1、 施施工工图图阶阶段段图图纸纸审审查查要要点点 建筑 结构 暖通 给排水 强电 弱电 内装 景观项目名称：序号 审查子项 要求等级审查内容1设计深度B1B2B3C4B5B6B72设计说明A8C9B103配电系统图B11B12B13A14C15B16A17B18B19B204平面图B21B22B23A24A25A26B27B28B29B30B31A32B33B34B355线路与配管B36B37C386强电竖井B397防雷和接地B408新材料推广C41C42C43B44备注：审查内容为等级A类为非这样做的不可的，B类为在正常情况下均应这样做的，C在条件许可时首先应这样做的设设计计院院专专业业负负责
2、责人人：审审核核日日期期：4平面图楼栋编号：是否满足设计图纸是否符合中南房地产建筑施工图设计文件编制深度标准要求。图纸应完整，包括目录、说明、图例、设备表、平面图、系统图、干线图、图纸编号等。设计施工说明、图例、材料表必须按项目性质编制，不应采用通用图纸，并建议补充供电规划内容，主要是公变，专变位置，大小等主要信息。新材料的使用是否符合公司对该项目的要求。应有规范要求提供的计算书。各用电设备负荷计算宜取规范及当地供电局要求的下限。如是精装房，应按装饰设计图点位进行设计。公共部位应采用暗装配电箱；设备房、配电房（间）、竖井内应采用明装配电箱，住户内配电箱、弱电箱应采用暗装方式。文字说明给本单体供
3、电的上级配电间位于本单体的哪个方位及配电距离。接地系统是否合理，防雷系统是否超规范设计，同一项目接地系统应统一，住宅项目建议采用TN-C-S接地形式。清晰表达配电箱的编号、安装高度、安装方式；配电箱内元器件、电缆、导线的选择与负荷容量相匹配，不宜过大。系统干线图表达清晰并与平面图一致，干线图及系统图中箱体除标注编号外还应标注用途。配电箱系统图应注明“箱内元器件采购时应满足设计指标，品牌由建设方指定”的字样。除当地主管部门有特殊要求外，一般住宅项目住户配电箱内均不设SPD。在当地消防未强制要求设置消防巡检系统时尽量不设置消防巡检系统。消防泵及喷淋泵启动方式采用直接启动或星三角启动。住户配电箱一路
4、空调插座回路铜芯线路按2.5平方选型，二路空调插座回路铜芯线路按4平方选型。住户配电箱一般插座回路铜芯线路按2.5平方选型。除当地主管部门有特殊要求外，卫生间照明不宜设独立回路。除当地主管部门有特殊要求外，一般项目不应设置电气火灾监控系统。毛坯房单体平面图中户内配电箱及多媒体箱不宜设置在分户墙上及大厅起居室墙面上，墙体厚度不能满足要求时要及时与建筑专业沟通。卫生间局部等电位端子箱应设置在浴室面盆下方。设置有电动外遮阳的窗应预留电源插座。高层住宅计量箱宜分楼层设置在电井内，当电井面积受限时，可考虑减少电表箱表位以减小电表箱尺寸。施施工工图图阶阶段段图图纸纸审审查查要要点点 建筑 结构 暖通 给排
5、水 强电 弱电 内装 景观审查内容住宅单体负一层分隔成储藏间捆绑销售的插座、照明回路其排污提升泵电源引自上部关联住户，其排污提升泵引自业主电源。住宅单体连卖负一层内电源引自上部关联住户，其排污提升泵引自业主电源。所有楼梯间照明分支线路暗敷，采用节能开关控制，应避免采用导线在电缆桥架中敷设。考虑给排水立管、燃气管、燃气表、热水器对开关、插座的影响，如当地无特殊规定，应保证插座与燃气管、燃气表和热水器等的净距不小于300mm。照明、厨房插座、空调插座、厅房等普通插座、卫生间插座单独回路供电，毛坯房插座按规范最低数量设置。住宅标准层楼梯间半层平台照明灯具可取消，为满足照度要求可加大整层平台灯具功率。
6、应画出各层电井大样图车库照明分支线尽量采用穿PC管顶板内暗敷，不建议采用线槽灯具。车库用配电间不宜占用车位用地。车库照度应按照规范最低照度执行。对于项目变配电间等公共设备间面积的大小，设计院应提供初步依据来确定其面积，避免由于涉及偏大而造成浪费。入户线管应标注标高、止水板详图，并应避开一层主要出入口及道路上设置入户井。除最底层地板外，非消防强、弱电线管暗敷应采用阻燃PC管，明敷应采用JDG管（不含管道井内）。除最底层地板外，消防类线管暗敷采用B1级以上刚性PC管，如当地有关部门有特殊规定，消防类线管暗敷可采用JDG管。户内敷设的直径小于32的管线，不应采用SC管。电井尽量做到结构紧凑，详细要求
7、应对照中南集团住宅楼强、弱电竖井设计图示中内容。室外测试点、外引接地极的引出点，应避开首层主要出入口，数量不宜过多。非消防电缆推荐采用合金电缆。合适场所可选用合金塑料电缆桥架。合适场所推荐使用联体开关面板。公共部位照明推荐采用新型芯片LED节能灯。城城市市公公司司专专业业负负责责人人：审审图图部部专专业业负负责责人人：审审核核日日期期：审审核核日日期期：备注：审查内容为等级A类为非这样做的不可的，B类为在正常情况下均应这样做的，C在条件许可时首先应这样做的设设计计院院专专业业负负责责人人：收图日期：设计院说明不符项原因项目设计部审核意见集团审图公司审核意见备注 施施工工图图阶阶段段图图纸纸审审查查要要点点 建筑 结构 暖通 给排水 强电 弱电 内装 景观楼栋编号：项项目目总总（会会审审）：审审核核日日期期：审审图图部部专专业业负负责责人人：
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