小商品批发市场市场可行性研究报告及招商运营方案（19页）.doc
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小商品批发市场市场可行性研究报告及招商运营方案（19页）.doc
1、 山西城南富康小商品批发市场 市场可行性研究报告 及招商运营方案 批零兼营、薄利多销；物美价廉、服务周到 2015 年 3 月 第一部分 小商品及行业情况 一、小商品及小商品市场的发展 一般说来，小商品是指那些生产点多面广、品种花样繁多、消费变化迅速、 价值相对较低的小百货、 小五金、 某些日常生活用品以及部分文化用品等。 然而， 随着科学技术的进步，小商品的品种不断增多，推陈出新的趋势十分明显。 随着新中国工业化进程的加快，在中国广阔的地域上，商品的流通成为了重 要的难题，尤其是价格高、种类繁多，又是老百姓日常使用的小商品类，于是全 国各地相继出现了各种各样的批发市场， 浙江义乌、 湖南邵东
2、等地尤为名声远播， 每个省会城市的小商品城几乎都在 5 个以上，甚至多的达到了十几个，地级市也 有 2-3 个小商品城共存。在山西太原也涌现了尖草坪小商品城、晋阳小商品城、 朝阳街东城小商品城等批发市场。相比而言，太原周边省会的石家庄、郑州、西 安等地的小商品专业市场都比太原尖草坪规模大得多，影响力也大得多，营业额 和税收贡献也非常好。 进入 90 年代，全国各地的小商品批发市场开始了升级改造，有些是原址拆 迁重建，但是绝大部分由于城市发展速度很快，原来的小商品城逐渐地段繁华， 小商品城在政府指导、 市场运作下开始搬离原址， 在郊区偏远地段选址重新建设， 2005 年后这种现象更加广泛。 二、
3、太原的小商品市场发展 2012 年后，太原尖草坪也开始了拆迁之路，但是由于众多历史原因造成尖 草坪市场产权关系复杂、债务纠纷众多，升级改造之路多坎坷，始终至今仍未能 大面积拆迁。2014 年终于拆除 2 个大厅，开始修建新的小商品城，租金初步定 价 8 元每平米每天，商户难以接受，被拆迁的商户和即将被拆迁的商户各自寻找 出路，有的在附近的仓库中继续经营，有的去了诸如下元商贸、长风大卖场等以 零售为主的商贸城中，也有的去了聚美瑞其他行业市场，尖草坪开始了分崩离析 的开始。 随着地铁开工，尖草坪的出入口选址，在建的小商品也停工不前，商户对于 未来的经营也充满茫然。据传政府要在东山丈子头、阳曲等地重新修建整体搬迁 小商品城，但是具体规划尚无，距离施工开业更是遥遥无期。 纵观太原城市发展趋势，受制于三面环山的限制，城区建设是往南发展，依 次逐步建成了长风街长风商务区、南中环高新技术区、龙城大街高档
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