1、 xx建安集团有限公司 工程项目施工管理承包协议书甲方：xx建安集团有限公司 乙方： 为适应当前建筑市场竞争需要，加快企业发展，进一步调动企业各方面的积极因素，提高企业活力，落实工程项目管理承包责任制，包质量、安全、工期、资料、文明施工、劳资、经济。经甲、乙双方协商一致，订立本承包协议，共同遵守：一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模： 见主合同 二、承包范围、承包方式、工期、工程目标和造价1、工程承包范围： 按主合同 附:甲方与建设单位签订的施工承包合同及其附件、招标答疑要求等(以下称主合同)。 2、承包方式： 在甲方对项目管理总的监控下，由乙方严格按甲方与建设单位签订的主
2、合同约定的承包范围，组织施工人员或劳务承包队伍/机械设备进场施工，并对其进行有效的管理；采购项目施工所需材料和设备；包工期、包质量、包安全文明施工和包验收。 3、工期：具体工期以发包人通知的开工日期为准。该工期执行主合同中有关工期的规定，如有违约行为若属乙方的责任，则因此造成建设方、甲方及乙方的一切经济损失和赔偿责任均由乙方负责。甲方有权终止本协议，有权处置该项目所有资源，履行甲方与业主签订的合同。4、安全目标：安全生产、文明施工，无事故，每次检查合格；乙方应保证本项目安全生产投入的有效实施。5、质量要求： 见主合同 。6、工程造价： 三、工程款的监管与支付 1、建设单位按其与甲方在合同中协议
3、拨付的 预付款/进度款 ，由甲方统一收帐管理。甲方在收到工程款后按款额的比例扣除按本项4款有关应缴的税费和上缴集团公司管理人员工资、福利、社保、各种、各项培训费及各种证照年审费后，根据工程进度支付给乙方，由乙方负责支付施工班组人员工资、材料商材料款等，乙方必须保证专款专用，不得挪作它用。否则，甲方有权监管进度款支付使用并代为支付乙方所欠材料、人工款，上述款项在工程款扣除。税率若有变化，按新规定执行。2、当建设单位不能如期给付工程款时，施工班组工资、材料款等工程支出，由乙方负责先行支付。甲方有责任按主合同之规定督促建设单位按期支付工程款。3、乙方必须在与施工班组及材料商签订有关用工或采购材料的协
4、议时，应该就不能及时取得工程款时对人工工资和材料款支付问题达成一致意见，否则由此产生的一切后果全由乙方负责。4、乙方按工程结算价款的 3.5% 向甲方上缴集团公司管理人员工资、各种、各项培训费、各种证照年审费，企业所得税。如税费有变化，按新规定执行。以及每月支付建造师费元，另代收代付营业税3.86 %(包括个人所得税0.4%;印花税0.03%)。5、甲方另外向乙方预收 / 的工程质量保证金， 元的工程验收资料保证金。工程竣工验收，质量达标，工程资料全部移交甲方，并完成备案验收归档后，上述费用甲方返还乙方。否则视乙方违约，按违约责任处理。6、在竣工验收或业主方使用后两个月时，若结算报告未落实，公
5、司（甲方）按合同造价或预算造价收取集团公司管理人员工资、各种、各项培训费及各种证照年审费；待竣工结算确认并手续完备后，多除少补。四、施工队伍管理1、乙方组织项目经理部，将项目经理部人员列表，并将其上岗证、身份证复印件附后，报甲方工程总部审批。2、乙方组织的施工班组或劳务承包队伍进入本工程施工作业前，必须报甲方审批。报送材料包括：施工班组人员名单、籍贯、负责人、施工班组劳务合同、劳务承包队的资质（包括人员的专业上岗证、设备等）。 3、乙方必须按法律、法规、施工规范及有关规定对进场施工的作业人员进行安全施工教育，并定期组织施工员、质安员和作业人员对施工规范、甲方的安全生产管理规章制度进行学习和考核
