赵庄汉庭水韵住宅项目房地产前期营销策划方案（4页）.doc
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赵庄汉庭水韵住宅项目房地产前期营销策划方案（4页）.doc
1、汉庭水韵前期营销方案汉庭水韵前期营销方案 前言前言 案场销售人员会在 2013 年 7 月 20 日进场，进行销售工作，会有 一部分客户前来咨询和下订单， 为更多的签订客户特推出以下销售政 策和营销手段。 销售政策销售政策 因项目未能拿到预售许可证，为使项目回笼更多资金，为开盘积累更 多客户，故而采用认筹的方法。 一、 VIP 金卡、白金卡认筹详情 1、缴纳 5 万元认筹金，享受开盘抵用 6 万元的金卡优惠 2、缴纳 10 万元认筹金，享受开盘抵用 12 万元的白金卡优惠 认筹客户初步优惠认筹客户初步优惠 一、活动期间认筹客户开盘当日均可参与抽取万元家用电器 （冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、豆浆
2、机） 1、此活动只针对开盘和开盘当天认筹客户 2、参与抽奖并且获得奖品的客户如果未能认筹成功，抽奖结果作废 二、 活动期间认筹客户开盘当日可参与抽取储藏室 1 套或着面包车一 辆使用权 10 年 1、此活动只针对开盘和开盘当天认筹客户 2、参与抽奖并且获得奖品的客户如果未能认筹成功，抽奖结果作废 三、活动期间认筹客户均可享受汉庭水韵“老带新”优惠政策 1、凡是认筹客户签订认购合同后，之前推荐的新客户认购成功以后 即可享受每个客户减免 1000 元房款的优惠。 2、“老带新”政策新客户标准，客户必须没有在售楼处登记或者打 电话咨询过的，否则认为无效客户。 来访客户鼓励政策来访客户鼓励政策 为提高
3、汉庭水韵在赵庄的知名度，为前期提高上客量更快的聚拢人 气，推出“到场有礼” 礼品包括礼品包括 2 种种 1、餐巾纸盒和塑料水杯（2 元左右） 以上礼品针对到访客户，并进行一些咨询的意向客户来发放 2、高级雨伞和高级保温杯(20 元左右） 以上礼品针对准业主，并认筹或者“小定” （缴纳定金）的客户来进 行发放，由案场经理来负责把控。 3、单页、手提袋、户型图、置业顾问名片 以上宣传物品，到访者每人发放一份 现场氛围现场氛围 售楼处外部售楼处外部 1.注水旗杆 8 个（印制项目案名/LOGO/电话）用于烘托售楼处氛围 2.条幅 10 条（从三楼到 2 楼垂下来，文案政府、机关、项目、祝 贺语） 3.导向牌一个 5 米*1.5 米（放置于草坪上起指引和醒目的作用，晚上 会发光亚克力的）LOGO+汉庭水韵+电话 户外广告户外广告 1、售楼处南面墙面整体广告（喷绘+架子） 2、项目（丰单路与赵王路交
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