选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续时应采取焊接方式或采用专用接插件。4电源电缆与信号电缆应分开敷设。5在地沟或天花板内敷设的电缆，必须穿管（按设计要求确定管材）。6在电缆端做好标志和编号。6.3.2.3光缆敷设1敷设光缆前，应检查光纤有无断点、压痕等损伤。2根据施工图纸选配光缆长度。3光缆的弯曲半径不应小于光缆外径的20倍。4光缆接头的预留长度不应小于8m。5光缆接续应由受过专门训练的人员操作，接续时应用光功率计或其他仪器进行监视，使接续损耗最小。接续后应做接续保护，并安装好光缆接头护套。6管缆敷设完毕时，需测量通道的总损耗，并用光时域反射仪观察光纤通道全程波导衰减特性曲线。

36、7光缆的接续点和终端应做永久性标志。6.3.2.4前端设备的安装1一般要求（1） 按图纸进行安装。（2） 安装前应对所装设备进行通电检查。2支架、云台的安装（1） 检查云台转动是否平稳、刹车是否有回程现象，确认无误后，根据设计要求所定云台转动的起点和终点。（2） 支架与建筑物、支架与云台均应牢固安装。所接电源线及控制线接出端应固定，且留有一定的余量，以不影响云台的转动为宜。安装高度以满足防范要求为原则。3解码器的安装解码器应牢固安装在建筑物上，不能倾斜，不能影响云台（摄像机）的转动。4摄像机的安装（1） 安装前应对摄像机进行检测和调整，使摄像机处于正常工作状态。（2） 摄像机应牢固地安装在云台

37、上，所留尾线长度以不影响云台（摄像机）转动为宜，尾线须架保护措施。（3） 摄像机转动过程尽可能避免逆光设像。（4） 在搬动、安装摄像机过程中，不得打开摄像机镜头盖。6.3.2.5中心控制设备的安装1监视器的安装（1） 监视器应端正、平稳安装在监视器机柜（架）上。应具有良好的通风散热环境。（2） 主监视器距监控人员的距离应主监视器荧光屏对角线长度的46倍。（3） 监视器机柜（架）的背面与侧面距墙不应小于0.8m。2控制设备的安装（1） 控制台应端正、平稳安装，机柜内设备应安装牢固。（2） 控制台或机架柜内插件设备均应接触可靠，安装牢固，无扭曲、脱落现象。（3） 监控室内的所有引线均应根据监视器、

38、控制设备的位置电缆槽和进线孔。（4） 所有引线在与设备连接时，均要留有余量，并做永久性标志，以便维修和管理。6.3.2.6电视监控系统的调试1一般要求（1） 电视监控系统调试应在建筑物内装修和系统施工结束后进行。（2） 视监控系统调试前应具备该系统设计时的图纸和施工过程中的设计变更文件及隐蔽工程验收记录。（3） 调试负责人必须具备有中级以上专业技术职称，并由熟悉该系统的工程技术人员担任。（4） 具备调试所用的仪器设备，且这些仪器设备符合计量要求。2调试前的准备工作（1） 电源检测。接通控制台总电源开关，检测交流电源电压；检测稳压电源上电压表读数合上分电源开关，检测各输出端电压，直流输出极性等，

39、确认无误后，给每一回路通电。（2） 线路检查。检查各种接线是否正确。用250V兆欧表对控制电缆进行测量，线芯与线芯、线芯与地绝缘电阻不应小于0.5M；用500V兆欧表对电源电缆进行测量，其相间、相对地、零对地间绝缘电阻不应小于0.5M。（3） 接地电阻测量。监视系统中的金属保护管、电缆桥架、金属线槽和各种设备的金属外壳均应与地连接，保证可靠的电气通路。系统接地电阻应小于4。3摄像机的调试（1） 闭合控制台、监视器电源开关，若设备指示灯亮，即可闭合摄像机电源，监视器屏幕上便会显示图象。（2） 调节光圈（电动光圈镜头）及聚焦，使图像清晰。（3） 改变变焦镜头的焦距，并观察变焦过程中图像清晰度。（4

40、） 遥控云台，若摄像机静止和旋转工程中图像清晰度变化不大，则认为摄像机工作正常。4云台的调试（1） 遥控云台，使其上下、左右转动到位，若转动过程中无噪音（噪音应小于50dB）、无抖动现象、电机不发热，则视为正常。（2） 在云台大幅度转动时，如遇以下情况应及时处理。A摄像机、云台的尾线被拉紧。B转动过程中有阻挡物。如：解码器、对讲器、探测器等是否阻挡了摄像机转动。C重点监视部位有逆光现象。5系统调试（1） 系统调试在单机设备调试完后进行。（2） 按设计图纸对每台摄像机编号。（3） 用综合测试卡测量系统水平清晰度和灰度。（4） 检查系统的联动性能。（5） 检查系统的录像质量。（6） 在系统各项指标

41、均达到设计要求后，可将系统连续开机24小时，若无异常，则调试合格。（7） 调试工作结束后，应出具调试报告。楼宇对讲系统1.选呼功能检测：楼宇入口处的主机应能正确选呼任一分机，并能听到听到铃声。2.通话功能检测：用楼宇入口处的主机对任一分机选呼后，应能实施双工通话，语音清晰，不应出现振鸣现象。3.电控开锁功能功能检测：应可在分机上实施电控开锁。4.可视对讲系统所传输的视频信号应清晰，应能实现对访客的识别。5联网型的小区楼宇对讲系统，其管理主机除应具备可视对讲或非可视对讲、电控开锁、选呼功能、通话功能外，宜能接收和传送住户的紧急报警（求助）信息。6.对带有紧急报警（求助）功能的楼宇对讲系统的检测，

