华侨城大厦总承包工程绿色施工方案（53页）.doc

1、华侨城大厦施工总承包工程绿色施工方案 编制人： 审核人： 审批人： xx集团有限公司 目录第一节 工程概况2第二节 编制依据3第三节 绿色建筑认证整体目标与运行机制31. LEED认证目标32。 中国绿色建筑认证目标43。 xx市绿色建筑认证目标54. 总承包职责65. 组织架构66。 岗位职责77. LEED认证申报流程98。 中国绿色建筑二星认证申报流程119。 xx市绿色建筑金级认证申报流程15第四节 绿色施工整体管理措施161. 规划管理162。 实施管理16第五节 绿色施工具体实施措施191。 节水与水资源利用192。 节地与施工用地保护213. 节材与材料资源利用224. 节能和能

2、源利用265。 环境保护措施28第六节 绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺341。“四新”应用342。 发展自主创新技术36第七节 LEED与绿色建筑认证施工期间主要控制管理措施371。 可持续发展建筑场地372。 材料和资源423。 施工期间IAQ（室内空气品质）管理计划504. 加强LEED与绿色建筑认证的总承包管理53第八节 LEED与绿色建筑认证施工过程资料管理54第一节 工程概况工程名称华侨城大厦施工总承包工程工程位置建设单位监理单位设计单位施工单位用地面积14118.98总建筑面积213164.53地上规定建筑面积143791。86地下规定建筑面积7308。14建筑高度300

3、m(计至塔尖）主体结构高度286。85m层数地上59层，地下5层结构形式带斜撑巨柱框架核心筒结构地基基础形式旋挖灌注桩+人工挖孔桩，筏型基础天然筏板基础+桩基+抗拔锚索第二节 编制依据(1)绿色建筑评价技术细则建科（2015108号（2)国家优质工程审定办法中施企协字20134号(3)xx省环境保护条例省人大公告2015第29号（4）绿色建筑评价技术细则建科（2015108号(5)xx省安全生产条例省人大公告2013第3号(6)xx省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地评选办法粤建安协200910号(7）xx省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法粤建管字200739号(8）xx经济

4、特区建设工程施工安全条例xx市人大常委会第60号(9)xx市建设项目用水节水管理办法xx市人民政府令第183号(10）xx市扬尘污染防治管理办法xx市人民政府令第187号（11）xx经济特区环境噪音污染防治条例xx市人大公告2011第54号（12)公共建筑节能设计标准xx实施细则SJG292009(13)xx市居住建筑节能设计标准实施细则SJG15-2005第三节 绿色建筑认证整体目标与运行机制1. LEED认证目标华侨城大厦LEED认证目标为金级认证，根据美国绿色建筑委员会的LEED认证细则，LEED认证体系由可持续发展建筑用地、节约水资源、能源与环境、材料和资源、室内环境质量几大指标构成，

5、评定标准如下表。LEED认证评定标准评定级别认证级银级金级铂金级相应得分40495059607980以上华侨城大厦的LEED认证需达到60分以上。LEED金级认证标识国家绿色建筑运营标识2. 中国绿色建筑认证目标华侨城大厦国家级绿色建筑认证目标为中国绿色建筑二星认证.根据绿色建筑评价标准 GB/T 503782014及绿色建筑评价技术细则（建科2015108号）以及绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）（建科2008113号），绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理7类指标组成。每类指标均包括控制项和评

6、分项。评价指标体系统一设置加分项。绿色建筑二星级应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分，同时总分需达到60分。绿色建筑评价的总得分按下式进行计算，其中评价指标体系7类指标评分项的权重w1w7按下表取值，Q8为加分项的附加得分.Qw1Q1w2Q2w3Q3w4Q4w5Q5w6Q6w7Q7Q8绿色建筑各类评价指标权重(公共建筑）节地与室外环境w1节能与能源利用w2节水与水资源利用w3节材与材料资源利用w4室内环境质量w5运营管理w6施工管理w7设计评价0。160。280.180。190.19运行评价0。130。230。140.150。150.100。103. xx市绿色建

7、筑认证目标目前，xx已成为国内绿色建筑起步较早、发展最快的城市.2009年开始xx同时开展国家一二星级和xx市级绿色建筑认证 “双认证” 工作。华侨城大厦市级绿色建筑目标为xx绿色建筑金级认证,根据xx经济特区技术规范绿色建筑评价规范SZJG302009，华侨城大厦在设计阶段与运营阶段对应得分需满足如下要求：设计阶段绿色建筑等级的得分要求(公共建筑）等级总分（共63分)得分项（共58分)创新项(共5分）节地与室外环境(共13分）节能与能源利用（共17分)节水与水资源利用（共8分)节材与材料资源利用（共7分)室内环境质量(共9分）运营管理（共4分）铜1924银2531金3243铂金4463华侨城

8、大厦的xx市绿色建筑金级认证(设计阶段）需达到32分以上。建成后绿色建筑等级的得分要求(公共建筑）等级总分（共70分)得分项（共65分）创新项（共5分）节地与室外环境（共13分）节能与能源利用(共17分)节水与水资源利用(共8分）节材与材料资源利用（共10分）室内环境质量(共9分）运营管理（共8分）铜2328银2938金3950铂金5170华侨城大厦的xx市绿色建筑金级认证（建成后)需达到39分以上.4. 总承包职责总承包单位在绿色施工与绿色建筑认证实施过程中主要承担协调管理的责任，具体工作职责如下:（1)编制绿色建筑与LEED认证策划及相关实施方案;（2）分解各分包在项目实施中绿色建筑与LE

9、ED认证相关责任；(3）在深化设计中与设计、监理、业主及时沟通改进并提出合理化建议；（4）施工过程中指导和检查各分包相关工作；（5)与工程同步、整理收集认证需要的相关资料；（6)定期向顾问公司、监理和业主汇报工作进展，提交绿色建筑与LEED认证相关文档、数据及资料；（7)由商务管理部进行材料成本分析，并向顾问公司、监理和业主提交相应的资料；（8）总承包按绿色建筑与LEED认证评分标准完成节水、节材、节能目标，以及防止、监控大气污染和保证室内环境质量,并向顾问公司、监理和业主提交相应的资料。5. 组织架构建立以我司项目经理为第一责任人的绿色施工与绿色建筑认证管理领导小组，项目副经理（含协调、生产

10、、商务合约、机电、行政管理)、项目总工、安全总监、质量总监为副组长，由总包各部门进行绿色施工管理，形成完善的绿色施工与绿色建筑认证管理体系。华侨城大厦施工总承包工程绿色施工与绿色建筑认证管理领导小组6. 岗位职责针对华侨城大厦施工总承包工程建立绿色施工与绿色建筑认证管理团队，明确主要责任岗位职责如下:岗位职责总包项目经理（1）履行第一责任人的作用，对华侨城大厦的绿色施工计划及实施负全面领导责任；(2）贯彻执行绿色施工评价标准和其他要求，组织制定节约措施，并监督实施,同时落实各项责任制度；（3）确定四节一环保管理组织机构，明确职能分配和职权规定,主持工程四节一环保目标的考核；（4）领导、组织项目

11、部全体管理人员负责对施工现场的可能节约因素的识别、评价和控制策划，并落实负责部门;(5）定期召开绿色施工讲评会议，布置落实节约控制措施；(6）负责对分包队伍和供应商的选择，保证分包队伍和供应商符合绿色施工的要求；（7）实施组织对工程全过程中（含各个分包队伍）的绿色施工计划进行评估、考核,并组织人员落实评估和内审中提出的改进要求和措施.项目副经理(生产）（1）负责整个项目绿色施工具体实施过程的监督控制；（2）参与项目绿色施工组织、施工方案等的编制。熟悉施工图纸，督促工程部按照绿色施工方案内容进行施工；（3）做好“四新科技成果的推广实施工作,组织实施“四新”成果的落实；（4)掌握项目绿色施工动态，

12、主持项目生产例会,解决绿色施工生产出现的有关问题；（5）组织提高施工操作和管理水平，减少粉刷、地坪等非承重部位的正误差，(6）合理安排施工进度,最大限度发挥施工效率，做到工完料尽和质量一次成优；（7）坚持定期召开绿色施工分析会等,对不合格绿色施工的分项、分部工程评估损失,及时制定纠正措施，并组织实施.项目副经理（协调）（1）负责本工程项目钢构、装饰、幕墙分包的绿色施工具体实施过程的监督控制；(2）参与项目绿色施工组织、施工方案等的编制。熟悉施工图纸，督促分包按照绿色施工方案内容进行施工;（3）掌握项目钢构、装饰、幕墙分包的绿色施工动态，参加项目生产例会，协调解决绿色施工生产出现的有关问题；（4

13、）合理安排钢构、装饰、幕墙分包施工进度，协调绿色施工工作面安排,最大限度发挥施工效率.(5)定期参加钢构、装饰、幕墙分包绿色施工分析会。项目副经理（商务合约）(1)负责对分包方合同绿色施工履约的控制，负责向进场的分包进行绿色施工总交底，安排专人对分包施工进行监控;（2)严格执行两算对比制度，合理提供施工材料总计划；（3）组织对四节一环保措施进行核算，编写经济性可行性报告;（4)参加对节约计划的评估,对节约措施进行价值分析.项目副经理（机电）(1）负责本工程机电专业团队的绿色施工具体实施过程的监督控制；(2）参与项目绿色施工组织、施工方案等的编制。熟悉施工图纸，督促机电专业团队按照绿色施工方案内

