湖南株洲家居建材城商业地产项目招商全程方案2016年（49页）.pdf
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湖南株洲家居建材城商业地产项目招商全程方案2016年（49页）.pdf
1、株洲 广源家居建材城 招商全程方案 2016/7/7 招商部 Administrator 邹志燕 株洲株洲广源广源家居建材家居建材城城 招商部 2 正文 株洲广源家居建材城是株洲县政府 2014 年沪洽周重点招商引资项 目， 该项目由湖南润城集团子公司株洲县润城投资置业有限公司 总投资 5 亿元，一期占地面积 81 亩，总建筑面积约 10 万平方米的首 席一站式家居建材体验式采购中心。 本项目位于株洲县湾塘工业园伏波大道以东，跃达大道以西，南面紧 邻幸福里小区，北靠中国海油加油站。7 路公交车直达三角叉（收割 机）厂站台，交通四通八达，地理位置优越。 整个项目共 24 栋，从整个规划从大局上把
2、握，本着“多功能” 、”可 持续“发展的原则，统一规划，合理布局，满足项目自身功能需求， 拟建成一个集装饰建材、家具家饰、商务办公为一体的国际商贸城。 力求打造一个现代化，高标准的综合性商贸城。 本项目区别于传统的建材市场，通过规模优势，将这个现代化、高标 准的综合性商贸城，彻底改变株洲县目前家居建材经营分散，功能不 全、竞争力弱的恶心循环，引领株洲县建材行业走向可持续发展的商 业繁荣之路。株洲广源国际商贸城以无可取代的区位，规模，配套 优势，汇聚八方众商，笑对行业竞争，实现生意的蓬勃发展和长远经 营。 株洲株洲广源广源家居建材家居建材城城 招商部 3 项目分析项目分析 项目 SWOT 分析
3、优势（优势（STRENGTH） 地理位置优越。项目地处市县对接的黄金地段，10 分钟金市区 核心区，4 分钟到达县中心； 交通便利，升值无忧，是株洲县城和株洲市区的连接动脉线，东 临伏波大道， 更有七路公交车直达。 西靠跃达大道， 交通四通八达， 项目离株洲市火车站仅 30 分钟车程，直达全国各地； 项目区域处于市县结合部，地域优势明显，发展空间和升值空间 巨大； 规模效应。超大规模的市场，对于投资客以及经营户以信心的保 障； 地块方正，规划布局整齐流畅。 劣势（劣势（WEAKNESS） 区人口相对较少，消费潜力有限。 蓝海家居建材城 5 月份开业， 在经营的建材大市场分流了相当部 分经营者； 株洲株洲广源广源家居建材家居建材城城 招商部 4 项目规模。既是优势更是劣势； 目前地处城郊，缺乏商业氛围，不利项目的推广营销； 周边区域跨度太大，区域影响辐射力有限。 由于株洲县经济发展的滞后与薄
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