广州房地产国际生物岛住宅公寓项目营销策划执行方案（83页）.ppt
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广州房地产国际生物岛住宅公寓项目营销策划执行方案（83页）.ppt
1、1 广州国际生物岛项目广州国际生物岛项目 营销执行方案营销执行方案 20120820 以开盘即清零为目标的营销工作安排以开盘即清零为目标的营销工作安排 二 本案需要解决的两大核心问题：本案需要解决的两大核心问题： 确立本案核心价值及项目定位确立本案核心价值及项目定位 一一 3 确立本案核心价值及项目定位确立本案核心价值及项目定位 一一 核心价值提炼 区域优势 现在的生物岛，未来的“二沙岛”。现在的生物岛，未来的“二沙岛”。生物岛生物岛 是继二沙岛后广州唯一可居住城央江心岛，是继二沙岛后广州唯一可居住城央江心岛，是广州最后的城是广州最后的城 央绿洲，最值得期待的城市原始金矿。央绿洲，最值得期待的
2、城市原始金矿。 生物岛的历程 最好的的自然资源江心岛360全江景环绕，全岛园林式绿化 最佳的的地理位置广州市区，2分钟到琶洲会展、15分钟到珠江新城，地铁及公路通达全广州 最高智能的城市建设全岛建筑、市政、医疗、交通。支付联网构筑智慧城市 最快规划实现进度2009-2011年为开发建设期、2011-2013年为发展成熟期、2013-2020年为建设管 理完善期，目前一期已投入使用，二期即将竣工 二沙岛 生物岛 核心价值提炼 区域优势 生物岛是广州生物岛是广州琶洲会展商圈生物岛大学城三者琶洲会展商圈生物岛大学城三者 的桥梁的桥梁，前可承接百万商流人流，后则承载浓厚人，前可承接百万商流人流，后则承
3、载浓厚人 文氛围，本身更是三者间唯一绿色生态居所。文氛围，本身更是三者间唯一绿色生态居所。 会展经济已经成为广州经济发展的引擎 生物岛的规划建设是实现琶洲会展经济与城市整体 发展的有效结合。 琶洲国际会展中心、广州生物岛、广州大学城将成 为二十一世纪广州创新人才和信息汇集的核心区，建 设成为迎接知识经济与信息时代的“信息港” 生生 琶 洲 规 划 区 物物 岛岛 会 展 经 济 圈 核心价值提炼 交通优势 2 2分钟到大学城、分钟到大学城、5 5分钟到会展中心、分钟到会展中心、1515分钟到珠江新城。分钟到珠江新城。 地铁地铁4 4、1212号线中转枢纽站与项目无缝连接。号线中转枢纽站与项目无缝连接。 环城、华快、新光等通 达全广州。 官洲隧道已开通，至琶 洲仅需5分钟，15分钟可 达珠江新城。 地铁4号线（官洲站已 开通）、12号线（2020 年开通）通达南沙港。 项目入口处已设立公交
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