1、建设工程施工专业分包合同工程名称： xx技术开发与产业化项目一期承 包 人：xx分 包 人：建设工程专业分包合同 合同编号：工程承包人： xx 专业分包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 xx建设集团有限公司 (以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同 (以下称为“总包合同”)，双方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1、专业分包人资质及安全生产许可情况：资质证书号码：发证机关： xx 资质专业等级： 金属门窗工程 贰级 复审时间及有效期： 年 月 日安全生产许可证有效期： 2013年8
2、月7日-2016年8月6日 通信地址 ： xx市 收款账号 ： 开户银行 ： 收款方姓名： 2、专业分包工程名称、内容、范围和分包形式工程名称： xx技术开发与产业化项目一期分包内容： 外墙保温 分包范围： 办公楼、食堂 分包形式： 包工包料 3、分包工程期限开始施工日期： 2015 年 11 月 10 日节点完工日期：2015年12月29日总日历工作天数为： 天工期控制点：专业分包人施工的工作面完成时间以工程承包人现场实际施工总计划要求的控制点为准，专业分包人必须按施工总计划要求时间完成每个工期控制点，同时必须保证工程承包人的月、周、旬进度计划。以上工期控制点必须以满足施工验收标准为前提。4
3、、质量标准和目标工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工程必须达到质量目标： 同工程承包人与发包人签订合同质量目标；质量标准：同工程承包人与发包人签订合同质量标准5、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)本合同；(2)本合同附件；(3)专业施工招标文件；(4)专业分包人投标书及其附件。6、合同价款6.1本合同价款暂定人民币（大写）： 。6.2固定单价合同（详见报价汇总表），最终工程造价按建设单位审定的工程量，按实结算。7、项目经理7.1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职务： 项目经理 。7
4、.2专业分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职务： 项目经理 ，专业分包人项目经理每月考勤天数不少于26天，离开现场须经工程承包人现场代表同意，否则将以罚款处理。8、工程承包人义务8.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。8.2负责为专业分包人提供工作面；8.3负责编制施工组织设计，如有优化设计降本增效则工程承包人应收取合理的费用。实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。8.4负责工程各分包单位的进度协调，负责有关工程会议，协调各协同单位施工中出现的矛盾；9、专业
5、分包人义务9.1对本合同专业分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入施工作业；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度。9.2专业分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前5天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交月、旬、周施工计划，经工程承包人批准后严格实施。9.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准和要求；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵
6、守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。9.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。9.5按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。9.6按时提交报表和完整的原始技术经济资料，积极配合工程承包人办理交工验收
7、。9.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因专业分包人责任发生损坏，专业分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。9.8必须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。9.9专业分包人应对其作业内容的实施、交工验收负责，专业分包人应承担并履行总包合同约定的与专业作业有关的所有义务及工作程序。9.10配备完全胜任本工程各项要求的项目管理人员，项目负责人及其他管理人员必须按投标文件安排或其他承诺及时到位，施工期间不得随意调整。调离人员必须在接任者到位办理交接后方可离任。9.11按业主要求，统一向监理工程师报送各种报表，办理中间、竣工结算，按业主和工程承包人签
8、订的“建设工程施工合同”条款相关规定报送完整的交工、竣工资料，并参加交工、竣工验收。9.12专业分包人必须与每个自有人员签订劳动用工合同，并向工程承包人提供一份备案，以便政府相关部门监督检查，若发现专业分包人未与工人签订劳动用工合同，被政府相关部门查办或工人自己举报后，给工程承包人造成经济损失和无法弥补的名誉损失及政府罚款扣分等，工程承包人按专业分包人应向该工人支付的工资及相关费用的双倍扣罚专业分包人费用；9.13确保工作面及施工现场的整洁，做到日清。9.14负责施工现场的垃圾清理、堆放、装车工作，做到工完场地清；9.15工程完工后，清理所做工程项目的标志、污斑、指印和其他油污和脏物，清运自用
9、工具、机械和设备，达到交工前的清理标准；9.16竣工前做好半成品、成品的保护工作，并负责修复其造成的损坏。参与竣工验收，并负责对竣工验收时提出存在缺陷的部位进行无偿修理，直至符合约定的质量标准且竣工验收合格；9.17如专业分包人认为工程承包人违约，应在事件发生三天内向工程承包人提出书面报告，逾期视为专业分包人放弃；9.18工程产生的一切质量问题由专业分包人负责，费用由专业分包人承担。若因此导致工程承包人承担责任或被处罚的，由专业分包人按工程承包人承担责任或罚款的双倍赔偿给工程承包人。10、安全施工与检查10.1专业分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业
