深圳市月亮湾物流片区商住综合社区地产项目前期总体规划设计方案（92页）.ppt
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深圳市月亮湾物流片区商住综合社区地产项目前期总体规划设计方案（92页）.ppt
1、URBAN PLANNING&DESIGN INSTITUTE OF SHENZHEN 深圳市月亮湾片区详细蓝图 THE LAYOUT PLANNING OF MOON BAY DISTRICT . SHENZHEN 2006.7 URBAN PLANNING&DESIGN INSTITUTE OF SHENZHEN 前言 月亮湾片区位于大南山西麓，依山 傍海，临近前海物流产业区。 特区成立初期本片区规划为工业用 地，后兴建少量住宅，形成污染企业 与居住混合布局。为了减少环境污染， 后进行了电厂改造和搬迁污染企业等 措施。 本次规划希望利用其背依大南山的利用其背依大南山的 环境优势，创造一个配
2、套完善、环境环境优势，创造一个配套完善、环境 宜人，为物流园区提供商务、居住配宜人，为物流园区提供商务、居住配 套的综合社区套的综合社区。 URBAN PLANNING&DESIGN INSTITUTE OF SHENZHEN 工作框图 相关资料借相关资料借 鉴鉴 香港详细蓝图香港详细蓝图 香港城市设计香港城市设计 深圳详细蓝图编制办法深圳详细蓝图编制办法 深圳中心区深圳中心区22、231地块城市设计地块城市设计 现状资料调现状资料调 查查 相关规划解相关规划解 读读 总体规划方总体规划方 案案 成果成果 现状地籍现状地籍 现状土地利用现状土地利用 现状道路交通现状道路交通 现状建筑现状建筑
3、南山区分区规划南山区分区规划 前海物流园区规划前海物流园区规划 地铁二期工程近中期综合规划地铁二期工程近中期综合规划 前期研究前期研究 现状调查分现状调查分 析析 方案构思方案构思 成果编制成果编制 地块控制地块控制 道路交通规划道路交通规划 公共空间规划公共空间规划 建筑设计要求建筑设计要求 文本文本 图则与图纸图则与图纸 详 细 蓝 图 控 制 要 素 体 系 详 细 蓝 图 控 制 要 素 体 系 项目特色项目特色 URBAN PLANNING&DESIGN INSTITUTE OF SHENZHEN 规划借鉴规划借鉴 月亮湾详细蓝图控制要素体系表月亮湾详细蓝图控制要素体系表 项 目 前 期 研 究 现 状 资 料 分 析 相 关 规 划 解 读 规 划 原 则 与 理 念 总 体 规 划 方 案 控 制 要 素 导 则 指 引 面临的现实问题面临的现实问题 周 边 地 区 研 究
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