2021华侨城滨江商务区现代风格超高层豪宅商业办公商业街项目总体规划及概念方案设计（227页）.pdf

1、重塑武汉红坊给世界看REMOLDING WUHAN RED SQUARE TO THE WORLDOption 1微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料打造交互联通，生态共融的国际街区CREATE AN INTERACTIVE,ECOLOGICAL INTEGRATION OF INTERNATIONAL BLOCKSOption 1微信：1115955733，朋友圈

2、送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料瞰江廊桥，激活多维度景观资源OVERLOOKING THE BRIDGE AND ACTIVATING MULTI-DIMENSIONAL LANDSCAPE RESOURCESOption 1微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资

3、料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料城市游廊，串联多元共享街区Option 1URBAN VERANDAH,MULTI-SHARE BLOCKS IN SERIES微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料围合布局，延续红坊规划肌理SURROUNDED LAYOUT,CONTINUE HONGFANG PLANN

4、ING TEXTURE微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料定义滨江豪宅，引领武汉精英生活圈DEFINE RIVERSIDE MANSION AND LEAD WUHAN ELITE LIFE CIRCLE微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋

5、友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料Option 1横向贯通 圆润典雅ROUNDNESS AND ELEGANCE微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料在国际语境，尊重传统RESPECT FOR TRADITION IN THE INTERNATIONAL CONTEXTOption 2微信：1115

6、955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料错落有致，丰富沿江天际线COLORFUL SKYLINE ALONG THE RIVEROption 2微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，

7、淘宝搜店铺名：土木世家资料极致瞰江，江景资源最大化延展EXTREME VIEW OF THE RIVER,RIVER VIEW RESOURCES MAXIMIZATION EXTENSIONOption 2微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料空间聚合，回应钢城邻里文化SPACE CONVERGENCE IN RESPONSE TO GANGCHENG NEIGHB

8、OURHOOD CULTUREOption 2微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料Option 2竖向延展 精致笔挺VERTICAL EXTENSION EXQUISITE微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/5

9、1j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料分区明确，营造高品质住区TRACE BACK TO RED SQUARE CULTURE AND INHERIT HISTORICAL MEMORYOption 3微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料拾取工业记忆，重塑青山滨江商务的城市地标LEADING WUHAN ELITE LIFE CIR

10、CLE,DEFINE THE MANSION OF QINGSHAN微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料CONTENTS01择址 源起Site&Rise in02传承 发展Inherit&Planning 04辩思 创新Argue&Product05美学 艺术Aesthetics&Art03运营 体验Operate&Experience微信：1115955733，朋

11、友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料01择址 源起Site&Rise inSITE ANALYSIS城市区位SUPERIOR PLANNING上位规划STATUS QUO OF THE BASE基地现状NORMATIVE INTERPRETATION规划解读微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：

12、1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料地块条件指标其他要求15街坊地上规划净用地面积56809平方米配建一所12班幼儿园，用地面积4860平方米，建筑面积3600平方米。控制一条8米宽南北向公共通道，通道具体线型可结合方案确定地上计容建筑面积控制在23.9万平方米以内（其中居住控制在15万平方米以内；商业服务控制在8.9万平方米以内）地上规划用地性质居住用地、商业服务业设施用地、防护绿地容积率约4.2建筑高度居住高度控制在150米以内；结合方案控制一栋不低于150米商务塔楼17街坊地上规划净用地面积357

13、35平方米配建一所6班幼儿园，用地面积2700平方米，建筑面积1940平方米。控制一条8米宽南北向公共通道，通道具体线型可结合方案确定地上计容建筑面积居住控制在13.5万平方米以内地上规划用地性质居住用地容积率约3.8建筑高度居住高度控制在150米以内18街坊地上规划净用地面积35314平方米设置一处面积不小于4200平方米社区级公园，具体结合方案审定，建成后需向公众开放。地下规划净用地面积127858平方米地上计容建筑面积控制在15.3万平方米以内（其中居住控制在6.9万平方米以内；商业服务控制在8.4万平方米以内）地上规划用地性质居住用地、商业服务业设施用地、防护绿地、公园绿地容积率约4.