14、容进行施工;（3）掌握项目机电专业团队的绿色施工动态，参加项目生产例会，解决绿色施工生产出现的有关问题；（4）合理安排机电专业团队施工进度,最大限度发挥施工效率，做到工完料尽和质量一次成优；（5）定期召开机电专业团队绿色施工分析会。安全总监（1）根据项目绿色施工计划组织有关管理人员制定针对性的安全与环境保护措施，并进行监督检查；（2）负责对施工现场临时设施的布置，对施工现场的临时道路、围墙合理规划，做到文明施工不铺张；(3）监督管理各种降耗装置合理利用，提高各种机械的使用率，节约能耗；(4）负责实施现场管理标准化,采用工具化防护，确保安全不浪费;（5）针对以上各条负责对各个分包进行监督管理.项

15、目总工程师（1）负责对已识别不符合绿色施工因素进行评价，确定主要因素，并制定控制措施、管理目标和管理方案，组织编制节约计划；（2）组织编制施工组织设计,制定资源管理、节能降本措施,负责对耗能较大、耗材较多、耗水较多、占地较大、不环保的施工操作方案进行优化；（3）组织项目部和业主、设计方沟通，在本项目中推荐新型节能高效的节约型产品；（4）积极组织推广十项新技术,优先采用节约材料效果明显的新技术；(5)鼓励技术人员开发新技术、新工艺、建立技术创新激励机制;（6）制定施工各阶段对绿色施工及新技术交底文本，并对绿色施工过程效果进行跟踪检查。质量总监（1）负责对工程绿色节能材料（产品)质量、施工质量进行

16、严格控制；（2）推行国家新的施工工艺和验收标准，加强绿色施工过程质量控制；（3）代表本项目接受绿色施工管理体系的内外部审核工作。项目副经理（行政管理）(1）负责绿色施工的宣传管理；（2)绿色施工的验收接待工作；(3）对全体职工执行绿色施工相关制度情况进行考核、评比。项目技术员(1)参与浪费因素的调查识别和节约计划的编制，执行各项措施；（2）负责对绿色施工过程的技术指导、监督和检查，督促文明施工、安全生产;（3）对土建及各个分包绿色施工工作业绩进行评价,发现问题及时处理，并及时向项目副经理汇报.项目施工员（1）参与绿色施工策划，按照绿色施工计划要求，对现场绿色施工生产过程进行控制;(2）负责在上

17、岗前和施工中对进入现场的从业人员进行绿色施工教育和培训;（3）负责对施工班组人员及各个分包方人员进行有针对性的绿色施工技术交底，履行签字手续，并对规程、措施及交底执行情况经常检查,随时纠正违章作业；（4）负责检查督促每项节约、环保工作的开展和落实。项目材料员（1）按照项目绿色施工计划要求，组织各种物资的供应工作；（2）负责供应商有关评价资料的收集,对供应商进行分析、评价,建立合格供应商名录；（3）负责对进场材料按场容标准化要求堆放，杜绝浪费；（4)执行材料进场验收制度,杜绝不合格产品流入现场；（5)执行材料领用审批制度,限额领料。7. LEED认证申报流程LEED认证相关要求包括：强制性要求、

18、可持续发展建筑用地、节水、能源利用和环境、材料与资源、室内环境与质量、创新和设计。这是一个长期多方合作的过程，主要负责单位包括：业主、总承包单位、分包单位、监理、设计单位、顾问单位、调试单位、物业等。工程LEED认证工作在完成全部认证内容后，在LEED专家的指导下自查申报全套资料，经完善后向美国绿色建筑委员会提出申请。美国LEED认证全过程均通过网络完成,LEED认证程序及我司计划时间如下表：LEED认证流程及计划时间环节计划时间（1）GBCI官网注册2016年3月（2）下载模板准备申报材料2016年6月(3）网上上传申报材料2018年4月（4）GBCI提出初审意见2018年5月（5）修改补充

19、提交复审2018年6月（6)最终审核意见2018年7月（7）公示并颁发证书、奖牌2018年9月LEED标准明确要求在建筑全寿命初期即提出申请,并在全过程中进行跟踪和沟通了解，直到一些必要的测定和运行调试出现,一般需聘请国内和国外相关的环境与能源评估部门进行技术性指导，委托专业申报机构进行申报，在华侨城大厦施工过程中，我司将重视过程控制，按照以下PDCA循环流程配合业主做好LEED认证的过程工作：（1）充分理解总承包合同中总承包商的合同义务,确定绿色建筑认证技术应用目标，即计划(PLAN）.（2)按照既定的计划,编制施工措施并指导体系的实施运行(DO）。（3）总结执行计划的结果，注意效果，发现问

20、题,及时反馈（CHECK)。(4）对总结检查的结果进行处理并改进,最终实现目标(ACTION).LEED认证流程图8. 中国绿色建筑二星认证申报流程绿色建筑认证相关要求包括：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理.绿色建筑评价标识申请条件：（1）申请“绿色建筑设计评价标识”的住宅建筑和公共建筑,应当完成施工图设计并通过施工图审查、取得施工许可，符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范。 (2）申请“绿色建筑评价标识的住宅建筑和公共建筑,应当通过工程质量验收并投入使用一年以上，符合国家相关政策，未发生重大质量安全事故，

21、无拖欠工资和工程款。（3）在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和施工管理、运营管理方面，综合效果明显的公共建筑和住宅建筑;(4）总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平.绿色建筑评价标识运行阶段申报资料：(1)基本材料：1）项目审批文件（包括土地使用证、立项批复文件、规划许可证、施工许可证）;2)建设单位文件（包括建设单位简介、建设单位法人证书、开发资质证明、银行出具的固定资产、年产值、负债证明材料）；3）设计单位文件（包括设计单位简介、设计单位资质证书、设计实例介绍);4）施工单位文件(包括施工单位简介、施工单位资质证书）；5）监

22、理单位文件（包括监理单位简介、监理单位资质证书)；6）物业单位文件（包括物业单位简介、物业单位资质证书）；7)其他补充材料。（2）必交材料：1）规划设计（包括环评报告书、日照分析报告、场址检测报告或项目立项书）；2）建筑设计（包括场地地形图、建筑专业竣工图纸、设计说明、结构竣工图、建筑效果图、项目所在地交通地图、建筑工程造价决算表及装饰性构件造价比例计算书、施工过程控制文件)；3）景观设计(包括种植竣工图、苗木表）;4）暖通设计（包括建筑围护结构的热工设计、竣工图纸和相关设计计算书、暖通竣工图纸、设计说明、节能计算书、幕墙设计竣工文件、特殊空间气流组织现场检测报告、施工过程控制文件、系统运行记

23、录及分析文件）；5）给排水设计（包括给排水竣工图、设计说明、非传统水源水质检验报告、水平衡测试报告、景观水体设计说明、施工过程控制文件、系统运行记录及分析文件);6）电气设计（包括分项计量图纸、照明竣工图纸及设计说明、景观照明竣工文件）；7）其他材料（包括室内空气污染物浓度检测报告、室内背景噪声计算文件及现场检测报告、照明质量检测报告、物业管理文档、物业日常管理记录、施工管理落实文件、工程决算材料清单）;（3)自选材料由规划设计、景观设计、暖通设计、给排水设计、电气设计相关的自选材料组成。在绿色建筑二星认证申报过程中,总承包负责协调相关单位收集、呈交绿色建筑申报所需施工文件资料并保证绿色施工过

24、程文件的真实性、准确性、完整性,配合检测机构进行相关试验检测。中国绿色建筑二星认证申报流程图9. xx市绿色建筑金级认证申报流程xx市绿色建筑金级认证申报流程图第四节 绿色施工整体管理措施1. 规划管理从项目进场开始，由总包技术管理部牵头组织识别本工程施工过程中可能存在的浪费因素或可能节约的因素,并通过适当的方式进行充分评价，确定重大浪费因素（尤其针对施工中用水和用电），并据此制定目标及管理方案，从源头控制不利影响，最大限度地节约资源，并制定绿色施工相关管理制度。2. 实施管理通过对项目部管理人员及全体施工人员的节约教育和培训，提高全体人员的节约意识,加强人员安全与健康管理，共同实现项目部提出

25、的节约目标。2.1 绿色施工节约教育和培训的要求（1)在项目施工过程中，加大“绿色施工”的教育力度，增强全员“绿色施工”的意识，提高全员综合素质，具体每季度在管理层内部组织开展一次“绿色施工宣传及总结分析会议，再将会议精神传达至每个施工从业人员，使每个施工者和管理者都能从自身做起，自觉爱护施工现场的一草一木,节约用水、用电、用纸，不乱扔废弃物，保持现场环境整洁，这是实现“绿色施工”的基础。（2）施工现场的所有人员(包括各分包单位的相关人员）必须按要求由总包管理部门对其进行绿色施工教育、培训和考核，宣传教育每月组织一次，培训和考核在主体施工阶段为每季度进行一次，装修阶段有新的专业队伍进场均对其进

26、行单独的培训、交底和考核，只有经过教育培训并且通过考核的人员才能上岗.(3）按等级、层次和工作性质分别进行教育和培训,管理人员的重点是加强节约成本意识和提高施工管理水平,施工人员的重点是加强节约成本意识和培养节约习惯。（4）绿色施工讲究施工过程中最大程度地保护自然环境,做到人与自然、人与城市和谐相处，加强施工现场人员安全与健康管理是绿色施工实施的基础.2.2 绿色施工宣传和教育的形式（1）张挂宣传横幅；（2）公布项目部节约方案；（3）张贴节约标语;（4）设立职工建议箱；（5）重要部位张贴友情提示，如华侨城大厦内部楼层、办公室、卫生间、洗手池、食堂等，倡导节能节水；（6）每月组织开展一次以上关于

