2018年房地产武汉_云城_营销拓盘报告活动策划方案【83页】.pdf
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2018年房地产武汉_云城_营销拓盘报告活动策划方案【83页】.pdf
1、万科云城项目营销策略报告万科云城项目营销策略报告 湖北中原 事业一部 201805 溯源溯源20102010- -20152015开启白沙洲百万方城市生活开启白沙洲百万方城市生活 万科万科白沙洲市场开拓者，城市先行者，白沙洲市场开拓者，城市先行者， 带领白沙洲区域进入武汉人的视野，以城市配套服务商的理带领白沙洲区域进入武汉人的视野，以城市配套服务商的理 念带来白沙洲新的生活方式。念带来白沙洲新的生活方式。 万科金色城市万科金色城市 首个引进武商量贩 首个育才幼儿园 首个华师附小 首个引入公交线路 首个百万方大盘 万变万变20162016- -20172017品牌云集，竞争洪流品牌云集，竞争洪流
2、 随着金色城市的售罄，万科逐渐从人们视野中消失，随着金色城市的售罄，万科逐渐从人们视野中消失， 东原湖光里、东原启程、东原乐见城东原湖光里、东原启程、东原乐见城 保利上城、保利新武昌保利上城、保利新武昌等众多楼盘相继崛起，等众多楼盘相继崛起， 然而，白沙洲也依然是全武汉刚需的聚集地然而，白沙洲也依然是全武汉刚需的聚集地 2016.12 保利上城 13500元/ 保利新武昌 13500元/ 2017.1 东原启程 13300元/ 2017.102017.12 东原乐见城 13000元/ 万科云城万科云城二环内二环内 高尚生活住区高尚生活住区 长征村长征村精华版金色城市精华版金色城市 品质改善住区
3、品质改善住区 理想城市理想城市武昌南武昌南 美好生活住区美好生活住区 万科以三盘之力，改变大武昌的生活方式，开启美好的人居生活。万科以三盘之力，改变大武昌的生活方式，开启美好的人居生活。 20182018万科元年万科元年王者归来，开启新时代王者归来，开启新时代 万科云城 设计中心办公区创客区商业中心高尚住区 长征村 集中商业品质住区 理想城市 一站式教育商业街区美好住区 理想城市 长征村 万科云城 14000元/ 万科云城 长征村 理想城市 目标审视1价格目标 2018，万科三盘齐发，价格梯队明显，均突破区域天花板，树立价 格标杆！ 18000元/ 22000元/ 目标审视2品牌目标 万科再回归，在众多品牌的红海区如何实现品牌影响力？ 基于以上两大目标，我们将面临两大核心问题： Q1如何通过产品打造实现价格差距？ Q2如何在价格差异中实现融合，完成品牌使命？ 本体价值分析核心价值点深挖 客
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