1、高层住宅楼项目施工电梯安拆安全监理细则编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 1.1项目工程概况：1.1.1工程名称：xxx项目1.1.2建设单位：设计单位：施工单位：xxxx质量监督单位：监理单位：xxxx1.1.5质量要求:优良。1.1.6总工期:18个月1.1.7建筑结构特征:新建1#栋28F、2#栋30F、3#栋33F、4#栋33F、5#栋30F剪力墙结构；6#栋15F、8#栋18F、9#栋18F、10#栋18F、12#栋13#栋17-24F、14#栋18F、框剪结构；7#栋3F、11#栋1F为框架结构；基础为人工
2、挖孔灌注桩，设地下室1层，上层为住宅楼。二、监理依据：1、已批准的安全监理规划2、以专业工程相关的标准、规范、规程、设计文件和技术资料3、施工升降机专项施工方案4、建设工程安全生产管理条例国务院第393号令5、建设工程施工安全监理规程DG/TJ08-2035-20086、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20017、建筑施工安全检查标准JGJ59-998、施工升降机安全规程（GB10055-2007）9、建设部关于印发危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法的通知建质2004第213号10、国家和本市现行建设工程安全监理有关政策、法规和规定。三、专业工程特点及工作流程（一）施工电
3、梯基础处理本工程应场地受限或施工需要，少数栋号施工电梯安装于地下室顶板上，必须采取加固措施并报设计审核、认可。4（二）监理工作流程施工升降机安装准备阶段监理-签证设备安装报审资料，熟悉设备有效证明文件及规范-文件监理。施工升降机电气设备安装阶段监理-检查施工电梯初次登记、安装告知-巡视监理、见证点监理。施工升降机调试阶段监理-初次检测、使用登记-审核签证电梯调试方案，旁站检查-巡视监理、见证点监理。安装质量评定和验收阶段监理-签证施工方各级自检资料，出具设备质量检测验收手续资料。四、监理工作控制要点：（一）审查有关资料1、审查施工升降机分包单位（租贷）的资质和资格。2、审查总包单位与施工电梯分
4、包单位的安全协议签订。3、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业安全生产制度。4、审核承包单位编制的施工升降机施工组织方案、专项安全技术措施、施工电梯作业安全施工及应急抢险方案。5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。（二）施工升降机在安装、拆除中安全监理工作细则：1、施工升降机安装拆除必须具有资质资格单位和人员进行施工。2、每次安装或拆除作业前，安全监理应督促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。3、施工升降机在安装前，办好初次登记、安装告知、初次检测、使用登记、最大高度检测等资料和手续后再进行安装。施工现场人货电梯的技术资料和
5、安全资料必须齐全。安全监理应督促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统的齿轮、限速器等安全装置是否齐全可靠应全数检查。（三）检查施工升降机安装前的准备情况1、安装地点应具备能量足够的电源，并必须配备一个专供升降机用的电源箱每个吊笼均应由一开关控制，供电熔断器的电流不小于150A。2、工地的专用电源箱应直接从工地变电室引入电源，距离不应超过30m。一般每个吊笼用一根大于25mm23+10mm22的铜线电缆连接，如距离过长应适当增加电缆的截面积。3、应具备合适的超重设备及安装工具。4、应具备运输和堆置升降机零件的道路及场地。5、根据安装需要，备好站台附件，如：过桥板、安全栏杆等。56、每台施工
6、升降机安装不得少于5人，其中电工1人，安装工4人。（四）、具体安装步骤：1、将基础表面清扫干净。2、用起重设备吊住吊笼上的吊点。3、将升降机吊起就位。4、将地脚螺栓安装好。5、用水平仪或线坠测量导轨架的垂直度，保证导轨架各个立管在两个相邻方向的垂直度小于6、在地脚螺栓处、底盘和基础间垫入不同厚度的调整钢板，用以调整导轨架的垂直度。7、当导轨架调整到垂直，用350N.m的力矩压紧4个地脚螺栓。8、用同样的方法调整外笼门框的垂直度，使外笼门框的垂直度在两个方向小于。9、上述方法安装好左半部分后，将外笼的右半部分用螺栓连接起来。10、调整外笼门框的垂直度并压紧地脚螺栓。11、松开吊笼内电动机上的制动
7、器，方法是：首先拆下两个开口销，拆掉前在螺母开口出做上记号，便于复位，而后旋紧两个螺母，务必使两个螺母平行下旋，直至制动器松开可随意拨动制动转盘为止。12、用起重设备吊起吊笼。13、从标准节上方使吊笼准确就位。14、将制动器复位。（五）施工升降机的安装技术措施1、为了保证电梯安装过程中的安全，必须先制定方案，作业队伍经过培训，取得安全资格证，安装后经主管部门验收；同时安装过程中要有专人统一指挥，并熟悉图纸，安装程序及检查要点，安装时的注意要求如下：a）装上二节立柱后，要在其二个方向调整垂直度，梯笼就位。b）调试梯笼，调试导向滚轮与导轨间隙，以电梯不能自动下滑为限，并在离地10米高度内做上下运行
8、试验。随立柱接高，必须按规定进行架体与建筑物的附着连接。架体与建筑物的附着，必须在施工过程中按说明书要求预先设计连接方式和垂直间距。电梯的附着架设是由稳固撑，导柱管，角柱管、过桥梁，剪刀撑等物件联结一个安全可靠的附壁结构。安装电梯时，第一道附着可设在基础面以上10m左右，以上可每隔6M附着一道。在结构施工时，在每层施工电梯入口处预埋80cm长直径48厚3.5mm短钢管，以便形成一个稳固的桁架附墙体系，并上铺木板兼以形成进料平台用。随立柱接高，必须按规定进行附壁连接，附壁杆的间距及要求应按说明书进行。在立柱加节安装时，梯笼内可以载两名安装工人和必要工具，但必须控制梯笼的上滚轮，升至距齿条顶端50处；工作时还必须用钢丝绳做保险。
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