6、，并保持记录，以备甲方监查。4、乙方需将其组织进场施工的班组通过集体民主协商制定的内部工资支付办法、手续呈报甲方。工资支付办法应包括支付项目、支付标准、支付方式、支付金额。如是班组负责人代领，必须出具各施工作业人员的委托书，但工资表一定要各自本人签名。否则工资的发放应由乙方下发到各施工作业人员手中。甲方定期对工资发放情况进行监督、检查，乙方应按要求提供工资发放记录。5、乙方应以自己的名义与施工班组（或机械设备供应方随机人员）签订有关用工合同，不得以项目部或甲方之名义与任何方签订有关合同、协议。6、乙方应为施工作业人员依法缴纳社会保险费，医疗保险费。发生工伤事故，乙方应积极处理，并负责提供伤者医
7、疗费用，确保伤者权益。五、材料供应商和材料款支付管理 1、乙方根据设计要求，负责对工程所需材料的供应商进行市场筛选，从中选择市场信誉好，产品质量过硬，有供应能力的供应商作为工程材料供应商，并与之签订协议，实施采购。 2、甲方对材料供应商的资质、所提供材料进行监管。乙方应按甲方要求及时提供材料供应商资质证明文件、材料合格证明文件和送检文件等。 3、甲方有权对乙方采购材料的价格及数量进行监查，防止材料单价、数量超过预算。 4、乙方不得无故拖欠材料款，在取得预付款/进度款时，应按相关协议及时支付材料款，并按月向甲方报送结款对帐确认单。 5、乙方应以自己的名义与材料商签订有关材料采购合同，不得以项目部
8、或甲方之名义与任何方签订有关合同、协议。六、项目施工过程的控制与管理1、工程开工前，乙方必须编制好施工组织设计方案，呈报甲方总工室审核、总工程师签字。制定质量目标及安全管理目标。根据工程规模、特点编制施工用料、施工机械进场计划和持证的施工员、质安员、特殊工种工人以及各工种劳力投入计划。2、工程开工前，甲方和乙方有关人员必须参加由业主组织的图纸会审。3、严格按图施工，如更改设计，必须经设计单位及建设单位同时盖章才生效。重大变更必须通过甲方签订补充合同才能施工。施工过程中发现需要对原施工组织设计方案变更的，变更方案未经甲方审核的情况下，乙方不得擅自施工。4、在施工过程中，应经常检查本项目的安全工作
9、，及时消除生产安全事故隐患。发现有影响工程质量问题的，乙方必须及时报甲方，并采取谨慎处理措施。5、乙方在施工现场应按规定有针对性地悬挂安全标志和警示牌。各类施工机械设备应按规定安装验收合格后方可投入使用，保存验收记录并悬挂操作规程，按有关规定放置灭火器。不得将不合格机械设备投入使用、让机械带病操作。6、甲方在乙方施工期间定期或不定期按国家有关建筑施工安全标准、安全文明生产标准和公司ISO9001：2000质量管理体系要求对施工进行检查，对事故隐患、违章作业、违章指挥、违反劳动纪律等行为及时提出整改。甲方对乙方提出3次以上整改的情况下，乙方未能按甲方要求整改时。甲方有权据此判定乙方已丧失对该工程
10、项目安全生产管理的能力，有权另行组织施工力量进行整改工作，费用由乙方承担，直至解除本协议。甲方有权要求乙方赔偿因此引起的一切损失。七、质量、安全事故处理办法 1、施工中发生质量和安全事故时，应当采取有效抢救措施处理，将减少人员伤亡放在首位，并按国家有关规定及时向甲方有关部门报告。为及时处理，甲方有权动用乙方资源及与乙方共同处理。2、在施工中发生事故或施工工人工伤事件时，乙方应积极承担伤者医疗费，按医院方要求缴足。不得以任何借口推脱。如乙方不支付伤者医疗费用的，甲方有权在应支付给乙方的工程款项中代为支付和处以违约罚款（按个案总开支100%）。乙方并应负责工伤事故的善后处理工作与依法承担赔偿责任。
