亚特兰蒂斯联排别墅洋房项目前期规划方案设计（33页）.ppt
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亚特兰蒂斯联排别墅洋房项目前期规划方案设计（33页）.ppt
1、亚特兰蒂斯亚特兰蒂斯J9项目项目 规划方案设计及建议规划方案设计及建议 2013.01.08 第一章 规划 第二章 户型 第三章立面风格建议 第四章 项目经济估算及对比 第五章 结论 第一章 规划 不同的景观资源规划布局不同的物业形态。并且 尽量利用临河景水景面。 尽量保持原有J9-2地块规划布局，避免大调整。 保持每个地块的相对独立性，即使J9-3地块（幼 儿园地块）不能并宗，对总体规划也没任何影响。 地块内部景观资源不好的位置建议人工造景。 规划思路及原则 总平面图 临河面尽最大可能布局 面积较大联排，较次点 景观资源位置布置面积 较少联排，临市政道路 面则布置洋房。 联排LP-230系列
2、 联排LP-210系列 洋房YF-160系列 洋房YF-140系列 产品分布 经济指标（总表） J9J9- -实际指标（总）实际指标（总） 用地面积用地面积 90852.6990852.69 产权建筑面积产权建筑面积 8286482864 联排面积联排面积 5030450304 洋房面积洋房面积 3256032560 容积率容积率 0.91 0.91 建筑密度建筑密度 29.99%29.99% 建筑基底面积建筑基底面积 2724527245 机动车位机动车位 796796 总户数总户数 428428 联排户数联排户数 228228 洋房户数洋房户数 200200 地下室面积地下室面积 3600
3、9.636009.6 计产权面积计产权面积 1500015000 不计产权面积不计产权面积 21009.621009.6 经济指标（分表） J9J9- -2 2实际指标实际指标 用地面积用地面积 38558.3838558.38 产权建筑面积产权建筑面积 3746637466 联排面积联排面积 2076620766 洋房面积洋房面积 1670016700 容积率容积率 0.97 0.97 建筑密度建筑密度 30.69%30.69% 建筑基底面积建筑基底面积 1183511835 机动车位机动车位 390390 总户数总户数 195195 联排户数联排户数 9595 洋房户数洋房户数 100100 地下室面积地下室面积 17647.317647.3 计产权面积计产权面积 90009000 不计产权面积不计产权面积 8647.38647.3 J9J9- -1 1实际指标实际指标 用地面积用地面
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