新商圈商业住宅小区项目房地产前期整体营销推广策略设计策划方案（72页）.ppt
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新商圈商业住宅小区项目房地产前期整体营销推广策略设计策划方案（72页）.ppt
1、策划方案策划方案 项目前期整体营销推广策略设计策划方案建议项目前期整体营销推广策略设计策划方案建议 项目类别：商用物业（专业市场）项目类别：商用物业（专业市场） 1 目目 录录 初步策划内容初步策划内容 第一部分：项目市场分析第一部分：项目市场分析-9 9 第二部分：项目情境分析第二部分：项目情境分析-2626 第三部分：项目定位第三部分：项目定位-3131 第四部分：项目命名参考第四部分：项目命名参考-3636 第五部分：项目整体设计方案建议第五部分：项目整体设计方案建议-3737 第六部分：项目平面、外立面、相关配套设计建议第六部分：项目平面、外立面、相关配套设计建议-4242 第七部分：
2、销售招商大厅的包装建议第七部分：销售招商大厅的包装建议-4343 第八部分：销售策略建议及统筹第八部分：销售策略建议及统筹-4444 第九部分：招商策略建议及统筹第九部分：招商策略建议及统筹-4747 第十部分：广告推广建议及租售计划第十部分：广告推广建议及租售计划-5050 2 第十一部分：项目对外洽谈工作第十一部分：项目对外洽谈工作- 5252 第十二部分、项目未来运作模式建议第十二部分、项目未来运作模式建议- 5353 第十三部分：销售招商队伍架构第十三部分：销售招商队伍架构- 5454 第十四部分：销售招商人员培训第十四部分：销售招商人员培训- 5656 第十五部分：售后服务第十五部分
3、：售后服务物业管理方案建议物业管理方案建议- 5757 策划的预期效果策划的预期效果- 5959 对本策划所存问题（缺点）的想法对本策划所存问题（缺点）的想法- 5959 3 初步策划内容初步策划内容 第一部分、项目市场分析第一部分、项目市场分析 一、东莞市宏观背景分析一、东莞市宏观背景分析 1 1、经济状况、经济状况 20082008年是国内外形势异常复杂的一年，经济发展经受了诸多不利因素的年是国内外形势异常复杂的一年，经济发展经受了诸多不利因素的 冲击。但东莞人民在市委、市政府的正确领导下，继续解放思想，深入落实冲击。但东莞人民在市委、市政府的正确领导下，继续解放思想，深入落实 科学发展观，深化改革和扩大开放，积极应对经济发展中的各种挑战和考验，科学发展观，深化改革和扩大开放，积极应对经济发展中的各种挑战和考验， 稳妥转型、稳中求进，经济发展在逆境中保持较快增长，社会和谐稳定，人稳妥转
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