1、华北城国际家居广场华北城国际家居广场 招商方案招商方案 项目概况项目概况 （一）项目名称：华北城国际家居广场 （二）项目地点：天津武清区下朱庄华北城 （三）项目占地面积： 项目 数量 单位 规划总用地面积 59139.2 平方米 建设用地面积（界内使用） 55135.2 平方米 非建设用地面积（界外处理） 4004 平方米 总建筑面积 104971.78 平方米 地上总建筑面积 97771.78 平方米 商业建筑面积 97436.78 平方米 商铺建筑面积 76284.95 平方米 集中商业建筑面积 21151.83 平方米 物业配套设施建筑面积 335 平方米 地下建筑面积 7200 平方米
2、 - 1 - 项目优势项目优势 本项目位于京津冀城市核心位置的武清区，西邻京津高速公路二 线，东接京津快速，地处京津黄金走廊，区位优势显著。距离天津中 心城区 10 公里，天津国际机场 30 公里，北京国际机场 76 公里，天 津港 71 公里。京津塘高速、京津高速、京津城际轻轨、112 国道、 104 国道等“九横九纵”的道路网络环绕周边。 项目区位优势突出，交通便利，可直接承接京津市区、 周边城区强大的辐射效应，又可以便捷地释放和发挥自身能 量与优势。 目标市场定位目标市场定位 （一） 本项目市场定位：天津市中高端家居建材城 针对人群为： 1、京津冀内投资及经营客商。 2、来天津经营建材的
3、外地客商。 3、本地建材加工企业主。 （二） 本项目产品特征定位： 政府重点支持的投资回报型项目， 是代表武清区形象的新地标， 带有 优良的物业管理、保安保全、综合广告推广、统一营销推广等。 - 2 - 项目业态规划占比项目业态规划占比 具 体 情 况 按 实 际 招 商 调 整 项目分区规划项目分区规划 总建筑面积 104971.78 100.00% 地上总建筑面积 97771.78 93.14% 商业建筑面积 97436.78 92.82% 地下建筑面积 7200 6.86% 家具、灯饰类规划面积 48396.04 46.10% 陶瓷类规划面积 16779.65 15.98% 软装类规划面积 10246.79 9.76% 木门地板规划面积 5321.73 5.07% 窗帘壁纸规划面积 3980.53 3.79% 其他类规划面积除集中 商业外四楼面积 （设计装 饰、电子商务、餐饮等） 1
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