1、 （从合同）工程联营协议书后附本合同的使用说明仅做公司内部参考使用甲方： 乙方： 乙方作为与甲方合作的建筑安装施工队伍，隶属甲方统一管理，自愿作为甲方紧密型成员，双方具有独立的经济核算体制等。现双方本着“诚实信用、互惠互利、平等、自愿、公平的原则，鉴于 工程，双方遵守国家的有关法律、法规，就本工程施工事项协商达成一致，订立本协议书： 一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程承包内容与范围： 二、合同工期 开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日总日历天数： 天。阶段工期过程控制一览表序号项目名称完成时间1基础至0.00完成 年 月 日2主体 层完成 年 月 日3主体 层完成 年 月 日4安
2、装工程完成 年 月 日5主体验收 年 月 日6工程验收通过 年 月 日三、工程质量等级工程质量等级： 四、合同价款 金额：大写：人民币 元；小写： 元。五、双方一般权利和义务 1. 乙方派驻的项目经理姓名： 职务：项目经理2. 甲方工程项目经理姓名： 职务： 项目经理3.甲方的权利、义务3.1 甲方应完成以下工作：（1）负责施工组织设计、施工图预（决）算的编制与审定，向乙方提供本工程相应技术资料；（2）对工程质量、施工进度、文明施工、材料质量、工程款流向等具有监督权，对乙方违犯国家、省、市及企业制定的有关规范、规程、规章的行为，甲方有关职能部门按企业有关规定有停工权、处罚权及行使其它处分权，对
3、发生的处罚要及时上报企业备案；（3）负责下达年度、季度、月度、周工程进度生产计划（如有时），定期亦或不定期召开工程例会、协调会及其它关于工程的会议；（4）施工场所的协调管理工作；向乙方提供现有的施工场所；（5）负责检查、验收乙方收集、整理的施工技术、经济资料并做到统一归档；（6）负责下达公司管理精神；（7）其他约定： 4.乙方的权利、义务及施工要求4.1 乙方应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）必须严格遵守甲方的各项管理规定和制度（包括且不限于安全、质量、工程进度等），服从甲方的管理，接受甲方各职能部门及上级有关部门的检查、监督和指导，有条不紊的开展施工管理工作，若出现违规现象，乙方承担由
4、此造成的罚款及给甲方带来的损失；（2）参与施工组织设计、预（决）算的编制；负责按甲方要求收集、积累、整理施工技术（经济）资料等；（3）按甲方规定的时间提交已完工程量情况及相应的进度统计报表（如有时）；（4）负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，由乙方自费予以修复；（6）施工场地清洁卫生要求文明施工，乙方承担违反有关规定造成的损失和罚款；（7）按要求交纳各种手续费用、规费及关于工程承揽过程中及施工过程中所发生的所有费用，由乙方按工程造价比例（或按总体规划比例分摊）承担，甲方可在向支付给乙方的任意款项中有权扣除此费用；（8）施工中出现的人身安全事故等，发生的损失及费用均由乙方负责，甲方可协助处
5、理；（9）解决应由乙方解决的其他工作；（10）其他约定： 六、工程量的确认乙方按甲方的规定的时间提交已完工程量的报告。甲方接到报告后10日内确认或提出修改意见。七、工程款的支付建设单位按约定拨付给甲方工程款后，由甲方扣留应得的价款（包括工程质量保修金）后，按工程实际情况（按月或分阶段）向乙方拨付工程款，做好过程控制，但不能违背主合同的约定。八、材料设备供应8.1甲方供应材料设备： 材料原则上由甲方供应，如委托乙方采购，其质量、价格、规格、色调必须经甲方认可，办理相应的手续，按双方认可的价格办理竣工结算，乙方不得购买双方约定之外的材料、设备；否则不予结算。甲方有权变更双方材料供应范围。属乙方采购
6、的某种材料，甲方认为有必要采购时，有权决定由甲方供应，并提前以书面形式通知乙方。甲方供应的材料，乙方根据工程进度需要，提出具体的准确的用量计划和进场时间要求，经甲方审签后，甲方根据实际需要组织材料进场。甲方供应的材料设备使用前，由乙方负责检验、试验、保管，不合格的不得使用；检验、试验费由乙方承担。甲方供应的材料质量不合格的，其试验费由甲方承担。甲方供应材料设备的结算方法：拨付工程进度款的同时，扣回甲方所供的材料款。8.2、乙方采购材料设备：除甲方提供的建筑材料、货物、各种物品以外的所有材料、设备由乙方自行采购，根据甲方要求必须履行样品报送审批手续的，必须得到工程师的书面认定。材料计划提报时间要
