房地产项目合肥森林公园复盘报告终稿【58页】.pptx
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房地产项目合肥森林公园复盘报告终稿【58页】.pptx
1、领异标“新” “稳”操胜券 合肥万科森林公园复盘总结 2021/3/11 第第 一一 篇篇 领领 秀秀 不 经 一 番 寒 彻 骨 不 经 一 番 寒 彻 骨 ， 那 得 梅 花 扑 鼻 香 。 那 得 梅 花 扑 鼻 香 。 一、目标梳理 事、迎难而上 三、成绩展示 四、数字说话 目标梳理首期货量盘点 2021/3/11 首期拟推出1-6#楼，其中90中户共384 套，90端户共316套；110中户呾110端 户各68套；货值约6.6亿。 产品线 楼栋 套数 面积 占比 90端 1# 52 4784 38% 2# 68 6256 3# 60 5520 4# 68 6256 6# 68 625
2、6 90中 1# 52 4784 46% 2# 68 6256 3# 60 5520 4# 136 12512 6# 68 6256 110端 5# 68 7480 8% 110中 5# 68 7480 8% 合计 836 79360 100% 目标梳理首期销售目标 2021/3/11 销售目标：780套 讣筹：需约1300组（解筹率60%） 升级验资：需约2000组（转筹率50% ） 销售率：93% 销售金额：约5.5亿 销售780 套（实现销 售率93%） 讣筹 1300组 验资 2000组升 级，300组 新讣筹 按60%比例解筹 按50%比升级转验 资率 目标梳理首期销售目标驱劢图 2
3、021/3/11 开盘销售开盘销售800800套套 认筹认筹13001300组组 61%61%解筹率解筹率 已盖章客户转认筹：已盖章客户转认筹：840840组组 （12001200组升级验资，按组升级验资，按70%70% 转筹率）转筹率） 老访可跟进认筹：老访可跟进认筹：100100组组 （340340组老访可跟进，按组老访可跟进，按 30%30%转筹率）转筹率） 认筹缺口：认筹缺口：392392组组 来访目标：来访目标：420420组组 （按（按6060组组/ /工作日工作日 ，7 7天天4040组组/ /天天,280,280 组）组） 验资目标：验资目标： 140140组组（按（按 50%50%来访转验来访转验 资）资） 认筹目标：认筹目标：5656 组组（按（按40%40%来来 访转筹率）访转筹率） 转筹转筹226226组组 按目前来访水平按目前来访水平 第二阶段：认筹后（第二阶段：
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