1、田园综合体模式最全解析田园综合体模式最全解析 一、正确理解田园综合体 01、阐述田园综合体 田园综合体是以企业和地方合作的方式，在乡村社会进行大 范围整体、综合的规划、开发、运营，形成的是一个新的社 区与生活方式，它强调要以农民合作社为主要载体，农民能 够充分参与并从中受益；是企业参与、农民受益、农业+文 旅+地产的综合发展模式。 02、田园综合体的特征 田园综合体主要包含六大建设理念，是集现代农业、休闲旅 游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在 城乡一体格局下， 顺应农村供给侧结构改革、 新型产业发展， 结合农村产权制度改革， 实现中国乡村现代化、 新型城镇化、 社会经济全面发
2、展的一种可持续性模式。 以旅游为先导 乡村旅游已成为当今世界性的潮流，田园综合体顺应这股大 潮应运而生。 看似匮乏实则丰富的乡村旅游资源需要匠心独运的开发。一 段溪流、一座断桥、一棵古树、一处老宅、一块残碑都有诉 说不尽的故事。瑞士有被称为无烟工业(手表、军刀)、无本 买卖(金融业)、无中生有(旅游业)的“三无经济”。旅游本就是 一个无中生有的产业，瑞士在这方面开发得风生水起，值得 借鉴。 以产业为核心 一个完善的田园综合体应是一个包含了农、林、牧、渔、加 工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及 房地产等行业的三产融合体和城乡复合体。 对农民来说，远走他乡和抛家别亲的进城务工牺牲
3、太大，在 本区域内多元发展，从多个产业融合发展中获取收益的模式 更为可行。没有一个比较高的生活水准，人心必背，没有产 业支撑的田园综合体也只能是一副空皮囊。各级各类现代农 业科技园、产业园、创业园，应适当向田园综合体布局。 以文化为灵魂 文化就是“人化”与“化人”的过程。 田园综合体要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗 演艺等发掘出来，让人们可以体验农耕活动和乡村生活的苦 乐与礼仪， 以此引导人们重新思考生产与消费、 城市与乡村、 工业与农业的关系，从而产生符合自然规律的自警、自醒行 为，在陶冶性情中自娱自乐，化身其中。缺乏文化内涵的综 合体是不可持续的。 以流通基础为支撑 各种基础设施是启动田园综合体的先决条件，而及时地提供 一些关键的基础设施又会对后续的发展产生持续的正向外 部性。 缺乏现代化的交通、通讯、物流、人流、信息流，一个地方 就无法实现与外部世界的联系沟通，乡村偏僻的地
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