防火门及双轨无机布基特级防火卷帘安装工程施工合同（10页）.doc

1、防火门及双轨无机布基特级防火卷帘安装合同甲方： （以下简称“甲方”）乙方： （以下简称“乙方”）一、 工程项目名称：XXXX工程钢质防火门及双轨无机布基特级防火卷帘安装工程二、 承包范围内容：本工程设计图中全部钢质防火门及特级双轨无机布基特级防火卷帘的制作及安装工作。三、承包方式：包工包料、包机具、包材料场内二次运输、包原材及施工工艺试件等取样送检及费用、包检测及费用、包制作安装、包维护、包安全、包通过消防验收、维修及售后服务、包资料等。四、 交货日期、地点、施工组织设计和施工方案、进度计划 4.1交货日期与交货地点交货日期原则上以分批供货：具体交货日期应根据总包工程总进度要求确定。交货地点为

2、XXXX工程工地（甲方指定地点）。4.2施工组织设计和施工方案、进度计划4.2.1乙方须充分考虑工程施工期间停电、停水、环卫、市容、环保、酷热、寒冷、风雨等恶劣天气及政府政策对工期带来的有利或不利影响。4.2.2当甲方有充足的证据证明乙方的进度无法满足甲方的进度要求时，甲方现场项目部将此情况书面告之乙方并要求其采取甲方同意的赶工措施以加快工程进度。如乙方未能在项目部发布指令后3天内采取有效措施或虽采取了措施但工程进度仍无明显改进，项目部将给予书面警告；如书面警告发出3天后仍不能满足甲方的进度要求，甲方将给予中期工期罚款。如三次出现上述情形或一个月内两次出现上述情形，甲方有权全部或部分划拨乙方未

3、完工程量给第三方承担，因此而给甲方造成的全部损失（包括但不限于委托其他施工队伍引起的分包价格增加、工期损失造成的业主罚款、为确保工期而引起的赶工费用、社会负面效应等各种损失）由乙方承担。乙方所有进场材料、人员、机具等必须在甲方正式解除合同通知书下达4内日退场，否则按4.2.3款约定承担工期违约责任。4.2.3如因乙方原因造成工期延误的乙方应承担壹万元/天的工期处罚。4.2.4在不增加甲方配合成本及不影响本工程的总体部署的前提下，乙方可以采取适当措施提前完工。4.2.5由于乙方原因导致工期的延后由此给甲方或其他第三方带来的额外损失，乙方需承担设备与材料闲置、人员窝工等补偿费用。4.2.6由于恶劣

4、天气、甲方原因等对乙方造成实质工期延误的，甲方应相应顺延工期。本工程计划自2013年 月 日开工（以甲方通知为准），2014年 月 日竣工，含工程筹建及竣工收尾在内的总工期为60个日历天；乙方须确保60天完成全部承包工作内容。具体开工日期以甲方发出的开工通知为准。乙方必须提前进入施工现场，做好施工准备工作，并积极寻求施工机会，插入施工，确保满足甲方总体进度要求。4.2.8乙方应于签约后15天内提交施工组织设计和工程进度计划。并根据甲方提供的总控计划以及本合同中乙方所承担的工程内容、承包范围和责任，编制完善的施工组织设计和工程进度计划并提交甲方。该施工组织设计和施工方案不应对随报价文件提交的施工

5、组织设计和施工方案(如果有)做实质性变动，而是对其的进一步细化。在施工过程中，甲方有权要求乙方随时提交甲方认为必要的关于施工组织设计和施工方案的任何说明或文件，对此类指示，乙方应遵照执行。乙方应按照经甲方批准的上述施工组织设计和施工方案进行施工。但在任何情况下，甲方对上述任何施工规划或施工方案的批准不应解除乙方对其应负的责任。4.2.9由于甲方资料不全等原因使施工组织设计的部分内容无法如期确定，乙方应在收到甲方资料后3个日历天内补充编制，报批后成为该文件的一部分。4.2.10乙方应在签约后 15 个日历天内按规定的格式和详细程度，向甲方提交一份完整的工程进度计划，以获取甲方的批准。无论甲方工程