42、应按以下步骤进行：（1）使管理机处于通活状态，同时分别触发2台报警键，管理机立即发出与呼叫键不同的声光信号，逐条显示报警信息包括时间、区域。（2）使系统处于守侯状态，同时分别触发呼叫键和报警键，报警信号具有优先功能，管理机应发出声、光报警并指示发生的部位。6.3.4门禁系统1.以联网式门禁系统为例。2.使用门禁卡在不同的区域刷卡，相应门电控锁应能正确动作；开门后，中央工作站应能通过门磁信号正确掌握被控门的开关状态。3.出门按钮按下后，门禁应能正确释放。4.系统发生故障时，中央工作站应以声音或文字告警，实现自检。6.3.5巡更系统1.离线式巡更系统数据传输功能的检测：将已经采集了巡更钮信息的采集

43、器通过数据传送器传输至主机中，应能正确实现显示巡更钮信息。2.在线式巡更系统实时报警功能的检测：分别模拟巡更人员对巡更点漏检、提前到达及未按时到达指定的巡更点，控制主机应能立即接收到报警信号，并记录巡更情况。3.模拟改变在线式巡更系统的巡更路线，并进行实时报警功能的检测应符合第2条的规定。6.3.6停车场管理系统1.系统功能检验：（1）月租卡的检查内容宜包括：发卡、入口控制机的操作、入口处自动道闸的升起、入口处自动道闸的回落、停车、出口控制机的操作、出口处自动道闸的升起、出口处自动道闸的回落、卡的使用情况查询及挂失。（2）临时卡的检查内容宜包括：取卡、入口处自动道闸的升起、入口处自动道闸的回落

44、、停车、收费、打印票据、出口控制机、收卡、出口处自动道闸的升起、出口处自动道闸的回落、卡的使用情况查询和挂失。（3）上述两项的功能指标应符合设计要求。2.系统统计功能检测，宜实现车辆进出场情况、场内车辆情况、收费情况、IC卡发行情况的查询；并宜实现日报表、月报表和年报表的打印。3.脱网运行功能检测：出、入口控制机脱网运行，进出车辆10次，系统正常工作。4.道闸升降时间检测，应满足系统设计指标。5.道闸的安全性能检查，在道闸下放置一物体，道闸应不能够放下。6.3.7家庭安全防范报警系统1.入侵探测器安装质量检查：探测器安装的高度和位置应符合设计要求，同时满足制造厂技术条件的规定。2.报警功能检测

45、：人为触发家庭内部的入侵探测器、燃气探测器与紧急求助按钮，报警控制中心应可实时接收来自入侵探测器发出的报警信号，包括时间、区域及类别。报警信号应能保持至手动复位。3.故障报警功能检测：报警控制中心与探测器之间的连接发生短路、断路或并接其它负载时，应有故障报警信号产生，并指示故障发生的部位，报警信号应能保持至故障排除。故障报警不应影响非故障回路的报警功能。4.报警反应速度检测：人为触发入侵探测器，以探测器布测指示灯亮为起点，以报警控制中心接收到报警信号为终点，测其持续时间；令外部连线断路或短路，以断路或短路为起点，以报警控制器接收到报警信号为终点，测其持续时间，应在报警信号发出后2s之内报警。5

46、.解除与恢复功能检测：检测人员向中心发送撤防报告，触发相应防区的探测器，报警控制器不应发出报警；检测人员向中心发送设防报告，触发相应防区的探测器，报警控制器应发出报警。6.延迟报警功能检测：检测人员按动室内外出延迟按钮，外出延迟指示灯亮，同时测出延迟时间，未达到预定值时，人体移动时，报警控制器不产生报警信号；达到预定值后，人为触发入侵探测器，报警控制器产生报警信号。7.主控设备应能对所有的防盗事件如布撤防、报警、报警用户的取消等事件进行记录和查询。6.4有线电视及卫星接收系统 6.4.1系统验收的一般规定1系统工程竣工运行后两个月内，应由设计、施工单位向建设单位提出竣工报告，建设单位应向系统主

47、管部门申请验收。系统工程验收应由系统主管部门、设计、施工、建设单位的代表组成验收小组，按有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）和竣工图纸进行验收，并应做记录、签署验收证书、立卷和归档。2系统的工程验收合格后的一年内，因产品或设计施工质量问题造成系统的工作异常，设计、施工单位应负责采取措施恢复系统的正常工作。3系统工程验收前，应由施工单位提供调测记录。系统的工程验收测试必须的仪器，应附有计量合格证。4系统的工程验收应包括下列内容：（1） 系统质量的主观评价。（2） 系统质量的测试。（3） 系统工程的施工质量。（4） 图纸、资料的移交。5系统规模根据其容纳的输出口数可分为4类。系统类别系

48、统所容纳的输出口数（个）系统类别系统所容纳的输出口数（个）A10000以上C3002000B200110000D300以上6系统主观评价和客观测试用的测试点应视为标准测试点。标准测试点应是典型的系统输出口或其等效终端。等效终端的信号必须和正常的系统输出口信号在电性能上相同。标准测试点应选择噪声、互调失真、交调失真、交流声调制以及本地台直接窜入等影响最大的点。7不同类别的系统，标准测试点的最小数量应符合下列规定：（1） 对A类和B类系统，每1000个系统输出口中应有13个标准测试点，且至少应有一个位于系统中主干线的最后一个分配放大器之后的点；对于A类系统，其系统设置上相同的标准测试点可限制在10

49、个以内。（2） 对于C类系统，不得少于2个标准测试点，并至少有1个接近主干线或分配线的终点。（3） 对于D类系统，至少应有一个标准测试点。6.4.2系统质量的主观评价1系统图象质量的主观评价应符合下列规定：（1） 图象质量采用五级损伤制评定，五级损伤制标准见下表：图象质量损伤的主观评价评分分级图象上不察觉有损伤或干扰存在5图象上有稍可察觉的损伤或干扰，但不讨厌4图象上有明显察觉的损伤或干扰，令人感到讨厌3图象上损伤或干扰较严重，令人相当讨厌2图象上损伤或干扰极严重，不能观看1（2） 图象和伴音（包括调频广播声音）质量损伤的主观评价项目应符合下表规定：项目损伤的主观评价现象载噪比噪波，即“雪花干

