三台项目房地产开盘前期推广执行方案（6页）.doc
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三台项目房地产开盘前期推广执行方案（6页）.doc
1、三台项目前期推广三台项目前期推广执行方案执行方案 一、推广执行背景 为了配合八月份的三台项目的开盘；为了尽快掌握对三台项目的未来销售工作方向的开展和营销策划方案的实施，我方将加大广告推广力度，尽最 大可能发掘潜在客户群，形成先发制人的竞争优势；对三台县区域内我方项目进行行销推广，达到事半功倍的效果，从 2011 年 6 月 10 日到 2011 年 8 月 6 日前，基本可以认定为有效推广阶段。因此，项目推广工作必须从近期展开，迅速进入强势宣传推广阶段，到 7 月 9 日底完成第一个推广周期。 从近期工作的特点来看，可以用时间紧、工作量大、宣传推广良机不可错失来形容，因此需要开发公司的大力支持
2、和配合，建议在该执行方案提交 后能尽快批复并展开执行； 二、推广执行的方式： 1、宣传物料 海报（对开双面彩页） ，作为项目销售推广的主要宣传物料，用于现场推介和派发、张贴； 宣传单（4 开双面彩页） ，与海报配合使用，在售楼现场和各宣传点派发； 2、户外广告 对项目现已经投放的户外广告牌统一进行设计，更换喷绘布面； 沿三台环城路，在天桥楼顶制作两块巨型广告牌，用于项目形象推广； 3、项目包装 用统一色彩进行项目的包装； 在项目的在建工地悬挂彩带、布标、设置空飘等渲染修建气氛； 在工地外围设置工地围墙广告，渲染工地气氛，扩大宣传效果； 4、售楼处包装 建议在人流量大、商业繁华区交汇处设立项目的
3、售楼中心； 项目的售楼中心作为整个项目唯一的售楼中心，建议进行规范的包装和规划。 1、各功能区包括：接待区设置接待台；模型区设置一、二期模型；洽谈区设置洽谈桌椅若干；售后服务区办理收款、合同签定、按揭等手续；另 规划办公室两间。 2、售楼中心包装包括：门头和门头广告牌；项目形象主背板；项目推介展板（若干） ；广告片（背景音乐）播放影视系统一套；POP 挂旗若干； 三、媒体组合策略 1、媒体选择 鉴于三台的媒体地位的特殊性，实际缺乏强势媒体。再加本项目的规模小，因此项目在广告媒介选择的基本原则为：平面印刷媒体为主导，展开项 目功能和特色的宣传；户外媒体全面支持，渲染项目气氛，扩大宣传影响面和持续力；外围运动行销为辅，进行项目形象宣传；报纸媒体辅助，侧重于 三台以北的乡镇的宣传和推广告之。 2、媒体组合和形式 平面印刷媒体：广告形式包括海报、宣传单； 户外媒体：广告形式包括广告牌、灯箱、巨副、
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