1、编号：xx开发有限公司电梯设备安装合同xx房地产开发有限公司电梯设备安装合同经甲乙双方友好协商，同意并委托乙方安装甲方购买的xx电梯两台。1工程承包范围及合同组成本合同由合同条款及合同附件组成。2设备型号及安装工程费单位：万元梯 号梯型XIZIOTIS载重量Kg速度m/s层站安装费（万元/台）数量合 计（万元/台）L1-L2OH510010002.032层/29站23合同价款及付款方式1） 合同总价：人民币 元整）。合同总价已包含全部设备的价款、税费、保险、装卸、技术、指导、培训（为甲方免费培训电梯日常维护人员2名）、咨询、服务、检测、验收合格交付使用之前以及技术和售后服务等其他各项有关费用，
2、甲方无须向乙方另外支付本合同规定之外的任何费用。2）乙方进场后10日内支付合同总价的20%作为工程预付款,即人民币（大写）：万元）。3） 电梯安装、调试完毕，经质量技术监督局验收合格并取得合格证后付合同总价的75%,即人民币（大写）：万元）。4） 余款作为设备质保金,质保期满后,一次性无息付清,即人民币(大写): 万元)。5）在支付第二次合同价款时，乙方须向甲方开具全额有效增值税发票，发票须加盖有效财务章。4甲方的责权利1）在合同签定后甲方应向乙方提供相应土建图纸一份，其后5天内，乙方将向甲方提供设备布置图一式两份，甲方按乙方确认的图纸做相关的土建预留。2）按合同条款支付工程款。3）组织工程竣
3、工验收。5乙方的责权利1）乙方应遵守国家及xx省、毕节地区关于承包工程所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事承包工程资格，有关资料虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的上述任何责任。2）自行办理所属现场人员生命财产和机械设备的保险支付保险费用。3）遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此发生费用和因违反相关规定而受到的罚款。4）负责完成本工程必需的、与本工程有关的图纸审核及各种批文、许可证或批准证书等手续，并承担有关费用。5）政府部门发送甲方关于本工程施工现场的任何意见及通知，乙方负责解决，承担相关责任。6）负责编制施工组织设计方案，报相关方审定后实施。7
4、）电梯到货之日起，乙方在60天内完成对全套设备的安装（含井道照明、轿厢应急照明）、调试、验收，并承担相关费用。8）乙方负责到技术监督局办理进场前的申报电梯安装和完工后的安全检测手续及支付相关费用。 9）在政府质检部门验收前，甲、乙双方应各自完善相关工作，首次验收合格后的费用由乙方承担，由于其它非乙方原因引起的二次或多次验收费用由责任方承担。10）保证工程满足环保、消防规范，对有关部门提出的不满足消防等功能要求的变更有义务提供合理的书面建议。11）按照甲方要求时间进行安装、调试设备，配合其他施工单位施工。12）已竣工工程交付甲方前，乙方负责已完工程（含甲方发包的其它工程）成品的保护工作，要求采取
5、特殊措施保护的单位工程或部位应无条件的保护好。13）完工后应积极配合甲方组织竣工验收工作，乙方必须确保环保、消防等验收一次性通过，即本工程为交钥匙工程。14）工程完工后及时清理现场垃圾（包括建筑物内）、拆除临时设施（遵从甲方要求）、并负责运出现场，按政府有关部门要求处理，并承担相关费用。15）至全部工程竣工验收合格之日起，按照合同约定对本工程负责保修，在此保修期间，发生质量问题，由乙方自费修理。16）乙方未履行上述各项义务，造成质量事故，工期延误、工作人员、第三者和居民生命财产损害和经济损失，须承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失。17）完成甲方指定的有关电梯工程方面工作。18）保险、试