14、3建筑高度居住控制在100米以内；控制一栋不低于130米商务塔楼15街坊17街坊18街坊规划条件Planning condition微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料02传承 发展Inherit&Planning CASE ANALYSISRY案例分析DESIGN STRATEGY设计策略PLANNING ANALYSIS规划分析HISTORY AND DEDUC

15、TION历史演绎DESIGN STRATEGY设计愿景微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料历史 记忆History&memory工作居住休闲微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o

16、.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料线性公园LINE PARK 纽约高线公园HIGH LINE PARK,NEWYORK 首尔线性公园HIGH LINE PARK,SEOUL 上海汇之桥INTERWEAVING FLOWS,SHANGHAI 串联城市空间，拉近社区距离，成为重要的休闲场所，打造为城市的标志性景观建筑微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料追溯红坊文化

17、，传承历史记忆RESPONSE TO CASTLE PEAK RED SQUARE TEXTURE TO CREATE MULTIPLE VERTICAL BLOCK微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料构筑一个交互联通，生态共融的城市游廊BUILD AN INTERACTIVE,ECOLOGICAL URBAN CORRIDOR微信：1115955733，朋友圈送资

18、料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料引领武汉精英生活圈,定义青山滨江豪宅LEADING WUHAN ELITE LIFE CIRCLE,DEFINE THE MANSION OF QINGSHAN微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t

19、a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料1.如何在现代生活中找回红坊记忆？TO FIND RED SQUARE MEMORY IN MODERN LIFE微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料红坊记忆除了红房子，还有什么？RED SQUARE MEMORY IN ADDITION TO THE RED HOUSE,WHAT ELSE?里坊建筑，街道，

20、院落空间成为生活的容器Building,alley and courtyard space accommodate life图-Solid红坊建筑-Red square底-Space青山生活-Qingshan life微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料融入垂直绿化，打造生态垂直里坊INTEGRATION OF VERTICAL GREENING TO CREATE

21、 MULTIPLE VERTICAL BLOCK微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料2.如何打造生态共融 交互联通的国际社区？TO BUILD A ECO-INTERNATIONAL COMMUNITY微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友

22、圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料聚合人流，共享生态邻里，青山城市生活起搏器GATHER PEOPLE,BUILD ECOLOGICAL NEIGHBORHOOD,CASTLE PEAK CITY LIFE PACEMAKER微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料3.如何极致观江 提升地块溢价？MAX

23、IMIZING THE LAND VALUE微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料观江景观资源最大化，极致观江，提升地块溢价THE MAXIMUM RIVER LANDSCAPE RESOURCES,THE EXTREME VIEW,ENHANCES THE PLOT PREMIUM微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b

24、 a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料引领武汉精英生活圈,定义青山滨江豪宅LEADING WUHAN ELITE LIFE CIRCLE,DEFINE THE MANSION OF QINGSHAN微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土

25、木世家资料结合青山城市肌理，整体考虑规划方案COMBINED WITH CASTLE PEAK CITY TEXTURE,OVERALL CONSIDERATION OF THE PLANNING PLAN微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料15街坊经济技术指标项目数值单位备注净用地面积56809总建筑面积（含地下室）336317.94 地上建筑面积（计容面积）23

26、9000 其中住宅建筑面积144740 其中超高层面积128699 高层面积16041 商业建筑面积89000.0 其中商业服务用房15000.0 公寓74000.0 办公0.0 社区配套5260 12班幼儿园建筑面积3600 用地面积不少于4860社区服务站191 物业管理用房668 社区居家养老用房0 公厕60 垃圾收集站80 环卫工人休息室20 消控室60 开闭所120 配电房270 容积率4.21 不计容建筑面积97317.92 其中架空层面积5083 避难层面积6232 地下建筑面积86003 其中人防地下建筑面积14340 非人防地下建筑面积71663 非机动车停车面积3740 建

