成都富力史丹尼国际会所房地产前期营销策划方案（107页）.ppt
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成都富力史丹尼国际会所房地产前期营销策划方案（107页）.ppt
1、富力史丹尼国际会所前期营销方案富力史丹尼国际会所前期营销方案 陈时强 2011年3月1日 目录目录 1 会所解读 2 定位策略 3 目标客户研究 4 营销体系建立 5 前期宣传推广 6 效果及费用预估 史丹尼国际会所史丹尼国际会所 1.得天独厚的地理优势 绝对的市中心，便利的交通， 比邻繁茂的春熙、太升商圈 汇聚庞大的人流、商流 史丹尼国际 会所外围环境解读会所外围环境解读 史丹尼国际会所史丹尼国际会所 2.高端物业、甲级写字楼云集 城市CBD,精英、成功人士频繁出没 商务合作洽谈及休闲娱乐需求旺盛 史丹尼国际会所史丹尼国际会所 3.五星级酒店、顶级奢侈品牌环绕 丽思卡尔、喜来登、银河王朝等五
2、星酒店，LV、香奈儿、劳力士等顶级奢侈 品牌环绕培育了良好的高端消费市场。 史丹尼国际会所史丹尼国际会所 完善的设施设备，全面的功能布局，引领高尚健康生活 会所自身优势解读会所自身优势解读 健身 游泳 桌球 水吧 史丹尼国际会所史丹尼国际会所 会所竞争优势解读会所竞争优势解读 恒温泳池恒温泳池 价格价格 其他其他 富力史丹尼会所富力史丹尼会所 60元元/小时小时 年卡、与卡还待定年卡、与卡还待定 香格里拉酒店 周一到周五，288元/次;周末388元/次 半年卡8888元/人，年卡16888元/人 天府丽都喜来登 200元/次 2200元/20次，5000元/50次，月卡是900 元/人，年卡是
3、8800元/人 索菲特万达 女士158元/次，208元/次，包括免费健 身和免费饮料 8800元/年，2800元/3个月，2800元/20 次，4800元/50次，8800元/100次 总府皇冠酒店游泳池 成人80元/次，儿童50元/次 4800元/人.年，600元/15次，1200元/30 次 银河王朝游泳池 40元/人 月卡400元，季卡1000元，500元/20次 根据收集到的数据显示史丹尼会所相比其他酒店在定价上有比较明显的优势， 下面是各五星酒店恒温游泳池收费情况对比。 目录目录 会所解读 定位策略 目标客户研究 营销体系建立 宣传推广 效果及费用预估 会所定位会所定位 服务产品总体定位：服务产品总体定位： 引领城市高尚健康生活引领城市高尚健康生活 都市精英的空中楼阁都市精英的空中楼阁 城市心灵小憩的驿站；城市心灵小憩的驿站； 客户定位：客户定位： 业主、老板、总经理等高端消费人
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