1、备注:1.缩写:=供应及安装S=供应I=安装M=维修保养R=完工后拆除NS=指定供应NSC=指定分包合同A=供应及安装，表示该项目缺少详细的设计图纸和技术规范。议标人应自行完成设计和提供相应的规范，并按总价包干形式报价B=除主设备供应以外的所有机电/弱电/电梯工作C=供应及提供安装/技术指导、定位及就位后的复核D=提供安装/技术指导2.本项目工作界面划分表之内容不能免却或减轻于合同文件内所述总承包商及各承包商应有之责任。W/2324/MC-SP/C/1/1-项项目目工工作作界界面面划划分分表表 承包人 序号工作内容总承包桩基础人防设备窗台栏杆、商业雨棚、空调百页单元门、入户门防火门塑钢门窗工程
2、室内楼梯栏杆及屋顶钢结构电梯景观室外道路健身设施标识牌及停车位划线外墙面砖外墙涂料墙地砖其他土土建建部部分分地地下下室室B.1地下障碍物清除B.2桩基础B.3截桩、凿桩、桩头整理、桩头防水节点处理B.4基坑围护B.5土方外购及回填B.6现场及基坑内降排水+MB.7现场沉降观测点B.8地库顶板滤水层B.9地库滤水层排水管B.10碎石垫层及素混凝土垫层B.11地下室混凝土主体结构，包括承台、承台梁、大底板、顶板梁、顶板、柱、墙、楼梯等B.12地下室其他混凝土结构，包括设备基础、地垄墙、架空板、水箱、排水沟、污水井、集水井、隔油井、污水井及集水井盖板等（如有）B.13首层柱、墙预留钢筋（包括保护措施
3、）B.14后浇带施工，包括底板、顶板、外墙后浇带的防水节点处理、临时支撑及安全措施B.15地下室人防设备B.16今后地下室装修所需的零星混凝土工程，如门槛、砌体墙下混凝土导墙等B.17承重及非承重混凝土砌块隔墙、轻质隔墙等B.18地下室结构防水，包括底板防水、外墙防水、顶板防水等B.19维护保养顶板防水B.20预埋施工缝、伸缩缝、后浇带处橡胶止水带、遇水膨胀止水条、止水钢板B.21地下室建筑防水，包括电梯井、污水井、集水井、雨水井、卫生间、水泵房、水箱等B.22为电梯工作的预埋件(如有)ISB.23电梯缓冲区爬梯，即供检修的通道B.24排水沟盖板与支架B.25消防楼梯栏杆的预埋件B.26消防楼
4、梯栏杆扶手B.27找平B.28水泥地坪、坡道防滑处理W/2324/MC-SP/C/2/2-B.29建筑风井内隔音棉（如有）B.30公共部分地面、墙面、天花装修B.31消防楼梯地面及踢脚线装修B.32地下室车道缓冲条、墙角金属、橡胶防撞护壁B.33单元门及配套五金件B.34防火门及配套五金件B.35预埋大底板避雷接地系统B.36避雷针接地至预埋大底板避雷接地系统B.37避雷接地系统穿过砼结构的套管等B.38与柱钢筋、测试井、铜导体、接地棒等相连的避雷接地系统B.39特别标志标识B.40法令规定标志标识B.41车库行车标志线,车位线,车档土土建建部部分分地地上上部部分分PH.1混凝土主体结构，包括
5、梁、板、柱、墙、楼梯等PH.2其他混凝土结构，包括设备基础等（如有）PH.3今后装修所需的零星混凝土工程，如门槛、砌体墙下混凝土导墙等PH.4为机电工程的留洞、开洞及修补PH.5承重及非承重混凝土砌块隔墙、轻质隔墙、室外台阶等PH.6屋面及雨蓬防水保温PH.7外墙保温PH.8外墙防水（如有）PH.9室内防水PH.10电梯工作的预埋件ISPH.11电梯缓冲区爬梯，即供检修的通道PH.12外墙工程的预埋件PH.13楼梯栏杆的预埋件ISPH.14楼梯栏杆扶手NSC项项目目工工作作界界面面划划分分表表 承包人 序号工作内容总承包桩基础人防设备窗台栏杆、商业雨棚、空调百页单元门、入户门防火门塑钢门窗工程
