重庆涪陵区核心商圈地下商业街地产项目市场调查及营销策划提案（117页）.ppt
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重庆涪陵区核心商圈地下商业街地产项目市场调查及营销策划提案（117页）.ppt
1、1 重庆闽侨房地产开发有限公司 涪陵南门山地下商业 市场调查及营销提案 开发商:重庆闽侨房地产开发有限公司 代理商:重庆丰*房地产经纪有限公司 时间:2006年11月10日 2 我们视客户的成功为 最大荣耀 诚信 专业 效率 创新 3 用优质的服务打造 最有力的一环 诚信 专业 效率 创 新 4 项目开发与经营定位 项目入市时机与整合推广 项目形象定位 项目综合分析 项目临街商业调查分析 区域地下商业调查分析 区域商贸流通现状及发展 涪陵简介及近年经济概况 5 1.1涪陵简介涪陵简介 涪陵因乌江古称涪水，巴国先王陵墓多葬于此而得名，以“榨菜 之乡”闻名于世，是一座古老而极富活力的滨江城市。 涪
2、陵历史悠久，早在2000多年前，涪陵为巴国都城，秦、汉、晋 时设枳县，自唐代以来一直为州所在地。 新中国成立后设涪陵地区，1995年撤地设市，重庆直辖市成立后 设涪陵区。总面积2941.46平方公里，2005年末全区户籍总人口 111.78万人，其中农业人口80.03万人，占71.6；非农业人口 31.75万人，占28.4；年末全区常住人口101.32万人。其中城镇 49.65万人，乡村51.67万人。 6 涪陵属亚热带季风气候，四季分明，气候温和。介于东经 1065610743，北纬29213001之间。地处长 江、乌江交汇处，素有渝东南大门之称，是乌江流域20多个县市 区的物质集散地，以低
3、山浅丘为主。 年降水量1072毫米。 境内 河流14条。水资源丰富，电力工业超前发展，地方电网自成体系， 电力供应自给有余，天燃气充足。 截止2005年底，涪陵已建成水路、公路、铁路交通枢纽。2005年 末公路通车里程为1781公里。建成港口23个，年客运吞吐量1162 万人，年货运212万吨，大型新建集装箱码头已投入使用。 距重 庆江北国际机场80公里。 旅游饭店50个。 2005年完成邮电业务总量5.80亿元，比上年增长12.0。年末固 定电话交换机容量达到63.5万门，拥有固定电话用户24.08万户， 比上年下降2.2，移动电话用户32.76万户，增加近4万户，增长 13.0；年末有互联网用户24398户，增长49.1。 涪陵对外贸易十分发达，目前 已经与50多个国家和地区进行了 贸易。 7 1.2涪陵区位涪陵区位 按照国务院批复的重庆市城市总体规划，对涪陵的定位是： 重庆中部的经济
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