27、本阶段绿色施工重点工作以及宣传相关法律、法规活动，分层次组织管理人员、劳动工人进行学习，使之认识绿色施工责任和义务，增强节约意识；（7）对发现浪费现象后进行针对性的教育.定期开展绿色施工培训设立职工建议箱2.3 进行绿色施工评价管理(1）评价绿色施工整体目标是否能满足业主、企业、项目、员工、社会、政府的要求；（2)分阶段组织专题会议对“四节一环保”计划的有效性、合理性、适宜性进行评价；（3）评价是否需要对“四节一环保”计划作出调整，包括对各项目标指标值的调整，提供制定持续改进措施计划的信息和要求，包括各项措施的先后顺序、时间节点；(4）识别并及时弥补“四节一环保方案措施的不足,必要时措施应包括

28、对项目部组织机构作出调整；（5)评价“四节一环保目标实现情况，在地下室与主体施工阶段、装修工程施工阶段为每个季度评价一次；涉及到较小且工期较短（小于一个季度)的专业分项工程,为每个分项工程结束前进行评价；(6）评估从业人员节约意识的提高情况,在地下室与主体施工阶段、装修工程施工阶段为每个季度评估一次；涉及到较小且工期较短（小于一个季度)的专业分项工程，为每个分项工程结束前进行评估。2.4 加强绿色施工总承包管理华侨城大厦为综合性较强、专业较多的工程，前期主体结构施工时主要针对土建团队、机电安装团队及钢构、幕墙等分包进行绿色施工管理实施,后期装修阶段涉及到的专业复杂繁多，如弱电工程、精装修工程、

29、消防工程、室外园林绿化工程等等，加强对各专业分包绿色施工的总承包管理是项目绿色施工管理工作的重点.我公司将主要从以下三方面对各专业分包进行绿色施工的考核管理：(1)绿色施工计划和制度管理编制总包绿色施工实施规划办法，绿色施工管理体系与管理制度以及绿色建筑认证实施办法.要求每个分包单位进场之初及时向总包上报绿色施工管理计划（包括施工计划和进度计划)以及绿色施工管理制度，经总包单位审核后统一上报监理、业主，由总包、监理、业主共同对分包的绿色施工进行监管、考核。绿色施工实施规划办法绿色施工管理体系与管理制度绿色建筑认证实施办法（2）绿色施工实施考核在分项工程的实施过程中，按照各专业分包所报送的分项工

30、程绿色施工实施方案，严格对分项工程进行过程监控，并定期进行考核，考核不达标责令其立即整改并给予违约金处罚直至满足绿色施工方案及建筑工程绿色施工评价标准 GB/T 50640-2010的要求为止。（3）绿色施工资料管理由我司负责对各个专业分包绿色施工过程资料的正确性、完整性进行全过程监督管理,在分项工程结束后统一上交我司管理,并由我司统一组织绿色施工中期验收与竣工验收.第五节 绿色施工具体实施措施1. 节水与水资源利用1.1 提高用水效率（1）首先，从合同上对各劳务分包和专业分包用水量进行约定、考核，规定每人每日生活用水量以及分项工程的每日用水量，节约奖励，超量处罚。针对华侨城大厦工程考虑后期专

31、业队伍多、装修量大，在总承包管理阶段此类专业分包进场之初即在配合协议中约定用水定额指标，予以考核.（2)施工中采用先进的节水施工工艺。施工用水主要集中在主体混凝土施工及养护,机电调试阶段。施工将做到有组织的管理,养护做到覆盖,最大限度的节水;机电调试应编制试压调试方案，对各系统的试压、灌水、通水试验的进度和人员进行详细策划，保证调试流程最佳，同时避开用水高峰,尽量做到循环用水.（3）整个施工现场生产、生活用水均在水源处设置明显的节约用水标识。节水淋浴设施现场节水标识（4）施工现场供水管网根据用水量设计布置，使得整个现场管径合理、管路简捷，同时，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损（详见临时用水

32、专项方案）。(5)现场主要机具、设备、车辆冲洗用水设立循环用水装置。施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具,提高节水器具配置比率，项目临时用水使用节水型产品，安装计量装置,采取针对性的节水措施。（6）加强用水管理，由综合办设专人每日检查水龙头，杜绝跑、冒、滴、漏现象。（7）主体施工过程中，施工现场适当设置绿化带，种植耐旱类花草和爬蔓类植物，减少现场浇水量。(8）强调节约用水理念，如办公室每日喝剩的饮用水用于浇花等。(9）所有办公区、生活区厕所安装手动节水型冲水箱。1.2 非传统水源的利用（1)考虑xx地区年降雨量较大，雨季较长,全年均收集雨水降尘、洗车等，减少传统水使用.雨水利

33、用降水井和排水沟进行收集转入蓄水池后二次利用。雨水收集利用洗车水循环设备（2）施工现场四周布置排水系统,现场设置多个相应的集水池，雨水统一经三级沉淀过滤后进入集水池，用以喷洒路面、绿化浇灌等，使水资源得到梯级循环利用.（3）在生活区厕所的旁边设置沉淀池，将生活区的生活用水引流到此,经过沉淀后，通过水泵与厕所的卫生器具连接，将生活用水再次利用。2. 节地与施工用地保护（1)主体结构施工阶段尽量利用基坑施工阶段原有镀锌钢板墙与夹芯彩钢板围挡、排水沟、集水坑、沉淀池等，以达到节约用地、避免二次施工临时设施的目的。（2）建筑用地面积约为1。4万平米,存在华侨城大厦塔楼、裙楼及地下室几部分建筑，可利用施

34、工场地狭小，对施工阶段的总平面布置要求很高，科学、合理的布置总平面并动态及时的调整，以适应不同施工阶段的施工要求，是确保整体施工进度的必要条件。(3）在总平面的布置过程中,仓库、钢筋及木工加工房、作业棚、相关材料堆场等布置将尽量靠近已有临时交通线路及外部永久交通路线，达到缩短运输距离的原则(详见总平面布置图）。（4）临时办公室和生活用房采用经济、美观、占地面积小、对周边地貌环境影响较小，且适合于施工平面布置动态调整的多层轻钢装配式活动房，同时施工区与办公区分开布置，办公区考虑布置在场地外围南侧，生活区场外布置.(5）应减少土方开挖和回填量，最大限度减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境.（6）

35、利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。对于施工周期较长的现场，可按建筑永久绿化的要求,安排场地新建绿化.轻钢活动板房办公区、生活区绿化3. 节材与材料资源利用3.1 结构材料的主要节约利用措施（1）根据华侨城大厦整体施工进度提前做好材料计划，合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存，材料堆放整齐，一次到位,减少二次搬运。（2）主体结构施工阶段，水电、消防管道等预留、预埋与结构施工同步，避免进行开槽埋设,节约人力物力。（3）施工前对管线进行深化设计，优化管线路径，尤其是机电安装和弱电专业。（4）材料采购就地取材：除业主指定材料外，进口和国产的同一类材料，选择综合性价比较优的国产材料；外省与本

36、地产的同一类材料，选择综合性价比较优的本地材料,工程材料的选取尽量控制在以项目为中心周围500KM范围内。（5）建立严格的材料管理制度,按照合格供应商名册进行采购，验收采用材料员、计划申报人、材料使用人三方验收签字模式进行，仓库材料的领用执行限额领料制度。（6)现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡最大限度地利用已有围墙。力争临时用房、临时围挡材料的可重复使用率达到70%。（7)防水卷材、油漆及各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂随用随开启，不用时及时封闭.（8）贴面类材料在施工前，进行总体排版策划，减少非整块材的数量.（9）临建门窗采用密封性、保温隔热性能、隔音性

37、能良好的型材和玻璃等材料。屋面材料、外墙材料具有良好的防水性能和保温隔热性能。（10）采取数字化技术，对大体积混凝土等专项施工方案进行优化。尤其针对华侨城大厦地下室底板大体积混凝土浇筑后产生的混凝土收缩、温度应力等带来的各种裂缝，制定科学的施工方案，并聘请专家进行方案评审,施工中严格按方案实施，确保混凝土的施工质量。管线深化设计可回收围挡3.2 主材的控制3.2.1 钢筋的控制(1）钢筋分类码放,在下料前绘制详细的下料清单，清单内除标明钢筋长度、肢数等外，还需要将同直径钢筋的下料长度在不同构件中比较，在保证质量、满足规范及图集要求的前提下，将某种构件钢筋下料后的边角料用到其他构件中,避免过多废

38、料出现。（2）钢筋的接头优先采用焊接或机械连接接头.根据钢筋计算下料的长度情况，合理选用12m钢筋原材与9m原材调剂使用，减小钢筋配料的损耗； (3）将6、8、10、12钢筋边角料中长度大于850mm的筛选出来，单独存放，用于填充墙拉接筋、构造柱纵筋及箍筋、过梁钢筋,变废为宝，以减小损耗。（4）钢筋废料用于制作板的马凳筋、剪力墙的梯子筋，非承重结构采用钢筋头连接配筋等。（5）对盘圆钢筋调直采用调直机进行定尺调直,减少施工余料的产生。（6）加强质量控制，所有料单必须经审核后方能使用，避免下料错误；现场绑扎时严格按照设计要求，加强过程巡查，发现有误立即整改，避免返工废料。钢管分类堆放 盘圆钢筋用调

39、直机定尺调直 3.2.2 混凝土的控制（1）华侨城大厦塔楼多采用C50、C60、C70混凝土，我公司将加强混凝土施工前的管理，在混凝土浇筑前,由专业工长、施工员、质量员、技术负责人、预算员、监理工程师共同确认混凝土强度等级、方量，有无特殊要求等.经核实无误后交其他专业会签确认所属工作均已完成后方能开始浇筑，避免返工浪费。（2)加强混凝土供应的管理：根据计划方量控制混凝土供应量，先按照计划数的80%供料,剩余20%采用逐车控制，避免混凝土超供浪费。（3）优化混凝土配合比，减少砂石用量:华侨城大厦结构混凝土等级为C35-C70,混凝土用量大，我司在进场之后即利用我局在混凝土方面的技术优势，组织专业