6、室内楼梯栏杆及屋顶钢结构电梯景观室外道路健身设施标识牌及停车位划线外墙面砖外墙涂料墙地砖其他W/2324/MC-SP/C/2/3-PH.15窗台栏杆、空调百页的预埋件ISPH.16窗台栏杆、空调百页NSCPH.17室内栏杆及屋顶钢结构的预埋件ISPH.18室内栏杆的扶手及屋顶钢结构NSCPH.19找平PH.20建筑风井内隔音棉（如有）PH.21公共部分地面、墙面、天花装修PH.22物业管理用房地面、墙面、天花装修PH.23消防楼梯地面及踢脚线装修PH.26防火门及配套五金件PH.27单元门、入户门及配套五金件PH.28与外墙工程有关的次钢架/支架等工作（如有）PH.29外立面塑钢门窗及五金件N
7、SCPH.31外墙涂料NS+ISPH.32外墙面砖NS+ISPH.33墙地砖NS+ISPH.34屋顶地坪装饰PH.35成品信报箱的预埋件PH.36标志、标识PH.37法令规定的标志、标识项项目目工工作作界界面面划划分分表表 承包人 序号工作内容总承包桩基础人防设备窗台栏杆、商业雨棚、空调百页单元门、入户门防火门塑钢门窗工程室内楼梯栏杆及屋顶钢结构电梯景观室外道路健身设施标识牌及停车位划线外墙面砖外墙涂料墙地砖其他W/2324/MC-SP/C/2/4-土土建建部部分分红红线线内内室室外外部部分分E.1室外散水或明沟E.2室外台阶土建结构及台阶下方的土方E.3室外台阶面层装饰E.4室外无障碍坡道土
8、建结构及坡道下方的土方E.5室外无障碍坡道面层装饰NSCE.6室外残疾人坡道栏杆的预埋件E.7室外残疾人坡道栏杆扶手NSCE.8室外车库坡道及坡道两侧墙体土建结构及坡道下方的土方E.9小区车道土建结构及车道下方的土方E.10车道缓冲条及车道指示油漆等E.11室外道路（沥青面）E.12车道两侧墙体装饰E.13地面硬地坪结构、景观道路结构，包括夯实、开挖、垫层及基层结构等E.14景观道路面层装饰，包括路缘石E.15室外矮墙及花坛土建结构E.16室外矮墙及花坛墙体装饰E.17室外地坪、矮墙及花坛墙防水及砂浆保护E.18标志性雕塑、建筑小品E.19雨水井、污水井及井盖等E.20与机电有关的土建工作，如
9、设备基础等E.21室外园林绿化（包括回填土、种植土及疏水层等）E.22室外标志、标识E.23道路标志、标识E.24法令规定的标志、标识（包括车向指示牌等）E.25围墙栏杆、电控门、岗亭、楼宇牌、旗杆、泳池、儿童乐园、网球场等E.26健身设施注：精装/非精装区域：非精装：地下室、住宅户内部分精装：除非精装以外的住宅公共部分项项目目工工作作界界面面划划分分表表 承包人 序号工作内容总承包桩基础人防设备窗台栏杆、商业雨棚、空调百页单元门、入户门防火门塑钢门窗工程室内楼梯栏杆及屋顶钢结构电梯景观室外道路健身设施标识牌及停车位划线外墙面砖外墙涂料墙地砖其他W/2324/MC-SP/C/2/5-项项目目工
10、工作作界界面面划划分分表表序号工作内容承包人/分包人总承包通风防排烟消防弱电智能化电梯市政景观绿化其他机机电电部部分分一总总则则1.1为各个机电系统预留孔洞、沟槽等（不包含现场砌块、砖墙等处为预埋电管/水管的开槽，但包含其它承包商开槽施工完成后的填充及修补）1.2天花、墙面、地面等精装修区域为喷淋、风口、灯具、开关、插座、烟感、温感、喇叭、各种面板的留洞、开孔等，以及安装完成后的修补等，以及为以后检修预留的检修口、检修门等。1.3各种套管/线缆、管道等与楼板/墙壁间的混凝土或水泥砂浆封堵1.4所有设备基础，含预埋铁、地脚螺栓等（型钢基础除外）1.5设备型钢基础及其构件等（各分包各自负责自己合同
