河北邢台市拖拉机厂综合性居住项目房地产前期策划营销推广方案（74页）.ppt
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河北邢台市拖拉机厂综合性居住项目房地产前期策划营销推广方案（74页）.ppt
1、邢台市拖拉机厂项目前期邢台市拖拉机厂项目前期 策划策划 北京中广信房地产服务机构北京中广信房地产服务机构 （本次提报为前期提报本次提报为前期提报，并非最终结论并非最终结论） 目目 录录 第一部分第一部分 项目分析及市场环境项目分析及市场环境 第二部分第二部分 项目的战略理念及总体策略项目的战略理念及总体策略 第三部分第三部分 项目定位项目定位 第一部分第一部分 项目分析及市场环境项目分析及市场环境 通过本项目的策划，为邢台家乐园房地产公司的“拖拉机厂”综合房 地产项目提供系统的、前瞻性战略思路。 家乐园房地产公司是一家实力雄厚的房地产公司。 “拖拉机厂”项目 是家乐园房地产公司实现企业战略性发
2、展的关键性项目。由于本项目投资 大，回报时间较长，又是一个无论在居住规模、形态、商业类型等方面操 作难度较大的项目，无疑给企业带来了较大的挑战。 为了最大限度的减少项目运作过程中的失误，降低项目运作的风险， 充分利用邢台桥东尤其是中兴大街的商业文脉，我司在对项目进行多角度 、多方位、多产业调查的基础上，提出以“复合型人居商贸中心”发展策 划理论为指导，将“宜居、商贸、城市”的概念提升为“邢台新型的、以“邢台新型的、以 生活居住为主题的、以城市商贸交流为枢纽的、有完善配套服务功能的，生活居住为主题的、以城市商贸交流为枢纽的、有完善配套服务功能的， 展现现代化城市风貌的、大型的和规范的现代化城市中
3、心”展现现代化城市风貌的、大型的和规范的现代化城市中心”的概念，并通 过发展拖拉机厂项目、亦即通过以各种居住、商贸主题为龙头，在更高层 次上、以更大的力度带动邢台城市化进程的升级。这里将成为辐射邢台市 区及周边各县市的首善人文居所，并有希望成为冀中南及豫北地区多种国 内外商品的交易中心、集散中心、展示中心、推介中心、信息中心。 一、策划的背景与宗旨一、策划的背景与宗旨 二、项目地块条件二、项目地块条件 1 1、项目地块所在区位、项目地块所在区位 本项目所在区域位于邢台市城市中心，区域内大型商业卖场较本项目所在区域位于邢台市城市中心，区域内大型商业卖场较 多，产品类型丰富，人流量大。占有桥东区乃至邢台市的城市中心多，产品类型丰富，人流量大。占有桥东区乃至邢台市的城市中心 地段。区域市政配套成熟，功能完善。地段。区域市政配套成熟，功能完善。 项 目 所项 目 所 在区位在区位 2 2、地块四至
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