10、安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于专业分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由专业分包人承担。11、安全防护11.1专业分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施，在专业分包范围内的防护措施费用由专业分包人承担。11.2专业分包人在施工现场内使用的安全保护用品(安全帽、安全带及其他保护用品)，由专业分包人自行提供使用计划并供应，费用由专业分包人承担。11.3专业分包人责任及目标(1)杜绝死亡事故和重伤事故，减少一般事故，轻伤率不
11、超过1.2；(2)决不允许在在建的建筑物内安排工人食宿，更不允许男女混住。(3)按国家规定建立安全管理机构和配备安全管理人员，安全管理人员持证上岗，安全管理人员必须最先进场和最后退场。(4)在容易发生火灾的地方需动火作业时，要到工程承包人开动火证，并采取有效的防护措施，配置灭火器、安排看火人员。(5)按要求给施工人员配备合格的劳动防护用品，对高处作业人员配好安全带，给每个施工人员配备上正式编号的合格的安全帽。(6)把工程承包人的安全技术交底交到作业面的施工人员，交底人要签字，被交底人，每一个人都要签名和签时间。(7)建立安全检查制度，每天进行安全巡查，发现重大安全隐患，要立即向工程承包人报告，
12、同时要参加工程承包人组织的周检查和紧急情况下的安全检查；负责对工程承包人整改通知单提出的问题进行整改，直至隐患消除或得到有效控制，并按要求向工程承包人反馈整改情况。(8)建立安全教育制度，负责组织对工人进行班组安全教育。内容包括：强制性标准、操作规程和项目规章制度、事故案例，正确使用安全防护用具、机械设备等。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。 未进行过三级安全教育的人员不得进入施工现场。按时进行季节变换的安全教育，及时进行变换工作岗位人员的安全教育。(9)对自备的施工机械、工具用具及时保养和维修，对工程承包人提供的机械、设备按规定保养和维修。(10)炊事员持健康证上岗，当
13、天饭菜应留样到第二天，防止食物中毒。(11)发生交叉作业时，在施工前，要与有交叉作业的其他分包人签订交叉作业安全生产协议书，明确规定双方施工的顺序和保护措施。 (12)建立安全保证体系，配备专职安全员，班组设立兼职安全员，形成安全管理网络。制定安全施工责任制度，明确安全岗位职责。认真执行安全技术规范，严守安全规则，落实安全措施，层层签订安全生产责任书，确保安全施工。12、事故处理12.1发生重大伤亡及其他安全事故，专业分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。12.2专业分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。13、材料、设
14、备供应13.1专业分包人应在接到图纸后7天内，向工程承包人提交材料、设备、供应计划，经工程承包人确认后按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间组织货源并及时交付；需要专业分包人装、卸车的，专业分包人必须及时进行。13.2专业分包人采购供应的材料： 工程用所有材料。专业分包人对于自供材料，在材料进场后，必须进行物资报验，报工程承包人进行复试，其随货技术资料等报工程承包人。13.3专业分包人对采购的材料质量负责，根据技术要求和有关规定需要合格证、质量保证书和准用证等证件的，证件必须随货同行，货到后将证件交给工程承包人，据以进行质量验收。证件齐全和质量合格的材料方能用于工程。如有不符合
15、要求的产品，专业分包人负责运出现场调换合格产品，并承担因此而造成的责任及损失；专业分包人自行采购的材料应具有出厂合格证，经发包人或监理工程师和工程承包人共同检验认可后办理验收签证手续，未经检验合格的材料（含半成品）禁止在工程上使用。14、专业分包工程价款的结算方法14.1本工程款由专业分包人向建设单位申请拨付，工程承包人不负有该分包项下工程款支付义务，专业分包人不得以建设单位未付款等原因，拖延施工，因专业分包人拖延工期，影响工程承包人施工进度与工期的，由此造成的承包人损失由专业分包人承担。14.2竣工结算和最终支付，依据发包人和工程承包人签订的“建设工程施工合同”条款约定的竣工结算程序和时间，
16、由工程承包人向发包人办理竣工结算，专业分包人应遵守上述竣工结算程序和时间，积极做好结算准备，提前2周提供真实可靠的各项专业分包人分包工程的结算资料，配合工程承包人同发包人做好结算工作，工程承包人不承担因结算资料不实带来的经济损失。超出分包结算总价5%的审计费由专业分包人承担。15、工程量的确认15.1由专业分包人按照本合同的约定将当月完成的工程量报工程承包人，由工程承包人确认，并根据规定和图纸计算材料用量或超用量。专业分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围或由于专业分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。专业分包人未按时提交或提交的不符合工程承包人要求且未做整改的，工程承包人不予计
17、量，并视为当期专业分包人无支付要求。16、施工变更16.1施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人应提前3天以书面形式向专业分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。专业分包人按照工程承包人发出的变更通知及有关要求施工。16.2施工中专业分包人不得对原工程设计进行变更。因专业分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的损失，由专业分包人承担，延误的工期不予顺延。17、工程验收17.1专业分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准和要求。专业分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收；工程承包人应当在收到专业分包人的报告后7天内对专业分包人施工成