50、扰”交扰调制比图象中移动的垂直或斜图案，即“窜台”载波互调比图象中的垂直，斜波或水平条纹，即“网纹”载波交流声比图象中上下移动的水平条纹，即“滚道”同波值图象中沿水平方向分布在右边一条或多条轮廓线，即“重影”色/亮度时延差色、亮信息没有对齐，即“彩色鬼影”伴音和调频广播的声音背景噪声，如丝丝声、哼声、蜂声和串音等2进行系统质量主观评价的方法和要求应符合下列规定：（1） 输入前端的射频信号源质量不得低于4.5分贝。当信号源质量在4.5分贝以下时，可采用标准信号发生器或高质量录像信号代替。（2） 系统处于正常工作状态。（3） 电视接收机应采用符合现行国家标准的彩色全频道接收机。（4） 观看距离应为

51、荧光屏面高度的6倍，室内照度应适中，光线柔和。（5） 视听人员不应少于5名，专业人员和非专业人员的比例由验收小组确定。视听人员首先应在前端对信号源进行主观评价，然后在标准测试点视听，独立评价打分，并应取平均值为评价结果。3信号源质量符合设计要求时，表6.4.3-2中的各主观评价项目在每个频道的得分值均不低于表6.4.2-1中所要求的4级标准，则系统质量的主观评价为合格。6.4.3系统质量的客观测试1在不同类别系统的每一个标准测试点上必须测试的项目应符合表6.4.3的规定。项目类别测试数量及要求图像和调频载波电平A、B、C、D所有频道载噪比A、B、C所有频道载波互调比A、B、C每个波段至少测一个

52、频道载波组合三次差拍比A、B所有频道交扰调制比A、B每个波段测一个频道载波交流声比A、B任选一个频道进行测试频道内频响A、B任选一个频道进行测试色/亮度时延差A、B任选一个频道进行测试微分增益A、B任选一个频道进行测试微分相位A、B任选一个频道进行测试注：（1）对于不测的每个频道也应检查有无互调产物；（3） 在多频道工作时，允许折算到两个频道来测量，其折算方法按各频道不同步的情况考虑。2在主观评价中，确认不合格或争议较大的项目，可以增加表6.4.3规定以外的测试项目，并以测试结果为准。3系统质量的测试参数要求和测试方法，应符合现行国家标准30MHZ1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统的规定。6

53、.4.4系统的工程施工质量检查项目检查要求接收天线天线1振子排列，安装方向正确2各固定部件牢固3各间距符合要求天线放大器1牢固安装在竖杆（架）上2防水措施有效馈线1应有金属管保护2电缆与各部件的接点正确、牢固、防水竖杆（架）及拉线1符合强度要求2拉线方向正确，拉力均匀避雷针及接地避雷针安装高度正确2接地线符合要求3各部件电气连接良好4接地电阻不大于4前端1设备及部件安装地点正确2连接正确、美观、整齐3进、出电缆符合设计要求，有标记传输设备1符合安装设计要求2各连接点正确、牢固、防水3空余端正确处理，外壳接地用户设备1布线整齐、美观、牢固2输出口用户盒安装位置正确、安装平整。3用户接地盒、避雷器

54、安装符合要求电缆及插接件1电缆走向、布线和敷设合理、美观2电缆弯曲、盘接符合要求3电缆离地高度及与其它管线间距符合要求4架设、敷设的安装附件选用符合要求5插接部件牢固、防水防腐蚀供电器、电源线符合设计、施工要求6.4.5验收文件6.4.5.1系统的工程验收文件应包括下列内容：1基础资料：（1） 接收频道、自播频道与信号场强；（2） 系统输出口数量，干线传输距离；（3） 信号质量（干扰、反射、阻挡等）（4） 系统调试记录。2系统图：（1） 前端及接收天线；（2） 传输及分配系统；（3） 用户分配电平图。3布线图：（1） 前端、传输、分配各部件和标准测试点的位置；（2） 干线、支线路由图；（3）

55、天线位置及安装图；（4） 标准层平面图，管线位置、系统输出口位置图；（5） 与土建工程同时施工部分的施工记录。4主观评价打分记录。5客观测试记录（包括测试数据、测试方框图、测试仪器、测试人和测试时间）。6施工质量与安全检查记录（包括防雷、接地）。7设备器材明细表。6.4.5.2系统工程验收合格后，验收小组应签署验收证书。验收证书的格式推荐表6.4.5格式。 CATV系统工程验收证书 表6.4.5 工程名称工程地址设计单位几地址许可证号施工单位及地址许可证号建设单位及地址工程概 况输出口数接收频道自播频道备注验收结果主观评价客观测试施工质量资料移交验收结论设计单位（签章）年 月 日施工单位（签章

56、）年 月 日建设单位（签章）年 月 日系统主管单位（签章）年 月 日6.5火灾自动报警及联动控制系统6.5.1系统施工要求1消防控制、通信和警报线路采用暗敷设时，宜采用金属管或经阻燃处理的硬质塑料管保护，并应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于30mm。当采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。2不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。3火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20M。4从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱的

57、线路均应加金属软管保护。5点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：（1） 探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。（2） 探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。（3） 探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平位置，不应小于0.5 m。6探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾角不应大于45。7探测器的底座应固定牢固，其导线连接必须可靠压接或焊接。8探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。9手动报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。10火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m；落地安装时，其底宜高出地坪0.10.2m。11引

58、入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：（1）配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。（2）电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色。（3）端子板的每个接线端，接线不得超过2根。（4）导线应绑扎成束。12控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。13控制器的接地应牢固，并有明显标志。14消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。6.5.2系统的调试1火灾自动报警与联动控制系统调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。2调试前的准备：（1）具备竣工图，设计变更记录，绝缘电阻、接地电阻以及隐蔽工程验收记录。（2）按设

