滨河美食娱乐天地商业地产项目招商方案（14页）.doc
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滨河美食娱乐天地商业地产项目招商方案（14页）.doc
1、 第 1 页/共 13 页 绍兴世茂绍兴世茂 A1 滨河美食娱乐天地招商方案滨河美食娱乐天地招商方案 一、招商准备及阶段划分一、招商准备及阶段划分 1 1、招商准备、招商准备 根据 A1 滨河美食娱乐天地目前的销售和 A3 招商进展情况，将 A1 滨河美食 娱乐天地的招商准备节点开始时间定为 2010 年 4 月 10 日， 招商准备工作包含如 下内容： （1） 与政府洽谈工作： 编号 细 则 1 滨河美食娱乐天地规划申报 2 税收减免、定额税、优惠政策问题 3 经营商户经营手续办理简化问题 4 与政府协商，充分利用政府资源 （2） 招商人员到位，招商文本及相关资料准备： 编号 细 则 1 招
2、商人员到位 2 招商手册（针对 A1 滨河美食娱乐天地） 3 招商商铺平面图及面积 4 招商业态比例和业态细分 5 推广计划及费用预算（见附件） 6 租赁合同文本（针对 A1 滨河美食娱乐天地） 7 物业管理文本（针对 A1 滨河美食娱乐天地） 8 装修管理要求（针对 A1 滨河美食娱乐天地） 以上这些事宜的协商最终以书面文件或文字的形式确定，以便在招商时使 用。 2 2、阶段划分、阶段划分 在招商准备工作完成后，根据实际情况，将 A1 滨河美食娱乐天地项目招商 过程划分为以下几个阶段，以安排招商中的整体工作，并对招商工作起到指导性 第 2 页/共 13 页 作用。 （1）第一阶段 启动期招商
3、（2010 年 5.10 - 7.10） 阶段任务 启动主力业态的招商工作，争取引进 2-3 家有影响力的商家； 完成以 A1 滨河美食娱乐天地的申报和宣传工作，力争引入国内知名大型连 锁餐饮商家； 争取完成 A1 滨河美食娱乐天地 1-2 家大型娱乐 KTV 会所商家； 稳进式的销售结合重头招商，树立项目品牌滨河美食娱乐天地的形象； 阶段工作 适合本项目的主力店招商洽谈； 综合管理部及公司领导尽快与政府有关部门洽谈滨河美食娱乐天地的相关 事宜； 异地招商的推广； 项目在绍兴的宣传工作； 对项目的大规模宣传和广泛招商 于其他有意向商家的洽谈； 项目推广发布会 （2）第二阶段 招商集中期（2010 年 8.11- 10.10） 、阶段任务 餐饮娱乐业态的招商工作持续跟进，掀起八、九月招商的热潮； 争取主力餐饮娱乐业态再引进几家； 对绍兴当地市场和异地市场的宣传到位； 滨河美食娱乐天地的招商初
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