1、阶阶段段 序序号号项项目目名名称称停停止止点点受受检检状状态态检检查查重重点点集集团团检检查查方方式式集集团团检检查查部部门门受受检检责责任任人人参参与与人人备备注注资资料料检检查查现现场场检检查查基基础础阶阶段段1 1桩基础验收每个项目每一批次人工挖孔桩第一批桩施工完成，持力层岩样强度试压完成,静载实验完成桩位自编号图、桩位放线记录；桩成桩施工记录；持力层岩石强度试压报告；砼试验报告；原材料复检报告；静载实验报告桩实体质量检测（包含桩头几何尺寸、桩心偏位、桩顶标高、桩头钢筋锚固长度等）参与验收集团工程管理中心项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员2 2筏板基础钢筋验收每个项目每一批次
2、筏板钢筋绑扎完成，柱插筋完成，模板支设完成，冷凝水管施工完成。施工方案、技术交底、工程隐蔽验收记录、原材料出厂合格证、进场复检报告；现场钢筋规格、型号、数量、间距、锚固长度、轴线位置；预留预埋、防雷接地；标高；模板支撑体系。参与验收集团工程管理中心项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员主主体体阶阶段段3 3地上首层结构隐蔽验收每个项目每一批次支撑体系搭设完毕、模板施工完毕、钢筋绑扎完毕、安装预留预埋施工完毕，浇筑许可证签署之前。进场原材料合格证、进行复检报告；施工方案、技术交底、工程隐蔽验收记录支撑体系安全性、模板垂直度、加固及底部防漏浆措施、钢筋安装质量、预留孔洞位置及局部加强措施、
3、变标高部位吊模参与验收集团工程管理中心项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员4 4每10层/20层钢筋验收(高层项目）每个项目每一批次项目主管5 5砌体验收每个项目每一批次砌体砌筑（包括顶砖）、构造柱、压顶、过梁、内墙抹灰打耙、水电预埋管线及线盒、交界面挂网全部完成原材料合格证、进场复检报告；砼、砂浆配合比及强度报告，工程隐蔽验收记录、施工方案、施工技术交底、砌体及预留预埋固化图门窗洞口尺寸、砌体施工质量检测、安装预埋管线和线盒、构造柱施工质量检测（包含钢筋、模板、砼）、交接面挂网质量检测参与验收集团工程管理中心项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员6 6主体结构验收每个项目每
4、一批次砼结构施工完成、砖砌体施工完成主体结构工程隐蔽资料；原材料合格证、进行复检报告；砼、砂浆强度报告及强度评定资料等主体验收相关资料结构实体实测验收参与验收集团工程管理中心项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员装装饰饰装装修修安安装装阶阶段段7 7保温验收每个项目每一批次保温施工完成，挂网完成，基层处理完成，外墙抹灰完成施工方案、施工技术交底检查；原材料合格证、进场复检报告；工作面交接检查记录保温范围、厚度；基层处理检查；钢丝网检查（钢丝网搭接、阴阳角处理、平整度，锚钉位置、数量、锚固长度），界面处理检查；参与验收集团工程管理中心项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员8 8地
5、下室挡土墙、顶板防水验收每个项目每一批次防水施工完成防水工程施工方案；施工技术交底；防水材料合格证及进场复检报告。防水施工图做法及节点大样做法检查；防水基层处理检查；防水厚度检查及细部处理检查参与验收集团工程管理中心项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员9 9屋面防水验收每个项目每一批次防水施工完成项目主管1010外墙面砖及外墙涂料每个项目每一批次整层（栋）外墙面砖或涂料全部完成。外墙饰面板(砖)和涂料工程的施工图、设计说明及其他设计文件、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告、外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报告（即拉拔试验合格）施工方案、施工技术交底是否打佯、饰面砖
6、和涂料的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求；饰面砖粘贴必须牢固应无空鼓、裂缝、无缺损；涂料无掉粉、起皮、漏刷、透底、返碱、咬色、流坠、疙瘩、刷痕等；涂料装饰线分色线平直；外墙垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度符合相关验收规范要求参与验收集团工程管理中心项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员1111外架拆除前进度及效果检查每个项目每一批次别墅洋房：外立面施工完成，安全网拆除后，外脚手架拆除前。高层挑架：最高段挑架拆除前。高层滑架：外架第一次下滑前。专项验收计划进度、景观场地移交计划、验收风险评估、交房风险评估外墙施工质量、颜色、项目整体进度、参与验收
7、集团工程管理中心集团研发设计中心项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员1212消防安装及调试每个项目每一批次消防安装对应工序施工及调试完成施工方案、技术交底、工程施工记录、原材料和设备出厂合格证、进场复检报告；材料、连接（阀门）、防腐、垫层施工是否符合设计和图集要求；试压、稳压、冲洗按规范要求；设备调试及试车功能符合设计及规范要求；参与验收集团工程管理中心项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员1313电梯安装及调试每个项目每一批次电梯安装对应工序施工及调试完成施工方案、技术交底、设备出厂合格证、检验报告电梯起动、运行和停止，轿厢内无较大的震动和冲击，制动器可靠，指令、召唤、定向
8、停车、平层等准确无误，声光信号显示清晰，正确；参与验收集团工程管理中心项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员装装饰饰装装修修安安装装阶阶段段防水工程施工方案；施工技术交底；防水材料合格证及进场复检报告。防水施工图做法及节点大样做法检查；防水基层处理检查；防水厚度检查及细部处理检查参与验收集团工程管理中心项目工程部、项目监理、施工单位相关人员阶阶段段 序序号号项项目目名名称称停停止止点点受受检检状状态态检检查查重重点点集集团团检检查查方方式式集集团团检检查查部部门门受受检检责责任任人人参参与与人人备备注注资资料料检检查查现现场场检检查查景景观观阶阶段段1414小区景观过程点评每个项目每批
9、交房一次土坡造型完成、乔木完成80%、灌木完成样板段、硬景主要节点完成验收风险评估、交房风险评估、交房附图绘制情况硬景施工质量、乔木品质、植物搭配、挡墙处理、土坡造型等是否符合景观效果要求参与验收集团工程管理中心集团研发设计中心营销中心物业项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员专专项项验验收收1515分户验收每个项目每一批次具备分户验收条件分户验收所需的相关资料现场实体验收参与验收集团工程管理中心物业项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员竣竣工工验验收收阶阶段段1616竣工预验收每个项目每一批次竣工房屋各专项验收合格且该批次房屋具备竣工验收条件竣工验收所需的相关资料现场实体验收参与验收集团工程管理中心集团研发设计中心物业项目主管项目工程部、项目监理、施工单位相关人员说明：1、停止点检查可结合工程月检内容进行检查。2、达到受检状态前10天，受检责任人联系集团工程管理中心负责人，商量具体检查时间，然后由受检负责人提交检查会议安排并通知相关人参加。3、质监站、设计院、地堪单位验收停止点按质监站监督方案执行。各专项验收、竣工验收等按照政府主管部门相关要求执行。阶阶段段 序序号号项项目目名名称称停停止止点点受受检检状状态态检检查查重重点点集集团团检检查查方方式式集集团团检检查查部部门门受受检检责责任任人人参参与与人人备备注注资资料料检检查查现现场场检检查查
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