蜀都花园住宅小区项目房地产预售前期推广方案（29页）.doc
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蜀都花园住宅小区项目房地产预售前期推广方案（29页）.doc
1、品 牌计 划推 广 纲要 （阶 段案 ） 品 牌计 划推 广 纲要 （阶 段案 ） 一、一、 策略纲要策略纲要 二、二、 策略规划策略规划 三、阶段目标三、阶段目标 四、项目分析四、项目分析 1 1、 项目定位项目定位 2 2、产品力分析、产品力分析 3 3、品牌力分析、品牌力分析 4 4、销售力分析、销售力分析 5 5、前期推广绩效考评、前期推广绩效考评 五、市场分析五、市场分析 1 1、目标客户定位、目标客户定位 2 2、 消费区域定位消费区域定位 3 3、 需求弹性分析需求弹性分析 4 4、 市场风险分析市场风险分析 5 5、 风险规避建议风险规避建议 六、推广策略六、推广策略 1 1、
2、 形象推广纲要形象推广纲要 2 2、 传播媒介组合传播媒介组合 3 3、 推广方案构想推广方案构想 4 4、DMDM 通道设计通道设计 5 5、SPSP 活动跟进活动跟进 6 6、推广计划列表、推广计划列表 7 7、目标绩效、目标绩效 七、销控策略七、销控策略 1 1、销控纲要、销控纲要 2 2、定价策略、定价策略 3 3、促销方式、促销方式 4 4、策略修正、策略修正 5 5、目标绩效、目标绩效 八、预售准备八、预售准备 1 1、 VIVI 识别规范识别规范 2 2、 文案准备文案准备 3 3、全员培训、全员培训 4 4、开盘庆典、开盘庆典 九、广告计划及费用预算九、广告计划及费用预算 十、
3、绩效预估十、绩效预估 一、一、 策略纲要策略纲要 以与购房置业关联紧密的公益活动为载体，塑造极具亲和力的百姓置业顾问形象，提 升华盛实业“蜀都花园”的品牌知名度、美誉度，令消费者始终保持对楼盘的关注，力争 开盘前稳住准客户。 二、二、 策略规划策略规划 规划阶段：规划阶段：5 5 月月 1515- -8 8 月月 1818 日日 推广阶段共计 96 个工作日，含法定公休日 21 个。 基基 准准 日：日：5 月 15 日（周二）推广案实施日 6 月 15 日（周五）售楼部进驻日 7 月 9 日 （周一）预约期起始日 8 月 10 日（周五）获准预售日 8 月 18 日（周六）预售开盘日 规划构想：规划构想：5 月 15 日至 8 月 18 日开盘，品牌推广周期分段介定 15/0515/05导入期导入期15/0615/06导入期导入期09/0709/07试销期试销期10/0810/08试销期
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