40、的技术专家对混凝土的配合比进行优化,采用粉煤灰、矿渣粉复合双掺技术，降低混凝土的水泥用量，达到节约主材的目的。 3.2.3 围护材料（1）现场围挡采用镀锌钢板以及夹芯彩钢板，可多次周转使用，大量节约人工和材料.（2）临边洞口、吊装区域分隔、人货梯楼层进门、电梯井防护、楼梯防护、施工照明灯架、配电箱固定支架、防护通道，均采用定型化标准化设施，既美观又能周转使用。（3）废旧模板整修后用作临边洞口的盖板、柱子与楼梯踏步的护角。3.2.4 周转材料（1）室内脚手架选用落地满堂脚手架,按照满堂脚手架专项施工方案设置。(2)华侨城大厦塔楼核心筒施工采用爬模施工方法，并针对华侨城大厦核心筒爬模进行深化设计,

41、采用大钢模,提高模板周转次数，节约大量模板。（3）对墙体模板的固定采用可多次周转、质量优良的对拉螺杆进行施工。定型标准化防护 采用爬模技术节省模板 3.2.5 可回收材料的二次利用（1）施工期间加强落地灰利用,减少建筑垃圾产生，变废为宝.(2）加大资源和材料的回收利用、循环利用力度，在施工现场制定废物回收制度，再回收或重复利用废旧材料，减少施工中材料的消耗量。3.2.6 废弃物回收利用措施（1)废弃钢筋用于制作模板及标高的定位筋、排水沟盖板、预埋件等。（2)废弃模板用于制作脚手架踢脚板、洞口防护隔离、排水沟盖板以及制作现场、生活、办公区花坛花圃的栏杆围挡等。（3)多余混凝土用于浇筑混凝土预制构

42、件、浇筑临时道路、硬化地坪等。（4）混凝土碾压分离出的固体材料作为场地硬化用料。（5）办公区、生活区均设置可回收和不可回收垃圾桶，对办公打印废纸等均进行回收及二次利用。办公室纸张二次利用垃圾分类回收4. 节能和能源利用4.1 节约能耗主要措施(1)华侨城大厦主体工程开工后,我公司将针对现场用电量，用水量、耗油量制定目标计划,建立消耗台帐,指定负责人,每月填写一次台帐，每季度考核一次节能效果，奖罚挂钩，并通过公司网络进行全公司各项评比竞赛.（2）施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标,定期进行计量、核算、对比分析,并有预防与纠正措施.（3）在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工

43、作面,减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时,优先考虑耗用电能低的或其它能耗较少的施工工艺，避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象。(4)现场办公室采用活动板房集中办公格局,以自然通风、自然光照明为主,各办公室室内均安装用电限流装置以避免办公区整体跳闸等现象；办公及生活区室内照明采用新型节能荧光灯，窗户内侧挂深色窗帘。（5）生活区每间寝室均安装限流装置，尽量节约用电同时也保证生活区的正常用电，避免出现使用大功率用电器而出现整体跳闸、断电等情况。（6）现场安装水表、电表，随时了解用水,用电情况。经常检查现场供水阀门，杜绝跑、冒、滴、漏现象，对浪费能

44、源的责任人进行处罚，并公告处理结果。安装用电保护器现场办公室格局4.2 机械设备与机具（1）建立施工机械设备管理制度，实行用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维护保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。(2）选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备长时间低负载运行.（3）合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能.（4）在基础施工阶段，优化土方开挖方案，合理选用挖土机及运载车。4.3 生产、生活及办公临时设施（1)结合华侨城大厦基坑阶段临时设施设置情况，在场地南侧搭建生产及办公临时设施。(2）临时设施采用四层轻钢板房.（3）活动板房内衬采用节能材料

45、、墙体、屋面使用隔热性能好的材料，减少夏天风扇、冬天取暖设备的使用时间及耗能量.（4)合理配置风扇、空调数量，规定使用时间,实行分段分时使用,节约用电.4.4 施工用电及照明（1）根据工程需要，统计设备加工的工作量，合理使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具。（2)对于生活区，制定相应的用电管理制度，不使用大功率用电器等。(3）照明设计以满足最低照度为原则,照度不超过最低照度的20。（4)合理安排工期,尽量减少夜间施工.(5)夜间施工确保施工段的照明，无关区域不开灯。（6）电焊机配备空载短路装置，降低功耗，配置率100%。（7）分区段安装电度表，进行计量并对生活区宿舍用电进行考核

46、。（8)建立能耗使用奖励和处罚机制,弘扬节约光荣，浪费可耻的风气。（9）办公室及生活区门口粘贴“节约用电、下班关好电源”等宣传标语。（10）施工现场照明采用节能LED照明灯具,具有亮度高、聚光性好、降低光污染，与传统型镝灯相比更为节能。夜间施工时，派专人对现场灯具进行管理，按时开关，不浪费。杜绝在没有夜间施工作业时也打开照明装置。生活区新型荧光节能灯现场节能LED照明灯具5. 环境保护措施5.1 扬尘控制5.1.1 土方施工阶段（1）施工现场、办公及生活区主要道路进行硬化处理，裸露的场地采用种植绿化带，美化环境.对场地周围一圈基坑放坡顶部区域进行绿化带设置，设置绿化带的同时，做好绿化带的保护工

47、作，挡土砖墙高出绿化土壤20cm并且在外侧进行抹灰刷白，防止雨天绿化带泥浆下流污染道路.（2)施工现场大门口设置洗车槽、洗车水枪等用来冲洗车辆，并设置相应的沉淀池。（3)土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，使作业区目测扬尘高度小于1.5m,不扩散到场区外，同时与市容市政部门办理好相关手续，按制定路线、地点运输与堆放，运输车辆加顶覆盖，避免抛洒滴漏。 (4）遇有四级以上大风天气,停止进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。5.1.2 地下室施工阶段(1）施工现场及周边主要道路采用专人定时喷洒路面,保证道路清洁。（2）确保施工现场材料存放区、加工区场地平整硬化。（3）由于基坑降排水措施中

48、需将地下水抽入中转池或集水井，考虑将此部分水资源二次利用，引入水池用来冲洗车辆及湿润办公区及现场路面，控制扬尘。（4）确保施工现场所采用零星水泥采用袋装。5.1.3 地上施工阶段(1)施工现场建立固定封闭式垃圾站,供楼层垃圾存放使用，办公区门口设临时的可移动垃圾桶,请场外清洁公司专门负责清理、外运.（2）建筑物内施工垃圾的清运，采用人工清理和吊斗运输，严禁凌空抛投。（3)主体施工阶段，对模板施工产生的木屑等垃圾，在混凝土浇筑前采用吸尘器或人工清理彻底清理干净。机械在模板上的开凿等制定相应防护设施，防止木屑等飞扬.（4）施工现场大门口设置盆栽，以减少人流集中区域灰尘污染。（5）由于华侨城大厦属于

49、超高层建筑,清理垃圾搭设封闭性临时专用道或采用容器吊运。（6）在施工现场采用喷雾机等除尘设备进行除尘工作.现场设置封闭式垃圾站施工道路洒水降尘5.1.4 装饰装修阶段(1）装饰装修阶段,作业区目测扬尘高度小于0。5m。对易产生扬尘的堆放材料采取覆盖措施；对粉末状材料封闭存放;场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运制定降尘措施，如覆盖、洒水等；浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用吸尘器，避免使用吹风器等易产生扬尘的设备;机械剔凿作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护措施；（2）场内易扬尘颗粒的建筑材料密闭存放,散状颗粒物材料进场后临时用密目网进行覆盖，控制此类材料一次进场量,边用边进，减少散发面积

50、，用完后清扫干净.（3)禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革等废弃物品以及其它会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。（4）水泥的存放使用专用库房封闭处理，堆放稳定牢固、整齐有序。(5）华侨城大厦工程后期精装修阶段涉及专业队伍多,在专业队伍进场之前总包单位均对其进行绿色施工相关交底。5.2 噪音振动控制（1）施工现场根据建筑施工场界环境噪声排放标准GB 12523-2011的要求制定降噪措施，并对施工现场场界噪声进行检测和记录，噪声排放禁止超过国家标准。中午和夜间未经环保部门批准，禁止施工作业.(2）在土方施工阶段，合理安排运输路线与时间。尤其要注意噪声控制,运土车辆禁止在夜间鸣笛,尽量将对

51、周边居民生活影响降到最低。(3）在地下室施工阶段对基坑内支撑拆除时采用绳锯拆除施工，有效控制噪声。 （4）运输材料的车辆进入施工现场,严禁鸣笛，装卸材料做到轻拿轻放.（5）采取在施工现场周围必须设置临时声屏障,降低施工噪声的影响。（6）施工现场场界噪声符合下表规定。施工阶段噪声限值表施工阶段主要噪声来源噪声限值（dB）昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机、打夯机、空压机、风镐等7555结构振捣棒、电锯、混凝土输送泵、钢筋加工机械等7055装修吊车、升降机等6555(7）在施工过程中科学统筹、合理安排，合理调整施工时间，尽量避免在中午等敏感时间使用切割机等噪声设备，尽量避免在夜间使用噪声较大机械

52、施工。（8)在临深南大道一侧采用安装隔声窗等降噪措施，以有效降低交通噪声对本项目的影响。（9）对施工现场采用密目网进行围挡，作业层全封闭。(10)对噪音大的施工机具封闭使用，搭设封闭施工棚，采取隔音处理等措施，尽量减少噪音。设置隔音棚 现场噪音实测（11）加强现场管理,严禁在施工过程中敲击钢管等导致噪声污染周围环境，尽量减少因人为原因引起的噪声污染。(12）装修施工阶段，切割机、磨石机、木工刨等噪声设备尽量布置于建筑物楼层内部,并采取隔音等措施，保证噪声达标排放。(13）教育施工人员严格遵守各项规章制度，文明施工，搬运料具如钢管、模板时轻拿轻放，严禁大声喧哗.5.3 光污染控制(1)地下室施工