59、计要求查验设备的规格、型号、数量。（3）检查系统线路，对错接、开路、虚焊和短路等应进行处理。（4）检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，应能自动转换，并有工作指示。（5） 检查火灾自动报警系统设备下列功能：A火灾报警自检功能；B消音、复位功能；C故障报警功能；D火灾优先功能；E报警记忆功能；F备用电源的欠压和过压报警功能。3调试应先分别对探测器、报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电试运转，正常后方可进行系统调试。（1）感烟、感温：对火灾探测器（烟感、温感）在核查施工单位全部自检合格的基础上，按实际安装数量30%（规范试5%10%）,信号均应正常返回到消防控制中心。 （2）

60、消火栓系统: 在手动状态时，对每个消防按钮进行试验，按钮操作后，按钮信号应返回消防中心,插孔电话与消防中心通话试验（消火栓带电话插孔，否则应单独进行），按100%数量进行。在消防中心，手动状态下启动消火栓水泵进行单机试运行，工作泵与备用泵转换运行13次，消防控制中心内操作启、停泵13次。稳压泵：在有屋顶消防水箱的地方，设有消防系统稳压泵，对稳压泵进行泵的开、停试验。泵安装在屋顶消防水箱的的出水口，也有的设在地下室水泵附近。稳压泵的开、停由电接点压力表控制。其作用是管网有小的渗漏时，保证楼层最上层消火栓水枪出口保持足够的水压。在自动状态时，在消火栓处按动消防按钮时，应自动启动消火栓泵，启动控制功

61、能应正常，信号正确。（3）水喷淋系统：对每个湿式报警阀进行试验，在手动状态打开本防火分区的湿式报警系统的末端试验阀，由于管内水的流动，水流指示器动作信号、湿式报警阀压力开关信号返回消防控制中心。对信号阀进行关闭试验，信号应返回消防控制中心，以上按100%数量进行。在手动状态下，手动启动喷洒水泵进行单机试运行，工作泵与备用泵转换运行13次，消防控制中心内操作启、停泵13次。信号阀进行开、关试验，检查信号应返回消防控制中心。在自动状态时，打开本防火分区湿式报警系统的末端试验阀，由于管内水的流动，水流指示器动作信号、湿式报警阀压力开关信号返回消防中心。稳压泵试验同消火栓系统。（4）正压送风系统:对正

62、压送风机先进行手动试运行正常，手动试验在风机附近控制盘操作，然后在消防控制中心进行启、停试验。防烟楼梯间、电梯间前室及合用前室正压送风阀单机试运行正常。前室正压送风口手动操作和消防控制室操作进行试验，楼梯前室前室风口为常闭型，进行手动开启操作，送风口开关的灵活。由施工单位采用24伏电池进行打开试验。在消防控制中心进行远程打开正压送风阀试验，控制及反馈均应正常。（5）排烟系统：排烟风机先就地进行手动试运行正常，手动试验在风机附近控制盘进行，然后在消防控制中心进行启停试验。板式排烟风口一般设置在走道、商场的卖场等地，排烟风口的试验由墙上的手动按钮进行，然后再由消防控制中心进行启、停试验。板式排烟风

63、口为常闭型，就地可手动打开，也可由消防中心打开，烟感报警也可打开，均要手动复恢。当打开板式风口的同时，排烟风机也启动。在风机附近启动23次风机和在消防控制中心启动排烟风机正常，信号返回中控室。在手动试验后，进行自动试验。当烟感报警时，排烟风口打开，同时启动排烟风机，信号返回消防中心。单独排烟系统，排烟风管上的防火阀为280，一般为常开型。当火灾时，风管温度达到280时，防火阀熔片熔断自动关闭，同时联锁排烟风机关闭。 在地下室有的排风兼排烟两路系统时，排烟风管上用于切换用的防火阀一般为常闭型。排风系统为常开型，火灾时打开排烟防火阀关闭排风防火阀，打开地下室的补新风系统的防火阀。（6）卷帘门 手动

64、按动卷帘门旁按钮100进行手动升降试验，使卷帘门降到地平，再次升起至顶。手动试验后，再由消防控制中心进行手动试验，卷帘门升降及信号控制均正常。然后通过探头进行试验。自动试验当防火卷帘门两侧的感烟探测器发出报警信号，消防中心内的火灾报警控制器收到后，经主机确认，通过控制模块将卷帘门下降至距地1.8m，当其两侧的感温探测器也发出报警信号后，再控制卷帘门下降到底，报警及动作到位信号均送到消防控制中心。在卷帘门上部应设有应急温控降落装置温控器，当消防控制系统失灵时，温度控制器玻璃泡破裂，卷帘门自动降下。常开防火门：门的任一侧探测器报警后，防火门应自动关闭，并将关闭信号返回消防中心。（7）消防用电设备电

65、源自动切换(试验3次)，当火灾报警时，自动切断与消防无关的电源，（如：切断空调、通风系统等电源），信号自动返回到消防控制中心。（8）消防电梯进行12次人工和自动控制功能试验，其控制功能、信号均都正常。按100%检验。（9）火灾事故广播设备检验，按实际数字100%进行检验。达到在消防控制中心广播、共用扬声器强行切换到消防广播，达到语音清楚，功能正常。（10）消防通讯设备，对所设置的对讲电话100%进行通话试验。与外线119台进行13次通话试验，达到功能正常，语音清楚。消防系统联动试验：以上各个子系统均试验完毕后，进行系统的联动试验。首先，选择某层某一区域的烟感探头进行试验（为同时达到试验防火卷帘