27、筑密度26.8%绿地率30.00%户数957户总人数3062人数机动停车位2476 辆非机动停车位2078 辆地下停车位2476辆其中人防停车377 辆普通停车2098 辆17街坊经济技术指标项目数值单位备注净用地面积35735总建筑面积（含地下室）182428.29 地上建筑面积（计容面积）135000 其中住宅建筑面积128883 其中超高层面积128883 高层面积0 商业建筑面积2700.0 其中商业服务用房2700.0 公寓0.0 办公0.0 社区配套3417 6班幼儿园建筑面积1940 用地面积不少于2700社区服务站247 物业管理用房373 社区居家养老用房247 公厕60 垃

28、圾收集站80 环卫工人休息室20 消控室60 开闭所120 配电房270 容积率3.78 不计容建筑面积47428.25 其中架空层面积0 避难层面积6028 地下建筑面积41400 其中人防地下建筑面积8100 非人防地下建筑面积33300 非机动车停车面积1262 建筑密度14.9%绿地率30.00%户数1237户总人数3958人数机动停车位1341 辆非机动停车位701 辆地下停车位1341辆其中人防停车213 辆普通停车1128 辆18街坊经济技术指标项目数值单位备注净用地面积35314总建筑面积（含地下室）209576.05 地上建筑面积（计容面积）153000 其中住宅建筑面积67

29、765 其中超高层面积0 高层面积67765 商业建筑面积84000.0 其中商业服务用房18000.0 公寓66000.0 办公0.0 社区配套1235 12班幼儿园建筑面积0 社区服务站152 物业管理用房411 社区居家养老用房152 公厕60 垃圾收集站80 环卫工人休息室20 消控室60 开闭所120 配电房180 容积率4.33 不计容建筑面积56576.00 其中架空层面积0 避难层面积0 地下建筑面积56576 其中人防地下建筑面积9180 非人防地下建筑面积47396 非机动车停车面积2903 建筑密度37.6%绿地率30.00%户数759户总人数2429人数机动停车位157

30、1 辆非机动停车位1613 辆地下停车位1571辆其中人防停车262 辆普通停车1309 辆GENERAL LAYOUT&ECONOMIC INDEX分地块指标微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料GARAGE DESIGN地库设计7.8mx7.8m（大柱网）（大柱网）优缺点：优缺点：柱网整齐，观感好。受柱网限制，连续排布时停车位置可能出现开门方便情况。7.8mx(5

31、.0m+6.1m)（中柱网）优缺点：优缺点：车位舒适性不大柱网相近，中间车位开门方便，经济性较大柱网好。5.3mx(5.075m+5.950m)(小柱网)优缺点：优缺点：车位开门方便，柱网较密，观感较差；经济性最好。备注备注停相同数量车位。大柱网占用面积更小大柱网，停车效率较高比较内容比较内容占用建筑面积停车数量单车位面积每柱跨车位数7.8mx7.8m（大柱网）（大柱网）1506.9672辆20.933辆7.8mx5.0m（中柱网）（中柱网）1508.1372辆20.953辆5.3mx5.075m（小柱网）（小柱网）1535.9472辆21.332辆1、单车位平面尺寸为2.4mmx5.3,对排

32、车位而言，三方案非常接近，5.3mx5.075m小柱网略逊不其他。整体而言7.8m柱网对局部调整柱网，增加停车率更为灵活。故本方案地库采用大柱网形式。2、从观感考虑，5.3mx5.0m小柱网柱多且密，舒适度略逊其他。3、中柱网同时能降低单侧梁高约200MM，也可以适当提高使用舒适庙。三种柱网形式比较：三种柱网形式比较：一般设计可能采用的柱网形式，进行车位排布比较。取72辆车的标准停车区域进行估算，平面图如下：柱网比选：大柱网舒适性高，停车率高更为灵活方便。（7800*7800）微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺

33、名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料SUNSHINE ANALYSLS日照分析规划设计Planning design0小时3小时1小时2小时4小时5小时界内：住宅日照满足大寒日2小时要求幼儿园满足冬至日3小时要求界外：日照无影响微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土

34、木世家资料OPTION 2微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料15街坊经济技术指标项目数值单位备注净用地面积56809总建筑面积（含地下室）338000.15 地上建筑面积（计容面积）239000 其中住宅建筑面积144740 其中超高层面积144740 高层面积0 商业建筑面积89000.0 其中商业服务用房15000.0 公寓74000.0 办公0.0 社区配套

