1、外墙保温分项工程施工合同甲方： 乙方： 现甲方拟将所承建的 工程的外墙单组份无机保温砂浆涂料面的保温分项工程交于乙方施工。为明确甲、乙双方责任，根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的精神，本着公平、公正和本项目工程的实际情况，经充分协商达成如下协议：1、工程概况：1.1工程名称： 工程 楼1.2工程地点： 1.3建设单位： 1.4建筑面积： 1.5建筑层数： 楼24层1.6合同价款：暂估人民币 万元（以最终结算实际施工面积为准）2、承包内容：所有设计、业主、监理、规范、标准、甲方单位要求做外墙保温部位的单组份无机保温砂浆涂料面的保温层施工。3、承包形式：包工包料。乙方负责一切
2、施工材料、机具、人工及劳保用品等（甲方仅提供共用的垂直运输机械、施工用水、用电、现有的共用脚手架，建筑物主体结束后的原始墙面及外墙糙底层）。4、承包价格： 综合单价包括：单包大角、外墙炮点、界面剂层、35厚无机保温砂浆层、耐碱网格布层、抗裂砂浆层等一切与保温有关的全部工序。以上各种综合单价包括：材料、机具、人工、安全措施费、所有材料检测、系统实验和国家规定的复试和现场检测费用、成品保护费用等（具体保温做法及费用组成参见后附单价明细表）。料台口后期封堵、外墙脚手架连墙件部位洞口封堵等类似部位的保温施工均含在承包综合单价内，结算时不作调整（该部位要求工序与大面做法一致）5、计算方式:5.1、量：按
3、实做保温部位结合图纸尺寸计算；5.2、如门窗侧边不要求做保温（此项甲方定），乙方负责无条件将网格布翻搭10-20CM在门窗套抹灰层上，并做抗裂砂浆层，具备批灰做外墙涂料条件，侧边面积不予计算。6、结算方式:6.1、按形象进度节点付款，两遍保温砂浆层结束支付已完工程产值的50%，全部完工支付至全部产值的60%，当年农历春节前支付至完成合格产品的85%，竣工验收合格项目审计完成后支付至95%，余款保修期满付清（无息，保修期与土建同步）；6.2、首次支付乙方进度款前乙方必须需提供各种材料的合格证、复试和系统检测报告。6.3、按甲方的结算流程审批结算（此项工作由甲方完成）。6.4、本合同所有工作内容以
4、实做工程量及现场实际签证计算；6.5、签证、增加工程量必须当天签办，并有施工员及项目经理两人签字后方可生效，逾期及签字不全甲方有权不予办理。6.6、结（决）算必须以甲方代表签字的方可有效，其他任何形式的结（决）算甲方均不认可。6.7、甲方代表： 乙方代表： 7、工期要求:7.1、按甲方进度要求进行，乙方承诺：确保自正式通知第一批保温材料进场起（2014年4月1日），总工期不超过30天（第一次悬挑以上部位）。完工时间需与甲方及时办理书面确认单（如不办理，延期时间乙方自理）。以上工期约定已经包括了窗边及飘窗上下口的保温抹灰的时间，要求届时各施工栋号必须具备外架拆除条件，否则每栋楼每天承担1000元
5、的工期违约金（每栋号单独考核）。7.2、施工工序和部位安排需积极与项目部配合协调，尽量避免与其他施工班组冲突打扰。按时参加甲方组织的生产例会，并按甲方进度计划的进度及质量、安全文明施工要求按时或提前完成施工任务，接受甲方对进度及质量、安全文明施工的检查、监督、奖罚。如由甲方或不可抗因素耽误工程进度，应及时办理书面工期顺延签证，任何非书面的工期拖延借口，结算时均视为无效。延期处罚按报价表中相关条款执行；7.3、不可抗拒因素介定与明确：连续24小时以上的停水、停电，连续24小时以上天气原因、设计变更、垂直运输机械损坏而不能施工且分别经甲方书面签证认可后。8、工程质量等级:8.1、质量目标：合格。8
