上海百熙路商业街地产项目市场调研及营销策划方案（126页）.ppt
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上海百熙路商业街地产项目市场调研及营销策划方案（126页）.ppt
1、引领城镇商业发展，创新城镇投资理念引领城镇商业发展，创新城镇投资理念 1 祝桥镇百熙路商业街祝桥镇百熙路商业街 -市场调研和营销方案市场调研和营销方案 呈至呈至 上海祝桥新镇投资发展有限公司上海祝桥新镇投资发展有限公司 引领城镇商业发展，创新城镇投资理念引领城镇商业发展，创新城镇投资理念 上海咨博真诚为您服务！上海咨博真诚为您服务！ 引领城镇商业发展，创新城镇投资理念引领城镇商业发展，创新城镇投资理念 2 目录目录 问题界定问题界定 南汇宏观经济南汇宏观经济 南汇区域规划南汇区域规划 南汇房地产市场南汇房地产市场 南汇各镇商业环境分析南汇各镇商业环境分析 项目价值分析项目价值分析 项目定位项目
2、定位 商家访谈商家访谈 营销策略营销策略 引领城镇商业发展，创新城镇投资理念引领城镇商业发展，创新城镇投资理念 3 1 1、问题界定、问题界定 引领城镇商业发展，创新城镇投资理念引领城镇商业发展，创新城镇投资理念 4 问题界定问题界定 项目基本介绍项目基本介绍 限定条件：地块为商业用地限定条件：地块为商业用地 项目基本介绍：项目基本介绍： 项目位于祝桥镇镇中心，百熙路与金亭路交叉路口，处于项目位于祝桥镇镇中心，百熙路与金亭路交叉路口，处于 祝桥新镇南北轴线上，交通便利，环境优势明显。祝桥新镇南北轴线上，交通便利，环境优势明显。 项目采用中国传统文化的建筑风格，从空间布局到建筑风项目采用中国传统
3、文化的建筑风格，从空间布局到建筑风 格都突出中国文化底蕴。格都突出中国文化底蕴。 引领城镇商业发展，创新城镇投资理念引领城镇商业发展，创新城镇投资理念 5 在现有物业条件的允许范围内，满足开发商的开发要求，我们将：在现有物业条件的允许范围内，满足开发商的开发要求，我们将： 对南汇区、祝桥镇及周边商业进行商业环境分析；对南汇区、祝桥镇及周边商业进行商业环境分析； 根据周边商业市场环境分析及典型案例比对，确定项目定位；根据周边商业市场环境分析及典型案例比对，确定项目定位； 通过项目定位设定行之有效的营销策略，提出可行性招商、销售通过项目定位设定行之有效的营销策略，提出可行性招商、销售 策略；策略； 综合开发商整体开发和区域发展规划，制定本项目可持续发展较综合开发商整体开发和区域发展规划，制定本项目可持续发展较 高后期发展建议。高后期发展建议。 问题界定问题界定 报告目的报告目的 引领城镇商业发
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