11、范围内的部分）1.6所有建筑/结构预留的而没有使用的孔洞/沟槽、以及水/风管/电缆井的修补/填充。1.7进户、出户防水套管、水箱上全部套管、其他需在混凝土结构上预留的套管1.8所有装饰表面开的孔没有使用的修补等二给给排排水水系系统统2.1室外市政管网到水泵房外墙皮（预留接头）的配管（含给水和消防）、挖填土、阀门、水表、防腐、保温、支架等2.2给水泵房外墙皮处配管到水箱（含）、水泵（含）的配管、阀门、支架、保温、油漆等，水泵若为变频控制，则须带变频控制箱，以及控制箱到水泵的接线等；用户水表。2.3水泵放水管管道、支架、油柒、保温等2.4水泵出口到各用水点/水箱的管道、管件、挖填土、防腐、阀门、浮
12、球阀、支架、套管、保温、油漆等（用户水表除外）；2.5泵房内的水箱以及其溢流管、排污管及其阀门、检修孔上盖2.6用水点与洁具、龙头的接驳2.7洁具（含五金配件）的供应2.8洁具/地漏排水点至室外第一个污水井（不含）的管道、管件、支架、防腐、油漆、挖填土等2.9室外第一个污水井至格栅井/化粪池的管道、地漏、支座、管件、防腐、防腐、挖填土等；2.10格栅井/化粪池（含）至市政管网的管道、支座、管件、防腐、防腐、挖填土等；2.1雨水斗/口至室外第一个雨水井（含）的雨水斗、管道、管件、支架、油漆、挖填土、防腐等；2.1室外第一个雨水井至市政管井的管道、支座、管件、防腐、挖填土、防腐等（不含道路及绿化雨
13、水排放系统）2.1室外道路、绿化等雨排放系统的管道、支座、管件、防腐、挖填土、防腐等。2.1室外所有绿化用水、道路冲洗用水、洗车用水等的管道、支座、管件、防腐、挖填土、防腐等。2.2室外所有雨水井、污水井、水池、砂滤池及其相应的支座、井盖等2.2预留套管，开挖管沟槽等2.2套管与管道间的封堵W/2324/MC-SP/C/3/6-2.2地下室雨/污水排放（含泵、控制柜、管道、阀门、套管、支架、油漆、挖填土等)2.2潜污泵控制箱电源进线、配管、桥架、支架等2.20所有空调凝结水管2.2所有人防区域的给排水管道，包含防爆地漏、洗消管、传导管等2.2所有喷灌系统（若有），含水泵、控制系统、阀门、配电、
14、管道、管件、基础、挖填土、防腐、水龙头/喷灌头等。2.2所有燃气系统2.2所有景观水处理设备，含各种泵体、阀门、控制系统、水处理设备等全套组件。2.3图纸所示为空调系统冷凝水管的配管、机房地漏到立管、所有空调放空/排污管阀门后面的接管等2.3煤气立管到室内穿外墙的套管，及穿越楼层管道的留洞。2.3自来水及燃气远程抄表系统的软硬件设备、穿线等2.3自来水及燃气远程抄表系统的配管、支架、油漆等2.3所有给排水/雨水系统的产品/成品保护三电电气气工工程程3.1住宅3.1.1室外高压电缆到变压站高压柜上桩头3.1.2变压站高压配电柜的安装、接地、跨接母线、型钢基础等，以及从高压柜出线到变压器进线等的母
15、线、电缆等（桥架由总承包商负责施工）3.1.3变压站内变压器的供应及安装、变压器室的接地、母线、型钢基础，以及从变压器出线到底压柜的进线等的母线、电缆等（桥架由总承包商施工）3.1.4变压站内低压柜、防雷接地、连接母线/线缆、跨接母线、型钢基础等（桥架由总承包商负责施工）3.1.5变压站内照明、插座、排风、接地装置安装、避雷引下线和变配电室接地干线敷设3.1.6用户和专用变配电间内照明、开关、插座、配管、配线、所有桥架、配电间配电箱及其到上一级配电箱的连接线缆、配管等，以及变配电间的换气扇及其配管配线3.1.7用户配电间低压柜出线端至用户电表箱（含箱）前的线缆。（桥架由总承包商负责施工）3.1