7、求：大型设备、塑钢门窗等材料计划提前4个月提报，正常进场材料计划提前1个月提报。由乙方采购的材料、设备，必须具备有证明材料、设备合格的各种资料齐全、完备、无误；材料、设备的价格需征得甲方的认可。乙方承担因采购失误造成的各种损失。8.3甲方超供材，按甲方购买最高价格扣除，超过2%以上部分，除按甲方购买最高价格扣除外，在结算时一并扣除甲方所支出的费用及同期银行贷款利息。九、工程变更工程设计变更9.1施工中乙方不得对原工程设计进行变更。9.2乙方在施工中提出的合理化建议涉及到设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的使用，须经甲方和设计人同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔
8、偿甲方的所有损失，延误的工期不予顺延。9.3其他变更合同履行中乙方不得要求变更合同约定的工程质量标准及发生其他实质性变更。9.4确定变更价款9.4.1乙方在双方确定变更后14天内不向甲方提出变更工程价款报告时，如变更导致实际工程量增加，则视为乙方放弃对该项变更增加合同价款的要求，如变更导致实际工程量减少，则视为乙方同意按本合同中确定变更价款的约定减少合同价款。经甲方确认后调整合同价款（当变更累计超过 %时方可调整）。9.4.2乙方在双方确定变更后14天内不向甲方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。9.4.3因乙方原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。十、工程结算按
9、甲方规定提交完整的、规范的工程竣工结算资料等。 十一、 竣工验收工程具备竣工验收条件的，乙方按规定向甲方提供完整的、符合要求竣工资料、竣工验收报告及竣工图。 本工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任及造成甲方的损失。十二、本协议书中关于双方违约的具体责任如下：本工程未按约定的工期完工乙方应承担的违约责任：每拖期（完成）交付一日，承担工程总造价万分之四的违约金并承担由此造成甲方的罚款及损失（包括阶段工期，阶段工期延期的违约金，甲方有权在向支付给乙方的任意款项中扣除此费用）。本工程质量等级达不到双方约定的质量等级应承担的违约责任：本工程质量若达不到双方约定的
10、质量等级，乙方承担工程总造价 %的违约金并承担甲方的损失。双方约定的乙方其他违约责任：按工程情况商定。本工程未按约定支付工程进度款甲方应承担的违约责任：甲方资金暂时不到位时，不视为甲方违约，甲方积极协调资金，协调不成，甲方承担同期银行存款利息。十三、工程质量保修的内容、范围、期限：13、保修内容、范围、期限：13.1、保修内容、范围：乙方承包范围内的所有工程项目。13.2、期限：保修期限不得低于国务院279号令建设工程质量管理条例之规定；地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，装修工程为2年；电气管线、给排水管道、设
11、备安装工程为2年；供热及供冷系统为2个采暖期及供冷期；住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；除上述规定外，乙方承包的其他工程项目保修期限均不低于2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。13.3、质量保修责任、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到修理通知之日起5天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，发生的费用由乙方承担。、发生须紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。否则造成的损失由乙方承担。、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者
