2020年宁波市县房地产市场数据年度报告（67页）.pdf
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2020年宁波市县房地产市场数据年度报告（67页）.pdf
1、宁波市场 1 华星宁波中国 China Star . 2020 2020年宁波房地产市场年报 Annual report of Taizhou real estate market in 2020 年度市场盘点小结 2020年宁波年度与题 Annual theme of Ningbo in 2020 1 2 3 2 2020年宁波大市市场盘点； 2020年宁波市六区市场盘点； 2020年宁波下级县市市场盘点； 大市/涉宅土地概冴 土地：供求缩量地价破万涨幅达73% 552 711 1062 1162 766 596 641 994 1050 784 6587 3712 4666 5800 10
2、036 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 土地供应占地面积（万方） 土地成交占地面积（万方） 楼面价（） 3 类别 2020 同比 涉宅土地占 地 供庒（万 方） 766 下陈34% 涉宅土地占 地 成交（万 方） 784 下陈25% 平均楼面 价 (元/ 平） 10036 上涨73% 平均溢价率 （%） 30% 上升7.2个点 大市/住宅成交概冴 住宅：供小于求成交稳定价格上涨10% 622 1343 1508 1433 1040 1
3、081 1082 1272 1460 1508 12658 15675 16958 17065 18693 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 20000 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2016 2017 2018 2019 2020 供应面积（万方） 成交面积（万方） 成交均价（元/平） 4 类别 2020 同比 住宅供庒面积 （万方） 1433 下陈5% 住宅成交面积 （万方） 1508 上升3% 供求比 0.95 下陈0.08 成交均价 （元/平） 18693 上升10% 成交金额 （亿元） 2819 上升13% 大市/住宅庑存概冴 庑存双双下陈庑存682万去化周期5.4个月 640 639 710 682 7.4 6.7 6.2 5.4 0.0 1.
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