35、5260 12班幼儿园建筑面积3600 用地面积不少于4860社区服务站191 物业管理用房668 社区居家养老用房191 公厕60 垃圾收集站80 环卫工人休息室20 消控室60 开闭所120 配电房270 容积率4.21 不计容建筑面积99000.11 其中架空层面积5217 避难层面积7780 地下建筑面积86003 其中人防地下建筑面积14340 非人防地下建筑面积71663 非机动车停车面积3740 建筑密度26.5%绿地率30.00%户数983户总人数3146人数机动停车位2476 辆非机动停车位2078 辆地下停车位2476辆其中人防停车377 辆普通停车2098 辆17街坊经济

36、技术指标项目数值单位备注净用地面积35735总建筑面积（含地下室）182428.29 地上建筑面积（计容面积）135000 其中住宅建筑面积128883 其中超高层面积128883 高层面积0 商业建筑面积2700.0 其中商业服务用房2700.0 公寓0.0 办公0.0 社区配套3417 6班幼儿园建筑面积1940 用地面积不少于2700社区服务站247 物业管理用房373 社区居家养老用房247 公厕60 垃圾收集站80 环卫工人休息室20 消控室60 开闭所120 配电房270 容积率3.78 不计容建筑面积47428.25 其中架空层面积0 避难层面积6028 地下建筑面积41400

37、其中人防地下建筑面积8100 非人防地下建筑面积33300 非机动车停车面积1262 建筑密度14.9%绿地率30.00%户数1237户总人数3958人数机动停车位1341 辆非机动停车位701 辆地下停车位1341辆其中人防停车213 辆普通停车1128 辆18街坊经济技术指标项目数值单位备注净用地面积35314总建筑面积（含地下室）209576.05 地上建筑面积（计容面积）153000 其中住宅建筑面积67765 其中超高层面积0 高层面积67765 商业建筑面积84000.0 其中商业服务用房18000.0 公寓66000.0 办公0.0 社区配套1235 12班幼儿园建筑面积0 社区

38、服务站152 物业管理用房411 社区居家养老用房152 公厕60 垃圾收集站80 环卫工人休息室20 消控室60 开闭所120 配电房180 容积率4.33 不计容建筑面积56576.00 其中架空层面积0 避难层面积0 地下建筑面积56576 其中人防地下建筑面积9180 非人防地下建筑面积47396 非机动车停车面积2903 建筑密度37.6%绿地率30.00%户数759户总人数2429人数机动停车位1571 辆非机动停车位1613 辆地下停车位1571辆其中人防停车262 辆普通停车1309 辆GENERAL LAYOUT&ECONOMIC INDEX分地块指标微信：111595573

39、3，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b

40、a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料OPTION 3微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微

41、信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料03运营 体验Operate&ExperiencePRODUCT QUANTIFICATION产品定量PRODUCT OPERATION产品运营PRODUCT HIGHLIGHTS产品亮点COMMERCIAL STREEL垂江商街微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o

42、m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料公园公园微信：1115955733

43、，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a

44、 o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955

45、733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料体验式购物中心微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料活力街区微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/5

46、1j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料城市舞台微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料多彩内庭微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘

47、宝搜店铺名：土木世家资料酒店式大堂Hotel Lobby微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料体验式商业Hotel Lobby微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘

48、宝搜店铺名：土木世家资料产品分类Product&Classification公寓产品APARTMENT PRODUCT双钥匙四钥匙单身贵族居家生活极致大平层公寓商务用地改公寓套内50-100m套内150m 以上豪华公寓租赁公寓自住公寓微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料套内面积户型面积赠送面积层高户型开间户型进深51.24m73.2m（70%得房率）56.63m4.