12、具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。、质量保修完后，由甲方组织验收。13.4保修费用、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。、保修金额：本工程的工程质量保修金为工程结算总造价的5%（屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修金为合同价款的3%，其它工程保修金为合同价款的2%）。、质量保修金的返还：除已发生的保修费用外，土建工程质量保修满2年后30天内无质量问题、其它各分项工程质量保修期满后30天内无质量问题，甲方无息返还乙方剩余质量保修金，不足部分由乙方承担。在工程施工期间或保修期内，如果在工程的任何部分中发生事故、故障、其他事件，甲方认为进行紧急补救或修理及其
13、他工作是工程安全的紧急需要，而乙方无能力或不愿立即进行此类工作时，甲方可雇用其他人员进行该项工作或修理，发生的费用由乙方承担。十四、争议双方约定，在履行分合同过程中产生争议，向济南仲裁委员会申请仲裁。十五、保险本工程乙方根据工程情况进行投保并承担投保费用。十六、协议书份数：本协议书一式八份，双方各执四份。十七、补充条款根据不同工程的实际情况，建议可以采用以下条款的表述 1、本工程税金由甲方代扣代缴，乙方在向甲方提供正式发票的前提下，甲方向乙方出具完税证明；2、本工程因乙方原因，发生二次验收（或以上）费用，其工料费用由乙方承担，并承担由此造成的甲方损失，延误的工期不予顺延；3、乙方承诺：乙方保证
14、不拖欠民工工资，不出现民工上访及到工地闹事等现象，否则，造成的一切损失均由乙方承担；4、乙方承担本工程所发生的所有费用，不管是明示亦或隐含的；5、乙方若不服从甲方的管理或施工质量不符合要求的，甲方具有辞退权并承担给甲方造成的损失。6、乙方按甲方规定的时间及时交纳工程管理费，其工程管理费的额度为：工程结算后总造价的 %。7、经济结算资料必须由甲方三人工程项目经理、项目经济师、主任（主管）经济师签字并加盖公章方能为双方的结算依据，否则无效；资料技术章仅作为证明技术指标用或资料整理之用，不成为工程的结算依据。8、甲、乙双方对第三人/方各自独立承担相应的民事、刑事责任，若给甲方造成影响或损失的由乙方承
15、担。9、乙方承诺不再将工程转包、分包给其他施工企业施工，否则造成的一切损失均由乙方承担。10、资料技术章仅作为证明技术指标用或资料整理之用，不成为工程的结算依据。11、乙方承担完成所有工作费用，其包括且不仅限于以下所述的所有工作的费用：（需根据工程情况而定）（1）、所有劳力、监工、各种管理费用；（2）、完成本工程所需的任何直接或间接的设备和材料费；（3）、工程中发生的任何直接或间接相关的耗材；（4）、与工程直接或间接相关的任何生产设备、特殊机具、机器、设备、工具、脚手架、台架、梯子及其它用具；（5）、与工程相关的所有运输、装卸、托运、吊装等活动；（6）、与工程直接或间接的任何临时性工作；（7）
16、、与工程直接或间接相关的任何临时性仓储、车间、工棚、更衣室、住宿、维护、现场消费品及任何与之相当的必须品等；（8）、与工程直接或间接相关的任何临时服务，包括水、电通讯及相关的其它服务；（9）、与工程直接或间接相关的照明，安全及安全措施等；（10）、与工程直接或间接相关的保险；（11）、工程完工后的清洁工作；（12）、管理费及利润；（13）、其它应急费用及恶劣天气费用，债务、风险等；（14）、与检验相关的所有费用（含检验费）；（15）、与工程检验和试验以及独立第三方试验相关的所有费用；（16）、其它情况下所发生的所有费用。甲 方（公章）： 乙 方（公章）：负责人： 负责人：电 话： 电 话：开户