6、师何时需要，乙方还应以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供甲方参考。但此类工程进度计划，应符合合同中的约定，且不应对随报价文件提交的工程进度计划做实质性变动，而是对其的进一步细化。4.2.11无论何时，如果甲方认为工程的实际进度与上款中提及的已经批准的进度计划不符，乙方应根据甲方的要求提出一份经过修订的进度计划，以显示为保证工程按期竣工而对原进度计划所做的修改。但造成实际工期延误的，按照4.2.3款承担违约责任。4.2.12乙方应采取任何必要和适当的措施来保证工程按照第4.2.10款中批准的进度计划或按照第4.2.11款经过修订的进度计划进行，任何与此类措施有关的费

7、用由乙方承担。4.2.13在乙方无任何理由要求延长工期的情况下，在任何时候如果乙方施工工程的施工进度不符合第4.2.10款中批准的进度计划或按照第4.2.11款经过修订的进度计划，或不符合节点工期或竣工期限要求，则甲方应将此情况通知乙方，乙方应在甲方的同意下，立即采取任何必要的措施，加快工程进度，以使其符合竣工期限要求。乙方无权要求为采取这些措施支付附加费用。如果乙方经抢工后，仍未能满足甲方总进度计划的要求，在保留追索赔偿的基础上，甲方有权暂停支付乙方本期应得工程款，直至满足甲方审核同意的节点工期。五、 规格及价格 5.1乙方为甲方提供的钢质防火门及双轨无机布基特级防火卷帘款式及生产要求必须与

8、甲方所提供的生产图纸要求一致（如发生变更按设计变更要求）；乙方将根据甲方工程量清单所要求的产品名称、品牌、品种、数量、质量、技术要求及现场情况进行开单下料制作及安装施工。钢质防火门及特级无机布双轨防火卷帘的型号规格、数量、报价详见合同附表一XXXX工程钢质防火门及特级无机布双轨防火卷帘制安工程工程量清单报价表。六、合同性质、综合单价、结算方式、其他：6.1合同性质：本合同实行综合单价包干。如 “5.1”款所述，甲乙双方一致同意，为完成本分项工程所需的所有工作内容，直至达到国家验收标准且获得业主满意而需的任何工作概由乙方负责。本合同所涉及的所有分项工程均为综合单价包干性质，在合同实施过程中不发生

9、除甲方设计变更外的任何费用。6.2综合单价：本工程实行综合单价包干，结算时单价除合同约定外不作任何调整。本合同总价及后附工程量清单内之综合单价均已包括但不限于钢质防火门及特级无机布双轨双帘防火卷帘制安、运输费用及与之相关的一切工作， 如装卸、存储、保管费、场内转场搬运，安装所需的人工费、所有辅材价值及配件（电机（含电机及控制箱、电机与控制箱之间的管线）、卷袖、导轨、帘板、夹板、座板、门楣、帘布、按钮开关、烟感、温感、包箱板）、安装设备费、暗室施工费、机械使用费、工具摊销费、技术措施费，高空作业费、成品保护费，所有开槽、打凿及修复费、水泥砂浆塞缝费、工完场清、垃圾清运费（施工过程中乙方需自行将垃

10、圾运至甲方指定垃圾堆放点，完工后需自行清运出场）、现场及公司管理费、包消防验收通过、报建费、检测费、试验费及调试费、保险、利润及政府部门的各项收费等。不论人工、机械及材料之市场价格涨落及汇率变动如何，合同附表一XXXX工程钢质防火门及双轨无机布基特级防火卷帘制安工程工程量清单报价表之综合单价均不调整。各种乙方自身所需除本合同约定由甲方提供的措施费、乙方自身的安全文明生产费、乙方自身的各种行政事业性收费、施工水电费、乙方自身应纳税费等所有费用，亦包含本分项工程性能检验费及该送检之原材、成品、半成品费、报建费。同时也涵盖执行和完成本合同文件所描述的本分包工程及其不可或缺的所有附带工作及费用，不论它