49、5m8.4m6.0mLOFT一层平面LOFT夹层平面标准层平面图Standard Floor Plan公寓产品APARTMENT PRODUCT微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料产品使用模式Product Usage Mode公寓产品APARTMENT PRODUCT单身贵族生活居家合租投资极致平层单身贵族生活居家合租投资极致平层四种使用模式微信：11159557

50、33，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料单身贵族Bachelor Mode公寓产品APARTMENT PRODUCT套内面积户型面积赠送面积层高户型开间户型进深51.24m73.2m56.35m4.5m8.4m6.0m上层平面下层平面6000600060006000微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世

51、家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料上层平面下层平面公寓产品APARTMENT PRODUCT生活居家Family Mode套内面积户型面积赠送面积层高户型开间户型进深51.24m73.2m56.35m4.5m8.4m6.0m微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料上

52、层平面下层平面双钥匙模式Two Keys Mode公寓产品APARTMENT PRODUCT套内面积户型面积赠送面积层高户型开间户型进深51.24m73.2m56.35m4.5m8.4m6.0m微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料上层平面下层平面四钥匙模式Four Keys Mode公寓产品APARTMENT PRODUCT套内面积户型面积赠送面积层高户型开间户型进

53、深51.24m73.2m56.35m4.5m8.4m6.0m微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料一层平面图本层商业面积：7420主力店 J.A零售 RETAIL底商 RETAIL公寓 APARTMENT餐饮 F&B健身房 GYM轻餐饮 LIGHT F&BFirst Floor Plan微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o

54、 b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料二层平面图本层商业面积：6230主力店 J.A零售 RETAIL底商 RETAIL公寓 APARTMENT餐饮 F&B健身房 GYM轻餐饮 LIGHT F&BSecond Floor Plan微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b

55、a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料主力店 J.A零售 RETAIL底商 RETAIL公寓 APARTMENT餐饮 F&B健身房 GYM轻餐饮 LIGHT F&B三层平面图标准层平面图本层商业面积：1350Third Floor PlanTypical Floor Plan微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料幼儿园设计幼儿园设计Kindergarten D

56、esignKindergarten Design微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料幼儿园设计幼儿园设计Kindergarten DesignKindergarten Design微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t

57、p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料幼儿园设计幼儿园设计Kindergarten DesignKindergarten Design微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料幼儿园Kindergarten一层平面图微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店

58、铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料幼儿园Kindergarten二层平面图微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料幼儿园Kindergarten三层平面图微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c

59、o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料元素提取元素提取Extraction ElementExtraction Element元素提取优化变形立面表现微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料立面材质立面材质Elevation Material

60、Elevation Material透明low-e中空玻璃金属铝板材质的和谐组合微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料拾取工业记忆，重塑青山滨江商务的城市地标LEADING WUHAN ELITE LIFE CIRCLE,DEFINE THE MANSION OF QINGSHAN微信：1115955733送福利，http:/，淘宝搜店铺名：建筑后浪微信：111595

61、5733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料怎样去营造特色商业空间?How to create a special commercial space?Fuxing Soho Square -Shanghai复兴SOHO广场-上海Yuanyang Taikoo-ri-Chengdu远洋太古里-成都Wuhan Tiandi-Wuhan武汉天地-武汉商业分析Business Analysis微信：

62、1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料SOHO 复兴广场，上海Fuxing Soho Square -Shanghai商业分析Business Analysis动线模拟海派里弄空间。以独栋为单元考虑销售与设计。是位于核心区域的复合型商业。动线模拟海派里弄空间。以独栋为单元考虑销售与设计。是位于核心区域的复合型商业。里弄空间界面+模块组合微信：1115955733，朋友圈送资

63、料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料商业分析Business Analysis动线模拟成都传统里弄街巷结构。以独栋为单元考虑招商与设计。是位于城市中心的大型商业综合体。动线模拟成都传统里弄街巷结构。以独栋为单元考虑招商与设计。是位于城市中心的大型商业综合体。远洋太古里，成都Fuxing Soho Square -Shanghai川式民居+传统转译+模块组合微信：1115955733，朋友圈送资料，h t

64、 t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料商业分析Business Analysis空间形态以空间形态以“大盒子”“大盒子”+“小盒子”为主。“回”字形双街动线。以独栋为单元考虑招商与设计，每栋建筑特色各异。以餐饮、酒吧为主的主体性城市级特色商业中心。“小盒子”为主。“回”字形双街动线。以独栋为单元考虑招商与设计，每栋建筑特色各异。以餐饮、酒吧为主的主体性城市级特色商业中心。武汉天地，武汉Wuhan Tiandi-Wu