17、银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮 编： 邮 编：合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：市本合同双方约定自双方签字或盖章之日生效。附件：本合同的使用说明：甲方：是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人及其合法继承人。甲方可以是法人，也可以是法人，也可以是自然人或非法人的其他组织。在这里就是指我公司，但需要注意的是，本合同不能出现转包与肢解工程的嫌疑，一定看好一些法律规定去安排人员的配置与工程管理。甲方的单位名称，应准确、完整的填写，不应简称。乙方：是指具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人及其合法继承人。但根据实际情况，实际工作中必须表明（不管显形亦或隐形）乙方为甲方的一部分
18、，两者视为一整体。乙方同甲方一样不能简称。一、工程概况：工程名称：应填写工程全称。如：工程。工程地点：应填写工程所在详细地点。如：市区（县）街（路）号。工程承包内容与范围：工程内容指反映工程状况的一些指标内容。主要包括工程的建设规模、结构特征等。对于房屋建筑工程，应填写建筑面积、结构类型、层数等；承包范围：指乙方承包的工作范围和内容。根据我公司及现状建议可以这样填写：承包甲方提供给乙方施工图设计范围内的内容及说明。在“说明”的背后可以表明我公司的一些实际观点，即给我公司留下余地，以后在实际工作中更好的开展工作。说明在这里是以后工作中一个延展性的名词。二、合同工期：开工日期：按规定双方约定可以填
19、写绝对工期（具体的日期）与相对工期（是相对某一特定事件的日期）。群体工程以最后竣工的工程为准。合同工期应填写总日历天数，如合同工期为365天，不应填写12月或一年。阶段工期过程控制一览表：主要是要求乙方及我管理人员的过程管理与控制，关于工期问题亦是我公司最为头疼的一大病状，必须加大控制，制定相应的激励措施，对于业主原因，一定要有书面的资料证明，否则会大大加大我公司的成本支出。三、工程质量等级：我们把主合同上的工程质量标准修改为工程质量等级，标准与等级，不言而喻。有优良与合格，国家有新的质量评定标准的，按新的标准执行，但有一点，绝对不能在出现比主合同低的标准出现。希望在签订本合同前，一定阅读与领
20、悟主合同的精神实质与内涵，主合同是根本。四、合同价款：根据工程实际情况填写双方确定的合同金额。本合同确定合同价款用人民币表示。五、双方一般权利和义务：乙方应征得甲方的同意，将派驻施工场地的项目经理的姓名、职务填入本款；甲方亦同，但有一点需要特别注意，乙方需要我派驻施工场地的项目经理的职权等明确的话，一定要艺术性的填写。下面就是双方的权利与义务，本合同基本上是一些绝对条款，可以根据工程实际加以修改，不尽处，可以在双方其他约定条款中明确。如：4.乙方的权利、义务及施工要求第（10）款根据工程实际在“其他约定”条款中可以这样约定：1、乙方应全面遵守甲方与建设单位签订的建设工程施工合同；2.乙方应根据
21、本工程实际特点配备什么样的技术人员、劳力、机械等要求；3、达到安全红牌工地，奖励乙方多少钱等等。六、工程量的确认：本款已经给我公司留有相应余地，也可根据工程实际表明我方的具体时间与规定，本款内双方应约定，乙方根据不同支付工程款方式，提交已完工程量报告的时间要求。七、工程款的支付：不同的工程有不同的付款方式，但我公司的付款前提条件，已经在合同条款中表明，建议按阶段工期过程控制一览表中的各阶段付款，在约定的时间内，乙方没有完成的，甲方有权延迟付款，建议付款的时间不要约定的太死。八、材料设备供应：九、工程变更：十、工程结算：十一、 竣工验收：十二、本协议书中关于双方违约的具体责任如下：十三、工程质量保修的内容、范围、期限：十四、争议：十五、保险：十六、协议书份数：十七、补充条款：已经在各个条款中进行了约定，合同谈判人员可以根据所实施的工程情况进行修改与完善，亦可与合同处人员联系，共同协商解决。其他问题：本合同系为“从合同”，工程最终责任为我方，以后出现问题，建设单位涉诉的对象为我方。关于施工组织设计、方案；检查与返工、隐蔽工程和中间验收、重新检验、工程试车等条款虽然没有涉及到，但它们也都是我们工作的重点，希望我们加强施工过程管理（如：资料的有效性、完整性；工期、安全、质量的控制等等），宏观看待本合同条款的约定，宏观诠释“合同”的概念。
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