11、们是否在本协议中有所说明，亦不论他们在签订合同时可否预料到。6.3结算方式：综合单价不变，工程量按实结算。钢质防火门及双轨无机布基特级防火卷帘面积计算方法：钢质防火门按提供的设计图示洞口尺寸而实际安装数量（樘）（如发生变更按设计变更要求）计算，双轨无机布基特级防火卷帘按现场实际施工尺寸：宽度为导轨外延间的距离，高度为地面至包箱顶板（包箱不高于500mm）（如发生变更按设计变更要求）计算面积，防火封堵按现场实际施工尺寸面积计算。结算工程量最终以甲方确认的为准。6.4其他6.4.1在施工过程中，甲方如根据工程需要取消工程量清单内工作内容的一项或几项，将按照实际减少的工程量与本合同之综合单价分析表列

12、明之相应子目单价之积从乙方合同总额中扣除。由此给乙方带来的利润减少、单位产值投入增大等损失甲方不会给予补偿，乙方因此而节约的管理费、安全文明施工措施费等费用也不扣减。6.4.2 工程变更计价方法除非另有约定，工程变更如与合同内项目性质相类似，则以合同单价计价；若性质不相类似，则以合同单价为计算基础，合理换算。 6.4.3乙方须向甲方提供当期款项支付计划、工人工资支付明细表，甲方可视需要以当期工程款直接代为乙方发放工人工资。七、付款方式及进度款7.1付款方式：付款方式以转账支票形式支付，甲方每支付一次工程款时，由乙方指定收款人收款，并由乙方指定的收款人开具等额收据给甲方入帐；同时乙方需提供现场所

13、有施工人员的工人工资发放表（须签名、按手印）及身份证复印件给甲方。甲方固定付款日期为每周二、周四下午。7.2进度款：7.2.1本工程不付预付款，乙方每月20日按程序向甲方报送工程进度款申请表，甲方在20天内完成审批，审批确认后7天内甲方予以支付当期完成产值的75%进度款，若乙方逾期未办理，责任由乙方承担；若甲方逾期未付款（不论甲方从业主方收到相应款项与否），乙方有权采取相应措施维权，责任由甲方承担；7.2.2工程完工后，乙方向甲方提供完工报告，经甲方、监理、业主验收符合要求后，乙方即可向甲方报送工程结算书，工程结算书审批期限为三个月，结算生效后工程款支付至结算值的 95 %，余下的 5%的工程

14、保修金在终验后一年后付2.5%，余下的2.5%保修金在终验2年期满后一个月内无息支付乙方保修金。7.2.4甲方仅为所有进场人员代购“建筑工程施工人员团体人身意外伤害综合保险”，保险费用按乙方工程造价的5在乙方当期进度款中扣除；乙方应另行为所有自有进场人员购买人身伤害保险。当出现意外时，甲方将协助乙方理赔。八、甲乙双方的一般义务8.1甲方的一般义务8.1.1甲方组建以 同志为项目经理的与本工程相适应的现场管理班子，负责对乙方的现场工程进度、质量、安全、文明施工进行安排、监督、检查，牵头组织材料进场时与半成品加工前、隐蔽工程隐蔽前、中间与竣工交付时的验收；但并不免除乙方质量、安全负全责的责任；8.

15、1.2甲方为乙方施工需要提供现有的垂直运输机械。但乙方应提前 3天向甲方申报垂直运输机械使用计划，甲方在收到乙方申请计划后应积极协调，妥善安排，尽力为乙方提供机械使用的方便。甲方负责工程安装施工总进度安排，合理组织施工，甲方提供用水，用电、场地堆放，施工运输电梯，协调与其他施工队伍之间关系。8.1.3甲方负责在合同规定的时间范围内，审核乙方的工程量及工作状态。8.1.4按时按程序审定乙方编制的月进度报表及工程结算，按约定办理工程拨款。8.1.5及时向乙方发出本分包工程所需的各种指令和指示。8.1.6负责与建设单位、设计单位及有关部门的联系与协调。8.1.7甲方向乙方提供施工期间食宿场地，其食宿

16、费及生活水电费用由乙方负责，住宿及生活水电费按每人每月60元（不足一个月按2元/人/天）计算，在乙方每月进度款中扣除。8.1.8甲方为乙方提供统一工人工作服，所需费用由乙方承担，在乙方每月进度款中扣除。8.2乙方的一般义务8.2.1建立以 同志为项目经理的由下列专职人员组成的项目管理架构：安装负责人 ，职责：负责现场进度、质量、安全及协调；技术负责人 ，职责：技术要求、技术交底及质量；质量负责人 ，职责：对安装质量负责；安全负责人 ，职责：现场安全总负责；安全员 ，职责：现场安全监查；测量负责人 ，职责：现场开工部位前后测量负责；材料负责人 ，职责：对现场材料、验收、出入库负责资料负责人 ，职

