2019年房地产金辉天津宝坻群广告策略方案活动策划方案【178页】.pdf
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2019年房地产金辉天津宝坻群广告策略方案活动策划方案【178页】.pdf
1、辉辉 耀耀 宝宝 坻坻 20192019金辉集团宝坻项目群广告策略报告金辉集团宝坻项目群广告策略报告 衡量一部伟大作品的出现，在乎于它的出现带给这个社会什么样的改变， 无论从其内涵还是外在表现，都足以对人的心灵产生重大的影响，地产作品亦然。 金辉集团的宝坻城市战略，亦然 Whether from its connotation or external manifestation, it is enough to have a significant impact on peoples soul, as is the case with real estate works.Jinhui Grou
2、ps Baodi City Strategy, the same is true 占领市场，从知己知彼开始占领市场，从知己知彼开始 Whether from its connotation or external manifestation, it is enough to have a significant impact on peoples soul, as is the case with real estate works.Jinhui Groups Baodi City Strategy, the same is true 产品同质化产品同质化 目前在宝坻市场，现存及待推出的产品主
3、力全部为 80130平米的刚需及首改产品，二居和三居产品占大 多数，部分楼盘搭配了少量的大面积产品类别墅产品 和大平层产品，同时户型总价控制为各开发商均采用 大多采用的路线。 我们的四个地块产品也是如此规划，市场中同质化竞 争极为严重。 Jinhui Groups Baodi City Strategy, the same is true 区域客户结构 客户分类客户来源代表群体置业逻辑占比 终改宝坻城区客户 年龄层次：3040岁的 （后）三口之家为主 职业和收入：城市富裕阶 层，家庭年入60万以上， 企业高管，个体工商户等 区域认知：宝坻城区人，认可宝坻南城地段，看重区域内成熟配套与便 捷交通，很看好南城未来规划。 置业驱动：原先居住面积已经足够，考虑更换产品形式，进行终极改善。 产品需求：面积140-150平左右、单价15000-16000，总价240-280万 敏感点：看重南城区域，对
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