6、.2、合同签定前乙方已充分勘察现场,一旦接手施工乙方现场不具备条件推卸质量责任或增加其他费用。8.3、质量标准的评定以合肥市相关质量管理部门、业主、监理、评定的质量等级为依据。如不能确保验收合格，乙方承担未达到合格部分按外墙投影面积的 元/M2的罚款，且必须在甲方规定限期内完成返工维修工作，直至得到合格标准，工期不予顺延。不修或逾期甲方有权安排他班组代为施工，所发生费用按双倍从乙方已完合格工程款中扣除。8.4、乙方应认真按照质量验收标准、规范、设计、变更及甲方依据合同发出的指令施工，随时按甲方的监督、检验，为检查验收提供方便条件。外墙平整度不得大于2MM，阴阳角顺直不大于3MM，（以2M靠尺检
7、查为准），超标部位必须无条件修复至约定标准为止，如因保温面层不能满足涂料施工平整度要求，造成建设单位的涂料分包单位不愿意接手施工，乙方承诺自愿从结算单价中拿出5元/M2，请油漆分包队伍代为完善。8.5、在施工过程中工程质量达不到约定的质量标准，乙方应按甲方要求立即撤除重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定质量标准的，由乙方承担因质量原因所引起的所有费用，或甲方请第三方采取补救措施的所有费用且工期不予顺延。8.6、对中途退场或甲方认为施工技术较差工程施工无法达到合格标准的，甲方有权给予辞退，并终止合同，工程款按已完合格工程总款（按本合同后附综合单价明细表组成单价计算）的50%结算。8.
8、7、乙方必须承担因质量、安全、文明、进度等引起的上级主管部门（合肥市相关政府部门、业主、监理等）对甲方的所有罚款。8.8、隐蔽验收工程或中间验收部位，乙方应以书面形式自检，包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点，自检合格报甲方验收签字后，乙方方可进行隐蔽和下步工序施工，验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内整改后重新验收，由此造成的材料损失、人工费、工期应由乙方负责。双方约定以下几个停检点必须办理书面验收手续：外墙炮点、保温层、网格布、抹面砂浆层，保温班组必须主动与栋号施工负责人及时办理隐蔽验收记录，无书面验收记录进入下道工序施工部位甲方有权不予结算。8.9、乙方在保温施工时必须严格控制施工质
9、量，按现行的合肥市保温施工质量导则施工，严格控制外墙炮点高度，确保保温层厚度，不得以外墙糙底不平推脱保交接检不严格、温层厚度不够的全部质量责任。加强监督材料复试的真实性、确保抹面砂浆的抗裂性能，不得以指定品牌或施工不慎推脱因保温层、抹面层开裂造成的外墙渗水、保温进水等相关质量责任，并承担因此造成的相应维修、恢复等相关费用。9、安全生产、文明施工：9.1、乙方自有安全生产资质（见后附），进场前必须对参与施工的全数工人进行三级教育，落实安全措施，配备充足安全设施和防护用品。每个工人与甲方签定安全、治安责任状，在施工过程中乙方必须严格按责任状上的人员名单进行入场施工，如更改必须书面通知甲方进行安全教
10、育，不能随意安排他人进场，否则甲方不予承认该工人的合法性且一切责任有乙方负责。如果乙方不按安全技术操作规程操作，甲方有权对乙方处以罚款，如情节严重，甲方有权终止合同（按8.6条款结算）并追回经济损失。9.2、乙方在甲方现场安全管理人员配合下，应对其施工现场的所有作业人员进行进场安全教育，并建立相应资料记录好班组施工日记，乙方不得让没有进行施工教育的人员进场施工，甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工,否则乙方有权拒绝，如冒险行事全部责任由乙方承担。9.3、乙方人员如发生重大安全事故，甲方尽力配合乙方抢救，同时保护好现场，由甲、乙双方配合有关部门进行勘察、鉴定。双方约定单起安全事故损失2万元以
