1、 有限公司零星抹灰工程施工合同合同编号： 建设单位： 施工单位： 2014年11月建设单位： （以下简称甲方）施工单位： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商达成一致，订立本合同。第一条 工程概况工程名称： 零星抹灰工程 工程地点： 工程工作内容：施工前准备，作业面清理，搭设施工脚手架等各种施工安全措施，清理拆除各种附着物，铲除原抹灰层，基层处理，堵墙眼，砂浆调运，分层抹灰找平，罩面压光，门窗洞口侧壁及护角抹灰，检查验收，成品保护，各种施工安全措施的拆除，垃圾清理及外运等全过程工作内容。做法按原设计
2、要求施工或者发包人注明的具体做法为准。第二条 工程承包范围承包方式：包工包料。承包范围： 等发包人指定的零星抹灰工程。具体做法：第三条 合同工期开工日期： 2014年 月 日；竣工日期： 2014年 月 日；合同工期总日历天数： 天。第四条 合同价款1、本合同价款采用施工图结算加签证方式确定。2、综合单价：2.1内墙混合砂浆抹灰（20厚，底1：1：6厚14，面1：1：4厚6）综合单价： 28 元/；2.2内墙水泥砂浆抹灰（20厚，底1：3厚14，面1：2厚6）综合单价： 27 元/；2.3外墙水泥砂浆抹灰（20厚，底1：3厚14，面1：2厚6）综合单价： 28 元/；2.4天棚混合砂浆抹灰（1
3、5厚，底1：1：6厚10，面1：1：4厚5）综合单价： 27 元/；2.5天棚水泥砂浆抹灰（15厚，底1：3厚10，面1：2厚5）综合单价： 26 元/；综合单价包括承包范围内所发生的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金等一切费用及承包人认为应有的全部费用。还包括漏计或未计的费用、政策调整的费用、风险、承包人认为应有的费用等均包含在综合单价内。工程量由现场专工根椐设计确定的材料名称和实际完成的工作内容，实量完成的工程量，用联系单和完工单确认。3、工程总价：按图纸或实际验收工程量零星工程综合单价结算。第五条 材料供应要求材料供应：全部材料乙供，包工包料，原材料符合设计及有关规
4、范要求，具有出厂质量证明及复验报告。材料品牌：当地品牌。第六条 工程价款的支付与结算本合同工程不支付预付款。工程全部完工，竣工验收合格并将有关竣工资料移交后及时提交工程结算资料，经绿能造价审核事务所审核，报绿能审批后支付总造价的90%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题30天内一次性无息付清。第七条 工程质量标准1、本工程质量标准双方约定为：合格标准，抹灰等级为中级，乙方按照施工图、国家现行施工验收规范和技术条例组织施工，确保工程质量达到合同要求。2、乙方必须严格按照施工图中规定的品种、规格、尺寸采购材料，保质保量，严禁不合格的材料、半成品、成品在施工中运用。3、施工过程中，甲方按规定
5、进行检查，因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定要求的质量等级，甲方有权要求乙方返工、重新施工，乙方应满足要求，并在规定时间内完成，直至质量满足合同要求。4、工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，乙方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前48小时内以书面形式通知甲方工程师验收，验收合格，乙方可继续进行隐蔽工程施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同质量要求。第八条 双方职责甲方责任：1、甲方派 为该工程的负责人， 为本工程的安全监督负责人， 为质量监督负责人。2、在开工前向乙方提供施工图纸、说明书和有关技术资料。3、开工前完成工程施工技术交底。4、施工用水、电、暖负责接通，费
6、用由乙方负责。5、组织对工程的隐蔽工程验收、竣工验收。6、负责安全、质量的监督管理。7、负责乙供材料进场时的检验工作。乙方责任：1、委派 为该工程的项目经理，负责施工期间的施工质量、进度和安全等协调工作，并派 为施工现场安全、文明管理的负责人。2、工程开工前，必须按甲方要求编制安全方案报甲方安全管理部门审批，提交开工报告，落实安全措施，开工报告经甲方安全管理部门批准后，才能施工。3、对所属员工进行安全生产、法律法规、防火、防爆、防毒等教育并做好文明施工。由于乙方原因造成的安全事故，乙方承担所有安全责任和风险。4、必须严格按照施工图和说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工，按规定做好材料的试验
7、，确保工程质量。5、工程全部完成，竣工验收后及时撤离厂区。第九条 合同内容的变更1、本工程设计变更必须经甲方项目的负责人签署的书面通知形式通知乙方，乙方按要求报批预算及相关手续，经甲方确认后方能实施。2、因甲方原因产生的联系单，联系单要一事一签，并有详细的说明、具体位置、尺寸、工程量，完工后及时回复联系单，并由甲方签字确认，未经批准的联系单和完工单不能作为工程款结算依据。第十条 争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，由双发当事人协商解决。协商不成的，双方同意向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条 合同的生效与终止本合同经双方签字、盖章生效。在竣工结算、甲方工程款支付完毕，乙方将工程交付给甲方
8、，保修期满价款结清后合同终止。第十二条 合同的份数本合同一式 陆 份，双方各自保留 叁 份。第十三条 廉洁条款严禁承包方以任何方式向发包人人员赠送礼金礼物、有价证券、各类消费卡，采用给予财物或者其他手段进行贿赂，私下安排商务宴请、休闲娱乐等违法违纪活动。如果发现承包方在履约过程中有上述非正常活动，一经查实，双方有权单方解除合同或协议。因解除合同或协议给发包人造成损失的，由承包方承担损失赔偿责任，同时，承包方如有违约，仍需承担违约责任。承包方在合同履约过程中，发包人人员有索贿、索取礼金礼物、有价证券、明示或暗示要求请吃、休闲娱乐活动或故意刁难、吃拿卡要的行为，承包方须及时向发包人监察部门进行举报
9、。发包人受理举报电话：0571-88389111；电子邮箱：第十四条 按时无拖欠支付施工人员工资1、承包人承诺无拖欠其参建施工人员的月工资或劳动报酬。2、承包人无条件接收招标人对其参建施工人员月工资发放情况的监察，并积极提供工资单等相关资料。发包方每月拨付的工程款，承包人承诺首先按时用于支付施工人员工资。3、承包人承担由于未及时发放或拖欠施工人员工资而引起的一切相关事宜费用及责任。 4、承包人保证与每个参建施工人员签订用工协议。5、承包人提交贰万元的履约保证金，作为履行支付施工人员工资一切责任和义务，如发生拖欠施工人员工资时，承担违约责任，发包方可有权扣除履约保证金。承包方每月应将其参加施工的
10、工人名单、身份证号码、应发工资、实发工资、工人本人签字的书面材料一并作为申请月承包进度款项提取的前提。 甲 方：（公章）： 乙 方：（公章）委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 账 号： 签约日期： 年 月 日附件：工 程 质 量 保 修 书发包人： 承包人： 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例,参照房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 有限公司零星抹灰工程签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容按照建设工程质量管理条例及有关法律、法规、规章的管理规定，双方约定由施工单位在质量保修期内，承担本工程的质量保修责任。质量保
11、修范围和内容： 承包人所承担的全部工作内容。 二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（1）抹灰工程保修期为 3 年；（3）其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙双方协商确定。（4）质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用（1）保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。（2）凡属于乙方责任造成的质量缺陷，由乙方负责无偿处理，直至工程质量符合验收标准。如果乙方不能进行返修，甲方将另选委托单位承修，其费用在乙方质保金中扣除。五、因不可抗力或使用不当造成的质量缺陷，不属保修范围。六、本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：委托代表人（签字）： 委托代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日
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