18、果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期限内未组织验收的，视为专业分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明专业分包人施工质量不合格时，专业分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失。17.2专业分包人应认真按照标准、规范和设计要求以及工程承包人代表发出的指令施工，加强内部检查工作，坚持自检、互检、交接检制度，随时接受工程承包人代表或委派人员、业主、监理现场人员和各级质检部门的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并按检查要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改的全部费用及其他责任。17.3交工验收。专业分
19、包人承担施工的内容全部完成，经验收质量达不到要求，专业分包人应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修，并在限定的期限内完成，再通知重新验收，直到符合质量要求为止，且承担自身责任造成的全部经济损失和工期延误责任。18、施工配合18.1专业分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收，以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及专业分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；工程承包人或施工场地内第三方的工作必须专业分包人配合时，专业分包人应按工程承包人的指令予以配合。18.2工程承包人另行分包的工程，涉及施工工序交叉或需相互配合的，专业分包人应无偿积极配合，由于专业
20、分包人不能配合造成质量、安全事故或停工窝工等现象，工程承包人有权对专业分包人进行处罚，由此发生的费用从专业分包人工程款中扣除。19、违约责任19.1当发生下列情况之一时，专业分包人应承担违约责任：(1)专业分包人如不能按约定工期完工（含施工进度计划各工期控制点），每延误一天，由专业分包人承担 壹仟元 违约金，并承担因此给工程承包人造成的一切损失。(2)专业分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，经返修仍然不能达到合同约定质量标准或质量目标，工程承包人有权拒付工程款，专业分包人并向工程承包人赔偿结算价款 5 %的违约金，并由专业分包人承担因此给工程承包人造成的一切损失。(3)专业分包人不履行或
21、不按约定履行合同的其他义务时，向工程承包人支付因其违约给工程承包人造成的经济损失。(4)专业分包人不服从管理或聚众闹事，严重影响工程承包人的形象，每发生一次承担 壹仟 元的违约金。 (5) 专业分包人在施工过程中，若达不到工程承包人要求，不能或不完成后续施工，专业分包人必须无条件退场，工程承包人按专业分包人已完工作量的80%进行结算，并赔偿工程承包人的其他损失。（6）若出现建管部门专项检查或监督人员日常检查，由于专业分包人资质或人员不符监理要求以及现场质量安全控制不符合监理要求，造成建管部门对工程承包人的行政处罚，全部由专业分包人承担，扣工程承包人考核分每1分，处罚专业分包人5万元，扣工程承包
22、人投标考核分每0.1分，处罚专业分包人5万元。上述处罚由工程承包人从专业分包人应付款中直接扣除，不足部分，有权追偿。19.2一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。20、索赔与签证20.1工程承包人根据总包合同向发包人递交索赔意向通知或其他资料时，专业分包人应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便工程承包人能遵守总包合同。20.2在专业作业实施过程中，如专业分包人遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情形出现，则工程承包人应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加价款或延长工期。当索赔成功后，工程承包人应该将索赔所得的相应部分转给专业分包人。20.3
23、当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。索赔有效时限为索赔事项发生后7天内进行，逾期视为自动放弃。20.4工程承包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由工程承包人承担责任的其他情况，专业分包人可按上述程序和时限以书面形式向工程承包人提出索赔请求。20.5专业分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给工程承包人造成经济损失，工程承包人可按上述程序和时限以书面形式向专业分包人索赔。21、争议21.1工程承包人和专业分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第
24、 （2） 种方式解决争议：(1)双方达成仲裁协议，向 xx市当地法院 仲裁委员会申请仲裁；(2)向 合同订立地 有管辖权的人民法院起诉。21.2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同。(2)调解要求停止合同工作，且为双方接受。(3)仲裁机构要求停止合同工作。(4)法院要求停止合同工作。22、禁止专业分包人转包或再分包专业分包人不得将本合同项下的专业作业转包或再分包给他人。否则，专业分包人将依法承担责任。23、合同份数本合同正本两份，双方各执一份，副本2份，工程承包人执1份，专业分包人执1 份。24.质量保修：（1）质量保修范围：专业分包人施工的全部范围。（2）保修期间专业分包人必须在接到修理通知起2日内派人修理，否则工程承包人安排其他人员进行维修，费用从预留保修金内扣除，不足部分由专业分包人支付。保修期满后28日内将余额支付给专业分包人。工程承包人（盖章）： 专业分包人（盖章）： 委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：
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