16、.8专用变配电间低压柜出线端至用电终端前的线缆、配电箱、配管、配线、桥架、母线、接头、支架等（特别注明其他分包商负责的除外）3.1.9用户电表箱（不含）至用户用电终端的线缆、配管、配线、桥架、接头、支架等3.2水泵房双电源切换箱（含）的电源进线的电缆、桥架、母线等；及其他电机的电源进线的电缆、配电箱、桥架、母线、配管等3.3双电源切换箱（含）到给水变频泵控制箱的电源电缆、桥架、配管等3.4电梯机房双电源切换箱（含）的电源进线的电缆、桥架、母线等，不含到电梯控制箱的电源电缆、桥架、配管等3.5非精装修区域：配电箱到用电终端的配管、配线、支架、油漆、开关、插座、灯具等的供应及安装3.6为室外景观/
17、路灯/泛光照明用电预留配电箱及其进线的配管、配线、桥架、支架、油漆等。3.7室外景观照明、路灯照明灯具的供应及安装、上述灯具从配电箱出线开始的的配管、配线、玩填土、防腐、基础等。项项目目工工作作界界面面划划分分表表序号工作内容承包人/分包人总承包通风防排烟消防弱电智能化电梯市政景观绿化其他W/2324/MC-SP/C/3/7-3.8室外建筑物本身泛光照明灯具及其控制系统（若有）3.9泛光照明及其控制系统的配管、配线、挖填土、防腐、基础等3.10所有配电箱为消防/安防预留接点3.11配电箱预留控制点到中控室的配管、配线、桥架、支架、油漆、防腐等，在需要模块时提供模块给配电箱提供厂商。3.12防雷
18、接地系统（底板、屋顶防雷、建筑物引下线、测试点、构筑物等电位连接、接地引出线、外露钢构件接地等）3.13接地引出线端点后的接地、等电位、防雷等3.16所有电气桥架（含弱电桥架）及其支架等3.17配管配线的穿墙/楼板套管，桥架的护套保护管，以及所有电气井道内的防火封堵3.18结构/墙壁上的预留套管3.19套管与线缆、配管间的封堵3.21配管配线开挖管沟槽3.22管沟槽的填封及磨平3.23电梯的供应及安装3.24电梯控制箱（含）到电梯主机的配管配线及控制箱电源的配管配线3.25电梯控制箱到弱电控制/消控中心的配线3.26升降机钢梁、钢牛腿、分隔梁、承重垫板、预埋件、钢平台及用于支撑升降机机房内的装
19、置、爬梯3.27电梯井道内的插座、照明、接地等3.28所有用电设备的电机至控制箱、配电箱的配管配线、桥架、支架等（特别说明的除外）3.29电气远程抄表系统的软硬件设备、穿线等3.30电气远程抄表系统的配管、桥架、支架、油漆等3.31所有应急照明及疏散照明系统，含配电箱、线缆、配管、桥架、支架、油漆等3.32电气工程需要的防火封堵3.33电气工程的成品/产品保护四消消防防工工程程4.1室外全部消防环管，含管道、配件、室外消火栓、阀门、防腐、挖填土等，与室内交接在水泵房建筑外处，并预留接头4.2消防水泵房外墙皮处配管到水箱/水泵的配管、支架、油漆等4.3消防水池开始至喷淋的全部管道、管件、阀门、配
20、件、支架、喷淋头、指示器、水泵结合器、信号阀等4.4消防水池开始至消防栓的全部管道、管件、阀门、配件、支架、消火栓、水泵结合器等4.5消防喷淋（含水泵、减震台座、管道、阀门、管件、支架、喷淋头、报警装置、指示器、油漆等（特别注明的除外）4.6水流指示器/信号阀到水泵房、消控中心的配管配线，水泵控制箱到消控中心的配管配线、支架、油漆等4.7喷淋系统试验装置、放空管直至排放到室外阴井（含）的管道、配件4.8消防拴（含水泵、管道、阀门、管件、支架、消防栓、启泵按钮、油漆等（特别注明的除外）4.9消防栓启泵按钮至水泵房、消控中心的穿线，配管由总承包商完成4.10灭火器及其箱体4.1所有穿墙或楼板套管4