53、阶段,合理布置现场照明设备，满足施工照明即可。夜间现场的探照灯避免射向周围地区，尽量将探照灯灯光向施工中心区域投射，在关键的部位采取加灯罩或高围墙防护网栏以遮光，防止对周围地区产生影响.（2）严格按照夜间现场施工情况启用照明设备,在夜间没有施工作业时，一律关掉探照灯等较大功率照明设备。(3）在电焊施工期间,施工时在作业面外围作全封闭隔离，采取隔离罩等措施，防止电焊等产生的弧光对周围地区产生影响。照明限制角度防护罩钢结构焊接遮光棚(4)地上施工阶段，尽量将照明设备设置在室内.5.4 水污染控制(1)现场污水严格按污水综合排放标准 GB8978-1996以及xx市相关地方文件执行。（2）项目施工期

54、排放废水严格执行DB44/26-2001第二时段二级标准.（3)项目排水系统按照雨水、污水分流进行建设。（3）混凝土输运泵及运输车辆清洗处设置洗车池及沉淀池.(4）施工机具下方设置接油盘,防止污染土壤与地下水。（5）施工现场的油料、涂料、油漆等，必须存放库房内，库房地面必须进行防渗处理，上述物资存储和使用时，必须防止出现跑、冒、滴、漏现象，避免污染地下水体.(6)地上施工阶段时，结合华侨城大厦的实际情况，在楼层内设置临时移动厕所，每三层设置两个，定期由专人清理。（7)隔油池设置:生活区食堂洗碗池下方设钢制隔油池，每天清扫、清洗，每周清理一次隔油池，食物残渣桶每天晚间由专门清洁人员收走。(8)现

55、场每隔三层设置两个移动厕所，办公区、生活区厕所采用水冲式，化粪池经过分解沉淀后，由有资质的环卫部门用清洁车对化粪池进行清运。（9）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线,严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。（10）清洗机械排出的污水，要有组织地通过现场排水系统，经沉淀后排入市政排水管道。机械润滑油流入专设油池集中处理,不准直接排入下水道，铁屑杂物回收处理。混凝土泵、搅拌车及其他运输车辆出现场需清洗,清洗处设置沉淀池。废水排入沉淀池内，经二次沉淀后，再排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排

56、入市政排水系统. 隔油池 移动厕所5.5 土壤保护（1）办公、生活区临时设施采用四层轻钢板房，减少占地面积.(2)所有油品、用油的机械设备下方设置接油盘，防止油品污染土地。(3）现场雨水、洗车水经沉淀池后排入市政雨水管道，避免水流带走地表土.(4）所有隔油池、沉淀池、化粪池等做到不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。（5）对于有毒有害废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等回收后交有资质的单位处理,不作为建筑垃圾外运，避免污染土壤和地下水。5.6 建筑垃圾控制(1)加强建筑垃圾的回收再利用,力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%，建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收率大于40%。针对本工程底板施工阶段桩头破除

57、施工，对破除后的混凝土垃圾，可在现场施工临时道路施工时作路基使用，充分提高再利用率。（2）在施工现场设立分类垃圾回收池，如钢筋废料池、模板木枋废料池等，对无法回收利用的垃圾第一时间清理干净,请专门场外清洁公司负责清理外运.（3）施工中减少施工固体废弃物的产生，工程结束后,对施工中产生的固体废弃物全部清除。（4）施工现场设置固定封闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存放，并按规定及时清运。尤其针对现场工人使用的塑料包装袋、塑料饭盒等集中回收，及时清理。5.7 地下设施和资源保护施工前详细调查清楚地下各种设施,做好保护计划，保证施工现场周边的各类管道、管线、建筑物、构筑物安全正常运行。第六节 绿色施

58、工的新技术、新设备、新材料与新工艺1. “四新”应用为确保实现本工程绿色施工目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用。在工程施工中，结合建筑业2010年10项新技术，项目将采用成熟的科技成果和现代化管理技术，以实现企业“优质、高效、安全、低耗的施工指导方针，工程开工后将列入xx科技示范工程，争创xx省新技术应用示范工程，对照建筑业2010年10项新技术，本工程主要应用了下表所示的各项技术.建筑业10项新技术应用表所属大项技术名称应用部位钢筋及预应力技术高强钢筋应用技术地上主体结构、地下室钢筋机械锚固技术建筑用成型钢筋制品加工与配送技术混凝土技术高强高性能混凝土技术地上主体结构、地下室混凝土裂缝

59、控制技术超高泵送混凝土技术地上主体结构模板及脚手架技术液压爬升模板技术地上主体结构钢结构技术深化设计技术地上主体结构、地下室厚钢板焊接技术地上主体结构高强度钢材应用技术地上主体结构、地下室绿色施工技术基坑施工封闭降水技术地下室预拌砂浆技术地上主体结构、地下室基坑施工降水回收利用技术地下室现浇混凝土外墙外保温施工技术地上主体结构防水技术防水卷材机械固定施工技术地下室抗震、加固与改造技术消能减震技术地上主体结构、地下室结构安全性监测（控）技术信息化应用技术虚拟仿真施工技术地上主体结构、地下室高精度自动测量控制技术施工现场远程监控管理及工程远程验收技术塔式起重机安全监控管理系统应用技术地上主体结构、

60、地下室机电安装工程技术管线综合布置技术地上主体结构、地下室金属矩形风管薄钢板法兰连接技术变风量空调系统技术管道工厂化预制技术薄壁不锈钢管道新型连接技术 利用BIM技术进行华侨城大厦日照模拟 施工现场远程监控管理2. 发展自主创新技术在华侨城大厦施工过程中，项目将结合工程实际施工情况，针对部分区域部分工序采用自主创新技术进行施工.同时，面对施工难题，鼓励和提倡自主创新施工工艺、施工材料与施工技术，在确保质量、安全的前提下,节约、高效的完成施工任务。同时积极推动技术创新、技术研发、技术推广，制定详细的科技创新实施纲要，整合所有参建单位，共同实施。从施工准备阶段即开始策划本工程的科技创新工作，并按照

61、“课题立项、经费安排、成果展示、课题评审、出版发表”等角度有组织有步骤地实施科技创新工作。按总承包技术管理目标，初步拟定部分课题成果如下:序号拟开展科技课题活动1倾斜巨柱外爬内翻模板施工技术研究2总承包管理研究3华侨城大厦BIM综合技术研究4华侨城大厦绿色建造技术研究5狭窄场地超高层施工综合技术第七节 LEED与绿色建筑认证施工期间主要控制管理措施1. 可持续发展建筑场地本项目充分利用公共交通，合理开发利用地下空间，将停车设施设计于地下，降低城市热岛效益.在场地应用方面，场地采用引导渗滤，渗透铺装,使室外透水地面面积比大于等于30,且透水铺装率大于等于70%；在场地绿化方面，选择适合xx气候的

62、本土植物，并做到乔灌草结合的复层绿化，提高场地内绿化率.1.1 建筑场地水土流失控制管理1.1.1 目的控制水土流失，减少对水和空气质量的负面影响. 1.1.2 要求针对建筑场地设计“沉积和水土流失控制计划”，该计划应符合美国环境保护署（EPA)文件号为：EPA 832/R92-005（1992 年 9 月)建筑活动径流管理第三章中要求以及xx当地水土流失和沉积控制标准或规范（以严格者为准)。该计划应符合下述目标: （1）施工过程中防止雨水径流或风蚀流失泥土，包括储存表土用于再利用； （2）防止下水道或接受水沉积现象； (3）防止空气受灰尘或微粒污染。 1.1.3 呈交文件提供水土流失控制管理

63、计划及建筑不同阶段控制水土流失的照片，说明项目是否符合当地水土流失和沉积控制要求,或是否符合供参考的EPA标准。提供所采取的措施的简要列表。如果符合的是当地的标准和准则，则说明当地标准和准则符合或超过供参考的 EPA (美国环境保护署）标准。 1.1.4 采用的技术和措施(1）建筑施工过程控制1）澄清池在场地内部设置澄清池，整个场地的径流流入澄清池内，通过自然蒸发,渗透等自然沉积。2）沉淀池专门为清洗搅拌机、混凝土输送泵和运输车辆设置沉淀池,在沉积物经过足够时间长的沉淀处理后再排放。3）临时混凝土浇筑的清洗台在现场条件允许的前提下，为清洗搅拌机、混凝土输送泵和运输车辆设置清洗台，冲洗水绝大部分

64、直接排入了沉淀池，减少排入路边的临时绿化草地或者排水沟的水量。4）临时绿化对于短期内不需要施工的裸露地带，利用当地生长快，极度耐踩，几乎不需施肥浇水,而且耐冷耐热，恢复性极强等特点的野草或者绿植进行临时绿化,从而减少裸露地表的面积，降低发生水土流失的几率.5）临时覆盖在植栽过程中，植被还没长出来之前，在裸露的地表用干草覆盖。6）临时沉积沟渠在场地路面的两边,采用砂砾做成临时沟渠，及时将路面上的径流排到旁边草地或附近的澄清池内，并防止路两边的泥土进入路面。7）沉积围墙防止场地内水土流失，利用基坑阶段已有围墙，减少场地内水土流失，便于控制场地内的沉积，同时也不影响市容美观.8)草渠在场地路面的两边