11、内乙方自行承担，超出部分由主要责任人承担。费用界定必须有完整的发票凭证、伤残鉴定、国家赔付标准，一切白条和无依据索赔均不予以认可。9.4、甲方负责向乙方提供住宿，乙方伙食费用由乙方自行承担。施工中及生活方面的水电费用由甲方负责承担。9.5、严禁在楼上宿舍门前、从楼上往楼下乱丢生活垃圾，严禁在走道前小便，发现一次罚款200元，二次发现本人必须退场且对乙方罚款500元（对应门前楼下有垃圾均视为乙方所为）。9.6、乙方应遵守上级有关部门和公司的有关规章制度，积极配合和服从项目部门安全员的监督管理，共建安全文明工地。严禁野蛮施工、严禁违章指挥、违章作业，否则施工过程中造成的安全事故由乙方承担全部责任，
12、其经济费用由乙方自理。9.7施工现场内不得打架斗殴，或无理闹事。班组之间有争议时报现场办公室调解，如双方未经调解发生斗殴，甲方首先不论双方是非均给予乙方班组1000元处罚后再追究事情的原委另行据实处理，情节严重的交公安部门处理。9.7、乙方不得将家属、小孩私自带至工地现场，所有职工一律在食堂就餐，不得在宿舍内使用电器灶等煮饭炒菜工具，违者没收灶具并处于100元/次罚款。9.8、乙方自行负责现场工完料清，如遇上级或主管部门检查需突击清理乙方不得以第二天需要继续施工为理由拒绝清理，如有发生甲方有权安排代为清理，单价按200元/工日从乙方工程款中扣除。10、材料管理10.1、乙方必须在甲方指定的场地
13、合理堆放，严禁使用甲方的任何合同约定外的一切材料和工具，一经发现将按以下第10.3 项处理。10.2、必须及时做到工完料尽场地清，随时保持现场、楼层、脚手架等整洁文明。10.3、严禁偷窃，一经发现将以材料价格的十倍进行罚款并责令退场，重则移交司法部门处理。 10.4、对现场一切与之有关的界面剂、保温砂浆、玻纤网或钢丝网、抗裂砂浆、各种包装袋及自身垃圾等不按甲方要求及时捡叠的, 甲方有权安排他方处理，所需一切费用直接从乙方工程款中扣除，工程结束后5日内需将自身所用机械、材料余料人员和生活垃圾清理干净，负责甲方按300元/天收取场地占用费。11、质量保修111、与甲方质量保修期限同步；112、乙方
14、必须无条件全额承担甲方与业主签定的工程总承包合同及房屋建筑工程质量保修书中关于外墙保温的相关责任。12、其他121、乙方与第三方如有任何材料品牌及其他牵涉到的注册和知识产权纠纷与甲方无关。122、样板块系统检测合格报告提供给甲方后才可以正式施工，否则一切损失均有乙方承担。123、乙方必须承担样板、材料等检测不合格及乙方自身原因（如乙方未能满足合同工期进度或合同约定的质量目标，经责令整改仍不能得到合同约定要求的）使得施工无法进展下去给甲方带来的一切损失，如有上述情况发生乙方承诺同意合格部分工程量按原价的60%进行结算，结算时间为全部操作工人离场后15天。125、后附：（1）、保温报价书明细，附件
15、与本合同有相同法律效率。（2）、分包单位三证（营业执照、资质证书（施工、材料）、安全生产许可证）。126、乙方需提供三套完整的技术资料给甲方，并配合甲方完成资料的整理及存档工作。13、合同生效与终止：131、本合同经甲乙双方签字履约保证金支付甲方后即日生效。132、乙方必须寻找与此工程相匹配的有施工资质的企业作为施工联营方。13、3、双方履行合同全部义务，双方结算完毕、尾款支付完毕后本合同即告终止。134、本合同一式三份，甲方两份、乙方壹份。135、甲、乙双方属于本合同的责任主体。136、本合同正式签字后，甲方委派 同志，乙方委派 同志为驻工地代表，负责本合同的履行和实施。本合同未尽事宜双方协商解决，本合同可委托有关部门仲裁执行或向合肥市中级人民法院诉讼解决。甲方单位：（章） 乙方单位：（章） 甲方项目负责人签字： 乙方签字：甲方现场施工员： 乙方委托代表人：联系电话： 联系电话：签订日期： 签订日期：
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