21、.1所有穿墙的预埋套管及穿楼板的留洞项项目目工工作作界界面面划划分分表表序号工作内容承包人/分包人总承包通风防排烟消防弱电智能化电梯市政景观绿化其他W/2324/MC-SP/C/3/8-4.1消防报警系统，含控制主机、联动控制系统、背景音乐及广播系统、操作台、播放系统、电源系统等项项目目工工作作界界面面划划分分表表序号工作内容承包人/分包人总承包通风防排烟消防弱电智能化电梯市政景观绿化其他W/2324/MC-SP/C/3/9-4.1组成上述系统的温感、烟感、模块、喇叭、插孔、报警、配线及其引线、支架、油漆等（配管及桥架由总承包商完成）4.2消控中心的开关、插座、照明及其配管配线等4.2消控中心
22、的防雷接地、等电位连接系统4.2消控中心的空调设备及通风换气设备4.2消控中心/弱电控制中心地板、墙面、天花精装修4.2水泵房、室外水泵接合器的铭牌标示4.20配管开挖管沟槽4.2管沟槽的填封及磨平4.2防火卷帘及其控制箱4.2防火卷帘控制箱的电源供应、配管、配线、支架等4.24消防工程所需的防火封堵4.25上述系统的产品/成品保护地地上上通通风风工工程程5.1地上部分通风排烟地地下下通通风风工工程程6.1所有用电设备的电机至控制箱、配电箱的配管配线、桥架、支架等6.2通风系统送回风风口、送排风风口、排烟风口6.3风阀执行机构到控制设备的配管配线、支架、油漆等。6.4需消防联动的风阀执行机构至
23、消控室的配线、联动模块等6.5所有分体空调及设备房的换气扇等，含室内机、室外机、液管、保温、支架、就地控制器及其配管、配线等6.6消防控制所需的配线等6.7所有穿墙或楼板套管项项目目工工作作界界面面划划分分表表序号工作内容承包人/分包人总承包通风防排烟消防弱电智能化电梯市政景观绿化其他W/2324/MC-SP/C/3/10-6.8套管与管道间的封堵6.9风管与墙壁/楼板的封堵/防火封堵6.10上述系统的产品/成品保护六弱弱电电工工程程7.1综合布线系统7.2安防系统7.3卫星及有线电视系统7.4停车场管理子系统7.5门禁系统7.6对讲系统7.7巡更系统7.8周界报警7.9上述所有系统的配管、桥
24、架、支架、油漆及防火封堵等（周界除外）7.10上述所有系统的配线及其引线、油漆、主机、系统软硬件、专利权使用、模块、控制等7.11上述系统的集中电源系统7.12弱电控制室的开关、插座、照明、照明配线箱等7.13弱电控制室的防雷、接地、等电位连接等7.14弱电设备到专用弱电接地系统7.15弱电控制中心的空调设备7.16弱电控制中心地板、墙面、天花精装修7.17设备型钢基础、接地等7.18弱电设备间配电箱（不含）至弱电设备的联接线缆、配管等7.19弱电间配电箱（含）进线线缆、配管、支架等7.20穿墙或楼板套管安装及留洞7.21线槽与墙面及楼板面间的封堵、防火封堵7.22上述各系统的产品保护项项目目工工作作界界面面划划分分表表序号工作内容承包人/分包人总承包通风防排烟消防弱电智能化电梯市政景观绿化其他W/2324/MC-SP/C/3/11-
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