浙江青田建材市场商业地产项目招商策划方案2016年（15页）.doc
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浙江青田建材市场商业地产项目招商策划方案2016年（15页）.doc
1、 1 沃金建材市场招商策划方案沃金建材市场招商策划方案 一、目的一、目的 打造青田县地标型的商业综合体，集家居、建材、家装设计、物 流配送等服务于一体的一站式购物中心，改善区域商业格局，完善区 域业态的完整性。 二、二、项目概况项目概况 （一）区位概括（一）区位概括 青田县，地处浙江省东南部，瓯江中下游。东接温州，永嘉，南 连瑞安、文成，西临丽水、景宁畲族自治县，北靠缙云，全县总面积 2493 平方公里，常驻人口 33.65 万。青田县下辖 10 个镇、21 个乡， 14 个社区、9 个居民区、436 个行政村，分别为鹤城镇、温溪镇、东 源镇、船寮镇、北山镇、山口镇、海口镇、高湖镇、腊口镇、仁
2、庄镇。 （二）项目概况（二）项目概况 沃金家居建材购物中心， 由沃金建材市场管理有限公司投资运营， 项目落户于原杜梁建材厂区，位于金丽温高速公路青田东出口右侧 100 米左右，北邻 333 省道，距青田县城区 10 分钟车程；项目占地 面积 30 亩，地上建筑面积共约 46000 平方米，其中设有市场经营部、 装潢设计区、快捷酒店、物流区、经营办公配套区、休闲区等。项目 预计在2016年10月份改造达到； 达成后预计可容纳200余家经营户， 从业人员达 600 人以上，实现年交易额达 4 亿元左右。 2 三、招商计划开展前思考三、招商计划开展前思考 1、目前定位的经营理念与区域市场现状的融入性
3、 集家居、建材、家装设计、物流配送等服务于一体的商业中心， 现下已经成为众多商家追捧的经营模式， 全国涌现了诸多家居建材市 场，如红星美凯龙、五洲国际、喜临门等具有代表性的知名品牌商业 体，当下，消费者越来越青睐一站式购物的消费模式，既快捷又全面 到位， 沃金家居建材购物中心的建立一定会带动青田人民消费理念的 提升，革新青田建材市场的格局，它符合青田经济市场的整体需求。 2、计划招商实施的时机把握 由于政府政策导向及传统商业模式的退化和受电商的冲击， 商户 们纷纷抱团经营，是未来一站式消费市场招商的契机，招商要采取更 为主动的招商策略和进取型，不错过招商良机。 3、为商业项目发展远景造势，将有利于招商开展 每个商户所关注的问题，就是市场的持续健康经营，带来稳定回 报；每个经营者所关注的问题，就是消费者的消费观点和态度，对还 没有形成的消费场所而言，打造项目卓然的品质、可预测的良好商业 趋势
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