65、han滨江空间+租界旧址+模块组合微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料商业分析Business Analysis商业设计策略Business Design Strategy街区盒子广场连廊构筑物开放活动空间娱乐空间休闲休憩空间多经点交流启动器艺术装置活动运营电影院屋顶花园垂直农场艺术装置城市家具零售娱乐休闲外摆休闲餐饮娱乐零售个性文创休闲餐饮活动空间连续步梯休闲餐饮

66、休闲外摆连续步梯家庭年轻消费者儿童和学生周边居民微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料商业分析Business Analysis延伸Extension顺应横纵生态轴线，向边界有机延伸，形成商业裙房顺应横纵生态轴线，向边界有机延伸，形成商业裙房住宅商务微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名

67、：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料商业分析Business Analysis生态Ecology细化建筑形态，形成连廊退台，塑造自下而上的立体生态空间细化建筑形态，形成连廊退台，塑造自下而上的立体生态空间微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料围合布局，延续红

68、坊规划肌理SURROUNDED LAYOUT,CONTINUE HONGFANG PLANNING TEXTURE微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料红房子的人文情怀The humanistic feelings of the old alley红房子，昔日为建设武钢而兴建的工人住宅区，见证了中苏友好时代，也铭刻着新中国工业历程，然而随着时代变迁，过去繁华的街巷已经

69、凋敝。未来的红房子REDTOWN OF FUTURE未来的红房子，不仅见证着武汉新时代的变革，更是与老青山时光联系的纽带红房子的现代演绎A modern interpretation of the Red Town商业分析Business Analysis微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料商业分析Business Analysis将喜字抽象成将喜字抽象成细节元素细

70、节元素蓝色小巴士改造成蓝色小巴士改造成水吧散落在广场上水吧散落在广场上废旧的铁轨镶嵌在废旧的铁轨镶嵌在广场的铺地中广场的铺地中生活中的片段抽象成生活中的片段抽象成雕塑布置在轴线上雕塑布置在轴线上Urban green Spaces are implanted with memory fragments城市绿地植入记忆碎片微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料透明low

71、-e中空玻璃金属铝板材质的和谐组合立面材质Elevation Material立面材质Elevation Material微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料户型套内面积户型面积赠送面积层高户型开间户型进深A51.84m69.12m48.51m4.5m6.4m8.0mB78.75m105m70.68m4.5m7.5m12.6mLOFT一层平面LOFT夹层平面公寓产品

72、APARTMENT PRODUCT标准层平面图Standard Floor Plan微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料04辩思 创新Argue&InnovationPRODUCT STRATEGY产品策略PRODUCT DISTRIBUTION产品分布PRODUCT CUSTOMIZATION产品定制COMPETITIVE DISTRIBUTION竞品分析微信：1

73、115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料天际平台Sky Platform 微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料首层大堂GroundFloor Lob

74、by首层架空First floor overhead首层架空First floor overhead奢享酒店式大堂RierviewWide-Hall 微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料055美学 艺术Aesthetics&ArtFA ADE PRODUCYION立面生成COST CONTROL成本控制OTHER INTENTIONS其他意向微信：111595573

75、3，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料钢铁钢铁红砖红砖+=横向线条横向线条竖向线条竖向线条时代的钢铁意志岁月的暖色回忆锐利的金属线条锐利的金属线条棕红色格栅棕红色格栅EXTRACTION ELEMENT元素提取微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t

76、t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料1、生成体量2、造型融合工业记忆，锐利的金属横向线条3、增加红坊元素，竖向棕红色格栅5、增加竖向线条与细节4、结合避难层创造空中花园原石塑形分割打磨抛光ELEVATION UPGRADE造型推敲微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料透明low-e中空玻璃陶板金属铝板ELEVATION

77、MATERIAL立面材质微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料Option 1横向贯通 圆润典雅ROUNDNESS AND ELEGANCE微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料Option 2竖向延展 精致笔挺VERTICAL EXTENSION EXQUISITE微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料微信：1115955733，朋友圈送资料，h t t p:/51j z.t a o b a o.c o m，淘宝搜店铺名：土木世家资料