65、，利用草地做成一些草渠,及时将附近的径流排到旁边草地或附近的澄清池内。 9）路面稳定场地内的路面统一采用混凝土加固（基坑内部临时道路除外)，防止水土流失。10）临时排水本工程施工过程中的生活污水通过排水管道排入化粪池,由环保单位定期清理。雨水主要通过排水沟、自然渗透、蒸发的方式排放.11)扬尘控制由于裸露地表的面积较少，时间较短，地下室施工完成即进行场地回填，因此扬尘方面比较好控制，现场主要采用喷洒水方式来控制扬尘.同时，在遇到四级以上大风时停止进行土方回填、转运以及其他有可能产生的扬尘的污染的施工。(2）水土流失控制执行流程 根据以上计划的执行点，制定相应的进度安排，以切实有效地落实。步骤工

66、作内容简介备注1施工计划批准2在施工前一周举行施工动员会议3标明工作区、绿化带和缓冲区的维护保养4开始施工即安装沉淀池5在施工入口、出口，安装暴雨排水沟（用岩石和砂砾保护）6采用砂砾铺设临时施工出、入口7在项目建筑场地建造临时排水管道8清理场地9清理不可回收的废弃物10场地初步坡度分级后，挖渠并安装相应的排水口砂砾保护，有必要时安装沉积围墙等。（注：有坡度方面的设计图，可增加）11场地初步坡度分级完成后，就开始对建筑物周围场地找坡,接着马上种植或覆盖草根12完成路面和停车场的找坡，平整后，用砂砾进行加固13完成对建筑的最后找坡14完成地面、表层土临界区的最后平整,找坡，并且完成永久性绿化，景观

67、和覆盖草根15每周对水土侵蚀和沉积控制作定期检查，每次下雨后，及时检查并修复受损部位16完成施工后，撤出所有临时措施，并在受影响的区域采用植被进行永久的绿化。17在完工后9个月之前进行评估（3)维护保养计划1）每周定期对水土侵蚀和沉积控制设施进行检查，每次雨后立即对水土侵蚀和沉积控制设施进行检查,对受损地方及时修复，从而保证对水土侵蚀和沉积的控制。2）当沉积土达容量的50时，清理沉积泥土.3）当沉积池排水不畅时,清理并替换砂砾.（4）场地发展计划为有效控制水土流失，场地发展计划，即今后的绿化方案非常重要，在长时间的建筑使用过程中将直接影响到水土流失的控制效果，对此，我公司将采取以下措施，同时这

68、些措施也将有利于减少热岛效应、帮助雨水下渗，从而节约项目维护费用。1）较高的绿地率进场后，我公司将根据总平面布置图，在场地周围不需进行材料堆放以及通行的位置均设置成绿化带,确保场地较高的绿地率。2）选择固土能力强的植物所有天然的草坪和绿化植物都有自己特殊的保护水土流失的功能.因为植物都有发达的根系来涵养水分从而防止水土流失。本项目在施工过程中,用于边坡种植的植物,均优先选择固土能力强的植物。1.2 建筑施工噪声污染控制1.2.1 目的控制项目施工过程中产生的噪声污染，减少噪声对周边环境的影响。1.2.2 要求施工现场严格按照规定时段施工，采用有效降噪措施，现场噪声排放达到或优于建筑施工场界环境

69、噪声排放标准GB 12523-2011及xx经济特区环境噪音污染防治条例(xx市人大公告2011第54号）的要求.其中，昼间指 6 时至 22 时，夜间指 22 时至 6 时，根据要求在施工场界对噪声进行监测记录并使用低噪音、低振动的机具,采取隔音与隔振措施。1.2.3 呈交文件（1）施工组织方案，项目部按照施工组织方案施工的声明和照片记录文件。（2）实施记录文件（包括能够证明采用噪声控制措施的照片或记录文件）。(3)现场噪声检测记录文件。1.2.4 采用的技术和措施（1）严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；工艺上要求连续作业，确需在夜间进行有噪声污染作业时，事先填写申请表.报经环保部门审批

70、,核发夜间作业许可证后再施工。夜间施工严禁使用电锯，钢筋切割机、风镐等高噪音设备。具体噪声标准参见本章第三节5.2第（5）条表格说明。（2)过程中采取先进的施工工艺，使用低噪声、低振动的施工机具，对机具采取隔声、消声、隔振和减振措施。如混凝土浇筑施工时采用低噪音环保型振动棒。 （3）施工现场的强噪音机械如:电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内;并考虑采用隔音材料对机械棚封闭. （4）材料运输尽可能安排在白天进行，车辆进出工地要对驾驶员交底，要小心行车、尽可能缓行. （5）禁止猛加油门、禁止鸣喇叭,以免产生大量的噪音。 （6)金属材料装卸时，项目部向装卸工做好交底,要求轻拿轻放,

71、降低噪音,禁止敲打、抛扔铁器.(7）噪声监测根据不同阶段，由本工程项目部项目工程师组织人力自行监测,其成果及时报建设单位与监理。如有超标时,立即整改。1.3 绿色施工中光污染控制 1.3.1 目的对施工场地直射光线和电焊眩光进行有效控制或遮挡,避免对周围区域产生不利干扰.1.3.2 要求（1）夜间施工时，室外照明灯加设定向灯罩,透光方向集中在施工范围。(2）电焊作业时采取遮挡措施， 避免电焊弧光外泄.1.3.3 呈交文件（1）施工组织方案,有夜间施工和电焊作业时的防治措施；(2）按照施工组织方案施工的声明和照片记录文件。1.3.4 采用的技术和措施（1）施工现场大型照明灯安装时有一定的俯射角度

72、，设置挡光板控制照明光的照射角度，确保无直射光线射入非施工区； （2）夜间施工使用的照明灯采取遮光措施。限制夜间照明光线溢出施工场地以外范围,不对周围住户造成影响; （3)夜间不施工时关闭现场的照明灯具，只保留通道照明、值班照明和生活区照明，避免光污染影响周边居民的正常休息；（4）进行电焊作业时，采取遮挡措施，避免电弧光外泄；（5）具体施工措施同时参照本章第三节中做法。2. 材料和资源2.1 施工废弃物管理2.1.1 目的制定的项目目标包括：尽可能少地产生废弃物，满足美国绿色建筑委员会LEED评价与中国绿色建筑认证系统的要求。特别是,根据LEED绿色建筑评分系统材料与资源评分条件2的要求，项目

73、减少至少50(目标75%，以重量计）的拆除和施工废弃物填埋量。在拆除和施工过程中不可避免产生的废弃物通过本地区相关公司、组织和机构进行再利用、重选利用或回收利用。2.1.2 要求尽量减少由于工作失误、计划不当、损毁、处理不慎、污染或其他原因产生的废弃物.分包商根据总包商提供的“废弃物管理计划”尽量减少施工现场产生的废弃物数量，并进行材料回收。分包商根据现场产生的废弃物的类型采用指定的操作程序，并提供文件证明根据废弃物管理计划对材料进行了再利用、回收利用和处置。2.1.3 呈交文件（1）废弃物管理计划。（2）废弃物管理报告。（3)废弃物回收处理证明材料。2.1.4 采用的技术和措施（1）结合华侨

74、城大厦现场实际情况,确定收纳容器和重选利用材料合适的放置地点。(2）分析xx当地市场情况,确定材料再利用以及废弃物回收的最终目的地.（3）采用现场材料跟踪表，监测回收材料的数量.(4）将CDL(施工、拆除和场地清理废弃材料）运出业主的地产范围，进行合法处置.（5）材料来源分类：1)及时有效的分类、储存、保护、处理现场已确定的可回收材料以及可重选利用材料，防止材料受污染,尽可能提高已确定材料的回收率和重新利用率.2）提供容器如分类的垃圾桶和分类废料回收池等,根据材料分类贴上明显的标签。或提供其他储存方法，管理可回收材料，直到材料离开项目场地。3）将加工好的材料与其他材料分开堆放。堆放材料选址、坡

75、度和形状有利于径流水的排放。易挥发性材料进行覆盖，防止挥发。4）材料堆放地点远离拆除作业区域.5）对构件进行现场保护,使之不受气候、天气影响。6）将误送来的产品和不符合标准的材料运出场外并进行保护,最后退给供应商.（6)回收:1）合理安排时间，及时清理场地，或把废弃物送至回收处理厂,可以避免对可回收材料的污染.2）在安全会议上与所有主要人员，包括项目监管员、清扫人员交流回收事项。 3)确定所有的图纸材料采用白纸黑线，而不是蓝线，因为画黑线的白纸可被回收.4)模板和脚手架宜采用金属制造，以多次回收使用.之前在其他项目中使用过的钢模、木模、脚手架等建筑设备，符合条件的可以在本项目中使用,并在使用后

76、视具体情况再度在其他项目中加以使用.(7）我司将与分包商讨论下列问题：1)预测项目使用的每一类材料产生的废弃物的量,完成“废弃物管理分析计划”。2)在施工前会议上明确回收要求，以及如何减少废弃物具体措施。3)在所有会议上强调回收的重要性，并报告工作成果.4)每次安全会议时讨论如何防止废弃物产生和开展回收工作.5）有新的分包商进场时，项目负责回收工作专员（施工员/安全员）给分包一份“废弃物管理计划，并带其参观回收区域并进行交底工作。6）我公司要求分包商确保其所有员工遵守“废弃物管理计划”的各项规定。7）所有回收箱应贴上明显的标签.8)尽可能选择包装较少，或没有包装的产品和材料。9)根据需要的尺寸

77、设计和购买材料，避免切割成需要的尺寸。如石膏板或其它产品的供应商提供适合项目用的尺寸,不在现场直接加工而造成不必要的浪费.(8）废弃物管理报告提供汇总废弃物管理报告，包括现场废弃物分类堆放点，及下列附件：1）每一次重选利用、再利用、回收利用或处理的材料的类型和数量（重量)的记录.2）回收废弃物占总废弃物的比例.3）处理票据：CDL(施工、拆除和场地清理废弃材料）废弃物处理厂提供的垃圾填埋的收据复印件。4）回收票据:经批准的回收处理厂提供的收据复印件。5）对于混合材料，包括回收拖运人或材料回收场的重量单据，并确定回收场混合材料的回收率。6)重选利用材料记录：现场重新利用、出售或捐赠给第三方的重选

