池州高新区电子产业园标准化厂房招商引资办法(6页）.docx
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池州高新区电子产业园标准化厂房招商引资办法(6页）.docx
1、池州高新区电子产业园标准化厂房招商引资办法 为提高土地利用效率，优化工业生产布局，加快光电及电子信息 产业集聚升级，规范标准化厂房经营管理，根据国家有关法律法规规 定，结合池州高新技术产业开发区（以下简称高新区）实际，制定本 办法。 一、厂房概况一、厂房概况 池州高新区电子产业园（下简称产业园）位于通港大道以东、牌楼路 以西、生态大道以北、康庄大道以南，占地 306 亩，总建筑面积 23.6 万平方米，总投资 3.3 亿元。园内建有标准化厂房 32 幢 21.1 万平方 米，办公楼 1 幢 1.2 万平方米，宿舍 2 幢 1.3 万平方米；园内水电等 生产生活配套服务设施齐全。 园内标准化厂房
2、分三种类型，A 型（约 5000 平方米幢）18 幢 9 万平 方米，B 型（约 8000 平方米幢）7 幢 5.6 万平方米，C 型（约 10000 平方米幢）7 幢 6.5 万平方米。每幢厂房为三层混凝土框架结构，一 层层高 4.8 米，二、三层层高为 4.5 米，厂房设计荷载 400 公斤平方 米，抗震等级为四级，设计使用年限 50 年，建筑防火分类等级和耐 火等级二级， 基本风压 0.4KN （40 公斤平方米） ， 基本雪压 0.35KN （35 公斤平方米） 。每栋配备 2 吨货梯 1 部，适用于光电、电子信 息类企业使用。 二、准入条件二、准入条件 （一）产业园入园企业范围是：光
3、电元器件、光电显示、光伏发电、 半导体照明等光电科研、生产企业，半导体 LED 照明和 LED 显示屏 及其外延、芯片、封装、材料、设备、灯具灯饰生产企业，通信设备 制造、 电子元器件生产企业， 光电、 电子信息研发机构， 以及为光电、 电子信息产业发展配套的物流中心等服务型企业。 （二）产业园入园企业标准是：符合国家产业政策和环境安全标准， 企业固定资产投资额原则上不低于 1000 万元，投资强度原则上不低 于 1000 元平方米。 三、租赁或出售办法三、租赁或出售办法 （一）租赁价格 1、厂房租赁价格不低于 6 元平方米月（具体根据项目固定资产投 资额、科技含量、税收等因素确定） 。 2、厂房租赁协议签订后，承租方应交纳一定数量的保证金，数额不 少于半年的租金（按规定的租赁价格计算，不扣除租金优惠） ，待退 租后扣除应承担的维修费后余额退还。 3、租金每三个月支付一次，首期租金应在厂房
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