11、否则，甲方有权动用乙方的资源去处理该事项及向人民法院申请强制执行。3、乙方在发生事故后，应及时查明事故原因或配合有关方面进行调查，并按规定及时如实上报。4、施工过程中发生的质量和安全事故，所造成的一切经济损失，由乙方承担，并按规定及时如实上报。八、甲方权利与责任1、乙方是甲方的内部工程项目施工管理承包责任人，甲方对乙方违反本协议书，造成严重后果，甲方有权解除其在本工程项目中的职务和管理承包资格。2、对工程进度、工程质量及安全生产、文明施工，按照主合同条款，依照有关标准进行检查、监督，对违反合同条款和管理规定的问题做出处理。3、负责任命项目安全生产第一责任人和安全生产直接责任人，检查安全组织以及
12、安全生产责任制的落实情况。4、实行季度安全生产、质量大检查和平时抽检相结合的检查制度，对存在的问题及时发出整改通知，责令限期整改并组织复查。5、甲方委派 / 为项目经理、 / 技术负责人、 / 为甲方驻工地管理人员，负责按公司有关规定现场监督乙方各项经营行为及工程质量、安全、文明施工、财务管理等工作，甲方委派人员工资由乙方负责，其工资共为 / 、 / 、 / 。6、甲方委派的项目经理、技术负责人和其他管理人员应尽心协助乙方做好工作，甲方应对其派出的项目经理、技术负责人和其他管理人员加强管理，检查督促，并多听取乙方的反馈意见。7、参与工程图纸会审，审核乙方编制施工组织设计和施工方案，协助解决施工
13、中出现的难题。九、乙方权利与责任1、乙方有项目管理权、资金的使用权、人员的组织与调配权、有工程利润的处置权、有权组织项目管理架构及组成人员。2、乙方有权就甲方派出人员的不当的行为追究甲方的责任。3、要遵守国家法律、法规和工程所在地的法规、规章，接受甲方规章制度的管理。4、工程开工前，必须做好开工准备，编制施工组织设计，制定质量目标。将持证的施工员、质安员、特殊工种工人列出清单，并附持证人员证件、身份证复印件，上交甲方审核。5、接受甲方职能部门的领导、服从管理。执行公司的生产经营方针和有关规章制度（附本）。6、遵守合同的约定（指主合同与补充合同、投标承诺等）、维护公司利益，每月10日前如实向甲方
14、汇总上报工程进度及财务开支表（工资、材料）和下月材料、工资、设备、资金等计划报表。积极反映项目活动过程中的运作情况，自觉接受公司的考核和监督。若不按时向甲方提交报表，甲方有权暂时停止支付进度款或按第十一项：违约责任处理。7、按甲方规定的范围使用项目公章（仅限用于现场监理及业主之间一般性来往公文及现场签证资料使用。经济合同及工程款项拨付仍需加盖甲方公章）。未经甲方批准，乙方超范围使用项目公章所带来的一切经济、法律责任均由乙方承担，甲方有权终止本责任书，并有权追究乙方的违约责任。 8、工程保修期按甲方与建设单位签订的建设工程施工合同“工程质量保修书”的约定执行。在保修期内，对属于乙方责任的工程质量
15、问题，由乙方负责无偿维修。工程使用寿命期间发生的一切遗留问题和诉讼、纠纷等由乙方承担一切经济、法律责任。9、要建立、健全本项目的安全生产责任制，保证本项目安全生产投入的有效实施；并对安全生产所必需资金投入不足导致的后果负责。对安全生产措施费专款专用。并编制完善的安全投入保障计划，即各阶段的劳保用品及安全设施见穗建筑（2003）106号“安全生产措施费管理办法”的购置数量及费用开支计划，对支付使用情况应分阶段。书面报告甲方、监理单位，以便检查、监督安全投入的实施情况。10、要对项目施工现场作业人员加强法律教育，安全生产教育，遵守治安管理条例，维护社会治安，遵守计划生育规定。对违反社会治安和计划生