78、利用材料的类型和数量（重量）。施工废弃物清单举例材料名称施工阶段处理方式备注吊顶板石膏板拆除/内装二次使用/再利用硬纸板临时设施/机电/钢结构/幕墙/内装再利用地毯和地毯垫拆除/内装二次使用/再利用砖块、混凝土和混凝土块拆除/场平/土建/内装二次使用/再利用场地清理碎片场平/景观/内装再利用开挖土不计在内金属拆除/场平/临时设施/土建/钢结构/机电/幕墙/内装二次使用/再利用木材(包含胶合板、刨花板等复合木板)拆除/场平/土建/内装二次使用/再利用诸如钉子等影响木材回收利用的物品，必须去除。办公废物施工过程再利用涂料拆除/土建/钢结构/机电/幕墙/内装为有害物,由专业机构处理有害物不计入该部分

79、计算窗玻璃拆除/土建/幕墙/内装二次使用/再利用硬泡沫保温层拆除/临时设施/土建再利用灯具/镇流器/家具/锁具/洁具/消防设施拆除/临时设施/内装二次使用聚苯乙烯高密度聚乙烯拆除/临时设施/土建/机电/内装再利用塑料薄膜/泡沫保护土建/机电/内装再利用主要是采购材料的外包装注：1。 施工废弃物包含以上材料，但不仅限于上述材料； 2. 该部分内容只包含无害施工废弃物处理。对于有害废弃物，需由专业厂家进行处理。2.2 可循环利用材料在保证性能和安全的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30%。（一般项) 2.2.1 目的增加含回收成分建筑产品的用量，从而减少由

80、于使用和处理新材料所造成的影响. 2.2.2 要求废弃物主要包括建筑废弃物、工业废弃物和生活废弃物，可作为原材料用于生产绿色建材产品。在满足使用性能的前提下，鼓励使用利用建筑废弃物再生骨料制作的混凝土砌块、水泥制品和配制再生混凝土；提倡使用利用工业废弃物、农作物秸秆、建筑垃圾、淤泥为原料制作的水泥、混凝土、墙体材料、保温材料等建筑材料；提倡使用生活废弃物经处理后制成的建筑材料。 （1）使用含回收成分的材料，其中用户使用后的回收成分与二分之一工业使用后回收成分相加占项目总材料价值的10%到20%。 结构材料和装饰材料回收成分的价值可以通过将回收成分的重量除以所有材料的总重量，然后将所得百分数乘以

81、材料总价值得到。计算中不包括机械设备、电气设备、管道部件和相关辅件.(2)在保证性能及安全性和健康环保的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，废弃物掺量大于20%。为保证废弃物使用达到一定的数量要求，使用以废弃物生产的建筑材料的重量占同类建筑材料的总重量比例不低于30%。2.2.3 呈交文件(1）提供由供应商或者制造商出具的材料含可回收成分的证明，说明符合上述要求； （2）有关材料的使用数量、回收利用量的说明； （3）列出所使用的含回收成分的产品，包括详细信息,使用数量、废弃物掺量的说明。（4）说明项目按要求的百分比使用含回收成分的材料和产品,同时提供这些材料和产品的成本以及用户使用后或工

82、业使用后成分的百分比. （5）以废弃物为原料的建材占同类建材的比例计算书.2.2.4 采用的技术和措施制定项目使用含回收成分材料的目标，确定能实现这一目标的材料和材料供应者。在施工期间，确保指定的含回收成分材料被使用，量化所使用的回收材料所占的总百分比,做好记录工作（填写所附的样板确认文件).证 明Declaration非常荣幸华侨城大厦施工总承包项目能使用我们的产品，鉴于该项目正在实施 LEED 绿色建筑认证,我们特提供以下证明。兹证明我们生产的产品中含有或不含有回收利用成分，并对回收成分数量进行说明： We are honored that our product is selected

83、by your project。 Since the OCT building project is being constructed following LEED Green Building standard， we would like to issue the following proof document to claim that the listed products contains (or not contains） recycled content and specify the recycle amount as follow.主要建筑材料Building Mater

84、ial回收成分Recycled content供应商Manufacturer单项金额ItemValue （RMB）含回收成分(质量百分比）Recycled content （ in weight)用后废料Post-consumer用前废料Preconsumer12345单位名称(请盖章）Company Name：地址Company Address：生产地点 Manufacture Address：联系人Contact:联系电话/手机 Tel/Mobile：日期 Date：2.3 建材本地化2.3.1 目的使用当地生产的建筑材料,提高就地取材制成的建筑产品所占的比例,减少运输过程的资源、能源消耗

85、,减少环境污染。2.3.2 要求所使用的至少10%的建筑材料和产品是在800公里范围内提取、冶炼和制造。根据工程所用建筑材料中500公里范围内生产的建筑材料的重量以及建筑材料总重量，要求两者比值不小于60.本工程结构主材混凝土均采用xx市内商砼公司商品混凝土，混凝土原材也均就近取材，均满足500KM范围要求。在满足功能和性能要求的前提下，尽可能的提高本地材料的利用比例。计算公式：500公里以内生产的建筑材料重量建筑材料总重量100%“建筑材料”须正规工厂生产，工厂距离以运输里程为准，回填土不能参与统计.2.3.3 呈交文件（1)提供由供应商或者制造商出具的产品在 500 或 800 公里制造、

86、提取、冶炼的证明,说明符合上述要求。根据计算结果，说明项目按要求的百分比使用当地材料和产品，同时提供这些材料和产品的成本以及其中当地组件的百分比、项目和制造商之间的距离,和项目所使用的所有材料的总的成本。（2)提供的工程决算材料清单(包含材料生产厂家的名称、地址，材料用量)(3)主要材料采购合同(4）比例计算书2.3.4 采用的技术和措施（1）制定地方材料利用的项目目标，确定能实现这一目标的材料和材料供应者。在施工期间，确保指定的当地材料被使用，量化所使用的当地材料所占的总百分比.（2）项目优先考虑当地取材、冶炼和制造的产品，对材料供应商提出要求，做好记录工作（填写所附的样板确认文件）。证 明

87、Declaration非常荣幸参与华侨城大厦施工总承包项目的建设，鉴于该项目正在实施LEED绿色建筑认证，我们特提供以下证明.兹证明我们所提供的产品的相关信息真实可靠（以下信息为我们提供的所有建筑材料，包括800公里以内产品,含有回收利用成分的产品）。We are honored to participate in your project. Since the OCT building project is being constructed following LEED Green Building standard。 We certify that all the information

88、 of products or materials provided following is true and reliable (including all the construction products or materials, which are qualified for recycled content and regional materials）.序号 No建筑材料名称 Construction Material单位价格UnitPrice (RMB）总使用量 Total Quantity总价格 Total cost (RMB）含回收成分(质量百分比）Recycled Ra

89、tio（ in weight）原材料获取点距项目距离（公里）Extraction Distance fromproject (kM)材料生产加工点距项目距离（公里） Manufacture Distance from project （kM)用后废料Post-consumer用前废料Pre-consumer12生产单位名称（请盖章）： Company Name: 地址 ： Company Address: 生产地点： Manufacture Address：联系人: Contact : 联系电话/手机: Telephone/Mobile： 日期: Date：2.4 预拌混凝土2.4.1 目的减

90、少施工现场噪声和粉尘污染；减少材料损耗和节约水泥的包装纸袋对森林资源的消耗，保护生态环境。 2.4.2 要求采用预拌混凝土和商品砂浆。 2.4.3 呈交文件（1）施工单位提供的混凝土、商品砂浆用量清单； （2）混凝土搅拌站提供的预拌混凝土和商品砂浆采购合同、供货单。2.4.4 采用的技术和措施在华侨城大厦的施工过程中,项目现浇混凝土全部采用预拌商品混凝土，建筑砂浆全部采用商品砂浆。2.5 高性能建筑材料2.5.1 目的鼓励在绿色建筑中合理采用耐久性和节材效果好的建筑结构材料，解决建筑结构中肥梁胖柱问题，增加建筑使用面积。 2.5.2 要求（1）钢筋混凝土主体结构使用 HRB400 级（或以上）

91、钢筋作为主筋占主筋总量的 70%以上； （2）混凝土承重结构中采用强度等级在 C50以上混凝土用量占承重结构中混凝土总量的比例超过 50%；(3）高耐久性的高性能混凝土(以具有资质的第三方检验机构出具的、有耐久性合格指标的混凝土检验报告单为依据）用量占混凝土总量的比例超过50。2.5.3 呈交文件 (1）工程决算材料清单（2）施工记录文件(3)混凝土检验报告（含耐久性指标)2.5.4 采用的技术和措施在华侨城大厦施工及总承包管理阶段，制定实施高强度钢筋、高性能混凝土的应用计划，并落实到工程应用中。3. 施工期间IAQ（室内空气品质）管理计划3.1 目的保护施工期间室内空气不受污染，以维持舒适的

92、室内空气品质和保护施工者及以后住户的身体健康。3.2 要求为了达到目标,在施工和入住前阶段都必须制定和实施室内空气品质管理计划。除满足中华人民共和国国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010以及废气排放DB44/27-2001第二时段二级标准的要求外,该计划还必须满足或超过施工期间IAQ指导条例中规定的要求。3.3 采用的技术和措施3.3.1 工程开工前空气质量初检开工前，我公司将组织查阅xx市空气质量的基本情况，便于采取预防措施和明确各方责任。其主要目的有:（1）可以了解xx市的空气质量的原始情况；（2）便于根据施工场地的原始情况采取治理措施；（3）可以分清施工不同环

