金门小商品批发专业市场商业地产招商方案（59页）.pptx
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金门小商品批发专业市场商业地产招商方案（59页）.pptx
1、纲要纲要 1、义务小商品市场发展简介 2、苏州小商品市场概况 3、金门小商品市场的现状 4、金门小商品市场的发展探讨 5、金门小商品市场的剩余面积 招商定位及招商方案 义乌小商品发展简介 买全国货、卖全国货 引导和扶持经营大户以总经销、总代理的 新型营销方式取代传统购销、代销方式 以专业市场为龙头 全国小商品流通中心、展示中心、信息中 心、配送中心 以Mall的形式呈现 以电商模式2.5产业呈现 2.5产业：既有服务、贸易、结算等第三产业管理中心的职能，又兼备独特的研发中心、 核心技术产品的生产中心和现代物流运行服务等第二产业运营的职能。 全国遍地开花 苏州小商品市场概况苏州小商品市场概况 2
2、.1 苏州小商品市场的分布、概况 及经营现状 2.2 苏州小商品市场发展的瓶颈 德合小商品市场德合小商品市场 钱万里桥小商品市场钱万里桥小商品市场 中翔小商品市场中翔小商品市场 中新城小商品市场中新城小商品市场 锦丰泰盛小商品市场锦丰泰盛小商品市场 观前街小商品市场 阿里巴巴淘宝城、埃及城、摩漫城 摩漫城算是苏州市场上做的相对较好的“淘宝城”商铺， 其成功因素之一就在于其有着非常明确的定位“动漫”， 以这一概念为主力，延伸出相关产业店铺，再搭配其他 个性化店铺，对消费者很有吸引力，据悉10平方米左右 的店铺，年租金也经高达6-7万。 观前阿里巴巴淘淘宝以年轻、时尚为主要卖点。1- 3楼主要以服
3、装为主，穿插美食、饰品等个性店铺。4楼 则计划单独做一个网店培育区，搭建新的平台，5楼则 是大学生创业区，都是非常具有创意的业态。除了创意， 该项目整体规模也在1万平方米以上。 紧邻摩漫城，同类业态的商业还有埃及城和罗马城， 这两个城体量不大，但以商品特色和店铺精致著称。目 前，这几个项目已经在观前地区初步形成了特色集群， 随着市场发展，有望进一步成熟，打开市场号召力。 南门小商品市场 南门领华淘宝城-之摇身一变 领华淘宝城之殇 2008年年5月月1日日，一站式复合型数码城-领华数码城于工人文化宫正式营业。 6月月28日日，3F西区经营商家被通知业态调整要求搬迁。 7月月15日日，运营方强行拉电。 7月月18日日，数十名商家在数码城楼下拉起了横幅，抗议领华管理方于7月 15日对淘宝城西区停电停水一事。 点评：点评：从名噪一时的苏州首家“网络实体店”到节节败退的“小商品市 场”，从280家店
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