17、责：所有工程资料统计；8.2.2上述人员应在本分项工程正式施工前7个日历天全部到岗并接受甲方现场相关部门负责人确认8.2.3所有进场人员当甲方有足够的证据证明其不能胜任本职岗位要求乙方更换时，乙方须依令执行，否则视为缺岗；且乙方须保证后任在资历、经验与组织协调能力方面不低于前者；8.2.4指派现场施工项目经理 （应具有相应技术资格和施工管理经验），负责施工现场的全面工作，根据番禺现代信息服务业总部基地基础裙楼工程施工总承包手册（暂定名）和合同约定规范化管理本工程，并处理现场有关事宜，本工程施工项目经理或其授权代表必须参加甲方召开的生产协调会，代表乙方作出决定和遵照甲方指示工作。8.2.5本工程

18、施工项目经理或其授权代表，负责处理现场有关设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等问题。8.2.6根据本工程的工期目标安排足够的熟练工人进场以保证工期的实现，进场人员经甲方审核后不得随意调动。8.2.7上述人员进场前乙方应向甲方提供：进场人员花名册、平安卡进场人员身份证复印件，乙方须同时提供原件核查，核查完后退回乙方；暂住证复印件劳务证复印件技术证复印件健康证复印件特殊工种操作证上述（1）（4）为所有人员必须提供的证件，其余为专业工种件所需证件。如乙方委托甲方办理题述相关证件的费用由甲方代扣代交。8.2.8所有进场人员必须严格遵照甲方制定、乙方认可的各种管理制度。8.2.9

19、乙方应积极做好工人的教育工作，建立工会等组织协调处理工人间、劳资间的纠纷，确实避免打架斗殴、围攻、群体上访等有碍工地正常秩序的事件。如因乙方原因出现打架斗殴等有碍工地正常秩序的事件，乙方应承担 万元/次的处罚，甲方在认为有必要时将付诸法律，有权将相关人员移交司法部门处理；8.2.10所有进场人员在未征得甲方同意的情况下乙方不得擅自调动；8.2.11乙方应为本合同下雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的膳宿条件、生活环境和交通遣返并支付他们的报酬。除此以外，乙方还应履行以下职责和义务并承担相应的费用；8.2.12遵守所有适用于本合同的劳动法及有关法律、法规或规章中关于工人工资标准、劳动时间和劳动条

20、件的规定，向他们合理支付以及保障他们享有法律规定的所有权利。乙方应按政府或有关管理机构的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件、许可和注册等；8.2.13乙方应为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护，包括但不限于安全保护、防寒防雨、常用药品、急救设备、传染病预防、身体检查等；8.2.14乙方按照本合同完成的工程应完全符合合同并达到或高于合同中约定的预期目的。乙方的工作应包括为达到合同目的而需的全部合同工作内容；8.2.15乙方应按照保修书的要求和约定履行工程保修义务和职责；8.2.16乙方应为工程的实施、竣工以及修补缺陷而提供所需的全部工程照管、监督、劳务、工程设备、材料

21、、施工机械、样板（如业主要求时）以及其他所有相关物品、机具设备或工作。8.2.17乙方应严格按照合同进行工程施工、竣工并保修。在涉及或关系到该项工程的任何事项上，无论这些事项在合同中是否写明，乙方都要严格遵守和执行甲方的指令。除非甲方授权同意，乙方不得直接从业主、监理处获取指示，如乙方执行了业主、监理发出的任何指令造成的造价增加或工期延长概由乙方自负，甲方同时视情况给与乙方或警告或处罚。8.2.18乙方应针对现场实际情况及合同的要求，自行判断是否需要安排场外临时施工用地。如果需要，乙方应自行安排并应认为相应的费用已含在乙方的合同价格中。8.2.19乙方应根据甲方所给定的原始基准点和基准标高对工