66、门的目的，可选择卷帘门两侧的烟感探头），主要联动内容如下1防火卷帘门：当防火卷帘门两侧的感烟探测器发出报警信号时，由联动控制器发出指令，将报警区的卷带门下落至距地1.8m处。当此处的感温探测器发出报警信号时，将卷帘门下落到底。并将两步降的动作信号反馈给控制中心。2空调通风及防、排烟设施：由联动控制器自动发出指令，通过各种控制模块打开当前层和相邻层内的排烟阀和正压送风阀，关闭排风机，启动排烟风机和正压风机，关闭空调机，并将动作信号反馈给控制中心。3其它非消防电源。 由联动控制器自动发出指令，通过各种控制模块切除相关区域内的非消防电源4电梯： 由控制中心通过控制模块控制电梯回停在首层，并切断非消防

67、电梯的电源。并将动作信号反馈给控制中心。5.消防广播：背景音乐应切换为紧急广播，应首先接通试验层及相临层。气体灭火系统重点控制内容：1. 认真熟悉该系统的控制原理，在施工前真正做到心中有数。2. 管路敷设检查，联动管线一定要到位，绝不能遗漏，并遥测其绝缘，做好记录。3. 核查报警和控制系统设备的安装是否符合要求4. 各分系统试调，并做好记录。（1） 第一报警（烟感或温感）后，控制盘接收信号，警铃响。（2） 第二报警（温感或烟感）后，控制盘接收信号，蜂鸣器响，闪灯闪烁。（3） 第二报警后，用万用表测量切断UPS、空调等与消防无关的电源的信号是否到位，并测量到启动钢瓶的电磁阀启动器和相应保护区的选

68、择阀电磁启动器的电流是否达到规定的数值。（4）第二报警后，相应保护区的各个防火阀是否已关闭。（5）将手/自动转换开关置于手动位置，试验手拉启动器、紧急停止开关，检测线路末端是否有信号。5所有分系统末端接线后，进行系统自动喷放试验。6.6楼宇自控系统系统调试前必须具备的条件1. BA系统的全部设备包括现场的各种电动阀门、执行器、传感器等全部安装完毕，且质量符合要求。相应线路敷设和接线全部符合设计图纸的要求。2. BA系统的受控设备及其自身的系统不仅安装完毕，而且单体或自身系统的调试结束；同时其设备或系统的测试数据必须满足自身系统的工艺要求，例如空调系统中的冷水机组其单体运行必须正常，而且其冷冻水

69、、冷却水的进出口压力、进出口水温等必须满足空调系统的工艺要求。3. 检查BAS与各系统的联动、信息传输和线路敷设等必须满足设计要求。6.6.2调试程序1. BA系统的调试通常按下列程序：调试前准备接地系统的检查设备外观和安装质量的检查环境温湿度及供电电源的检查系统及设备之间连接线的检查单体设备的检查与测试DDC功能测试受控设备单体动作和功能测试系统测试（包括软件功能测试）系统验收2. 数字量输入测试信号电平的检查 干接占输入按设备说明书和设计要求确认其逻辑值 脉冲或累加信号按说明书和设计要求确认其发生脉冲数与接收冲数一致，并符合设备说明书规定的最小频率、最小峰值电压、最小脉冲宽度、最大频率、最

70、大峰值电压、最大脉冲宽度。 电压或电流信号（有源与无源）按设备说明书和设计的要求进行确认。动作试验按上述不同信号的要求，用程序方式或手动方式对全部测点进行测试，并将测点之值记录下来。3.数字量输出测试信号电平检查 继电器开关量的输出ON/OFF，按设备说明书和设计要求确认其输出的规定的电压、电流范围和允许工作容量。 输出电压或电流开关特性检查，其电压或电流输出，必须符合设备使用书和设计要求。动作试验用程序方式或手动方式测试全部数字量输出，并记录其测试数值和观察受控设备的电气控制开关工作状态是否正常；如果受控单体受电试运行正常，则可以在受控设备正常受电情况下观察其受控设备运行是否正常。特殊功能检

71、查按本工程规定的功能进行检查，如按设计要求进行三套（快、慢停）和间歇控制（1s、5s、10s）等检查。4. 模拟量输入测试输出信号检查按设备说明书和设计要求确认其有源或无源的模拟输入的类型、量程(容量)、设定值(设计值)是否符合规定，通常的传感器可按如下顺序进行检查和测试；A温度、湿度、压力、压差传感器的检查与测试。按产品说明的要求确认设备的电源电压、频率、温度、湿度、湿度是否与实际相符。按产品说明书的要求确认传感器的内外部连接线是否正确。根据现场实际情况，按产品说明书规定的输入量程范围，接入模拟输入信号在传感器端或DDC侧检查其输出信号，并经计算确认是否与实际什相符。B电量、电压、电流、频率

72、、功率因数传感器的检查与测试。按产品说明书的要求确认设备的电源电压、频率及有关参数是否与实际相符。按产品说明书的要求确认传感器的内外部连接线是否正确，严防电压型传感器的电压输入端短路和电流型传感器的输入端开路。根据现场实际情况，按产品说明书规定的输入量工程范围分别在传感器的输出端或DDC侧检查其输出信号，并经过计算确认与实际值相符。C电磁流量传感器的检查与测试。按产品说明书的要求确认设备的电源电压、频率及有关参数是否与实际相符。按产品说明书的要求，确认其内外部连接线正确。静态调整：将流量传感器安装于现场后（探头部分必须完全浸没与静止的水中），在DDC侧测试其输出信号，如果此信号值与零偏差较大，

73、则其将按产品和系统要求进行自动校零。D动态检查：模拟管道中的介质流量，然后DDC侧测试其传感器的输出信号，经计算确认其是否与实际相符。动作试验用程序方式或手控方式对全部的AI测试点逐点进行扫描测试并记录各测点的数值，确认其值是否与实际情况一致，将该值列表填入。模拟量输入精度测试：使用程序和手动方式测试其每一测试点，在其量和范围内读取三个测点（全量程的10%、50%、90%），其测试精度要达到设备说明书规定的要求。特殊功能检查：按设计要求进行检查。5. 模拟量输出测试按设备使用说明书和设计要求确定其模拟量输出的类型、量程（容量）与设定值（设计值）是否符合，常用的各种风门、电动阀门驱动器可按如下顺

