广州电子器件专业市场商业地产初步招商方案（11页）.doc
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广州电子器件专业市场商业地产初步招商方案（11页）.doc
1、广州电子专业市场广州电子专业市场 招商方案（草案）招商方案（草案） 鉴于对广州电子元器件行业的初步了解，现制定出初步招商方案： 一、一、 广州电子专业市场定位 一） 周边环境分析 二） 市场潜力分析 三） 定位 二、二、 招商策略规划 一） 竞争对手分析 二） 本市场内外资源分析 三） 招商总体策略 三、三、 招商前期筹备 四、四、 招商推广 一、广州电子专业市场定位 一） 周边环境分析 本市场位于海珠区南华中路的高档大型楼盘豪丰园一至四层裙楼（解放桥 南，滨江西） ，广州城市中轴线，北起孙中山纪念碑，南至海珠广场，西到解放 路， 东达吉祥路、 教育路和回龙路。 临江而建， 距江两岸， 尽可看
2、到项目位置 广 州电子专业市场处在一高层建筑楼体，在楼层顶端，会竖立大型户外广告牌 。 二十余条公交线路从市场门前站通往全市各地，地铁 2线过江第一站“市二宫 站”距此只需行走 5 分钟的路程，过江轮渡码头堑口码头到江北仅用 2 分钟。 解放桥南属广州老城区，属市场政府重要开发规划之列。广州河北一带可用 开发房产楼盘资源已很有限， 商业资源已趋于饱和。 广州河南商业开发潜质巨大。 新型房产楼盘的兴起将会带动整个河南一带的繁荣景象和商圈氛围。 广州电子专 业市场的入驻为河南区域商圈氛围及广州专业电子市场领域矗立了良好的典范， 政府对此项目给予了大量的后备支持。 二）市场潜力分析 珠三角的电子领域
3、在全国乃至世界名列前位，而广州做为广东的中心城市， 目前电子专业市场远远不能满足现有需求。 在广州整个城市规划中还未形成真正 的电子专业市场中心，目前惠福西是迄今最久的电子元器件交易市场，但该市场 已趋于陈旧， 无管理秩序， 政府已列为拆迁之中； 解放桥南距惠福西仅有三公里， 隔岸相望。在保证原有商户客源利益状况下，此地段为首选，加之新开创电子专 业市场在设施配套、现代物业管理、智能化系统建设等软硬件的支持下，无疑成 为珠三角西部电子元器件的交易中心。 三）定位 市场定位：市场定位：中高档电子元器件商户（具备一定规模的厂家及代理商） 打造广州首家一站式电子元器件交易平台，规模大、品种齐、价 格低、配套全、管理优的广州专业电子批发市场。 招商区域定位：招商区域定位：立足广州为主，辐射珠三角及江苏、浙江一带 二、招商策略规划 一） 竞争对手分析 （1）广州新赛格电子城 广州新赛格电子城位于天河
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