金大地1912商业街地产项目市场营销策划方案（18页）.ppt
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金大地1912商业街地产项目市场营销策划方案（18页）.ppt
1、金大地金大地 1912 1912商业街项目市场案例分享商业街项目市场案例分享 基本信息基本信息 项目区位项目区位 规划分析规划分析 销售情况销售情况 项目分析项目分析 视觉展示视觉展示 基本信息基本信息 550个 车位数 绿化率： A、B地35% C地块50 % 绿化率 26.7万平方米 总建筑面积 7.4万平方米 占地面积 江苏盐阜建设集团有限公司 施工单位 日本户田芳树风景计画YOSHIKI TODA Landscape & Architect、 纽约北半秋 景观规划 风尚营销 整合推广 世联地产 代理公司 安徽金大地投资控股有限公司 投资商 安徽中城联盟置业有限公司 开发商 蜀山区黄山路
2、与怀宁路交口 项目地址 蜀山区 项目区属 金大地 1912商业街 项目名称 项目区位项目区位 项目位于蜀山区黄山路与怀宁路交口，属于黄潜望商圈内，交通较为便利，距 合肥西站仅600米，车程5分钟即可达到合肥市政府，周边商业气氛浓厚，如西环商 业广场、华地 香颂道、新华商业广场、港汇广场、凤凰城商业广场等环顾四周，同 时项目周边的文化氛围也很浓厚，项目东侧有安徽大学、安徽中医学院等。 本案本案 规划分析规划分析 项目总规划面积7.4万平方米，项目位于黄山路与怀宁路交口的东南西北四个拐角 位置，其中A区和B区为开发商自持的商业街区，9月23日街区开业，主力商家如艾维 酒店、俏江南、枫林商务大酒店和
3、中影院线已经入驻，主要招商的业态为星级主题酒 店、娱乐休闲、时尚餐饮、高端酒吧和影院院线；C区为住宅项目和可售的底商，其 中住宅部分共7栋楼，1#、2#、3#、4#、6#为高层住宅，7#楼为公寓项目，底商为5#、 6#和7#的一、二层，连体销售；D区为维也纳森林别墅区。 A A区区 B B区区 C C 区区 D D区区 艾维酒店艾维酒店 俏江南俏江南 枫林酒店枫林酒店 中影院线中影院线 1#1# 2#2# 4#4# 3#3# 6#6# 7#7# 酒吧 餐饮 娱乐 酒店 文化 影城 精分业态精分业态 各安其所各安其所 合肥首个 集聚各国际国内 知名商家，打造品 牌效应的特色休闲 娱乐及文化主题 商业街区 规划分析规划分析 规划分析规划分析 慢摇吧区慢摇吧区 电影院电影院 休闲餐饮区休闲餐饮区 精品商务酒店精品商务酒店 下沉戏院下沉戏院 秀场、精品会所秀场、精品会所 商务餐饮区商务餐饮区 静吧
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