74、序进行检查与测试：A按产品说明书的要求确认该设备的电源、电压、频率、温度、湿度是否与实际相符。B确认各种驱动器的内外部连接线是否正确。C手动检查：首先将驱动器切换到手动档，然后转动手动摇柄，检查驱动器的行程是否在0100%范围内。D在确认手动检查正确后，在现场按产品说明书要求，模拟其输入信号或者从DDC输出AO信号，确认其驱动器动作是否正常。（2）动作试验：用程序方式或手控方式对全部的AO测试点逐点进行扫描测试并记录各测点的数值，并将该值列表填入，同时观察受控设备的工作状态和运行是否正常。（3）量输出精度的测试：按规定进行。（4）特殊功能检查：按本工程规定的功能进行检查，如保持输出功能、事故安

75、全功能等。（5）本工程全部DO、DI、AO、AI点应根据监控点表或调试方案规定的监控点数量和要求，按本规定的上述要求进行。6.DDC功能测试按产品设备说明书和本工程设计要求进行测试。通常进行如下功能测试：（1） 运行可靠性测试抽查某一受控设备设定的监控程序，测试其受控设备的运行记录和状态。A关闭中央监控主机、数据网关（包括主机至DDC之间的通讯设备），确认系统全部DDC及受控设备运行正常后，重新开机后抽检部分DDC设备中受控设备的运行记录及状态，同时确认系统框图及其他图形均能自动恢复。B关闭DDC电源后，确认DDC及受控设备运行正常，重新受电后确认DDC能自动检测受控设备的运行、记录状态并予以

76、恢复。（2）DDC抗干扰检测将一台干扰设备（例如冲击电钻）接于DDC同一电源，干扰设备开机后，观察DDC设备及其他设备运行参数和状态运行是否正常。DDC软件主要功能及其实时性测试按产品说明书和调试大纲的要求进行测试。DDC点对点控制在DDC侧用笔记本电脑或现场检测器，或者在中央控制机侧手控一台被控设备，测定其被控设备运行状态返回信号的时间应满足系统的设计要求。在现场模拟一个报警信号，测定在RCT图面和触发蜂鸣器发出报警信号的时间必须满足系统设计要求。在中央控制机画面开启一台空调机，测定电动阀门的开度从050%的时间。6.6.3空调系统单体设备的调试1新风机（二管制）单体设备调试（1） 检查新风

77、机控制柜的全部电气元器件有无损坏，内部与外部接线是否正确无误，严防强电电源进入DDC，如需24VAC应确认接线正确，无短路故障。（2） 按监控点表要求，检查装在新风机上的温、湿度传感器，电动阀，风阀，压差开关等设备的位置、接线是否正确和输入、输出信号的类型、量程是否和设置相一致。（3） 在手动位置确认风机在非BAS受控状态下已经运行正常。（4） 确认DDC控制器和I/O模块的地址码设置是否正确。（5） 确认DDC送电并接通主电源开关后，观察DDC控制器和各元件状态是否正常。（6） 用笔记本电脑或手提检测器检测按附表记录的所有模拟输入点送风温度和风压的量值，并核对其数值是否正确。记录所有开关输入

78、点（风压开关和防冻开关等）工作状态是否正常。强置所有的开关量输出点开与关，确认相应的风机、风门、阀门等工作是否正常。强置所有模拟量输出点、输出信号，确认相关的电动阀（冷热水调节阀）的工作是否正常及其位置调节是否跟随变化。（7） 启动新风机，新风阀门应联锁打开，送风温度调节控制应投入运行。（8） 模拟送风温度大于送风温度设定值，这时热水调节阀应逐渐减少，开度直至全部关闭（冬天工况）；或者冷水逐渐加大，开度直至全部打开（夏天工况）。模拟送风温度小于送风温度设定值时，确认其冷热水阀运行工况与上述完全相反。（9） 进行湿度调节，使模拟送风湿度小于送风湿度设定值，这时加湿器应按预定要求投入工作，并且到使

79、送风温度趋于设定值。（10） 如新风机组是变频调速或高、中、低三速控制时，应模拟变化风压测量值或其他工艺要求，确认风机转速能相应改变或切换到测量值或稳定在设计值，风机转速这时应稳定在某一点，并按设计和产品说明书的要求记录30%、50%、90%风机速度时高、中、低三速相对应的风压或风量。（11） 新风机停止运转，则新风门以及冷、热水调节阀门、加湿器等应回到全关闭位置。（12） 确认按设计图纸、产品供应商的技术资料、软件功能和调试大纲规定的其他功能和联锁、联动要求。（13） 单体调试完成时，应按工艺和设计要求在系统中设定其送风温度、湿度和风压的初始状态。（14） 对于四管制新风机，可参照上述规定进

80、行，但冷热水管的电动阀的调节应按设计工艺、调试大纲和产品供应商的技术要求进行确认。2空气处理机（二管制）单体设备调试（1） 按6.3中“1新风机（二管制）单体设备调试”（1）（6）子项的要求完成测试检查与确认。（2） 启动空调机时，新风门、回风风门、排风风门等应联锁打开，各种调节控制应投入工作。（3） 按6.3中“1新风机（二管制）单体设备调试”（8）（10）的要求完成测试检查与确认。（4） 空调机启动后，回风温度应随着回风温度设定的变化而变化，但经过一定时间后应能稳定在回风温度设定值的附近。如果回风温度跟随设定值的速度太慢，可以适当提高PID调节的比例放大作用；如果系统稳定后，回风温度和设定