22、程进行定位和放线，并承担与此有关的费用。 本款中提及的定位和放线是指工程的坐标定位、基准标高定位以及控制轴线的定位。此类定位和放线工作完成后，乙方应通知甲方，要求甲方及时组织相关部门或机构进行复验并确认，但并不免除乙方对其准确性负责的义务。8.2.20乙方应对整个现场的施工组织和施工方案的适用性、稳定性和安全性负全面责任。8.2.21乙方应为下述人员从事其工作提供服务和配合，并负责工程实施过程中必要的协调：业主、甲方所要求的有关分包商；任何合法履行职责的国家公务人员和有关管理部门的工作人员。8.2.22乙方按照本合同就施工质量和进度对甲方负责，并对工程业主就本工程承担连带责任。8.2.23乙方

23、应遵守番禺区关于工程承包所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事承包工作的资格，有关资料虽经监理及甲方审查，亦不能减免乙方应付的上述任何责任。8.2.24编制施工组织设计、工程进度计划和材料设备进场计划，书面报甲方审核确认后严格执行，每周向甲方报周报表。如出现不能满足甲方工期节点的情形执行本合同第4.2.3款的有关约定；8.2.25乙方确定甲方所订产品由乙方独立生产完成，乙方产品保修期为终验后2年，在质量保证期内乙方负责免费包修、包换；如因非正常使用出现的质量问题，乙方将第一时间配合甲方将产品维修或更换。8.2.26进入施工现场必须严格遵守国家和省市有关安全规章制度，乙方进场施工操作人

24、员须是经专业技术培训的熟练工人，安装施工人员的工资及食宿、产品运输安装搬运等一切费用由乙方自行负责，安装施工过程中因乙方产品本身原因发生的质量问题，乙方负责免费返工直至修补合格。8.2.27乙方工人进场后三天内必须到甲方行政部办理工卡，上、下班实行打卡制度。工卡办理费为每张5元，乙方退场必须将所有工卡退回，有未退回的工卡，按50元/张扣款，并由乙方承担此事引起的一切后果。8.2.28乙方进场施工操作人员必须服从甲方现场指挥，并遵守甲方的一切规章制度，确保按时保质保量完成工程任务。8.2.29乙方安装施工工程完工后，要做好成品保护工作，杜绝因保护措施不足造成的质量事故，及时通知甲方、业主及有关单

25、位人员进行验收，出现质量问题及时整改，直至验收合格。8.2.30在施工中及保修期内若因乙方原因造成的质量事故，返修费用由乙方负责。8.2.31乙方须自行登录广东消防网（）通过服务平台打印出消防产品供货证明，经建设、施工和工程监理单位确认后，由建设或使用单位送当地公安机关消防机构存档，作为公安机关消防机构监督的依据。负责完成与系统相关联的设备及设施的系统联动测试及验收工作，竣工资料。九、 质量要求及验收标准 9.1乙方供货的钢质防火门门框、门扇均应符合现行国家标准GB12955-2008对单、双扇甲、乙、丙级相应钢质防火门要求及设计要求。门框及门扇细部做法详见补充技术要求和钢质防火门明细表备注栏

26、有关要求。双轨无机布基特级防火卷帘应符合GB14102-2005防火卷帘门通用技术条件及设计要求。9.2乙方供货产品须满足使用要求，质量按国家消防规范制作，提供检验报告，合格证，供货证明等验收资料。其进入施工现场的材料须与其送入本工程的样板一致并符合检验报告的产品要求。十、其他10.1如因业主、甲方原因造成工程停缓建，乙方应积极配合甲方将工人、材料、机具清退出场以将损失减少到最小。10.2甲方内部的有关加强本工程施工管理的规定均作为本协议的附件，乙方应予遵守和执行。10.3在工程进行中因乙方原因造成不能继续履约时，甲方将已完分项工程单价下调20%作为结算单价，且乙方应承担甲方因此造成的损失。10.4在本合同执行期间，甲方与乙方如发生争议，应及时协商解决。若协商解决不成时，可向工程所在地人民法院提请诉讼。10.5本协议一式三份，甲方执二份乙执一份，签字盖章后生效，本协议所述分项工程完工验收合格工程款结清后自行失效。附件一：合同附表一XXXX工程钢质防火门及双轨无机布基特级防火卷帘制安工程工程量清单报价表。甲方（签章）： 乙方（签章）：电话： 电话：日期：年 月 日 日期：年 月 日