安徽铜陵旺龙大市场商业地产项目营销策划方案（52页）.ppt
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安徽铜陵旺龙大市场商业地产项目营销策划方案（52页）.ppt
1、/ 1 旺龙大市场商业整体策划案旺龙大市场商业整体策划案 联易盛地产拓创商管 呈现 2013年01月28日 (The complete planning scheme of Wanglong market(The complete planning scheme of Wanglong market ) ) / 2 方案提纲 商业定位商业定位 商业业态布局商业业态布局 招商方案招商方案 形象定位形象定位 定位理念定位理念 主题定位主题定位 功能定位功能定位 商业业态组合商业业态组合 商业业态落位商业业态落位 招商节点招商节点 招商执行招商执行 招商策略招商策略 团队组建团队组建 招商对象选择招
2、商对象选择 市场判研市场判研 宏观市场宏观市场 行业背景行业背景 区位环境区位环境 竞争市场竞争市场 招商目标区域招商目标区域 / 3 一、市场判研 为了对旺龙大市场的商业进行精准的策划定位和有效的招商运 营，我们有必要对项目所处的城市状况、市场环境及消费能力等影 响项目成功操作的因素进行分析研究，以便使我们所作出的决策方 案更加迎合市场的需求，最终取得项目操盘的成功。 下面我们将从城市概况、城区面积、人口规模、经济水平、城 市化率、机动车保有量等决定汽摩配专业市场运作的几大因素进行 对比分析，找出影响本案操盘的利弊优劣以趋利避害、扬长避短。 宏观市场 / 4 1.1.城市概况：城市概况：铜陵
3、，依托长江，为“中国古铜都、当代铜基地”铜陵，依托长江，为“中国古铜都、当代铜基地” 区位：位于安徽省中南部、长江下游南岸 行政区划：铜官山区、狮子山区、郊区， 铜陵县，“三区一县” 面积：1113平方公里 人口：约74万人 GDP总量：约466.6亿 / 5 2.2.城域面积城域面积：铜陵国土面积全省最小，城区面积也相对靠后：铜陵国土面积全省最小，城区面积也相对靠后 17976 15398 13398 12340 11400 980797879775 83748272 59885952 3927 27412596 1113 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 20000 六安安庆滁州宣城合肥黄山宿州阜阳亳州池州芜湖蚌埠马鞍山淮北淮南铜陵 面积（平方公里） 341 130 113 104 83 727170 60 5653
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