1、单项法律服务集中采购合同 合同编号： 甲方因业务需要，根据中华人民共和国律师法的有关规定，决定向乙方集中采购【法律培训】法律服务，经友好协商，签署本合同如下：一、 集中采购法律服务具体内容及乙方服务团队 【法律培训】法律服务，具体为：合同期限内为委托方及关联公司提供法律培训，培训次数不少于10次/年，培训形式为现场培训，培训对象为发包方及关联公司法律部或公司整体。乙方接受甲方的聘请并经甲方同意，指派 律师 牵头并与直属助理及相关合作律师组成工作团队为甲方提供本合同约定的法律服务。乙方主要服务人员在服务过程中未得甲方事先书面同意前不得撤销及更换。如甲方对服务人员不满意，乙方有责任按甲方要求进行人
2、员调换。二、 合同期限2015年 【7】 月 【1】日起至 【2016】 年 【6 】月【30】日止。三、 合同金额本合同项下的服务费总金额为人民币 【 元整），包含市场调研费、交通住宿费、快递费、通讯费、人工费、税费等所有费用。四、 付款条件和方式1. 本合同预付款为人民币整），于本合同签订后甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的【30】个工作日内支付；合同期满后甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的【30】个工作日内向乙方支付剩余的人民币整）。乙方将向甲方出具合法有效的发票。甲方应按约定如期支付乙方的法律服务费，若甲方迟延支付超过【20】个工作日，乙方有权就迟延支付期间向甲方按日千分之【一】收
3、取滞纳金；若甲方迟延支付超过【60】工作日，乙方有权单方面终止本合同并要求甲方支付相应的滞纳金，已收取的法律服务费概不退还。2. 乙方律师受甲方委托赴xx市以外出差时发生的工作费用由甲方按甲方职员标准报销，该工作费用仅包括本条明示的项目，即差旅费、食宿费、公证费、文件翻译和复制费用、通讯费用以及特殊情况下乙方为甲方垫付的其他费用；上述费用除通讯费用以外，其发生均应事先告之甲方并征得甲方同意，同时应向甲方出示正本票据。乙方履行本合同规定的义务，除非本合同另有约定，甲方不再另行支付费用。3. 甲方以支票或转帐形式支付上述款项，乙方银行账户信息如下：五、 甲方的权利和义务1. 甲方应向律师提供与本合
4、同项下单项法律服务工作有关的情况、文件资料，并且须保证相关情况及资料的真实性、完整性及准确性。2. 甲方须安排专人与乙方律师联系工作，为其提供工作方便。六、 乙方的权利和义务1. 服务内容乙方为甲方提供服务内容包括但不限于以下各项：（1）法律基础知识培训；（2）房地产开发流程概述；（3）建筑工程招投标过程中的法律问题；（4）建筑工程合同的签订以及履行过程中的法律问题；（5）商品房销售中的法律实务（如新广告法执行）；（6）招商过程中的法律实务；（7）物业管理阶段的法律实务；（8）EHS法律法规培训；（9）根据甲方的实际需求针对性的法律专项培训。2. 工作要求（1）乙方律师应定期向甲方提供工作清单
5、和工作进展情况，在每次培训前应当提供培训课件及培训内容给甲方，由甲方提出意见、建议，以便双方建立及时有效的沟通联络。（2）乙方为开展本合同项下工作，有权要求甲方提供相关资料和配合。（3）乙方在为甲方工作时应勤勉尽责，及时有效地按照甲方的要求提供服务，并保守甲方的相关业务活动、提供的资料和证据等秘密。非经乙方同意，不得段章取义、挪作他用或随意向第三方提供。若乙方外泄信息导致甲方受损失的，由乙方承担赔偿责任。七、 保密条款甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的
6、信息及其他信息等）负保密责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保密义务，将承担违约责任。如果给甲方造成了损失，除了承担违约金外，还应当赔偿甲方的全部损失。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。八、 违约责任1. 本合同有效期内，双方均应严格按本合同履行各自义务，若一方违约，则应向另一方承担因违约而造成的经济损失。 2. 在本合同期限内，如乙方未经甲方书面同意调换工作团队成员视作严重违约，甲方有权单方面提前解除本合同，甲方有权不支付本合同费用或要求乙方返还甲方已支付的费用，并要求乙方赔偿损失。3.
7、若因乙方之过失、疏忽或错误法律意见导致甲方产生经济损失，乙方应向甲方承担全部责任。4. 如乙方未能遵守本合同保密要求，甲方有权单方面提前解除本合同，乙方应立即停止违约行为并承担违约责任，甲方有权不支付本合同费用或要求乙方返还甲方已支付的费用，并要求乙方赔偿损失。5. 任何一方隐瞒重大事实、提供虚假证据的，另一方可单方面终止本合同，由此产生的法律责任由责任方承担。九、 不可抗力 由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况“书面”通知另一方，并应在3
8、0天内提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。十、 争议的解决因本合同产生的争议与纠纷，由双方协商解决，协商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出诉讼。 十一、 通知如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。
9、十二、 其他1. 本合同自双方盖章后生效，除本合同约定外，任何一方不得单方面更改或解除本合同。本合同未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2. 附件：本合同的所有附件均为本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：附件一付款申请文件；附件二法律服务客户建议书。 3. 合同部分条款的无效，并不影响其它合同条款的效力。4. 本合同一式五份，甲方执三份，乙方执二份，具有同等法律效力。（以下无正文）【签署页】甲方： 法定代表人或授权代表签字：注册地址：主要办事机构所在地： 联系电话：传真： 乙方： 法定代表人或授权代表签字：注册地址：主要办事机构所在地： 联系
10、电话：传真：签约时间： 附件一：付款申请及工作验收单合同名称： 请款次数：第 次合同总价：RMB 元 本次请款金额：RMB 元已申请总款额：RMB 元 已收到总款额：RMB 元付款申请（由请款单位填写，联系人及联系方式必须填写）完成内容及请款计算简述：（工程量计算需另附详细说明文件）请款单位：（盖章） 联 系 人：日 期： 联系方式：工作 验收及确认（须经过相关部门人员验收及确认，并附上验收记录）监理意见（仅针对工程类需要）照管单位意见（仅针对工程类需要）验收人意见：日期：确认人意见：日期：附件相关验收记录：工作验收流程如下：1. 工程类合同的相关工作由现场工程师进行验收，项目经理确认；其中最
11、后一期付款增加客户关系管理部负责人（代表房修角色）进行审核，项目经理确认；2. 营销类合同的相关工作由销售/策划主管/经理进行验收，营销经理确认；3. 设计类合同的相关工作由专业设计师进行验收，责任建筑师确认；4. 软装类合同的相关工作验收及确认程序：【尾款】由软装设计师验收、室内总监、营销经理共同确认；【其余过程款项】由软装设计师验收、室内总监确认。5. 工程类质量保证金申请工作由项目物业经理/客户关系部负责人进行验收，项目经理确认；6. 配套类合同的相关工作由现场工程师及配套工程师进行验收，项目总经理确认；7. 其他类别合同的相关工作由直接操作人员进行验收人为，部门负责人确认。合约复核（仅针对工程类合同付款，需合约部相关成本人员进行现场复核，并编制付款明细清单及工程款审批汇总表）复核人意见：日 期：附件相关复核记录：
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