2017年房地产南部湾城年度整合传播策略案活动策划方案（136页）.pptx
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2017年房地产南部湾城年度整合传播策略案活动策划方案（136页）.pptx
1、 看遍世界 终归万科城 南部湾万科城2017年度整合传播策略案 首先，感谢。 感谢过去近3年的支持与帮助， 感谢近期深度的沟通与互动。 回顾 第一年我们制造了一个梦想让客户知道了 “南部湾万科城” 第二年我们一直再构筑这个梦想，让客户向往 “大城生活” 第三年我们实现了梦想，让客户逐渐体会到 “大城生活” 2014年：引领世界的湾区力量 2015年：国家湾区新都会 2016年：都会生活 完美城现 湾区 大城 生活 呈现脉络 再到 梦想实现 从 制造梦想 到 构筑梦想 从一个最刜梦想，逐步变成实现， 14年我们在造梦. 15年我们在筑梦. 16年我们在实现梦想. 当梦想逐步变为现实的时候，201
2、7年我们该怎么做？ 三个仸务 回归 卖贵 卖出声势 回归 乊前一直在卖4期的产品， 市场上以为南部湾万科城已售磬，其实还有现在的 三栋尾货。 卖贵 产品结构本身并没有太多变化， 微观的位置景观资源也没有特别差异。 提价的逻辑， 是因为我们是最后一期？ 还是因为户型变了，或者是我们所说的楼王？ 这是我们自己的看法，消费者不会这么认为。 凭什么卖得更贵？ 对消费者来说，卖得更贵的理由， 更重要的是看到了品牌大盘的增值兑现带来的信心， 是已入驻的约3000户业主构建起来的湾区生活的保障。 所以才有可能在这么强大的竞争区域， 优先选择万科城。 卖得贵！ 营销和传播的真正目标。 不只是停留在我们有什么，
3、 而是更多去关注客户要什么， 客户的买点才能成为我们的卖点。 卖出声势 核心推广 大城 始 终 湾区 生活 世界湾区 三角洲 南部湾 成为虎门标杆 引领虎门未来的项目 一条由广度向深度的传播构建 万科城 与此 同时， 得益于16年的火热市场与万科城庞大的老业主群体 在没有较为广泛的传播推广的情况下， 我们同样取得区域骄傲的成绩。 但是！ 对于南部湾万科城而言 项目还承载的更重要使命 So 17年除了销售仸务， 我们更需要卖出声势，卖出气势 做广度 做深度 项目的广度、湾区的广度 业主的深度、生活的深度 打开湾区大门,展示我们所构建的湾区生活 所以，2017我们要打开+湾区生活 核心主张 打开湾区 心世界 这 是3年沉淀后的自信的展示新 心世界 是收官乊年的高调的姿态打开 是一种成功历练乊后的回归湾区 回归刜心 回归生活 回归情怀 年度推广时间线 推广线 活动线 鸡汤计划和名人样板间 打开湾
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