81、值偏差较大，可以适当提高PID调节的积分作用；如果回风温度在设定值上下明显地作周期性波动，其偏差超过范围，则应先降低或取消微分作用，再降低比例放大作用，直到系统稳定为止。PID参数设置的原则是：首先保证系统稳定，其次满足其基本的精度要求，各项参数设定不宜过分，应避免系统振荡，并留有一定余量。当系统经调试不能稳定时，应考虑有关的机械或电气装置中是否存在防碍系统稳定的因素，作仔细检查并排除这些干扰。（5） 如果空调机是双环控制，那么内环以送风温度作为反馈值，外环以回风温度作为反馈值，以外环的调节控制输出作为内环的送风温度设定值。一般内环为PI调节，不设置微分参数。（6） 空调机停止运转时，新风机风

82、门、排风门、回风门、冷热水调节阀、加湿器等应回到全关闭位置。（7） 确认按设计图纸、产品供应商的技术资料、软件和调试大纲规定的其他功能和联锁、联动程序控制的要求。（8） 变风量空调机应按控制功能变频的要求，确认空气处理机的风量风压随风机的速度也相应变化。当风压或风量稳定在设计值时，风机速度应稳定在某一点上，并按设计和产品说明书的要求记录30%、50%、90%风机速度时相对应的风压或风量。（9） 按6.3中“1新风机（二管制）单体设备调试”（13）（14）子项的要求，完成测试检查和确认。（10） 如果需要，应使模拟控制新风风门、排风风门、回风风门的开度限位设置满足空调工艺所提出的百分比要求。3送

83、排风机单体设备调试（1） 按6.3中“1新风机（二管制）单体设备调试”（1）（6）子项要求完成测试检查与确认。（2） 检查所有送排风机和相关空调设备，按系统设计要求确认联锁、启/停控制是否正常。（3） 按通风工艺要求，用软件对各送排风机风量进行组态，确认其设置参数是否正常，以确保风机能正常运行。（4） 为了维持室内相对于室外有+20Pa的通风要求（按设计要求），先进行变风量新风机的风压控制调试；然后使其室内有一定的正压，进行变速排风机的调试。模拟变化大厦室内测量值，风机转速应能相应改变，当测量值大于设定值时，风机转速应减小；当测量值小于设定值时，风机转速应增大；当测量值稳定在+20Pa时，风机

84、转速应稳定在某一点。 (5)变频调速排风机启动后，大厦室内风压测量值应跟随风压设定值的改变面变化；当风压设定值固定时，经过一定时间后测量值应稳定在风压设定值的附近。如果测量值跟踪设定值的速度太慢，可以适当提高PID调节的比例放大作用；如果系统稳定后，测量值和设定值的偏差较大，可以适当提高PID调节的积分作用。如果送风温度在设定值上下明显地作周期性波动，其偏差超过范围，则应先降低或取消微分作用，再降低比例放大作用，直到系统稳定为止。PID参数设置的原则是：首先保证系统稳定，其次满足其基本的精度要求，各项参数设置不宜过分，应避免系统振荡，并有一定余量。当系统经调试不能稳定时，应考虑有关的机械或电气

85、装置中是否存在妨碍系统稳定的因素，应作仔细检查，排除这样的干扰。4空调冷热源设备调试（1）按6.3中“1.新风机单体设备测试”(1)(6)项的要求完成测试检查与确认。（2）按设计和产品技术说明书规定，在确认主机、冷热水泵、冷却水泵、冷却塔、风机、电动蝶阀等相关设备独运行正常下，在DDC侧或主机侧检测该设备的全部AO、AI、DO、DI点，确认其满足设计和监控点表的要求。启动自动控制方式，确认系统各设备按设计和工艺要求的顺序投入运行和关闭自动退出运行这二各方式。（3） 加或减少空调机运行台数，增加其冷热负荷，检验平衡管流量的方向和数值，确认能启动或停止的冷热机组的台数能否满足负荷需要。（4） 拟一

86、台设备故障停运以及整个机组停运，检验系统是否自动启动一个预定的机组投入运行。（5） 按设计和产品技术说明书规定，模拟冷却水温度的变化，确认冷却水温度旁通控制和冷却塔高、低速控制的功能，并检查旁通阀动作方向是否正确。5.VAV末端装置单体调试（1） AV末端单体检测的项目和要求应按设计和产品供应商说明书的要求进行。（2） AV末端通常应进行如下检查与测试：A按设计图纸要求检查VAV末端、VAV控制器、传感器、阀门、风门等设备的安装就位和VAV控制器电源、风门和阀门的电源的正确。B按设计图纸检查VAV控制器与VAV末端装置、上位机之间的连接线(包括各种传感器、阀门、风门等)。C用VAV控制器软件检

87、查传感器、执行器工作是否正常。D用VAV控制器软件检查风机运行是否正常。E测定并记录VAV末端一次风量大流量、小流量及二次风流量，应满足设计要求。F确认VAV控制器与上位机通讯正常。6.风机盘管单体调试(1)检查电动阀门和温度控制器的安装和接线是否正确。(2)确认风机和管路已处于正常运行状态。(3)设置风机高、中、低三速和电动开关阀的状态，观察风机和阀门工作是否正常。(4)操作温度控制器的温度设定按钮和模式设定按钮，这时风机盘管的电动阀应有相应的变化。(5)如风机盘管控制器与DDC相連，则应检查主机对全部风机盘管的控制和监测功能(包括设定值修改、温度控制调节和运行参数)。7.空调水二次泵及压差

88、旁通调试(1)按6.3中“1.新风机单体设备测试”(1)(6)项的要求完成测试检查与确认。(2)如果压差旁通阀门采用无位置反馈，则应做如下测试：打开调节阀驱动器外罩，观测并记录阀门从全关到全开所需时间和全开到全关所需时间，取此两者较大者作为阀门“全行程时间”参数输入DDC控制器输出点数据区。（3） 按照原理图和技术说明书的内容，进行二次泵压差旁通控制的调试。先在负载侧全开一定数量调节阀，其流量应等于一台二次泵额定流量，接着启动一台二次泵运行，然后逐个关闭已开的调节阀，检验压差旁通阀门旁路。在上述过程中应同时观察压差测量值是否基本稳定在设定值附近，否则应寻找不稳定的原因，并排除之。（4） 按照原

