2017年房地产立润富达广场定位传播方案活动策划方案【217页】.pdf
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2017年房地产立润富达广场定位传播方案活动策划方案【217页】.pdf
1、 大格局新定义大格局新定义 立润富达项目定位传播方案 上半年同比深圳一手住宅成交单价猛涨40%； 下半年一手住宅成交延续回温，价格一路呈增长状态； 住宅、写字楼成交面积、套数分别达近5年最高； 要知道龙华的房价已经破六万了，九龙玺开盘价格6.2万平米， 福永，机场再往北，怀德峰景开盘卖到了4.2/平米。 这可是当年幸福里的单价。 更何况是华润城、双玺、虹湾、上城、壹方中心。 现在的深圳楼市， 大有上不封顶，买房如同买白菜的势头 而尤其是深圳现在面临的新挑战，承载太多希望。 从炙手可热的大前海战略， 到开疆拓土般的坪山、观澜、机场 再者就是拆旧立新，城市复辟； 黄贝岭旧改、大冲旧改、白石洲旧改.
2、 而无论是新城新中心，还是城市复辟般的旧改 综合体，毫无疑问， 是整个城市运动中的不二先锋！ 比如让全深圳疯狂的壹城中心。 而我们纵观深圳物业的发展史： 1995年至2001年2002年至2003年上世纪90年代初至90年代中期2004年至2010年2010年至今 银湖的金碧苑、金湖山庄 华侨海景山庄、东海花园 水榭花都、港丽豪园、 熙园、波托菲诺纯水岸 万科东海岸、华侨城天麓 宝能城、华润城、深业上城 罗湖、南山 区域资源、生活便利 华侨城、香蜜湖 便利景观、精工别墅 华侨城、香蜜湖、大梅沙 中心区便利景观、精工别墅 城市中心综合体时代来临不可复制的景观资源豪宅 于是乎，就有了如此之多的综合
3、体 “中国地产进入综合体快速发展的时代， 在建中的综合体规模是建成的4倍，规划中综合体的规模又是在建的4倍” 世联董事长陈劲松先生 2013年2015年，城市综合体新增数量以50%100%速度递增， 其中深圳现有综合体22个，未来三年将新增7个。 其实目前来看，早已远远不只这个数字了。 选择谁？ 宝能城 壹方中心 塘朗城 立润富达 方大城 深圳湾科技生态园 一海城 宏发前城 深业中城 万科云城 华润城 深圳中心 很幸运但又很不幸的是， 我们也是综合体， 若干综合体当中的之一。 如何让人们能迅速找到并识别我们的 不同之处？ 我们需要为项目定位 只有定位， 才能让项目在目标客群的心智中，占据一个有价值的位置。 从而被迅速关注，并被优先选择。 比如：“坐奔驰，开宝马” 消费者进行购买选择时的规律消费者进行购买选择时的规律 购买的心智阶梯 沃尔沃沃尔沃 X X XX X X X X XX X X
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