93、节的职责.工程进场正式开工前拟检测项目为：（1）氡的检测（2）大气污染物的检测(3）空气悬浮物的检测3.3.2 施工阶段的保护和控制措施我司在进场之初即要求监理单位向我司（总包单位）进行环境保护交底(书面及口头）,同时要求各分项工程施工单位进入施工阶段制定相关的环境污染控制计划。计划主要从污染源控制、通路封闭、清洁管理和进度安排四方面进行控制管理。（1）污染源控制主要从原材料、施工工艺、成品保护三方面进行控制管理。1）原材料控制华侨城大厦整个施工阶段均对氡、甲醛、氨、苯、TVOC（总挥发性有机化合物）和游离甲苯二异氰酸酯等污染物进行控制。在施工前,将所使用的材料,经国家有关环保部门检测、签字后

94、的材料清单报送监理，经认可后再使用。建筑、装饰材料的选用均符合国家规定的室内装饰装修材料相关标准的要求.在材料进场时，由供货单位提供环保检测报告，我司对材料进行复试，产品必须符合国家标准和LEED的认证标准。监理单位对检测报告进行书面和实物审核。不符合标准的材料禁止投入使用，立即予以退场。如临时存放时，予以标示，以防错用。2）施工工艺控制a） 材料选择：在装饰装修开始前，我司负责统一按图纸和规范要求，对所用材料进行选样送审,同时提供相应的检测报告.在三方对生产厂家进行实地考察后,由监理、业主核准同意后，再封样订货.b） 样板间我司根据设计图纸的要求，按不同建筑做法的房间分类，分别做样板间或样板

95、段。我司自行编制或者组织编制详细的样板间施工方案,经监理单位核准后，进行施工.我司组织申报室内空气质量检测单位的资质，监理单位审核同意后，进行试验。保证样板间（段）所用材料必须使用已选定的品牌（供应商)产品，不随意更换。对所用材料按规范要求进行复试。材料标准除按国家标准执行外，尚应符合LEED认证标准。材料进场时必须附有检测报告或复试报告，材料进场时经监理人员现场实物检查同意后使用.在样板间（段）施工完毕后,及时（一般为7d后)通知检测机构进行室内环境污染物浓度的检测.监理单位对检测机构的检测过程进行监督，检查测点数量、位置、过程是否符合国家标准、规范的要求。监理单位根据检测报告是否同时符合国

96、标及LEED认证标准,来判定室内环境质量是否合格。若合格则具备了进行大面积施工的必要条件;若不合格，查找原因采取措施处理后,扩大一倍抽样数量重检,若合格则可判定为合格。c）对不同的装饰装修做法进行分类管理对不同的装饰装修做法进行分类管理控制,减少污染。基本要求：在使用含有不同有害物质材料的施工区域之间进行分区隔离。在使用油漆时，在保证完全干透的情况下，再进行下一遍工序。避免上一道油漆中的有害物质VOC（挥发性有机物）被罩住，长期缓慢释放污染环境。内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。内装修施工时,禁止在楼内存放稀释剂、溶剂、涂料、油漆等含有挥发性有害物质的材料。

97、以上材料使用后，立即封闭处理，废料及时清出室内。严禁在室内使用有机溶剂清洗施工用具。(2）通路封闭在施工期间，项目部在施工区和非施工区之间设立围墙,将施工区域与外界隔离开来，避免对干净区域造成污染。围墙采用非粘土砖砌筑，外抹水泥砂子灰，最外面刷白。根据气候条件，在会释放VOC（挥发性有机物）的材料安装期间，采取通风措施将受污染的空气直接排放到室外。可以利用自然通风或通过另设通风机进行换气，也可利用压力差防止受污染的空气进入干净的地区。（3）清洁管理针对空调系统和大楼内部空间，在施工和清扫期间，各施工单位需按照LEED认证及中国绿色建筑认证要求制定清洁方案，在交付前清理所有的污染物，保护建筑材料

98、不受气候影响。方法包括:1）及时将施工废料清出室内；2)地板要经常进行清扫，以防止灰尘堆积；3）及时清除室内的积水,尽可能维持工作区干燥；4)避免将多孔介质暴露在潮湿的环境中;5）维持设备房干净,不将材料堆放在设备房内；6)在空调、通风系统进行试运行前对风管进行吹扫，将风管内的灰尘吹净，所有的风机盘管、空气调节器、风机在试运行前,均应吹净内部的灰尘，使新风达到国家有关室内空气品质标准的要求,并通过国家有关检测部门的检测;7)对室内的墙、地、顶的灰尘进行彻底的吸尘，确保室内空气达到空气品质的要求。（4)进度安排项目部编制合理的进度计划，合理安排工程进度,尽量避免材料吸收VOC（挥发性有机物），成

99、为污染源.对于有异味的材料，如油漆和涂层，使用无污染的环保型产品,非环保型产品不在工程中应用。材料在本工程上使用前要先进行检测，达到环保要求指标后才可使用.完工后，要对室内空气品质进行检测，达到规定要求后再交付使用。4. 加强LEED与绿色建筑认证的总承包管理在华侨城大厦LEED认证与绿色建筑申报的过程中，我公司将以全面总承包管理为重点，配合业主及专业申报单位做好LEED认证与绿色建筑的申报工作，将绿色建筑设计纳入到绿色建筑管理体系中来,前期加强与设计院关于绿色建筑设计的沟通，及时反馈现场绿色建筑施工的情况并提出相应的建议.在施工过程中针对机电安装工程、幕墙工程、精装修工程、室外景观绿化工程等

100、与建筑节能息息相关的专业进行重点监督与管理。（1)LEED认证与绿色建筑申报计划和制度管理首先，我公司进场后针对工程特点对本工程的LEED认证与绿色建筑申报工作详细分析后进行责任分解，将要求分解到各个专业以及分包单位.在分包进场后即有针对性地对该分包进行详细的LEED认证与绿色建筑申报工作交底,并要求各分包单位及时向总包上报LEED认证与绿色建筑认证管理计划（包括施工计划和进度计划）以及LEED认证与绿色建筑管理制度，经我司审核后统一上报监理、业主，由我司、监理、业主对分包的绿色施工进行共同监管、考核。（2）LEED认证与绿色建筑实施考核在分项工程的实施过程中，按照各专业分包所报送的分项工程L

101、EED认证与绿色建筑实施方案,严格对分项工程进行过程监控，并定期进行考核。（3）LEED认证与绿色建筑申报资料管理由我司对各个专业分包LEED认证与绿色建筑过程资料的正确性、完整性进行全过程监督管理，进行在分项工程结束后统一上交总包管理，并由我司统一移交业主或专业申报单位进行LEED认证与绿色建筑申报工作。第八节 LEED与绿色建筑认证施工过程资料管理我公司在施工中，将配合业主完善相关计划和方案，并在施工过程中严格控制和实施，及时收集整理相关资料,确保施工过程达到LEED认证以及绿色建筑申报要求。根据LEED认证以及绿色建筑申报评估及得分策略,建造过程中我公司配合业主及专业申报单位提供的资料如

102、下：分项内容具体措施文件提交形式强制性要求(1）制定并贯彻建筑活动污染防治措施；(2）施工过程中的实施和记录。文档、照片可持续发展建筑用地（1）收集项目开发前的照片、证明文件、规划图纸等；照片、文档、图纸(2）项目800m内有往返铁路或400m内有两条或以上公交线路；城市交通图（3)热岛效应与屋面的做法.设计图纸、材质报告节水(1）采用节水型器具，减少废水;（2）就地处理污水，重复利用；设备资料（3）采用高效的卫生设备,低流量用具，节水型龙头等.设备资料能源利用和环境（1）建筑的采暖、通风、空调和制冷系统不含HCFC和HALONS.（HCFC：氢氯氟碳化物,HALONS：溴氟烷烃俗名哈龙，升到

103、高空会与臭氧发生反应,使臭氧转化为氧气,从而丧失吸收紫外线的能力；HCFC：含氢氯氟烃，是继氟利昂之后被广泛利用的制冷剂,但因为其对温室效应的影响指数较高,已被淘汰使用）设备资料材料与资源（1）制定并落实施工废料管理计划；（2）确保回收或再使用不少于75（按重量)不含有害成份的建筑及拆卸废物；(3）制定项目废料处置方法并跟踪处理过程;（4)采用现场材料跟踪表，监测回收材料的数量；（5）确定材料再利用以及废弃物回收的最终目的地,进行合法处置,并做好记录;（6）与管理过程同步收集、整理所有相关资料；文档、照片（7）至少10的建筑材料使用回收材料或再利用材料、产品和装饰；文档(8）确保可回收成份物料

104、的物料百分比为20;(9）收集材料订购合同并提供材料成份证明书；文档（10）各分包商尽量使用本地材料；（11）收集材料订购合同并提供原材料开采、提取或冶炼所在地和产品生产工厂所在地；采购合同材质证明(12）木质建筑组件（永久安装在建筑中)中,部分木质材料和产品获林业保护工作委员会认证。材质证明室内环境质量(1）在高密度区安装CO2设备检测空气质量；（2）在低密度区安装新风流量计等设备；设计图纸、设备说明（3）制定并实施施工期间室内环境质量管理计划；（4）依照计划做好施工期间的记录；文档、照片（5)油漆和涂料、地毯、合成木材VOC含量必须满足要求;（6)提供材料订购合同与相应产品成分说明书。合同文本材质报告创新和设计（1）编写绿色建筑手册;（2）建立绿色建筑宣传标识;图片（3）有通过LEED考试的专业人员指导。相关证件