16、育的施工人员负责处理，并承担一切奖罚责任。11、乙方管理人员要与甲方签订劳动合同；乙方应负责在用人员的工资和社保，及解除合同时的经济补偿等费用。十、工程验收1、隐蔽工程验收必须有甲方及建设方现场代表及监理单位参加验收、验收合格签字后方可做下道工序。2、工程完成后，甲方配合乙方在预定验收日前五天对工程进行自检和预检，乙方将施工技术资料整理完毕，预验日前十天送公司。3、工程竣工与验收日组织有关部门进行正式交工验收，办理验收手续。工程未经验收前，不得同意建设单位使用。工程竣工后，按要求整理汇总施工技术资料归档，并收集一套完整的工程资料交甲方归档，所有资料必须是符合要求的原件。十一、违约责任1、承包期
17、间,如发现承包方有欺骗、隐瞒行为，甲方有权视情节轻重处以违约款（工程造价的3%）。2、如因乙方原因在履行甲方与业主合同时拖延工期或擅自停工，或已完成部分质量不合格而不返修时，经甲方两次要求采取有效措施加快进度或要求复工，或要求进行返修，而乙方拒不执行时，甲方有权组织人力、物力进行处理或接管施工，其费用由乙方负责，甲方有权动用乙方的资源（包括工程款、质保金、保修金）；也有权解除合同，并追究乙方赔偿由此引起甲方的一切经济损失并处以违约罚款（不少于工程总造价的3%）。3、乙方无故拖欠施工班组工资，经甲方提出警告二次以上，仍拖欠不予以支付的，甲方有权在本工程进度款中代为支付和处以相应的违约罚款（拖欠工
18、资额的100%），并有权解除本协议书。4、乙方无故拖欠材料商材料款的，经甲方提出警告二次以上，仍拖欠不予以支付的，甲方有权在本工程进度款中代为支付和处以相应的违约款（拖欠材料款的3%），并有权解除本协议书。5、乙方未经甲方授权，擅自以甲方名义签订合同、协议的，经甲方提出纠正，未能在限期内改正的，甲方有权解除本协议书，并不承认所签的该合同、协议，并追究乙方的经济责任和法律责任。6、如因乙方拖延工期或已完成部份质量不合格造成建设方中止公司承包权，由此造成的损失由乙方承担，并向甲方支付造成的相应损失费用（不少于工程总造价的3%）。7、承包期间由于乙方原因造成该工程质量事故、安全事故、材料商、民工班组
19、起哄事件、工期滞后等，经甲方提出警告二次以上乙方仍未能整改，甲方有权动用乙方资源去履行主合同，并视乙方为终止本协议，由此引起甲方的一切经济损失由乙方承担。8、承包期间，若乙方未能按质量管理要求与安全生产管理要求、文明施工管理要求执行，给甲方造成信誉损失，则要赔偿信誉损害赔偿金，为工程总造价的3%（不少于5万元）。9、乙方不及时上报甲方所下发的报表和建委要求的报表、资料时，赔偿违约金为10005000元/次。10、乙方不及时移交工程相关归档资料时（包括合同、施工许可证、竣工验收表、安全评价书、结算书等），赔偿违约金为10000元（单项计算）。11、双方约定的其他违约责任：如乙方在施工过程中发生伤
20、亡事故或违反建筑法等有关法规的规定施工，被媒介报道和政府有关部门通报或处罚影响甲方年审，每推迟一个月赔偿甲方违约金10万元；造成甲方被政府部门停牌暂停参加各类工程投标，每推迟一个月赔偿甲方违约金20万元；如造成甲方资质被吊销则赔偿甲方违约金100万元。十二、以上条款经双方协商同意签订后，即具有法律约束力，各方必须严格遵守履行规定的义务，任何一方不得擅自变更或解约。如一方违约，违约方必须承担违约责任，并赔偿对方因此受到的全部经济损失。十三、争议解决方式：发生争议应积极协商解决或调解；调解不成时，可向江门市仲裁委申请仲裁或向开平市人民法院起诉。甲方：xx建安集团有限公司 乙 方：施工管理承包责任人：（章） （签名）身份证号码：（复印件附后）法定代表人： 现 住 址：委托代理人： 联系电话：固定电话：签订日期： 年 月 日
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