湖北襄阳市樊西综合商贸物流园区详细规划方案（56页).pdf
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湖北襄阳市樊西综合商贸物流园区详细规划方案（56页).pdf
1、樊城区人民政府 襄阳市城市规划设计研究院 2013.08 Part 1 综述 目 录 CONTENTS Part 2 现状分析及 定位 Part 3 规划方案 3.1用地布局思路 3.2规划结构 3.3规划用地布局 3.4交通系统规划 3.5景观绿化系统规划 3.6开发强度控制 3.7市政工程规划 3.8分期建设时序 3.9村民安置规划 1.1背景概况 1.2编制目的 1.3原则与依据 1.4范围与期限 1.5规划解读 2.1案例分析 2.2区位分析 2.3现状分析 2.4swot分析 2.5园区定位 2.6规划策略 1 综述 1.1 背景概况 1.2 编制目的 1.3 原则与依据 1.4 范
2、围与期限 1.5 规划解读 规划背景 背景概况 1.1 随着我市空间发展战略规划的稳步实施，特大城市的空间骨架正不断完善。物流园 园区，专业市场等城市功能已不再适合布置在中心城区较核心的位置。 目前，以现代物流标准衡量，我市物流业尚处于传统物流业态相对成熟，现代物流 初显雏型阶段，与国际国内先进水平差距较大，绝大多数产业与物流业衔接不畅、效率 不高，区位优势没完全转化为竞争优势。加上周边城市竞争带来的挑战，物流业面临空 间扩张受阻的压力。 为了整合我市物流资源，调整专业市场布局，减轻城市内部交通压力，改善城市环 境，提升城市形象，我市迫切需要系统性，成规模的综合性质的商贸物流园区的出现。 在此
3、背景下，受樊城区政府的委托，我院樊西综合商贸物流园详细规划的编制工作。 规划背景 背景概况 1.1 规划内容 本次规划根据樊西示范区城乡一体化建设规划、牛首镇总体规划修编以及樊西 滨江生态新城建设要求，在政府大力发展高效商贸物流的政策推动下，合理安排园 区功能布局，有效整合利用各类资源，组建快速便捷的交通网络，并提出近期建设 规划设想。 规划背景 1.1 编制目的 1. 与中心城区专业市场外迁布局进行对接 2. 主动与中心城区道路系统的调整进行衔接 3. 对原规划区内高压线、蒙西运煤铁路等重大交通基础设施的调整进行对接 4. 对编制中的樊西示范区城乡一体化建设规划进行深化与完善 5. 与已经批复和有意向入住的企业和项目进行对接 规划原则 原则与依据 1.3 （1）统一规划、分步实施的原则 （2）整体推进、重点突破的原则 （3）优势互补、协调发展的原则 （4）因地制宜、分类指导的原则 （5）
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