6、车费用由乙方承担，并配合消防工程检测及验收。19）乙方应按xx省、毕节地区有关规定做好安全教育、安全防护（包括为所属人员配备个人防户用品）等工作，保证施工安全和人身安全；发生事故，应积极采取有效措施防止损失扩大，并承担一切责任；发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即报告甲方及有关部门。20）由于乙方施工的质量或管理不善等原因引起的安全事故，由乙方承担一切责任和赔偿一切经济损失。21）乙方在临街或架空线路附近施工，应采取安全防护措施；若乙方未作空中防护而发生安全事故，由乙方承担有关责任和因此造成的一切经济损失。22）乙方在本工程施工期间应自备消防设备和器材，遵守政府有关安全消防和施工安全用电的规定及
7、甲方有关要求，违反上述规定，则应承担全部责任。23）甲方认为乙方工作中安全措施不利或安全设施不足，可要求乙方限期改正，若仍不能满足安全要求，甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。24）乙方施工应提供足够的安全警示标志，确保安全。25）乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工、防火防盗、用电安全及住宿范围内的清洁卫生。26）施工现场做到机具、材料安置有序、堆放整齐，在大楼内集中堆放材料必须满足楼板荷载要求，及时清运建筑垃圾，做到场地清洁。27）现场做到文明施工、安全施工，严格遵守施工现场管理，遵守执行文明施工及协调配合的奖罚文件、标准；服从甲方统一管理；服从地
8、方有关主管部门的监督管理。28）加强现场安全保卫工作，防火防盗，确保工程建设顺利进行。29）严禁工地现场发生乙方人员内部或乙方人员与其他单位人员（包括其他分包商、周边居民、甲方等）的打架斗殴行为，否则每次处罚违约金5000元，由甲方从乙方工程款中扣除。30）合同签订时，应具备xx电梯有限公司委托乙方对该设备的相关销售安装授权委托书。31）澄清技术细节、确认电梯机房、井道、轿厢导轨支架固定梁的安装尺寸后签订此合同。 6免费维修及保养责任1）保修期、保养期（即免费保修期）按甲方经对设备验收合格并签署质量验收报告之日起计算，免费保修期为12个月。2）乙方负责在免费保修期内，提供正常的消耗材料。如有甲
9、方使用不当或人为原因而造成的电梯设备损坏，其认为损坏部分的零件材料费由甲方承担。3）免费保修期内任何质量问题由乙方无条件包修包换（不收取任何费用），质保期过后并提供终身有偿服务。4）免费保修期内，如设备非因甲方的人为原因而出现质量问题，甲方有权向乙方提出质量异议，乙方应负责包修、包换或包退，承担修理、调换或退货的实际费用；乙方不能修理或不能退换，均按不能交货处理。乙方保证在接到故障电话后2小时内响应用户要求，6小时内派员上门现场维护并在24小时内排除故障修复使用，如在规定时间内不能修复解决，则提供相同功能档次的货物设备给甲方作为代替使用，确保货物设备的正常运作和使用。乙方未履行上述保修保养责任
10、的，甲方可委托其它单位或人员修理和保养，其费用由乙方支付。5）产品保修期外的维护保养只收取零配件成本费用，免收人工服务费，并保证接到通知后24小时内派员处理。7合同违约责任1）若安装工程因乙方失误而逾期完成，甲方将以每延误一天扣除电梯安装价的5%的方式赔偿因延误而造成的损失。3）若因甲方原因，使得安装工程不能正常安装，安装工期超过二个月，甲方向乙方支付剩余安装款项。4）除上述原因外，甲乙双方中任何一方单方面终止合同，须向另一方偿付合同总额的20%作为违约金。 8仲裁1）本合同在履行中发生的纠纷应通过友好协商解决。若双方彼此间不能达成协议，则双方同意将该争议提交当地仲裁委员会仲裁。仲裁将按照申请仲裁时该会有效仲裁规则进行。为最终裁决，对双方均有约束力。2）双方在履行合同中发生纠纷通过仲裁执行不下时,可向人民法院提出诉讼。9其他1）所有本合同之附件均为本合同有效组成部分，与本合同具有同样效力。 2）在执行本合同的过程中，所有来往信函和补充协议一经甲、乙双方签字和盖章确认即成为本合同的附件和有效组成部分。其生效日期为甲、乙双方签字盖章确认之日期。3） 甲乙双方接受此文件并在下面签名，此文件即成为甲、乙双方之间的正式电梯合同。 此正式合同之前的任何声明或合约将无效。10.本合同一式四份，甲、乙方各执两份。
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