89、理图和技术说明书的内容。检验二次泵的台数控制程序，是否能按预定的要求运行。其中负载侧总流量先按设备工艺参数规定，这个数值可在经过一年的负载高峰期，获得实际峰值后，结合每台二次泵的负荷适当调整。在发生二次泵台数启/停切换时，应注意压差测量值也应基本稳定在设定附近，否则可适当调整压差旁通控制的PID参数，试验是否能缩小压差值的波动。（5） 检验系统具有这样的联锁功能：每当有一次机组在运行，二次泵台数控制便应同时投入运行，只要有二次泵在运行，压差旁通控制便应同时工作。6.6.4 给排水系统单体设备自控部分的调试 1.检查各类水泵的电气控制柜，按设计监控要求与DDC之间的接线正确，严防强电串入DDC。

90、 2.按监控点表的要求检查装于各类水箱、水池的水位传感器或水位开关，以及温度传感器、水量传感器等设备的位置，接线正确，其安装应符合本规范的要求。 3.确认各类水泵等受控设备，在手动控制状态下，其设备运行正常。 4.在DDC侧主机或主机侧，按本规定的要求检测该设备AO、AI、DO、DI点，确认其满足设计、监控点和联动连锁的要求。 6.6.5 变配电照明系统单体设备调试 1.接线检查 (1)按设计图纸和变送器接线要求，检查各变送器输入端与强电柜PT、CT接线是否正确和量程是否匹配(包括输入阴抗、电压、电流的量程范围)。检查变送器输出端与DDC接线是否正确和量程是否匹配。 (2) 强电柜与DDC通讯

91、方式检查 按设计图纸和通讯接口的要求，确认接线是否正确和数据通讯协议、格式、传输方式、速率是否符合设计要求。 2. 系统监控点的测试 (1)根据设计图纸和系统监控点表的要求逐点进行测试。 (2)模拟量输入信号的精度测试：在变送器输出端测量其输出信号的数值，通过计算与主机CRT上显示数值进行比较，其误差应满足设计和产品的技术要求。 (3)在确认受BAS控制的照明配电箱设备运行正常情况下，启动顺序、时间或照度控制程序，按照明系统设计和监控要求，按顺序、时间程序或分区方式进行测试。 3. 电量计费测试 按系统设计的要求，起动电量计费测试程序，检查其输出打印的报告的数据，用计算方法或用常规电度计量仪表

92、进行比较，其测试数据应满足设计和计量要求。 4.柴油发电机运行工况的测试 (1)确认柴油发电机组及其相应配电柜运行正常。 (2)确认柴油发电机输出配电柜处于断开状态，严禁其输出电压拉入正常的供配电回路。 模拟启动柴油发电机组起动控制程序，按设计和监控点表的要求确认相应开关设备动作和运行工况正常。6.6.6 电梯系统运行状态的监测 1.按设计和监控点表要求检查DDC与电梯控制柜及装于电梯内的读卡机之间的连接线或通讯线连接正确，确认其相互之间的通讯接口、数据传输、格式、传输速率等满足设计要求。 2.在DDC侧或主机侧按本规定的要求，检测电梯设备的全部监测点，确认其满足设计、监控点表和联动连锁的要求

93、。6.6.7基本应用软件设定与确认 1.确认BAS系统图与实际运行设备一致。 (1) 按系统设计要求确认BAS中主机、DDC、网络控制器、网关等设备运行及故障状态等。 (2)按监控点表的要求确认BAS各子系统设备的传感器、阀门、执行器等运行状态、报警、控制方式等。 2.确认BAS受控设备的平面图 (1)确认BAS受控设备平面位置与实际位置一致。 (2)激活BAS受控设备的平面位置后，确认其监控点的状态、功能与监控点表的功能一致。 (3)确认在CRT主机侧对现场设备进行手动控制操作。 6.6.8系统调试 1. 系统的接线检查 按系统设计图纸要求，检查主机与网络器、网关设备、DDC、系统外部设备(

94、包括电源UPS、打印设备)、通讯接口(包括与其他子系统)之间的连接、传输线型号规格是否正确。通讯接口的通讯协议、数据传输格式、速率等是否符合设计要求。 2. 系统通讯检查 主机及其相应设备通电后，启动程序检查主机与本系统其他设备通讯是否正常，确认系统内设备无故障。 3. 系统监控性能的测试 (1) 在主机侧按监控点表和调试大纲的要求，对本系统的DO、DI、AO、AI进行抽样测试，其抽样要求详见“系统验收规范”。 (2) 系统有热备份系统，则应确认其中一机处于人为故障状态下，确认其备份系统运行正常并检查运行参数不变，确认现场运行参数不丢失。 (3)按本规范四、五、六规定的要求在主机侧对上述单机设

95、备进行抽样测试，其抽样要求详见“系统验收规范”。 (4)系统联运功能的测试 1)本系统与其他子系统采取硬连接方式联动，则按设计要求全部或分类对各监控点进行测试，并确认其功能满足设计要求。 2)本系统与其他子系统采取通讯方式连接，则按系统集成的要求进行测试。 (5)系统功能测试 按“系统验收规范”和本工程的调试大纲进行。6.6.9工程验收1. 图纸与资料(1) 系统图(2) 技术设计图(3) 施工管线平面图(包括接线端子图)(4) 监控点表(5) 软件参数设定表(包括逻辑图)(6) 产品说明书(包括产品随机资料)2. 监控点测试数据表3. 单体设备测试报告4. 软件功能测试报告7工程进度控制：参见建筑电气监理细则8工程造价控制：参见建筑电气监理细则